Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 46

BOZZANO – In contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita luminoso quadrilocale posto al settimo piano di un condominio dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente salone, servito da balcone attualmente adibito a zona lavanderia, e a una spaziosa zona pranzo impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, funzionale e ben organizzata, gode di un piacevole affaccio panoramico. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni recentemente ristrutturati, rifiniti con gusto. L’immobile è in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con zanzariere e porta blindata. Completa la proprietà un comodo box auto singolo di 17 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort e luminosità.

Rif: si185 - Soluzione indipendente su UNICO LIVELLO a piano rialzato!!! Ci troviamo a Montrone in via Duca delle Puglie e questa soluzione indipendente è PERFETTA PER TE se cerchi una casa grande con spazi esterni! L'immobile è composto da un ampio salone, 3 camere da letto, soggiorno e due bagni.. per un totale di ben 140 mq! A seconda delle tue necessità potrai organizzare gli spazi come più comodo per te! Come spazi esterni troviamo un cortile antistante, un secondo cortile interno e il terrazzo di proprietà esclusiva di 115 mq servito da un vano tecnico di 15 mq! Al terrazzo e al vano tecnico accediamo mediante scala interna! Inoltre è presente una cantina di 30 mq a piano interrato e il box di 17 mq a piano terra!!! Non è semplice trovare una soluzione come questa e non ha bisogno di grandi presentazioni: metratura comoda, spazi esterni e box! L'immobile è libero subito!!! CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!!!

A Maglie, una delle cittadine più vive e centrali del Salento, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente dal fascino autentico, costruita negli anni '60 e caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La casa si estende per circa 260 mq e accoglie ambienti generosi: due camere matrimoniali, più zone giorno, un salotto, una cucina abitabile e due bagni. Ogni stanza conserva quella solidità tipica delle costruzioni dell'epoca, offrendo oggi la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo un gusto contemporaneo. La proprietà comprende anche una cantina di 30 mq, un ammezzato di 10 mq e una dependance di 15 mq immersa nel grande giardino di circa 340 mq, un vero angolo di quiete che si apre come un'oasi privata nel cuore della città. Qui il tempo sembra rallentare: è uno spazio ideale per vivere l'esterno, creare zone relax, ospitare amici o semplicemente godersi la luce del pomeriggio salentino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo lo rende perfetto per chi desidera organizzare la propria casa con libertà. La struttura permette inoltre la possibilità di edificare un ulteriore piano, ampliando così il potenziale abitativo e il valore dell'investimento. Maglie, con la sua posizione strategica, permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più amate del Salento: Otranto dista circa 15 minuti, con le sue acque cristalline e il borgo antico; le spiagge di Alimini e Baia dei Turchi sono a meno di 20 minuti; Lecce, con il suo barocco luminoso, si raggiunge in circa mezz'ora. Vivere qui significa essere al centro di un territorio ricco di cultura, mare e tradizioni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa casa rappresenta una rara combinazione di indipendenza, metrature importanti e potenzialità architettonica, perfetta per chi cerca un progetto da trasformare in una dimora unica.

Nel cuore di Ceglie Messapica, a pochi passi da Piazza Plebiscito e in posizione facilmente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione che consentono una completa personalizzazione degli spazi. La distribuzione interna è articolata e funzionale: -ingresso con rampa di accesso all'abitazione -disimpegno che separa zona giorno e zona notte -ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone -tre camere da letto -bagno con antibagno -ulteriore zona living/salotto -cucina abitabile con accesso a veranda coperta di circa 10 mq Dalla veranda, tramite scala a chiocciola, si accede al terrazzo calpestabile e panoramico, con affacci suggestivi sul centro storico e su importanti punti di interesse, tra cui il castello medievale e la chiesa matrice, oltre a una vista aperta sui comuni limitrofi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq al piano terra, fronte strada, con prezzo da concordare in fase di trattativa. La posizione risulta particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre località di grande interesse come Ostuni, Cisternino e Martina Franca distano pochi minuti in auto. Il mare è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre l'aeroporto di Aeroporto del Salento si trova a circa 35 km. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ampie potenzialità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Appartamento ristrutturato in zona centrale e servita Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per le ottime condizioni generali, grazie a interventi di rinnovo che hanno interessato sia le parti esterne dell’edificio sia gli ambienti interni. Gli spazi interni sono curati, funzionali e luminosi, con finiture moderne e impianti aggiornati, per un contesto abitativo confortevole e pronto da vivere. Interni L’appartamento si sviluppa su due livelli: Piano principale: open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone, camera da letto finestrata e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita quotidiana comoda e funzionale. Piano superiore (mansarda): ampia camera da letto con finestrone che garantisce luminosità naturale, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Esterni L’edificio è stato recentemente ristrutturato, con facciata rifinita e parti comuni ben mantenute. Gli interventi di riqualificazione hanno migliorato estetica e funzionalità, conferendo allo stabile un aspetto moderno e curato. Posizione L’immobile si trova in Viale Kennedy, in zona centrale e servita. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino a scuole, fermate autobus e negozi di prima necessità, con facilità negli spostamenti e accesso rapido a tutti i servizi. Perché scegliere questo immobile Completamente ristrutturato Posizione strategica Luminoso e funzionale Soluzione semi-indipendente Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno.

In piccola palazzina proponiamo appartamento di circa 135 mq. posto al primo piano ed internamente composto da ingresso, soggiorno, due camere e camerertta, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due bagni e terzo bagno di servizio. L’appartamento è in ottimo stato generale, con i bagni ristrutturati, pavimento in marmo uniforme, porte in legno e finestre con inferriate, clima e riscaldamento autonomo, tripla esposizione con due balconi e grande terrazzo. LIBERO SUBITO. IN COLLABORAZIONE CON REXER.

SANT'ANGELO: nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brindisi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, situato in un buon contesto condominiale. L’immobile, in buono stato, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, grazie anche alla doppia esposizione, e si si compone di ampio ingresso con cappottiera, cucina abitabile servita da balcone e pratico ripostiglio, luminoso salone con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. L’immobile è rifinito con pavimentazione in ceramica, dispone di riscaldamento autonomo e di infissi in legno completi di zanzariere. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. La zona servita da tutti i principali servizi e la vicinaza del tribunale rendono l’immobile ideale oltre che per famiglie anche per professionisti.

Via Perosi- Appartamento 4 vani+doppi accessori, situato nel cuore di Fesca-San Girolamo di Bari. Con una superficie di 103 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di 3 camere da letto,2 bagni, una cucina abitabile e un luminoso balcone. Le condizioni interne sono ottime, con un impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort. Garantisce una luminosità costante. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Occupato dall'inquilino con scadenza 2° rinnovo 28/02/2028. Ottima rendita.

OPEN HOUSE GIORNO 18 APRILE DALLE H 11:00 ALLE H 12:30 APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI. VIA LIBERTA' 17– 3 VANI – 65 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Bari. Via Libertà. A pochi passi dal Tribunale, dall'ex Manifattura, da Corso Mazzini e da Via Brigata Regina, in contesto ben tenuto, proponiamo in vendita un moderno appartamento posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta versatile e un bagno. Completa la proprietà un balcone interno dotato di zona lavanderia, soluzione pratica e ben organizzata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle condizioni interne pronte all'uso. RIFINITURE: - Porta Blindata - Porte in legno e vetro - Sanitari sospesi - Zanzariere - Cancellate di protezione - Infissi doppio vetro legno - Riscaldamento autonomo - 2 Condizionatori - Illuminazione con Faretti - Pavimentazione in gress porcellanato 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ristrutturato 2) Posizione richiesta 3) Molto luminoso METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

SEMI-INDIPENDENTE IN BUONO STATO, IN ZONA VIA MAZZINI Proponiamo in vendita, in Via Aurelio Saffi , soluzione semi-indipendente su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e un terrazzo ideale per cene estive rilassanti. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto luminosa, un piccolo soggiorno e il bagno. Salendo al secondo piano ci accoglie un soggiorno che affaccia sul terrazzo e un'accogliente cucina abitabile. l'immobile si presenta in discreto stato. L'altezza del solaio al primo piano è di circa 3,50 mt, che permette di realizzare una controsoffittatura con faretti d'arredo. Il bagno è in ceramica. Il pavimento è in graniglia di marmo. Il pavimento del terrazzo è in ceramica. Gli infissi al primo piano sono di recente installazione in PVC con triplo vetro. Le porte interne sono in legno. Classe energetica in corso di valutazione La soluzione esternamente si presenta in buono stato, con ampio balcone e spazioso terrazzo. La facciata si presenta in buone condizioni con mattoncino faccia - vista. L'immobile è ubicato in zona centrale a pochi passi da Corso Amedeo D'Aosta e da Via Mazzini. Il vero punto di forza di questa abitazione è la sua posizione, situato in una delle zone più servite e ricercate, permettendo di gestire le attività quotidiane a piedi . Troviamo attività commerciali di prima necessità, farmacie e fermate di mezzi pubblici. Buono stato Terrazzo Semi-indipendente Luminosa e accogliente

APPARTAMENTO IN VENDITA A BINETTO, PIAZZA UMBERTO PRIMO 38/40– 4 VANI – 60 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Vendesi immobile di circa 60 mq situato al piano terra in Piazza Umberto I, 38/40, Binetto. La proprietà gode di un affaccio diretto sulla piazza centrale del paese, garantendo massima visibilità e comodità. Caratteristiche principali: - Composizione: Due vani versatili, ideali sia come appartamento che come locale/studio professionale. - Comfort: Dotato di aria condizionata e infissi in alluminio. - Sicurezza: Predisposizione per impianto di allarme. - Plus: Comoda cantina al piano -1, perfetta come deposito o spazio extra. - Stato: Da personalizzare, offrendo la possibilità di rifinire gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica e la versatilità d'uso rendono questo immobile un ottimo investimento. RIFINITURE: - Camino - infissi in alluminio - Predisposizione allarme 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica e Massima Visibilità 2) Versatilità d'Uso (Residenziale o Professionale) 3) Potenziale di Personalizzazione e Spazio Extra METRI QUADRI: INTERNI: MQ 60 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “AFFARE DEL MESE”PREZZO DA € 590.000,00 A € 550.000,00PREZZO VALIDO FINO AL 30/06/2026                                               CAPANNONE INDUSTRIALE CON APPARTAMENTI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MOTTOLA – 7 VANI – 740 MQ CIRCA 

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Stabile indipendente di pregio con piazzale – Via Mottola, Martina Franca

Un'opportunità che unisce qualità costruttiva, spazi generosi e posizione strategica.

Nel cuore della zona industriale di Martina Franca, ti presentiamo un immobile indipendente di circa 780 mq coperti, circondato da un piazzale perimetrale di 700 mq, pronto ad accogliere e far crescere la tua attività.

Spazi ampi e funzionali:

>Piano Seminterrato

Garage di 180 mq + Garage di 40 mq



>Piano Terra – 280 mq (altezza 5,20 m)

Grande open space ideale per produzione, logistica o showroom

Portoni per accesso camion; Impianto antincendio certificato

Soppalco – 140 mq; Uffici già predisposti e pronti all'uso



>Primo Piano – 2 appartamenti da 140 mq ciascuno

Appartamento 1: finito, con zona living, sala da pranzo con cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi terrazzati

Appartamento 2: allo stato grezzo, personalizzabile secondo le tue esigenze



Struttura solida e di alto livello, difficile da reperire sul mercato

? Se cerchi uno stabile pronto a trasformarsi nel cuore pulsante della tua attività, questa è la tua occasione. Contattaci oggi stesso per una visita.



RIFINITURE:

-Infissi in PVC con doppio vetrocamera



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Struttura solida e di alto livello, difficile da reperire sul mercato

2. Spazi versatili: produttivo, direzionale e residenziale

3. Piazzale perimetrale di 700 mq con accessi carrabili e portoni per camion



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 740 CIRCA

ESTERNI: MQ 700 CIRCA 



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo



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L’eccellenza ha un nuovo indirizzo: maestosa villa indipendente con giardino in Via Alessandro Volta Esistono proprietà che non si limitano a offrire spazio, ma definiscono uno status. In via Alessandro Volta, la zona residenziale più prestigiosa di Nardò che collega la città alle marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, l’agenzia Grimaldi propone in esclusiva una rarità assoluta: una villa indipendente al piano rialzato, libera su tre lati, su un lotto di 610 mq. L'abitazione principale (198 mq totali) è un inno alla luminosità naturale. Ogni ambiente è stato progettato con soffitti alti e ampie superfici vetrate che annullano i confini tra interno ed esterno. Un elegante ingresso introduce a un salone doppio monumentale e a una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile, funzionale e con dispensa, comunica direttamente con le verande esterne. La zona notte si compone di ben tre camere da letto matrimoniali e uno studio privato, ideale per il lavoro da remoto in totale silenzio. Grandi verande coperte e terrazze a livello abbracciano la casa, offrendo angoli di relax protetti con affaccio costante sul verde. Il giardino di oltre 400 mq che avvolge la dimora è un vero parco privato in città. La profondità e la disposizione del lotto permettono la realizzazione di una piscina privata con zona solarium, trasformando la villa in una "residence di charme" perfetta anche per il mercato degli affitti turistici di lusso. Al piano seminterrato, la proprietà vanta un garage di 89 mq (altezza 3 metri), ideale non solo per più auto, ma anche per ospitare una palestra privata o una cantina vini. L’intercapedine isolante garantisce una salubrità perfetta a tutta la struttura. Completa la proprietà l’area solare libera, di pertinenza esclusiva. La villa si trova in una posizione logistica invidiabile, perfetta per chi vuole vivere il Salento a 360°: - mare: solo 5 minuti d'auto dalle acque cristalline di Santa Caterina e dal Parco Naturale di Porto Selvaggio; - centro storico: a pochi passi dai principali servizi, bar e ristoranti barocchi di Nardò; - Lecce, la città d'arte, è raggiungibile in soli 20 minuti; - aeroporto: l'Aeroporto del Salento (Brindisi) dista circa 55 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile per proprietari e ospiti internazionali. Perché sceglierla - location platinum: una delle vie più esclusive e con il valore immobiliare più stabile della città; - indipendenza totale: privacy garantita e tripla esposizione; - potenziale pool: spazio ideale per creare un'area relax con piscina; - investimento: perfetta come residenza privata o come casa vacanze di alto livello; Una villa che non accetta compromessi, dedicata a chi cerca l'indipendenza totale nell'indirizzo più esclusivo di Nardò. Chiamaci subito per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione, più unica che rara!

Il fascino del centro storico con la comodità della piazza: dimora indipendente in Piazzetta Elia Vivere il centro storico di Nardò senza rinunciare alla praticità: in Piazzetta Elia, proprio all'ingresso del borgo antico, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva un'intera proprietà terra-cielo, caratterizzata da un layout versatile e una luminosità non comune per le case d’epoca. Un immobile, molteplici possibilità La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un’unica scalinata che serve l’abitazione dal piano terra fino al lastricato solare. Questa configurazione permette di immaginare diverse soluzioni: un’unica grande residenza, una formula casa+studio, o due unità abitative indipendenti da mettere a reddito. Il piano terra (lo studio/monolocale): con accesso sia indipendente che interno, troviamo un ampio vano con bagnetto ricavato nel sottoscala. Uno spazio ideale come suite per gli ospiti o ufficio professionale. A metà scala, il piano ammezzato offre un ulteriore vano deposito/soppalco di generose dimensioni. Il primo piano (l’abitazione principale): il cuore della casa si apre in un trilocale di carattere. Il soggiorno e la camera matrimoniale ci accolgono con le spettacolari volte a stella, simbolo dell'architettura salentina. La cucina abitabile, con solaio piano, è funzionale e luminosa, con accesso al secondo bagno, quello principale, della casa. Luce e affacci Essendo un immobile angolare, la casa gode di un’esposizione privilegiata che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale per gran parte della giornata. Dalla cucina si accede a un balcone angolare che si affaccia direttamente sulla piazzetta, offrendo uno scorcio autentico sulla vita del centro. Perché è un investimento intelligente La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. La presenza del monolocale indipendente al piano terra rappresenta un valore aggiunto altissimo per chi desidera una struttura ricettiva o uno spazio di lavoro autonomo, pur rimanendo all'interno della stessa proprietà. La posizione, a pochi passi dalle vie principali ed allo stesso tempo facilmente raggiungibile, la rende una "mosca bianca" nel panorama immobiliare neretino. Una soluzione pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita o nel tuo prossimo investimento di successo. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Se cerchi una casa che unisca comfort, spazio e stile, questa villa su due livelli a pochi passi dalla baia di Gandoli è la soluzione ideale per te! Al piano terra ampio ingresso che si apre su un salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile con cucinotto separato per il massimo comfort. Completa il piano un bagno, una camera matrimoniale e una splendida veranda chiusa a vetro di 40 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione. Salendo al primo piano, tre confortevoli camere matrimoniali, uno studio funzionale, un bagno completo di doccia e una meravigliosa terrazza a livello, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il giardino di 800 mq circa, curato ed elegante, un’oasi di verde dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la natura. Completano la proprietà un box auto e tre comodi ripostigli, per organizzare al meglio ogni cosa.

Via Perosi Monovano+ acc .Semi Indipendente ad uso abitativo con 1 camera da letto , 1 ripostiglio e 1 bagno, situato nella Zona Fesca di San Girolamo di Bari. Con una superficie di 81 mq, questo immobile offre comfort e spazio. Costruito nel 1990, l'appartamento dispone di ascensore, cortile di proprietà, accesso per disabili e citofono. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero. La cucina a vista e il soggiorno singolo creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione singola dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà a San Girolamo.

Come in una villa..... Avete mai pensato di vivere in un appartamento indipendente, con tanti spazi aperti, tanta luce, lontano dal frastuono del traffico, ma non isolati? Ecco la soluzione che fa per voi. Ideale per chi cerca la tranquillità di una villa vivendo in appartamento in una zona residenziale, attaccata al centro cittadino e servita. Questa esclusiva soluzione abitativa posta al 1° ed ultimo piano risulta molto luminosa, grazie alla tripla esposizione gode di luce naturale tutto il giorno, ha ingresso indipendente, attraversando la corte attrezzata con il verde si accede alla zona d'ingresso disimpegnata dalla quale si può anche accedere direttamente al grande box auto ( 48 mq) ubicato al -1, mentre una rampa ci porta al 1° piano dove subito il colpo d'occhio è dato dai due punti luce del soggiorno- living con ampia zona cucina a vista, due camere da letto, di cui la padronale, con terrazzino dedicato e un ampio bagno. Dal soggiorno con una comoda rampa saliamo nella zona lavanderia dove troviamo un ampio terrazzo già predisposto a divenire roof garden attrezzato. Immaginate di vivere in un appartamento indipendente nella zona residenziale 'dei comparti' con terrazzi e verde, il profumo dei panni stesi al sole, il vostro box auto dal quale accedere in casa, potete aprire gli occhi....è un sogno realizzabile RIFINITURE. Porte blindate, termoarredi, infissi legno/alluminio. Gres porcellanato con inserti in parquet. Ottime le rifiniture e il capitolato.

Trani – Residenza esclusiva vista mare nel prestigioso “Perla Nera” Nel panorama più elegante di Trani, a soli 100 metri dalle acque cristalline e dalle spiagge più rinomate, prende forma una dimora dal carattere unico, situata all'interno dell'esclusivo Condominio “Perla Nera”, simbolo di architettura contemporanea e comfort d'eccellenza. Posto al primo piano con ascensore, questo raffinato appartamento di circa 60 mq accoglie con ambienti armoniosi e perfettamente distribuiti. La zona living, luminosa e scenografica, si fonde con un elegante angolo cottura a vista, creando uno spazio ideale per vivere e ricevere. La camera da letto, intima e silenziosa, è un rifugio di relax, mentre il bagno, dal design essenziale e ricercato, richiama l'estetica delle moderne spa. Il vero privilegio è all'esterno: un ampio balcone con vista mare regala atmosfere suggestive, tra luce naturale e brezze mediterranee, trasformando ogni momento in un'esperienza sensoriale. Questa residenza rappresenta l'incontro perfetto tra tecnologia, sostenibilità e sicurezza: -sistema domotico di ultima generazione; -impianto fotovoltaico; -riscaldamento e raffrescamento a pavimento; -infissi in triplo vetrocamera a taglio termico; -tapparelle elettriche blindate; -porta d'ingresso corazzata; -sistema di allarme volumetrico e perimetrale; -videosorveglianza interna ed esterna. Le finiture, di alto standing, esprimono eleganza senza tempo: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e doccia filo pavimento definiscono ambienti moderni, raffinati e perfettamente curati. Completa la proprietà un comodo spazio lavanderia, discreto e funzionale. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare con stile, senza compromessi.

BOZZANO: In zona tranbquilla e ben servita, all'interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile che si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti si compone di ingresso con comodo ripostiglio, ampio salone con accesso al balcone e zona studio, cucina abitabile collegata al salone tramite un'ampia apertura sul soggiorno (quasi open space), secondo balcone, antibagno con zona lavanderia e bagno di servizio con doccia. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno, camera matrimoniale, due spaziose camerette e bagno padronale con vasca. L'immobile ha le seguenti dotazioni e finiture: rivestimenti in parquet,infissi in legno, porta blindata videocitofono,climatizzatore, predisposizione per l'impianto di allarme,riscaldamento centralizzato con predisposizione per gestione autonoma (termosifoni in ghisa). Completano la proprietà un box auto singolo e posto auto condominiale assegnato. Le spese condomiiali ammontano a 180 euro comprensive di spese per riscaldamento e posto auto assegnato.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato nel cuore di Pulsano, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e comoda. La casa si compone di un accogliente salotto che potrebbe trasformarsi in terza camera da letto, un’ampia cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Due ampie verande completano l’immobile conferendo particolare luminosità, una di queste affaccia direttamente sul suggestivo campanile, regalando una vista unica e piacevole. Dall’altro lato, la seconda, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Questa soluzione è perfetta per famiglie o coppie che cercano un’abitazione confortevole, ben distribuita e luminosa, in una zona centrale e servita. Non perdere l’occasione di vivere a Pulsano con la qualità e la professionalità di Professionecasa al tuo fianco. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Affascinante soluzione a Torre Saracena (Marina di Melendugno) a due passi dal mare. In un contesto unico e suggestivo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semi indipendente situata al primo piano a pochissima distanza dalla costa cristallina del Salento. L’immobile si raggiunge tramite una comoda scala di accesso e accoglie con una graziosa verandina scoperta, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno d’ingresso, una cucina funzionale, un’ampia camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone retrostante verandato, ideale come spazio aggiuntivo riservato. La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più iconiche della zona, come la spettacolare Grotta della Poesia e i suggestivi Faraglioni di Sant’Andrea, mete ambite per chi ama il mare e la natura incontaminata. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del territorio a pochi passi dal mare. Per info e prenotazione visite GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

In una delle zone più apprezzate di Trani, nella tranquilla e residenziale zona Capirro, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento in villa sito al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà, da ristrutturare, è ampia 145 mq interni ed è caratterizzata da un ampio ingresso su disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e due bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera grandi spazi da personalizzare. Completa l'immobile terrazza di esclusiva proprietà di 90 mq con possibilità di lasciare un auto all'interno del giardino condominiale. La posizione riservata, ma comunque vicina ai principali servizi della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

San Pasquale Alta: un'opportunità da non perdere! Professionecasa Japigia propone in vendita un ampio appartamento di 4 vani e 2 accessori, sito in una delle zone più ambite di Bari, San Pasquale Alta. L'immobile, ubicato in Via Pavoncelli a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno, offre una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi. L'appartamento, situato al sesto e ultimo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. I due ampi balconi offrono un piacevole spazio esterno dove rilassarsi. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione e creare un'oasi di benessere nel cuore della città. Lavori dello stabile già deliberati. L'immobile è libero subito. Le spese di condomino sono pari a circa 155 Euro bimestrali; Non perdete l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita allo stesso tempo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare professionecasa Japigia. Nel frattempo immagina come potrebbe diventare, noi ti abbiamo già dato un'idea.

Appartamento in vendita – Via Amendola n°195/A – Bari Appartamento del 1971 – pentavani con accessori – 165 mq c.a. – quarto piano VIA AMENDOLA PENTAVANI CON DOPPIO INGRESSO In complesso residenziale con verde condominiale, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento al quarto piano, composto da: due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre comode camere da letto, ampio bagno, doppio servizio e ripostiglio. Doppia esposizione con comode superfici scoperte dotate di tende da sole. Parcheggio in area comune. L'accesso al complesso è garantito da due ingressi con cancelli automatizzati carrabili e pedonali in Via Amendola e in via Colajanni. L'immobile si presenta in ottime condizioni: infissi in vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione, aria condizionata, porte d'ingresso blindate, controsoffittatura con faretti a risparmio energetico in cucina. La presenza del doppio ingresso e la razionale distribuzione degli spazi interni, consentono diverse possibilità di utilizzo, come eventuale divisione o utilizzo a studio/abitazione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -ottimo stato di manutenzione -ampia metratura che consente utilizzo studio/abitazione -zona tranquilla e servita MISURE IN METRI QUADRI Interni: 158 mq c.a. Esterni: 21 mq c.a. POSTO AUTO: parcheggio libero in area condominiale RIFINITURE: Infissi in vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione affaccio interno, aria condizionata, porte d'ingresso blindate, controsoffittatura con faretti in cucina, tende da sole sul balcone con affaccio esterno. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Bisceglie - Prestigioso appartamento con vista su Piazza Vittorio Emanuele II Vivere in Piazza Vittorio Emanuele II significa abitare nel salotto buono di Bisceglie, dove la storia della città incontra la comodità della vita moderna. Situato al terzo piano di uno stabile signorile, recentemente valorizzato dall'installazione di un moderno ascensore, questo appartamento di 172 mq è la tela ideale per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e ricca di carattere. L'immobile, che vanta una superficie commerciale di 172 mq, gode di una posizione privilegiata affacciandosi direttamente sulla piazza principale, garantendo una vista aperta e un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli ambienti, tipica delle dimore di rappresentanza: Zona giorno: accogliente e ampio ingresso che conduce a un salone di grande respiro, servito da un generoso balcone con affaccio panoramico sulla piazza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a una comoda veranda regolarmente condonata. Zona notte: un disimpegno ben organizzato separa le 3 grandi camere da letto, tutte di ampie metrature, ideali per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Servizi e accessori: Doppi servizi, entrambi finestrati, e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterebbe di valorizzare appieno l'ampia metratura e i volumi generosi. Grazie alla pianta regolare, è possibile personalizzare le finiture e ottimizzare ulteriormente gli spazi secondo le moderne esigenze di design. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo e la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in pieno centro, con scuole, servizi e aree pedonali a portata di mano. Un investimento sicuro in una delle zone più ambite e iconiche della città.