Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 201

Stato: Disponibile Area: Riva dei Tessali Spazio Interno: 330 m² Spazio Esterno: 6.468 m² Camere da letto: 5 Bagni: 6 Spazio Esterno: patio, giardino, solarium Questa prestigiosa residenza si trova in un contesto privato, circondata dalla natura, situata sulla rinomata Riva dei Tessali, a 16 km dal campo da golf di Metaponto, e immersa in 400 ettari di bosco. La proprietà include 6.000 metri quadrati di terreno completamente recintato. La villa si sviluppa su due piani e si trova a un metro sopra il livello del suolo. Offre un'ampia area esterna con un patio di circa 100 metri quadrati, oltre a una pergola coperta per il parcheggio auto. Sono presenti due pozzi privati e un sistema di sicurezza. Gli interni presentano cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un sesto bagno di servizio. La disposizione è completata da un solarium di circa 10 metri quadrati, un ufficio-guardaroba, un lounge e un soggiorno, una cucina interna e una cucina esterna progettata da Gualtiero Marchesi. La villa dispone di tre camini, situati nella camera matrimoniale, nella sala da pranzo e nel soggiorno. Il design architettonico è di Caccia Dominioni. La costruzione è stata realizzata secondo il principio della "casa che respira", con particolare attenzione alla qualità dei materiali: infissi di Capo Ferri, pavimenti in marmo Biancone di Trani, armadi interamente in legno e una cucina in acciaio con elettrodomestici General Electric. La villa è dotata di riscaldamento centrale, internet in fibra ottica, aria condizionata in tre o quattro stanze e un sistema audio distribuito in tutta la casa, compreso un altoparlante esterno. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: buone Arredato: sì Riscaldamento/Raffreddamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì Deposito/Cantina: sì POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ La villa si trova direttamente sulla riva Prezzo: €1.800.000 NOTE SPECIALI: La proprietà viene venduta semi-arredata. Le opere d'arte presenti nel soggiorno sono escluse e non possono essere esportate al di fuori dell'Italia. Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

A ridosso della Selva di Fasano, in posizione dominante sulla costa adriatica, questa villa storica in pietra gode di uno dei panorami più ampi della regione, con vista dal blu del mare alla piana degli ulivi. Realizzata agli inizi del Novecento e ristrutturata con criteri conservativi, unisce il fascino architettonico originale a soluzioni funzionali contemporanee. La residenza si sviluppa su più livelli collegati da scale esterne in pietra, con una distribuzione che consente anche un uso indipendente degli ambienti. Al livello principale si trovano un’ampia zona giorno panoramica con cucina, due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore, un secondo alloggio indipendente con living, cucina, camera con bagno en-suite e accesso diretto alla torretta vetrata, dalla quale si apprezza una vista a 360 gradi. Gli spazi esterni includono terrazze panoramiche, giardini, area lounge, pergolati e una dépendance, convertibile in quinta camera, attualmente dedicata al wellness, con sauna e zona fitness. La piscina a sfioro con acqua a sale, incastonata tra il bosco e il cielo, completa un impianto residenziale già pronto all’uso. Una proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o per attività ricettiva di fascia alta, in un contesto di grande valore territoriale.

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente finemente ristrutturata. Cosa amerai di questa casa:  Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.  Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione) ed in salotto  Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina armadio.  Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.  Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.  Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra. Gli spazi esterni La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo. Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze). Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano". L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Un angolo di tranquillità immerso nel verde… con una vista che conquista! In contrada Mutata, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro abitato, ti presentiamo una villa indipendente che rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Ad accoglierci, una veranda ampia e coperta, da cui si accede al piano rialzato dell’abitazione. All’interno, la villa si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, con camino per le stagioni più fredde e un’atmosfera calda e accogliente. Il cucinotto con annessa zona lavanderia affaccia su una seconda veranda, ideale per le colazioni all’aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. All’esterno, un cancello automatico apre su un largo viale privato che ci conduce al cuore della proprietà: un giardino curato, una splendida piscina panoramica e un terreno di circa 1 ettaro di esclusiva proprietà. A completare il tutto, un ampio deposito di quasi 400mq, affiancato da una comoda area parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed è alimentato da cisterna a gas e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Nel cuore di Manduria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 97 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situata al piano terra, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e stanze ampie, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti spaziosi. La cucina è arricchita da un camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire praticità e comfort, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Nel suggestiva contrada di Lamalunga, nel comune di Minervino Murge, si trova una casa di corte d'epoca risalente al 1700. Questa affascinante proprietà si estende su 290 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e un totale di 14 locali. L'immobile conserva il fascino storico dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano storie di un tempo passato. Gli ambienti spaziosi e versatili si prestano a diverse soluzioni abitative, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna pugliese. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica in un contesto ricco di tradizione e bellezza naturale.

In Via Napoleone Battaglia al civico 73, nel pieno centro di Lucera, proponiamo un appartamento al primo piano unico nel suo genere. Se cerchi una casa che ti lasci senza fiato... l'hai trovata! Ci troviamo in una zona davvero strategica: qui hai tutto a portata di mano — supermercati, farmacia, scuole, palestre e tante attività commerciali — rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. L’appartamento, in ottimo stato, si distingue per i suoi 178 mq di luce, spazio e comfort. Appena si entra si percepisce subito la cura con cui è stato pensato: gli ambienti sono ampi, ariosi e distribuiti in modo da garantire vivibilità e privacy. La zona giorno, con cucina e salone doppio è arricchita da un terrazzo privato a livello dove organizzare cene d’estate, godersi un momento di tranquillità o semplicemente respirare aria aperta senza uscire di casa. Qui trovi due vani già predisposti come lavanderia e cucinino, ideali per chi ama avere tutto ben organizzato. La zona notte invece, è composta da tre camere da letto che offrono spazi generosi e versatili. Completano la casa due bagni ben rifiniti e un comodo ripostiglio. Ogni dettaglio è stato scelto per garantire qualità e sicurezza: persiane con antifurto, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, zanzariere, porte interne realizzate su misura da artigiani, che donano calore e carattere. Completa l'immobile un secondo terrazzo di esclusiva proprietà, sovrastante l'app

ZONA SANTA MARIA VETERE. - Via Partigiani Andriesi.
Situato in zona in forte espansione sia residenziale che commerciale, sorgerà un edificio di nuova costruzione riveniente da demo-ricostruzione di fabbricato esistente.
Il suddetto fabbricato dotato di ascensore sarà costruito con le nuove e migliori tecniche di risparmio energetico, in classe prevista A4 e sarà composto da piano terra per autorimessa + 4 appartamenti soprastanti (1 per piano) distribuiti su 5 piani fuori terra.
Allo stato attuale restano disponibili in vendita il 1^ ed il 2^ piano che avranno soggiorno a vista con angolo cottura e balcone fronte strada (per il 2^ piano è prevista una veranda più ampia), disimpegno in zona notte dal quale si accederà a camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno tutti con porta finestra sulla veranda retrostante.
Il 1^ piano sarà di 75 mq. ca interni oltre 29 mq ca complessivi tra balcone e veranda per costo complessivo compreso di posto auto pari a €. 225.000,00
Il 2^ piano sarà di 75 mq. ca interni oltre 33 mq ca complessivi tra veranda antistante e retrostante per costo compreso di posto auto pari ad €. 230.000,00
L'inizio lavori è previsto per fine 2026 con prevista consegna fine 2027.
Entrambi gli immobili godranno di ampia luminosità grazie alla larghezza della strada ed all'ampio cortile retrostante.
Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci ai nr 0883.261825

Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !! 

Nel cuore della località di Piano San Giovanni, a Canosa di Puglia, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 98 mq. Questa abitazione, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi interni è studiata per offrire comfort e praticità, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Rif. 970 VC -Immobile di ampia metratura situato a Carovigno, lungo la Strada Statale 16, in posizione strategica su arteria principale e facilmente accessibile. L'unità è posta al piano primo, con ingresso indipendente direttamente da strada, e sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq. L'appartamento è strutturalmente in buone condizioni e si presenta come una soluzione da ristrutturare a livello di finiture e impiantistica, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna comprende 11 vani, con una conformazione che consente, qualora necessario, il frazionamento e la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Lo stabile è dotato di vano scala con ascensore attualmente in disuso, che collega il piano primo al piano secondo, dove sono presenti un locale lavanderia e un'ampia terrazza, oltre ai piani seminterrati. Al piano interrato sono disponibili due livelli seminterrati (S1 e S2), con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, acquistabili separatamente. Al piano terra è inoltre presente un locale commerciale, attualmente locato per attività ristorativa, appartenente alla stessa proprietà e anch'esso in vendita, elemento che rafforza il potenziale complessivo dell'intero complesso. La posizione su strada principale, la metratura generosa e la flessibilità degli spazi rendono questa proprietà ideale sia per la realizzazione di una o più unità abitative, sia per l'acquisto dell'intero stabile finalizzato allo sviluppo di un progetto imprenditoriale di rilievo, con integrazione tra residenziale e commerciale. Il centro di Carovigno è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Ostuni dista circa 8 km, le spiagge della costa adriatica circa 7 km. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 25 km, mentre l'aeroporto di Bari è raggiungibile in circa 110 km.

A pochi metri dal Lungomare, Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita una spaziosa abitazione al primo piano, con relative aree solari, composta da piccolo scoperto con scala di accesso al primo piano, balcone, ingresso-soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre vani letto, due bagni, balcone retrostante e vano ripostiglio al piano superiore con terrazzo a livello. Superficie coperta utile 110 mq circa. Superficie scoperta 10 mq circa (balconi) Superficie terrazzo 135 mq circa

Nel cuore del comune di Sava, in via Crocefisso 3, è disponibile un appartamento di 159 mq che offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si presenta con locali ben organizzati. All'interno, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che Sava offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e vicinanza ai principali punti di interesse. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità di una posizione strategica.

Nel cuore del comune di Manduria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 128 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1950, questa abitazione offre una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troverete due ampie camere da letto che garantiscono un ambiente rilassante e privato. Il soggiorno, dotato di camino, rappresenta il luogo perfetto per momenti di convivialità e relax. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è lo scantinato, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per essere trasformato secondo le proprie esigenze.

**Casa Indipendente in Vendita ad Andria - Zona Altomare** Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita, situata in Via Imperatore Augusto. Con una superficie interna di circa 90 mq, questa proprietà offre un ampio ingresso che conduce a un accogliente cucinino e a una spaziosa zona giorno, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La camera da letto è ampia e luminosa, garantendo un ambiente confortevole e rilassante. Inoltre, il lastrico solare di pertinenza esclusiva rappresenta un'opportunità unica per godere di momenti all'aria aperta e per creare uno spazio personale dove poter organizzare cene o semplicemente rilassarsi al sole. Questa casa presenta un altissimo potenziale di redditività, ideale per chi cerca un investimento o desidera personalizzare uno spazio secondo i propri gusti. Con tre locali e un bagno, la struttura è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare la casa dei propri sogni. Non perdere l'occasione di visitarla!

IL TUO ANGOLO DI AUTONOMIA: Se sogni la tua casa indipendente e senza spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando a Villa Castelli! L'Immobile: Funzionalità e Comfort (80 mq circa al Piano Terra) Ti presentiamo uno stabile completamente autonomo: • Vivere Quotidiano: Un ingresso accogliente si apre sul soggiorno, ideale per rilassarsi. • Cucina con Carattere: La cucina abitabile è il cuore della casa, riscaldata da un affascinante camino, perfetto per cene in famiglia o serate conviviali. • Massima Praticità: Dispone di 1 vano letto e doppi servizi. • Spazi Organizzati: Tre pratici ripostigli ti aiutano a mantenere l'ordine. • Comfort Garantito: Riscaldamento autonomo per il tuo benessere tutto l'anno. • Possibilità di realizzare un secondo vano letto. Il Valore Aggiunto: Esterni e Tavernetta Questo stabile offre molto di più del semplice piano terra: 1. Terrazzo di Proprietà: Goditi il tuo spazio all'aperto privato! Il terrazzo sovrastante e il pozzo luce sono l'ideale per stendere, prendere il sole o godersi un caffè tranquillo. 2. Vano di 33 mq circa al piano seminterrato: un vero jolly. Un ampio vano con un secondo camino che puoi trasformare nella tavernetta dei tuoi sogni, in una sala hobby o in un comodo studio. Perché sceglierlo: • Indipendenza Totale. • Due Camini e Doppi Servizi. • Terrazzo per vivere l'esterno. • Spazi Versatili (tavernetta). Non perdere l'occasione di rendere tua questa soluzione versatile e completa. Contattaci ora per fissare un sopralluogo e toccare con mano il tuo futuro! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Grottaglie? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali  Tipologia: Stabile indipendente al piano terra.  Località: Grottaglie, in una zona residenziale altamente richiesta e servitissima.  Appartamento: Circa 120 mq di superficie.  Spazi Extra: Garage di circa 16 mq e un utile deposito al piano seminterrato di circa 32 mq.  Esterno: Terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Distribuzione Interna L'appartamento, versatile e ben distribuito, offre:  Un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax.  Una comoda sala da pranzo.  Una cucina funzionale.  Due ampi vani letto.  Bagno e pratico ripostiglio. I Vantaggi che Fanno la Differenza Vivere in una posizione strategica, godendo della totale autonomia di uno stabile indipendente con spazi esterni e accessori essenziali come garage e deposito, è un lusso che aumenta la qualità della vita. Perfetto per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa senza oneri condominiali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

Proponiamo in vendita a Brindisi in Contrada Apani terreno con fabbricato grezzo.

La proprietà che si estende per la superficie di circa un ettaro mentre il fabbricato edificato su di essa risulta all'incirca 160 metri quadrati e si sviluppa su due livelli.

Sono già stati presentati e approvati progetti per il completamento dello stabile e data la posizione in cui ci troviamo, l'immobile si presta a varie forme di investimento, da struttura ricettiva ad azienda agricola, oppure semplicemente come villa indipendente immersa nel verde e con la possibilità di aggiungere il mare in 5 minuti.

Contattami per avere più informazioni!

Cod.12012 Rif.Ag. via dei bianchi pittori attico - UOLLINTON propone in vendita un elegante appartamento all'interno del prestigioso residence "PALAZZO DEI BIANCHI PITTORI", esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole di quattro unità abitative. Il progetto, sintesi perfetta tra raffinatezza architettonica e funzionalità, nasce con l'obiettivo di offrire un ambiente accogliente, sostenibile e tecnologicamente avanzato. L'edificio sorgerà in una delle zone più tranquille e in forte espansione della città di Lecce, strategicamente posizionata tra la circonvallazione di Viale Grassi e la tangenziale Ovest, in un'area ricca di servizi e ottimamente collegata. La consegna è prevista per settembre 2026. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è stato progettato con particolate attenzione ai dettagli e al confort abitativo. Gli ambienti interni comprendono: - ampio openspace con angolo cottura - due bagni con box doccia (uno con aerazione naturale, l'altro con aerazione forzata) - una comoda cameretta - una spaziosa camera matrimoniale Esternamente, l’immobile dispone di un ampio terrazzo a livello ad uso esclusivo, ideale come estensione naturale della zona giorno e nella zona notte. A completamento della proposta, è disponibile un box auto coperto al piano terra all’interno dell’area condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di € 18.000. Essendo l’edificio attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di apportare personalizzazioni e varianti progettuali, da valutarsi secondo criteri di fattibilità tecnica ed esecutiva. Il progetto si distingue inoltre per l’elevato standard energetico: l’ edificio sarà certificato in classe A4++++, con impianto di climatizzazione (Caldo/freddo) autonomo a pompa di calore idronica, alimentata elettricamente sia dalla rete urbana che da un impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione all’avanguardia, pensata per ridurre l’impatto ambientale e garantire un’elevata efficienza energetica.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DOPPI INGRESSO E GARAGE-ZONA CENTRALE In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su più livelli, dotato di doppio ingresso e garage con accesso sia interno che esterno. Al piano terra l’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una sala da pranzo con pratica dispensa, un comodo cucinino e un bagno/lavanderia. Salendo al secondo piano, un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio finestrata e con affaccio su balcone; segue una camera doppia, anch’essa con affaccio su un secondo balcone, e un bagno dotato di tutti i servizi e vasca. Al terzo livello sono presenti una soffitta e l’accesso al terrazzo, ideale come zona relax. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo a metano e di infissi in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti. L’appartamento, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi interni.

Nel cuore di Canosa di Puglia, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 156 mq. Questa proprietà, risalente al 1900, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. La casa si sviluppa su un piano basso e comprende quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca spazi ampi e versatili. La struttura, appartenente alla categoria civile, conserva il fascino delle abitazioni storiche, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Il terrazzo è completamente ristrutturato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali della città. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare il comfort moderno con l'atmosfera autentica di un tempo.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita due appartamenti con accesso indipendente, di circa 80 metri quadri l'uno, ideali per chi cerca indipendenza e ampi spazi. Il primo appartamento si trova al primo piano ed è composto da tre ampi vani, una cucina con caminetto, un balcone con veranda in vetro, e un bagno. Tutti i solai sono piani e l'area solare è calpestabile, offrendo un ulteriore spazio sfruttabile. Il secondo appartamento si trova al piano terra e comprende un corridoio d'ingresso, un vano con solaio piano e tre vani in volta a cielo di carrozza, di cui uno è la cucina, anch'essa dotata di caminetto. Completano l'immobile un bagno e il caratteristico fascino delle volte che rendono l'ambiente unico. Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina con accesso diretto dalla strada, un comodo spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per il deposito o come ulteriore area di lavoro. Gli appartamenti sono allacciati all'acquedotto pugliese e hanno contatori separati per la corrente elettrica, garantendo una gestione autonoma delle utenze. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisce tradizione e comfort, con la possibilità di personalizzare gli spazi. Entrambi gli immobili sono INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE.

ZONA VIA REGINA MARGHERITA: proponiamo in vendita una palazzina indipendente su due livelli, situata nei pressi della chiesa San Benedetto. Troviamo al piano terra un vano da adibire a box auto con accesso indipendente; dal portone d'ingresso della palazzina abbiamo una camera matrimoniale con bagno; al primo piano zona giorno con cucinino e ulteriore servizio. Annesso terrazzo a livello. DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!!

All'uscita dell'antica città di Alezio, all'interno di un giardino centenario questa proprietà rappresenta un'oasi a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli. Percorrendo un viale alberato si scorge una maestosa villa in stile liberty del 1700, immersa nei profumi e nei colori di un grande agrumeto. Passando intorno la fontana si giunge ad una grande veranda rivestita in marmo con pavimenti in graniglia di marmo originali e si nota subito il restauro attento e conservativo che è stato effettuato nel corso del tempo. La porta centrale della veranda accede al piano terra, una grande stanza d'ingresso con volte e decorazioni pittoriche che conduce negli altri ambienti : nella sala da pranzo affrescata che porta nella cucina e al giardino retrostante, nel salotto e in una sala lettura. Completano il piano un ampio bagno, un vano lavanderia e un appartamento indipendente con accesso e patio privati. Salendo la scala nel salotto, ma anche da un secondo accesso indipendente si giunge al piano nobile e dal meraviglioso salone di rappresentanza con volta a padiglione affrescata, si susseguono spazi conviviali e camere private ognuna con affaccio sul grande balcone con vista sull'incantevole giardino. La scala collega con eleganza i livelli, sino a giungere alla terrazza dove si scrutano i colori del mare. I pavimenti in graniglia di marmo e le superfici decorate mantengono intatto il fascino dell’epoca, all’esterno la piscina si inserisce tra gli agrumi e le aree relax. I pergolati e le zone pranzo all’aperto ampliano la fruizione quotidiana degli spazi, mentre il giardino alterna essenze mediterranee e piante centenarie, inondando di colori e profumi tutti gli ambienti. Posto nel giardino un vecchio deposito può essere ristrutturato per creare tre piccole depandance ed una seconda piscina. La villa dispone di diversi pozzi freatici, è collegata ad acquedotto e fognatura ed è climatizzata in ogni stanza. Questa dimora rappresenta una opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di arance e l'attività ricettiva svolta negli anni garantiscono un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.

La villa Corten è un esempio di design moderno, in armonia con il luogo. In posizione dominante e tranquilla, a Torre Pali di Salve, si estende per quasi 100mq di superficie, su un terreno di 2500 mq e gode di una vista spettacolare sul mare e le spiagge di Pescoluse, che distano meno di un chilometro. E' stata completata nel 2024 con finiture di pregio, tra cui pavimentazioni esterne in pietra leccese e muri in pietra viva, che creano un’atmosfera calda e raffinata, in perfetta sintonia con il paesaggio. L’interno si caratterizza per ampi spazi luminosi, con un soggiorno convertibile che può adattarsi a diverse esigenze. La cucina open space è ben integrata con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Dispone di una camera da letto matrimoniale e due bagni, uno dei quali en suite. La vista sul mare dei tramonti, si può godere anche dalla piscina a sfioro di 30 mq, situata in una posizione privilegiata che sembra fondersi con l’orizzonte, offrendo un'esperienza di relax unica. L'effetto corten del cancello, dei serramenti e del pergolato, sembra estratto dal rosso della terra del giardino in un'armonia di colori, esaltati dalle tonalità del bianco di muri e pietre. L'area esterna è ideale per momenti di svago all’aperto, che possono proseguire sul terrazzo, dove la vista diventa iconica. Dal tramonto sul mare, in poi, i colori diventano magnifici, grazie all'illuminazione che valorizza l'esterno. Gli infissi sono taglio termico, i serramenti in ferro. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Cisterna per il deposito di acqua corrente e fogna con sistema di sub irrigazione. Pannello solare per acqua calda. E' il rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, nuova e pronta all'uso, immersa nella ruralità, con una vista panoramica.

Palo del Colle: A pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso due vani oltre accessori di 55 mq interni ubicato al secondo piano di un piccolo condominio di tre condomini. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi ed è così composto: ingresso nel disimpegno, salone cucina ambiente unico con lavanderia e ampio balcone, bagno e camera da letto con balcone verandato. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in pvc doppio vetro, tapparella nella zona notte, grata di protezione in cucina, porte interne in legno, bagno rifatto nel 2017, autoclave autonoma e lavori effettuati da meno di un anno sul lastrico solare. DA VISIONARE!!