Case arredati in vendita in Puglia Pag. 14

Ciao! Sono io, la casa di Via Melo 171, e non vedo l'ora di accoglierti tra le mie mura. Appena varcherai il mio portone, ti sentirai subito a casa basta salire tre rampe di scale e raggiungerai il mio primo piano ammezzato, dove ti aspetto, pronta ad abbracciarti con tutto il mio calore. Appena entri, ti accoglie un ampio ingresso che si apre su un soggiorno luminoso e accogliente: il luogo perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. La mia cucina attrezzata è già pronta per te con frigorifero, forno e piano cottura a quattro fuochi pronta per deliziarti con i tuoi pranzi, le tue cene e quei momenti in cui profumo di casa significa felicità. Ho anche un divano letto comodo, un tavolo con quattro sedie e una TV (proprio come la vedi nelle foto) Da qui puoi uscire sul mio balconcino interno, un piccolo rifugio intimo dove troverai la zona lavanderia con caldaia e lavatrice per rendere tutto più semplice e pratico. Ti accompagno poi nei miei due bagni finestrati: Il primo con lavandino e bidet. Il secondo con wc e lavandino. Tutto ordinato, pulito e pronto ad accoglierti ogni mattina. Nella mia camera da letto, troverai un angolo di vero riposo: un letto con materasso in lattice e memory foam mai usato, doghe nuove, cuscini freschi di fabbrica e un armadio su misura che sa custodire i tuoi sogni e i tuoi abiti. E sì, ho anche una doccia personale lì, per momenti di puro relax. Sono stata ristrutturata di recente: ogni dettaglio, dal mio parquet in rovere caldo e luminoso fino ai piccoli tocchi di design, racconta la cura con cui sono stata amata. La mia quota condominiale è di soli 35 € al mese, che copre pulizie, luce e scale — piccole spese per un grande comfort. E sai qual è la parte più bella? Sono già completamente arredata, pronta per essere vissuta subito. Non dovrai pensare a nulla: basta portare la tua valigia e aprire la porta. Il resto lo faccio io: ti accolgo, ti proteggo e divento il tuo nuovo rifugio Vuoi venire a conoscermi di persona? Ti aspetto, con le mie finestre aperte e il profumo di casa che ti chiama a casa sono ideale anche come investimento pronta per essere locata.

Nel centro storico di Polignano a Mare, tra i caratteristici vicoli del borgo antico e a pochi passi dal mare, proponiamo una soluzione indipendente con vista mare, inserita in un contesto di grande fascino e forte richiamo turistico. L’immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su più livelli ed è stato completamente ristrutturato, risultando oggi funzionale e ben organizzato. Al piano terra si trova il soggiorno, accogliente e ben distribuito. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, mentre al secondo piano è presente la cucina con un ulteriore bagno. Gli ambienti sono collegati da comode scale interne che rendono agevole la fruizione degli spazi. Salendo al livello superiore si accede alla terrazza di esclusiva proprietà, da cui si apre una piacevole vista sul mare e sulla scogliera, uno degli elementi più apprezzati dell’abitazione e di rara disponibilità nel centro storico. La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva regolarmente autorizzata, ma si presta anche come abitazione privata. La posizione, l’indipendenza e la presenza della terrazza rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera una casa nel cuore di Polignano a Mare. APE in corso di rilascio.

Rif: M69FST - Stai cercando una piccola soluzione immobiliare da utilizzare come investimento? Tu e la tua dolce metà state cercando il vostro primo appartamento per iniziare la vostra nuova vita insieme, ma non avete bisogno di grandissimi spazi? Benissimo, la Tempocasa di Gioia del Colle ha una splendida opportunità da presentarti! Proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo, dagli spazi essenziali e ben gestibili. Si tratta di un monolocale sito al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno e bagno dotato di box doccia. Insomma, se desideri fare un investimento, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Cosa aspetti? Contattaci subito per organizzare un appuntamento. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Dolcemente adagiato sulla splendida costa ionica della Puglia, “Riva Dei Tessali” è un villaggio costruito in una sconfinata distesa di pini d’Aleppo, con le ville separate solo da siepi, e le strade create nella vegetazione. Agli ospiti è riservata la meraviglia della vita immersa nella natura, tra la macchia mediterranea, le sabbie bianchissime delle spiagge profonde, e l’acqua cristallina del mare. Il Villaggio è fornito di servizio di guardiania e vigilanza h 24 e l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti. La deliziosa villa fa parte del gruppo di costruzioni denominate “Le Ginestre”. E’ molto funzionale e confortevole; è comoda, di mq 70 ca.; è ariosa ed ha grandi patii che ci promettono momenti di relax. Ha un ampio giardino di mq. 1.000 ca. che la circonda sui 3 lati. Entrando dal giardino, ci accoglie il comodo soggiorno, raccolto intorno ad un piacevole camino, con una grande finestra e l’accesso diretto al grande patio ombreggiato da una bella tettoia in legno. La cucina, molto funzionale, ha accesso alla comoda zona pranzo posta all’ombra del secondo patio. La camera da letto, con bagno proprio, ha la finestra affacciata sul verde rigoglioso e circostante. Il secondo bagno, un pratico stanzino esterno e la zona lavanderia completano le comodità della villa. I pavimenti sono in ceramica di Vietri; le strutture lignee fisse e gli arredi rimangono in dotazione alla villa. La struttura è collegata alla rete idrica potabile ed alla nuova condotta fognaria. E’ fornita di predisposizione per l’impianto di riscaldamento, con relativi elementi radianti. L’ambiente del Villaggio è molto tranquillo; l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. La proprietà comprende anche una quota del lido balneare “L’Angolino”, con l’uso di ombrellone, lettini e posto auto e una quota della zona commerciale denominata “la piazzetta”, con un’ampia zona giochi per i bambini. Siamo ad 1 ora di auto dall’Aeroporto di Bari, in posizione eccellente per apprezzare la Puglia e le sue bellezze: Martina Franca, Alberobello, Castellana Grotte, Locorotondo, Cisternino e le tante località vicine di interesse naturale, storico ed artistico. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone.

Appartamento in vendita a Barletta in via Ruggiero Scommegna. Cerchi il tuo prossimo investimento sicuro e pronto da subito? Iconacasa Barletta Settefrati ha quello che fa per te. Proponiamo monolocale posto al piano terra in uno stabile di recente costruzione, completamente ristrutturato e ammobiliato. Spazi ottimizzati, arredamento di qualità e tutto il necessario già incluso. Ideale per chi cerca comodità, posizione strategica e un ambiente accogliente per vivere o investire. INTERNO: L’interno è stato rivisto con gusto moderno: uno spazio unico accogliente che combina zona living e zona notte, con finish curati e colori neutri che regalano una feel fresh e luminosa. Non è presente una cucina completa: ci sono già attacchi predisposti per allacciarla, consentendo di inserire una soluzione su misura in base alle proprie esigenze. Il bagno, recentemente ristrutturato, è lineare e dotato di sanitari essenziali e finiture moderne. L’uso intelligente degli spazi permette di inserire una piccola zona lavoro o una nicchia storage, mantenendo un ambiente ordinato e funzionale. L'immobile si presta bene a fitti di breve periodo. ESTERNO: La facciata si presenta in ottimo stato di manutenzione! POSIZIONE: La posizione è estremamente comoda: pochi passi separano dall’accesso al mare, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Perfetto come punto di appoggio estivo, investimento o prima casa, offre comfort moderno in una cornice di mare e relax. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato! Costruzione del 2014! Libero subito! Prezzo base a partire da 40.000€! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

MANCAVERSA – Villetta indipendente a 250 metri dal mare A soli 250 metri dal mare proponiamo in vendita una luminosissima villetta indipendente di circa 110 mq, recentemente ristrutturata e subito abitabile, in ottime condizioni generali. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, inserito in un contesto residenziale tranquillo e family-friendly. La villetta si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato ospita due camere da letto, due bagni e un comodo terrazzino esterno vivibile. Il piano seminterrato, dotato di doppio accesso interno ed esterno indipendente e accatastato come deposito, è composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. La particolare configurazione rende l’immobile molto interessante, consentendo di avere due ambienti abitativi quasi indipendenti. Completa la proprietà un ampio spazio antistante, ideale anche come posto auto. L’immobile è dotato di tutti gli allacci, quattro condizionatori e boiler da 300 litri per la produzione di acqua calda. La posizione è strategica, con le spiagge di Mancaversa a circa 250 metri, Gallipoli a 8 km, Otranto a 30 km, l’aeroporto di Brindisi a 70 km e quello di Bari a 130 km. Classe energetica D. Rif. annuncio MAIL-140. Per informazioni e visite è possibile contattare il numero verde 800 911 566 o il 340 199 2790. Soluzione di sicuro interesse, consigliamo la visione.

POGGIOFRANCO. Via Giuseppe Posca. In uno dei quartieri più esclusivi della città, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, ricco di servizi, attività commerciali, palestre e aree verdi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 210 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce per la luminosità, l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, una camera da letto e un bagno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, bagno e un ripostiglio. Tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, in un contesto riservato e silenzioso. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è immediatamente abitabile: pavimento in parquet, infissi con doppio vetrocamera, porte a scrigno, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, videocitofono e climatizzazione caldo/freddo. Viene venduto completo di arredi. Il complesso è dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, a garanzia di comfort e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto coperto. Questa residenza rappresenta l’ideale per chi ama vivere in città, ritagliandosi però, a fine giornata la possibilità di godere della tranquillità e privacy che solo una soluzione di questo genere può regalare o per i professionisti che intendono coniugare uno studio professionale di prestigio ad una elegante abitazione. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza, perfetta per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza che coniughi lusso, comfort e riservatezza. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

In via Immacolata, principio del centro storico nel borgo antico di Matino, in una suggestiva corte, Casa Service Plus propone scenografico monolocale d’epoca, finemente ristrutturato in modo tale da far vivere il fascino del passato con spirito contemporaneo. L’immobile magistralmente approntato al suo interno, permette alla sua metratura di offrire il massimo comfort. Il vano a stella, composto da: angolo cottura con struttura in cemento e pietra, zona giorno con camino, bagno e soppalco con la zona notte; garantisce una notevole fruibilità dello spazio. Eccellenti i materiali utilizzati nella ristrutturazione che oltre alla qualità donano un raffinato tocco di originalità all’estetica. Ma quello che completa questo gioiellino incastonato in corte, lasciando senza fiato, è senza dubbio la suggestiva ed enorme cantina anticamente scavata nella roccia ed oggi mirabilmente bonificata e ristrutturata che si presta ai più svariati utilizzi, rafforzando l’indiscutibile potenziale dell’intero immobile. Vi invitiamo a vedere un prodotto davvero unico, un ottimo investimento da adibire a piccola struttura ricettiva o come pied-à-terre in uno dei più esclusivi borghi del Salento!

Rif: T99VC - Se quando immagini la tua nuova casa pensi a un luogo luminoso, accogliente e funzionale, dove ogni ambiente sia studiato per offrirti comfort e praticità nella vita di tutti i giorni… questa è la casa che stai cercando. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una graziosa abitazione collocata in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo servito da tutti i principali servizi come bar, farmacia e negozi di prima necessità. L'appartamento misura 80 mq ed è composto da 3 vani ed accessori così distribuiti: accogliente ingresso con accesso diretto al salone, ampia e comoda cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di box doccia, cameretta ed un ulteriore servizio igienico. L’immobile gode di doppia esposizione ed è provvisto di tre balconi, donando così luce ed aria durante tutto l’arco della giornata. L'abitazione, attualmente, si presenta in buono stato di manutenzione e presenta rifiniture come pavimentazione in gres porcellanato nella zona del salone, infissi in PVC, sanitari sospesi e impianto di climatizzazione. Gli attuali proprietari di questo comodo trivani di 80 mq, hanno migliorato la loro casa con cura e amore, creando il luogo perfetto per quella nuova famiglia che deciderà di iniziare a vivere il suo prossimo futuro in questo luogo confortevole. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa fantastica novità! Chiamaci subito! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

PREZZO RIBASSATO!!!!!!!!! AGENZIA PROFESSIONECASA BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97 PROPONE IN VENDITA BARI CARRASSI - VIA BRENNERO, ANGOLO VIA PASUBIO, IN GRAZIOSO EDIFICIO D'EPOCA, PIANO TERZO, ULTIMO, TRILOCALE ACCESSORIATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, 3 BALCONI SU VIA BRENNERO E VIA PASUBIO. L'IMMOBILE E' RISTRUTTURATO, DISPONE DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATORI, AUTOCLAVE, PORTA BLINDATA INFISSI DOPPIO VETRO. VIENE UTILIZZATO COME BED AND BREAKFAST, CON OTTIME RENDITE. SI VENDE COMPRESO DEL MOBILIO (SI EVIDENZA CUCINA MARCA SCAVOLINI) ED ELETTRODOMESTICI. PREZZO EURO 230.000 N.B. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE VICINANZE DEL POLICLINICO E DELLA CLINICA CLINICA SANTA MARIA

A Vieste proponiamo in vendita un comodo appartamento con giardino e box, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal mare e dal centro della cittadina. L'immobile si trova al piano rialzato di un elegante edificio di recente costruzione ed ha una superficie di 74 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è ottimale e ben studiata, con un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una camera da letto spaziosa. Dal soggiorno e dalla camera da letto si può accedere ad un'ampia veranda da dove si può accedere al sottostante giardino, posto al piano terra, attraverso una comoda scalinata. Sia la veranda che l'ampio giardino sono attrezzati con tavoli e sedie per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. La casa dispone di un impianto di riscaldamento alimentato a metano con l'utilizzo di radiatori per garantire un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'arredamento è incluso nella vendita ed è di ottima qualità e gusto. Completa la proprietà un ampio box auto , con un comodo accesso sia con l'auto che a piedi, servendosi anche dell'ascensore che arriva fino al piano interrato. Complessivamente l'appartamento risulta essere un' ottima soluzione, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla o per chi volesse utilizzarlo come casa per le vacanze, poichè vicino a tutti i servizi necessari e le principali attrazioni della cittadina di Vieste. Non lasciarti scappare questa opportunità unica. Chiama subito per prenotare una visita sul posto!

-Novità sul mercato – Via Mario Pagano, quartiere Libertà- - Nel cuore di una delle zone più signorili e richieste del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento che colpisce sin dal primo sguardo per luce, ariosità e armonia degli spazi. Siamo al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione alta ma non ultima, all’interno di un fabbricato di sette piani. - Con i suoi 110 mq circa e la tripla esposizione, questa casa è una vera esplosione di luce naturale, accompagnata da balconi che valorizzano ogni ambiente e rendono la vivibilità quotidiana estremamente piacevole. - L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un grande balcone esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Attraverso il disimpegno notte troviamo una prima camera da letto con balcone esterno, un comodo ripostiglio, la cucina semiabitabile con balconcino interno con angolo cottura , il bagno finestrato e accessoriato e, infine, la seconda camera da letto con ampio balcone interno, riservata e silenziosa. - La distribuzione degli spazi è razionale ed accogliente, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. - L’immobile è libero subito ed è in stato da rimodernare, una caratteristica che permette di personalizzarlo e renderlo perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Tra le principali caratteristiche: • Tripla esposizione con balconi • Piano alto, estremamente luminoso • Stabile con ascensore • Pavimentazione in marmo di capitolato tranne per il soggiono con pavimentazione in parquet e bagno in ceramica • Infissi in ferro con doppi infissi in alluminio vetrocamera • Porte interne in legno e vetro • Climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore in ogni ambiente • Assenza di riscaldamento tradizionale - A completare la soluzione, la possibilità di abbinare un posto auto sottostante al fabbricato, acquistabile separatamente, con la possibilità di renderlo pertinenziale all’abitazione: un valore aggiunto raro e prezioso in zona. - Una casa che unisce posizione, luce, metratura comoda e grande potenziale, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e altamente richiesto, creando uno spazio davvero su misura per sé. “Un’opportunità rara in una delle vie più signorili del quartiere Libertà: immobili di questa tipologia in Via Mario Pagano sono difficilmente disponibili sul mercato, rendendo questa proposta unica e da non lasciarsi sfuggire.”

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da ogni servizio e attività commerciale, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente, completamente restaurata e pronta da vivere, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da magnifiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura locale, capace di trasmettere immediatamente calore ed eleganza. Il piano terra ospita inoltre una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale, un pozzo luce con ripostiglio e servizi, studiati per garantire praticità e luminosità agli ambienti. Salendo al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, un ambiente intimo e rilassante, affiancata da uno studio o cameretta, ideale per smart working o per ospiti. Il valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo/attico vivibile, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax all'aperto. All'esterno, una raffinata area relax con copertura in legno crea la cornice perfetta per pranzi e cene all'aperto, regalando un'atmosfera riservata e conviviale, rara da trovare in posizione centrale. L'immobile è dotato di due bagni completi e moderni, finiture di pregio, pavimentazione e impianti completamente nuovi, climatizzazione con condizionatori e riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in una zona servitissima da negozi, bar e ristoranti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Una casa chiavi in mano, elegante, centrale e pronta ad accogliere nuove emozioni. Soluzioni di questo livello, in questa posizione, sono rare e molto richieste. Contattaci subito per fissare una visita: questa opportunità non resterà a lungo sul mercato.

Rif: VGDV21 - L’Agenzia Tempocasa Triggiano è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento 3 vani + accessori, completamente ristrutturato e venduto completo di arredo, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza alcun intervento. L’immobile è situato al 4° piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore della Zona Casalino, una delle aree più richieste e funzionali della città, grazie alla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, scuole, bar, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, comodamente raggiungibili a piedi. Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, composta da un elegante salone, arioso e ben illuminato grazie all’accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch’essa molto luminosa e con affaccio sul balcone, perfetta per vivere appieno la quotidianità familiare. Completa la zona giorno un bagno di servizio, moderno e dotato di tutti i comfort. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto spaziose, entrambe ampie e luminose, pensate per garantire il massimo del comfort e della tranquillità, oltre a un bagno padronale elegante e funzionale, completo di tutti i servizi. A completamento dell’immobile ci sono un comodo box auto e un posto auto coperto, elementi di grande valore e praticità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento chiavi in mano, in una zona strategica e servita, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

Questa casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata in una zona residenziale. L'immobile, situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile ai principali servizi e ben collegato alle città limitrofe. Completamente ristrutturata con finiture di pregio, la casa è pronta per essere abitata. Ubicata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 143 metri quadrati, di cui 93 calpestabili e 50 di giardino. Si tratta di un appartamento dal design ricercato, che offre tutti i comfort moderni grazie alla scelta accurata dei materiali. L'interno è composto da un ampio soggiorno soppalcato in legno, una cucina abitabile, un'area separata dedicata alla sala da pranzo e un elegante sala da bagno con doccia. Al piano superiore, il soppalco ospita una spaziosa camera matrimoniale con due comode cabine armadio. La proprietà include anche un giardino privato con una piscina riscaldata dotata di idromassaggio e un pergolato in legno che crea uno spazio ideale per il relax all'aperto. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza e allarme, predisposizione per il fotovoltaico, termoconvettori, camino e una classe energetica A++.

Abitazione indipendente completamente ristrutturata con terrazzo attrezzato Casa Service Plus – La tua casa, il nostro impegno. Proponiamo in vendita un’affascinante casa salentina indipendente, finemente ristrutturata e dotata di ogni comfort, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o struttura ricettiva. L’accesso all’immobile avviene tramite un cortile privato, attualmente arredato con piante, tavolino e sedie: uno spazio riservato e versatile, perfetto per vivere l’esterno durante la stagione estiva, fare colazione all’aperto o da dedicare ai propri amici a quattro zampe. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da splendide volte a stella, riportate alla loro originaria bellezza grazie al recupero della faccia a vista dei conci in pietra, disposti secondo un raffinato disegno geometrico. La sala rappresenta il fulcro della casa e garantisce una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata grazie a due porte scorrevoli in vetro: la prima conduce alla camera da letto, accogliente e curata nei minimi dettagli, dotata di una comoda cabina armadio; la seconda permette l’accesso alla zona servizi, composta da antibagno e bagno completo di box doccia. La zona giorno è completata da un piano cottura in muratura con piano a induzione, accessoriato con elementi di alto standing, e da un elegante camino rivestito in pietra leccese, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. A completamento del piano sono presenti due comodi ripostigli, indispensabili per l’organizzazione degli spazi. Da una scala adiacente all’abitazione si accede al magnifico terrazzo di esclusiva proprietà, soleggiato e attrezzato, curato nei minimi dettagli e pensato per momenti di relax e convivialità all’aperto. Qui è stato realizzato un angolo cottura in muratura ed è presente un bagno di servizio, rendendo lo spazio estremamente funzionale e vivibile. La proprietà è stata completamente ristrutturata, è dotata di infissi di ottima qualità, impianto di climatizzazione ed è ceduta completamente arredata, con soluzioni di arredo in linea con lo stile dell’immobile, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. Classe energetica: G Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che la dimora è già avviata a reddito, con ottimi risultati documentati: ha ricevuto recensioni eccellenti a cinque stelle, apprezzata per il comfort, gli ambienti accoglienti e la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (bar, ristoranti, istituto di credito) e con facile collegamento alle spiagge. Rif. Annuncio: MD-109 GAR Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 180 609 Cellulare / WhatsApp: +39 350 007 5719

RIFERIMENTO: 2400PalazzoLecce OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: PALAZZO STORICO DI LUSSO NEL CUORE DI LECCE Boutique Hotel & Residenza Privata Esclusiva – "Palazzo Lecce" In vendita una gemma architettonica situata nel centro storico di Lecce, una proprietà unica che combina autenticità storica, design contemporaneo e un modello di business consolidato nel settore dell'ospitalità di lusso. 1. L'ASSET IMMOBILIARE Un palazzo storico finemente ristrutturato che offre un perfetto equilibrio tra privacy e vita urbana. La proprietà si sviluppa su due piani ed è concepita per garantire il massimo comfort. Capacità Ricettiva: 6 camere esclusive per un totale di 11+1 posti letto. 1 King Executive Suite con piscina privata e terrazza. 1 Junior Suite con terrazza privata. 3 Camere Deluxe. 1 Small Double. Design & Interni: Finiture di pregio, illuminazione d'atmosfera e un mix di pietra leccese autentica con arredi moderni. 2. AMENITIES ESCLUSIVE (Punti di Forza per la Vendita) A differenza di molte strutture nel centro storico, Palazzo Lecce offre servizi rari che aumentano il valore dell'immobile e il potenziale di rendimento: Rooftop Esclusivo: Piscina sul tetto con solarium e area bar, una rarità nel centro di Lecce. Area Wellness Privata: Spa interna completa di sauna a secco, bagno turco e cabina massaggi. Servizi Tecnici: Cucina attrezzata per chef privato e spazi comuni eleganti. 3. POTENZIALE DI RENDITA E BUSINESS MODEL La struttura è attualmente operativa come Boutique Hotel di lusso e location per affitti esclusivi ("Buy-out"). I dati attuali dimostrano un elevato potenziale di fatturato grazie a tariffe giornaliere premium per l'affitto dell'intera villa: Alta Stagione (Ago): € 4.000 / notte (min. 3 notti). Media Stagione (Giu/Set): € 2.500 / notte. Bassa Stagione (Nov/Gen): € 1.800 / notte. L'immobile si presta perfettamente a due utilizzi: Investimento a reddito: Continuazione dell'attività ricettiva (B&B/Hotel 4 stelle) con gestione già strutturata (servizi concierge, driver, chef). Residenza Privata di Lusso: Una dimora privata di rappresentanza nel cuore della Puglia. 4. POSIZIONE STRATEGICA Situato in Via Roberto Caracciolo , nel cuore pulsante della "Firenze del Sud", ma in una via tranquilla che garantisce silenzio e privacy. Centro di Lecce: 2 minuti a piedi. Mare (Adriatico): 15 minuti. Aeroporto di Brindisi: 35 minuti (collegamento essenziale per clientela internazionale). Perche acquistare Palazzo Lecce? Immobile "Chiavi in Mano": Completamente arredato e operativo, non necessita di ristrutturazioni. La struttura gode già di un posizionamento di mercato elevato. Versatilità: Adatto sia come trophy asset personale che come generatore di cash flow turistico.

[Rif. DV-11516] Proponiamo in vendita una splendida villa signorile di 204 mq commerciali situata in Via Mangini 60 a Mola di Bari, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà, ristrutturata e caratterizzata da ambienti luminosi e di ampio respiro, rappresenta una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi e ben organizzati. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un grande salone ricco di luce naturale, perfetto come ambiente conviviale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di un balcone che conduce direttamente al giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per pranzi all'aperto, aree relax, giochi all'esterno o per chi desidera un'area verde da personalizzare. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un bagno. Ogni ambiente gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di balconi su più affacci, che contribuiscono a rendere gli spazi ariosi e confortevoli. Salendo al secondo piano, troviamo un ambiente esclusivo: un'ampia palestra privata con affaccio diretto su una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per godere della privacy e del clima mite della zona. Questo livello rappresenta una vera e propria area indipendente, ideale anche come studio, area relax o stanza ospiti. L'immobile è dotato di un sistema di domotica avanzato che permette di controllare la casa , dalle luci, le tapparelle, accessi alla casa, allarme, apertura e chiusura porte con comandi sia vocali (alexa, google, etc.) che da remoto con lo smartphone. Inoltre dispone di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per la produzione di energia elettrica, con conseguente risparmio energetico. La proprietà è completata da un box auto privato e da un secondo posto auto, oltre che da impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Una villa completa, funzionale e raffinata, ideale per chi cerca una soluzione signorile con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale comoda e ben collegata.

Casa indipendente con terrazzo e vista mare a pochi metri da Grotta Palazzese. Nel cuore di Polignano a Mare proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli con terrazzo e vista mare panoramica, ristrutturata nel 2022 e già avviata come B&B. L'immobile è così composto: Primo piano: zona giorno, camera matrimoniale, bagno completo e due balconi. Secondo piano: cucina con divano letto, bagno di servizio, balcone e terrazzo al piano. Lastrico solare calpestabile per momenti di relax con suggestiva e aperta vista mare. Dotazioni e comfort: impianti elettrici ed idraulici nuovi condizionatori in ogni ambiente vendita completa di arredi pronti all'uso Redditività B&B stimata: Ricavo lordo annuo: ~25.000 € Soluzione perfetta per chi vuole iniziare subito a generare reddito dal turismo. La vista mare mozzafiato, unita agli spazi esterni e all'indipendenza totale, rende l'immobile perfetto per il mercato delle locazioni turistiche, già testato e funzionante. Posizione strategica, in pieno centro e vicino alle principali attrazioni di Polignano. Prezzo richiesto: €298.000 – trattabili Soluzione rara, pronta all'uso e con redditività immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita. ----------------- ENGLISH VERSION ----------------- Detached house with terrace and sea views a few meters from Grotta Palazzese. In the heart of Polignano a Mare, we offer for sale a multi-level detached house with a terrace and panoramic sea views, renovated in 2022 and already launched as a B&B. The property is composed as follows: First floor: living area, double bedroom, full bathroom and two balconies. Second floor: kitchen with sofa bed, half bathroom, balcony and terrace on the floor. Solar floor slab walkable for moments of relaxation with suggestive and open sea views. Equipment and comfort: new electrical and hydraulic systems air conditioners in every environment complete sale of ready-to-use furniture Estimated B&B profitability: Annual gross revenue: ~25,000 € Perfect solution for those who want to start generating income from tourism right away. The breathtaking sea views, combined with the outdoor spaces and total independence, make the property perfect for the tourist rental market, already tested and functioning. Strategic location, right in the center and close to the main attractions of Polignano. Asking price: €298,000 – negotiable Rare solution, ready to use and with immediate profitability. Contact us for more information and a visit.

Appartamento Trilocale 70 mq nel Cuore di Brindisi: Pronto per Te, Subito Abitabile! Immagina di entrare nel tuo nuovo rifugio: 70 mq ottimamente distribuiti con ingresso accogliente, soggiorno-pranzo open space con cucina a vista per cene conviviali, camera da letto spaziosa, cameretta perfetta per figli o home office, e bagno comodo. Riscaldamento e climatizzazione autonomi: comfort totale estate e inverno, bollette sotto controllo! Posizione da sogno: tutto a portata di mano! Bar, caffè, fast food, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi gratuiti, medici, farmacie, veterinari e posta. La vita quotidiana diventa semplice e piacevole. Libero e pronto: trasferisciti oggi, senza attese! Contattaci ora per la visita: questa è la tua occasione unica!

PICONE. Via Giuseppe Capruzzi All’interno del complesso residenziale “Residence KLEOS”, dotato di servizio di portierato, videosorveglianza e parco condominiale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2 VANI completo di mobilio. La posizione è particolarmente strategica, in una zona servita e ben collegata, a pochi passi dal Policlinico, dal Conservatorio di Bari e dal centro cittadino. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un luminoso salone con affaccio sul terrazzo, ambiente ideale per momenti di relax. Completano la distribuzione interna un pratico cucinino, una confortevole camera da letto e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, al contesto tranquillo e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto di 30 mq. L'immobile attualmente è locato con ottima rendita mesile e si libera ad agosto 2026. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

Appartamento in vendita a Barletta in via Dimiccoli. Proponiamo ampio due vani con ingresso diretto da strada composto da ingresso in cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con finestra su atrio di pertinenza, bagno con uscita sul suddetto atrio dove poter sciolinare comodamente i panni e ripostiglio esterno sempre utile come dispensa. L’immobile è situato al piano terra di un condominio con 4 piani fuori terra. La costruzione (edilizia privata) risale al 1970, e le spese condominiali sono assenti non avendo nulla a che fare con il condominio adiacente, tranne in caso di spese straordinarie.. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e cura dei dettagli. L'ambiente interno è luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. La presenza di aria condizionata garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno. La posizione al piano terra rende l'accesso semplice e comodo, perfetto per chi desidera una soluzione funzionale e senza barriere architettoniche. Ideale sia come investimento che come prima casa.. ESTERNO: Facciata dello stabile in ottimo stato. Non ci sono lavori deliberati. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Atrio personale Libero subito Ammobiliato. No spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Immagina di vivere al terzo piano di un palazzo moderno con ascensore, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto. Questo appartamento, finemente ristrutturato, ti accoglie con un’atmosfera calda e raffinata, perfetta per chi cerca una casa che sappia unire stile e funzionalità. Spazi e ambienti Una cucina moderna che diventa il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Una zona living luminosa e accogliente, pensata per il relax e la condivisione. Due camere da letto spaziose, intime e silenziose, perfette per il riposo. Due bagni eleganti, dotati di comfort e finiture di qualità. Balconi panoramici, dove lasciarsi avvolgere dalla brezza e dalla luce del Salento. Una cantina ad uso deposito. L’immobile verrà venduto compreso di arredamento. Posizione strategica Situato in Via Don Gnocchi a Parabita, l’appartamento gode di una posizione privilegiata: una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge dorate di Gallipoli e dalle bellezze della costa ionica. Negozi, servizi e collegamenti sono tutti a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Perché sceglierlo Questa casa è molto più di un appartamento: è un rifugio di eleganza e serenità, perfetto sia come abitazione principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Ogni ambiente racconta una storia di cura e attenzione, pronta ad accogliere chi desidera vivere il Salento con stile. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 PAF-135GNO

Rif: SL259 - Nel cuore del centro storico di Monopoli, in Largo San Leonardo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente "terra-cielo" già avviata come struttura ricettiva. L'immobile, ristrutturato e arredato, è disposto su tre livelli: cucina completa al piano rialzato, camera da letto matrimoniale con bagno al piano primo, camera da letto matrimoniale al piano secondo e lastrico solare attrezzato al terzo piano (dotato anche di vano tecnico), Il tutto collegato con una comoda scala a chiocciola. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con vetro doppio e climatizzatori caldo/freddo. A completare l'unità immobiliare abbiamo una funzionale cantina con accesso esterno. Cosa aspetti dunque? Se cerchi una soluzione immobiliare già pronta a diventare la tua forma di reddito, quest'immobile è quello che stavi aspettando! Fissa subito il tuo appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi.

Via Giovanni Modugno – Elegante appartamento spazioso in zona residenziale a Poggiofranco Vuoi vivere a Poggiofranco in un appartamento ampio, luminoso e dotato di ogni comfort? Questo immobile in via Giovanni Modugno, situato in un condominio di soli 5 piani che conservando un fascino architettonico, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi della città. L'appartamento, al primo piano, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un salone doppio, molto luminoso, con affaccio su un ampio balcone perimetrale che avvolge l'intera casa. La cucina abitabile è completata da una pratica lavanderia. La zona notte, separata e riservata, comprende quattro camere da letto, una delle quali può diventare studio o stanza hobby, e due ampi bagni. La casa è stata ristrutturata e offre comfort moderni come infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, termosifoni con valvole termostatiche, porta blindata, predisposizione per allarme, luci di emergenza, tende da sole e zanzariere, aria condizionata. A completare la proprietà un posto auto nel cortile condominiale , mentre le spese condominiali sono di circa €80 al mese. Classe energetica: D Scheda tecnica: • Superficie interna: 150 mq • Superficie esterna: 30 mq • Superficie commerciale: 160 mq • Rendita catastale: €1.280,81 Un appartamento perfetto per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica in una zona residenziale tranquilla di uno dei quartieri più richiesti di Bari a 25 minuti a piedi dal centro città Vi aspettiamo per una visita guidata!