Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 278

Situata nella campagna di Ostuni, a breve distanza dal borgo di Cisternino e in una delle aree più ricercate della Valle d’Itria, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa un ettaro e mezzo in posizione panoramica.    Il corpo principale ospita un ampio living con soffitti a volta e camino, una cucina tradizionale, due camere da letto, due bagni e un vano soggiorno che può essere adibito a terza camera. Il restauro ha mantenuto gli elementi originari della struttura, con pavimentazioni in chianche originali e un soppalco in legno recuperato. All’esterno, la piscina è orientata verso la valle e si inserisce in un’area riservata delimitata dalla vegetazione. Un pergolato definisce la principale zona di permanenza esterna della casa, completata da area barbecue e sedute in muratura. Il terreno è pianeggiante e panoramico, con accessi funzionali e spazi facilmente gestibili.  La proprietà è dotata di climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore con fan coil, impianto di videosorveglianza e connessione internet con sistema satellitare Starlink. Completa la proprietà un ulteriore volume da ristrutturare, in prossimità del nucleo principale, adatto alla realizzazione di una o due unità indipendenti. Infine, la presenza di ulteriore edificabilità per circa 150 mq introduce un potenziale di sviluppo raro per questa area della Valle d’Itria. Una configurazione che rende la proprietà adatta sia a un utilizzo residenziale evoluto sia a un progetto ricettivo di pregio.

RIF. 12 Ad Altamura, nell'esclusiva zona di Parco San Giuliano, proponiamo la vendita di 1 appartamento di nuova costruzione. Le soluzione fa parte di un edificio residenziale con esposizione totale ed è dotato di rifiniture di altissima qualità, tali da garantire un comfort abitativo d'eccellenza. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da di 84 mq distribuiti in zona giorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Ogni abitazione sarà dotata di impianto a pompa di calore e fotovoltaico da 3 KWP. Le richiestaè di 3.000€ al mq e ci si può abbinare un box auto al prezzo di 1.300 al mq.

MARINA DI TORRE SUDA: appartamento indipendente al piano terra, composto da cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, spazio esterno retrostante. A circa 500 mt dal mare.

A poca distanza dalla Chiesa Matrice Di Noicattaro, presentiamo abitazione con accesso indipendente sita al piano terra. La soluzione si compone di salone/pranzo con cucinino, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo una comoda tavernetta.

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel comune di Casarano, situato in via Bari.. La proprietà si estende su una superficie di 145 mq, composta da 6,5 vani tra cui 3 camere da letto, di cui 2 doppie e 1 singola, e 2 bagni. L'immobile si distingue per la sua meticolosa cura nei dettagli e per gli spazi ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. L'ampio soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona residenziale è tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Sono compresi con la proprietà numero 2 posti auto. Il condominio è dotato di ascensore.

SUGGESTIVO COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON PROGETTO APPRIVATO E ONERI PAGATI, IMMESO NELLA VALLE D'ITRIA. A circa 15 km da Ostuni, in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di trulli situato in un contesto rurale e incredibilmente panoramico, di grande charme, circondato da altre caratteristiche strutture tradizionali e inserito in una posizione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere o investire nella quiete autentica della Valle d’Itria. La proprietà dispone di progetto approvato e oneri già pagati, che prevede la ristrutturazione dell’esistente, la realizzazione di un deposito interrato e una splendida piscina di 40 mq, offrendo così la possibilità di dare vita a una residenza esclusiva che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Circondato da un terreno di circa 2 ettari, impreziosito da ulivi e piante ornamentali, l’immobile gode di privacy, ampi spazi e di un’atmosfera tipicamente mediterranea. Il progetto prevede una distribuzione funzionale e accogliente degli ambienti: zona living, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un terzo bagno esterno a servizio della piscina, pensato per garantire praticità e comfort negli spazi. Vi è anche una dependance con bagno e vano tecnico. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata o investimento nel settore dell’ospitalità, in una delle zone più richieste e suggestive del territorio.

ZONA SEMICENTRALE VENDESI INTERO STABILE COMPOSTO DA PIANO TERRA CON 3 LOCALI+ BAGNO, PRIMO PIANO CON 3 LOCALI + BAGNO, SOFFITTA ADIACENTE AL TERRAZZO. DA RISTRUTTURARE.

In una delle zone più richieste e ben servite di Borgovilla, proponiamo in vendita ampio e confortevole appartamento di circa 130 mq, completo di posto auto e spaziosa cantinola. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti ed è composto da: elegante salone di rappresentanza cucina abitabile 3 ampie camere da letto 2 bagni funzionali La doppia esposizione garantisce eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, spazi ampi e praticità in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni e visite: 3IMMOBILIARE Via Orazio Flacco, 28/A – 76121 Barletta (BT) 0883/518513 347/6643380 Classe Energetica: G

In una traversa di via Carmine, proponiamo, in stabile bifamiliare, grazioso appartamento sito al piano primo. La soluzione si presenta in buone condizioni interne e si disimpegna in ingresso in salone, cucina con fracassè, camera da letto matrimoniale, doppio bagno. Porzione di lastrico solare di proprietà e box auto al piano terra di circa 30 mq.

Nella suggestiva campagna di Ostuni proponiamo in vendita una villa di design, concepita con un linguaggio architettonico contemporaneo perfettamente integrato nel contesto storico-rurale. La proprietà si compone di un prestigioso complesso immobiliare formato da trulli saraceni risalenti alla fine dell’800 e da una raffinata lamia in pietra, entrambi oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa eseguito nel pieno rispetto della tradizione architettonica pugliese. L’intervento ha saputo preservare e valorizzare l’identità originaria della struttura, instaurando un raffinato dialogo tra elementi storici e comfort contemporaneo. L’impiego di materiali naturali, finiture di alto livello e soluzioni progettuali ricercate conferisce alla proprietà un’eleganza discreta e senza tempo. Spazi esterni - Giardino mediterraneo curato, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico e caratterizzato da elevata privacy; - Piscina privata infinity di generose dimensioni ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto; - Veranda dotata di riscaldamento a pavimento, ideale per l’utilizzo degli spazi esterni anche nelle stagioni più fresche. - Gazebo attrezzato e concepito come elegante area ombreggiata; - Terreno di un ettaro con circa 150 alberi di ulivo; Spazi interni Gli ambienti interni si distinguono per equilibrio, funzionalità e forte identità architettonica: - Ampia zona living open space con cucina, soggiorno e area pranzo, valorizzata da una scenografica volta a stella in pietra naturale; - 1 Camera matrimoniale ricavata nel nucleo storico della proprietà, caratterizzata da un suggestivo soffitto a volta “a cielo di carrozza” e dotata di bagno en suite; - 1 Camera matrimoniale situata nella lamia di nuova realizzazione, con volta a stella in pietra, bagno privato e possibilità di ospitare un terzo letto; - Suite padronale di ampia metratura, con bagno privato esclusivo dotato di doppia doccia walk-in; - Quattro bagni complessivi, realizzati con materiali di pregio e cura artigianale dei dettagli; - Locale deposito funzionale e perfettamente integrato nel contesto della proprietà. Dotazioni e impianti La proprietà è inoltre dotata di: - Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kW, per una gestione energetica efficiente e sostenibile; - Sistema di climatizzazione caldo/freddo mediante pompe di calore, che assicura elevato comfort abitativo in ogni stagione. - Pozzo artesiano; Potenzialità La particolare configurazione del complesso conferisce alla stessa un’elevata versatilità e un significativo potenziale di valorizzazione, rendendola adatta a differenti destinazioni d’uso: - Residenza privata di design ideale per chi desidera vivere la campagna pugliese in un contesto di assoluta privacy, tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo di alto livello; - Struttura ricettiva, perfettamente predisposta a offrire un’esperienza immersiva e distintiva nel cuore della Valle d’Itria; - Boutique hospitality di alto profilo, con forte vocazione internazionale, ideale per lo sviluppo di un progetto di ospitalità di nicchia. Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contattaci.

Nel cuore di Castrignano de' Greci, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente in ottime condizioni, pronta da abitare, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq. L’immobile è composto da: Piano rialzato dedicato alla zona giorno, con ambienti ampi e luminosi; Primo piano adibito a zona notte con 3 camere da letto ed un bagno; Piano seminterrato, ideale come taverna, deposito, garage o spazio multifunzionale. Completa la proprietà uno scoperto retrostante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per creare una zona living esterna. Trattativa riservata.

In Ceglie Messapica, zona residenziale, nei pressi del supermercato "Dok", proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare composta da: - al piano terra: porticato, ampio soggiorno, 2 cucine, 2 camere da letto, doppi servizi, termo-camino, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, ripostiglio, ampia veranda; - al 1° piano veranda terrazzata, cucina pranzo, soggiorno, termo-camino bifacciale, riscaldamento, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, terrazzo; - al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina. L'immobile è inoltre dotato di forno a legna, ampio piazzale, fossa imhoff, 2 cisterne, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali. Possibilità di allaccio acquedotto e metano.

S.Menaio, frazione balneare di Vico del Gargano, situata a 600 metri dalla spiaggia e dagli stabilimenti balneari, posta all'interno della zona parco Foresta Umbra (area non più edificabile), si vende casa indipendente composta da due appartamenti dislocati su piani diversi, ed entrambi con ingresso autonomo, rispettivamente di 60 e 80 metri quadri circa; 3 bagni in ottimo stato, una veranda con vetrate scorrevoli e due grandi terrazze panoramiche (una rivolta alle isole Tremiti e l'altra “guarda” la pineta Marzini). La proprietà di 1200 mq circa è completamente recintata da mura e per oltre 600 mq. si compone di terreno terrazzato e piantumato a carrubi ulivi e altre essenze; presenti locale adibito a lavanderia e cantina, zona barbecue/pranzo. L'immobile è situato in un punto dove è raggiungibile il mare anche a piedi ed è allo stesso tempo lontano dal caos, offrendo pace, fresco e privacy assoluta, in quanto non confina con altre abitazioni. Spazi molto vivibili con basse spese di gestione e ideale anche per due nuclei familiari, si cede parzialmente arredato e già abitabile; condizionatori inverter nuovi e predisposizione impianto di riscaldamento (termosifoni); presenti scarichi fognari a norma, luce e approvvigionamento idrico autonomo con pozzo privato profondo 150 metri regolarmente autorizzato, che alimenta cisterna con autoclave. Tutta la documentazione è perfettamente in regola; disponibile per altre informazioni a privati realmente interessati, nessuna spesa di intermediazione.

IN ZONA SEMICENTRALE IN RESIDENCE VENDESI OTTIMO TRIVANI COMPLETO DI TAVERNETTA E BOX AUTO COLLEGATI DIRETTAMENTE ALL’APPARTAMENTO,POSTO AUTO SCOPERTO. OTTIME CONDIZIONI.

rif 37 In una delle zona più centrali di Altamura, nelle vicinanze della Villa Teatro Mercadante, proponiamo in vendita un grande appartamento di ben 140 mq situato al 2° piano, senza ascensore, di un mini condominio di soli tre condomini. L'immobile è composto da ampia zona giorno con soggiorno e cucina, entrambi con affaccio diretto su balcone. La zona notte offre ben 4 camere da letto garantendo spazio e comfort. Completano l'interno due bagni e un comodo ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di un bucataio al 3° piano e una porzione di terrazzo pari a 1/3 di 150 mq totali.

Situato all'interno di un complesso condominiale di nuova realizzazione, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento mai abitato prima. L'immobile è stato progettato secondo i più moderni standard di comfort abitativo, sostenibilità ambientale e isolamento termo-acustico. L'ingresso si apre su una zona living in open-space ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, a vista o abitabile a seconda delle esigenze, si integra perfettamente con il salone. La zona notte, disimpegnata con cura, comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale come stanza per i figli o studio, e due bagni moderni dotati di sanitari sospesi e finiture di design. La Veranda: Uno Spazio Esterno da Vivere Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è la grande veranda, accessibile direttamente dalla zona giorno. Questo spazio rappresenta una naturale estensione del salone verso l'esterno, ideale per: * Organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy. * Allestire una zona relax con divanetti ed elementi di verde. * Godere di un ambiente protetto e vivibile in tutte le stagioni dell'anno. * Pertinenze e Comfort Condominiali * Box Auto Pertinenziale: Incluso nella proprietà, situato al piano interrato e raggiungibile direttamente con l'ascensore condominiale.

rif. 21 A Gravina in Puglia, in via Alcide de Gasperi, vi proponiamo la vendita di due appartamenti posti al 1° e al 2° piano di un edificio residenziale del 2010, dotato di ascensore. -Primo pIano: 115 mq con 35 mq di veranda, composto da salone e cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. -Secondo piano: 125 mq con 20 mq di veranda, composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Il vantaggio di queste due soluzioni è che non sono mai state abitate e quindi subito disponibili. Ogni soluzione dispone, inoltre, di un comodo box auto di 18 mq a piano seminterrato.

Villa con piscina al piano terra di mq. 120 circa, composta da: ingresso soggiorno, cucinino, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, veranda di mq. 50 circa e trulli ristrutturati. Terreno agricolo di mq. 2.900 circa.

Salesiani. Via De Gasperi Proponiamo in vendita appartamento ampia metratura, ottimo per una famiglia numerosa, completamente da ristrutturare. L'appartamento è composto da un ingresso, studio, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostigli e balconi. Box auto di proprietà. Attualmente è affittato, il contratto scade il 31 dicembre 2026 Le foto sono solo dimostrative

A 3 km. da Otranto, a Casamassella, proponiamo in vendita villa, unico livello, ampia metratura, con giardino , in parte edificabile (cubatura residua circa mc 1.900 ). L'immobile è composto da ampio open space con camino, che grazie alle grandi vetrate si affaccia sul giardino, angolo cottura e bagno. Nella zona notte abbiamo 3 comode camere da letto, la matrimoniale ha il bagno in camera. Grazie alla cubatura residua, se ne può costruire un'altra anche più ampia conservando l'indipendenza di entrambi gli immobili.

In Via Vitaliano, zona Santa Maria Vetere, proponiamo casa indipendente di circa 50 mq per livello, disposto su tre livelli: interrato, piano rialzato e lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da 5 vani con accessori e si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione caratteristica, con ambienti funzionali e ottime potenzialità di personalizzazione.

Palo del Colle, nel rinomato complesso residenziale "Palo Alto" di 26 ville, con piscina,campo da tennis e campo da calcetto, precisamente in via Crocifisso, Prestige Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villa immersa nel verde a contatto con la natura, disclocata su due livelli di mq 243. Gli ambienti sono cosi sviluppati: al piano terra vi è luminoso salone open, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura , camera da letto, bagno e studiolo. Accedendo da un'elegante e comoda scala a chiocciola in cemento, vi è la zona notte che presenta: studiolo , due camere da letto, bagno, camera matrimoniale con bagno in camera provvisto di vasca idromassaggio. A rendere incantevole la soluzione vi è uno splendido giardino di mq 1164 piantumato con 16 alberi di ulivo e alberi da frutto, una comoda casetta per attrezzi, una caninola e un grazioso forno a legna. Rifiniture interne in buone condizioni generali: arredi fissi, allarme volumetrico e perimetrale interno ed esterno, impianto fotovoltaico, condizionatori, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in vetrocamera, porte in legno, pavimento in cotto. A completamento della soluzione, vi è un lastrico solare che presenta pannelli fotovoltaici. Posto auto scoperto. Libero 6 mesi dal rogito

INCANTEVOLE PROPRIETA’ CON TRULLI A POCHI MINUTI DA OSTUNI In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a 2 min in auto da Ostuni, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da caratteristici trulli a tre coni, perfettamente integrati con l’abitazione principale. L’ immobile, che unisce il fascino autentico dei trulli al comfort di una casa moderna, si estende su un terreno di circa 4000 mq, ricco di alberi da frutto, e di spazi che potrebbero ospitare una piscina, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva. Cuore della proprietà sono i tre suggestivi trulli a 3 coni, finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione locale. Le caratteristiche architettoniche originali sono state valorizzate con grande attenzione: le tipiche pietre a vista, volte coniche perfettamente conservate e le nicchie ricavate nei muri creano un’atmosfera calda e autentica. Gli ambienti, naturalmente freschi in estate e accoglienti nelle altre stagioni grazie allo spessore delle mura, offrono una distribuzione funzionale degli spazi con una zona living intima e suggestiva e due deliziose camerette, ideali per ospiti o famiglia. Dai trulli si accede direttamente all’abitazione principale, creando un collegamento armonioso e pratico tra gli ambienti. L’abitazione principale dispone di una cucina funzionale, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. La casa possiede, inoltre, la predisposizione dei caloriferi, finestre con zanzariere in ogni camera e fossa himoff. All’esterno, una spaziosa veranda rappresenta il cuore della vita all’aperto, perfetta per pranzi e cene nelle giornate più miti o per momenti di relax in compagnia. A pochi metri dalla casa principale si trova, inoltre, una cucina esterna completa di forno a legna e barbecue, ideale per vivere appieno la convivialità tipica delle serate pugliesi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico.

A ridosso del paese, vendiamo villa di importante metratura. Si compone di due appartamenti comunicanti ma autonomi tra loro, di 170 e 150 mq interni, rispettivamente al piano terra e primo. Gode di veranda panoramica, garage di ben 140 mq al piano seminterrato, zona di parcheggio esclusivo e giardino curato di 100 mq. Costruzione realizzata meticolosamente 30 anni fa dall'ancora allora attuale proprietario. Ottima esposizione solare.

Zona Via De Gasperi Via A. Volta In zona ben servita, proponiamo in vendita rifinito e luminoso appartamento al 2° piano, in stabile non dotato di ascensore, di 4 vani + doppi accessori così composto: soggiorno a vista, cucina abitabile con bagno completo e lavanderia, zona notte disimpegnata in 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. Completa l' immobile una cantina al piano interrato. L' appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Un occasione da non perdere!! Dotato di APE