Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 58

Attico in Vendita Bari, Via Osvaldo Marzano 2 - Poggiofranco Vieni a scoprire questo esclusivo attico in vendita a Bari, in Via Osvaldo Marzano 2, nel moderno quartiere di Poggiofranco, in una zona servita e immersa nel verde. L'appartamento, al piano attico, offre 190 mq interni e un terrazzo di circa 75 mq accessibile da ogni vano della zona giorno, con vista panoramica. Zona giorno: ingresso su salone doppio con bellissimo camino in marmo, ampia cucina abitabile, con annessa sala da pranzo, anch'essa con camino, e bagno di cortesia per ospiti; zona notte: con due camere comunicanti tramite doppia porta scrigno, bagno, e suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà un ampio box auto di 30 mq. Elegante complesso residenziale con giardini ben curati La posizione strategica in Poggiofranco garantisce vicinanza a servizi essenziali come negozi, bar, pizzerie, panifici e palestre, circoli sportivi, oltre a principali vie di comunicazione. A breve distanza, troviamo Parco Due Giugno, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti.

SOLUZIONE INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO IN OTTIMO STATO IN ZONA VIA PIETRO NENNI Proponiamo in vendita in via Matera, rifinitissimo primo piano indipendente di circa 110 mq oltre ad ampia mansarda con terrazzo. All'immobile si accede da un'agevole scalinata che porta alla zona giorno composta da una spaziosa sala da pranzo con termocamino a legna che crea un'area confortevole, luminoso e arieggiato angolo cottura interamente rifinito e una comoda zona living finestrata, il tutto illuminato da un caratteristico terrazzino interno che da luce a tutti gli ambienti. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da una splendida camera da letto con balcone e un ampio bagno moderno al primo piano e, inoltre, introduce alla scalinata che porta al piano sovrastante, che si compone di altre tre camere, tutte illuminate da luce naturale, un secondo bagno spazioso e confortevole e un bellissimo terrazzo, con zona lavanderia, comodo per grigliate e serate tra amici. A completare l'intera soluzione ampio piano terra di circa 85 mq, con volte alte e ingresso carrabile. L'interno è in ottimo stato. L'impianto di riscaldamento a metano è dotato di diffusori in ghisa. Il camino della sala da pranzo è collegato con l'impianto di riscaldamento. Impianto fotovoltaico per la corrente elettrica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Le porte interne sono in legno. Aria condizionata al primo piano in tutte le stanze, al secondo piano in camera da letto. Pavimenti in pietra e marmo. I bagno sono in ceramica e gres. Il piano terra ha volte alte e comunicazione interna con l'abitazione al primo piano. Il terrazzo ha pavimento antigelivo. Classe energetica G. L' immobile si presenta in buone condizioni. Struttura a mattoncino. Il portone d'ingresso è in legno con serratura blindata. L'ingresso al piano terra è carrabile in ferro e vetro. L'immobile è posto in zona residenziale prossima al centro e ben servita, su strada larga e con marciapiede antistante l'abitazione. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Indipendente di ampia metratura con terrazzo In ottimo stato Ampio piano terra Luminosa ed arieggiata, con doppio servizio

Vendita Villa Via delle Sirene 3 - Mola di Bari località Cozze A Cozze, a soli 100 metri dal mare, sorge una villa indipendente che racchiude un potenziale straordinario. Una proprietà ampia, luminosa e avvolta dal profumo della costa, pronta a trasformarsi in una residenza esclusiva o in un investimento di grande valore. La villa si estende per 228 mq interni, circondata da un grande giardino che dona privacy e respiro, un luogo perfetto per vivere la quiete del mare tutto l'anno. Il piano terra è composto da un'ampia cucina, soggiorno, salone, bagno ed un garage con ingresso indipendente, ideale anche come spazio tecnico o da riconvertire. Al primo piano, la zona notte offre quattro camere affacciate su scorci di luce e brezza marina ed un comodo bagno. La presenza di tre ingressi, tra cui un doppio ingresso carrabile da Via Roma, rende la proprietà funzionale, versatile e comoda, mentre l'ingresso principale su Via delle Sirene ne definisce il carattere più elegante. La villa è totalmente da ristrutturare, offrendo così un'opportunità unica: trasformarla nella casa al mare dei sogni, creare una residenza moderna e personalizzata, oppure suddividerla in più unità abitative, anche fino a tre ville autonome, perfette come investimento, casa vacanze o soluzioni da mettere a reddito. Un immobile che, grazie alla posizione privilegiata e alla sua struttura, permette di immaginare scenari abitativi e progettuali di grande valore.

Racale, nella splendida cornice del centro storico, in una delle sue strade più rappresentative e caratteristiche, proponiamo in vendita immobile storico di circa 150 mq, finemente ristrutturato. L’immobile, ideale come piccola attività ricettiva, si sviluppa attorno ad una tipica e splendida corte interna, dalla quale si accede alle quattro diverse unità abitative che compongono l’immobile, equamente divise per piano. Al piano terra, insistono le prime due unità, la prima un monolocale con bagno, la seconda un bilocale composto da camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, le ulteriori due unità abitative, un monolocale e un bilocale similari nelle dimensioni a quelli esistenti al piano terra. L’atmosfera d’epoca si coniuga perfettamente con il comfort e lo stile contemporaneo, l’immobile è impreziosito dalle tipiche volte a stella e a botte, scenografici camici, oltre che dai pavimenti e dagli affreschi risalenti all'epoca di edificazione dell’immobile. A completamento del tutto, l’arredamento, perfettamente integrato con il fascino dell’immobile. Area solare di esclusiva proprietà, climatizzato, pronto all’uso!

SANTO SPIRITO – VIA ACHILLE DE PASCALE In un contesto signorile e immerso nel verde, a pochi passi dal mare e in una zona centrale tra le più ricercate, proponiamo in vendita un ATTICO che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da un ampio ingresso-soggiorno, impreziosito da un camino che conferisce calore e atmosfera, affiancato da una comoda sala da pranzo. Il cucinino è ben distribuito e organizzato. La zona notte offre due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e ordine per tutta la famiglia. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo sovrastante, uno spazio esclusivo e riservato dove poter organizzare cene all’aperto, godersi il sole in totale privacy o semplicemente rilassarsi ammirando una meravigliosa vista panoramica sul mare. A rendere unico questo attico è la presenza sul terrazzo di una stanza aggiuntiva polifunzionale attrezzata come palestra, dotata di bagno dedicato: uno spazio versatile, perfetto anche come studio, camera ospiti o ambiente hobby, adattabile a ogni esigenza. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, gli infissi in vetro camera, il parquet che dona eleganza agli ambienti e gli ampi balconi terrazzati, ideali per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. A completare la proprietà, un posto auto assegnato in area condominiale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione di prestigio, in un contesto tranquillo, servito e a pochi isolati dal mare, con ampi spazi esterni e ambienti luminosi. Contattaci per organizzare una visita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Dimora “Las Palmas” – Villa indipendente nell'agro di Polignano a Mare “Ci sono luoghi che non chiedono di essere spiegati, ma solo respirati. Dimora ‘Las Palmas' è uno di quelli.” E qui, nell'agro di Polignano a Mare, il ritorno sa di quiete, campagna, luce e mare all'orizzonte. In uno dei contesti più autentici e affascinanti della Puglia, tra il canto delle cicale e il profumo della macchia mediterranea, sorge Dimora “Las Palmas”, una villa indipendente che regala privacy, spazio e un'atmosfera senza tempo. Caratteristiche principali Abitazione indipendente con accesso privato, perfetta anche per due nuclei familiari: la struttura, infatti, permette con facilità il frazionamento in due unità abitative. Superficie abitazione: 170 mq su unico livello Forno esterno: 15 mq Depositi e garage: 70 mq Terreno pertinenziale: 2.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea Ampio piazzale di circa 300 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico Allaccio alla fogna cittadina, alla rete metano, acquedotto rurale. Predisposizione per collegamento all'Acquedotto Pugliese Immobile regolare e in buone condizioni, venduto con gli arredi. Distribuzione interna La villa si sviluppa su un livello comodo e funzionale, composta da: Ampio soggiorno Cucina abitabile 4 camere da letto, di cui una con bagno privato Secondo bagno completo Tavernetta Veranda / pergolato ideale per vivere l'aria aperta Ambiente con forno a legna, perfetto per convivialità ed eventi familiari Locali deposito e garage al piano terra Gli ambienti sono luminosi grazie alla distanza dagli edifici vicini, e conservano il fascino discreto dell'architettura rurale pugliese. Il contesto Siamo nell'agro di Polignano a Mare, un luogo che conquista per la sua armonia naturale: muretti a secco, ulivi secolari, il silenzio profondo della campagna e il blu del mare poco più in là. La zona è abitata tutto l'anno, scelta da molte famiglie per la tranquillità e la qualità della vita. Distanze principali: Polignano centro: 6 km Mare e calette: 6 km Monopoli: 10 km Servizi, negozi e attività: 3 km Ideale per Chi sogna una prima casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare Chi desidera una residenza estiva indipendente e privata Chi vuole investire per locazioni turistiche in uno dei territori più richiesti della Puglia Due famiglie che cercano una proprietà da condividere ma con spazi indipendenti

Re/max Leader propone in vendita a Tuglie una prestigiosa villa immersa nel cuore della campagna salentina, tra natura incontaminata e comfort di ultima generazione. Questa straordinaria proprietà, circondata da 7.200 mq di terreno pianeggiante, è un vero paradiso verde, impreziosito da 60 ulivi secolari e ampi spazi per parcheggio, che completano l'ecosistema di eleganza e funzionalità. Dalle ampie verande della villa si può ammirare il mare di Gallipoli, raggiungibile in soli 15 minuti di auto, mentre il centro storico di Lecce dista circa 20 km. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente anche le principali città del Salento, come Nardò (8 km), Gallipoli (12 km), Porto Cesareo (25 km) e le altre località più rinomate della costa ionica e adriatica. Gli spazi interni, distribuiti su tre livelli, offrono il massimo della comodità e della flessibilità: Piano terra: ampio soggiorno con zona living e pranzo, angolo cottura moderno e completamente attrezzato, bagno di servizio e accesso alle verande panoramiche che abbracciano il giardino e offrono la vista sul mare. Primo piano: mansarda con camera matrimoniale e bagno privato, ideale come suite per ospiti, studio o spazio creativo. Piano seminterrato: tre camere da letto generose, bagno e una tavernetta indipendente con soggiorno e angolo cottura; un muro attrezzato scorrevole consente di trasformare lo spazio in due ambienti separati o in un unico grande open space. La tavernetta dispone anche di un pratico ripostiglio. Altri comfort e servizi esclusivi: Ripostiglio/lavanderia Piscina 8,80 x 4,80 m con copertura estiva e invernale Impianto fotovoltaico da 11,5 kW con accumulo da 15 kW Pozzo artesiano con cisterna e autoclave Irrigazione automatizzata Elettricità esterna rinnovata Quattro condizionatori inverter Termo camino con radiatori in tutta la casa Sistema di videosorveglianza, videocitofono, cancello automatico da remoto. Proprietà interamente recintata Fossa IMHOFF regolare Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali di pregio e finiture eleganti, creando un equilibrio perfetto tra lusso, funzionalità e armonia con la natura circostante. Questa villa non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita: un'oasi di pace e privacy, con spazi generosi e tecnologie moderne, pronta ad accogliere chi cerca la perfetta combinazione di eleganza, tranquillità e comfort. Un'opportunità unica per vivere il sogno nel cuore del Salento, con mare, città e paesaggi mozzafiato a portata di mano: la villa dei tuoi sogni ti aspetta a Tuglie.

Via Mitolo 11A – Poggiofranco, Bari Qui la luce entra ogni giorno come un ospite speciale, riempiendo gli spazi di calore e serenità. In una delle zone più ricercate e tranquille di Poggiofranco, dove ogni servizio è a pochi passi, ti aspetta un appartamento che sa accogliere e far sentire subito “a casa”. All'ottavo piano di uno stabile elegante, servito da doppio ascensore, si apre un'abitazione generosa negli ambienti e nell'anima. Varcata la porta blindata, il soggiorno ti accoglie come un abbraccio: luminoso, arioso, perfetto per momenti di condivisione o semplicemente per ritagliarti un angolo di pace. La cucina, ampia e funzionale, è il cuore pulsante della casa, dove i profumi e le conversazioni trovano naturalmente il loro posto. La zona notte offre tre camere da letto comode, ognuna pensata per garantire relax e privacy. I due bagni, di cui uno ristrutturato, completano la sensazione di benessere quotidiano. A rendere tutto ancora più confortevole, un posto auto in garage: un dettaglio prezioso in un quartiere dinamico come questo. Un appartamento che profuma di luce, di spazio e di vita. Pronto a diventare il luogo dove iniziare un nuovo capitolo. SCHEDA TECNICA Sup. int. mq 114 Sup. est. mq 24 Sup.mq p.auto 12 Sup. comm. mq 125 Rendita Catastale € 852,15 - imposte prima casa € 1970,00

In una delle zone più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni alla comodità di un giardino privato. L’ingresso, preceduto da uno scoperto antistante, conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito: un disimpegno luminoso apre la vista su due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul balcone retrostante, e una camera singola, anch’essa con accesso al balcone, perfetta come studio o stanza per ragazzi. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità e comfort al livello principale. Una scala interna collega il piano terra al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa e funzionale zona giorno living. Qui trovano spazio un accogliente cucina abitabile, un secondo bagno e un pratico vano lavanderia, oltre all’accesso diretto al giardino, in parte piastrellato e in parte lasciato a verde, ideale per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto. Completano la proprietà un box auto e ambienti generosi che, con un intervento di riammodernamento, possono essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ottimale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti, a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano.

All’interno del tranquillo e riservato Residence 2 Colonne a Surbo, proponiamo in vendita una villetta a schiera che unisce comfort, spazio e funzionalità. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e con un comodo accesso agli imbocchi delle tangenziali, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma perfettamente collegato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie i visitatori attraverso un curato villino antistante che conduce all’ingresso con un ampio soggiorno doppio, luminoso e finestrato, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Dal disimpegno centrale si raggiungono il bagno di servizio, un pratico ripostiglio e la sala da pranzo con cucinotto finestrato, che si apre sul giardino retrostante dotato di accesso indipendente da una strada privata di servizio: uno spazio verde riservato, ideale per pranzi all’aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, offre una camera matrimoniale con balcone e affaccio sul giardino, una cameretta e una camera doppia con balcone antistante, oltre a un bagno con vasca. Ambienti ben distribuiti e luminosi che garantiscono comfort e privacy, rendendo questa casa perfetta per una giovane famiglia. Al piano interrato si trovano un box auto e una cantina allo stato rustico, spazi versatili da adattare alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in stato originale e rappresenta un’ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo il proprio gusto, in una posizione comoda e tranquilla a due passi da Lecce.

Rif: si198 - AMPIA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ALLO STATO GREZZO!!! Ci troviamo a Montrone nei pressi della via di Valenzano! La soluzione si sviluppa su 3 livelli, tutti collegati internamente! A piano rialzato si sviluppa tutta l'abitazione quindi avrai zona giorno e zona notte con doppi servizi, al primo piano un vano tecnico molto comodo di circa 26 mq e il terrazzo di 116 mq, mentre al seminterrato box auto con zona tavernetta ed esterno a livello per un totale di ben 198 mq! Come accennato in precedenza l'immobile si presenta allo stato grezzo quindi in base alle tue esigenze potrai personalizzare l'abitazione e avrai una casa nuova bellissima completamente indipendente con spazi esterni, ampi spazi interni e box auto!!! Cosa aspetti??? Contattaci per saperne di più!!!

A Trepuzzi, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito senza rinunciare alla vicinanza della città. Trepuzzi offre infatti tutti i vantaggi di un paese dinamico e a misura di famiglia, con scuole, servizi e attività facilmente raggiungibili, pur rimanendo inserito in un’area strategica del Salento. L’abitazione accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno in stile living, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi. Sullo stesso livello si trovano un comodo bagno di servizio e un terrazzino retrostante, dal quale si accede alla cantina comunicante internamente con il box auto, una soluzione pratica per chi cerca spazi aggiuntivi e funzionali. Salendo al primo piano, raggiungibile sia dalla scala interna sia attraverso un ingresso indipendente, si apre una seconda e generosa zona giorno con angolo cottura e vano lavanderia, arricchita da un balcone che affaccia sulla strada e da un terrazzino sul retro che conferiscono luminosità e profondità agli ambienti. Il piano ospita anche un disimpegno ben organizzato che conduce a due camere da letto confortevoli, a uno studio dotato di ulteriore terrazzino privato e a un bagno completo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e offre una distribuzione degli spazi ideale per famiglie che necessitano di ambienti ampi e distinti, oppure per chi desidera ricavare zone giorno o lavorative indipendenti. Una soluzione completa, versatile e già pronta per essere abitata, perfetta per vivere con comodità la quiete del paese a pochi minuti dalla vitalità di Lecce.

[Rif. DV-11230] Proponiamo in vendita un appartamento signorile di 120 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina moderna con ascensore, costruita nel 2010 e dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma. L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno doppio ampio e accogliente, progettato con cucina a vista e caratterizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alla grande porta finestra che apre sul giardino privato. La zona notte è ben separata: la camera matrimoniale gode di accesso esterno al giardino, mentre le due camere aggiuntive rappresentano spazi versatili da destinare a camerette, studio o area hobby. I due bagni, uno con doccia e uno finestrato con vasca, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il valore aggiunto dell'immobile è il grande giardino privato, ideale per chi ama gli spazi aperti: perfetto per pranzi all'aperto, area barbecue o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'appartamento è inoltre arricchito da dotazioni moderne come videocitofono, porta blindata, allarme, fibra ottica e cancello elettrico, che ne aumentano la sicurezza e il comfort abitativo. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e completa di servizi a Bitritto, comoda per chi desidera vivere in un contesto curato e ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi, attività commerciali e collegamenti verso i principali punti di interesse del paese e dei comuni limitrofi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera la comodità di un piano terra con ampi spazi esterni.

L'agenzia immobiliare Gabetti propone uno splendido appartamento sito al primo piano con ascensore composto da 4 vani e doppi servizi, situato nel cuore del suggestivo comune di Trani. Questa residenza esclusiva si trova all'interno di un elegante palazzo dei primi del 900, distribuito su tre piani e in condizioni impeccabili sia interne che esterne. Con una superficie di circa 230 mq, l'appartamento si sviluppa su due livelli offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano inferiore troviamo un accogliente ingresso che conduce al vasto soggiorno di circa 80 mq, caratterizzato da un suggestivo camino e balcone con affaccio sulla caratteristica Piazza della Libertà. L'ampia cucina abitabile, con balcone e affaccio sul cortile interno del palazzo, la lavanderia, un bagno e una camera da letto completano questo livello. Salendo al piano superiore, ci accoglie uno studio con vista sul soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia, e una generosa cabina armadio. L'intera casa è rifinita con parquet di pregio e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Inoltre, l'appartamento dispone di un locale deposito di circa 40 mq al piano seminterrato. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come caffè, ristoranti, negozi, banche, ufficio postale e luoghi di culto, oltre alla vicinanza alla biblioteca comunale e al porto turistico. Questa dimora di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di classe e comfort, circondato dalla storia e dalla bellezza di Trani. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il proprietario di questo appartamento di rappresentanza, pronto per essere abitato e goduto sin dal primo giorno. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le sue meraviglie! Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Vivi il futuro dell’abitare in una delle zone più richieste della città. In Via Alberto Prete 29 sta nascendo una palazzina moderna e contemporanea, composta da soli tre piani e otto appartamenti, progettati per garantire qualità costruttiva, efficienza energetica e una nuova idea di comfort quotidiano. Ogni ambiente è stato studiato per offrire benessere abitativo e funzionalità, con spazi luminosi, moderni open space e camere pensate per vivere in armonia tra praticità e design. Le soluzioni disponibili includono trilocali e quadrilocali ben distribuiti, tutti con doppi servizi e ampie zone living a pianta aperta. Al piano terra è presente anche un appartamento con ingresso indipendente e posto auto riservato, ideale per chi desidera maggiore autonomia e comodità negli spostamenti. Ogni dettaglio è pensato per elevare lo standard abitativo: il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura consumi ridotti e comfort costante, mentre il raffrescamento canalizzato a soffitto offre ambienti sempre piacevoli senza ingombri visivi. Le porte interne, realizzate da maestri falegnami, aggiungono un tocco artigianale e di pregio, mentre l’impianto di domotica di base permette di gestire il raffrescamento anche da remoto. Ogni appartamento sarà inoltre predisposto con inverter per lo scambio sul posto, offrendo un ulteriore passo verso l’efficienza energetica e la sostenibilità (batterie escluse). Appartamenti disponibili Piano rialzato: Bilocale 82mq + 16mq balcone + 130mq di cortile Trilocale 94mq + 15mq balcone + 122mq di cortile Primo piano: Trilocale 83mq + 13,60mq balcone Quadrilocale 97mq + 27mq balconi Terzo piano: Trilocale 83mq + 13,60mq balcone Quadrilocale 97mq + 21mq balcone Chi sceglierà queste nuove abitazioni potrà anche personalizzare gli interni con finiture di alta qualità, trasformando ogni spazio in un ambiente unico e perfettamente aderente al proprio stile. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, performante e costruita secondo i migliori standard contemporanei. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

FAGGIANO - In zona ben servita, proponiamo in vendita un'ampio appartamento al primo piano, situata in uno stabile composto da sole due unità immobiliari, perfetto per chi cerca ampi spazi e un ambiente tranquillo. L'immobile è composta da ingresso in ampio disimpegno; un salone luminoso e di generose dimensioni che offre un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità; un'ampia sala pranzo con camino che crea un'atmosfera accogliente; pratico cucinino con ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. La zona notte comprende due camere da letto di cui una con balcone e un pratico studio. L'immobile è completato da un ampio terrazzino ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È inoltre possibile acquistare il garage di 27mq circa che aggiunge ulteriore funzionalità e comodità. Le rifiniture dell'epoca in cui è stato costruito conferiscono all'immobile un fascino unico e intramontabile. Questo immobile è ideale per chi ricerca ampi spazi comodo e funzionali e spazio esterno.

All'ingresso di Ginosa Marina, in un contesto abitato e riservato, proponiamo in vendita villa distribuita su 4 livelli con giardino circostante di circa 560 mq con comodi patii e viali carrabili adiacenti alla struttura. Al piano terra troviamo autorimessa di circa 80 mq più servizio igienico, con accesso anche da scala e comunicante con la cantina di circa 90 mq illuminata ed arieggiata. Vano tecnico di circa 5 mq adibito ad alloggio di macchine tecniche a servizio della villa. Al piano rialzato, con accesso sia da veranda che da scala, abitazione di circa 180 mq composta da ingresso in ampio e luminoso salone con affaccio sia sulla veranda che sulla loggia, sala da pranzo e cucina balconate, disimpegno giorno adibito parzialmente a dispensa, servizio igienico con lavanderia, ampio studio con doppio affaccio. Con comoda scala di arredo si accede alla zona notte composta da due grandi camere da letto, alla camera matrimoniale verandata e al bagno padronale. Al piano primo con accesso dal vano scala, abitazione di circa 95 mq composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con affaccio su veranda di circa 19b mq, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto con balconi e bagno. Al secondo piano con accesso dal vano scala, sottotetto ben rifinito con servizio igienico e ampio ampio terrazzo con copertura in legno. La villa è dotata di: impianto fotovoltaico di 4,5 kw; impianto solare in ausilio al riscaldamento dell'immobile e dell'acqua sanitaria; impianto a metano; camino sia al piano rialzato che al piano primo; aspirapolvere centralizzata al piano rialzato; impianto di allarme; climatizzatori; pozzo artesiano; raccolta acque piovane; impianto di irrigazione; cancello elettrico; infissi in rovere massello.

Siamo a Monopoli e più precisamente in via Tommaso Avezzano Comes, 39. L'immobile che stiamo vendendo è una villa a schiera disposta su 3 livelli. Piano terra composto da salone open space con angolo cottura, camino e bagno. Attraverso la scala interna saliamo al primo piano dove troviamo camera matrimoniale con cabina armadio, aria condizionata, bagno in camera e vasca idromassaggio, altre due camere da letto e un'ulteriore bagno. Tutte le stanze si affacciano su due grandi balconi vivibili. Salendo ancora con la scala interna, saliamo al secondo piano dove abbiamo un'ulteriore terrazzo con zona lavanderia. Dalle camere da letto e dal terrazzo è possibile vedere il mare che dista dall'abitazione circa 2 km. Inoltre nella villa è presente un patio esterno di 40 mq dove è stata creata una piscina 3x3 con idromassaggio e possibilità di acqua riscaldata. Completa la proprietà un box doppio di 34 mq e cantina ai quali si può accedere sia dall'interno della villa sia dalla rampa esterna. L'immobile viene venduto completamente arredato. Un arredamento rifinito e di primissima qualità che possiamo riscontrare nei mobili fatti tutti su misura e realizzati da ebanisti di grande livello. In casa troviamo pavimentazione in wengè nel salone e in parquet nelle camere da letto. Grande qualità anche degli infissi. Presenza di pannelli fotovoltaici che garantiscono una rendita annuale intorno ai duemila euro. La zona in cui è ubicato l'immobile è residenziale, silenziosa, con facilità di parcheggio e con strada privata. Questa villa è la soluzione ideale sia per chi vuole vivere in un'ambiente funzionale, spazioso, immerso nel verde e nella tranquillità, sia per chi vuole investire in un'attività ricettiva vista la grande richiesta turistica della città di Monopoli.

Nella rinomata località balneare di Campomarino di Maruggio, a pochi passi dal celebre "mare dei sette colori", proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare imperdibile. Questa proprietà di 110 mq, tutta su un unico livello, è l'ideale per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole, perfetto sia per le vacanze estive che per una vita al mare tutto l'anno. L'ingresso-soggiorno, ampio e luminoso, invita al relax dopo una giornata in spiaggia. La cucina, con angolo cottura, è funzionale e ben organizzata, perfetta per preparare piatti deliziosi da gustare nel soggiorno luminoso. Le tre camere da letto offrono privacy e relax. L'impianto di climatizzazione e le ventole a soffitto assicurano comfort in ogni stagione. Due bagni completano la comodità dell'immobile, garantendo spazi separati e funzionali. In buone condizioni interne ,la soluzione ha una particolare attenzione ai dettagli e alla cura degli spazi. L'appartamento è libero e subito disponibile, ideale per trasferirsi senza attese e godere delle vacanze estive. Il grande camino nella sala da pranzo è perfetto per riscaldare le giornate invernali. Una veranda offre momenti all'aperto, perfetta per un caffè o un drink ascoltando il suono delle onde. La vicinanza al centro di Campomarino di Maruggio garantisce tutti i servizi a portata di mano e la vivacità della movida estiva. Questa proprietà è un'occasione unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e in una posizione privilegiata. Se sogni di svegliarti e ammirare il mare, questa è la soluzione giusta per te. Non perdere questa opportunità, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo splendido appartamento a Maruggio.

In zona centrale e ben servita di Galatone, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente di circa 126 mq, situata in via Cappuccini, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli ambienti accoglienti. La proprietà è composta da un ampio open space con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente moderno e conviviale, tre spaziose camere da letto e due bagni completi, pensati per offrire il massimo comfort. Completano la proprietà un comodo balcone. La casa si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore del Salento. Contattaci ora al 3209205028 o al 3662068809 per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif.GALYZ-110

A Gemini, un grazioso borgo nella provincia di Lecce caratterizzato da palazzi storici e abitazioni con caratteristiche volte a stella tipiche della zona del basso Salento, proponiamo in vendita palazzo suddiviso in due abitazioni, una già finemente ristrutturata e l'altra da ultimare. Il palazzo, dalle origini ante 67', fu sede dello storico asilo del paese con affaccio sul parco dello stesso. La ristrutturazione, ultimata negli anni 90', permette già di abitare questo straordinario edificio. La parte ristrutturata si compone al piano terra da ingresso in salone voltato a botte con accesso al disimpegno che conduce al soggiorno ed alla cucina abitabile con camino e soppalco adibito a ripostiglio. Il corridoio permette l'accesso al bagno del piano terra, ampio e luminoso con doccia, e al vano scala imponente e opulento data dall'altezza delle volte a stella e dalla magnificenza dei lampadari che adornando questo vano. Al primo piano si apre la zona notte dotata di ampia camera padronale voltata a stella e affaccio sul parco, angolo bar privato e salone con volta a otto punte e camino. Adiacente vi sono ulteriori 2 ampie e comode camere da letto con volte a stella e bagno privato, inoltre, una delle stanze ha l'accesso diretto sulla veranda con splendida vista dei dintorni e sul giardino privato dell'abitazione. Dell'ala ristrutturata fa parte ampia veranda al piano terra ad uso serra solare con accesso sul cortile con giardino curato e ben tenuto a prato inglese, aiuolette e zona barbecue. La veranda permette anche l'accesso esterno alla cantina allo stato grezzo con mattoni a vista e voltata a botte di circa 40 mq. Per concludere, è di pertinenza anche un comodo vano garage con doppia volta a botte e zona lavanderia con ex focolare. L'ala rimasta allo stato rustico si compone al piano terra da ingresso in salone, zona lavanderia, e soggiorno open-space con angolo cottura con accesso in veranda e al giardino. Il vano scala dà modo di accedere alla zona notte con ampia veranda a livello affaccio sul giardino e nelle 3 comode camere da letto, ai 2 bagni e al lastrico solare con splendida vista dei dintorni. Anche la parte non ristrutturata ha un garage privato, quest'ultimo già rifinito e con volta a stella. Il palazzo permette l'utilizzo ad una famiglia numerosa oppure a diventare una struttura ricettiva di pregio.

A pochi km da Gallipoli, uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora con tipiche volte a stella e comprensivo di box auto. L’immobile, termoautonomo, ci accoglie al piano terra in un ampio open space, dove un camino ed una splendida cucina in muratura donano eleganza e confort all’abitazione; sempre al piano terra abbiamo una bellissima ampia camera da letto con sala da bagno. Completa il piano terra un comodo e molto fine bagno di servizio ed un box auto con elegante e comoda porta che conduce direttamente in casa. Il piano primo, raggiungibile da una confortevole scala interna, ospita un’altra grande camera da letto. La proprietà è resa unica da una magnifica tavernetta con finestra e voltata a botte, completamente in carparo leccese. L’immobile, per la sua distribuzione degli spazi, la comodità del box auto, nonchè l’esclusiva e caratteristica tavernetta, e considerando la sua posizone strategica, considerando la sua vicinanza alla splendida città di Gallipoli e alle altre località ad alata vocazione turistica come Lecce, Santa Maria di Leuca ed Otranto, risulta essere un ottimo investimento sia ad uso privato che reddituale. Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare 800090795) oppure il 3209205028. Cl.E. G PARYZ-65

Nike Immobiliare Srl propone in vendita una prestigiosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2021, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alta qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. La proprietà offre una superficie abitativa di 230 m², oltre a un box di 107 m², ed è impreziosita da un giardino antistante e da un ulteriore giardino retrostante, perfetti per il tempo libero, per momenti di relax o per la vita all’aperto. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un elegante salone con sala da pranzo, un ambiente spazioso e accogliente, seguito da un’immensa cucina abitabile pensata per chi ama vivere la cucina come cuore della casa. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e una ampia cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una grande autorimessa servita da bagno e un pratico deposito, spazi ideali per veicoli, attrezzature o esigenze aggiuntive di magazzino. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e presenta classe energetica A/4, caratteristiche che garantiscono massima efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo. La villetta si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza moderna, elegante e ricca di servizi.

L’Abbraccio del Mare Il vostro angolo di paradiso nella “Città Bella” Immaginate di aprire la porta e lasciarvi accarezzare dal profumo della salsedine. Casa Service Plus vi invita a scoprire l’emozione di una dimora unica: un gioiello immobiliare di 90 mq, a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per coccolarvi. Questa splendida abitazione al piano terra, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni particolare, vi accoglie con un doppio ingresso e un’atmosfera calda, elegante e autentica. Il cuore della casa è la zona living, un ambiente armonioso dove il camino diventa protagonista, pronto a regalare serate di magia, relax e conversazioni senza tempo. Nella zona notte, il riposo diventa un rituale. Due ampie camere matrimoniali e un bagno raffinato con vasca in marmo pregiato offrono momenti di puro benessere. Non è solo una casa. È una sensazione, un’esperienza, un rifugio. Una soluzione chiavi in mano, pronta a diventare il vostro paradiso estivo o un investimento di charme nel cuore della “Città Bella”. Casa Service Plus vi aspetta per farvi vivere questa meraviglia avvolgente. Rif. Ann.: GT-YZ-190 Per info e visite contattare il numero di cellulare +39 389 101 5808

Ad un isolato da corso Vittorio Emanuele ed a pochi passi da Via Sparano, nel cuore del quartiere Murat, ricco di tutti i servizi, in uno stabile angolare molto signorile, recentemente ristrutturato. Siamo in Via Quintino Sella in angolo con Via Abate Gimma. L’appartamento è a piano alto, è luminoso ed arioso, è di mq. 125 ca. ben distribuiti. L’ingresso ampio ci introduce nell’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, dove si susseguono 4 camere, tutte comode, molto luminose, di cui 4 affacciate con una finestra balcone su Via Quintino Sella ed 1 sul balcone interno. Anche l’ex cucina è abitabile ed è affacciata sul balcone interno. I 2 bagni, entrambi con finestra, ed il ripostiglio garantiscono ulteriore comodità all’appartamento. Il potenziale della casa appare dal piano alto, dalla dimensione comoda (mq. 125 ca.), dai numerosi affacci, dalla signorilità dello stabile e dalla posizione strategica, molto centrale e vicina alle vie d’ingresso e d’uscita del centro città. L’immobile è a reddito con un contratto di locazione con prima scadenza al 31 ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.