Case fino a 200.000 euro in vendita in Puglia Pag. 33

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A BARI – SAN PASQUALE Via Quaro angolo Via Re David POTENZIALE RENDITA MENSILE COMPRESA TRA €850 E €1.100 Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Bari, nasce un nuovo progetto immobiliare destinato a chi cerca qualità, comfort e un investimento sicuro nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026 Da un accurato frazionamento verranno realizzate: 4 MONOVANI 2 BIVANI Tutte le unità saranno situate al primo piano e verranno consegnate COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE e PRONTE DA ABITARE. Capitolato moderno e ricercato: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Tapparelle elettriche Sanitari sospesi di design Impianti nuovi e certificati Finiture contemporanee Servizio di portineria Ampio balcone terrazzato privato per ogni appartamento IL VERO VALORE AGGIUNTO? Ogni unità disporrà di un balcone terrazzato vivibile, uno spazio esterno sempre più raro e ricercato in città, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, smart working o semplicemente per godersi uno sfogo esterno privato che aumenta comfort, qualità della vita e valore dell'immobile nel tempo. ️ Una caratteristica che rende queste soluzioni ancora più esclusive e appetibili rispetto alla maggior parte delle proposte presenti sul mercato. Le diverse esposizioni e metrature consentiranno di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. PREZZI DIFFERENZIATI IN BASE A METRATURA ED ESPOSIZIONE INVESTIMENTO INTELLIGENTE La posizione strategica rende queste soluzioni ideali per: ️ Investimento immobiliare ️ Casa vacanze e struttura ricettiva ️ Affitti brevi ️ Single ️ Giovani coppie ️ Professionisti ️ Studenti e lavoratori fuori sede SAN PASQUALE: UNA GARANZIA Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Fermate e collegamenti ️ Attività commerciali Bar e ristoranti Scuole e università Servizi e infrastrutture Aree verdi e servizi di quartiere Una zona che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita di interesse e valore immobiliare. Acquistare oggi significa assicurarsi un immobile nuovo, efficiente e pronto a generare valore fin dal primo giorno. APPARTAMENTI TOTALMENTE RISTRUTTURATI BALCONE TERRAZZATO PRIVATO SU OGNI UNITÀ SERVIZIO DI PORTINERIA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO FORTE RICHIESTA ABITATIVA NELLA ZONA Le disponibilità saranno limitate. Contattaci ora per ricevere planimetrie, metrature, prezzi e scegliere in anteprima l'appartamento più adatto alle tue esigenze. Nuovo. Elegante. Centrale. Con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Il momento giusto per investire a Bari è adesso.

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A BARI – SAN PASQUALE Via Quaro angolo Via Re David POTENZIALE RENDITA MENSILE COMPRESA TRA €850 E €1.100 Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Bari, nasce un nuovo progetto immobiliare destinato a chi cerca qualità, comfort e un investimento sicuro nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026 Da un accurato frazionamento verranno realizzate: 4 MONOVANI 2 BIVANI Tutte le unità saranno situate al primo piano e verranno consegnate COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE e PRONTE DA ABITARE. Capitolato moderno e ricercato: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Tapparelle elettriche Sanitari sospesi di design Impianti nuovi e certificati Finiture contemporanee Servizio di portineria Ampio balcone terrazzato privato per ogni appartamento IL VERO VALORE AGGIUNTO? Ogni unità disporrà di un balcone terrazzato vivibile, uno spazio esterno sempre più raro e ricercato in città, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, smart working o semplicemente per godersi uno sfogo esterno privato che aumenta comfort, qualità della vita e valore dell'immobile nel tempo. ️ Una caratteristica che rende queste soluzioni ancora più esclusive e appetibili rispetto alla maggior parte delle proposte presenti sul mercato. Le diverse esposizioni e metrature consentiranno di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. PREZZI DIFFERENZIATI IN BASE A METRATURA ED ESPOSIZIONE INVESTIMENTO INTELLIGENTE La posizione strategica rende queste soluzioni ideali per: ️ Investimento immobiliare ️ Casa vacanze e struttura ricettiva ️ Affitti brevi ️ Single ️ Giovani coppie ️ Professionisti ️ Studenti e lavoratori fuori sede SAN PASQUALE: UNA GARANZIA Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Fermate e collegamenti ️ Attività commerciali Bar e ristoranti Scuole e università Servizi e infrastrutture Aree verdi e servizi di quartiere Una zona che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita di interesse e valore immobiliare. Acquistare oggi significa assicurarsi un immobile nuovo, efficiente e pronto a generare valore fin dal primo giorno. APPARTAMENTI TOTALMENTE RISTRUTTURATI BALCONE TERRAZZATO PRIVATO SU OGNI UNITÀ SERVIZIO DI PORTINERIA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO FORTE RICHIESTA ABITATIVA NELLA ZONA Le disponibilità saranno limitate. Contattaci ora per ricevere planimetrie, metrature, prezzi e scegliere in anteprima l'appartamento più adatto alle tue esigenze. Nuovo. Elegante. Centrale. Con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Il momento giusto per investire a Bari è adesso.

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A BARI – SAN PASQUALE Via Quarto angolo Via Re David POTENZIALE RENDITA MENSILE COMPRESA TRA €850 E €1.100 Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Bari, nasce un nuovo progetto immobiliare destinato a chi cerca qualità, comfort e un investimento sicuro nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026 Da un accurato frazionamento verranno realizzate: 4 MONOVANI 2 BIVANI Tutte le unità saranno situate al primo piano e verranno consegnate COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE e PRONTE DA ABITARE. Capitolato moderno e ricercato: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Tapparelle elettriche Sanitari sospesi di design Impianti nuovi e certificati Finiture contemporanee Servizio di portineria Ampio balcone terrazzato privato per ogni appartamento IL VERO VALORE AGGIUNTO? Ogni unità disporrà di un balcone terrazzato vivibile, uno spazio esterno sempre più raro e ricercato in città, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, smart working o semplicemente per godersi uno sfogo esterno privato che aumenta comfort, qualità della vita e valore dell'immobile nel tempo. ️ Una caratteristica che rende queste soluzioni ancora più esclusive e appetibili rispetto alla maggior parte delle proposte presenti sul mercato. Le diverse esposizioni e metrature consentiranno di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. PREZZI DIFFERENZIATI IN BASE A METRATURA ED ESPOSIZIONE INVESTIMENTO INTELLIGENTE La posizione strategica rende queste soluzioni ideali per: ️ Investimento immobiliare ️ Casa vacanze e struttura ricettiva ️ Affitti brevi ️ Single ️ Giovani coppie ️ Professionisti ️ Studenti e lavoratori fuori sede SAN PASQUALE: UNA GARANZIA Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Fermate e collegamenti ️ Attività commerciali Bar e ristoranti Scuole e università Servizi e infrastrutture Aree verdi e servizi di quartiere Una zona che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita di interesse e valore immobiliare. Acquistare oggi significa assicurarsi un immobile nuovo, efficiente e pronto a generare valore fin dal primo giorno. APPARTAMENTI TOTALMENTE RISTRUTTURATI BALCONE TERRAZZATO PRIVATO SU OGNI UNITÀ SERVIZIO DI PORTINERIA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO FORTE RICHIESTA ABITATIVA NELLA ZONA Le disponibilità saranno limitate. Contattaci ora per ricevere planimetrie, metrature, prezzi e scegliere in anteprima l'appartamento più adatto alle tue esigenze. Nuovo. Elegante. Centrale. Con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Il momento giusto per investire a Bari è adesso.

Zona Marconi - Via Verdi Splendido appartamento di 2 vani+acc situato nel Quartiere San Girolamo, zona Marconi nella città di Bari. L'immobile di 82 mq offre una zona giorno, una cucina abitabilr, un bagno e una camera da letto con un balcone. Ristrutturato nel 2019, 1 condizionatore freddo/caldo zona cucina e ha predisposizione in altre camere, taparelle elettriche, zanzariere, infissi alluminio battenti, controsoffitto con faretti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo vivace, vicino . Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più ambite di Bari. L'immobile viene venduto con arredo tranne gli elettrodomestici.

CASA STORICA INDIPENDENTE "VIGNALE" – 2 vani – 75 mq – piano terra Vi presentiamo un'antica abitazione nel cuore del Borgo di Sammichele di Bari a pochi passi dal Castello Caracciolo. La casa indipendente che proponiamo in vendita, si tratta di un'abitazione dell'epoca detta "VIGNALE", caratteristica nel suo genere, in quanto costruita interamente in pietra, la si riconosce nella sua originalità anche dalla pavimentazione in chianca d'epoca, dalle nicchie ricavate nei muri, il camino in cucina e dai soffitti a botta. La struttura di pietra è in perfette condizioni, il tetto è stato interamente rifatto. Potrebbe essere la vostra abitazione, potrebbe essere un'attività ricettiva, potrebbe essere tutto quello che desideriate. Si tratta di una casa indipendente di 75 mq calpestabili suddivisa in due ampi vani, che ha bisogno di essere riportata in auge al suo antico splendore! Pensate che dal 2023 questa suggestiva cittadina è rientrata nel circuito dei “Borghi più belli d'Italia”, Sammichele di Bari è una perla tutta da scoprire a pochi chilometri dal capoluogo pugliese e dalle maggiori attrattive del territorio. Contattatemi e vi mostrerò il potenziale di questo immobile, resto in vostro ascolto. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: RESIDENZA INDIPENDENTE D'EPOCA; VERSATILE PER OGNI ESIGENZA ABITATIVA E PROFESSIONALE; FONTE DI INVESTIMENTO. Metri quadri: 75 mq Stato manutenzione: da ristrutturare

? BARI VECCHIA – INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO??



? Nel suggestivo cuore di Bari Vecchia, a pochi passi dalla splendida Basilica di San Nicola e dalle principali attrazioni storiche della città, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di 42 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva con eccellente redditività dimostrabile e consolidato apprezzamento da parte della clientela nazionale e internazionale. 

Inserita al piano terra di un caratteristico edificio storico, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo.

L'ambiente,curato nel minimo dettaglio,è valorizzato dal suggestivo soffitto a volta,impreziosito dai dettagli architettonici in pietra a vista, che valorizzano ulteriormente l'unicità dell'immobile.

Elemento distintivo della struttura è la prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi doppia con cromoterapia, incastonata sotto una volta in pietra e rivestita da mosaici dai toni caldi: collocata a vista nella zona principale, è una scelta di design pensata per trasformare ogni soggiorno in un'esperienza esclusiva di benessere e relax. Un dettaglio particolarmente apprezzato dagli ospiti e che contribuisce in maniera significativa all'elevata attrattività e redditività dell'immobile.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza più importanti della proprietà: immersa tra i caratteristici vicoli di Bari Vecchia, dove ancora oggi è possibile osservare le signore del quartiere preparare a mano le tradizionali orecchiette pugliesi, la struttura consente di vivere un'esperienza autentica e ricercata della città.

A brevissima distanza si trovano, oltre la Basilica di San Nicola, la Cattedrale di San Sabino, il Castello Normanno-Svevo, il lungomare e tutte le principali attrazioni turistiche del capoluogo pugliese.

?? Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un immobile già avviato e immediatamente produttivo, capace di coniugare fascino storico, posizione strategica e rendimenti interessanti con attività già operativa e consolidata, in uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti  della Puglia.

Che si tratti di un investimento ad alta redditività o dell'opportunità di possedere una dimora esclusiva nel cuore della città vecchia, questa proprietà rappresenta una proposta rara sul mercato. 



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Grazioso appartamento con camino nel centro di Ischitella Nel cuore di Ischitella proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, situato all'interno di una palazzina ben tenuta. L'abitazione, in ottimo stato manutentivo, è la prima unità sulla destra entrando dal portone principale. L'immobile è composto da: • Soggiorno con camino; • Angolo cottura; • Disimpegno; • Ripostiglio; • Camera da letto; • Bagno. La doppia esposizione su Via Leonardo Da Vinci e Via Niccolò Paganini garantisce una buona luminosità agli ambienti. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale per single, giovani coppie, pensionati o come investimento per locazioni turistiche e residenziali. Un appartamento pronto da abitare, funzionale e accogliente, in una delle zone più caratteristiche del paese.

Ampio appartamento con balcone, ideale per famiglie Proponiamo in vendita spazioso appartamento al piano terra, che affaccia come primo piano, ubicato nel centro abitato di Ischitella. L'unità immobiliare è la seconda entrando dal portone principale, con ingresso frontale, e si presenta in ottimo stato di conservazione. La composizione interna prevede: • Soggiorno con camino; • Cucinino; • Disimpegno; • Ripostiglio; • Cameretta; • Camera matrimoniale; • Bagno. L'immobile gode di affacci su Via Galileo Galilei, dove è presente un comodo balcone, e su Via Niccolò Paganini. Grazie alla maggiore metratura e alla presenza di due camere, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Spazi ben distribuiti e ambienti luminosi rendono questa abitazione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento.

FOGGIA - VIA TOMMASO FIORE - ZONA VIA NAPOLI A Foggia, precisamente in Via Tommaso Fiore, proponiamo in vendita un bilocale ideale per uso investimento, situato in una posizione strategica a pochi passi dall’Università di Agraria e dagli Ospedali Riuniti. L'immobile, posto al secondo piano, è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno. L'appartamento è attualmente locato e garantisce una rendita mensile sicura fin dal momento dell'acquisto. La vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri della città assicura inoltre una domanda di locazione costante nel tempo, rendendolo una soluzione concreta per chi cerca un investimento immobiliare solido e pronto all'uso.

CENTRO: a ridosso del centro storico, in posizione strategica, nei pressi del Castello Svevo, si propone luminoso appartamento posto al 3° piano di un piccolo condominio. L'abitazione si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone, cameretta, e bagno. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come stazione ferroviaria, bus, bar. Ideale per chi cerca comfort e comodità nel cuore della città. No Ascensore.

Giurdignano, un Palazzo d'Epoca nel Cuore del Salento
Valdoma Immobiliare ti offre in esclusiva l'opportunità rara di possedere un intero palazzo storico nel meraviglioso borgo di Giurdignano, il "Giardino dei Megaliti", perla nascosta del Salento profondo, famosa per la sua straordinaria concentrazione di dolmen e menhir millenari e per i suoi vicoli in pietra che profumano di storia e autenticità.
Un palazzo angolare dei primi del '900. Siamo di fronte a qualcosa di davvero speciale: un palazzo d'angolo che si affaccia su due strade, con i suoi eleganti balconcini in pietra leccese, capace di catalizzare ogni sguardo. Una presenza scenografica, un simbolo del borgo, costruito nei primi del '900 con la tipica maestria artigianale salentina.
Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di un intero edificio storico — non un appartamento, non una porzione — ma una proprietà completa e indipendente, da vivere, da condividere o da valorizzare a tuo piacimento.
Le volte a stella: l'anima del palazzo
Appena varcato l'ingresso principale, ti ritroverai in una corte interna dei primi del '900 impreziosita da una magnifica volta a stella, uno di quei dettagli architettonici che tolgono il fiato e che raccontano il saper fare dei mastri costruttori salentini. Questa non è semplicemente una casa: è un pezzo di storia viva.
Il palazzo si sviluppa su due piani più lastrico solare, con quattro ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi che offre una libertà d'uso straordinaria:
Piano Terra :tre accessi indipendenti dalla strada.
Una corte storica con volta a stella come ingresso principale.
A destra: un monolocale con volta a stella, angolo cottura e bagno con ulteriore proprio ingresso diretto dalla strada.
A sinistra: un vano con tetto piano e cucinino, anch'esso con ulteriore accesso autonomo dalla strada, con possibilità di realizzare un secondo monolocale.
Una cantina-deposito perfetta per diventare la tua personale cantina dei vini salentini.

Al primo piano troviamo Il cuore abitativo, raggiungibile sia tramite scala con ingresso autonomo su strada, sia dall'interno di uno dei monolocali.
Un trilocale luminoso e in buone condizioni composto da: ingresso, ampia cucina-pranzo, salotto , camera da letto con bagno en-suite.
Richiede una leggera ristrutturazione.
Completa la proprietà un lastrico solare, tutto da vivere, con una vista sui tetti del borgo da cui godersi i tramonti salentini.

Questo palazzo ti offre una libertà progettuale totale: puoi scegliere di abitarlo interamente come residenza principale di prestigio, ricavare due o tre unità indipendenti da destinare ad affitti turistici . Il Salento è tra le mete più richieste d'Italia, oppure creare un B&B di charme nel rispetto delle volte storiche originali.
La ristrutturazione non è un limite: è la tua occasione di lasciare il segno, di fondere il fascino autentico del '900 salentino con il tuo gusto personale, senza rinunciare a nulla.

Rif: T99P - Stai cercando una soluzione comoda e luminosa per te e la tua famiglia? La stai cercando con spazi aperti e vivibili a livello? Vorresti anche un box auto? Lo sappiamo! Ti abbiamo incuriosito! Quello che vogliamo proporti oggi è un appartamento di 3 vani in buono stato di manutenzione interna. L'immobile è situato al 3° piano ,ed ultimo, di una palazzina sprovvista di ascensore. Gli ambienti sono disposti in questo modo: Dalla porta d'ingresso sarai accolto direttamente in zona soggiorno ampia e luminosa, ben collegata alla zona pranzo con una comoda cucina abitabile, impreziosita da un camino angolare, e una bellissima terrazza a livello di 45 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e 2 bagni, di cui uno con vasca. L'immobile, inoltre, gode di ottima luminosità grazie all'esposizione interna ed esterna. Gli infissi dell'immobile sono stati recentemente sostituiti. Acquistando questo immobile avrai la fortuna di non preoccuparti più del parcheggio o del deposito dei tuoi ricordi. Infatti, avrai a disposizione un comodo box auto. Non esitare a chiamarci! Fissa il tuo appuntamento di visione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SARN1 - Trilocale ristrutturato al piano rialzato con volte a stella e doppio ingresso in zona universitaria Proponiamo in vendita esclusiva un interessante trilocale al piano rialzato, situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dall’area universitaria e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per alcune caratteristiche di grande pregio che ne aumentano il valore e l’attrattiva sul mercato: la recente ristrutturazione, il doppio ingresso e la presenza delle caratteristiche volte a stella, elemento architettonico tipico e molto apprezzato, sinonimo di solidità costruttiva, stabilità strutturale e valore aggiunto dell’immobile. Le volte a stella, oltre a conferire fascino e personalità agli ambienti, rappresentano una soluzione costruttiva di pregio capace di valorizzare ulteriormente gli spazi interni. L’appartamento dispone infatti di accesso sia direttamente da Via Sarno , attraverso ingresso indipendente, sia tramite il portone condominiale da Via Costantino Dimitri, una caratteristica rara che garantisce maggiore comodità, privacy e flessibilità di utilizzo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: * ampia zona soggiorno con cucina a vista ; * due camere da letto, di cui una con pratico soppalco; * un bagno ; * pozzo luce di circa 6 mq, di esclusiva pertinenza; * cantina/deposito di circa 40 mq al piano interrato, anch’essa di esclusiva proprietà, ideale come spazio accessorio, archivio o deposito. La recente ristrutturazione consente di entrare immediatamente nell’immobile senza sostenere ulteriori interventi, rendendolo libero da subito e pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza all’università, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai servizi essenziali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, sia come investimento immobiliare. Grazie alla distribuzione degli spazi, al doppio accesso e alla collocazione in area universitaria, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive, locazioni per studenti, professionisti e trasfertisti, garantendo un’elevata richiesta locativa durante tutto l’anno. Una soluzione pronta all’uso, ricca di carattere e con ottime potenzialità di rendimento, ideale per chi cerca un immobile già ristrutturato in una posizione strategica e altamente richiesta. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: VSG18 - Tempocasa Triggiano è lieta di presentare in vendita una splendida opportunità immobiliare, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e curata nei minimi dettagli. Situato al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, questo appartamento di ben 100 mq è stato completamente e finemente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità contemporanea. Varcando la soglia d'ingresso, si viene immediatamente accolti da uno straordinario e generoso open space, un ambiente straordinariamente luminoso e arioso dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Questo spazio, vero cuore pulsante della casa, è impreziosito da una comoda e moderna isola centrale, ideale per le colazioni del mattino, gli aperitivi in compagnia o per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, un'area pensata per garantire privacy e relax. Qui troviamo una spaziosa cameretta, splendidamente illuminata e perfetta per i figli o come versatile studio smart-working, e una camera da letto padronale altrettanto comoda, ariosa A completare l'appartamento vi sono un bagno dotato di ogni comfort e una preziosa zona lavanderia, un dettaglio funzionale ormai indispensabile nella gestione della quotidianità domestica. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano una casa moderna, spaziosa e priva dello stress dei lavori di ristrutturazione. Contattaci subito per organizzare la tua visita esclusiva e lasciarti conquistare dal fascino di questa nuova proposta. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

SANTO SPIRITO – CORSO GARIBALDI Nel centro del paese, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un comodo BIVANI, con doppia esposizione. All'ingresso si trova un comodo disimpegno che conduce al soggiorno e ad un pratico ripostiglio attualmente utilizzato come vano lavanderia, cucina, camera da letto e bagno. Gli spazi, caratterizzati da ampie finestre che si affacciano sulla strada principale del paese, risultano particolarmente luminosi e ariosi. La soluzione presenta rifiniture quali: pavimentazione in gres, porte in legno bianche, infissi doppio vetro/anticorodal. L’abitazione si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva, godendo di una posizione molto centrale, con affaccio sulla Chiesa del paese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Rif: SI29VV - La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una graziosa casa singola situata in una posizione centrale del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Al primo piano veniamo accolti da una luminosa e accogliente zona giorno impreziosita dalla presenza di un balcone. Alle sue spalle troviamo una prima camera da letto, riservata e confortevole, ideale per garantire benessere quotidiano. Proseguendo al secondo piano, l’immobile offre un’ulteriore stanza versatile che potrai adattare alle tue esigenze, trasformandola in studio, area hobby, cabina armadio o zona relax. Sullo stesso livello troviamo una seconda camera da letto e un bagno completo di box doccia, pratico e funzionale. Questa abitazione rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità. Che tu sia un single, una giovane coppia alla ricerca della prima casa o un investitore in cerca di una soluzione dal grande potenziale, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire il fascino e le potenzialità di questa interessante soluzione indipendente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

IN PRONTA CONSEGNA... Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido complesso residenziale, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello di nuova costruzione. Ogni villa avrà una superficie di mq 70 circa di abitazione e mq 115 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza, a rendere il tutto ancora più interessante è anche l'impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche tipologie da mq 90 e 95...

[Rif. DV-12944] A pochi passi dal centro di Salice Salentino, in Via F. Marangi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 158 mq, impreziosita dalle tipiche volte a stella e da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello principale e accoglie con un soggiorno caratterizzato dalle affascinanti volte a stella, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa con volte a stella e porta finestra affacciata sulla strada. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore e spazioso salone servito da bagno. La zona notte comprende una seconda camera finestrata con bagno privato en suite. Un suggestivo disimpegno con camino conduce alla cucina abitabile, dotata di un secondo camino, pratico ripostiglio e accesso diretto al cortile interno. Il cortile privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, offrendo una comoda zona lavanderia, una doccia esterna e l'accesso alla scala che conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori vani posti al piano ammezzato, raggiungibili sia tramite scala interna all'abitazione sia dalla scala esterna, perfetti come studio, deposito, area hobby o stanze aggiuntive. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia. Grazie alla generosa metratura, agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione centrale, questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come investimento per attività turistico-ricettive o casa vacanze.

[Rif. DV-13032] A Leverano, in Via Enrico Berlinguer 31, proponiamo in vendita abitazione al piano terra di circa 145 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi e da un comodo giardino. L'immobile è introdotto da una veranda antistante che conduce all'ingresso principale. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti della casa, composta da un soggiorno con porta finestra sulla veranda, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca, posizionato tra le due camere. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona giorno, dove troviamo una sala da pranzo con camino e un cucinotto. In questa area è presente un secondo bagno con doccia, situato a ridosso della sala da pranzo. Sia dalla sala da pranzo sia dal corridoio si accede al giardino retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto e pranzi in famiglia. Nel giardino è presente anche una comoda pilozza. Completa la proprietà un comodo e ampio garage. La posizione è strategica, in quanto Leverano gode di tutti i principali servizi, mentre la città di Lecce dista 20 km e la spiaggia più vicina solo 10 km. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione al piano terra con spazi esterni privati in una zona tranquilla e ben servita di Leverano. Inoltre si segnala che accanto al suddetto appartamento, c'è in vendita un locale artigianale di 187mq.

[Rif. DV-13552] In Via Pietro Nenni, 145 a San Severo, in provincia di Foggia, si propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina sviluppata su quattro livelli, fornita di ascensore, con affacci su giardino condominiale recintato. L'ingresso, con porta blindata, si apre direttamente sull'ampio soggiorno con balcone, collegato alla cucina abitabile con altro balcone; Tramite corridoio si accede alla camera da letto con balcone più grande con ripostiglio, due camerette di cui una sul suddetto balcone e l'altra con altro balcone, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, con finestre (una piccola); L'appartamento inoltre è dotato di due armadi a muro, il pavimento è in mattoni di marmo, gli infissi in PVC doppio vetro e sono presenti due climatizzatori, in soggiorno e in cucina. L'appartamento, inoltre, è dotato di due posti auto condominiali assegnati. La presenza di balconi o finestre in ogni stanza garantisce una generosa illuminazione e ariosità naturale. La posizione dell'immobile è in zona è comoda e silenziosa, con fermata bus urbano e vicinanza alla SS 16 e alla SP 109.

TRULLI CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA DI PREGIO CON PISCINA

Nel suggestivo territorio di Carovigno, in Contrada Colacavallo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nella tipica campagna pugliese, tra ulivi secolari, alberi da frutto e assoluta privacy.

La proprietà si estende su un terreno di circa 19.732 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di alto profilo nel mercato dell'ospitalità e delle seconde case di prestigio.

All'interno del terreno sono presenti due antichi trulli, testimonianza autentica dell'architettura rurale pugliese, per i quali è già stato approvato un importante progetto di recupero e valorizzazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il progetto già autorizzato, che prevede la realizzazione di una splendida villa contemporanea di circa 230 mq su un unico livello, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il progetto comprende:

- Recupero e valorizzazione dei trulli esistenti;
- Realizzazione di una villa moderna di circa 230 mq;-
- Piscina privata;
- Pool house;
- Pergolato destinato a posti auto;
- Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto.

Perché scegliere questa proprietà?
✓ Progetto già approvato e pronto per essere sviluppato;
✓ Autentici trulli pugliesi da integrare in un contesto contemporaneo;
✓ Terreno privato di oltre 19.732 mq;
✓ Location strategica tra Carovigno, Ostuni e il mare Adriatico;
✓ Ideale per villa privata di prestigio o struttura ricettiva di fascia alta;
✓ Possibilità di contenere tempi e complessità burocratiche grazie alle autorizzazioni già ottenute.


Una soluzione rara per chi cerca un progetto immobiliare esclusivo, in una delle aree più richieste e apprezzate della Puglia.

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A soli 200 mt dal centro di Melissano, proponiamo ampia abitazione storica su due livelli. La soluzione si compone al piano terra da ingresso, n° 4 stanze, cucina con antico piano cottura in muratura, bagno con vasca e accesso in garage e successivamente in cantina. Le sale hanno volte a stella e permettono di avere n° 2 stanze ammezzate con volte a sesto acuto. Dal disimpegno si accede al giardino con splendida veranda caratterizzata anch'essa da volte a stella. Nell'ingresso troviamo scala per il primo piano suddiviso in salone open-space con ampio camino e balcone, cucina abitabile, lavanderia, n°3 camere e bagno con vasca. Dalla lavanderia si esce su comoda veranda a livello e scaletta per lastrico solare da dove ammirare tutto il paese. Alla destra del fabbricato abbiamo altro ampio vano garage sempre di pertinenza della casa. La soluzione è molto caratteristica e interessante, necessita di ristrutturazione.

In Via Rudiae, una delle arterie più vive e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa posizione particolarmente apprezzata sia da residenti che da chi cerca un immobile da mettere a reddito. L’abitazione è posta al secondo piano di un piccolo contesto privo di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere contenute le spese di gestione. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito dalla presenza di un terrazzino a livello: uno spazio esterno riservato che offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per essere attrezzato con un angolo relax, un piccolo giardino urbano o una zona pranzo all’aperto, perfetta per valorizzare la vivibilità quotidiana dell’immobile. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben separato, completo di bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione interna comoda e adatta sia a un uso residenziale che a una destinazione locativa. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, un valore aggiunto che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, offrendo uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un’opportunità per modellare gli ambienti e valorizzarli al meglio, aumentando nel tempo il potenziale rendimento. Una proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e sempre richiesta del mercato leccese.

A pochi passi dalla villa comunale della città, in zona residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su ampia sala con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno, una stanza adibita a lavanderia/ripostiglio ma utilizzabile anche come seconda cameretta o studio, e un altro bagno di servizio. La tripla esposizione dell'immobile permette di godere di luce naturale in tutte le ore del giorno. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: D27VZ - Stai cercando un pratico punto d’appoggio, un investimento pronto da mettere a reddito o una soluzione funzionale e completamente rinnovata? Questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una caratteristica soluzione a piano terra, recentemente oggetto di ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e migliorato il comfort, rendendola pronta per essere utilizzata fin da subito. Un elemento di grande fascino è rappresentato dalle suggestive pareti in tufo a vista, che donano agli ambienti calore e personalità. L’immobile ci accoglie con ingresso in un’unica ampia stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. A completare gli ambienti troviamo un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, e un bagno dotato di box doccia. Una soluzione pratica, accogliente e curata nei dettagli, dove il fascino del tufo a vista si unisce al comfort di una recente ristrutturazione, perfetta per chi desidera un immobile senza interventi da effettuare e pronto all’uso. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vieni a scoprire dal vivo l’atmosfera unica di questa soluzione e lasciati conquistare dal suo carattere autentico. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!