Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 29

Casa Indipendente - Nardò (LE) -

[Rif. DV-12520] Proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra di 200 mq commerciali, sviluppata su due livelli e recentemente ristrutturata sia internamente sia esternamente, con interventi che includono anche il cappotto termico. L'abitazione si trova in posizione centrale, nelle vicinanze del campo sportivo, e risulta comoda per raggiungere Taranto in circa 20 minuti e la Valle d'Itria o il mare in circa 30 minuti. Il piano rialzato ospita la zona principale della casa, composta da un ingresso su soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, seguito da una cucina tinello e da un cucinino separato, che rendono la zona giorno particolarmente funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Completa il livello un ampio terrazzo a livello, parzialmente coperto, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Al piano terra si trova una grande tavernetta con zona cottura e bagno, spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, ambiente per ospiti o zona conviviale. Una comoda scala conduce al terrazzo di copertura, completamente praticabile, che rappresenta un ulteriore spazio esterno sfruttabile secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla recente ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità abitativa in un contesto tranquillo e ben collegato.

[Rif. DV-11190] Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, composta da due unità abitative situate al primo piano, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire o realizzare una soluzione bifamiliare. La prima unità, già abitabile, accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, mentre la cucina, separata e funzionale, garantisce praticità nella vita quotidiana. Completa l'immobile un bagno ben distribuito e un pozzo luce che contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, offrendo aree ideali per trascorrere momenti all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzazione attraverso eventuali interventi di ristrutturazione leggeri. La seconda unità rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione: attualmente allo stato grezzo, viene proposta secondo progetto con un'ampia zona giorno open space, due camere da letto e un bagno. Questa soluzione permette di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando uno spazio moderno e su misura. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un balcone e un terrazzo, ideali per godere di spazi esterni privati e aumentare il comfort abitativo. Grazie alla presenza di due unità distinte, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: abitazione principale con dependance, soluzione per due nuclei familiari oppure investimento con possibilità di messa a reddito. Un'opportunità versatile, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione in un'unica proposta.

Appartamento in vendita – Via Ugo La Malfa n°2 – Cassano delle Murge Appartamento del 1985 – quattro vani – 105 mq – primo piano In un contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che coniuga spazi generosi, comfort e grande potenziale. L'ingresso introduce a un raffinato salone doppio, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, impreziosito da un camino perfettamente funzionante che conferisce calore e dona all'ambiente un'elegante atmosfera di intima accoglienza. Il tutto è affiancato da un cucinino funzionale, pensato per garantire la massima riservatezza durante la preparazione dei pasti e mantenere sempre in ordine la zona giorno. La zona notte si distingue per le sue due camere da letto, luminose, ampie e particolarmente confortevoli, ideali per garantire il massimo relax e benessere quotidiano. Gli spazi generosi permettono una facile personalizzazione degli ambienti, adattandosi sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. Completa la zona un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con infissi sostituiti recentemente, di elevata qualità e prestazioni termoisolanti, caldaia efficiente e impianto elettrico certificato, presenza di impianto d'allarme e climatizzazione nella zona giorno: dettagli che assicurano comfort abitativo e serenità nel tempo. A completare la proprietà, un box auto, perfetto per ottimizzare gli spazi e soddisfare ogni esigenza di deposito. Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità, con un investimento contenuto è possibile valorizzarne ulteriormente il potenziale, trasformandolo in una residenza ancora più esclusiva e moderna. Un'occasione imperdibile, pronta per essere colta. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ampi spazi luminosi -Zona ben servita -Piccolo condominio MISURE IN METRI QUADRI Interni: 100 mq Esterni: 15 mq Box auto: 16 mq RIFINITURE: Porta blindata, pavimento in ceramica, infissi interni in legno, infissi esterni schüco termoisolanti a vasistas rivestiti in legno ottima finitura, zanzariere, tapparelle, impianto d'allarme, climatizzatore, citofono, termoautonomo, Caldaia recente, camino STATO DI MANUTEZNIONE: Buono

Rif: VS185FP - In una zona periferica ma ben servita, nei pressi del supermercato Lidl, la Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una splendida villa a schiera, ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno: al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre al piano terra si apre una cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto a un ampio giardino. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: un’oasi privata dove vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene estive, far giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità quotidiana. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio su due pratici balconi che garantiscono luce naturale e ventilazione, oltre a un bagno dotato di vasca. Il secondo piano ospita una versatile mansarda: una stanza jolly da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetta come camera per gli ospiti, studio privato, area hobby o zona relax. A servizio di questo livello troviamo un bagno con doccia e un magnifico terrazzo a livello, ideale per godere di momenti di privacy e di una piacevole vista panoramica. La proprietà è arricchita da una tavernetta con cucina, uno spazio accogliente e funzionale dove trascorrere giornate in famiglia o serate in compagnia. A completare il tutto, un pratico box auto di circa 40 mq, che garantisce comodità e ampio spazio per parcheggio e deposito. Una soluzione completa, perfetta per chi cerca una casa da vivere in ogni suo ambiente. Chiama subito e prenota il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI.

L'immobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato.

Situata in una zona residenziale tranquilla, questo immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una compravendita sicura e senza intoppi.

Con una superficie totale di 142 metri quadrati, di cui 136 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un comodo primo piano.

L'ingresso ampio e luminoso conduce alla zona giorno, composta da una cucina spaziosa e un cucinino funzionale, entrambi arredati con gusto e attenzione ai dettagli.

A completare gli spazi abitativi, uno studio per chi necessita di un ambiente di lavoro a casa e un soggiorno separato, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e due bagni.

L'immobile è in un ottimo stato di conservazione con possibilità di personalizzazione dell'arredamento secondo i gusti del nuovo proprietario.

Inoltre, l'appartamento è dotato di balcone e terrazzo, perfetti per godere di momenti all'aperto e godere del clima mite della zona.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici, mentre i termosifoni e i condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

Da non trascurare la presenza di una lavanderia al piano superiore, con accesso diretto dalla terrazza ad uso privato, un ulteriore spazio per sfruttare al meglio tutti gli angoli della casa.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in ottime condizioni, che ti permetterà di vivere in un ambiente confortevole e moderno, in una delle zone più ambite del paese.

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BARI – MARCONI. RESIDENCE “TERRA MARE” All'interno di un contesto urbano oggetto di recente e significativa riqualificazione, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato nel quartiere Marconi, oggi tra le aree più interessanti della città per qualità della vita, servizi e rapporto diretto con il mare. Il Residence “Terra Mare”, edificato nel 2024, si distingue per architettura contemporanea, elevati standard costruttivi ed un'impostazione progettuale orientata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il fabbricato rientra in classe energetica A/4, garantendo prestazioni di assoluto livello in termini di contenimento dei consumi e sostenibilità. L'unità immobiliare è posta al quarto piano su cinque e si sviluppa in un funzionale tre vani con doppi servizi entrambi finestrati, elemento distintivo che assicura praticità e qualità nella gestione degli spazi. Punto di forza dell'immobile è la tripla esposizione EST – SUD – OVEST, caratteristica che conferisce agli ambienti un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione ottimale. Gli affacci risultano particolarmente gradevoli e aperti, con vista sul mare e sulla Pineta San Francesco, tra le principali aree verdi della città. L'abitazione è realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione ed è dotata di: Soluzione Gas Free Impianto fotovoltaico Impiantistica moderna ed efficiente Infissi Schüco, sinonimo di elevate prestazioni termoacustiche e qualità costruttiva Rifiniture di alto livello, con materiali selezionati e cura dei dettagli ⁠Domotica La distribuzione interna è stata studiata per garantire ambienti equilibrati, funzionali e adatti sia ad un utilizzo residenziale primario sia come investimento immobiliare in un'area in costante crescita e valorizzazione. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e al tempo stesso ben collegato, con immediato accesso al lungomare riqualificato, a servizi di quartiere e ad ampie aree verdi. Soluzione ideale per chi ricerca un immobile di nuova generazione, efficiente, luminoso e inserito in un contesto urbano moderno, a pochi passi dal mare.

La tua opportunità di Investimento a pochi minuti da Lecce!

Valdoma Immobiliare ti propone, in esclusiva, la possibilità di investire in una spaziosa proprietà a soli 18 minuti dalla meravigliosa Lecce, 30 minuti dall'aeroporto del Salento e 20 minuti dalle incantevoli spiagge di Torre Rinalda.
Questa ampia soluzione su due livelli è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Ottimo investimento per generare una rendita passiva o per realizzare una comoda sede per uno studio notarile o studio associato.
Perché questa casa è la scelta giusta per te:
- Posizione strategica: una base ideale per godere delle bellezze del Salento, tra mare, arte e comodità.
-Spazi ampi e funzionali: sia il piano terra che il primo piano offrono la stessa disposizione interna, con due camere, un soggiorno, una cucina tinello e un bagno, perfetti per una soluzione bifamiliare o per vivere in uno spazio generoso.
Dettagli che fanno la differenza:
- Piano terra: con ortale, un vano tecnico e una scala che porta a un'intercapedine tra i due piani, utilizzabile come deposito e perfetta per garantire comfort e isolamento termico.
- Primo piano con balcone: da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti, per renderlo unico e perfettamente in linea con le tue esigenze.
Un Investimento Intelligente a prezzo vantaggioso:
La disposizione bifamiliare ti offre una grande flessibilità: potrai vivere in uno dei due piani e mettere l'altro a reddito, oppure trasformare l'intera proprietà in un'opportunità di affitto e rendita passiva.
Una soluzione strategica e versatile nel cuore del Salento: approfittane ora!

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Il Tuo Angolo di Storia e Fascino a Minervino di Lecce Ti Aspetta!

Esclusiva Offerta da Valdoma Immobiliare

Immagina di possedere una residenza storica unica nel cuore del Salento, un luogo che racchiude secoli di tradizione e innovazione, perfettamente ristrutturato e pronto a diventare la tua oasi di bellezza e relax.
A soli 15 minuti da Porto Badisco e Santa Cesarea Terme, 18 minuti da Otranto e Castro Marina, e 35 minuti dalla suggestiva Lecce, questa dimora storica è un pezzo di Puglia autentica, con radici che risalgono al 1500 e 1900.

Una Storia da Vivere:
Un tempo fulcro della comunità locale, questa proprietà ospitava l'antico forno del paese, dove ogni giorno si sfornavano pane e prelibatezze. Oggi, dopo un accurato intervento di ristrutturazione terminato nel 2021, questa struttura è tornata a splendere, pronta per accogliere nuove storie.

Caratteristiche Esclusive:
- Sostenibilità e Comfort Moderno: Cappotto esterno, infissi a taglio termico, climatizzazione indipendente in ogni stanza, impianto solare termico da 450 litri, fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 9 kWh e colonnina di ricarica per mezzi elettrici. Una perfetta fusione tra fascino storico e tecnologie all'avanguardia.
- Spazi Versatili: Al piano terra, un accogliente openspace con volte a botte faccia vista, angolo cottura e bagno. L'antico forno è stato trasformato in un suggestivo salottino.
- Un Piano Superiore di Charme: Tre ampie camere da letto con bagno privato, una cucina e una sala da pranzo ti offrono spazi ampi e luminosi.
- Terrazzi Panoramici: Ideali per momenti di convivialità o per rilassarti ammirando la bellezza senza tempo del borgo.

Investimento Unico:
Attualmente adibita a struttura ricettiva, questa proprietà è apprezzata sia da ospiti locali che internazionali, rappresentando un'opportunità perfetta per una rendita immediata.
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Valdoma Immobiliare, dove il passato incontra il futuro del tuo sogno salentino.

Vivi la tua oasi di pace nel cuore del Salento!
Se stai cercando una casa dove la natura abbraccia il silenzio, dove il profumo della campagna si mescola alla brezza marina, e dove ogni tramonto ha il sapore della libertà.. . questa è la tua occasione.
Nella tranquilla campagna di Galatone, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Ionio (9 minuti da Rivabella, 10 da Santa Maria al Bagno, 11 da Baia Verde, 12 da Gallipoli), Valdoma Immobiliare ti propone una tipica casa di campagna immersa nel verde, in un contesto abitato, accogliente e vissuto anche da una selezionata clientela tedesca che ha scelto questa zona per la sua bellezza e tranquillità.
La casa è composta da:
-Ingresso con cucina abitabile e piano a induzione, disimpegno funzionale, due camere da letto, bagno con doccia;
-Ampio terreno esclusivo di circa 1.950 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto;
-Ingresso in parte condiviso con un solo proprietario;
-Terrazzo in comune con un solo proprietario, ideale per socializzare con il vicinato e godere del panorama.
L'immobile necessita dell'allaccio alla corrente elettrica: il resto è già pronto per accogliere i tuoi sogni.
È la soluzione ideale per chi cerca pace, spazio, natura... e la possibilità di creare relazioni autentiche in un contesto di serenità e condivisione.

Prezzo trattabile!
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Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Santa Caterina, nel Comune di Nardò, a 4 minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina, 9 minuti dalla rinomata Santa Maria Al Bagno e 18 minuti dalla vivace Gallipoli, in un contesto di ville storiche, una dimora dei primi del 900 caratterizzata dalle tipiche volte a stella, con giardino di circa 2700 mq.
L'ingresso è caratterizzato da un viale alberato profumato di specie arboree mediterranee che offrono un ambiente fresco e molto gradevole. Un ampio balcone abitabile si affaccia sul verde, perfetto per cene all'aperto, colazioni lente, parole sussurrate al tramonto. All'interno, un doppio living su due livelli, entrambi con volte a stella, accoglie chi entra con calore, personalità e luminosità, grazie alle ampie vetrate. Spazi che ispirano: da vivere in compagnia, in musica, o nel silenzio di una buona lettura.
La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, due delle quali impreziosite dalle stesse architetture a stella. Ogni stanza è pensata per il riposo, il sogno, la quiete.
Un bagno completo, un secondo servizio, una cucina funzionale con ripostiglio, vano tecnico e accesso ai terrazzi superiori completano gli spazi.
I pavimenti si alternano tra motivi geometrici e floreali con toni di beige e marrone chiaro di stile classico, ad altri motivi geometrici dall'aspetto vintage con elementi a stella e rombo di colore chiaro con venature verde-oliva e marrone scuro. In cucina, il pavimento si presenta in uno stile più sobrio, rustico e funzionale.
Questa villa non è solo un'abitazione: è una scelta di vita. Può essere la tua casa al mare, la tua residenza stabile o il cuore di un progetto ricettivo. Qualunque sia il tuo sogno, qui troverà spazio. Puoi infatti, destinarla ad una struttura ricettiva, offrendo ai tuoi ospiti, con un cambio di look, una villa di charme non solo bella, ma che sa trasmettere emozione e personalità.
Contatta Valdoma per maggiori informazioni e per programmare una visita.

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Nel cuore del Salento, Zollino, in provincia di Lecce, dove il tempo scorre lento e l'ospitalità è di casa, Valdoma ti propone una casa che profuma di storia e di vita semplice, nel piccolo borgo della Grecìa Salentina.
Zollino dista solo 15 minuti da Lecce, tra vicoli di pietra chiara e voci che ancora parlano griko, lingua antica come la terra che la custodisce.
La casa si trova nel centro storico, accanto alla Chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo. È una tipica abitazione salentina con volte a stella, costruita prima del 1967, che conserva la solidità e il fascino delle case di una volta.
Il solaio è in ottime condizioni, la struttura è sana e stabile. All'interno troverai un piano ammezzato in legno, che potrai rimuovere per ridare respiro agli spazi e riportare alla luce le splendide volte originali. Immagina l'effetto: ambienti ampi, luminosi, carichi di carattere.
L'abitazione offre doppio ingresso, cucina, sala da pranzo, camino fracassé, disimpegno, camera da letto, un piccolo bagno e un giardinetto con un albero di limone. Dalla terrazza si apre la vista sulla piazza, cuore pulsante del paese.
Gli impianti di acqua, gas e fogna sono già presenti e richiedono solo l'allaccio alla rete esterna.
Acquistare qui significa scegliere tranquillità e autenticità, ma è anche un investimento intelligente: Zollino cresce grazie al turismo lento, ai borghi storici e alle sue tradizioni. Nei mesi di dicembre, giugno, luglio e agosto, il paese si anima con feste e sagre, dove si balla, si ride e si condividono piatti tipici come la scèblasti e la sibilla di Zollino, dolce dal sapore antico.
A pochi minuti troverai Martano, Soleto e Corigliano d'Otranto, paesi vivi e accoglienti, e in mezz'ora raggiungerai le spiagge di Otranto, a 35 minuti Gallipoli.
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Valdoma Immobiliare propone, in esclusiva, a Otranto, un appartamento luminoso e di ampia metratura, al secondo piano, all' interno di un piccolo contesto condominiale.
Il punto forte è quello che cerchi davvero a Otranto: la vista mare sul suggestivo porto, da godere sia in casa sia dal terrazzo condominiale.

Se ami vivere la città a piedi, qui sei nel posto giusto: 2 minuti dal Castello Aragonese e dalla Cattedrale, tra vicoli, piazzette e lungomare. E il mare è a circa 10 minuti a piedi.

Perché funziona anche come casa vacanze:
Taglio comodo e "furbo": si presta a più camere, zona pranzo vivibile e spazi esterni.
Già dotata di aria condizionata, impianto di riscaldamento, rilevatori gas e fumo.
Buone condizioni abitative.
Si vende con arredamento parziale.

Perché qui un'attività ricettiva ha senso:
È una meta con un numero di presenze molto importante.
Le attrazioni sono vicine e di impatto: Cattedrale e mosaico, Castello, centro storico, Punta Palascìa, Laghi Alimini, Baia dei Turchi, cava di bauxite. Sono posti che riempiono le giornate anche fuori stagione.
Collegamenti comodi per ospiti italiani e stranieri: l'aeroporto di Brindisi è a circa 80 km
Qui puoi scegliere di viverci tutto l'anno, usarla per l'estate, oppure farne una casa vacanze con una vista che si vende da sola.
Contatta Valdoma Immobiliare per fissare una prima visita e presentare la tua proposta.

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Valdoma Immobiliare propone in esclusiva, nel cuore del Salento, a soli 3 km dal porto turistico di San Foca, una masseria autentica con volte a stella, immersa nel silenzio e nella luce della campagna.
Qui la terra respira.
La proprietà si estende per circa 20 ettari, abbracciati da 2 km di muretto a secco con rete superiore. Un confine solido, che custodisce privacy e bellezza.
Il corpo centrale risale al XIV secolo. È stato reso abitabile nel 2014, rispettando l'anima originaria.
Gli ambienti si dispongono a L: 10 vani ampi, volte alte fino a 4,5 metri, due bagni, per circa 358 mq coperti. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono funzionanti. Il lastricato solare è in perfetto stato.
Accanto alla masseria, un capannone di 300 mq con altezze fino a 6,5 metri. Spazio ideale per attività agricole, deposito o nuovi progetti.
La terra è già produttiva:
3.500 ulivi Leccino reimpiantati nel 2023, ficheto e seminativo.
All'esterno, un giardino di 800 mq con irrigazione automatica accoglie la casa. Tra gli angoli più suggestivi si trovano antiche arnie in tufo, presenza tipica delle masserie più antiche, memoria viva di un tempo in cui ogni angolo aveva una funzione.
Completano la proprietà un frutteto di 3.000 mq e un'area di 1.500 mq con strutture per quattro serre, già dotate di impianti idrici ed elettrici.
La masseria è autonoma:
energia elettrica da rete, pozzo artesiano certificato, riscaldamento con caldaia a policombustibile con radiatori. Possibilità di installare serbatoio GPL.
Tre cancelli scorrevoli garantiscono accessi distinti e riservatezza.
All'interno, tre strade asfaltate rendono ogni spostamento semplice.
Si raggiunge con facilità:
45 minuti dall'aeroporto di Aeroporto di Brindisi,
15 km dalla stazione ferroviaria di Lecce.
Non è solo una proprietà.
È un luogo con radici profonde.
È terra, luce, silenzio.
Perfetta per chi sogna una residenza privata di charme o una struttura turistico-ricettiva di livello.
Una visita basta per capire cosa può diventare.

Chiama ora per dare vita al tuo nuovo sogno!

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Bagnolo del Salento, nel cuore del Salento, un'abitazione indipendente di ampia metratura, luminosa e ben distribuita.
Il paese è tranquillo e ben servito. In soli 10 minuti si raggiunge la elegante cittadina di Maglie, in 17 minuti la suggestiva Otranto, e il centro storico di Lecce in soli 25 minuti.
Una posizione comoda tutto l'anno, non solo d'estate.
La casa si trova al piano rialzato e dispone di: doppio ingresso, 6 camere da letto, 2 cucine abitabili + un angolo cottura, ampio tinello, 4 bagni, 2 disimpegni, 1 ripostiglio.
Gli spazi sono generosi e versatili. Può ospitare una famiglia numerosa, due nuclei familiari oppure diventare una struttura ricettiva, grazie alla distribuzione interna e ai numerosi servizi.
All'esterno, un giardino di circa 350 mq circonda la casa su quasi quattro lati. Uno spazio ideale per vivere all'aperto, creare zone relax o aree per gli ospiti.

Comfort e dettagli: impianto di climatizzazione
* riscaldamento a radiatori con gas metano
* serrande elettriche
* facilità di parcheggio lungo la strada

Una soluzione solida, spaziosa e pronta per essere valorizzata.
Ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti e una posizione strategica nel Salento.

Valdoma Immobiliare propone, in esclusiva, una casa indipendente dei primi del 900, interamente sviluppata al piano terra, con volte a stella, simbolo dell'architettura salentina, situata a Minervino di Lecce, uno dei borghi più affascinanti e autentici del Sud Italia.
Perché scegliere Minervino di Lecce
Minervino è la scelta ideale per chi desidera vivere il Salento più vero, lontano dal turismo di massa ma perfettamente collegato:

A soli 10–15 minuti dalle splendide coste dell'Adriatico (Santa Cesarea Terme, Castro, Porto Badisco), con acque cristalline e paesaggi mozzafiato
Circa 35 minuti da Lecce, la "Firenze del Sud", ricca di arte barocca, ristoranti e vita culturale
Circa 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi, facilmente raggiungibile
Posizione strategica per esplorare Otranto, Gallipoli e tutto il Salento
Qui troverai ritmi lenti, sicurezza, ospitalità autentica e costi di vita contenuti: un mix perfetto per chi cerca una seconda casa, un "buen retiro" o un investimento turistico.

Perché scegliere questa casa
Questa proprietà racchiude tutto ciò che un acquirente, soprattutto internazionale cerca nel Salento:
-Autenticità architettonica, volte a stella e a botte che raccontano la storia locale
-Comfort su un unico livello, ideale anche per soggiorni brevi o affitti turistici

Spazi ben distribuiti.
-soggiorno con angolo cottura
-due camere da letto accoglienti
-due bagni interni
-zona relax/lettura perfetta per momenti di tranquillità
-Spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto, aperitivi o area lounge
Terrazzo e ambienti accessori (wc esterno, legnaia) che aumentano funzionalità e valore

Un investimento intelligente

Perfetta per affitti turistici: il fascino delle volte salentine è altamente richiesto
Ideale come casa vacanza privata, pronta per essere vissuta
Ottimo equilibrio tra prezzo, posizione e potenziale di rendimento

Una casa che non è solo un immobile, ma un'esperienza di vita nel cuore del Salento.

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Villa indipendente in vendita a Tuturano (Br) – Spazio, comfort e privacy con giardino e garage Se cerchi una casa ampia e luminosa, lontano dai condomini, questa villa su due livelli di 248 mq è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Al piano terra, un'accogliente e spaziosa zona giorno ti aspetta: una grande sala living, un tinello con camino e angolo cottura perfetto per momenti in famiglia o con amici. Il bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità alla quotidianità. Completa il piano il cortile interno e una veranda coperta dove godersi momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. Salendo al primo piano, trovi un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, due comode camerette e un bagno con vasca per il massimo del comfort. Un pratico ripostiglio ti offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. La villa è circondata da un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi l’esterno in tranquillità. L'efficienza energetica è garantita grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e pannelli solari. A completare la proprietà, un garage di 25 mq per la tua auto o come spazio aggiuntivo. Situata in una zona tranquilla ma comoda, vicino a tutti i servizi principali, questa villa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Ref. Replat. 1853809

Casa indipendente – via Carlo Sessa – Modugno (BA) In vendita casa indipendente del 2010 – 5 vani e accessori – Modugno CASA INDIPENDENTE Nel cuore di Modugno, in una zona viva e ambita, a pochi passi dalla piazza principale, sorge, in una strada tranquilla, una palazzina d'angolo dal doppio affaccio, recentemente restaurata e pronta ad accogliervi. Un'abitazione che non ha bisogno di troppe parole, perché si racconta da sola: ampia, luminosa e accogliente, si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore. All'ultimo piano vi attende un delizioso terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici e familiari. All'interno invece un caminetto e ambienti ampi e curati, vi offriranno la cornice ideale per vivere momenti di serenità, relax e intimità. Immaginatevi qui, scegliete l'angolo che più vi rappresenta, lasciatevi avvolgere dalla luce, dal calore e dalla tranquillità di questa casa. Non è meravigliosa? TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo stato, vivibile subito. -Grande e intima allo stesso tempo -Ampio terrazzo e Box personale MISURE IN METRI QUADRI -Interni: 217 mq -Esterni: 66 mq RIFINITURE Persiane blindate, infissi termici. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

GROTTAGLIE – Ampio appartamento in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e la doppia esposizione fronte/retro, che garantisce un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e isolamento termico con cappotto, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Sei curioso di scoprire personalmente questo immobile? Contatta i nostri uffici per prenotare un appuntamento di presa visione! Rif. VD2547 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

Monopoli – Contrada Zecca 208/A Nel suggestivo entroterra di Monopoli, in Contrada Zecca, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq, inserita in un contesto riservato e autentico, circondata dalla tipica campagna pugliese e da un ampio terreno privato di circa 4.800 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani, con una distribuzione interna che si presta a diverse soluzioni abitative. Completa la proprietà una cantina di circa 35 mq, spazio versatile che può essere valorizzato come tavernetta, deposito o ambiente accessorio a servizio dell'abitazione. La villa si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla metratura e al terreno circostante, l'immobile offre notevoli possibilità di sviluppo e valorizzazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Contrada Zecca è una zona particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso ben collegata. Qui si respira la vera essenza della Puglia, tra uliveti secolari, muretti a secco e paesaggi aperti che garantiscono privacy e tranquillità. Nonostante la riservatezza del contesto, la proprietà si trova a breve distanza dal centro di Monopoli, rinomata località costiera del litorale adriatico, celebre per il suo centro storico, il porto antico e le spiagge cristalline. La zona consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, facilitando i collegamenti verso altre destinazioni di grande interesse come Polignano a Mare, Alberobello e tutta la Valle d'Itria. Questa combinazione tra privacy, natura e accessibilità rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa lontana dal caos cittadino, sia per chi desidera investire in una seconda casa o in una struttura ricettiva in una delle aree più richieste della Puglia. Il terreno di circa 4.800 mq rappresenta un ulteriore punto di forza: uno spazio ampio e sfruttabile, ideale per realizzare giardini, aree relax, piscine o coltivazioni, valorizzando al massimo il contesto naturale. Libero subito. Prezzo richiesto: €135.000 Una proposta dal prezzo contenuto, con grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un immobile indipendente in una zona strategica e in continua valorizzazione.

Appartamento in vendita a Bitonto - Vico traversa Giovanna da Durazzo Appartamento nuova costruzione - 86 mq circa - 3 vani - Piano primo BITONTO Vico Traversa Durazzo 1 Nuova Costruzione a BITONTO Oggi nasce il complesso residenziale PALAZZO DO.MA., appartamenti prestigiosi di Nuova Costruzione con ampi balconi terrazzati in zona centralissima di Bitonto A DUE PASSI DALLA STAZIONE Santi Medici, con esposizioni su due strade e più precisamente in traversa Vico Durazzo, a soli 500 mt dalla Villa Comunale Giovanni XXIII. G li appartamenti saranno realizzati con i più alti standard tecnologici in termini di ECOSOSTENIBILITA' ed EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (CLASSE A4) , per un totale di 4 piani, con diverse metrature interne per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. Ci saranno diverse tipologie di appartamento come bivani, trivani, quadrivani, attici e box auto di varie metrature. Possibilità di realizzare TIPOLOGIA VARIANTE su richiesta specifica dell'acquirente. Possibilità di PERSONALIZZARE le rifiniture interne con materiali a scelta dell'acquirente. Data di fine lavori prevista nella primavera 2027. Le unità saranno dotate di: IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2 kw, INFISSI IN PVC, AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO A FUNZIONAMENTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTAZIONE, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO, VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) PER RICAMBIO D'ARIA, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDATA, SANITARI SOSPESI NEI BAGNI, IMPIANTO D'ALLARME PERIMETRALE E/O VOLUMETRICO, CANCELLO DI ACCESSO AUTOMATIZZATO, ECC. Alcuni esempi: SCHEDA TECNICA TIPOLOGIA Piano 1 A2 FR Superficie coperta mq 86,00 Superficie terrazzo mq 16,00 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE 2. OTTIMA VISIBILITA' 3. POSIZIONE STRATEGICA METRI QUADRI: - INTERNI: 86 MQ CIRCA - ESTERNI: 16 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: IN COSTRUZIONE

Appartamento in vendita a Palombaio - Vico Bellini Appartamento in vendita - 98 mq circa - 3 vani - Piano primo IN VENDITA A PALOMBAIO - STRADA VICO BELLINI CASA INDIPENDENTE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI - RISTRUTTURATA - CON SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI Nel cuore di Palombaio, in strada Vico Bellini, zona centrale e servita, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, suddivisa in due appartamenti autonomi, entrambi con spazi esterni di proprietà esclusiva. Ideale per due famiglie, per chi cerca una soluzione con possibilità di rendita o per investimento. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO – € 157.500 (prezzo trattabile) - Ingresso indipendente - Zona living open space con soggiorno e cucina a vista - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno completo - Terrazzo a livello, vivibile e riservato - Accesso diretto al lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per solarium, zona barbecue o ampliamenti futuri Anche questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne, ambienti luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: - Due unità indipendenti, senza spese condominiali - Ideale per soluzione bifamiliare o abitazione + investimento - Spazi esterni rari: cortile con plateatico, terrazzo, lastrico solare - Posizione centrale, vicinissima a tutti i servizi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI 2. ZONA CENTRALE 3. OTTIMO COME INVESTIMENTO METRI QUADRI: - INTERNI: 98 MQ CIRCA - ESTERNI: 100 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

SEMI-INDIPENDENTE IN BUONO STATO, IN ZONA CROCE SANTA Proponiamo in vendita, in Vico Catania, soluzione semi-indipendente sita al secondo piano su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e un terrazzo che rappresenta un vero lusso urbano. L'immobile si presenta in buono stato. Al primo Piano troviamo l'ingresso che ci accoglie in un comodo soggiorno, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e perfetta per chi ama vivere la convivialità. Sullo stesso livello troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno rifinito in ceramica. Salendo poi al secondo Piano, la casa offre due camerette, una configurazione rara e ricercatissima, ideale per famiglie con bambini o per creare un ambiente smart-working. Infine troviamo un ampio e comodo terrazzo. La casa è stata curata per garantire comfort e sicurezza: troviamo gli infissi in alluminio con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico; accesso protetto da una robusta cancellata in ferro e portone in legno. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Ogni ambiente è tutto a luce, garantendo aria e sole per tutto l'arco della giornata. La soluzione esternamente si presenta in buono stato. La palazzina è posta in ottima zona residenziale, prossima al centro. Scuole, attività commerciali e fermate di mezzi pubblici sono in loco. Buono stato Con terrazzo Luminosa ed arieggiata Semi-indipendente

APPARTAMENTO CON MANSARDA IN OTTIMO STATO IN VIA LECCE. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, noi abbiamo ciò che fa per te. Proponiamo in vendita in Via Lecce un luminoso appartamento, situato al secondo piano di un piccolo condominio di recente costruzione (2007). L’ingresso conduce al disimpegno che ci permette di arrivare alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto, due comode camerette, vano lavanderia e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo l’open-space, impianto di climatizzazione , un secondo bagno e ampio terrazzo . INTERNO: In ottimo stato, pronto da vivere. L'appartamento è dotato di tutti i confort, luminoso e arieggiato ed è presente la porta è blindata. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, le tapparelle in plastica, le porte interne in legno, pavimento in gres e bagno in ceramica. Riscaldamento autonomo a metano con diffusori in ghisa. ESTERNO: Lo stabile di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, con portone in ferro e vetro. POSIZIONE: L’immobile è posizionato in prossimità di Corso Leone Mucci, zona ben servita d’attività commerciali permettendo di gestire le attività quotidiane a piedi .Troviamo attività commerciali, servizi essenziali, fermate di mezzi pubblici e scuole che semplificano la gestione quotidiana. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.OTTIMO STATO, PRONTA DA VIVERE. 2.PICCOLO CONDOMINIO 3.LUMINOSA E ARIEGGIATA 4.TERRAZZO Possibilità di BOX a piano terra. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno ai numeri 0882.604746 oppure al 3337118827 Oppure vieni a trovarci in Via Soccorso 184. Per acquistare devi vendere un tuo immobile? Siamo a disposizione anche per valutazioni gratuite e senza impegno. Devi acquistare con mutuo? Ti fissiamo una consulenza gratuita e senza impegno con il nostro consulente finanziario.

Villa singola in vendita a Ostuni - Contrada San Galaro Villa in costruzione - 94 mq circa - 3 vani - 3 bagni - Disposta su 2 livelli Oasi di charme nella campagna pugliese - villa storica e moderna con piscina Nel cuore della meravigliosa campagna pugliese, tra ulivi secolari e muretti a secco, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva immersa in circa 8400 mq di terreno privato, ideale per chi cerca privacy, relax e autenticità. L'immobile è IN COSTRUZIONE ed è disposto su due livelli. - Un'autentica villa storica, riprodotta in nuova costruzione con materiali tipici locali, finemente arredata, perfetta come dépendance o spazio per gli ospiti, dove ogni dettaglio racconta la storia e il fascino della tradizione pugliese. - Una villa moderna e luminosa, completamente arredata, che accoglie con un ampio ingresso su zona living con caminetto, cucina a vista e arredi di gusto. La zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e soffitti alti e spettacolari, che donano carattere e ampiezza agli ambienti. All'esterno, protagonista indiscussa è la splendida piscina privata, incorniciata da un ampio solarium in pietra locale, perfetta per giornate di puro relax sotto il sole del Sud. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino alla città bianca di Ostuni, visibile all'orizzonte. Comfort e sostenibilità si incontrano grazie alla presenza di climatizzatori, caminetto per il riscaldamento, pannelli fotovoltaici e infissi di ultima generazione. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra charme rustico e comfort contemporaneo: ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di pregio. Posizione strategica: a pochi minuti da Ostuni, dal mare Adriatico e dalle principali vie di collegamento, pur mantenendo la pace e la riservatezza della campagna pugliese.! Caratteristiche: - costruzione 145 mq - interno netto 94 mq - box 30 mq - porticato 47 mq - pergolato 25 mq - verde attrezzato giardino 350 mq Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino unico di questa meraviglia nel cuore della Puglia. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. VILLA CON PISCINA 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. BOX AUTO STATO DI MANUTENZIONE: IN COSTRUZIONE