Villa in Vendita, Ginosa

Descrizione

All'ingresso di Ginosa Marina, in un contesto abitato e riservato, proponiamo in vendita villa distribuita su 4 livelli con giardino circostante di circa 560 mq con comodi patii e viali carrabili adiacenti alla struttura.

Al piano terra troviamo autorimessa di circa 80 mq più servizio igienico, con accesso anche da scala e comunicante con la cantina di circa 90 mq illuminata ed arieggiata. Vano tecnico di circa 5 mq adibito ad alloggio di macchine tecniche a servizio della villa.

Al piano rialzato, con accesso sia da veranda che da scala, abitazione di circa 180 mq composta da ingresso in ampio e luminoso salone con affaccio sia sulla veranda che sulla loggia, sala da pranzo e cucina balconate, disimpegno giorno adibito parzialmente a dispensa, servizio igienico con lavanderia, ampio studio con doppio affaccio. Con comoda scala di arredo si accede alla zona notte composta da due grandi camere da letto, alla camera matrimoniale verandata e al bagno padronale.

Al piano primo con accesso dal vano scala, abitazione di circa 95 mq composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con affaccio su veranda di circa 19b mq, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto con balconi e bagno.

Al secondo piano con accesso dal vano scala, sottotetto ben rifinito con servizio igienico e ampio ampio terrazzo con copertura in legno.

La villa è dotata di:

impianto fotovoltaico di 4,5 kw;
impianto solare in ausilio al riscaldamento dell'immobile e dell'acqua sanitaria;
impianto a metano;
camino sia al piano rialzato che al piano primo;
aspirapolvere centralizzata al piano rialzato;
impianto di allarme;
climatizzatori;
pozzo artesiano;
raccolta acque piovane;
impianto di irrigazione;
cancello elettrico;
infissi in rovere massello.