Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 199

In posizione dominante su una collina che scende verso il mare, si erge una dimora storica dei primi del ’900, finemente restaurata, conservando le caratteristiche storico-culturale dell'immobile e immersa in uliveto di 5 ettari. Il piano terra accoglie due ambienti living caratterizzati da volte a botte, interamente realizzati in pietra a vista, che conferiscono un’atmosfera calda e senza tempo. Ogni ambiente si apre sulla terrazza che circonda la casa, grazie a vetrate ad arco che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Nella cucina, completamente arredata, è stato conservato l'antico camino che veniva usato per cucinare e riscaldare l'ambiente e il pozzo di origine. A servizio del piano terra, un bagno completo di doccia, finito con pietra lavica, ardesia indiana, finiture di ottone e legno di ulivo. Sotto il soggiorno, visibili attraverso lastre di vetro, emergono le antiche cisterne sotterranee, elemento di grande valore storico. In cima alla scala che porta al piano superiore, scopriamo un affresco prima di entrare nel salone principale con alti soffitti a stella e pavimento in legno di rovere. La zona notte ospita due camere da letto completamente affrescate, riportate alla luce durante i lavori di ristrutturazione, piastrelle antiche del '600 e vista sull’uliveto. Attraverso una stanza boudoir, dotata di un ampio camino, si accede al bagno principale, con vasca e doccia spa e finiture in ottone e pietra. Un'ulteriore scala conduce alla terrazza sommitale, circondata da una caratteristica merlatura. Le sedute in pietra, ispirate ai tetti dei riad marocchini, creano uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax o cogliere tramonti all'orizzonte. Sul terreno ci sono due pozzi artesiani, una fossa imhoff, inoltre la possibilità di costruire ulteriori abitazioni e una piscina. Gli elementi che colpiscono in questa proprietà sono la storia, la natura e la tranquillità dei luoghi; un rifugio riservato, lontano dal caos, ma a breve distanza dalle rinomate spiagge del litorale ionico.

Esclusivo appartamento vista mare con terrazzo panoramico – San Foca In una delle posizioni più suggestive e ricercate di San Foca, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici interne, generosi spazi esterni, terrazzo panoramico di esclusiva proprietà e posto auto privato. L’abitazione, di circa 134 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata con suggestiva vista mare, ideale per chi ama cucinare immerso in un contesto unico. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, comodamente suddivisi tra zona giorno e zona notte per garantire privacy e comfort. Elemento di grande valore è la veranda chiusa con ampie vetrate sul prospetto principale, che offre una vista mare mozzafiato e si presta ad essere vissuta in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o angolo lettura. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di balconi ampi e abitabili su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale, ottima aerazione e un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Dal balcone frontale, tramite scala privata, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, un vero e proprio rifugio panoramico con vista aperta sul mare e sul litorale. Qui trova spazio una graziosa dependance in legno, perfetta per organizzare cene all’aperto, momenti di relax al tramonto o serate estive in compagnia, avvolti dalla brezza marina. La proprietà è completata da un posto auto privato e chiuso al piano terra, con accesso diretto alla scala che conduce all’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli: infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, ambienti ben rifiniti e pronti da abitare. Gli interni sono impreziositi da affreschi dipinti a mano dall’artista Yulia Solod, che conferiscono all’abitazione un carattere artistico unico e distintivo, rendendola una soluzione davvero esclusiva. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

Situato nella splendida zona dei Laghi Alimini, a qualche chilometro di distanza dal Lago Maggiore, dalla meravigliosa Costa Adriatica Salentina e dalla famosissima Baia dei Turchi; Abbiamo il piacere di proporvi la VENDITA di una SOLUZIONE INDIPENDENTE, completamente immersa nel verde grazie al giardino di proprietà con una grandezza complessiva di 10.000 metri quadri. L'immobile, attualmente, si presenta allo STATO RUSTICO ed ha una metratura coperta totale di circa 100 metri quadri, così sviluppati: porticato di pertinenza, ingresso su zona living open space con cucina a vista, tre comode camere da letto e a disposizione tre bagni. A completare la soluzione un lastrico solare di proprietà esclusiva dal quale godersi la splendida vista che l'immobile offre. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per costruire a seconda dei propri gusti ed esigenze, la propria oasi di pace in un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Alessano** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Alessano, una posizione invidiabile tra Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello. Con una superficie totale di circa 100 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, trovi un vano versatile, due vani tecnici e un comodo vano scala che conduce all'abitazione al primo piano. Salendo al primo piano, ti accoglie un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e una cucina caratterizzata da una suggestiva volta a stella. Il bagno è completo di box doccia, perfetto per momenti di relax. Non perdere l’occasione di godere del balconcino accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. L'area solare di pertinenza esclusiva offre ulteriori possibilità di sfruttare lo spazio all'aperto. L'immobile è subito abitabile e già collegato alle utenze cittadine, con un sistema di riscaldamento efficiente tramite stufa a pellet canalizzata in tutti gli ambienti. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere nel cuore pulsante della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Fascino e Potenziale nel Cuore del Salento Se sogni una casa indipendente in vendita a Salve, questa proprietà in via Veneri Francesco è l’opportunità che stavi aspettando. Situata nel suggestivo centro storico, la casa offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità del borgo e la vicinanza alle spiagge più belle della Puglia: le marine di Pescoluse e Torre Vado distano infatti appena 5 km. Spazi ampi e versatili su due livelli Con una superficie generosa di circa 160 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da una scala esterna: Primo Piano: Ingresso accogliente direttamente su strada. Secondo Piano: Accessibile anche tramite una caratteristica corte comune, ideale per chi cerca privacy e autenticità. Interni: La disposizione comprende 5 ampi vani, con 4 camere da letto, una zona living con cucina e un bagno. Seminterrato: Un ampio vano openspace offre ulteriore metratura da destinare a taverna o deposito. Un giardino esclusivo tra le mura a secco Il vero fiore all’occhiello è il giardino di circa 500 mq. Delimitato dalle tipiche mura a secco salentine, questo spazio esterno è una rarità nel centro storico: perfetto per realizzare un’area relax, un solarium o un orto privato rigoglioso. Investimento e Personalizzazione L’immobile, in classe energetica G, rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca un investimento nel Salento. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, la struttura dispone già di impianto di riscaldamento a radiatori, pozzo nero e cisterna. La sua posizione strategica e la metratura importante la rendono perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Salve. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata!

Cod.11719 Rif.Ag. 232bis - VENDESI nel cuore del suggestivo borgo di Montesardo, frazione di Alessano, una caratteristica abitazione d’epoca, arricchita da elementi architettonici tradizionali come le volte a stella e pavimenti decorati originali. La proprietà è composta da ampio vano con volta a stella adibito a zona giorno/notte, con cucina in muratura con rivestimenti in maiolica, bagno, ingresso e ampio vano con volta a stella adibito a camera da letto. Completano la proprietà un balcone con antichi portali del 1500, ideali per ammirare scorci autentici del centro storico; 15 mq di spazio esterno attrezzato con doccia e lavabo, perfetto come cortiletto privato; deposito in comune al piano terra; 75 mq di terrazzo di esclusiva proprietà, con una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sul campanile della chiesa madre, ideale per momenti di relax o convivialità. L’immobile conserva intatto il fascino del tempo, con arredi d’epoca e dettagli che raccontano la storia del luogo. Ottima soluzione sia come abitazione privata, che come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze nel basso Salento. Camino, predisposizione per solare termico sul lastrico, fogna ed acquedotto allacciati alla rete nazionale. A soli 5 minuti di auto dalla Marina di Novaglie, piccola perla dal panorama suggestivo e dal profondo mare cristallino. C.E. "G".

Nel comune di Cavallino, proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile, costruita nel 1998. Questa proprietà si distingue per la sua indipendenza e la versatilità degli spazi, essendo formata da due appartamenti distinti. Con una superficie complessiva di 230 mq, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. Gli spazi esterni comprendono quattro balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, oltre a un giardino che circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in un contesto riservato.

In zona tranquilla, proponiamo in vendita a Scorrano (Le) Casa Indipendente allo stato rustico posta al piano rialzato e distribuita su tre livelli. L’immobile, di circa 200 mq, è composto al piano terra da scoperto antistante e retrostante, ampio soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e comodo servizio igienico; un vano scala conduce al piano primo dove è presente una terza camera da letto matrimoniale e ampio terrazzo a livello, ideale per trascorrere le giornate all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage con bagno al piano seminterrato.

In ottima zona, prossima a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva luminoso Appartamento in vendita a Scorrano (Le) con ingresso indipendente e sito al piano primo di una soluzione del tipo bifamiliare. L’immobile si presenta allo stato rustico, permettendo pertando la totale personalizzazione degli ambienti, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con camino e angolo cottura, due comode camere da letto e doppi servizi igienici. Completa la proprietà un lastricato solare esclusivo con vista panoramica ideale per la realizzazione di un grazioso giardino pensile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’intero stabile, quindi anche l’immobile sito al piano terra avente accesso indipendente.

Cod.12015 Rif.Ag. M069 - Nel cuore di Ruffano, caratteristico borgo del basso Salento apprezzato per la sua autenticità e la posizione strategica tra le due coste, proponiamo una casa completamente indipendente al piano terra, ricca di fascino e potenzialità. L’abitazione, di 118 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre ampie camere, una cucina separata e un bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, pronti per essere ripensati e valorizzati secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Caratteristiche volte a stella Elemento distintivo della casa sono le splendide volte a stella salentine che donano personalità e autenticità agli ambienti. Un dettaglio architettonico molto ricercato, ideale per chi desidera una casa dal forte carattere o un immobile da destinare al mercato turistico. Box auto e terrazzo di proprietà La proprietà dispone di un pratico box auto, utilizzabile anche come deposito. Da qui, tramite scala interna, si accede al terrazzo di proprietà, uno spazio esterno prezioso da sfruttare come solarium o area relax, perfetto per le serate estive. Un investimento da valorizzare L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo gli elementi architettonici originali. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come progetto immobiliare a vocazione turistica. La proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi cerca: - una casa indipendente dal forte carattere architettonico nel cuore del Salento - una prima abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile - un investimento immobiliare da valorizzare grazie alle tipiche volte a stella - una soluzione ideale per realizzare una casa vacanze autentica e di charme. Non perdere l'occasione, contattaci! Siamo Mondo Immobiliare, e ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce.

A Leverano, in una zona semicentrale, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita una soluzione allo stato rustico che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una casa ampia, moderna e personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile, con una superficie interna di ben 230 mq, si sviluppa su quattro livelli offrendo spazi generosi, funzionali e versatili per ogni esigenza abitativa. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con rampa carrabile che consente l’accesso diretto delle auto dalla strada, oltre a una scala sul retro che conduce al grazioso giardinetto, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il piano rialzato accoglie la zona giorno con una verandina antistante, l’ingresso in un ampio soggiorno pranzo open space illuminato da una grande porta finestra affacciata sul prospetto principale, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Adiacente al soggiorno si sviluppa la spaziosa cucina con accesso diretto al giardino retrostante, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale comfort, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto ampie e luminose, tutte dotate di porte finestre con affaccio sui balconi, che assicurano aria e luce naturale in ogni ambiente, oltre a un bagno a servizio del piano. Proseguendo al secondo piano, la proprietà offre altre due stanze estremamente versatili, ideali come studio, lavanderia, sala hobby o palestra domestica, con accesso a un terrazzo a livello perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Questa soluzione è l’ideale per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi o per chi sogna una casa su misura in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un immobile dalle enormi potenzialità, pronto a diventare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In zona centrale, posta al primo piano , proponiamo abitazione già abitabile di recente costruzione. Immobile composto da ampia cucina con caminetto, angolo cottura, sala da pranzo, due comode camere da letto, due bagni e piccola lavanderia. Ottima soluzione per essere già abitata sin da subito, caratterizzata da camere con affaccio su balconcini di pertinenza, luminosa e con infissi di ottima qualità si presta ad essere una soluzione chiavi in mano. Acquedotto pugliese, fognatura e allarme, lastrico solare ad uso esclusivo. Costruzione anni 2000.

In una posizione riservata e tranquilla nella periferia della zona Ragioneria di Bitonto, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una villa indipendente che si distingue per armonia degli spazi, atmosfera accogliente e grande vivibilità. La villetta, di dimensioni interne di circa 150 mq, accoglie ambienti ampi e ben proporzionati, studiati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa: il soggiorno e la sala da pranzo, entrambi di generose dimensioni, si caratterizzano per luminosità e calore, enfatizzati dalla presenza di due caminetti che donano personalità agli ambienti e creano un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per ricevere ospiti in ogni stagione. La distribuzione interna è completata da due camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità, di cui una dotata di bagno privato in camera, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. All’esterno la proprietà offre spazi di rara ampiezza e versatilità. Salendo da una comoda scala, troviamo un lastrico solare panoramico. Un giardino pavimentato di circa 900 mq, impreziosito da pensiline e gazebo, invita a vivere appieno l’aria aperta, mentre un terreno di oltre 1.000 mq circonda la villa assicurando riservatezza, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di posti auto garantisce praticità e comodità. Completa la proprietà una piccola dependance esterna indipendente con bagno, uno spazio prezioso e multifunzionale, ideale come area relax o ambiente dedicato alle proprie passioni. Una villa dal carattere autentico, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti accoglienti, dove comfort, eleganza e spazi esterni si fondono in un equilibrio perfetto.

L'agenzia Tecnocasa propone #invendita, in zona ospedale, bivani indipendente di 55 mq situato al piano terra completo di lastrico solare di proprietà. Il bivani è composto da due stanze principali, ovvero una camera da letto e un soggiorno con ulteriore angolo cottura e un bagno completo di doccia e sanitari a pavimento. Da evidenziare anche la presenza di un piccolo atrio. Un vantaggio significativo di questa abitazione è il lastrico solare di proprietà. Questo spazio può essere utilizzato per attività all'aperto come prendere il sole, organizzare cene o feste all'aperto, o creare un giardino. Essere al piano terra offre anche comodità aggiuntive, come l'accesso diretto all'immobile senza dover salire le scale o utilizzare l'ascensore. In conclusione, questo bivani indipendente con il suo lastrico solare privato, offre un'opportunità da non perdere per godere di uno spazio abitativo indipendente e confortevole e di un'area all'aperto privata.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Villa Spadella, una bellissima proprietà a pochissima distanza dal centro abitato di San Vito dei Normanni, sita sulla strada che collega il paese a Latiano. L'accesso alla villa è possibile attraverso un piccolo vialetto che giunge a cancello della villa ad apertura manuale. Non appena varcate le colonne di accesso si noterà subito una cura della proprietà, la pietra a vista e inoltre si potrà prendere visione delle ottime condizioni della villa. La struttura è composta da una grande veranda contornata da archi, questo spazio è ideale per la vita all'esterno dell'abitazione sopratutto nelle splendide serate estive. All'interno si possono trovare una grande cucina abitabile, un'ampia zona living con divano, parete attrezzata con TV. Sono presenti due camere da letto, un bagno con sanitari geberit ed uno sgabuzzino. Di recente rifacimento è la pavimentazione interna in gres porcellanato. All'esterno si potrà notare una zona BBQ con forno a legna antico e sulla zona retrostante alla casa è presente, maestosa, la piscina di 60mq con una profondità da 1.40m a 1.60m. La zona piscina è contornata da solarium totalmente in pietra antica e non distante dalla piscina è stato realizzata un'area relax con panche in tufo a vista dove sarà terminato il pergolato. La proprietà si trova su un terreno di circa 3000 mq interamente recintato, è fornita di pozzo artesiano, cisterna da 100mc, allarme planimetrico e volumetrico con sensori a filo, doppi infissi ed interni in triplo vetro. Le finestre sono fornite di protezioni in ferro anti sfondamento, inoltre ci sono telecamere e videosorveglianza. E' stata realizzata la predisposizione per i radiatori con bombolone, termocamino e idropellet, ci sono due predisposizioni per stufa a pellet e sono presenti i climatizzatori nelle due camere da letto. ‍

Cerchi una casa dove ogni membro della famiglia abbia il suo spazio? In Via degli Ulivi, a Monteiasi, proponiamo un appartamento di circa 130 mq situato al secondo piano. L'immobile si presenta completamente rifinito con materiali di qualità e in eccellente stato di manutenzione: è una soluzione pronta per essere abitata sin da subito. L'interno: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno arricchito da un camino, il cuore pulsante della casa nelle sere d'inverno. La cucina è abitabile e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per i figli o per creare uno studio. Il comfort:  Due bagni: uno padronale con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax e uno di servizio con doccia.  3 climatizzatori già installati e riscaldamento autonomo per il massimo comfort tutto l'anno.  Comodo ripostiglio interno. Il vero punto di forza: Salendo al piano superiore, troverai un terrazzo di proprietà esclusiva: uno spazio immenso da vivere d'estate per cene all'aperto o per creare il tuo giardino pensile. Completa la proprietà un indispensabile garage di 40 mq circa. ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Proponiamo in vendita prestigioso stabile d'epoca di oltre 500 mq, sviluppato su più livelli e situato a ridosso del centro storico di Mesagne, in via Federico II Svevo. Attualmente la proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, ma si presta con grande naturalezza a essere vissuta anche come un'unica grande soluzione abitativa. Il prospetto principale rappresenta un autentico unicum nel panorama cittadino: è, infatti, l'unica facciata ancora perfettamente aderente allo stile per cui è stata inizialmente progettata. Già nella conservazione del colore particolarmente deciso, nonché nel mantenimento del fregio in piastrelle colorate, tutti gli elementi riconducono a uno degli esempi di architettura Liberty (o Art Nouveau) meglio conservati nel panorama pugliese. La presenza dell'elemento floreale e la linea curva e sinuosa nelle balconate si scontrano, in un risultato più che felice, con la più recente ieraticità dell'elemento decorativo tipico del Ventennio, permettendoci di datare con una certa facilità tali elementi decorativi alle prime decadi del ‘900. A questo periodo, inoltre, sono sicuramente riconducibili lo scalone principale – per l'accesso al primo piano – nonché i serramenti esterni su via Federico II Svevo. Al piano terra, di circa 220 mq, l'ingresso introduce immediatamente in un'atmosfera di grande fascino: lo sguardo viene catturato da una successione di volte a padiglione finemente decorate, alternate a volte a stella e a spigolo, arricchite da fregi decorati in successione cromatica. L'unione tra le volte storiche e la pavimentazione in marmo, presente in gran parte dell'abitazione, crea un insieme di straordinaria eleganza, capace di esaltare la luminosità degli ambienti e la generosità delle altezze. Gli spazi di rappresentanza sono stati sapientemente distribuiti e valorizzati, dando vita a un elegante soggiorno, a una grande sala da pranzo e a una cucina abitabile separata, oltre a comodi ambienti di disimpegno, utilizzati come studio e come salottino più riservato. La camera matrimoniale, ampia e raffinata, è impreziosita da una volta decorata con delicati motivi floreali ed è dotata di bagno privato, concepito come spazio intimo e confortevole. Il cortile interno di circa 25 mq, autentico fulcro della casa, garantisce luce naturale e si presta perfettamente a momenti di relax e convivialità durante le stagioni più miti. Dal retro dell'abitazione, una scala interna conduce ai piani superiori, rafforzando la continuità tra i livelli e offrendo uno sbocco discreto su una piazzetta raccolta e riservata del centro storico, autentico angolo nascosto di grande fascino. In passato sicuramente svolgeva la funzione di ingresso di servizio per le maestranze che si occupavano della gestione della casa. L'abitazione del primo piano, di circa 230 mq, è raggiungibile da una scenografica scalinata in marmo che consente l'ingresso all'ampia sala centrale, dalla quale si articolano armoniosamente i principali ambienti: un accogliente salotto, un soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile separata, due camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni spazio è ulteriormente impreziosito da volte a stella decorate e da una pavimentazione originale in cementine, perfettamente conservata, che restituisce intatto il fascino dell'epoca. La zona giorno è completata da una balconata di circa 12 mq, affacciata sul cortile interno, in un dialogo visivo continuo tra gli spazi della casa. Conclude il tutto il piano attico, dove sono presenti locali di sgombero per circa 35 mq, ideali come spazi di servizio o deposito. Le due abitazioni dispongono di utenze autonome e separate in riferimento all'utenza elettrica e di riscaldamento, caratteristica che ne consente sia l'utilizzo indipendente sia la trasformazione in un'unica, prestigiosa residenza su più livelli. Questo edificio rappresenta una proprietà di rara bellezza, capace di coniugare valore storico, qualità architettonica e straordinaria versatilità. La p

Vendesi grazioso e caratteristico casolare in agro di Carovigno, situato a breve distanza sia dal mare che dal centro abitato. La proprietà si vende allo stato rustico e si compone di soggiorno - pranzo con camino, cucinino, una camera da letto, un bagno e un vano deposito. Completa l’immobile un’ampia veranda antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto, frutteto e mandorleto. E’ inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 3 Km (5 min.) da Carovigno, 10 Km (15 min.) dal mare, 10 Km (15 min.) da Ostuni, 24 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (7 min) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Camino, cisterna, cancello, posizionato a breve distanza dal mare e dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Indipendenza e Comfort nel Cuore di Villa Castelli Se cerchi una casa che offra ampi spazi, indipendenza e una splendida vista, questa è la soluzione ideale. Situato in via Fratelli Bandiera, proponiamo un luminoso appartamento di circa 147 mq su più livelli, che unisce funzionalità e calore domestico. I Punti di Forza:  Zona Giorno (1° Piano): Un accogliente soggiorno perfetto per il relax, un’ampia cucina abitabile per i tuoi pranzi in famiglia, un bagno e due balconi che garantiscono ottima ventilazione naturale.  Zona Notte (2° Piano): Massima privacy con due camere da letto, un secondo bagno, due pratici ripostigli e un vano lavanderia dedicato. Completa il piano un grazioso terrazzino.  Outdoor (3° Piano): Il vero gioiello della casa è la terrazza esclusiva con vano tecnico, lo spazio perfetto per cene all'aperto o per creare il tuo solarium privato. Dettagli Tecnici: L’immobile è rifinito con un pavimento in monocottura , dispone di camino per le serate invernali e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale e totale indipendenza. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

In una zona servitissima di Grottaglie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno funzionale e pratico ripostiglio - Balcone con ottima esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Ottima opportunità d'investimento: immobile proposto con contratto di locazione in essere, garantendo un'operazione immobiliare con flussi di cassa immediati. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Cod.12015 Rif.Ag. m068 - Appartamento Indipendente con Terrazzo 100mq - Frigole, Lecce | €70.000 Casa Indipendente a 5 minuti dal Mare di Frigole - Ideale Prima Casa o Investimento Via Carso 19, Borgo Piave (Frigole) - Lecce | 100 mq + Terrazzo 100 mq | €70.000 Cerchi una casa indipendente vicino Lecce a prezzo accessibile? Proponiamo un appartamento al primo piano con accesso autonomo in palazzina bifamiliare, perfetto per chi desidera tranquillità e spazi generosi senza rinunciare ai servizi. La soluzione ideale tra Lecce e il mare di Frigole L'immobile di 100 mq si trova a Borgo Piave, frazione di Lecce a soli 10 minuti d'auto dal centro città e 5 minuti dalle spiagge di Frigole. Una posizione strategica immersa nel verde della campagna salentina, con tutti i servizi a portata di mano: autobus, tabacchi, market e bar. Spazi luminosi e vivibili La casa si sviluppa su un unico livello e comprende: Ampio soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti di convivialità Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato con vasca Vano lavanderia indipendente sul pianerottolo Terrazzo di proprietà di 100 mq con accesso tramite scala interna, perfetto per cene all'aperto e relax estivo Caratteristiche tecniche Riscaldamento autonomo a metano Posto auto in area condominiale Classe energetica: G Anno di costruzione: anni '70 Immobile abitabile, da personalizzare secondo i propri gusti Un investimento intelligente Con un prezzo di €70.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca: Prima casa economica vicino Lecce con spazi indipendenti Casa vacanza a 5 minuti dal mare di Frigole Investimento a basso costo in una zona tranquilla e ben collegata L'immobile necessita di interventi leggeri (tinteggiatura, revisione impianto elettrico e piccole manutenzioni), offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti contenendo i costi. Perché scegliere Borgo Piave Vivere a Borgo Piave significa godere della quiete della campagna salentina mantenendo i collegamenti con Lecce centro e le marine del litorale adriatico. La frazione è servita da trasporto pubblico e dispone di servizi essenziali, risultando ideale per famiglie, giovani coppie e chi cerca una seconda casa al mare senza il trambusto turistico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. ? Mondo Immobiliare Via G. Parini 48/A, Lecce ☎️0832.391489 - 392.7282442 ✉️ immobiliarelecce@gmail.com

Nel cuore del comune di Sava, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 365 mq, costruita nel 1990. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Al piano terra, l'immobile presenta un appartamento allo stato grezzo, pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze e gusti personali. Al primo piano, si trova un secondo appartamento, che offre ampi spazi abitativi e la possibilità di creare un ambiente confortevole e funzionale. La struttura, di categoria civile, si presta a diverse soluzioni abitative, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento immobiliare. La posizione strategica nel comune di Sava garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo la tranquillità di una casa indipendente.

Nel cuore del Comune di Presicce-Acquarica, precisamente in via Piave n. 19, si propone in vendita una proprietà dal forte carattere architettonico e dalle interessanti potenzialità di trasformazione, situata in posizione angolare tra via Piave e Corso Giacomo Matteotti. L’immobile gode quindi di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale, visibilità e una percezione spaziale più ampia rispetto alle soluzioni su un solo affaccio, rendendolo particolarmente adatto sia a un utilizzo residenziale sia a una destinazione commerciale o turistico-ricettiva. L’abitazione conserva al suo interno elementi tipici dell’architettura salentina, con una parte degli ambienti caratterizzati dalle tradizionali volte a stella in pietra, autentica espressione della storia costruttiva locale, e una parte con solaio latero-cementizio, frutto di interventi più recenti. Al piano terra la distribuzione interna comprende complessivamente sei vani, di cui tre con solaio latero-cementizio e tre con volte a stella; due di questi ultimi, in passato, erano adibiti a officina, aspetto che testimonia la versatilità funzionale dell’immobile e la possibilità di riconvertire gli spazi secondo le esigenze più diverse. Completa il piano una cucina dotata di camino, elemento che richiama la tradizione domestica e rappresenta un punto focale per un futuro progetto abitativo. Dalla cucina si accede direttamente a un piccolo cortile interno, uno spazio riservato che può essere valorizzato come area relax o come collegamento funzionale tra gli ambienti. Dal cortile parte una scala che conduce al locale cantina, ideale come spazio di deposito, area tecnica o, previa ristrutturazione, come ambiente accessorio di grande fascino. All’ingresso del piano terra è inoltre presente una scala interna che permette di raggiungere il piano primo, dove si trovano due vani aggiuntivi e un piccolo wc, spazi che si prestano a essere destinati a zona notte, studio, area ospiti o uffici, a seconda della destinazione finale dell’immobile. Il lastrico solare è di proprietà esclusiva e rappresenta un ulteriore valore aggiunto. È raggiungibile tramite una scala esterna posta sul lato di Corso Giacomo Matteotti e offre la possibilità di realizzare una terrazza panoramica, uno spazio all’aperto particolarmente apprezzato dal mercato internazionale, ideale per momenti di convivialità o per valorizzare una struttura ricettiva. Dalla sommità dell’edificio è possibile percepire il tessuto urbano circostante e immaginare un intervento che sappia coniugare tradizione e comfort contemporaneo. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, inclusi i collegamenti ai servizi pubblici di acquedotto, fognatura e gas, circostanza che consente però di ripensare integralmente gli spazi e gli impianti secondo standard moderni ed efficienti. La configurazione angolare, la presenza di più accessi e la distribuzione interna rendono la proprietà particolarmente flessibile, permettendo di sviluppare un’abitazione di charme, una residenza per vacanze, un bed and breakfast, uno spazio espositivo o un locale commerciale con forte identità architettonica. A seguito di un attento intervento di recupero, la casa può trasformarsi in una dimora di grande fascino, capace di valorizzare le volte a stella, la pietra locale e i volumi originari, integrandoli con soluzioni contemporanee. Gli ambienti ampi e modulabili consentono di creare zone giorno luminose, camere confortevoli e spazi esterni fruibili, elementi sempre più richiesti da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Presicce-Acquarica è uno dei borghi più suggestivi del Salento, noto per il suo centro storico, gli antichi frantoi ipogei e un patrimonio architettonico che racconta secoli di storia legata alla produzione dell’olio e alla vita rurale. Il paese offre servizi essenziali, un’atmosfera autentica e un ritmo di vita tranquillo, pur rimanendo ben collegato alle princ

Affascinante casa in campagna con anima storica e ampi spazi verdi Immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo una proprietà unica che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. La parte storica della casa conserva le caratteristiche volte a stella, che donano eleganza e autenticità agli ambienti, mentre la parte più recente offre spazi accoglienti e funzionali, impreziositi da un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La proprietà è circondata da 16.542 mq di terreno, in parte recintato con suggestivo muretto a secco, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura. Completano la proprietà un pozzo e una cisterna, risorse preziose per la gestione del terreno, adiacente un forno. Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere il silenzio e la bellezza autentica della campagna.

Situata nel suggestivo comune di Carovigno, questa struttura offre una straordinaria opportunità di investimento. Con una superficie di 726 mq circa, la proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e versatilità. La villa comprende sei locali, sei bagni, quattro balconi e un terrazzo, oltre a quattro ulteriori camere che possono essere adattate a diverse esigenze. La struttura, costruita nel 2005, è dotata di cinque posti auto e un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza principali è la vista mare, che si può godere dalla villa, situata a soli 1.5 km dal centro di Carovigno. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto sia per chi desidera costruirsi la casa dei sogni, sia per chi è interessato a sviluppare una struttura ricettiva. La posizione strategica e le ampie dimensioni offrono infinite possibilità di personalizzazione.