Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 315

Larosa Immobiliare presenta appartamento al primo piano di circa 57 mq commerciali. Un'accogliente dimora al primo piano che si distingue per la sua praticità e vicinanza al mare, situato nell'incantevole contesto di San Foca marina di Melendugno a circa 250mt. dal centro e dal mare. Descrizione dell'Immobile: • Ingresso attraverso un cortile interno, che può essere usato come posto auto • Scalinata al piano terra che porta all'ingresso dell'appartamento al primo piano • Soggiorno spazioso con angolo cottura • Corridoio ben progettato che distribuisce armoniosamente gli spazi • Bagno completo e funzionale situato sulla destra del corridoio • Camera da letto matrimoniale confortevole sulla sinistra, che garantisce privacy e quiete • Seconda camera da letto in fondo al corridoio, perfetta per ospitare fino a tre persone, con due letti singoli a livello del pavimento e un letto a castello, ottimizzando lo spazio verticale • Balcone chiuso con vetrata adibito a zona lavanderia, unendo utilità e discrezione Varcando la soglia di questo appartamento al primo piano, si viene accolti da un ambiente luminoso e funzionale. Il soggiorno è il cuore della casa, con spazio sufficiente per un'area salotto e un angolo pranzo, il tutto arricchito dalla presenza di una cucina aperta che permette di cucinare e socializzare senza barriere. Il corridoio guida discretamente alle camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire riposo e privacy. La camera da letto matrimoniale si apre su un balcone chiuso da finestre, adibita come zona lavanderia. A soli 250 metri dal mare, questa proprietà offre la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia e allo stesso tempo la pace di una via tranquilla. La prossimità al centro di San Foca significa avere a portata di mano tutti i servizi necessari per una vita confortevole e senza stress. San Foca marina di Melendugno si presenta come una gemma incastonata nel litorale salentino, una località che fonde la tranquillità di un borgo di mare con la vitalità di una destinazione turistica apprezzata. Questa marina è un vero e proprio paradiso per chi desidera una vita a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. Le sue spiagge di sabbia fine sono un invito a giornate spensierate sotto il sole, mentre le acque cristalline dell'Adriatico promettono rinfrescanti tuffi e attività acquatiche per tutti i gusti. San Foca è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del territorio circostante. A breve distanza, si possono visitare le famose località di Torre dell'Orso e Roca Vecchia, con i loro suggestivi paesaggi naturali e siti archeologici. Il litorale è costellato di calette nascoste e spiagge bianche, dove il mare si infrange contro le scogliere e piccole insenature offrono intimità e bellezza. L'area è ben servita da una varietà di servizi, ristoranti di cucina locale e internazionale, bar accoglienti e negozi di artigianato che rappresentano la ricchezza culturale del Salento. Durante l'estate, San Foca si anima con eventi culturali, mercatini serali e concerti, attirando una comunità vivace e internazionale. Questa casa è ideale per chi cerca un rifugio marittimo o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale di affitto. Adatta per famiglie, coppie o come casa vacanze, offre una combinazione irresistibile di posizione e praticità. Per maggiori informazioni su questa affascinante proprietà o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l'occasione di vivere la magia di San Foca in un appartamento che promette serenità, comfort e brevi passeggiate verso le spiagge dorate del Salento.

VIA MARSALA:stai cercando un immobile indipendente nel cuore della città, con la possibilità di personalizzarlo? Offriamo un'ipotesi progettuale di ristrutturazione, così puoi avere un'idea di come potrebbe essere il risultato finale, inoltre, possiamo fornirti, in agenzia, anche le spese necessarie per effettuare i lavori di ammodernamento, così puoi pianificare al meglio il budget. Ti aiuteremo a trovare i dettagli più specifici o darti qualche consiglio su come affrontare il progetto! Ti racconto meglio le caratteristiche di questa abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composto: dal portone d'ingresso, tramite scala, si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno con l'accesso al cucinino, alla dispensa, al ripostiglio e al bagno di fronte. Proseguendo sulla sinistra troviamo una cameretta, una spaziosa camera con balcone, un corridoio finestrato che ci conduce all'altra ala della proprietà che ospita ulteriori 2 camere. Salendo ancora, al secondo piano, si accede alla soffitta nella quale sono poste altre tre camere mansardate affacciate sul panoramico ed ampio terrazzo privato sul quale potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'immobile si colloca in zona centralissima, in comoda posizione, a pochi passi da corso Garibaldi, nei pressi di aree verdi e di tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1@tecnocasa.it Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la scelta ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Via Terracina- soluzione indipendente in zona residenziale ricca di servizi e strutture composta da pian terreno con due livelli sovrastanti. Siamo accolti da unità abitativa a pian terreno composta da soggiorno, cucinino, camera da letto, cameretta e servizi .Tramite scala adiacente e comunicante si accede al primo piano, dove abbiamo zona notte con camera da letto, cameretta e servizi.Proseguendo mediante scala interna disponiamo di ulteriore cucina soggiorno in ambiante unico con veranda antistante coperta da struttura con servizi e ripostiglio.

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Proponiamo in vendita splendido appartamento in zona centrale a Mesagne, finemente ristrutturato.Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, perfetti per chi desidera vivere in un'oasi di comfort e tranquillità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, ideale per chi vuole godere di un comodo accesso sia all'abitazione che al parcheggio interno. La superficie totale di 178 metri quadrati è distribuita tra gli spazi interni ed esterni, garantendo una vivibilità ottimale.Di questi, 178 metri quadrati sono calpestabili, suddivisi in 4 locali tra cui 3 camere da letto, stanza armadio, lavanderia e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per il lavoro o il tempo libero. è completamente ristrutturato con gusto e curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato.La cucina abitabile è spaziosa .L'appartamento dispone anche di un balcone, perfetto per godersi un momento di relax, sono disponibili un posto auto coperto, per proteggere la propria auto dalle intemperie e cantina garantendo così privacy e tranquillità .Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso appartamento a Mesagne, un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e confortevole.

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AFFASCINANTE VILLA DALLE FINITURE DI ALTA QUALITÀ E DAI COMFORT MODERNI, IN VENDITA A LUCERA.La proprietà si trova in si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti e a poca distanza dal centro abitato, circondata da un meraviglioso giardino privato e un terreno circostante.Situata al primo piano di un elegante edificio, la casa si estende su una superficie totale di 164 metri quadrati ben distribuiti tra i suoi 7 locali.Si accede all'abitazione tramite una scala interna che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato in modo elegante e raffinato.La cucina abitabile, completamente attrezzata e con camino, è il cuore della casa e gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno grazie al suo affaccio su una magnifica veranda. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, spaziose e luminose, con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul giardino circostante.I suoi 2 bagni, entrambi ben rifiniti e completi di tutti i servizi, offrono la massima comodità e funzionalità. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da moderni pannelli fotovoltaici, che garantiscono un risparmio energetico significativo.L'esposizione quadrupla della villa regala una piacevole luminosità e una vista panoramica su tutte le direzioni.Inoltre, la presenza dei balconi e della veranda, permette di godere al massimo delle belle giornate e dei momenti di relax all'aperto. Infine, un comodo box di 202 mq., al quale si può accedere anche dal vano scala, offre un'ampia area per il parcheggio delle auto e per il deposito degli attrezzi e dei mezzi di lavoro. La villa è circondata da un giardino privato, curato e ben tenuto, che offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. E non finisce qui! Alle spalle dell'edificio, troviamo un ampia area pavimentata e parzialmente coperta e una splendida piscina! Il terreno, annesso alla proprietà, al momento presenti olivi, vigneti e alberi da frutto, può essere sfruttato a tuo piacimento.

In zona residenziale a Serrano, frazione di Carpignano Salentino, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, posta su due livelli. La soluzione si compone di: al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura e verandina, più servizio; al primo piano due camere e bagno, più balcone. Completa il tutto una spazionsa cantina posta al piano seminterrato. La soluzione si presenta dotata di tutti gli impianti ed è al momento abitabile. Ottimo affare!

Proponiamo in vendita a Uggiano della chiesa un ampia struttura ricettiva.Questa casa indipendente su due livelli è l'investimento perfetto per aprire un B&B. Al piano terra ci sono 5 stanze, ognuna con ingresso proprio, dotate di letto, bagno, piano cottura e TV. Al primo piano troviamo le altre 4 stanze con le stesse caratteristiche del piano terra e in più si trova un appartamento con ingresso ,open space ampio e luminoso con un belllissimo camino, cucina con angolo cottura, 3 stanze da letto e due bagni.I bagni sono alcuni con vasca altri con doccia e con sanitari sospesi.La struttura ha anche in dotazione una taverna, una lavanderia, un terrazzo molto grande e un giardino privato.Completa la proprietà un box auto di 165 mq con la possibilità di parcheggiare più di una macchina.In zona centrale e ben servita.

Questo elegante appartamento di 90 metri quadrati si trova al secondo piano di un tranquillo condominio con ascensore, situato nella bellissima città di Lizzanello.La proprietà è attualmente libera al rogito e offre un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione pronta per essere abitata.Le spese condominiali sono pari a soli 37 euro al mese, garantendo una gestione facile e conveniente.L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui due camere da letto spaziose e un ampio soggiorno che si apre su un balcone, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca.Il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari, mentre la cucina, presente e completa di ogni elettrodomestico, è perfetta per cucinare i piatti preferiti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati.L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti con combustibile a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali.Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente la propria auto nel box singolo incluso nella vendita.Questa è un'occasione unica per acquistare un appartamento di alta qualità e ben curato a Lizzanello, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata.Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e rendere i tuoi sogni di casa una realtà.

In zona residenziale a Corigliano d'Otranto proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato in un piccolo condominio di sole quattro unità abitative. La soluzione è composta da: ingresso soggiorno, tinello, cucinino con veranda e camino, due camere di cui una con affaccio su un pozzo luce scoperto e bagno. Di pertinenza esclusiva dell'appartamento vi è un piccolo giardino che completa al meglio la soluzione. L'abitazione deve essere ammodernata, ma con poche opere di ristrutturazione si può ottenere un'ottima soluzione abitativa.

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questa esclusiva proprietà posta al primo piano nella splendida marina di San Foca, un gioiello del Salento che offre un'eccellente opportunità di possedere una casa al primo piano che si estende ad angolo con un ampio giardino. Questa dimora, perfetta per coloro che ambiscono alla vicinanza del mare e alla privacy di un giardino privato con fiori, piante e aiuole, il quale permette anche l’uso come parcheggio auto. l'appartamento si articola attorno a un luminoso soggiorno, che funge da spazio centrale dell'abitazione. La cucina indipendente, pratica e ben attrezzata, con affaccio su un piccolo balconcinoretrostante e una finestra laterale donando molta luminosità all'ambiente. Un bagno spazioso con doccia e sanitari, le due camere da letto matrimoniali ed ampie, garantiscono privacy, entrambe arricchite dalla luce naturale grazie alle finestre che assicurano un'ottima aerazione. Completa questa appartamento un balcone che copre due lati dell’immobile e si affaccia sul giardino. Con una dimensione di circa 81 mq commerciali, questo appartamento promette comfort e stile di vita di qualità. San Foca invita a immergersi nella sua atmosfera incantevole, tra spiagge di sabbia dorata e un mare cristallino. La proprietà è situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro, offrendo una vita di qualità e una comunità accogliente. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vita marittima e la tranquillità domestica. Dettagli dell'Offerta: • Superficie appartamento commerciale: circa 81 mq • Giardino esterno di circa 50 mq • Prossimità alle splendide spiagge e al centro di San Foca circa 300m. L’immobile si trova in buone condizioni con innumerevoli opzioni di personalizzazione, quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale, ed è un invito a vivere il Salento nella sua essenza più autentica. Se cercate una casa che possa diventare il vostro rifugio personale o un investimento redditizio, Larosa Immobiliare vi guiderà nella scoperta di questa proprietà. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci. Prezzo Trattabile!

Nella centralissima Via Santa Lucia, proponiamo in vendita soluzione indipendente al 1°piano con 2 locali e servizi. L' immobile, al quale si accede da comoda rampa di scale, si compone di disimpegno all' ingresso da poter rendere funzionale, ampia cucina,1 camera e bagno; 2° piano con 1 camera e bagno completo. Terrazzo a livello. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattarci al n° 0882384000 o inviarci un messaggio al n° 3484408174.

Nel cuore della pittoresca San Donato di Lecce, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento libero al rogito.Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di 123 metri quadrati, di cui 116 calpestabili.L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni.Gli interni, dalle finiture di alta qualità, si presentano in ottime condizioni e garantiscono un'atmosfera accogliente e confortevole.L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori/pannelli radianti per un'efficace diffusione del calore.L'unità immobiliare è dotata di box auto singolo e balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'appartamento ancora più conveniente.Non arredato ma con cucina presente, lo stato di conservazione è buono e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una location incantevole come San Donato di Lecce.Contattaci per una visita!

ALEZIO-CENTRO STORICO: Posizionata su una delle principali e caratteristiche strade del centro storico del piccolo borgo di Alezio, proponiamo in vendita una casa, posta la primo piano di comoda metratura. In buone condizioni di manutenzione, ancor meglio se perfezionata con qualche lavoro di rifinitura, la casa è composta da un ampio salotto, una funzionale cucina abitabile con camino, due ariose camere da letto e bagno. E', inoltre, dotata di un balcone fronte strada e di un terrazzino a livello sulla parte retrostante, decisamente utile quale spazio esterno vivibile. La casa rappresenta un ottimo investimento sia come soluzione da mettere a reddito sia come casa per uso privato.

Libera, villa unifamiliare su tre livelli, 210 mq circa, oltre cortile e giardino fronte/retro per complessivi 78 mq. L'immobile si compone a piano rialzato da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede al cortile interno che si presenta in parte pavimentato ed in parte adibito a giardino. Il primo piano è composto da tre camere e bagno con affaccio su due balconi. Il piano seminterrato è diviso in due ambienti comunicanti tra loro ed accessibili sia dal cortile interno che dalla strada mediante rampa oltre che da scala interna.. E' presente al piano seminterrato un piccolo bagno. La pavimentazione è in marmo chiaro, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, le porte interne in noce .

In Ceglie Messapica, zona Moretto, nei pressi di Via Martina, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 3° piano, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, riscaldamento a metano, doppi affacci.

Nel borgo di Taranto, sul centralissimo C.so Umberto, poniamo in vendita questo splendido appartamento di ampia metratura, recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito. Da un ampio ingresso si accede alla zona giorno costituita dal salone che comunica con la cucina/soggiorno, con due affacci sul Corso. Adiacente, la sala da bagno che serve la zona. Il corridoio che attraversa la zona notte consente l'accesso alle quattro camere, tre destinate a letto ed una a lavanderia e stireria, oltre al secondo bagno con vasca idromassaggio. Troviamo inoltre una spaziosa cabina armadio e ripostigli. Particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione, una delle quali dà accesso ad un terrazzino interno, l'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile in cui sono prossimi (forse già iniziati) i lavori per la realizzazione dell'impianto di ascensione, i cui lavori sono stati deliberati e i costi pagati. Termoarredo ovunque.

Proponiamo in vendita a Brindisi, in via De Gracchi, ampio appartamento posto al piano rialzato. L'immobile è composto da un'ampia zona living con cucina abitabile, due camerette, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, ed altro servizio. La casa è stata recentemente ristrutturata ed è molto luminosa. Completa la proprietà una cantina.

L'appartamento in vendita si trova a Brindisi, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.Si trova al primo piano di una palazzina di due piani. La sua metratura totale è di 246 metri quadrati, distribuiti in 5 locali spaziosi e luminosi.Le 4 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre i 2 bagni garantiscono comfort e privacy. Il riscaldamento è autonomo e utilizza metano come combustibile, garantendo un alto livello di efficienza energetica e un costo contenuto.L'impianto è composto da radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto sin da subito.La cucina è presente e completa di elettrodomestici, facilitando la vita quotidiana dei nuovi proprietari. L'immobile vanta anche un balcone e un terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della vista sul quartiere.Inoltre, dispone di una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Nonostante l'arredamento e gli impianti moderni, l'appartamento mantiene il suo fascino tradizionale grazie alle finiture in stile e alla cura dei dettagli.Ideale per chi desidera una casa pronta all'uso e in una posizione strategica.

Nel cuore pulsante di Melendugno, un antico borgo dove l'essenza salentina si fonde con racconti storici e bellezze naturali, Larosa Immobiliare è orgogliosa di proporre un'esclusiva residenza che rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno e la magia del contesto territoriale. Una volta varcata la soglia, si è accolti da un luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente divano angolare e una parete attrezzata. La stanza si apre su un balcone, offrendo una boccata d'aria fresca e una luce naturale che valorizza ogni dettaglio. Adiacente al soggiorno, la cucina separata offre uno spazio funzionale e raffinato. Completa di forno, fuochi a gas e lavandino, si distingue per un pratico tavolo con quattro sedie e una credenza che accresce il suo charme. Un balcone con tenda da sole avvolgibile diventa l'angolo ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. La camera da letto principale si rivela un vero rifugio, caratterizzato da un comodo letto matrimoniale, armadio con specchi e una veranda coperta adornata da una finestra. Due camere aggiuntive arricchiscono la zona notte. Una è attualmente adibita a studio, con scrivania e piccolo armadio a due ante. Entrambe le camere sono dotate di due finestre ciascuna, garantendo luminosità e versatilità d'uso. L'altra, con un delicato letto in ferro battuto e un armadio a muro, offre la possibilità di essere utilizzata come camera per ospiti o come ulteriore spazio per la famiglia. Un pratico ripostiglio, situato vicino al soggiorno, che si è parzialmente convertito in un funzionale bagno di servizio. Questa soluzione ha permesso non solo di avere un ulteriore comfort, ma anche di conservare una zona separata per organizzare al meglio gli spazi di casa. Il bagno, funzionale e ben disposto, è dotato di una doccia e di elementi essenziali per garantire il massimo comfort nella routine quotidiana. Finiture tradizionali e mobili pratici lo rendono uno spazio chiave all'interno dell'appartamento. Completano l'offerta un utile box di 19 m² al piano seminterrato, ideale per custodire l'auto o come ulteriore spazio per uso deposito. Questa casa rappresenta un perfetto punto di partenza per esplorare Melendugno, con le sue antiche chiese e le tradizioni profondamente radicate. La vicinanza a monumenti naturali come la Grotta della Poesia a Roca Vecchia e le splendide marine di San Foca e Torre Dell'Orso rendono l'ubicazione ancora più preziosa. Presentiamo con orgoglio questo immobile nel Salento e siamo a vostra completa disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Contatta Larosa Immobiliare e lasciati guidare alla scoperta della tua futura casa da sogno nel cuore del Salento!

Centralissimo, a due passi dal Corso San Sabino, bellissima casa indipendente composta al primo piano da un appartamento su di un unico livello di110 mq , in ottime condizioni, composto da salone all'ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, bagno, camera matrimoniale, due camerette. Mentre al piano ammezzato abbiamo 80 mq, divisi in quattro camere da ristrutturare, da adibire o ad una seconda abitazione o uno studio con secondo ingesso indipendente o farla diventare tutta zona giorno o una enorme tavernetta della casa. La terrazza è godibilissima, arredata, panoramica per il relax di tutta la famiglia. L'accesso all'appartamento è un ampio androne utilizzabile subito anche come posto auto o come entrata importante. Un'ottima opportunità, centralissima, ristrutturata e disponibile subito.

Nel centro storico del comune di Monteleone di Puglia, la Real House Immobiliare propone in vendita soluzione semi-dipendente su due livelli, composta da due unità immobiliari con ingresso indipendente.La prima unità immobiliare, posta al PT, è composta da:ingresso, cucina/ sala pranzo, due camere e bagno.La seconda unità immobiliare, posta al P1, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e bagno di servizio.Caratterizzate entrambe da importanti volte a crociera. IDEALE PER CASA VACANZASituato sui monti della Daunia in posizione dominante rispetto all'alta valle del Cervaro, con i suoi 842 m s.l.m. è il comune della regione Puglia più elevato in altitudine. Nel suo tenimento sorgono il fiume Cervaro (lungo oltre 100 km) e i torrenti Lavella e Avella (affluenti dello stesso Cervaro), mentre il margine sud-orientale è segnato dal torrente Frugno. Il confine sud-occidentale è costituito invece dall'antico tratturo Pescasseroli-Candela, pressoché parallelo al Cervaro. A nord del centro abitato vi è un'area destinata a ospitare gli insediamenti produttivi, oltre la quale si estende un vasto altipiano che si dilunga verso la zona della Ferrara (Savignano Irpino).