Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 31

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo a Alliste (LE) è un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni a soli 500 metri dal mare. Con una superficie di 100 mq e un progetto approvato "chiavi in mano", questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e completare la casa secondo le tue esigenze. Le due suite padronali con bagno privato garantiscono privacy e comfort, mentre il semi-interrato offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il terreno "piscinabile" include anche la progettazione di una piscina di 10 m x 4 m, perfetta per godersi il clima mediterraneo in totale relax. La spaziosa terrazza esterna e l'elegante gazebo con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante sono ideali per momenti di svago e socializzazione all'aria aperta. Con il permesso di costruire valido fino al 2027, avrai tutto il tempo necessario per completare la tua dimora personalizzata in un contesto tranquillo e suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere a pochi passi dal mare in una casa su misura per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

OPEN HOUSE 9 MAGGIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00 MASSERIA CORTE SAN NICOLA STRADA PROVINCIALE 65 CASAMASSIMA – CONVERSANO RUTIGLIANO Siamo nel territorio del Comune di Rutigliano, in posizione rilevata a circa 180 metri sul livello del mare, lungo la Strada Comunale Annunziata che incrocia la provinciale Casamassima – Conversano a soli 6 chilometri dall'abitato, a 600 metri dall'omonima Lama ed a circa 1.800 passi dalla settecentesca Chiesetta rurale Santa Maria dell' Annunziata. Da qui lo sguardo spazia dai borghi di Casamassima, Rutigliano e Conversano fino al mare della costa Adriatica con il caratteristico mosaico agricolo dovuto alle diverse specie vegetali che popolano la campagna e l'enorme polmone verde del bosco di Lama San Giorgio. Gli edifici di campagna pugliesi sorprendono sempre, non solo per le peculiari caratteristiche architettoniche ma soprattutto per l'esposizione e la posizione che non è mai casuale. Tutta la proprietà è circondata da un alto muro a secco in pietra con due portali ed un lastricato di chianche che converge verso l'ingresso padronale dell'antico edificio, oltre ad un'area di parcheggio antistante e ad un terreno seminativo di circa 3 ettari da valorizzare con alte alberature. La facciata è imponente tutta di pietra bianca locale e la tecnica costruttiva della masseria è quella tipica del periodo compreso tra la fine del settecento e l'ottocento, con le fondazioni scavate nella roccia viva, come è possibile apprezzare da una visita al piano interrato e gli angolari della fabbrica così come gli stipiti delle aperture sono realizzati con blocchi di pietra accuratamente selezionati, squadrati e sovrapposti con estrema cura, mentre il paramento murario è in pietra calcarea sbozzata con un accuratissima tessitura delle volte che incanta lo sguardo. La pianta è quadrata, regolare e scandita da un accesso centrale con due grandi ambienti laterali: a sinistra un grande vano voltato in cui riconosciamo la presenza di mangiatoie collegato da aperture ad una corte pavimentata con una grande tettoia in legno e coppi di argilla. In fondo un disimpegno con grandi ambienti di servizio che fanno immaginare una vocazione ristorativa. A destra un altro grande salone voltato ed un grande ambiente di servizio oltre ai bagni e ad indispensabili vani deposito. Dalla scala centrale luminosissima si sale al piano nobile con disimpegno, servizi cinque grandi vani voltati ed una meravigliosa terrazzo da cui godersi i confini della proprietà e la campagna circostante. Il lucernaio con cristalli illumina la parte finale della scala che conduce al secondo piano, certamente il più panoramico e caratteristico con due grandi ambienti, ben 5 aperture ed un caratteristico tetto con capriate in legno ed un terrazzo sul prospetto principale della Masseria. Infine la caratteristica cantina scavata nella roccia rappresenta nel modo migliore l'origine di questi edifici che sono di fatto dei veri e propri monumenti in grado di celebrare la straordinaria abilità degli artigiani locali. Tutto l'edificio è stato oggetto di una sapiente opera di restauro che ne ha valorizzato lo splendore architettonico, attraverso un opportuno trattamento della pietra, l'installazione di tutti gli impianti tecnologici necessari al vivere contemporaneo e le preziose pavimentazioni in graniglia e mosaico di cementine del piano terra. Come abbiamo anticipato in premessa la masseria è situata in un'area prossima al centro urbano di Casamassima, oggi interessato da un grande sviluppo legato alla presenza di centri commerciali e di un prestigioso Campus Universitario multidisciplinare ed è immersa in una campagna curata e ben coltivata con distese di ciliegeti che in primavera regalano una inebriante fioritura che non ha nulla da invidiare alla più famosa Sakura del Giappone, e poi il grande bosco di macchia mediterranea che delinea il primo tratto della nota Lama San Giorgio con tanti percorsi per gli appassionati di cicloturismo. Solo una visita guidata potrà restituire in modo adeguato il fascino di tanta bellezza e la qualità delle opere di restauro già effettuate SCHEDA TECNICA Superficie coperta (pt 353, 1p 200, 2p 140) mq 693 Superficie terrazzi mq 159 Superficie porticato mq 51 Superficie esterna pavimentata in pietra mq 650 Superficie parco recintato mq. 5.000 Superficie area di parcheggio privata mq 2.500 Superficie terreno pertinenziale di proprietà mq 20.000 Superficie commerciale mq 1.120 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA MERAVIGLIOSA MASSERIA La posizione strategica in una zona in fase di forte valorizzazione e sviluppo Il notevole pregio strutturale e l'impianto dell'opera Le condizioni eccellenti e la qualità del restauro già effettuato Le dimensioni equilibrate che la rendono ideale a qualsiasi tipo di uso

Rif: SS260 - Sogni una dimora dove il fascino della campagna pugliese incontra il blu del mare di Monopoli? In una delle zone più ambite e ricercate, in Contrada Santo Stefano, proponiamo in vendita una villa indipendente carica di potenziale, immersa in un’oasi di pace di circa un ettaro di terreno. Questa proprietà non è solo una casa, ma un foglio bianco su cui disegnare la tua residenza ideale o un investimento turistico di alto livello. Si precisa che alcune immagini sono frutto di elaborazioni grafiche (AI Rendering) e non costituiscono elemento contrattuale. Esse hanno il solo scopo di suggerire una disposizione degli arredi e delle finiture post-ristrutturazione. Caratteristiche Principali: La Villa: Attualmente composta da una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto ampie e luminose. La struttura richiede una ristrutturazione completa, offrendoti la libertà totale di personalizzare spazi e finiture. Depandance (40 mq): Un vano deposito adiacente, perfetto per essere trasformato in una suite per gli ospiti o una zona relax indipendente. Piazzale Esterno: Oltre 200 mq di spazio aperto, ideali per cene sotto le stelle, zone lounge o per la realizzazione di una splendida piscina. Anima Agricola: Un secondo vano deposito, situato in posizione più defilata, perfetto per supportare la coltivazione del terreno o come ricovero attrezzi. Il Terreno: Un ettaro di terra rossa e ulivi, il cuore pulsante della Puglia, pronto a diventare il tuo orto, il tuo giardino o quello che desideri! Nota bene: Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state generate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo. Queste rappresentazioni servono a mostrare lo straordinario potenziale della villa post-ristrutturazione e a ispirare il tuo progetto architettonico. Perché scegliere Contrada Santo Stefano? Vivere qui significa essere a pochi minuti dalle calette cristalline di Monopoli e dal vivace centro storico, pur mantenendo la privacy e il silenzio che solo la vera campagna pugliese sa offrire. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo diamante grezzo nella tua prossima villa da sogno. Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a progettare il tuo futuro a Monopoli! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Palazzo Signorile o Casino di caccia del 1670 del Principe Carlo I De Mari 0 Immobile composto da 13 VANI di cui : 2 ampi saloni – 6 camere da letto- 6 bagni piu' ripostigli e soffitte . Grande atrio porticato ,balconata e terrazza , giardino,cortile ,autorimesse ,cisterna di acqua da pozzo sorgivo. La proprieta' o casino di caccia , o villa suburbana ,conosciuta come 'Villa de Mari' ,o 'Giardino del Duca' (un tempo avvolta da un parco e valorizzata da un arco d'accesso ancora esistente ,oggi sostituito in gran parte dall'urbanizzazione),è una dimora seicentesca situata ad Acquaviva delle Fonti in provincia di Bari ( Puglia).Fu costruita intorno al 1670 dal Principe di Acquaviva Carlo I de Mari ,di origine genovese. L'immobile per il suo particolare interesse storico-artistico è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali Archittettonici Artistici e Storici (gia'pubblicata su importanti portali come Wikipedia e testi storici ('Atlante del barocco in italia -'Terra di Bari e Capitanata' di Cazzato,Fagiolo,Pasculli Ferrara '-Roma ,De Luce Editori d'arte -1996 -e successive edizioni ), rappresenta un importante esempio di doppia residenza (urbana e suburbana )della nobilta' barocca nella Terra di Bari . L'edificio in muratura e tufo presenta un impianto classicheggiante ,ma è rielaborata con sensibilita' Barocca in particolare nel porticato in tufo( è stato ricondotto al filone classicista dell'architettura romana del Seicento ,con esplicito rimando alla facciata della chiesa di Santa Bibiana di Gian Lorenzo Bernini ,e coevo della stessa). La facciata si presenta su due ordini tripartiti : tre arcate al piano terra ,a cui corrispondono al piano superiore, tre porte finestre timpanate con accesso ad una lunga balconata . Sul fastigio del timpano che sovrasta il prospetto del Palazzo ,un'iscrizione ricorda il committente :'Carolus De Mari -Princeps-Erixit' . L'atrio porticato e voltato a crociera, è un piccolo gioiello di Arte Barocca ,la campata centrale è occupata da una fontana in forma di ninfeo (funzionante ed alimentata da cisterna),arricchita da una densa ornamentazione litica(o a stucco) inquadrata da colonne ,ed una vasca polilobata con riferimento a colti modelli analoghi di Scuola Napoletana ( esempio: la Fanzaghiana fontana di S.Maria di Costantinopoli ,o di Bellarofonte ad Avellino ).Le quattro colonne con capitelli compositi sostengono una trabeazione oltre cui si inquadra lo stemma di famiglia tra due vasi di fiori .Tra le nicchie individuate dalle colonne,troviamo due grandi aquile appoggiate su basamenti in foggia di mascheroni ; al di sopra di ciascuna ,due medaglioni incorniciati da alloro ,ospitano a bassorilievo i profili dei due Principi consorti ,Carlo e Geronima Doria . La volta a crociera che sovrasta la fontana ,al centro del porticato ,è decorata da una grande commemorazione del mito di Fetonte (allusione o simbolico monito contro le eccessive ambizioni ),di chiara tradizione decorativa genovese ('Salone del Sole' del cinquecentesco 'Palazzo Lomellino' a Genova ). Nelle due campate laterali i due portali riprendono le decorazioni della fontana come i due ovali che inquadrano i busti dei due consorti con volute e gigli bombati. Evidenti le analogie tra gli ingressi di Villa De Mari ed i portali di accesso al piano nobile del Palazzo De Mari ,residenza cittadina ufficiale del Principe. La dimora nella sua imponenza ,storicita' e decorazioni , 'parla' di potere e bellezza,di una grandezza che non è solo ostentata ,ma costruita per coinvolgere. Le sculture sembrano osservare chi entra ,silenziose testimoni di una storia lontana . Lo sguardo segue le linee e si perde nei dettagli. L'atrio loggiato accoglie con solennita', la luce accarezza le tante decorazioni a bassorilievo e guida lo sguardo verso l'alto . Questo immobile è pensato per stupire esattamente come allora ,sia al suo esterno che al suo interno. . 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. possibilita' di creare una struttura ricettiva di lusso :non è solo una casa ma una eredita'. Una dimora nobiliare ,un'esperienza abitativa intrisa di storia ,fascino e prestigio senza tempo; 2. materiali autentici come pietra e tufo,volte a crociera ed a botte ,dettagli prestigiosi e ricercati ; 3. posizione strategica : a circa 30 km da Bari ed all'Aeroporto di Bari-Palese -Vicina alla Murgia ,alla Valle d'Itria ed al mare con i loro iconici luoghi. METRI QUADRI: - INTERNI: 500 MQ - ESTERNI: 100 MQ RIFINITURE: CORTILE di 200 MQ STATO DI MANUTENZIONE: BUONO. Il tufo antico, caldo e vivo emerge con tutta la sua forza materica ,una pietra ,che non è solo struttura ,ma memoria storica,segno distintivo di eleganza primordiale ed irripetibile.I pavimenti in cotto antico consumati con grazia dal tempo,le porte in legno di pregevole manifattura ,con venature vive e dettagli artigianali ; in una stanza un antico pozzo emerge come presenza suggestiva...

Trilocale al primo piano con terrazzino interno Proponiamo un appartamento posto al primo piano di stabile con ascensore. La soluzione, con una superficie di circa 66mq è composta da ingresso disimpegno che disloca ai vari ambienti; una sala soggiorno pranzo, cucinotto con accesso al terrazzino interno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. L’appartamento è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio infisso in PVC e vetrocamera, impianto di riscaldamento termo autonomo con radiatori in alluminio, porta blindata e citofono. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento con spazi interni ben distribuiti e un terrazzino interno da personalizzare!

Rif: VCB16 - La Tempocasa di Triggiano è lieta di proporre in vendita una soluzione indipendente ricca di fascino e potenziale, perfetta per chiunque desideri una dimora da personalizzare in ogni dettaglio. Situata in una zona strategica e tranquilla, questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 130 mq, offrendo spazi ampi e una distribuzione versatile che si presta a diverse interpretazioni architettoniche. L’accesso alla casa avviene tramite un funzionale doppio ingresso, un dettaglio di non poco conto che conferisce alla struttura una rara indipendenza e molteplici possibilità di gestione degli spazi. Al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno, un ambiente conviviale servito da un primo bagno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre con due camere spaziose e un secondo servizio, garantendo la giusta privacy e il comfort necessario a ogni componente del nucleo familiare. A rendere questo immobile davvero speciale è lo splendido terrazzo di 25 mq situato al piano superiore, una vera oasi all’aperto dove poter godere del clima pugliese, organizzare cene estive o creare un angolo verde privato nel cuore del paese. La proprietà è completata da una comoda cantina, fondamentale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca l'indipendenza totale, senza spese condominiali, e vuole investire in una casa che rifletta realmente il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga metratura generosa, pertinenze esterne e la comodità di un ingresso autonomo. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

Rif: VFA69 - Se cerchi una casa unica nel suo genere e pronta da abitare, Tempocasa Triggiano è lieta di proporre questa straordinaria soluzione indipendente in pieno centro, la scelta ideale per chi non vuole scendere a compromessi. Ristrutturata con estrema cura e materiali di pregio, la casa ti accoglie al piano terra in un soggiorno spazioso e molto luminoso che si apre su quello che è il vero pezzo forte dell'abitazione: un giardino privato incantevole. Questo spazio esterno è tutto da vivere grazie alla tettoia in legno e al forno per le pizze, offrendo l'ambiente perfetto per organizzare cene con amici e parenti in totale privacy. A completare il piano terra troviamo un primo bagno, dotato di un comodo box doccia. Salendo attraverso una comoda scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte soppalcata. Qui la camera da letto matrimoniale regala un'atmosfera davvero suggestiva, affacciandosi sul soggiorno con un effetto balconata arricchito da pareti in pietra a vista. L'immobile dispone inoltre di un lastrico che offre l’interessante vantaggio di essere edificabile, permettendo così di aumentare la metratura in futuro secondo le proprie esigenze, infine accanto al terrazzo si trova uno studio riservato, pensato per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per il lavoro o per una seconda camera da letto. Le sorprese continuano al piano interrato, dove si viene accolti da una tavernetta rifinita nei minimi dettagli e da una fantastica SPA privata, un vero lusso quotidiano dove rilassarsi a fine giornata. La proprietà è completata da un indispensabile box auto, DI 35mq, che garantisce la massima comodità di parcheggio in una zona così centrale. Ogni aspetto tecnico è stato curato per offrire il massimo comfort, dal riscaldamento a pavimento esteso persino al giardino alla tenda termica, passando per i pavimenti in parquet, i sanitari sospesi e i dettagli in pietra. È una casa completa, sicura e pronta per essere vissuta da subito senza dover affrontare alcun tipo di lavoro.

Ad Aradeo, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia villa al primo piano di circa 167 mq, in buono stato manutentivo, caratterizzata da spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di generosa metratura con ampi spazi esterni e locali accessori. L’abitazione si apre su un ampio disimpegno d’ingresso e si compone di tre comode camere da letto, due bagni, pratico ripostiglio, spazioso salone, sala da pranzo e cucinino. Punto di forza della proprietà è il grande balcone con sviluppo a ferro di cavallo, quasi paragonabile a una serie di terrazzini, che abbraccia tre lati dell’abitazione, garantendo ottima luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. Completa la proprietà un ampio patio di circa 400 mq al piano terra, in parte utilizzabile come area parcheggio, con possibilità di ospitare più autovetture, oltre a un locale deposito di circa 180 mq, ideale come rimessa, magazzino, laboratorio o spazio multifunzionale a servizio dell’immobile. Una soluzione versatile e di sicuro interesse, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera coniugare comodità abitativa, buone condizioni generali, spazi esterni vivibili e funzionali superfici accessorie.

Proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata in una delle zone più ambite di Brindisi, nel quartiere Casale. Questa elegante proprietà unisce armoniosamente il design contemporaneo con raffinate richiami alla tradizione, offrendo un ambiente confortevole e di grande charme. La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano principale: Ampia e luminosa zona giorno open space, accogliente e perfettamente integrata con le verande esterne. Gli spazi interni si estendono direttamente sul grande giardino curato, arricchito da un raffinato gazebo bianco, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Piano superiore: Zona notte completamente dedicata al riposo, composta da una camera matrimoniale con bagno privato en suite, due camerette spaziose e un secondo bagno. Tutte le camere si affacciano su una terrazza privata, perfetta per godere di viste panoramiche e aria fresca. Piano seminterrato: Accogliente taverna dotata di ogni comfort, completa di bagno e collegata a un ampio garage, offrendo spazi funzionali per il tempo libero e la gestione della casa. Questa villa è dotata di numerosi comfort moderni: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza avanzato, connessione Wi-Fi, posti auto e predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

Appartamento del 2014 - uso ufficio - 3 vani - 115 mq - primo piano Appartamento uso ufficio Via Mazzitelli 248 Nel cuore di una delle zone più promettenti e in forte espansione di Bari, in una posizione che unisce comodità e qualità della vita, ti aspetta un'opportunità unica. Siamo a Poggiofranco, una delle aree più ambite della città, e precisamente in Via Mazzitelli, dove l'innovazione e la bellezza si incontrano. Questo appartamento al primo piano è la sintesi perfetta tra comfort moderno e praticità quotidiana. Varcando la soglia, sei accolto da una ampia sala a vista, luminosa e ariosa. Da un disimpegno si accede ad altre tre camere di cui una più piccola, tutte con l'affaccio sul terrazzo ed un bagno. Ma ciò che rende davvero speciale questo immobile è l'ampio terrazzo di circa 80 mq. ca. Inoltre, a completare il tutto, un comodo box auto ti offre il massimo della praticità, senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità che questa zona offre, ed una cantinola. Non perdere l'occasione di un immobile in uno degli indirizzi più ricercati della città. L'immobile ha destinazione d'uso Ufficio (A/10) TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Recente costruzione -Zona di pregio in forte espansione -Ampio terrazzo METRI QUADRI Superficie Interna mq. 86 ca Superficie Terrazzo mq. 80 ca Box auto mq. 17 ca Cantinola mq. 7 ca RIFINITURE Porta Blindata, Pavimentazione in gress, Infissi in Vetrocamera, Aria condizionata, Impianto d'allarme. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Nel centro storico di Trani, nei pressi della Sinagoga, vendesi palazzina indipendente su quattro livelli, ex torre di guardia plurisecolare ristrutturata negli anni '90. Dispone di due ingressi, sia da via Rodunto che da vico Orologio, ed è cosi composta: dall'ingresso una scala conduce al primo piano dove troviamo una comoda camera da letto con bagno e cabina armadio, prosegue al secondo piano dove abbiamo un ampio soggiorno con camino e cucina in muratura ed un balconcino con affaccio su via Rodunto, per poi giungere sul lastrico solare dove è posizionata un ulteriore bagno/lavanderia ed una splendida terrazza con affaccio sui tetti del centro storico e sul campanile della Cattedrale. La proprietà dispone inoltre di un piano interrato dotato di bagno, con accesso diretto dall'ingresso, da poter adibire a studio, sala svago o cantinola. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e rifiniture di pregio: parquet nella zona notte e cotto negli altri ambienti, infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto d'allarme perimetrale, citofono su tutti i livelli.

Appartamento in vendita – Via Comes n°33 – Monopoli Appartamento – secondo piano – 40 mq c.a. MONOPOLI – CENTRO STORICO – A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita affascinante soluzione indipendente al secondo piano, ideale come investimento turistico. L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa in un ambiente open space luminoso e curato, impreziosito da cementine originali che donano carattere e unicità agli spazi. L'atmosfera è elegante e accogliente, con un perfetto equilibrio tra tradizione e stile contemporaneo. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un lastrico solare panoramico condominiale con vista mare e sul Castello, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto e solarium. La posizione strategica, nel pieno centro storico e a pochi passi dal mare, rende questa soluzione perfetta per attività ricettiva (B&B / casa vacanza), con elevata redditività. ️ Punti di forza -posizione centralissima e turistica -secondo piano -open space caratteristico -cementine originali -lastrico solare vista mare (condominiale) -alta resa per locazioni brevi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa completamente indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest, a sud ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 637.000 E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 175 Superficie box mq 88 Superficie terrazzo mq 117 Superficie esterna mq 171 Superficie commerciale mq 248 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 594.000. E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 170,20 Superficie box mq 88,24 Superficie terrazzo mq 96,13 Superficie esterna mq 110,51 Superficie commerciale mq 230,32 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

Ami l'indipendenza ma non vuoi rinunciare alla comodità del paese? In Via Sammichele, presentiamo una residenza unica nel suo genere, dove l'artigianalità del passato sposa la tecnologia più avanzata. Entrare in questa casa significa calpestare pavimenti ammirare scale in legno realizzate a mano da maestri artigiani e lasciarsi scaldare dal camino con libreria. Ogni angolo trasmette calore e solidità. Un lotto di 370 mq curato nei dettagli: - Prato inglese e piante di pregio per i tuoi momenti di relax. - Area pavimentata in cotto (circa 100 mq) con spazio per 4 auto. - Terrazza di circa 20 mq per le tue cene all'aperto. Questa non è solo una casa bella, è una casa "intelligente": - Impianto fotovoltaico da 8 kwh con presa di ricarica rapida per auto elettriche. - Riscaldamento centralizzato: caldaia termica a condensazione con Pompa di calore (-60% di consumi) - Utilizzo a distanza: gestisci l'impianto di condizionamento/riscaldamento direttamente dal tuo smartphone. - Isolamento termico con materiali isolanti (muri perimetrali e soffitti) Oltre all'abitazione principale su livelli sfalsati (3 camere da letto e ampie zone giorno), la proprietà dispone di un monolocale con accesso indipendente al piano terra, perfetto per ospiti, studio professionale o depandance. Un pezzo raro per posizione e dotazioni tecniche nel cuore di Casamassima. Contattaci [346-8353848] per fissare il tuo appuntamento esclusivo! Per ovviare alla giornata nuvolosa, alcune immagini degli esterni sono state ottimizzate tramite AI.

Appartamento in vendita – Via Cocevole n° 3 - 1 – Bitritto Appartamento - tre vani - due livelli - cantina Nel cuore di Bitritto, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da: -soggiorno con cucina a vista -due camere da letto -due bagni -terrazzo -cantina di pertinenza La disposizione su due livelli offre una piacevole separazione degli ambienti, rendendo la casa funzionale e versatile. La soluzione si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di valorizzarla e adattarla alle proprie esigenze abitative o come investimento realizzando una struttura ricettiva turistica. Posizione centrale e ben servita. Ottimo potenziale! MISURE IN METRI QUADRI: Interni: 107 mq Terrazzo: 40 mq Cantina: 57 mq STATO DI MANUTENZIONE: da rimodernare

Descrizione Nel cuore autentico del Salento, a Sannicola (LE), a pochi minuti dalle acque cristalline di Gallipoli, prende forma un immobile che profuma di storia, tradizione e possibilità. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto però a rinascere attraverso chi saprà coglierne l’anima. Realizzato prima del 1942, l’edificio conserva tutto il fascino dell’architettura salentina: spesse murature in pietra, volte a botte e a stella, ambienti che raccontano un passato fatto di artigianalità e cura. Una struttura solida, importante, che attende solo di essere valorizzata. La proprietà Si sviluppa interamente al piano terra e dispone dei lastrici solari di proprietà, offrendo ulteriori spazi da immaginare e trasformare. All’interno troviamo: Un ingresso accogliente Un ampio soggiorno–pranzo Un angolo cottura Tre camere da letto Un bagno Un monolocale indipendente di circa 35 mq, perfetto per ospiti o attività ricettive Un delizioso giardino retrostante, un piccolo angolo di pace dove respirare l’essenza del Sud Perché è speciale Posizione privilegiata: vicinissimo al mare, a Gallipoli e alle mete più amate dai giovani e dai turisti. Doppia destinazione d’uso: residenziale e commerciale, ideale per chi sogna un B&B, una casa vacanze, uno studio o una dimora privata dal carattere unico. Grande potenziale: gli spazi generosi e le caratteristiche architettoniche originali permettono di creare un ambiente esclusivo, autentico, ricercato. Un investimento dal cuore salentino, in un territorio dove la bellezza del paesaggio incontra una forte richiesta turistica. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 SAF-175 marro

A Nociglia, nel centro storico, si vende casa d'epoca a corte di esclusiva proprietà. La proprietà comprende una dimora di 85 mq circa che si sviluppa al piano terra con una corte di 40 mq circa. Il piano terra si suddivide in tre vani con volte tradizionali che si affacciano sulla corte, più servizi, pavimenti originali ed un camino. Una scala esterna conduce all'appartamento di proprietà posto al primo piano e composto da soggiorno/pranzo, camera da letto, cucina, bagno, deposito e ampio terrazzo di circa 70 mq. Cod. rif. NOC 0002. A Nociglia, nel centro storico, si vende casa d'epoca a corte di esclusiva proprietà. La proprietà comprende una dimora di 85 mq circa che si sviluppa al piano terra con una corte di 40 mq circa. Il piano terra si suddivide in tre vani con volte tradizionali che si affacciano sulla corte, più servizi, pavimenti originali ed un camino. Una scala esterna conduce all'appartamento di proprietà posto al primo piano e composto da soggiorno/pranzo, camera da letto, cucina, bagno, deposito e ampio terrazzo di circa 70 mq. Cod. rif. NOC 0002. A Nociglia, nel centro storico, si vende casa d'epoca a corte di esclusiva proprietà. La proprietà comprende una dimora di 85 mq circa che si sviluppa al piano terra con una corte di 40 mq circa. Il piano terra si suddivide in tre vani con volte tradizionali che si affacciano sulla corte, più servizi, pavimenti originali ed un camino. Una scala esterna conduce all'appartamento di proprietà posto al primo piano e composto da soggiorno/pranzo, camera da letto, cucina, bagno, deposito e ampio terrazzo di circa 70 mq. Cod. rif. NOC 0002.

TRIVANI LUNGOMARE STARITA 24 BARI Per chi Ama il mare! Siamo a Bari sulla penisola di San Cataldo, e come si può notare dalla prima foto della zona, siamo nell'unico punto della città con vista mare a Sud-Est. Infatti dal terrazzo ogni giorno sarà possibile ammirare l'alba, con il sole che sorge tra i campanili di Bari Vecchia. Una luce avvolgente che sottolinea l'interior design ed i materiali preziosi di questo elegante appartamento come il parquet in rovere tonalizzato tortora, piuttosto che i raffinati rivestimenti dei bagni a tutt'altezza. Entrando in casa la luce inonda il soggiorno ed invita ad uscire in terrazza, spaziando con lo sguardo sul mare, dove a breve sarà realizzato il nuovo porto turistico e verso la città. Il living è ampio e scandito dalla zona pranzo con cucina a vista e dalla zona conversazione con parete attrezzata e tv. Il disimpegno consente l'accesso a due bagni con finestra e poi alla suite matrimoniale con spazio armadio e alla seconda camera, entrambe con balcone privato affacciato ad ovest. I materiali di finitura sono preziosi e ricercati con un ampio ventaglio di scelte. Il confort è superlativo grazie ad una coibentazione di livello superiore e ad impianti di climatizzazione con ventilazione meccanica controllata a bassissimo consumo in grado di conseguire la certificazione in classe A4 Nzeb. E poi la domotica per governare anche a distanza le principali funzioni della casa. Infine l'indispensabile posto auto di proprietà. Attenzione l'appartamento è in PRONTA CONSEGNA Possibilità acquisto cantinola. Buona vita sul lungomare di Bari SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 85 Superficie terrazzo mq 30 Superficie commerciale mq 95 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA CASA la posizione meravigliosa proprio di fronte al porto turistico del Centro Universitario Sportivo di Bari la centralità ed i servizi in una zona in fase di fortissima valorizzazione grazie anche all'insediamento dell'Hub Deloitte in fiera le finiture top ed il pregio del complesso da apprezzare in visita guidata

GROTTAGLIE – Villa indipendente con ampio terreno pertinenziale Sulla strada provinciale che collega Grottaglie a San Marzano di San Giuseppe, precisamente in località C.da Amici, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura immersa nel verde, insistente su un terreno pertinenziale di circa 7.700 mq, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato si apre su un disimpegno che conduce a una sala da pranzo con angolo camino, servita da un comodo cucinotto e da un bagno. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno living, dal quale, tramite vano scala interno, si accede al piano superiore. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro vani, di cui uno attualmente adibito a lavanderia, oltre a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. A servizio del piano è presente una verandina, particolarmente funzionale come zona lavanderia. Il cucinotto gode di accesso diretto a una spaziosa veranda coperta di circa 30 mq, ideale per momenti di convivialità all’aperto, raggiungibile anche dall’esterno tramite vialetto e utilizzabile come secondo ingresso, anch’esso dotato di porta blindata. Completa gli spazi esterni una terrazza, che arricchisce ulteriormente la vivibilità della proprietà. Completano la soluzione un garage di circa 35 mq e l’ampio terreno circostante, che valorizza ulteriormente l’immobile. La presenza delle predisposizioni impiantistiche al piano superiore, unitamente al doppio ingresso, offre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative, rendendolo adatto anche come soluzione bifamiliare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, pozzo artesiano e cisterna. Gli infissi, recentemente sostituiti, garantiscono un buon livello di isolamento termico. Una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2621

Adelfia – Via Rutigliano 56 | Vendesi Intera Palazzina In vendita un intero fabbricato storico, un tempo albergo a conduzione famigliare, oggi pronto a rinascere e a trasformarsi in una nuova opportunità immobiliare. L'immobile, ricco di potenzialità, si presta a molteplici destinazioni d'uso: Studentato moderno per accogliere studenti in cerca di spazi funzionali e ben collegati; Bed & Breakfast di design, ideale per attrarre turisti e viaggiatori business; Residenza per anziani, comoda e ben strutturata, con ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione. In alternativa, è possibile valutare un intervento di demolizione e ricostruzione, aprendo la strada a una nuova costruzione completamente su misura per le proprie esigenze. La struttura offre ampie metrature, una disposizione versatile e una posizione strategica all'ingresso di Adelfia con vicinanza alla tangenziale in direzione Casamassima o Bari. Un'occasione unica per investitori, imprenditori del settore ricettivo o chi desidera dare nuova vita a uno spazio dal grande potenziale.

Proponiamo in vendita, esclusiva villa di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna salentina, a soli 6 minuti dalle spiagge di Gallipoli – Baia Verde. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 185 mq, circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi cerca privacy, comfort e contatto con la natura. La villa è composta da: Ampia e luminosa zona living. Cucina abitabile. 4 camere da letto. 4 bagni. Completano la proprietà balcone e terrazzo, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni. Spazi esterni e terreno: Piscina privata 10 x 5 metri con concessione comunale. Area solarium attrezzata. Veranda coperta per pranzi e cene all’aperto. Doccia esterna. Uliveto con impianto di irrigazione. Frutteto e vari alberi ornamentali. Recinzione in carparo salentino con siepi e pini tuia. Ampio piazzale con parcheggio fino a 10 auto. Cancello automatico. Dotazioni e comfort: Impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 5 kW. Acqua calda con solare termico. Climatizzazione centralizzata ad alimentazione elettrica. Infissi in PVC-alluminio. Impianto di allarme antifurto. Videosorveglianza. Predisposizione per termocamino. Ottima efficienza energetica (Classe B) Immobile nuovo, pronto all’uso. Dati principali: Superficie villa: 185 mq circa. Terreno: 10.000 mq circa. Locali: 5+ Camere: 4 Bagni: 4 Piano: Rialzato. Posti auto: 10. Stato: Nuovo Anno di costruzione: 2020 Classe energetica: B Posizione: Situata in zona riservata ma ben collegata, la villa dista pochi minuti da Gallipoli e dalle sue rinomate spiagge, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza ai servizi. Ideale per: residenza principale di prestigio. Casa vacanze. Investimento per affitti brevi / struttura ricettiva. Prezzo: € 698.000 Rif.: ALCO-698 Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Numero verde gratuito: 800 090794 Cellulare: +39 328 8525180

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita in Via Sant'Annibale Maria di Francia una villa singola di 290 mq complessivi, circondata da un ampio giardino di 510 mq. La proprietà si distingue per la sua versatilità architettonica, risultando già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative grazie alla presenza di accessi indipendenti. Il piano terra si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a una camera da letto e al bagno. Il collegamento con i livelli superiori è garantito internamente da una scala a chiocciola in legno che serve sia il primo piano che il terrazzo sovrastante. L’accesso al primo piano è inoltre assicurato da una scalinata esterna dedicata, che conferisce piena autonomia alla zona superiore; quest'ultima si compone di un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano, ideale per la realizzazione di una seconda cucina, con accesso diretto a una veranda coperta. La proprietà comprende un box auto coperto di 13 mq e garantisce un'esposizione quadrupla che assicura luminosità costante a tutti gli ambienti. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ottimale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi ricerca una proprietà bifamiliare in un contesto residenziale di pregio. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Le Verande - via R. Leoncavallo Grazioso attico all'ottavo piano, ad uso abitativo con vista mare, situato nel quartiere San Girolamo di Bari. L'appartamento di 35 mq offre un ambiente accogliente con comoda zona giorno, bagno e terrazzo. Costruito nel 1995, l'immobile è in buone condizioni interne e dispone di ascensore fino al 7° piano , citofono e impianto di climatizzazione freddo/caldo autonomo. Incluso nel prezzo un ampio box auto. L'attico si trova in un edificio recintato, in una zona ben servita e con tripla esposizione. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e con una vista mozzafiato.

Mola di Bari, dimora storica, 13^ secolo. Questa proprietà unica nel suo genere e in tutta la provincia Barese, rappresenta l'ultima testimonianza superstite dell'antica cinta muraria che proteggeva il borgo antico e parte integrante del sistema difensivo medievale della città Molese. Realizzata più di 800 anni fa, questa soluzione , presenta caratteristiche antiche ed ineguagliabili nel proprio genere e in tutta la Puglia. A soli 50 metri dal mare, la struttura, recentemente ristrutturata esternamente, si sviluppa su più livelli, totalmente insonorizzata e riservata. Accedendo da piazza XX settembre e varcando la porta, verremo immediatamente accolti in un ballatoio privato, di esclusiva proprietà, che ci condurrà alla prima vera porta d'accesso. Doppio soggiorno con cucina e bagno padronale, al piano rialzato, tavernetta al pian terreno adibibile come ambiente professionale e relativo bagno padronale. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto, terrazza coperta/zona lavanderia, scalinata e relativo lastrico solare di 150 mq totalmente vista mare e con affaccio su piazza XX settembre Presente una seconda zona totalmente indipendente, che consente un ulteriore ampliamento della struttura per renderla ancora più unica nel suo genere. Al pian terreno ,inoltre, l'anello contornante la proprietà funge da intercapide/zona deposito.