Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 49

Proponiamo in vendita soluzione abitativa sita nella centralissima zona residenziale del rione commenda a Brindisi. L'appartamento è spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie e per chi desidera ambienti comodi e funzionali. L'immobile si compone di un'accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una sala ampia e confortevole, perfetta per momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata, pratica e abitabile che affaccia sul balcone su cui si affaccia anche la sala. Il balcone è situato sulla facciata fronte strada dell'edificio. Entrambi gli ambienti sono muniti di finestra e porta finestra per poter accedere al balcone, rendendo gli ambienti molto luminosi. A completare la zona giorno c'è un primo bagno con doccia e antibagno adibito a lavanderia. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia come stanze matrimoniale che camerette o studio, di cui due affacciano su un secondo balcone sul fronte strada che ottimizza la luminosità degli ambienti interni. Inoltre nella zona notte vi è un altro bagno provvisto di vasca. Completa l'immobile un utile ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. La presenza dei due balconi garantisce all'immobile un'ottima luminosità e offrono piacevoli spazi esterni. soluzione abitativa funzionale e versatile, perfetta per chi cerca confort, spazio e una buona distribuzione degli ambienti. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, offrendo al contempo la possibilità di effettuare eventuali interventi di personalizzazione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Nel 2023 è stato rifatto l'impianto elettrico ed è stata installata al suo interno la messa a terra: Inoltre l'immobile è provvisto di due condizionatori e di due impianti di ventilazione a soffitto a pale, ideali per garantire comfort durante la stagione estiva.

Casamassima – Centro Storico | Raffinata abitazione in Palazzo d’epoca Nel cuore più autentico del centro storico di Casamassima, in un contesto di crescente valorizzazione urbana, restauro e risanamento, proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 130 mq, situato al secondo piano di Palazzo Barone, prestigioso edificio di interesse storico risalente al 1500 e completamente ristrutturato nel 2010. La presenza dell’ascensore, autentico plus raro e prezioso in un contesto storico di tale fascino, valorizza ulteriormente l’esclusività della proprietà. L’immobile esprime tutto il fascino delle residenze d’epoca, coniugando eleganza, riservatezza e comfort contemporaneo. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da altezze interne fino a circa 5 metri, parquet, travi in legno a vista e finiture di pregio, che donano alla casa un’atmosfera calda, signorile e ricercata. La proprietà si compone di ingresso su luminoso soggiorno a vista, cucina abitabile, bagno di servizio con zona lavanderia, bagno padronale con cabina doccia Teuco, ampia camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e una seconda grande stanza, versatile e ideale come studio, salone, camera per ragazzi o stanza ospiti. Bagni e corridoio godono inoltre di luce e aerazione naturale grazie alla presenza di lucernari elettrici. Completano la proprietà dotazioni pensate per garantire sicurezza e comfort, tra cui impianto d’allarme, riscaldamento autonomo, infissi in PVC effetto legno, luci d’emergenza, porta blindata rivestita in legno e doppio videocitofono. La posizione, particolarmente suggestiva e centrale, su Piazza del Popolo, tra Piazza Santa Croce e Piazza Aldo Moro, consente di vivere appieno il fascino del borgo con tutti i principali servizi a portata di mano. Strategica anche la vicinanza al Parco Commerciale di Casamassima, al Baricentro, alla LUM e all’Ospedale Miulli. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di charme in un contesto storico di pregio, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento esclusivo in una zona di forte interesse. Possibilità di acquisto box auto di circa 30 mq, con accesso diretto dalla pubblica via, a soli 5 minuti dall’abitazione

Nel comune di Sannicola (LE), a brevissima distanza da Gallipoli e dal mare, proponiamo in vendita casa completamente indipendente, disposta su due livelli abitativi. L’immobile è così composto: * piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e giardino; * piano primo: tre camere da letto, bagno e terrazzo; * piano superiore: ampio terrazzo panoramico, della stessa superficie dell’abitazione, accessibile tramite scala interna. La soluzione si presenta abitabile da subito ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Documentazione completamente in regola. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Villa Bifamiliare con piscina in vendita in via Bari n°283 Valenzano Immobile visionabile in Open House Sabato 18 Aprile dalle ore 11,00 alle ore 13,00 Villa Bifamiliare con piscina del 1980 – 9 vani – mq400 Un angolo di Paradiso! Un cancelletto rosso, si apre e avanti a noi la favola… I viottoli tra le siepi, le chiome folte degli alberi, le vetrate sul blu della piscina! Immaginate un po' di avere uno spazio con tanta privacy dove potervi rilassare, dove incontrare i vostri amici, dove far giocare i vostri figli, avere un posto dove poter svolgere la vostra attività non lontani dai vostri affetti più cari. Entriamo in casa: le pareti in pietra, che abbracciano il nostro salotto, gli arredi fissi, il calore del parquet e la nostra cucina, abitabile e funzionale. Le finestre si affacciano sui patii incorniciati dal verde , una grande cucina con la sua zona pranzo è pronta per ospitare i vostri amici, una stanza ed un bagno completano il piano terra. Due scale comode ci portano rispettivamente al piano seminterrato ed al primo piano dove rispettivamente troviamo: La tavernetta, spaziosa, ma luminosa, la zona jolly della vostra casa, come ogni villa che si rispetti, potrà essere adibita alla sede della vostra attività, oppure ai grandi pranzi, oppure utilizzate dai vostri ragazzi per studiare in tranquillità o semplicemente l'angolo giochi per i vostri bambini! Un angolo cottura, un bagno ed altre due stanze completano il piano Al primo piano: Un vano è stato completamente adibito a zona relax, una Jacuzzi e li che vi aspetta in un ambiente caldo e accogliente; un bagno e tre camere da letto servite da un comodo balcone con affacci sul verde completano la zona notte. Ad ognuno il proprio posto e qui due famiglie vivrebbero benissimo oppure perché no, organizziamo il nuovo e prestigioso B&B su Valenzano a due passi da Via Fanelli e a pochi metri di distanza dall'accesso alla Tangenziale di Bari. Doppi accessi, tre bagni, due cucine già organizzate, posti auto, arredi fissi e rifiniture di pregio. Chiamatemi per un appuntamento e scopriamo insieme tutte le possibilità che offre questo immobile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Spazi facilmente gestibili e funzionali; Ci troviamo a pochi passi da Via Fanelli; Piscina privata e spazi esterni curati. METRI QUADRI: Interni: 400 Esterni: 1000 RIFINITURE: La villa si presenta con parquet, arredi fissi e pareti in pietra. Piscina scoperta e spazio verde attrezzato con viottoli in pietra.

Appartamento in vendita a Valenzano - Via Contestella Appartamento del 1980 - 130 mq circa - 4 vani - Piano rialzato APPARTAMENTO IN VENDITA A VALENZANO, VIA CONTESTELLA 52 - 4 VANI - 130 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Valenzano - Via Contestella 52 In una delle zone più tranquille e ben servite di Valenzano, ti presentiamo un appartamento che aspetta solo di essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Situato al piano rialzato, con una superficie interna di 115 mq, questo immobile rappresenta una vera occasione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna nella cucina abitabile con balcone e affaccio sul cortile interno, uno spazio intimo e accogliente per i pasti in famiglia. Il soggiorno, ampio e luminoso, affaccia sulla via principale e diventa il cuore della casa, ideale per riunioni, relax e momenti condivisi. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo comfort e privacy anche alle famiglie più numerose. Completa la proprietà un comodo posto auto e una cantina, utili per semplificare la quotidianità. L'appartamento è completamente da ristrutturare, il che lo rende perfetto per chi desidera plasmare ogni ambiente in base alle proprie esigenze. Grazie agli spazi generosi e alla disposizione funzionale, è la soluzione ideale per una grande famiglia in cerca di una casa accogliente, spaziosa e da vivere pienamente. Qui puoi dare forma a un progetto di vita, in un contesto sereno e ben collegato. Vuoi scoprire il potenziale di questa casa? Contattaci per maggiori informazioni. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ampia metratura con possibilità di personalizzazione 2. Comodità del Posto Auto e della Cantina 3. Situato al centro del paese METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 115 CIRCA - ESTERNI: MQ 9 CIRCA - CANTINA: MQ 7 CIRCA RIFINITURE: - Porta blindata - Riscaldamento autonomo - Videocitofono - Grate di protezione STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare SPESE CONDOMINIALI: € 30,00/MESE Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Casa Service Plus propone in esclusiva una caratteristica abitazione storica al piano terra, con una superficie di circa 120 mq, situata in una zona tranquilla e ben collegata del paese. Descrizione La soluzione, dal fascino autentico delle costruzioni salentine, si compone di 4,5 vani ampi e luminosi, un comodo ripostiglio e un grande giardino retrostante, perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile con spazi esterni privati. Dala interno si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. Stato e potenzialità L’immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando una vera opportunità per chi cerca: la realizzazione di due unità abitative indipendenti, una residenza principale da modellare secondo i propri gusti, un investimento ideale per attività ricettive o casa vacanza. Punti di forza Ampia metratura interna Grande giardino privato Lastrico solare di proprietà Zona tranquilla e ben servita Ottimo potenziale di valorizzazione Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 SSA-120

Attico situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di una cucina funzionale, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto confortevoli e un bagno. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza a livello di generosa metratura, perfetta per vivere spazi all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare un’area relax. La terrazza è inoltre dotata di pratici vani ripostiglio, utili per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un comodo box auto, che garantisce praticità e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Rif. MS-93 Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3920995609

[Rif. DV-11786] Immerso nella quiete della campagna, proponiamo un caratteristico immobile di circa 39 mq, contraddistinto da affascinanti volte a botte, elemento architettonico tipico della tradizione rurale che dona agli ambienti un'atmosfera autentica e suggestiva. La proprietà è impreziosita da un porticato, con un caratteristico forno a pietra, ideale come spazio esterno coperto, dove rilassarsi o pranzare all'aperto godendo della vista sul terreno circostante. L'immobile è circondato da circa 11 are di uliveto (1.100 mq), un terreno pianeggiante e ben esposto che ospita ulivi e offre un contesto naturale riservato e piacevole. Lo spazio esterno si presta perfettamente sia per la coltivazione sia per la creazione di un'area verde privata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un piccolo rifugio in campagna, un punto d'appoggio per il tempo libero o un progetto di recupero nel rispetto delle caratteristiche originarie del territorio.

[Rif. DV-12548] Nel cuore di Francavilla Fontana, in Via Trappeto Salerno, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente al piano terra di circa 95 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi da vivere. Varcando l'ingresso si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, con un soggiorno che invita al relax, una cucina perfetta per la quotidianità, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un pratico ripostiglio ed un bagno. Il valore aggiunto? Un suggestivo pozzo luce che dona luminosità agli ambienti e dal quale, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede al terrazzino di pertinenza: un angolo riservato dove godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. Una soluzione indipendente, versatile e ricca di potenziale, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Non è forse questo il luogo perfetto dove iniziare il tuo nuovo capitolo?

[Rif. DV-12687] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via G. Oberdan, inserito in un contesto residenziale ben servito.L'ingresso conduce agli ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, spaziosa e adatta alla vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, ideali per garantire comfort e versatilità d'uso.Completa la disposizione interna un bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La doppia esposizione, interna ed esterna, assicura una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti. La posizione rappresenta un punto di forza: l'immobile si trova nella città di Taranto, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e attività commerciali. I collegamenti risultano agevoli, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12570] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, situato al primo piano (secondo piano dal lato opposto) di uno piccolo stabile del 1982, in via Kennedy a Castelluccio dei Sauri. L'abitazione, in buone condizioni interne, è confortevole e funzionale per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sul grande soggiorno dotato di accesso al balcone; a sinistra la spaziosa cucina abitabile con affaccio e finestra sul secondo balcone. Dal corridoio si accede alle due camerette entrambe con affaccio sul terzo balcone, alla camera matrimoniale, al bagno e al ripostiglio tutte con finestra. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in anticorodal, il riscaldamento è autonomo e sono presenti tre climatizzatori. Tramite una botola si accede poi al sovrastante sottotetto, della stessa superficie dell'appartamento. L'immobile gode di un'ottima luminosità e l'affaccio al secondo piano offre una piacevole vista sulle circostanti aree verdi e residenziali. Inoltre, ci sono ampie possibilità di personalizzazione, per adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. L'appartamento viene venduto arredato e la facciata dello stabile necessita di interventi di rifacimento, elemento da considerare in ottica di valorizzazione complessiva dell'immobile. Situato in Via Kennedy, a Castelluccio dei Sauri, l'appartamento si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze e un ambiente ideale per chi cerca una soluzione spaziosa lontano dal traffico cittadino. Una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi esterni e potenzialità aggiuntive, ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione confortevole e personalizzabile.

LA CASA DEI TUOI SOGNI E' QUI!!! IN VENDITA AD ACQUAVIVA DELLE FONTI, IN PIAZZA VITTORIO EMANUELE II, IN UNA PALAZZINA D'EPOCA!! Appartamento del 1920 - 353 mq circa - 8 vani - Piano primo su rialzato Nel cuore di Acquaviva delle Fonti, affacciato sulla piazza principale del paese, Piazza Vittorio Emanuele II, la RE/MAX di Bari propone in vendita una rara dimora di prestigio, situata ad un primo piano alto di un prestigiosissimo palazzo storico d'epoca, composto da soli due appartamenti, simbolo di esclusività e riservatezza. SI ACCETTANO PERMUTE E SI OFFRONO CONSULENZE GRATUITE! ACQUAVIVA DELLE FONTI - UN GIOIELLO PUGLIESE Acquaviva è un centro ricco di storia, cultura e risorse naturali, celebre per la sua acqua sorgiva e per la Cipolla Rossa DOP. Il paese vanta una posizione strategica tra Bari e Matera, un Ospedale di rilievo regionale, scuole, servizi, attività commerciali, una ricca Zona industriale con il casello autostradale a pochi metri, una tradizione gastronomica rinomata ed una comunità vivace. Le sue chiese barocche, palazzi nobiliari, il Teatro Comunale e i suoi eventi culturali ne fanno un luogo ideale dove vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità. L'APPARTAMENTO - LUSSO, ARTE E COMPLETEZZA Si accede all'abitazione attraversando un maestoso androne, come nelle residenze nobiliari d'un tempo, tramite una grande e comoda scalinata. L'intero appartamento di 340 mq., oltre a spazi esterni di circa 70 mq. complessivi, è stato completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di altissimo pregio ed un gusto estetico che fonde una calda eleganza al comfort contemporaneo. La zona giorno è pavimentata in marmi pregiati, che conferiscono subito all'abitazione il suo gusto raffinato. Ogni suo ambiente è decorato con mosaici unici, dei veri tappeti, in Rosso Alicante, Breccia Aurora, Botticino, Verde Ming, Fior di Pesco, Statuario Venato, Giallo Reale. La zona notte con grandi listoni in parquet e disegni intarsiati in noce e rovere, per rendere gli ambienti caldi ed eleganti. Le porte in massello e fuori misura, fatte a mano da un rinomato artigiano del luogo, bugnate e laccate color crema, in perfetta armonia con gli infissi in legno a taglio termico per un alto efficientamento energetico. Zanzariere. Gli impianti tecnologici avanzati: riscaldamento, con predisposizione al raffrescamento, a pavimento, impianto di filodiffusione, allarme Bentel con combinatore elettronico, videosorveglianza. Ogni stanza accede ad ampi balconi. DISTRIBUZIONE INTERNA: - Ingresso in una spettacolare sala di rappresentanza. - Studio/sala da gioco/palestra dalle generose dimensioni. - Sala TV indipendente, accogliente e riservata. - Cucina luminosa e funzionale, completamente arredata ed inclusa nella vendita. - Salone doppio, perfetto per ricevimenti e cene eleganti. - Sala da pranzo aggiuntiva per i pranzi in famiglia. - Tre camere da letto, tutte dotate di ampia cabina armadio. - Due ampi bagni, uno con vasca e grande doccia ed uno con doccia. - Ripostiglio/cappottiera, utile e discreto. - Lavanderia separata con accesso al grande terrazzino interno. Le volte, tutte decorate, raggiungono altezza 5,30 metri, conferendo così ad ogni stanza respiro e nobiltà, mentre le cornici in legno impreziosiscono le pareti. Le preziose tende su misura, firmate dal noto tappezziere Rubino di Bari, resteranno a disposizione dell'acquirente. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti ed include un comodo deposito ammezzato. OPZIONE DI AMPLIAMENTO ESCLUSIVO La proprietà potrà essere completata con l'acquisto dell'intera proprietà al piano terra, il cui prezzo è calcolato a parte, composta da: - Ampio cortile privato - Giardino di circa 450 mq. - Depositi al piano terra e seminterrato, in parte trasformabili in abitazione, ideali per creare una dependance o realizzare uno spazio per attività ricettive o professionali. Una proposta assolutamente irripetibile, per chi cerca il fascino del passato, il comfort del presente e l'eleganza senza tempo, il tutto nel cuore della Puglia. Contattaci per informazioni riservate e per prenotare una visita esclusiva. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. LUSSO,ELEGANZA E STORICITA' 2. GRANDI SPAZI INTERNI ED ESTERNI 3. INDIPENDENZA IN CENTRO METRI QUADRI: - INTERNI: 341 MQ CIRCA - ESTERNI: 68 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO Classe energetica F

In vendita a Bari, nella zona di Carbonara - Ceglie, proponiamo una deliziosa casa singola, situata al primo piano di un edificio del 1942.

L'immobile si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.

Con una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili, questa casa offre un ambiente accogliente e confortevole, ideale per una coppia o una piccola famiglia.

Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per preparare gustosi pasti.

L'arredamento è totalmente personalizzabile, poiché la casa viene venduta non arredata.

Dal balcone e dal terrazzo, è possibile godere di una piacevole vista sul quartiere circostante.

La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a climatizzazione, basato su aria ed elettricità, che garantisce un clima sempre confortevole.

Gli infissi in PVC e le finestre insonorizzate assicurano un'ottima isolazione termica e acustica.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, garantendo una perfetta efficienza e una piacevole atmosfera.

Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere.

Questa casa singola è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dal centro della città.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Ampio bivani a piano intermedio. Libero subito.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 68 mq composto da ingresso in disimpegno; soggiorno con vista su ex Manifattura dei Tabacchi; camera da letto matrimoniale; vano a uso piccolo studio; bagno con aerazione naturale.
Pavimentazione in marmo. Doppio infisso in legno e in anticorodal. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno. Caldaia solo per acqua calda sanitaria, riscaldamento assente. APE G.
Da ristrutturare.

ESTERNO: Appartamento al terzo piano in un edificio di cinque piani, dotato di ascensore. Doppia esposizione con balconi per un totale di 6 mq di superficie scoperta.

POSIZIONE: Adiacente la ex Manifattura dei Tabacchi. In prossimità di servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Libero subito. Piano intermedio. Doppia esposizione.

FOGGIA - VIALE OFANTO - ZONA STADIO In Viale Ofanto, nelle immediate vicinanze del Colonnello D'Avanzo e dello Stadio, proponiamo in vendita un trilocale in buono stato situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno che conduce ai vari ambienti quali: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. La proprietà si distingue per la tripla esposizione garantendo una buona luminosità ed ariosità durante tutta la giornata, con affacci rispettivamente su Viale Ofanto e Viale degli Aviatori.

Nel cuore di Parabita, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’abitazione di circa 125 mq, completa di box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e a un soggiorno luminoso e confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. A rendere ancora più piacevole l’ambiente contribuiscono i due ampi balconi, che donano luce naturale agli ambienti e offrono spazi esterni vivibili. Le nostre impressioni sono estremamente positive: si tratta di una soluzione equilibrata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. La luminosità e la presenza degli sfoghi esterni rendono la casa particolarmente piacevole da vivere ogni giorno. Rif: PNGP-85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120

Andria - Via Francesco Ferrucci - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 167 mq, situato al primo piano di un affascinante edificio storico. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per il grande potenziale di personalizzazione, grazie alla necessità di ristrutturazione che consente di valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da ambienti ampi e luminosi, impreziositi dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere agli spazi interni. Il doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto, ideale sia per una suddivisione in più unità abitative, sia per coniugare abitazione e studio professionale. Completano la soluzione tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e affacci ariosi, e un terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto come spazio esterno da vivere e personalizzare. Inserito in una zona centrale e ben servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura, dal fascino storico e con elevate potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6a-6b. VI ASPETTIAMO!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione indipendente situata al primo piano, impreziosita da area solare di proprietà con affaccio sulla splendida Piazzetta Santa Chiara. L’immobile, caratterizzato da una luminosa esposizione angolare, gode di una vista affascinante e dispone di tre balconi alla francese che valorizzano ulteriormente la sua posizione unica. Gli ambienti interni, ampi e versatili, offrono molteplici possibilità di personalizzazione: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per la realizzazione di un raffinato boutique hotel. Completano la proprietà: cantina di circa 44 mq con suggestive volte a stella ampio lastrico solare panoramico di esclusiva proprietà L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera creare uno spazio su misura, con il privilegio dell’indipendenza e il valore aggiunto di un esclusivo spazio esterno nel cuore della città. Una soluzione unica per vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI, PIAZZA GIULIO CESARE 26 – 4 VANI – 130 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Piazza Giulio Cesare, nel pieno centro di Bari, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, con affaccio diretto e vista aperta sulla piazza, elemento che conferisce agli ambienti grande luminosità e prestigio. L'unità immobiliare è attualmente organizzata e arredata come ufficio, ma risulta regolarmente accatastata come abitazione, elemento che ne aumenta significativamente la versatilità e il potenziale. La distribuzione interna, grazie alla metratura e alla razionale disposizione degli ambienti, consente con interventi di riorganizzazione contenuti la trasformazione in una residenza moderna e funzionale, perfettamente rispondente alle esigenze abitative contemporanee. Il progetto di riconversione può prevedere la realizzazione di una ampia e luminosa zona living, ideale per accogliere e vivere la casa in modo conviviale, con la possibilità di inserire una cucina abitabile separata o integrata secondo le proprie preferenze. La zona notte può essere composta da due camere da letto di generose dimensioni, da due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento sempre più richiesto nella vita quotidiana. La posizione strategica dell'immobile assicura immediata vicinanza a servizi, attività commerciali, uffici, mezzi di trasporto e principali arterie cittadine, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro cittadino, sia come investimento immobiliare di valore, grazie alla forte richiesta della zona. Un immobile che coniuga prestigio della location, flessibilità distributiva e potenziale di valorizzazione, rappresentando una rara opportunità nel panorama immobiliare del centro di Bari. RIFINITURE: - Controsoffittatura con faretti - Porte in legno/vetro di cui due a scrigno - Porta Blindata - Infissi in anticorodal con doppio vetrocamera - Condizionatori 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Tripla esposizione e Ristrutturato 2) Piano alto/arioso e luminoso 3) Posizione strategica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 115 CIRCA ESTERNI: MQ 15 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Questa proposta in Via Fiume, a Lecce, rappresenta una soluzione dal grande fascino e dal potenziale davvero raro. Ci troviamo in una delle zone più richieste della città, a due passi dal Viale dell’Università e con il centro storico facilmente raggiungibile a piedi. Una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla bellezza e alla vivacità del cuore barocco leccese, rendendola ideale sia per uso residenziale sia per investimento. L’immobile è un primo piano semi indipendente, una tipologia sempre più ricercata per chi desidera autonomia e privacy in pieno contesto urbano. La proprietà si distingue fin da subito per il doppio ingresso, elemento che racconta la sua storia: nasce infatti dall’unione di due abitazioni originarie, oggi collegate internamente. La distribuzione degli spazi riflette ancora questa duplicità, offrendo una configurazione estremamente versatile. Attualmente l’immobile dispone di due camere da letto fronte strada, entrambe luminose e dotate di balcone, ciascuna con il proprio vano scala che conduce all’area solare. Completano la proprietà due cucine, due bagni e due pozzi luce, mantenendo una struttura che consente facilmente di ripristinare due unità indipendenti oppure di realizzare un’unica abitazione ampia e rappresentativa. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo le caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo dell’architettura leccese, che conferiscono eleganza e identità agli spazi. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, configurandosi come una perfetta opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura o per chi intende realizzare un investimento mirato, con la possibilità concreta di ottenere due appartamenti distinti in una delle aree più strategiche della città.

Bari – San Paolo | Via Don Carlo Gnocchi In una delle zone più servite e in continua evoluzione della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nel quartiere San Paolo, contesto residenziale sempre più apprezzato per la sua vivibilità e per i numerosi servizi presenti. Il quartiere San Paolo rappresenta oggi una scelta strategica per chi desidera vivere in un'area ben collegata al centro di Bari e alle principali arterie stradali, oltre che alla vicinanza con l'aeroporto. La zona è ricca di supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e spazi verdi, offrendo una qualità della vita ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Negli ultimi anni è stata protagonista di importanti interventi di riqualificazione urbana, che ne hanno aumentato il valore e l'attrattività. L'immobile, di circa 100 mq commerciali, è stato completamente e recentemente ristrutturato, con una particolare attenzione ai dettagli, alla funzionalità degli spazi e alla scelta di materiali moderni e di qualità. La distribuzione interna è studiata per garantire comfort e luminosità in ogni ambiente. La soluzione è composta da: • Ampio soggiorno accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile, ben organizzata e funzionale • Due spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort • Bagno moderno, rifinito con gusto • Comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi L'appartamento è inserito in un complesso recintato, sinonimo di sicurezza e tranquillità, impreziosito da aree verdi condominiali curate, perfette per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, ideali per godersi momenti all'aria aperta, organizzare cene o semplicemente rilassarsi. A rendere ancora più esclusiva la soluzione è la piacevole vista mare, che regala luminosità e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Completano la proprietà: • Due posti auto assegnati, un valore aggiunto fondamentale • Contesto tranquillo e ben abitato • Soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi Un appartamento ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto in forte crescita, senza rinunciare a comfort, spazi e qualità della vita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita – Bari – Via Tanzi Appartamento del 1935 – 3 vani – 72 mq c.a. – Via Tanzi Appartamento a Bari Via Tanzi In pieno centro a Bari, nella servitissima via Tanzi, proponiamo in vendita un appartamento di 72mq. circa accogliente e ben tenuto, situato al primo piano di una piccola palazzina dal contesto tranquillo. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: un ingresso soggiorno, una cucina pratica, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un balcone con affaccio interno, perfetto per ritagliarsi un angolo di quiete pur restando nel cuore della città. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, elementi che assicurano comfort e gestione efficiente degli spazi durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un'ottima soluzione come investimento in una delle zone più richieste e comode della città, con tutti i servizi a portata di mano. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottima posizione -Opportunità per investimento -Distribuzione degli spazi interni MISURE IN METRI QUADRI -Superficie Interna mq. 72 ca -Superficie Balconi mq. 6 ca STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Appartamento in vendita – Loseto (BA) – Via Minervini Appartamento del 1988 - 2 vani - 60 mq - sesto piano Bivani luminoso La tua prima casa, il tuo investimento, il tuo spazio! Oggi ci troviamo a Loseto, a pochi passi da Via Giulio Petroni, per presentarvi un appartamento delizioso, funzionale per spazi e disposizione interna. Siamo al sesto piano di una palazzina, da poco interessata da lavori con Bonus 110, varcando la soglia ciò che affascina sono la luminosità e la vista, i balconi sono comodi e attrezzati con tende da sole. Un' ampia zona living con angolo cottura si presta per essere arredata con i più sofisticati ed eleganti accessori, mentre un piccolo disimpegno ci collega al bagno con finestra e alla capiente camera da letto. Importante è la presenza di questo grande ripostiglio, ridimensionandolo, potrebbe dare ulteriore spazio alla zona living, consentendo così di poter avere anche uno studiolo o cameretta. Il valore aggiunto, è sicuramente il posto auto, a rotazione, ma comunque garantito. Chiamami e vieni a visionarlo, potrebbe essere l'immobile che stavi cercando. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona alle porte di Bari -Comodità di accesso e parcheggio -Servita dai mezzi pubblici METRI QUADRI: 60 commerciali RIFINITURE: -Anni ‘90 -Con ristrutturazione facciate Bonus 110 STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Appartamento in vendita Polignano a Mare - Via Cerere Appartamento del 1940 – 2 vani – 61 mq c.a. – 1° piano Appartamento Via Cerere 4 a Polignano a mare Nel cuore autentico di Polignano a Mare, un rifugio di charme tra cielo e mare A pochi passi dalla celebre piazzetta del centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato, sorge questo appartamento incantevole, ideale per chi sogna di vivere (o investire) nell'anima più autentica di Polignano a mare. Situato al primo piano di una palazzina d'epoca con sole due unità, l'appartamento accoglie con un'atmosfera moderna e calda: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, due zone notte intime e riservate, un bagno e un balcone che affaccia sui tetti del borgo. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una cucina funzionale, un secondo bagno e — vera perla della casa — uno splendido terrazzo con pergolato, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o colazioni con vista cielo. Completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort (porta blindata, infissi a doppia camera, pavimenti in gres effetto parquet, climatizzatore), è una soluzione ideale per giovani coppie, single in cerca di stile o come investimento ad alto rendimento nel cuore di una delle località più amate della Puglia. Un piccolo gioiello dove ogni dettaglio racconta emozione, luce e bellezza. Tre buoni consigli per acquistare questo immobile: Ottima posizione; Stato Conservativo; Distribuzione degli spazi interni. Metri quadri: superficie interna: 53 mq c.a. superficie balconi: 3 mq c.a. superficie terrazzo: 30 mq c.a. Rifiniture: Gress effetto parquet, climatizzatore, porta blindata, infisso vetro camera. Stato manutenzione: ottimo

OPEN HOUSE BEST OFFERIMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” GIOVEDI' 09/07/2026 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:30 Appartamento in vendita – Corso Don Luigi Sturzo n°83 – Trani
Appartamento del 1980 – quattro vani – 150 mq c.a.

Dove la luce incontra il mare: la magia di vivere Trani ti aspetta

Nel cuore della zona Piramidi di Trani, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ti invito a visitare un appartamento che sa davvero di casa.
Siamo al primo piano sul piano rialzato (praticamente un II piano) di una piccola palazzina di soli cinque livelli, servita da ascensore: una soluzione comoda, pratica e perfetta per chi cerca vivibilità senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile, di circa 131 mq interni, si sviluppa in quattro vani ampi e ben distribuiti, pensati per te, per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli spazi sono luminosi grazie alla doppia esposizione, e ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di accoglienza. Ingresso, tre camere, salone accogliente e luminoso, ripostiglio, cucina ,2 bagni. Recentemente ammodernato, l'appartamento presenta impianto elettrico a norma e una cucina rinnovata, pronto da vivere senza interventi immediati. La porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione in marmo con eleganti venature rosa dona carattere agli ambienti, mentre i doppi infissi garantiscono isolamento e tranquillità. Le porte interne in legno aggiungono un tocco caldo e raffinato. All'esterno, circa 21 mq tra balconi offrono uno spazio perfetto da vivere: uno degli affacci è già attrezzato con piante e un tavolino, ideale per godersi momenti di relax nelle belle giornate. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, per una gestione indipendente dei consumi.
Ti trovi nella zona Piramidi che rappresenta a Trani un ottimo equilibrio tra tranquillità e servizi: scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mentre il mare dista circa 700 mt.: perfetto per una passeggiata o per vivere appieno la bellezza magica di Trani capace di rapire chiunque con il suo lungomare e la Cattedrale. Le comodità non finiscono qui: un comodo box auto di circa 22 mq. , un valore aggiunto importante.
Vivrai in una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità della vita e praticità in una delle zone più richieste della città.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contattami oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: potrebbe essere proprio quella giusta per te e la tua famiglia.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1)Spazi comodi e pronti da vivere: entri e ti senti subito a casa
2)Comfort e praticità ogni giorno: tutto ciò che ti serve per vivere con comodità
3) Posizione strategica

MISURE IN METRI QUADRI
Interno mq.131 circa
Esterno mq. 21 circa

RIFINITURE: L' appartamento è stato recentemente ammodernato: impianto elettrico a norma e rifacimento della cucina. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo con venature rosa, doppi infissi, porte interne in legno. Riscaldamento autonomo a gas metano. Spazi comodi e luminosi. Doppia esposizione. Balcone da attrezzato con piante e un tavolino per le belle giornate.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono, abitabile da subito