Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 95

Nel cuore di questo romantico paese Salentino, si erige questa magnifica dimora risalente alla fine dell'800. Le eleganti forme geometriche, i dettagli originali e il giardino lussureggiante conferiscono a questa proprietà la sensazione unica di un'oasi urbana, un raro gioiello. Entrando nella hall della villa si percepisce immediatamente la maestosità della dimora, alti soffitti, scalinate di marmo, il susseguirsi di ampie stanze, saloni, sala da pranzo, studio e cucina. Dalla scalinata centrale, si accede ad un corridoio aperto che scorre intorno alle cinque stanze da letto, due salotti e i quattro bagni. Un raffinato parquet a spina di pesce copre tutto il piano primo, alte finestre con infissi originali restaurati, soffitti voltati con dettagli ornamentali e un grande lucernario piramidale rappresentano alcune delle scelte fatte dai proprietari nel corso delle ristrutturazioni. La villa è circondata da un curatissimo giardino con piscina e agrumeto decennale di più di 2500mq, dal giardino si accede ad una cantina che faceva parte dei passaggi sotterranei che scorrevano sotto la cittadina in passato; la cantina essendo stata sanifica e provvista da aerazione è ideale per creare una cantina per vini. Dal punto di vista energetico la casa é dotata di pannelli fotovoltaici, termico solare, riscaldamento e raffreddamento a muro, pompa di calore e una colonnina per ricaricare auto elettriche. Inoltre é stata fatta anche una predisposizione per l'installazione di un ascensore in mezzo alla scalinata interna e l'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza.

Cod.12014 Rif.Ag. 09SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

In C.da Ulmo, in vendita splendida villa totalmente ristrutturata, tipica lamia in pietra, che rappresenta la perfetta sintesi tra tradizione e comfort contemporaneo. La struttura, realizzata con materiali tipici e finiture di pregio, conserva il fascino autentico dell’architettura locale, valorizzato da dettagli curati e ambienti accoglienti. La proprietà si apre su un’ampia veranda, attualmente arredata con mobili da giardino, ideale per accogliere numerosi ospiti e vivere momenti di puro relax all’aria aperta. Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno con sala da pranzo e camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. Proseguendo, troviamo una camera da letto molto ampia e un disimpegno che conduce al bagno, completo di doccia. All’esterno, la villa è circondata da un ampio terreno ben tenuto nei minimi particolari. Sono presenti piante ornamentali come cicas e grandi palme, oltre a numerosi alberi da frutto di varie specie, inclusi frutti tropicali come kiwi e banane, che conferiscono un tocco esotico e unico alla proprietà. Completano la proprietà una seconda cucina esterna coperta e un comodo forno a legna, ideali per trascorrere piacevoli momenti di convivialità, il tutto impreziosito da una bellissima piscina privata perfetta per le giornate estive. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in una dimora dal carattere autentico, immersa nella bellezza senza tempo della pietra. In C.da Ulmo, for sale a stunning fully renovated villa, a typical stone “lamia,” representing the perfect blend of tradition and modern comfort. The property, built with traditional materials and high-quality finishes, preserves the authentic charm of local architecture, enhanced by refined details and welcoming spaces. The villa opens onto a spacious veranda, currently furnished with outdoor furniture, ideal for hosting many guests and enjoying moments of pure relaxation. Inside, you are welcomed by a bright living area with dining room and fireplace, perfect for creating a warm and convivial atmosphere. Continuing on, there is a very large bedroom and a hallway leading to the bathroom, complete with a bathtub. Outside, the property is surrounded by a large, meticulously maintained plot of land. It features ornamental plants such as cycads and large palm trees, as well as numerous fruit trees of various species, including tropical fruits like kiwi and bananas, giving the property a unique and exotic touch. The property also includes a and a second covered outdoor kitchen onvenient wood-fired oven, ideal for enjoying convivial moments with family and friends, all enhanced by a beautiful private swimming pool, perfect for summer days. A unique solution, ideal for those who wish to live in or invest in a home with authentic character, immersed in the timeless beauty of stone.

Bari-Palese, Lungomare Ugo Lorusso, la Prestige immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare fronte mare attualmente in fase di ristrutturazione; la villa è stata progettata con impianti e tecnologie di ultima generazione, offrendo un livello di efficienza e sicurezza davvero elevato La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: accogliente zona living con soggiorno/pranzo e angolo cottura, elegante suite matrimoniale con bagno privato accessibile dalla cabina armadio, cameretta, secondo bagno ampio e rifinito. Spazi esterni: patio pavimentato di circa 140 mq, giardino di circa 200 mq e terreno agricolo di circa 1000 mq perfetto per chi desidera privacy, verde o progetti personalizzati Dotazioni e impianti: porta blindata in acciaio inox marino con apertura elettronica (riconoscimento facciale/codice), climatizzazione canalizzata con termostato in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento “Playon”, impianto solare-termico, chiller Clivet, infissi PVC a taglio termico e basso emissivo, domotica BTicino My Home, videosorveglianza con telecamere termiche, vespaio areato, predisposizione allarme, tapparelle in alluminio, illuminazione LED interna ed esterna, vano tecnico climatizzato, torrino pavimentato con predisposizione fotovoltaico La villa viene venduta nello stato attuale di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza davvero esclusiva e su misura.

IL TUO FUTURO COMINCIA QUI: APPARTAMENTI CLASSE A4 CON TERRAZZO E FOTOVOLTAICO! Non solo casa, ma un investimento intelligente per un comfort senza precedenti. In vendita 12 appartamenti di diverse tipologie e metrature, frutto di una completa e profonda riqualificazione strutturale ed energetica. Un’occasione imperdibile per vivere in un’abitazione moderna, sicura ed a bassissimo impatto ambientale. IL TUO NUOVO SPAZIO ABITATIVO Metrature Generose: Scegli la tua soluzione a partire da 97 mq, con spazi progettati per la massima vivibilità. Abitare su Due Livelli: due piani sono collegati internamente da una comoda scala a chiocciola. Primo Piano Ampia e luminosa zona giorno, bagno e lavanderia e il pezzo forte: il tuo terrazzo a livello, perfetto per godersi ogni momento all’aperto. Secondo Piano: Due comodi vani letto e un ulteriore bagno, dedicati al riposo. Appartamenti su un livello: ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina, due vani letto e doppi servizi. Con doppia esposizione e possibilità di scegliere tra terrazze a livello o veranda. Libertà di Scelta: Gli immobili vengono consegnati finiti e personalizzati. Hai la possibilità di selezionare finiture di ottima qualità dal capitolato per creare l’ambiente che hai sempre desiderato. EFFICIENZA E RISPARMIO CERTIFICATI Questo non è un semplice immobile, è una scelta lungimirante che taglia i costi e aumenta la qualità della vita: Risparmio Massimizzato: Classe Energetica prevista A4, il top in efficienza. Energia Pulita: Impianto fotovoltaico dedicato (8 pannelli per 3,280 Kw). Comfort Totale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil, per una temperatura ideale in ogni stagione. Protezione Perfetta: Cappotto termico per un isolamento acustico e termico superiore. SICUREZZA E GARANZIE Antisismico: Struttura conforme alla normativa antisismica vigente. Polizza Decennale: L’immobile è coperto da una polizza di garanzia postuma decennale. BOX AUTO DISPONIBILI A disposizione 9 box auto (di varie metrature, acquisto a parte) al piano seminterrato, accessibili comodamente tramite montauto, a partire da 27.500,00. Se cerchi un’abitazione sostenibile, sicura, dal design curato e che ti garantisca un significativo risparmio sui consumi, hai trovato la soluzione giusta! Contattaci ora per visionare il progetto e personalizzare la tua nuova casa! ???? CLASSE ENERGETICA: A4 Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

TORRE A MARE-ZONA VIA DELLA ROSA AZZURRA- Proponiamo in uno dei complessi più rinominati di Torre a Mare, Parco Atlantide, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, ampio e luminoso bivani con ingresso autonomo, composto da: ingresso con ampio terrazzino a livello, veranda condonata con zona pranzo, ampio salone, camera da letto e bagno. L'immobile si presente in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente. Servizi di piscina e campi da tennis. Da vedere.

Rif. G20 #myprojectcasa propone in vendita soluzione immobiliare situata a ridosso del centro storico di Noci, in posizione centrale, luminosa e ben servita. La proprietà, finemente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche locali, è suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna composta da zona notte, bagno e angolo colazione. Gli interventi sono stati realizzati con materiali di qualità e cura dei dettagli. L'unità principale dispone inoltre di angolo cottura, vasca idromassaggio e una piccola area spa. Completano la proprietà graziosi balconi. Ottima opportunità di investimento: attività già avviata con rendita dimostrabile e clientela consolidata. Possibilità di acquistare le unità separatamente. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: E EPI: 319,47 kwh/m2 anno

In un contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare circondata dal verde con piscina e zona solarium, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. La proprietà è circondata da giardino curato , in parte piantumato con alberi ornamentali e in parte caratterizzato da un elegante prato inglese. L'abitazione ha un patio perimetrale che ne valorizza ogni lato offrendo spazi ideali per il relax all'aperto. Fiore all'occhiello della villa è la splendida zona solarium con piscina, perfetta per vivere a pieno le tante giornate soleggiate ed un'area parcheggio dedicata. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno a vista, bagno, una spaziosa cucina abitabile , sala da pranzo con camino e camera da letto. Si accede ad una suggestiva veranda chiusa perimetralmente da tende con zanzariere automatizzate apribili nelle calde sere estive . L'ambiente è inoltre riscaldato da una stufa a pellet rendendolo perfettamente vivibile anche durante la stagione autunno/inverno. Il piano seminterrato accessibile tramite scala interna ospita una camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato oltre ad altre tre camere ampie e confortevoli ed ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di porte-finestre che affacciano su un'intercapedine perimetrale, garantendo isolamento e luminosità. La villa si distingue per le finiture di pregio e per le moderne dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. All'esterno è presente un sistema di irrigazione alimentato da un pozzo di accumulo collegato al consorzio. Una soluzione abitativa elegante, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiama i numeri 0804550248 o 3929964269.

Nel pieno centro di Santeramo in Colle nei pressi del Palazzo Municipale, proponiamo in vendita attico di circa 120 mq con ampio terrazzo di circa 73 mq. La soluzione ben rifinita e luminosa, è composta da ingresso in zona living di circa 50 mq con angolo cottura e ampie vetrate sul terrazzo panoramico. La zona notte con accesso dal disimpegno è divisa in tre camere da letto di cui una balconata e due bagni. Completa la soluzione lavanderia sul terrazzo. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

VIALE COLOMBO- - 2 VANI+TERRAZZI-USO ABITAZIONE In stabile signorile dotato di ascensore,proponiamo in vendita un appartamento di 53 mq interni posto al primo piano composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto,camera, bagno, e 2 terrazzi. l'immobile e' dotato di infissi doppio vetrocamera, 2 climatizzatori, porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare l'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

IL FASCINO DELLA CAMPAGNA PUGLIESE: VILLA A SCHIERA PANORAMICA. Immersa nella quiete della campagna tra Ostuni e Cisternino, a soli 5 km dalla Città Bianca, proponiamo in vendita una villa a schiera dal fascino autentico, situata in posizione rialzata e dominante, da cui si gode di un panorama aperto e suggestivo sulla natura circostante. La proprietà è avvolta da un terreno di circa 3.600 mq, impreziosito da querce, ulivi spontanei e profumata macchia mediterranea, perfettamente integrati nel paesaggio e racchiusi da eleganti muretti a secco in pietra, simbolo della tradizione pugliese. L’accesso alla villa avviene tramite doppio ingresso: uno dal caratteristico viale in pietra rustica e uno direttamente dal terreno. All’esterno, un ampio piazzale in gres ospita spazi pensati per vivere appieno la bellezza del panorama, tra area relax e zona barbecue, ideali per piacevoli momenti all’aria aperta. Una veranda accogliente introduce agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e funzionale, un pratico ripostiglio e un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con box doccia. La villa è dotata di climatizzatori caldo/freddo, infissi in PVC con doppie inferriate in ferro, cornici esterne in marmo e doccia esterna. Completano la proprietà una cisterna e fossa Imhoff. Sono presenti alcune difformità urbanistiche

VILLA CON PARTE ANTICA E PISCINA, RISTRUTTURATA: OTTIMO INVESTIMENTO. Immerso nella campagna Ostunese, a circa 2 km dal centro abitato in direzione San Michele Salentino, proponiamo in vendita una villa con parte antica e piscina. Il complesso è formato da tipiche lamie con alte volte e ampliamento il tutto totalmente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Il terreno che circonda l’immobile misura circa 5.400 mq piantumati prevalentemente da ulivi giovani e secolari e diversi alberi di frutto, il tutto circondato da un muretto a secco con rete. La bella piscina, di circa 60 mq, è attorniata da lettini per il solarium. Nella bassa stagione, la piscina può essere riscaldata e attrezzata con copertura. Di fronte alla piscina vi è un pergolato arredato per pranzare e cenare all’aperto, e dotato di barbecue in muratura per le grigliate e forno a legna per le pizze. Il soggiorno con grandi vetrate è arredato con salottino dove rilassarsi in un’atmosfera intima e raccolta con lo sguardo sulla piscina a sfioro. Dal soggiorno si accede alla graziosa cucina attrezzata con piano a induzione, lavastoviglie, macchinetta del caffè e frigo. Dalla cucina si passa a un soggiorno più piccolo dove, sotto una caratteristica alcova, vi è 1 divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, ognuna con ingresso indipendente ma comunicanti tra loro, tutte dotate di tv, aria condizionata, bagno doccia en suite. Le camere possono essere rese anche indipendenti. Una delle camere matrimoniali ha conservato le tracce del passato, come la cornice del camino, le mura e la pietra tipica color latte a vista: in questa camera vi è la vasca idromassaggio scavata nella roccia, vero lusso per momenti di relax. Completa di fossa Imhoff e pozzo artesiano.

Oasi di tranquillità con uliveto – casa ristrutturata chiavi in mano a pochi minuti da Foggia A soli 8 km dal Centro Commerciale Mongolfiera di Foggia, immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo una splendida proprietà completamente ristrutturata nel 2024, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L’abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: Zona giorno accogliente al piano terra con soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia Zona notte riservata al primo piano con due camere da letto e cabina armadio - Spazi esterni da vivere tutto l’anno: Corte privata di circa 400 mq con magazzino Terreno di circa 6.000 mq, in parte uliveto, ideale per produzione propria o attività agricola - Dotazioni e comfort: Inferriate di sicurezza Videosorveglianza e antifurto “Lince” Pozzo artesiano (70 m) Vasche Imhoff certificate Riscaldamento autonomo a GPL Cappotto termico e tetto coibentato certificati - Incluso nel prezzo: trattore e attrezzatura agricola completa per la lavorazione del terreno e la raccolta delle olive. - Perfetta come prima casa, residenza di campagna o investimento (agriturismo, B&B, attività agricola). Qui non compri solo una casa, ma uno stile di vita: natura, indipendenza e qualità. Per informazioni e visite: Graziano Mendolicchio – Agente Immobiliare Tel. 392 0540366 Agenzia Immobiliare Metro Quadro Via Alfredo Guglielmi, 82 – 71122 Foggia (FG)

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita un luminoso, spazioso appartamento, Parzialmente Arredato he unisce eleganza e comfort assoluto, situato al quarto piano di Via Tasselgardo (RIF.ANN. D212), servito da ascensore, in una delle aree residenziali più eleganti e riservate della città, con vista panoramica sul mare, a pochi passi dal lungomare C. Colombo. Con una superficie di mq.106, l’immobile beneficia di una tripla esposizione, che assicura un'abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. La residenza si distingue per l’armonia degli spazi e la funzionale distribuzione interna, comprendente: ampia zona living open space, cucina abitabile, due camere da letto, 2 comodi bagni moderni e funzionali. INTERNO: Recentemente rinnovato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, l’arredamento è di qualità, pietra di Trani zona giorno e nella zona notte e grès porcellanato nel blocco cucina e nei due bagni, dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in ottimo stato di conservazione. La sua posizione è strategica e invidiabile, consentendo di raggiungere facilmente sia il cuore della città che tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e l'eccellente rete di trasporti pubblici. L'altezza del piano dona ariosità e riservatezza, mentre la posizione centrale permette di avere tutto ciò che serve a pochi passi: servizi, negozi, scuole, collegamenti. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

In Corso Garibaldi, nei pressi della stazione, proponiamo un appartamento al primo piano di circa 80 mq composto da un ampio salone, una cucina abitabile, doppia camera da letto e bagno. Tutte le stanze godono di una o due finestre, ottimo come investimento la casa è già ristrutturata e può essere subito affittata anche arredata. Cl.Energ:"F".

In Corso Roma 114 A Foggia zona centrale, ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno cucinotto, camera da letto, bagno zona cabina armadio Studio, ampio terrazzino, doppia esposizione, totalmente ristrutturato, parzialmente arredato (escluso divano soggiorno, arredo vano cameretta e asciugatrice) nuovo. Pavimentazione in parquet, legno rovere chiaro impianti tutti a norma climatizzato riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA IDROMASSAGGIO: OTTIMO INVESTIMENTO A pochi passi dalla suggestiva piazza centrale di Ostuni, si propone in vendita una raffinata casa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata e pronta all’uso. L’immobile si apre su una accogliente zona living con angolo cottura, sapientemente progettata per unire funzionalità e atmosfera, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto contemporaneo. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, intima e rilassante, mentre il bagno, completo di tutti i servizi, rifinito con eleganza e dotato di termosifone. Il vero gioiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata con funzione idromassaggio, un angolo di benessere esclusivo che trasforma la casa in un’esperienza sensoriale unica, ideale per chi desidera offrire ospitalità di livello o semplicemente godere di momenti di puro relax. L’immobile è dotato di agibilità ed è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione, che lo rende immediatamente abitabile e perfettamente in linea con le esigenze del mercato ricettivo. È inoltre già presente e attivo sui principali portali di locazione turistica, rappresentando così un investimento pronto e a reddito. Completano la proprietà i moderni condizionatori inverter, che garantiscono comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, nel cuore di una delle località più affascinanti della Puglia, perfetta sia come casa vacanze di charme sia come struttura ricettiva con rendita consolidata e potenziale di crescita.

Macchia Gialla – Via Tizzano | Raffinata porzione di villa a schiera (5 vani) In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, immersa nel verde e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi e finiture di qualità, distribuita su tre livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e armoniosa: Piano rialzato: luminosa zona living con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, il tutto valorizzato da due spaziosi balconi ideali per momenti di relax; Primo piano: elegante zona notte composta da una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette e un secondo bagno; Mansarda: ambiente versatile e accogliente, con soggiorno, angolo cottura e bagno impreziosito da vasca idromassaggio, perfetto come spazio indipendente o area relax. Completano la soluzione dettagli di pregio quali infissi in legno con doppio vetrocamera, porta d’ingresso blindata e materiali costruttivi di ottimo livello. Una residenza ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Per informazioni e visite: Graziano Mendolicchio – Agente Immobiliare Tel. 392 0540366 Agenzia Immobiliare Metro Quadro Via Alfredo Guglielmi, 82 – 71122 Foggia (FG)

Capurso in ottima posizione proponiamo una soluzione abitativa semindipendente ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.Sita al primo piano con il solo terrazzo sovrastante e composta da soggiorno , disimpegno dal quale si accede ad una ampia cucina, bagno , due camere da letto e camera studio . Doppia esposizione con balconi uno verandato lato cucina. Tutti gli ambiente sono luminosi grazie alle portefinestre. Completa l'abitazione un deposito di 48 mq al piano interrato ed un mezzo dell'intero lastrico solare. La casa si caratterizza per gli ampi spazi interni e luminosità delle stanze, che garantiscono comfort e benessere. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato da completare personalizzandolo. Per ulettreriori informazioni su questa soluzione bifamiliare contattaci allo 0804550248 - 3929964269

INVESTIMENTO: ABITAZIONE INDIPENDENTE DIVISIBILE, PRONTA PER LOCAZIONI. Nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, frutto dell’unione di due unità abitative originarie. L’immobile, situato al piano leggermente rialzato, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una tipica alcova, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione, la proprietà offre la possibilità di essere nuovamente suddivisa in due unità indipendenti, con la realizzazione di un secondo bagno, rendendola ideale sia come investimento per locazioni turistiche. Recentemente ristrutturata, la casa conserva il fascino autentico della tradizione ostunese, valorizzato dalla presenza della pietra a vista e da dettagli architettonici tipici. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione inverter, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in piena zona turistica ma allo stesso tempo perfetta per vivere o trascorrere le proprie vacanze nella rinomata “Città Bianca”, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Completa la proprietà il certificato di agibilità.

Libero tra un anno Nella rinomata località di Ostuni, in Via Foggia, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 87 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile è composto da: - due camere da letto spaziose e ben illuminate - soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente accogliente e funzionale - cucina comoda e separata - bagno pratico e ben distribuito - ampio balcone vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto L’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale e di una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera comfort e vivibilità. Completano la proprietà: - due posti auto comodi e facilmente accessibili - box auto privato e spazioso - impianto di riscaldamento autonomo - aria condizionata Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE-ZONA OTTOCENTESCA Nel suggestivo cuore della zona ottocentesca di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come comodo punto d’appoggio per le vacanze sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile, posto al primo piano e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura ben organizzato, impreziosito dall’affaccio su balcone. Gli ambienti si sviluppano in modo armonioso: un’alcova tipica introduce alla zona notte, affiancata da una camera da letto e da un bagno spazioso, completo di tutti i servizi e box doccia. Proseguendo al livello superiore, troviamo una seconda camera e l’accesso a un meraviglioso doppio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno è attrezzato con lavandino, piano d’appoggio e vano tecnico, rendendolo funzionale oltre che suggestivo. L’abitazione conserva tutto il fascino della tradizione locale, con splendide volte alte e pietra a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Completa la proprietà un impianto di climatizzazione a pompa di calore. COMPLETA DI AGIBILITA’. Una soluzione dal carattere unico, dove i dettagli tipici e l’atmosfera ostunese si fondono con comfort e funzionalità.

In una zona riservata della campagna di Carovigno, tra ulivi e spazi aperti, la proprietà si inserisce in un contesto dove il paesaggio resta libero e continuo. Il paese è a pochi minuti, il mare si raggiunge facilmente, mantenendo una distanza che consente di vivere la casa durante tutto l’anno. L’abitazione è stata ristrutturata integralmente ed è sempre stata utilizzata come residenza privata. La parte storica è il centro della casa, con un living ampio e una cucina vera, pensata per essere utilizzata ogni giorno. Le volte in pietra sono state recuperate con equilibrio e accompagnano gli ambienti senza forzature. Le camere sono due, entrambe comode, servite da due bagni. All’esterno la piscina è in rapporto diretto con la veranda, che diventa il punto di permanenza durante la giornata. Il terreno è pianeggiante, delimitato da muretti a secco e facile da gestire. La casa funziona bene sia all’esterno che all’interno, grazie a spazi reali e a una cucina importante, e non è legata solo a un utilizzo stagionale. È una soluzione pronta, adatta a chi cerca una casa con due camere, in una posizione comoda tra aeroporto, mare e servizi. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 190 m² - superficie abitabile: 155 m² - superficie terreno: 17.100 m²

A breve distanza dal centro storico di Cisternino, la casa si trova in una posizione centrale della Valle d’Itria, ben collegata ai principali borghi e al mare. Il contesto è quello più riconoscibile della zona, con campagna aperta e presenza abitata distribuita. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha dato forma a un’abitazione su un unico livello, chiara nella distribuzione e immediata nell’utilizzo. Il living con cucina a vista è il centro della casa e si apre direttamente verso l’esterno, in continuità con il giardino e la piscina. La zona notte comprende tre camere con bagno, con finiture in pietra di Trani. Nella master, la doccia inserita nel trullo introduce un elemento distintivo, coerente con l’impianto della casa. All’esterno, il giardino è semplice e gestibile, con piscina e spazi pensati per essere vissuti ogni giorno. La zona pranzo e la cucina esterna sono separate e ben collegate al living. La presenza dell’acquedotto è un elemento concreto, insieme all’impianto fotovoltaico con accumulo e al sistema di sicurezza già installato. È una casa che funziona tutto l’anno, sia per uso privato sia per una gestione ricettiva senza interventi. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 221 m² - superficie abitabile: 191 m² - superficie terreno: 6.000 m²

Immobiliare Serafino s.n.c. propone in vendita un elegante e luminoso appartamento trivani, con doppia esposizione, di circa 112 mq, ubicato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore in Piazza Dante Alighieri (Rif. Ann. D2), in una delle zone più richieste della città, l’immobile gode di una posizione centrale strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e istituti scolastici, posta, ecc. ecc. L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, ed è così composto: ingresso funzionale, cucina abitabile,ampio e raffinato salone, due camere da letto spaziose, bagno moderno con box doccia walk-in, due balconi con doppia esposizione comodo ripostiglio. INTERNO: Completamente ristrutturato e in condizioni eccellenti, l’immobile è pronto da abitare e dotato di comfort di alto livello: riscaldamento autonomo a gas metano con sistema domotico, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme e cassaforte, infissi a taglio termico con vetrocamera, tapparelle elettriche centralizzate, porte interne nuove, impianti a norma. ESTERNO: Fabbricato in buono stato manutentivo, solido e ben curato. Libero subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso senza necessità di interventi. Si valutano eventuali permute con altro appartamento. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.