Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 159

Rif. B235 In Contrada Pagliericci, a pochi chilometri dalle acque cristalline di Monopoli, #myprojectcasa propone in vendita porzione di antico convento in pietra. La proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, con ambienti caratterizzati dalle chianche originali, antiche basole in pietra levigate dal tempo che donano unicità e calore agli spazi interni. All'esterno, un elegante pergolato incornicia la dimora, offrendo uno scenario ideale per momenti di relax all'aperto, tra la quiete della campagna e la brezza proveniente dal mare. La superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisa in quattro unità indipendenti, offre grande versatilità progettuale, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di tipo boutique. A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq e un ampio terreno di 8.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto. L'immobile si presenta in parte allo stato originario, privo di impianti, ed in parte da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un intervento conservativo capace di esaltare la pietra a vista e i materiali tipici del territorio. Fornitura d'acqua garantita dal consorzio. Una dimora dal carattere unico, immersa nella natura ma vicina al mare, ideale per chi cerca un progetto esclusivo in uno degli angoli più autentici della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Case di questo genere non si vedono mai in vendita: chi le possiede, semplicemente, non se ne separa. Oggi si apre un’opportunità rara: un attico di 335 m2 totali, di cui 215 interni e ben 120 di terrazzo panoramico. Progettato interamente dal celebre architetto Elio Di Franco, questo è pensato in ogni dettaglio per offrire bellezza, comfort e unicità. Appena si entra, lo sguardo viene catturato da una vista spettacolare che abbraccia la città e si spinge fino al mare. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre con vetrate a tutta altezza e larghezza che affacciano sul terrazzo, regalando una sensazione di continuità tra interno ed esterno. Accanto, la sala da pranzo è separata da un mobile su misura, anch’esso firmato dall’architetto, che crea un dialogo armonico tra gli spazi. La cucina, con balcone e penisola, è il luogo dove la funzionalità incontra l’emozione: cucinare con vista mare, circondati dalla famiglia, è un’esperienza che non ha prezzo. Da qui si accede direttamente a una comoda lavanderia e a un ripostiglio, perfettamente integrati nella struttura della casa. Naturalmente è presente anche un forno a carboni (barbecue). Il terrazzo corre lungo tutta la casa, con una parte loggiata che invita a vivere all’aperto in ogni stagione. Prima della zona notte, uno studio riservato offre uno spazio tranquillo. Il corridoio, curvilineo e fluido, segue le forme dell’appartamento, sottolineando la coerenza architettonica dell’intero progetto. La master bedroom è generosa nelle dimensioni, con una grande cabina armadio e un bagno privato dove la vasca/doccia si affaccia sul mare, trasformando ogni risveglio in un momento di bellezza. Le altre due camere, una dopia e una più che doppia, sono pensate per accogliere una famiglia che non vuole rinunciare allo spazio e al comfort. A servizio della zona notte, è presente anche un secondo bagno. Ogni elemento di questa casa è stato studiato e realizzato su misura: dalle porte ai mobili fino ai materiali. Il parquet in teak, la pietra bianca di Trani, il legno di betulla scelto per gli arredi raccontano una ricerca estetica e qualitativa senza compromessi. Le indicazioni e le foto riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti. La presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la società.

Se stavi cercando una soluzione capace di realizzare il tuo progetto di casa o il tuo piccolo investimento in città, la soluzione è qui ! Concretizzare un investimento garantito e sicuro è il desiderio di tanti ma lo sfizio che solo pochi possono realizzare, noi di Tempocasa vi offriamo la possibilità! Grazie alla luce naturale e alla sua posizione strategica, questa soluzione rappresenta una combinazione rarissima da trovare, ma non impossibile. Esattamente in Viale Giuseppe Mazzini, in una delle zone semicentrali più apprezzate e perfettamente servite, proponiamo in vendita un pratico 2 Vani (75 mq), situato ad un comodo 2° piano senza ascensore. La posizione perfettamente collegata con tutto il centro città e i suoi principali servizi, rendono questo bilocale unico e praticissimo nel suo genere, sia per progettare un intimo nido romantico, che un investimento a tutti gli effetti. E inoltre, reinventando gli spazi sarà possibile trasformare il bilocale in un sfiziosissimo e funzionale trilocale, creando un soggiorno angolo cottura praticissimo. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, per concretizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri desideri, con la possibilità di rendere ogni ambiente armonioso e di qualità. Ad oggi gli spazi ci accolgono con ingresso sul pratico disimpegno che ci conduce nella zona giorno luminosa grazie all'accesso sul balcone e proseguendo, la cucina abitabile è l'ambiente perfetto per reinventare gli spazi e immaginarsi colazioni calde e cene romantiche nell'intimo bilocale. Nella zona notte, la camera da letto e il servizio finestrato costituiscono tutta la praticità e l'intimità che si possono immaginare in uno spazio da personalizzare. La vera particolarità è la doppia esposizione dei due balconi, quali ci garantiscono una luminosità costante e permettono di valorizzare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in marmo, ottima base per future progettazioni. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Portone completamente NUOVO. Non è solo un immobile. È un nuovo inizio. Una casa pronta ad accogliere nuove storie, nuovi ricordi, nuove emozioni. CONTATATCI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO IN ANTEPRIMA!! I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI!!

Nel cuore di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile, di 118 mq, è stato ristrutturato e offre spazi ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e confortevoli. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento dispone di due balconi, che garantiscono un piacevole affaccio esterno. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata, conferendo un aspetto curato e moderno. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e centralità.

SPAZI ESTERNI Nel cuore della città, in una zona centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e vanta una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa con una pratica disposizione a ventaglio. La zona notte comprende due camere da letto molto spaziose, mentre la zona giorno è composta da un salone confortevole e da una cucina vivibile. L'immobile è inoltre servito da due bagni. Il vero punto di forza della casa è lo spazio esterno. L'appartamento dispone infatti di un grazioso terrazzino a livello e di un secondo balcone molto ampio e vivibile che affaccia direttamente sulla strada principale, ideale per chi cerca uno sfogo esterno spazioso in pieno centro. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere a pochi passi da tutte le comodità urbane. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Nel cuore autentico di Nardò, a pochi passi dal fascino senza tempo del centro storico, prende forma un’opportunità abitativa che unisce carattere, indipendenza e qualità della vita. Questo appartamento al piano terra accoglie con un ingresso in un caldo soggiorno impreziosito da una suggestiva volta a stella, dettaglio architettonico tipico salentino che dona eleganza e personalità agli ambienti. Il cucinotto, riservato e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi, mentre un pratico bagno di servizio completa la zona giorno. La zona notte è pensata per garantire comfort e versatilità: una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa valorizzata dalla volta a stella, si affianca a due camerette ideali per figli, ospiti o per chi desidera creare uno studio domestico. Il bagno principale serve comodamente questa parte della casa, rendendo l’organizzazione interna pratica e ben bilanciata. Ma il vero valore aggiunto, ciò che rende questa proposta davvero speciale, è il giardinetto retrostante di circa 40 mq: un angolo intimo e riservato dove vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità, pur restando nel pieno centro cittadino. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa autentica, con spazi esterni vivibili e la comodità di avere tutto a portata di mano, in una delle zone più richieste di Nardò. Un immobile che non è solo da vedere, ma da vivere.

Mesagne, in via Leuca, 9: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PAESE Villetta singola indipendente situata in zona B residenziale, in un contesto tranquillo e riservato, a soli 1,8 km dal centro abitato. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 135 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, un ampio soggiorno, una luminosa zona living con salone e cucina in ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa la proprietà una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, comfort e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, orto ). Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 135 mq; -totale area relativa alle verande: 60 mq; -totale area scoperta: 800 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Nel cuore di Manfredonia, precisamente in Via Marcello Cavalieri, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1970. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un'accogliente zona giorno open space con angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e funzionali. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una singola, un bagno e un pratico ripostiglio condominiale di pertinenza. Uno dei punti di forza è il terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto della medesima metratura dell'immobile. L'appartamento è termoautonomo, dunque fornito di Gas Metano con annessi radiatori e climatizzazione, garantendo comfort e risparmio energetico. Gli affacci mediante due balconi offrono una piacevole vista e una buona ventilazione naturale, oltre alle finestre disposte nei restanti vani. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi della città. L'unità in descrizione è al momento occupata dai suoi proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Proponiamo in vendita al primo piano in un piccolo condominio costruito negli anni '90 un appartamento così composto: due camere da letto, soggiorno-cucina, tinello, due bagni, un balcone ed un terrazzo a livello di circa 30mq ed un box al piano semi interrato. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Scopri il tuo nuovo rifugio accogliente, pronto da vivere fin da subito! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e collegati da un ampio corridoio, offrendo comfort e funzionalità. L’immobile si compone di una cucina spaziosa con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato completo di doccia, una camera da letto luminosa con finestra e balcone, e una comoda cameretta ideale per famiglia, studio o ospiti. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio situato sul terrazzo e una riserva d’acqua autonoma, collocata nella cantina condominiale. Il contesto è riservato e tranquillo: il condominio è composto da soli tre inquilini, con spese condominiali contenute. Dalle finestre si apre un panorama suggestivo, con una splendida prospettiva sulla Villa comunale e su piazza San Francesco, per regalarti ogni giorno uno scorcio di bellezza e serenità. Una proposta imperdibile per chi cerca qualità della vita e bassi costi di gestione...da non lasciarsi sfuggire!

CONTRADA VACCARO - MASSERIA CASIGNANO DAL XIV SECOLO AI GIORNI NOSTRI E' affascinante a prima vista , incanta prima di arrivare con il suo viale alberato , un viale Testimone di una Storia datata 2700 anni . Gia' , 2700 anni in quanto la Masseria Casignano è stata edificata nel XIV Secolo ma abbiamo notizie che 1500 anni fa esisteva un'antica villa Patrizia Romana . Ha vissuto tutto il Periodo Borbonico , prende il nome Casignano dal Sindaco Domenico Casignano dal 1529 al 1530 . Da alcune ricerche siamo arrivati ad un acquisto da parte della nobil donna Silvia Pons De Leon vedova Scipione Fornari , questo atto è stato rogitato dal Notaio Andrea Vavotico il 24/04/1637 , notaio noto anche per aver rogitato il passaggio di proprietà della famosa Colonna Romana Brindisina donata alla città di Lecce .Ma è il grande lavoro del Prof Carito che ci è venuto in supporto dopo una nostra telefonata ci ha dato lo spunto di ricerca di un suo lavoro e ci ha indicato una traccia fondamentale di tutta la documentazione ed è ancora piu' affascinante come la Storia della Famiglia Monetta ( si intreccia anche con la Madre di San Lorenzo da Brindisi di cognome Musella ) che si prende della cura della Masseria già dal 1648 per poi farla arrivare attraverso atti legali e donazioni al Clero e precisamente , da qui in poi se ne occuperà il Capitolo della Basilica nel 1660 . GIACOMO CARITO La famiglia Monetta e la devozione per San Carlo nella prima metà del sec. XVII Quindi abbiamo una evoluzione dei vari cespiti della Masseria che , con i suoi terreni ( circa 3 ettari circostanti ) , nei primi secoli ha dato sostegno ad una intera comunità , per poi , per Grazia di Dio , ha dato ricovero , fede e valori alla stessa Comunità . Dal 1860 si arriva all'invasione o liberazione sabauda e si registrano notevoli incursioni da parte dei briganti e l'interpretazione politica dei fatti la lasciamo agli storici , senza entrare nel merito . Quindi la Masseria rinasce sotto la Proprietà del Sindaco Serafino Giannelli e poi Fondazione Giannelli per poi passare nel dopoguerra al Barone Pispico di Lecce il quale posiziona il suo stemma nobiliare sull'arco in pietra a sinistra dopo l'ingresso in Masseria . Oggi la Committenza intende vendere e tutta la Comunità attende di rivedere un orologio storico che segna i tempi e le tappe più importanti e salienti del nostro territorio . I ringraziamenti vanno per il contributo al Prof Carito , al giornalista Nicola Bellanova ( Gazzetta del Mezzogiorno ) e all'Arch .

Sei alla ricerca di una soluzione che ti garantisca comfort e benessere? Leggi questo annuncio, noi abbiamo la casa giusta per te. L' immobile che proponiamo in vendita è situato al terzo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore, collocato in Via delle Primule, una zona a pochi minuti dal centro storico e fornita di servizi principali. L'unità si estende su una superficie di 115 mq, suddivisi in maniera funzionale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con cucina e ripostiglio; attraverso il disimpegno è possibile accedere alla zona notte che è composta da due camere di cui una è servita di bagno finestrato, una luminosa camera da letto, e bagno di servizio dotato di vasca. L'abitazione ha doppia esposizione ma il suo valore aggiunto è l'ampia veranda, perfetta per i momenti di pausa,relax e convivialità. I due balconi garantiscono luminosità naturale e il ricircolo dell'aria in ogni vano. L' immobile è termoautonomo, fornito di sistema di radiatori alimentato a Gas Metano e possiede la predisposizione per l'impianto di climatizzazione con split. Ciò favorisce un clima ideale sia in inverno che in estate. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e con spazi versatili che possono essere rimodernati e personalizzati in base alle esigenze dell'acquirente. Incluso nella vendita di questa soluzione vi è anche il box di 40 mq, utile per avere sempre un parcheggio sicuro ma anche comodo come deposito per ottimizzare gli spazi. LA SOLUZIONE È LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati.

ZONA PIAZZA IV NOVEMBRE - VIA ADAMO SANTELLI: primo piano angolare con box interrato. Situato in una zona centralissima e ben servita proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano composto di: cucina abitabile, terrazzo a livello e soggiorno. La zona notte è si compone da: cameretta, camera da letto luminosa e un comodo bagno. Completa la proprietà un pratico box auto al piano interrato. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

QUARTIERE PIAZZA VERDI - LOCALE COMMERCIALE AD ANGOLO Situato in una delle zone più residenziali e centrali del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle ampie metrature, ad angolo con Via Simeana. Questo locale, accatastato come C/1 si presta fin da subito, grazie agli utensili presenti, a diventare un panificio, ma puo essere utilizzato per: * Vendita al dettaglio: Negozi di ogni tipo (abbigliamento, alimentari, oggettistica). * Somministrazione: Bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie. * Servizi alla persona: Parrucchieri, estetisti, barbieri, tatuatori. * Agenzie aperte al pubblico: Agenzie immobiliari, di viaggio, assicurative o pratiche auto. * Artigianato leggero: Laboratori con vendita diretta (es. calzolaio, sartoria, panificio). Grazie a tre ingressi autonomi, caratterizzati da vetrate e saracinesche già installate, il locale gode di un'ottima visibilità e di una distribuzione degli spazi estremamente efficiente. L'accesso principale si apre su un area accogliente, con la presenza di bancone e scaffalature espositive, ideali per la ricezione dei clienti e la presentazione immediata della merce. Attraverso un pratico disimpegno, si accede all'ampia zona produzione. Questo ambiente, completo di forno e valorizzato dall'accesso diretto su Via Simeana, offre il massimo della funzionalità per chi necessita di un laboratorio operativo ben collegato e accessibile. Grazie all'altezza della saracinesca e alla comoda rampa d'accesso, le operazioni di carico e scarico risultano semplici e veloci, ideali per ogni esigenza logistica. Completa la proprietà un ortale privato, ed un bagno di servizio. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

In Piazza Albanese a Trani,più precisamente in via Avv. Dell'Olio è disponibile un appartamento di 157 mq composto dalla zona giorno con un ampio salone perfetto per momenti conviviali,proseguendo troviamo una cucina abitabile, mentre nella zona notte sono presenti tre camere. Completano la proprietà due bagni,una lavanderia e un ripostiglio. L'appartamento è composto da un triplo affaccio. La richiesta è di €245.000 comprensivo di posto auto Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 08831711609 o mandate un messaggio al 3756469956 o mandate un email a btha3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: oppure scarica l’applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da “apple store” o da “google play”) La IMMOBILIARE BARDULOS SAS è un’agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell’intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI – FLORIDA – MAROCCO

Indipendente al Piano Terra in Zona Campo Sportivo Situata in una posizione strategica nei pressi del Campo Sportivo, questa abitazione indipendente al piano terra rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autonomia e ambienti ben organizzati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che funge da snodo principale della casa, offrendo un accesso diretto alla camera da letto matrimoniale. Un piccolo corridoio conduce verso il cuore pulsante dell'abitazione, dove troviamo una zona giorno ampia e confortevole. Quest'area include una cucina funzionale che gode di un'ottima luminosità grazie all'affaccio diretto sul pozzoluce interno. La disposizione interna è completata da una cameretta versatile e da un bagno padronale dotato di doccia. Uno degli elementi di maggior pregio della proprietà è la possibilità di accedere, tramite una scala interna posizionata nel pozzoluce, al terrazzino di pertinenza esclusiva. Questo spazio esterno ospita un ampio e comodo vano deposito, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un pratico bagnetto di servizio. L'immobile è già pronto per essere abitato, essendo dotato di un impianto di riscaldamento completo di termosifoni che garantisce comfort termico in tutti gli ambienti. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

ZONA 167 - VIA PAOLO RICCI: Si propone in vendita un appartamento di 127 mq, situato in un edificio con ascensore. La proprietà, costruita nel 2010, offre una distribuzione funzionale degli spazi. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L' ampio ingresso conduce in una zona giorno molto grande con doppia uscita e un pratico cucinino. Nella zona notte invece abbiamo una camera matrimoniale e due camerette e un pratico ripostiglio. Gli ampi spazi esterni comprendono un balcone perimetrale e una veranda attrezzata di 60 mq, con fracassè e tende da sole ideale per momenti di relax all'aperto. Tutti gli infissi sono a taglio termico con sistema a vasistas e le tapparelle sono elettriche. I due bagni, entrambi finestrati, dotati uno di vasca idromassaggio e l'altro di doccia, offrono comfort e praticità. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 22 mq, che aggiunge valore e funzionalità. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e modernità in una zona ben servita. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

CORSO ROMA: In centro storico appartamento in fase di ristrutturazione sito al quarto piano. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro con tutti i servizi primari e secondari, tra cui scuola, farmacia, negozi, bar, chiesa, supermercato e tabacchi. COSA C'È DA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio di quattro piani in stabile senza ascensore. DETTAGLI E DESCRIZIONE: L'appartamento si trova in una zona prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile, di 60 mq, è composto da una sala accogliente con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La proprietà si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce una luminosità naturale. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato già pronto per essere abitato, con ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. La soluzione sarà dotata di cucina già inclusa e di due split di condizionatori, offrendo comfort e praticità fin da subito. I render della ristrutturazione sono disponibili per offrire una visione chiara del risultato finale. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Manfredonia, con tutti i principali servizi e comfort a portata di mano. La disposizione interna degli ambienti è funzionale e ben organizzata, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. Un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile in una delle zone più ambite di Manfredonia. Seguici su Facebook mettendo 'Mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram all'indirizzo manfredonia_tecnocasa_centro. Scarica gratuitamente l'app Tecnocasa sul tuo smartphone e rimani aggiornato sulle nostre offerte di vendita e affitto. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per la richiesta di un mutuo, possiamo aiutarti anche in questo. Previo appuntamento, puoi incontrare un rappresentante di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, direttamente presso la nostra agenzia. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Nei pressi del parco di via Sammichele, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 80 mq ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca una casa recente (costruzione 2022), sicura e dai bassi consumi di gestione. Consegna Giugno 2027. Punti di forza e dotazioni incluse: * Risparmio Energetico Top: Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato (1,5 kW), isolamento con mattoni termici e serbatoio d'acqua calda da 180 litri. * Interni Moderni & Bagni Arredati: Soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi già completamente arredati. Rifiniture d'effetto in total white con porte interne effetto legno e infissi in PVC con doppio vetro camera. * Comfort e Accessori Totali: Casa già interamente munita di tende da sole, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle elettriche coibentate. Presenti inoltre impianto di climatizzazione e fibra ottica. * Spazi Esterni e Lavanderia: Due balconi funzionali. Il balcone esterno è completato da una vetrata panoramica, quello interno è munito di zona lavanderia e ripostigli su misura. * Sicurezza Certificata: Porta blindata, protezioni in ferro già installate su tutti gli accessi e predisposizione per l'impianto d'allarme. Completano la proprietà la comodità dell'ascensore al piano e un box auto privato. In sintesi: Una soluzione del 2022 'chiavi in mano', rifinita nei minimi dettagli e super accessoriata. Non richiede alcun lavoro di completamento, è pronta da abitare!

PUGLIA - BARI S. SPIRITO - VIA NAPOLI

Prestigiosa villa d'epoca a Santo Spirito

A Bari, più precisamente nel quartiere con porticciolo turistico a nord del capoluogo Santo Spirito, proponiamo in vendita splendida residenza in stile liberty, la cui costruzione è iniziata intorno alla metà dell'ottocento per conto e su indicazioni dei Conti Fenicia e ultimata nel 1920.
La famiglia degli attuali proprietari ne sono venuti in possesso, acquistandola, nella metà del secolo scorso più o meno negli anni '60, tramandandosela sino ai giorni nostri. Nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori ordinari, straordinari e ristrutturazioni sia interne che esterne utilizzando materiali di pregio e adeguati che hanno consentito di consegnare al nostro tempo un immobile con gli impianti e la tecnologia attuali, ma che conserva intatto il fascino di una dimora dallo stile inconfondibile degli anni '20 del XX secolo.
Varcando il cancello principale ci si ritrova trasportati indietro nel tempo, al centro di un viale con alberi secolari, un parco di impronta mediterranea, un vero e proprio mosaico verde.
L'immobile si sviluppa su due superfici oltre il terrazzo, date le dimensioni più che generose, si compone di più appartamenti. Al piano terra/rialzato, completamente ristrutturato in maniera sobria ed elegante dedicato e destinato a casa vacanze di pregio, frequentato da chi apprezza sobrietà, lusso minimale e riservatezza. Il piano superiore è abitato dai proprietari.
Un ingresso laterale ci conduce appunto al primo piano, attraverso una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto e mancorrenti in legno, mentre saliamo incontriamo una statua raffigurante una donna oggetto di ritrovamento avvenuto durante la bonifica di un vecchio pozzo. Il pianerottolo ci introduce all'appartamento tramite un doppio ingresso, uno di servizio ci porta in una cucina comoda ed abitabile le cui finestre dalle notevoli superfici vetrate rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato senza trascurare il termo camino e l'affaccio su di un terrazzo al piano che si sviluppa su due livelli, proponendoci una gradevolissima vista sulla parte posteriore del parco e cioè su di un agrumeto e la modernissima piscina. Un esplicito invito al relax. Dall'ingresso principale si accede ad un grande e luminoso disimpegno, con a sinistra uno splendido salone angolare con ampie vetrate anch'esso con uscita sul terrazzo e vista su parco e piscina. Sul lato speculare opposto abbiamo una bella libreria che maschera un comodo ripostiglio, una sala bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre tre camere matrimoniali.
Infine la grande portafinestra che dà sul balcone posto sul portone dell'ingresso principale da cui si può godere della veduta sul viale alberato, le siepi che formano mosaici e la sorprendente vista mare. Dotati di finiture di pregio gli appartamenti hanno infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, caminetti. Particolare attenzione è stata posta anche alla sicurezza con impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre un adeguato impianto di illuminazione esterna. Non dimentichiamo un utilissimo impianto di irrigazione che ci permette di mantenere verde e rigoglioso durante tutto l'anno il giardino. La magione ha un ulteriore accesso carrabile laterale che oltre a condurci ad un comodo parcheggio per gli ospiti ci permette l'accesso ad una dependance in fase di ristrutturazione con annesso patio esterno riservato e completamente indipendente. Ci sarebbe ancora tanto da raccontare su questa splendida dimora, ma forse è il caso che prenotiate una visita, se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni.

VIALE ALDO MORO: Elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile ben curato con ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno a vista con camino, cucinotto e ripostiglio, con accesso a un balcone verandato comunicante con tutti gli ambienti, perfetto come area relax. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno ben distribuito. Presenti inoltre tapparelle elettriche per maggiore praticità e comfort. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq al piano S2. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Nel cuore più autentico della Valle d’Itria, tra le rinomate località di Ostuni e Cisternino, in Contrada Cinera, proponiamo in vendita una straordinaria masseria immersa in uno dei paesaggi più iconici e richiesti del Sud Italia. La proprietà si estende su un terreno di circa 29.672 mq, un contesto naturale di rara armonia caratterizzato da un’estesa presenza di ulivi secolari che disegnano un paesaggio senza tempo, tipico della Puglia più autentica. Il complesso immobiliare comprende una masseria principale di circa 278 mq, affiancata da un affascinante trullo di circa 60 mq, situato a breve distanza e perfettamente integrato nel terreno, ideale come dependance indipendente o suite per ospiti. La posizione dominante della proprietà rappresenta uno dei suoi elementi distintivi: la leggera elevazione rispetto al contesto circostante garantisce una vista aperta e suggestiva sulla vegetazione mediterranea e sulle morbide colline della Valle d’Itria, regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata. L’intera proprietà conserva intatto il carattere e l’eleganza dell’architettura rurale pugliese, offrendo al contempo un importante potenziale di valorizzazione. È infatti possibile prevedere un ampliamento della volumetria esistente, così come la realizzazione di una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, elemento che conferisce ulteriore prestigio e appeal alla proprietà. Una dimora rara, pensata per chi ricerca autenticità, privacy e bellezza assoluta, in uno dei territori più iconici e desiderati d’Italia. Un’opportunità unica sia come residenza privata di alto livello, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme.

A meno di 2 km dal paese, in zona tranquilla ed abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno circostante, recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su circa 80 mq ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e bagno. La disposizione interna consente facilmente di ricavare una seconda camera, grazie alla presenza degli attacchi cucina anche nel soggiorno. Dal soggiorno si accede a una veranda con vista aperta sul verde, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. Al piano sottostante si trova un deposito di circa 50 mq con bagno, utilizzabile come spazio di servizio o da adattare alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha interessato sia l’interno che l’esterno, con lavori eseguiti tramite Superbonus 110%: cappotto termico, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre alla presenza di fossa Imhoff. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi all’aperto, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo con doppia esposizione, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, zanzariere e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un cucinino con angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq. Grazie alla presenza dei vari allacci si può di realizzare una cucina abitabile. Completano il piano seminterrato due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. Le camerette dispongono di accesso su di un ampio balcone, così come la camera matrimoniale dispone di balcone privato. Giunti al secondo piano, è presente un ampio studio di 20 mq, il quale dispone di accesso al balcone. Al secondo piano è presente anche l'accesso al terrazzo a livello, dalle dimensioni di 26 mq. La casa è climatizzata e termoautonoma. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Fondocasa Maglie propone in vendita a San Cesario di Lecce, in Via Dante Alighieri, una splendida soluzione al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata.

L'immobile, attualmente adibito a casa vacanza, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla sua posizione centrale e ben servita.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è composta da ingresso, accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa l'immobile uno scoperto retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.

Priva di spese condominiali, la soluzione si distingue per le ottime rifiniture e per gli ambienti funzionali e ben distribuiti.

Situata in zona centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, questa proposta è perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità.

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