Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 158

Il progetto LUXOR, situato in Via Lippolis 19 a Bari - Santo Spirito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca appartamenti moderni, sicuri e di alta qualità. Realizzato da Bioedil 2.0, si distingue per soluzioni costruttive all'avanguardia e una cura meticolosa per ogni dettaglio. Gli edifici saranno completati entro giugno 2025 e offriranno un'elevata efficienza energetica, grazie all'uso di materiali innovativi e impianti di ultima generazione, come riscaldamento a pavimento, impianti fotovoltaici e infissi altamente performanti. Ogni appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, con rifiniture di pregio, ampi spazi esterni e un design raffinato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile. Scegli LUXOR, la tua nuova casa di lusso a Bari! Possibilità di acquisto appartamenti completamenti arredati.

In vendita a Montalbano - Fasano tipico Casale pugliese Nel cuore più autentico della Puglia, in località Montalbano – frazione di Fasano – proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca che rappresenta una sintesi rara tra tradizione, posizione strategica e versatilità d’uso. Ci troviamo in uno dei contesti più richiesti della regione: a breve distanza dalle spiagge di Torre Canne e Savelletri, dalla rinomata Selva di Fasano e dal vivace centro di Monopoli. Una posizione privilegiata, ulteriormente valorizzata dalla perfetta equidistanza tra l’aeroporto di Bari e quello di Brindisi, elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica turistico-ricettiva internazionale. Il casale, sviluppato per circa 400 mq prevalentemente su un unico livello, racconta la sua storia attraverso le architetture originarie risalenti all’Ottocento. Gli ambienti conservano intatto il fascino delle tipiche volte a stella e a botte, elementi identitari che restituiscono un’atmosfera autentica, calda e senza tempo. La struttura, cresciuta nel tempo attraverso ampliamenti coerenti, oggi si presenta come un organismo armonico, capace di coniugare storicità e funzionalità contemporanea. All’esterno, un terreno di circa 1.000 mq incornicia la proprietà, impreziosito dalla presenza di ulivi tipici pugliesi che contribuiscono a creare un contesto intimo e suggestivo. La corte interna, riservata e di grande fascino, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, dove – a seguito di verifica già effettuata presso il Comune di Fasano – è possibile realizzare una piscina, elevando ulteriormente il livello di comfort e attrattività dell’immobile. Un aspetto estremamente rilevante, spesso raro per immobili di questa tipologia, è la presenza degli allacci alle principali infrastrutture: acquedotto e rete fognaria. Un valore concreto che semplifica la gestione e aumenta significativamente il potenziale dell’investimento. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare alla comodità, sia come struttura ricettiva di charme, in grado di intercettare una domanda sempre più orientata verso esperienze esclusive e identitarie. Soluzioni di questo tipo, capaci di unire autenticità, posizione e potenzialità, sono sempre più difficili da reperire sul mercato. Un’opportunità da cogliere oggi, prima che lo facciano altri. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Fermati un attimo: la casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa. Se stai ancora scorrendo annunci, probabilmente non hai visto questa casa… Non è il solito trilocale: è quello che rischi di rimpiangere se non chiami subito!! In una delle zone più apprezzate e servite, precisamente in Via Francesco Petrarca, proponiamo appartamento in recente costruzione (2003) che unisce comfort, funzionalità e tranquillità. Situato al 1° piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq (3 VANI), offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e pronti da vivere. Completa la proprietà un box auto di 18 mq, una soluzione comoda, facilmente accessibile e sicura, ideale per proteggere la tua auto e avere sempre un posto riservato senza stress. La casa si distingue per la sua doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata: ogni ambiente è avvolto da luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente difficile da trovare. L’ingresso si apre su una zona giorno openspace spaziosa e versatile, facilmente trasformabile in una cucina abitabile separata per chi desidera ambienti distinti; Prima di accedere alla zona notte, troviamo un valore aggiunto dell’immobile: un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto, con affaccio su spazi verdi e aperti, senza edifici frontali a limitare la vista e la privacy. Proseguendo tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale, una cameretta, ed infine doppi servizi, di cui uno finestrato con box doccia e uno cieco con vasca. L’appartamento si presenta in ottimo stato abitativo, richiedendo solo una semplice personalizzazione come una rinfrescata alle pareti. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Infissi esterni in legno doppio vetrocamera, dotati di tapparelle ed inferriate con zanzariere; Porte interne in legno, a battente. Pavimentazione unica in gres porcellanato. Dotato di sistema di climatizzazione e riscaldamento autonomo, con radiatori in ghisa. Smetti di cercare, inizia a vivere: questa casa potrebbe essere già tua. Ogni minuto che passa è un’opportunità in meno: prenota la tua visita oggi stesso. I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA: LI VEDI SOLO CON NOI.

Nel vivace quartiere Libertà di Bari, in Via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Trevisani e via Ravanas, in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, si propone in vendita un appartamento che unisce funzionalità e luminosità. Situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, l’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso introduce in un corridoio centrale che accompagna con ordine in tutti gli ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra le varie zone. La cucina, ampia e abitabile, si apre su un balcone con affaccio su strada, creando uno spazio arioso e piacevole anche per la quotidianità. Il soggiorno, anch’esso servito da un secondo balcone su strada, rappresenta un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un piccolo cortile interno, perfetto anche come spazio lavanderia riservato, e una cameretta con finestra che affaccia nel pozzoluce del palazzo. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre apprezzato per comfort e praticità. Il doppio affaccio dona all’appartamento una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone della predisposizione per l’installazione di climatizzatori, rendendolo una soluzione pronta da abitare e adatta sia come prima casa che come investimento. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e confortevoli. L’annuncio include la planimetria 3D dell’immobile, visibile sia vuota che arredata, per aiutarti a immaginare al meglio gli spazi e le potenzialità della casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE!

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO TERRA + BOX DOPPIO di nuova costruzione nel cuore di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 181 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo: linee essenziali, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed eleganti verande abitabili perfetti per momenti all’aperto o cene conviviali. Gli spazi interni sono pensati per offrire massimo comfort: zona giorno open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative; camere da letto molto ampie e ben distribuite; tripli servizi igienici e lavanderia. Lo stato di avanzamento lavori permette ancora la scelta delle finiture interne. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano è una zona strategica alle porte della città di Lecce, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed attività commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa dal taglio esclusivo nella posizione più richiesta! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

TRULLO A 4 CONI CON VILLA IN VALLE D'ITRIA Immersa nella tranquillità della campagna, a circa 11km da Martina Franca e 8km da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 130mq con caratteristico trullo a 4 coni il tutto circondato da terreno di proprietà esclusiva di 4484mq. L'immobile è accessibile tramite portone d'ingresso che conduce al piazzale antistante e alla piccola veranda, ideale come spazio esterno che anticipa l'accesso all'abitazione. Alle spalle della villa, su un terreno a terrazzamenti, troiviamo il trullo che potrebbe essere utilizzato come depandance ad uso investimento o per gli ospiti. All'interno troviamo una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo, seguita dalla prima camera da letto e da una stanza di dimensioni ridotte, utilizzabile come comodo ripostiglio o studio. Proseguendo, l'abitazione dispone di angolo cottura con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti altre due camere da letto e il bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà l'ampio terreno circostante di 4484mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere, realizzare area relax o valorizzare l'immobile come soluzione per villeggiatura. E' inoltre presente un caratteristico trullo a tre coni di circa 40mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una dependance, una soluzione per ospiti o uno spazio dal tipico fascino pugliese. Soluzione indipendente in contesto riservato, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna.

Situato in una posizione strategica e ricercata, in Via Acquedotto a Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni inserito in un piccolo contesto condominiale, composto da sole quattro unità abitative e privo di ascensore. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e ariosa, aprendosi su un grande soggiorno ideale per l'accoglienza, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, disponendo di tre ampie camere da letto inoltre l'abitazione dispone di due bagni e un comodo ripostiglio, elemento essenziale per un'ottimale gestione della casa. Il vero punto di forza di questa dimora è l'incredibile luminosità che avvolge ogni ambiente, grazie alla doppia esposizione garantita da due ampi balconi che offrono sfoghi esterni vivibili e un ricircolo d'aria costante. L'immobile si presenta attualmente come una tela bianca da ristrutturare, offrendo così l'imperdibile opportunità di personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di design. La combinazione tra la metratura importante, la tranquillità del piccolo condominio e la centralità della zona rende questa proposta una soluzione abitativa di rara disponibilità sul mercato locale, perfetta per chi cerca una casa definitiva da plasmare su misura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita, su corso principale, precisamente in Via Manin, soluzione indipendente di circa 80 mq disposta su tre livelli. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, bagno completo dotato di doccia ed un balcone; al secondo livello si sviluppa la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una cameretta), e un comodo bagno di servizio nel vano scala dotato esclusivamente di wc; al terzo ed ultimo livello è presente un’ulteriore cameretta con accesso diretto al terrazzo. La soluzione è dotata di montascale su tutte le rampe, rendendola particolarmente funzionale. Gli infissi in doppio vetro PVC sono stati sostituiti recentemente (circa due anni fa) ed è presente videocitofono. Inoltre, tutti gli ambienti sono climatizzati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 30 mq, con accesso dalla strada adiacente, Via Zingari. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale, ben collegata e pronta da abitare.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

Nel cuore del Salento, a Ruffano, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata di circa 120 mq, al primo piano.
L'immobile apre su un ampio e luminoso living, valorizzato da balcone, e da un bagno. La zona giorno è completata da un cucinino comodo, luminoso e ben arieggiato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone, da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno.
Al piano superiore è presente un'ampia terrazza, bellissimo spazio attrezzabile e vivibile all'aperto, dove è presente un vano utilizzabile come lavanderia.
Al piano seminterrato è presente un garage di circa 67 mq.
La facciata dello stabile è stata completamente rinnovata nel 2025, conferendo all'immobile un ottimo stato manutentivo complessivo e un aspetto moderno e curato.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

LUCERA – CENTRO STORICO RAFFINATO QUADRILOCALE IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE A due passi dalla Villa Comunale e dalle vie più rinomate del Centro Storico, proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale rifinitissimo e di grande eleganza, sito in stabile signorile dotato di ascensore. COMPOSIZIONE - Ampio OPEN SPACE con zona living a vista e cucina abitabile - Camere da letto, perfette per famiglie o studio professionale - Doppi servizi finestrati - Due balconi vivibili con affaccio su contesto tranquillo e prestigioso FINITURE DI PREGIO . Pavimentazione in grès lucido chiaro di grande impatto . Porte moderne filo muro laccate . Controsoffitti con abbassamento e faretti a led per illuminazione d’ambiente . Climatizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti PUNTI DI FORZA Stabile signorile con ascensore, posizione imbattibile nel cuore della meravigliosa Lucera: cultura, servizi, passeggiate e ristoranti delle vie più rinomate a pochi metri. Appartamento chiavi in mano, curato in ogni dettaglio. Ideale per chi cerca comfort, luminosità ed eleganza senza rinunciare alla comodità del centro. COGLIETE L'ATTIMO... QUESTE SOLUZIONI SONO UNICHE E RARE ...L'ELEGANZA E IL PRESTIGIO DI VIVERE IN ZONA VILLA VI ATTENDE!

Nel cuore autentico del quartiere Carrassi, precisamente nella rinomata e centrale zona Carrassi, una delle zone più belle, ampie, soleggiate e richieste di Bari, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq, situato in posizione strategica e ricca di ogni servizio. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione non ultimata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze, partendo da una base già avviata nei lavori di rinnovamento. Sono infatti stati già eseguiti interventi preliminari, offrendo così l’opportunità di completare e valorizzare gli spazi con massima libertà progettuale. La proprietà si sviluppa su tre vani ben distribuiti e si distingue soprattutto per la straordinaria luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. Fiore all’occhiello dell’appartamento sono i due ampi balconi, che garantiscono affacci aperti e luminosi; in particolare, il balcone interno, dalle dimensioni generose e quasi terrazzate, rappresenta uno spazio prezioso da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax e serenità. La posizione esclusiva valorizza ulteriormente questa proposta, inserita in un contesto signorile, centrale e perfettamente collegato, nel pieno centro di uno dei quartieri più apprezzati della città. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento o di una residenza personalizzabile in una delle aree più prestigiose di Bari. La vendita è curata con professionalità da Tecnocasa Bari Carrassi, Corso Benedetto Croce, 113 con la consulenza e l’esperienza del referente Giuseppe Diacono, storico conoscitore del quartiere.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO PRIMO + AREA SOLARE di nuova realizzazione nel cuore della zona residenziale di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie molto ampia di circa 205 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La proprietà è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee con ampi balconi vivibili dotati di parapetti in vetro, spazi privati ideali per il relax all’aperto e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ambienti sono ben distribuiti e personalizzabili grazie allo stato avanzato dei lavori: potrai definire le finiture secondo il tuo gusto personale. L’area circostante è tranquilla ma perfettamente collegata alle arterie principali verso Lecce e la tangenziale; scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il quartiere Castromediano è tra i più richiesti del territorio grazie alla sua posizione strategica tra comfort urbano e serenità residenziale. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Questa soluzione offre inoltre privacy assicurata da recinzioni moderne ed eleganti ingressi indipendenti. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli spazi giorno/notte rendendo questa casa perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti versatili o uno studio professionale annesso all’abitazione. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa innovativa in una zona dinamica! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare un appuntamento sul posto.

Nel cuore dell’elegante e richiestissimo quartiere Carrassi – Chiesa Russa, una delle zone più belle, residenziali e servite di Bari, proponiamo in vendita un signorile appartamento di 90 mq situato in stabile decoroso con ascensore. L’immobile si distingue per ambienti comodi e ben distribuiti: accogliente soggiorno, due spaziose camere da letto, cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a bagno finestrato che garantisce luminosità e aerazione naturale. Punto di forza della proprietà è la straordinaria luminosità, valorizzata dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, che offrono piacevoli affacci e rendono ogni ambiente arioso e confortevole. Il riscaldamento autonomo completa una soluzione pensata per garantire comfort e gestione indipendente. La posizione rappresenta un valore aggiunto assoluto: Carrassi – Chiesa Russa è un quartiere strategico, signorile e perfettamente collegato, ricco di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla qualità della vita. La vendita è seguita con professionalità e competenza dall’agenzia TECNOCASA di CORSO BENEDETTO CROCE,113 storico punto di riferimento del quartiere Carrassi dal 2003.

Proponiamo a pochi passi da Viale Giuseppe Di Vittorio, un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 140 mq. Situato al secondo piano di un edificio composto da quattro unità abitative complessivamente, l'immobile si presenta in buone condizioni interne, ed è composto da ingresso con un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto sul balcone e bagno finestrato. Segue la zona notte che è composta da camera da letto, cameretta ed un ulteriore vano da poter adibire o come ulteriore cameretta o come comodo ripostiglio. Tutte le stanze godono di aria e luce naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più servite di Cerignola.

Nel cuore del comune di Maruggio, si trova un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questo rustico, costruito nel 1967, offre una struttura grezza che include un caratteristico trullo, perfetto per chi ama il fascino delle tradizioni locali. La proprietà si estende su un terreno di 7480 mq, arricchito da vigne che aggiungono un tocco di autenticità e potenziale per chi è appassionato di viticoltura. Situato al piano terra, l'immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto da modellare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi desidera ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio, creando un ambiente che rispecchi il proprio stile e le proprie necessità. Un'opportunità per trasformare un sogno in realtà, immersi nella tranquillità e nel fascino del paesaggio pugliese.

Desideri una casa con ambienti ampi e un'ottima distribuzione degli spazi? Sogni che sia collocato in una zona semicentrale, ben servita e comoda per raggiungere ogni destinazione? Ti presentiamo questo spazioso appartamento, ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità! Più precisamente in Piazza Aldo Moro, ti presentiamo un 2º piano provvisto di ascensore; composto da 4 vani (140 mq), oltre gli accessori. Inoltre, ti sveliamo un dettaglio: questo immobile ha un grande potenziale e può essere valorizzato secondo il tuo gusto personale. Dagli il tuo tocco, rendilo unico e trasforma ogni ambiente nei tuoi spazi ideali! La soluzione ci accoglie con ingresso su spazioso disimpegno, proseguendo ampio soggiorno e cucina abitabile; attraverso il disimpegno zona notte abbiamo accesso a: camera da letto, doppia cameretta, servizio dotato di sanitari e box doccia, infine comodo ripostiglio. ESCLUSIVITÀ: Porta d’ingresso blindata. Infissi esterni in anticorodal vetro singolo; porte interne in legno. Pavimentazione unica in marmo. Riscaldamento autonomo. Questa casa aspetta solo te ! Vieni a vederla di persona! Un nostro consulente Tempocasa sarà felice di accompagnarti nella visita e fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno! TEMPOCASA FOGGIA POLICLINICO la tua agenzia di fiducia: immobili in esclusiva e un team sempre al tuo fianco!

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare di 181 mq commerciali, PIANO PRIMO con VANO TECNICO ED AREA SOLARE, situata nella rinomata zona residenziale di Castromediano. L'immobile si distingue per il suo design moderno e lineare, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente gli spazi living con i balconi abitabili e le terrazze esterne. La proprietà è attualmente in fase avanzata di costruzione: questo permette la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Gli spazi sono ben distribuiti tra zona giorno open space, camere da letto spaziose e servizi moderni; inoltre vi è un vano tecnico di 14 mq servito da comodo lastrico solare esclusivo accessibile dal vano scala interno. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano rappresenta una delle aree più richieste dell’hinterland leccese grazie alla sua posizione strategica: vicinissima al centro città ma immersa nella tranquillità tipica dei quartieri residenziali ben serviti (scuole, supermercati, negozi). Le nuove costruzioni della zona assicurano elevati standard energetici ed estetici. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una casa moderna dotata dei migliori comfort! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare un appuntamento.

VIA BITONTO In zona tranquilla, a pochi minuti di macchina dal centro cittadino, proponiamo appartamento al primo piano con terrazzo di proprietà. L'immobile si compone di piccolo ingresso che introduce nell'open space con angolo cottura dotato di finestra alla romana, disimpegno zona notte, due camere letto dotate di balconi e ampio bagno con finestra. Tramite un comodo vano scala, presente nella zona giorno, si accede al piano superiore dotato di vano tecnico che fornisce l'accesso sia ad un piccolo terrazzino adibito a cucina con vano lavanderia e piccolo bagno e poi al terrazzo di 50 mq parzialmente coperto dove alloggia una grande zona living. L'appartamento è in ottimo stato e presenta porta d’ingresso blindata, luci di emergenza, porte interne a scrigno ed a battente in legno, pavimento uniforme in ceramica chiara, infissi in PVC e doppi vetri a taglio termico, tapparelle avvolgibili, termoautono con radiatori in ghisa e termoarredo, condizionatori in ogni ambiente. La casa si presenta come una soluzione perfetta per le famiglie che cercano l'indipendenza ma anche dei generosi spazi esterni, sfruttabili tutto l'anno grazie alle maestose vetrate che offrono riparo sia durante le calde giornate estive che nella stagione invernale.Spazi progettati per essere vissuti al meglio: questa abitazione vanta una distribuzione intelligente degli ambienti, completa di ogni dotazione moderna per il tuo benessere quotidiano. Da non sottovalutare la posizione in quanto comporta zero stress da sosta, ovvero trovare posto sotto casa non è un'impresa eroica, ma soprattutto l'accesso alla 16 bis ed alla Provinciale per Bitonto, rende più semplici gli spostamenti fuori città senza dover attraversare il traffico interno.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre

A Galatina, in zona semicentrale e ben collegata ai principali servizi, prende forma un’opportunità abitativa capace di coniugare indipendenza, comfort e spazi esterni difficili da trovare: un appartamento al piano terra che accoglie sin dal primo sguardo con un grazioso giardino antistante, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Varcando l’ingresso si viene avvolti da una piacevole luminosità che accompagna verso un ampio soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La casa si sviluppa in modo funzionale attraverso un disimpegno che conduce al cuore dell’abitazione: una cucina open space impreziosita da un camino, dettaglio caldo e distintivo che rende l’ambiente ancora più accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, uno spazio riservato e versatile dove poter organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità. Nel giardino è presente anche il vano scala che conduce all’area solare di proprietà, un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile. Si precisa che l’area solare non coincide con il piano di copertura dell’immobile in vendita, in quanto su quest’ultimo insiste un fabbricato, ma corrisponde al lastrico solare dell’immobile adiacente. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, un bagno funzionale con doccia e una terza stanza estremamente versatile, perfetta come cameretta, studio o pratico ripostiglio, adattandosi facilmente alle esigenze di ogni famiglia. A completare questa soluzione, un elemento sempre più raro e ricercato: il garage di proprietà, che garantisce comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, con spazi esterni vivibili e ambienti ben organizzati, in una posizione strategica di Galatina. Una soluzione pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi.

PUGLIA - BARI - CARRASSI - CORSO ALCIDE DE GASPERI

Situata su Corso Alcide De Gasperi, da sempre una delle strade baresi sinonimo di eleganza, riservatezza e residenzialità d'eccellenza, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il privilegio della privacy con la comodità della vita cittadina.

La villa si sviluppa su una superficie importante, articolata in 30 vani catastali, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per rappresentanza, comprensiva di una raffinata dependance di 3,5 vani, perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo indipendenza e comfort.
All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.400 mq circonda la residenza in un'atmosfera di quiete e bellezza, con spazi verdi curati che invitano al relax e alla convivialità, e la scenografica piscina di circa 125 mq, con un'area profonda 4 metri, rappresenta il fulcro della zona outdoor, ideale per momenti esclusivi e di grande charme.

Completano la proprietà una spa interna con jacuzzi e bagno turco che può ospitare fino a 6 persone, una palestra, una zona playground, un ampio garage interrato di 45 mq, sensori attivi 24/7 lungo i muri perimetrali e una cassaforte blindata.

La posizione strategica consente di vivere in un'oasi privata, lontana dal caos, pur restando perfettamente collegati al centro cittadino e ai principali servizi, oltre che nelle immediate vicinanze dei più rinomati circoli esclusivi di Bari.
Una dimora unica, destinata a chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita riservata.

PUGLIA - SALENTO - SALVE (LE)

Dimora d'epoca di straordinario fascino con piscina, giardino, frantoio ipogeo e vista mare nel Salento

Ai margini del centro storico, in una posizione irripetibile sospesa tra il fascino autentico della città e la quiete della campagna, con suggestivi scorci sul mare, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 761 mq coperti, firmata da Tato Dierna, noto e influente architetto romano.
Un progetto di grande eleganza che interpreta con maestria la tradizione locale in chiave contemporanea, creando un perfetto equilibrio tra storia e design.
La proprietà, completamente indipendente, è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 575 mq, impreziosito da alberi da frutto ed essenze mediterranee.
Un'oasi riservata dove trovano spazio un'elegante piscina di circa 40 mq e raffinate aree solarium, pensate per momenti di assoluto relax.
Autentico elemento distintivo della dimora è il magnifico frantoio ipogeo, perfettamente conservato: un ambiente di rara suggestione e valore storico, capace di conferire all'intera proprietà un carattere unico e irripetibile.
La residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità:
-prestigiose zone living impreziosite da antichi camini
-una raffinata biblioteca
-due cucine
-cinque eleganti camere da letto
-sei bagni
-un esclusivo giardino pensile al primo piano
Le grandi vetrate, dalle sofisticate tonalità blu, instaurano un continuo dialogo tra interni ed esterni, incorniciando il paesaggio circostante e regalando, dai livelli superiori, affascinanti viste sul mare.
Completano la proprietà due accessi indipendenti, ascensore privato e due posti auto scoperti di circa 20 mq.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la dimora si presta perfettamente anche a diventare una residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva di altissimo livello.
Una proprietà iconica, dove il tempo, l'architettura e il paesaggio si fondono in un'esperienza abitativa senza eguali.
Salve è situata in prossimità delle principali marine della zona: è appena a 4 km dalla Marina di Pescoluse, a 6 km dalla località di Torre Vado, a 17 km da Ugento ed a 10 km da Santa Maria di Leuca.
Dista infine 74 km da Lecce e 120 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - TUGLIE

A Tuglie, nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con le volte a stella, di circa 160 mq, circondata da un giardino di circa 350 mq.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.
Costruita nel 1960, la villa si sviluppa su 169 mq e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una personalizzazione che valorizzi la sua struttura originale. Si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e ambienti impreziositi da suggestive volte a stella e volte a botte. Gli infissi in legno con vetro e le persiane mantengono il carattere autentico dell'immobile, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza.
Il giardino privato di 350 mq, con esposizione sud-ovest, offre uno spazio ideale per godere della natura e della tranquillità. A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, da cui ammirare panorami mozzafiato e tramonti spettacolari.
La villa è posizionata in un contesto ricco di servizi, con palestre, complessi sportivi, campi da tennis, parchi giochi e scuole elementari nelle vicinanze, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

PUGLIA - BARI - LOSETO - VIA GIACOMO GIACOBELLI
APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A2

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 7° piano di uno stabile dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, che garantiscono elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'immobile è dotato di: cappotto termico, caldaia a condensazione nuova, infissi con zanzariere nuovi, tende da sole nuove, porta blindata nuova, due condizionatori inverter nuovi, impianto solare termico per la produzione d'acqua calda nonché impianto fotovoltaico a servizio dei consumi condominiali
L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto da: cucina abitabile, zona living/soggiorno, due camere da letto e due bagni.
Tre comodi terrazzini, di cui uno attrezzato con zona lavanderia.
Completano la proprietà una cantinola di pertinenza e un posto auto a rotazione in area condominiale.
L'appartamento rientra in una classe energetica “green” (A2), ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi.
Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata alla città grazie alla metropolitana esterna che collega il quartiere con il centro di Bari.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A BITONTO – VIA MONTEGRAPPA Nel cuore di Bitonto, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di recente costruzione (anno 2000), ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, con doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Composizione: Un ambiente per ogni piano, ben organizzato e funzionale Un bagno su ogni livello, comodo e pratico per tutta la famiglia Terrazzo a livello al 2° piano di circa 20/30 mq, perfetto per momenti di relax Lastrico solare di proprietà, sfruttabile per diverse esigenze Presenza di zona lavanderia Caratteristiche e finiture: Scala interna in marmo Pavimentazione in gres porcellanato Riscaldamento con fan coil e aria climatizzata Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Porta blindata Porte interne artigianali Sistema di allarme perimetrale e volumetrico Zanzariere e cancellate di sicurezza La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza. Classe Energetica: G