Case in vendita in Puglia Pag. 88

APPARTAMENTO TRIVANI ATTICO VIA DURAZZO 22 ZONA MADONNELLA -UMBERTINO- BARI- 1 SI Se desideri abitare a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro ,dalla iconica spiaggia Pane e pomodoro”, a due passi dalla stazione ,dal Teatro Petruzzelli e dalle vie del centro della città con la comodità di avere sotto casa ogni tipo di servizio nella zona più di tendenza di Bari, in una dimora ristrutturata e piena di luce, hai trovato la soluzione ideale per te. In uno stabile composto di cinque piani costruito verso la fine degli anni “40” dotato di ascensore in ottime condizioni grazie all'ottimo stato conservativo del prospetto , lo stesso vale per le parti comuni e la hall condominiale proponiamo in vendita un Trivani attico termoautonomo ristrutturato. Al quinto piano troviamo la nostra proprietà , varcato il portoncino d'ingresso blindato veniamo accolti sul lato dx da un'Ampio e luminoso soggiorno living perfetto per ricevere ospiti e godersi momenti di relax in famiglia, aprendo una vetrata scorrevole a giorno in materiale PVC con vetro doppia camera ci affacciamo su un bel terrazzo a livello dotato di vano ripostiglio e di pergolato in grado di ospitare un salottino per garantire il massimo confort anche nelle serate più fresche , e per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio, composta da una comoda camera matrimoniale e una camera ragazzi ampia e molto luminosa con bagno annesso dotato di finestra molto comodo per l'areazione, infine il bagno padronale con finestra. I due bagni ridisegnati e rinnovati con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra ,arredo bagno, termo arredi e box doccia mentre il padronale con vasca da bagno . Gradevoli le finiture con pavimentazione in gres a listoni grandi di colore neutro che valorizza gli spazi e l'impianto termico autonomo a gas. In tutti gli ambienti troviamo gli split per il raffrescamento estivo, le porte interne sono in stile moderno e gli infissi termici con vetro a doppia camera completi di zanzariere e protezioni blindate l'impianto elettrico a norma, fibra ottica, ed impianto tv centralizzato. Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo di ampia superficie, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all'aperto e creare un'elegante area outdoor in ogni stagione. Prezzo di vendita €380.000,00 Spese condominiali €66,00 SCHEDA TECNICA Sup. cop. Interna mq 111 Sup. terrazzo mq 44.73 (33%) mq.14,76 Tot. sup. comm. mq 126 PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Perché abbiamo qualsiasi tipo di servizio a portata di mano sotto casa in una zona centrale, dinamica e vivace in cui vivere a km zero senza usare l'auto; 2. Perché la casa è in ottime condizioni e non richiede costosi interventi...

L’eccellenza ha un nuovo indirizzo: maestosa villa indipendente con giardino in Via Alessandro Volta Esistono proprietà che non si limitano a offrire spazio, ma definiscono uno status. In via Alessandro Volta, la zona residenziale più prestigiosa di Nardò che collega la città alle marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, l’agenzia Grimaldi propone in esclusiva una rarità assoluta: una villa indipendente al piano rialzato, libera su tre lati, su un lotto di 610 mq. L'abitazione principale (198 mq totali) è un inno alla luminosità naturale. Ogni ambiente è stato progettato con soffitti alti e ampie superfici vetrate che annullano i confini tra interno ed esterno. Un elegante ingresso introduce a un salone doppio monumentale e a una luminosa sala da pranzo. La cucina abitabile, funzionale e con dispensa, comunica direttamente con le verande esterne. La zona notte si compone di ben tre camere da letto matrimoniali e uno studio privato, ideale per il lavoro da remoto in totale silenzio. Grandi verande coperte e terrazze a livello abbracciano la casa, offrendo angoli di relax protetti con affaccio costante sul verde. Il giardino di oltre 400 mq che avvolge la dimora è un vero parco privato in città. La profondità e la disposizione del lotto permettono la realizzazione di una piscina privata con zona solarium, trasformando la villa in una "residence di charme" perfetta anche per il mercato degli affitti turistici di lusso. Al piano seminterrato, la proprietà vanta un garage di 89 mq (altezza 3 metri), ideale non solo per più auto, ma anche per ospitare una palestra privata o una cantina vini. L’intercapedine isolante garantisce una salubrità perfetta a tutta la struttura. Completa la proprietà l’area solare libera, di pertinenza esclusiva. La villa si trova in una posizione logistica invidiabile, perfetta per chi vuole vivere il Salento a 360°: - mare: solo 5 minuti d'auto dalle acque cristalline di Santa Caterina e dal Parco Naturale di Porto Selvaggio; - centro storico: a pochi passi dai principali servizi, bar e ristoranti barocchi di Nardò; - Lecce, la città d'arte, è raggiungibile in soli 20 minuti; - aeroporto: l'Aeroporto del Salento (Brindisi) dista circa 55 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile per proprietari e ospiti internazionali. Perché sceglierla - location platinum: una delle vie più esclusive e con il valore immobiliare più stabile della città; - indipendenza totale: privacy garantita e tripla esposizione; - potenziale pool: spazio ideale per creare un'area relax con piscina; - investimento: perfetta come residenza privata o come casa vacanze di alto livello; Una villa che non accetta compromessi, dedicata a chi cerca l'indipendenza totale nell'indirizzo più esclusivo di Nardò. Chiamaci subito per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione, più unica che rara!

Il fascino del centro storico con la comodità della piazza: dimora indipendente in Piazzetta Elia Vivere il centro storico di Nardò senza rinunciare alla praticità: in Piazzetta Elia, proprio all'ingresso del borgo antico, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva un'intera proprietà terra-cielo, caratterizzata da un layout versatile e una luminosità non comune per le case d’epoca. Un immobile, molteplici possibilità La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un’unica scalinata che serve l’abitazione dal piano terra fino al lastricato solare. Questa configurazione permette di immaginare diverse soluzioni: un’unica grande residenza, una formula casa+studio, o due unità abitative indipendenti da mettere a reddito. Il piano terra (lo studio/monolocale): con accesso sia indipendente che interno, troviamo un ampio vano con bagnetto ricavato nel sottoscala. Uno spazio ideale come suite per gli ospiti o ufficio professionale. A metà scala, il piano ammezzato offre un ulteriore vano deposito/soppalco di generose dimensioni. Il primo piano (l’abitazione principale): il cuore della casa si apre in un trilocale di carattere. Il soggiorno e la camera matrimoniale ci accolgono con le spettacolari volte a stella, simbolo dell'architettura salentina. La cucina abitabile, con solaio piano, è funzionale e luminosa, con accesso al secondo bagno, quello principale, della casa. Luce e affacci Essendo un immobile angolare, la casa gode di un’esposizione privilegiata che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale per gran parte della giornata. Dalla cucina si accede a un balcone angolare che si affaccia direttamente sulla piazzetta, offrendo uno scorcio autentico sulla vita del centro. Perché è un investimento intelligente La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. La presenza del monolocale indipendente al piano terra rappresenta un valore aggiunto altissimo per chi desidera una struttura ricettiva o uno spazio di lavoro autonomo, pur rimanendo all'interno della stessa proprietà. La posizione, a pochi passi dalle vie principali ed allo stesso tempo facilmente raggiungibile, la rende una "mosca bianca" nel panorama immobiliare neretino. Una soluzione pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita o nel tuo prossimo investimento di successo. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Se cerchi una casa che unisca comfort, spazio e stile, questa villa su due livelli a pochi passi dalla baia di Gandoli è la soluzione ideale per te! Al piano terra ampio ingresso che si apre su un salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile con cucinotto separato per il massimo comfort. Completa il piano un bagno, una camera matrimoniale e una splendida veranda chiusa a vetro di 40 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione. Salendo al primo piano, tre confortevoli camere matrimoniali, uno studio funzionale, un bagno completo di doccia e una meravigliosa terrazza a livello, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il giardino di 800 mq circa, curato ed elegante, un’oasi di verde dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la natura. Completano la proprietà un box auto e tre comodi ripostigli, per organizzare al meglio ogni cosa.

Rif: SDP21 - La Tempocasa di Triggiano propone in vendita un ampio appartamento in villa di 140 mq, completo di una comoda tavernetta di 80 mq e posto auto. La proprietà è arricchita da un piacevole patio e da una porzione di giardino, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, vicina agli accessi della SS16, la soluzione risulta ben collegata e facilmente raggiungibile. Ottima opportunità sia come residenza principale, per chi cerca spazi ampi e comfort, sia come investimento per casa vacanza. Un investimento di alto livello, capace di coniugare valore patrimoniale, rappresentanza e potenziale di redditività in una delle aree più ambite di Bari. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento sito nel cuore del centro andriese, precisamente in via Regina Margherita, al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'appartamento, ampio ben 180 mq, è composto da: ingresso su disimpegno, doppio soggiorno inondato di luce naturale che si affaccia su un generoso balcone con vista sulla vivace passeggiata cittadina, comoda cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e bagno padronale. La versatilità degli spazi permette facilmente di destinare una di queste stanze a studio professionale o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Le camere godono inoltre della tranquillità di un affaccio su un balcone interno, ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal movimento del centro. Sebbene l'immobile richieda un intervento di ristrutturazione, la sua pianta regolare e l'ampia metratura lo rendono un occasione imperdibile. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in pieno centro. Completa l'immobile box auto di 20 mq e suppenna sul lastrico solare. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Via Perosi Monovano+ acc .Semi Indipendente ad uso abitativo con 1 camera da letto , 1 ripostiglio e 1 bagno, situato nella Zona Fesca di San Girolamo di Bari. Con una superficie di 81 mq, questo immobile offre comfort e spazio. Costruito nel 1990, l'appartamento dispone di ascensore, cortile di proprietà, accesso per disabili e citofono. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero. La cucina a vista e il soggiorno singolo creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione singola dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà a San Girolamo.

Come in una villa..... Avete mai pensato di vivere in un appartamento indipendente, con tanti spazi aperti, tanta luce, lontano dal frastuono del traffico, ma non isolati? Ecco la soluzione che fa per voi. Ideale per chi cerca la tranquillità di una villa vivendo in appartamento in una zona residenziale, attaccata al centro cittadino e servita. Questa esclusiva soluzione abitativa posta al 1° ed ultimo piano risulta molto luminosa, grazie alla tripla esposizione gode di luce naturale tutto il giorno, ha ingresso indipendente, attraversando la corte attrezzata con il verde si accede alla zona d'ingresso disimpegnata dalla quale si può anche accedere direttamente al grande box auto ( 48 mq) ubicato al -1, mentre una rampa ci porta al 1° piano dove subito il colpo d'occhio è dato dai due punti luce del soggiorno- living con ampia zona cucina a vista, due camere da letto, di cui la padronale, con terrazzino dedicato e un ampio bagno. Dal soggiorno con una comoda rampa saliamo nella zona lavanderia dove troviamo un ampio terrazzo già predisposto a divenire roof garden attrezzato. Immaginate di vivere in un appartamento indipendente nella zona residenziale 'dei comparti' con terrazzi e verde, il profumo dei panni stesi al sole, il vostro box auto dal quale accedere in casa, potete aprire gli occhi....è un sogno realizzabile RIFINITURE. Porte blindate, termoarredi, infissi legno/alluminio. Gres porcellanato con inserti in parquet. Ottime le rifiniture e il capitolato.

Trani – Residenza esclusiva vista mare nel prestigioso “Perla Nera” Nel panorama più elegante di Trani, a soli 100 metri dalle acque cristalline e dalle spiagge più rinomate, prende forma una dimora dal carattere unico, situata all'interno dell'esclusivo Condominio “Perla Nera”, simbolo di architettura contemporanea e comfort d'eccellenza. Posto al primo piano con ascensore, questo raffinato appartamento di circa 60 mq accoglie con ambienti armoniosi e perfettamente distribuiti. La zona living, luminosa e scenografica, si fonde con un elegante angolo cottura a vista, creando uno spazio ideale per vivere e ricevere. La camera da letto, intima e silenziosa, è un rifugio di relax, mentre il bagno, dal design essenziale e ricercato, richiama l'estetica delle moderne spa. Il vero privilegio è all'esterno: un ampio balcone con vista mare regala atmosfere suggestive, tra luce naturale e brezze mediterranee, trasformando ogni momento in un'esperienza sensoriale. Questa residenza rappresenta l'incontro perfetto tra tecnologia, sostenibilità e sicurezza: -sistema domotico di ultima generazione; -impianto fotovoltaico; -riscaldamento e raffrescamento a pavimento; -infissi in triplo vetrocamera a taglio termico; -tapparelle elettriche blindate; -porta d'ingresso corazzata; -sistema di allarme volumetrico e perimetrale; -videosorveglianza interna ed esterna. Le finiture, di alto standing, esprimono eleganza senza tempo: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e doccia filo pavimento definiscono ambienti moderni, raffinati e perfettamente curati. Completa la proprietà un comodo spazio lavanderia, discreto e funzionale. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare con stile, senza compromessi.

Rif: RS-7468 - Se sei alla ricerca di una casa che sappia unire l'indipendenza a comodi spazi interni/esterni e senza rinunciare alla comodità del posto auto fermati qui! Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una tranquilla traversa di Via Bari. La zona è centralissima e servitissima: a pochi passi troverete ogni tipo di attività commerciale, negozi, scuole e collegamenti, pur godendo della riservatezza di una via interna. L'immobile gode di doppia esposizione e si compone di 4 ampi vani ben distribuiti e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il vero punto di forza, tuttavia, sono gli spazi accessori e le pertinenze esclusive tra cui troviamo: - GIARDINO/PATIO RETROSTANTE di circa 40 mq: una rarità in centro, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. - MAGAZZINO di circa 16mq con accesso dal giardinetto, ideale come spazio di stoccaggio o per coltivare le tue passioni. - LOCALE USO DEPOSITO (interrato) di 45 mq: un ambiente generoso perfetto come ulteriore deposito. - POSTO AUTO: esterno all'immobile ma situato in un recinto condominiale, massima comodità di parcheggio in una zona così centrale. Una soluzione introvabile che unisce l'autonomia totale alla vivacità del centro cittadino. Libero subito! CHIAMACI E FISSA ORA LA TUA VISITA! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

AFFARE DEL MESE PREZZO € 200.000 ANZICHE' € 250.000 Immagina di vivere nel cuore pulsante di Giovinazzo, precisamente in via Molfetta 88. Questa affascinante abitazione, situata al terzo piano di un elegante stabile storico con ascensore, è una vera e propria tela bianca pronta a trasformarsi nel tuo sogno. Salendo, verrai accolto da un ingresso luminoso che ti conduce a un ampio soggiorno, dove due finestre si aprono su balconi affacciati sulla bellezza circostante. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, e le tre camere, ognuna dotata di portafinestra, ti invitano a sognare ad occhi aperti. La cucina, grande e spaziosa, è il luogo ideale per dare vita a cene indimenticabili, mentre il bagno offre tutto il comfort necessario. Anche se l'immobile è nello stato originale e necessita di ristrutturazione, la vera magia sta nella sua versatilità: i muri non sono portanti, permettendoti di plasmare gli spazi secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Se stai cercando un'abitazione nel centro di Giovinazzo, a pochi passi dal mare e circondata da tutti i servizi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Non perdere l'occasione di dare vita a un ambiente che rispecchi la tua personalità e il tuo stile di vita. Questa casa è pronta ad accoglierti!

BOZZANO: In zona tranbquilla e ben servita, all'interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile che si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti si compone di ingresso con comodo ripostiglio, ampio salone con accesso al balcone e zona studio, cucina abitabile collegata al salone tramite un'ampia apertura sul soggiorno (quasi open space), secondo balcone, antibagno con zona lavanderia e bagno di servizio con doccia. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno, camera matrimoniale, due spaziose camerette e bagno padronale con vasca. L'immobile ha le seguenti dotazioni e finiture: rivestimenti in parquet,infissi in legno, porta blindata videocitofono,climatizzatore, predisposizione per l'impianto di allarme,riscaldamento centralizzato con predisposizione per gestione autonoma (termosifoni in ghisa). Completano la proprietà un box auto singolo e posto auto condominiale assegnato. Le spese condomiiali ammontano a 180 euro comprensive di spese per riscaldamento e posto auto assegnato.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Affascinante soluzione a Torre Saracena (Marina di Melendugno) a due passi dal mare. In un contesto unico e suggestivo, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semi indipendente situata al primo piano a pochissima distanza dalla costa cristallina del Salento. L’immobile si raggiunge tramite una comoda scala di accesso e accoglie con una graziosa verandina scoperta, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno d’ingresso, una cucina funzionale, un’ampia camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone retrostante verandato, ideale come spazio aggiuntivo riservato. La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più iconiche della zona, come la spettacolare Grotta della Poesia e i suggestivi Faraglioni di Sant’Andrea, mete ambite per chi ama il mare e la natura incontaminata. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità del territorio a pochi passi dal mare. Per info e prenotazione visite GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

In una delle zone più apprezzate di Trani, nella tranquilla e residenziale zona Capirro, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento in villa sito al primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà, da ristrutturare, è ampia 145 mq interni ed è caratterizzata da un ampio ingresso su disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e due bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera grandi spazi da personalizzare. Completa l'immobile terrazza di esclusiva proprietà di 90 mq con possibilità di lasciare un auto all'interno del giardino condominiale. La posizione riservata, ma comunque vicina ai principali servizi della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

San Pasquale Alta: un'opportunità da non perdere! Professionecasa Japigia propone in vendita un ampio appartamento di 4 vani e 2 accessori, sito in una delle zone più ambite di Bari, San Pasquale Alta. L'immobile, ubicato in Via Pavoncelli a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno, offre una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi. L'appartamento, situato al sesto e ultimo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. I due ampi balconi offrono un piacevole spazio esterno dove rilassarsi. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione e creare un'oasi di benessere nel cuore della città. Lavori dello stabile già deliberati. L'immobile è libero subito. Le spese di condomino sono pari a circa 155 Euro bimestrali; Non perdete l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita allo stesso tempo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare professionecasa Japigia. Nel frattempo immagina come potrebbe diventare, noi ti abbiamo già dato un'idea.

In un bel palazzo del 1939, con ascensore, in Via Calefati all’altezza di Via Roberto da Bari, a due isolati da Via Sparano. Il centralissimo appartamento ha l’innegabile fascino di una casa ristrutturata rispettando la struttura dell’epoca; il taglio è signorile; lo spazio, di mq. 180 ca. (mq 140 ca. a piano e mq. 40 ca. di soppalco), è un attraente susseguirsi di ambienti con le volte alte fino a mt. 5,50 ca. Il grande ingresso ci accoglie nell’ampia zona pranzo che mostra da subito lo stile di tutto l’appartamento. Il pavimento in parquet fa da filo conduttore di tutta la casa. Il salotto, che segue, con una grande finestra affacciata sulla corte, è un ambiente elegante, con le volte alte fino mt. 5,50 ca. valorizzate dalle cornici e dal gioco di colori. Due varchi gemelli, dagli eleganti profili lignei, esaltano la simmetria degli ambienti e collegano il salotto ad un piccolo ambiente (attualmente utilizzato come cabina armadio), e alla cucina affacciata sul cortile interno. Un altro splendido varco ci introduce nella zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale e dalla seconda camera da letto, entrambe con le volte alte, ed entrambe affacciate con due balconi su Via Calefati. Girando il ns. volto verso sinistra, scorgiamo Via Sparano e Corso Cavour con uno scorcio della Camera di Commercio. Collegata con una scala in parquet, la zona del soppalco, con 1 camera da letto con finestra verso l’interno, un'altra cameretta ed il ripostiglio. I bagni sono due, oltre una zona lavanderia. La porta è blindata; il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati; gli infissi sono in alluminio con doppio vetri e completi di persiane; le porte interne e gli arredi fissi sono di ebanisteria. L’appartamento ha la proprietà esclusiva di una porzione della terrazza posta al terzo piano. Un appartamento particolarmente interessante e non comune, per il fascino degli ambienti e per la posizione nel cuore del quartiere murattiano. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Appartamento in vendita – Via Amendola n°195/A – Bari Appartamento del 1971 – pentavani con accessori – 165 mq c.a. – quarto piano VIA AMENDOLA PENTAVANI CON DOPPIO INGRESSO In complesso residenziale con verde condominiale, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento al quarto piano, composto da: due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre comode camere da letto, ampio bagno, doppio servizio e ripostiglio. Doppia esposizione con comode superfici scoperte dotate di tende da sole. Parcheggio in area comune. L'accesso al complesso è garantito da due ingressi con cancelli automatizzati carrabili e pedonali in Via Amendola e in via Colajanni. L'immobile si presenta in ottime condizioni: infissi in vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione, aria condizionata, porte d'ingresso blindate, controsoffittatura con faretti a risparmio energetico in cucina. La presenza del doppio ingresso e la razionale distribuzione degli spazi interni, consentono diverse possibilità di utilizzo, come eventuale divisione o utilizzo a studio/abitazione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -ottimo stato di manutenzione -ampia metratura che consente utilizzo studio/abitazione -zona tranquilla e servita MISURE IN METRI QUADRI Interni: 158 mq c.a. Esterni: 21 mq c.a. POSTO AUTO: parcheggio libero in area condominiale RIFINITURE: Infissi in vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione affaccio interno, aria condizionata, porte d'ingresso blindate, controsoffittatura con faretti in cucina, tende da sole sul balcone con affaccio esterno. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Bisceglie - Prestigioso appartamento con vista su Piazza Vittorio Emanuele II Vivere in Piazza Vittorio Emanuele II significa abitare nel salotto buono di Bisceglie, dove la storia della città incontra la comodità della vita moderna. Situato al terzo piano di uno stabile signorile, recentemente valorizzato dall'installazione di un moderno ascensore, questo appartamento di 172 mq è la tela ideale per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e ricca di carattere. L'immobile, che vanta una superficie commerciale di 172 mq, gode di una posizione privilegiata affacciandosi direttamente sulla piazza principale, garantendo una vista aperta e un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli ambienti, tipica delle dimore di rappresentanza: Zona giorno: accogliente e ampio ingresso che conduce a un salone di grande respiro, servito da un generoso balcone con affaccio panoramico sulla piazza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a una comoda veranda regolarmente condonata. Zona notte: un disimpegno ben organizzato separa le 3 grandi camere da letto, tutte di ampie metrature, ideali per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Servizi e accessori: Doppi servizi, entrambi finestrati, e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterebbe di valorizzare appieno l'ampia metratura e i volumi generosi. Grazie alla pianta regolare, è possibile personalizzare le finiture e ottimizzare ulteriormente gli spazi secondo le moderne esigenze di design. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo e la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in pieno centro, con scuole, servizi e aree pedonali a portata di mano. Un investimento sicuro in una delle zone più ambite e iconiche della città.

Villino in vendita a Martina Franca - Strada San Giovanni Villino in pietra - 70 mq circa - 2 vani - Piano terra VILLINO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA SAN GIOVANNI - 2 VANI - 70 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villino in pietra a 3,5 km da Martina Franca - perfetto per l'estate o per un investimento in Valle d'Itria A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e comoda da raggiungere, ti presentiamo un villino in pietra di circa 70 mq, ideale come casa per le vacanze o come investimento nel cuore della Valle d'Itria. La casa è un openspace luminoso e ben organizzato, con angolo cottura, zona pranzo, area notte e bagno con doccia. Gli interni mantengono il fascino autentico della tradizione: travi in legno a vista, pietra naturale, porte antiche e infissi moderni a doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. Un ambiente caldo, accogliente, pronto da vivere. All'esterno trovi un pergolato che invita subito a godersi le giornate all'aperto, perfetto per colazioni lente o serate estive in relax. La parte antistante dell'ampio terreno di 8.500 mq è stata sistemata con cura: giardino, alberi da frutto, illuminazione esterna e spazi già pronti da utilizzare. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, per maggiore comodità e privacy. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica 2) Indipendente 3) Ristrutturato METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 8500 CIRCA RIFINITURE: - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Porte in legno - Travi in legno a vista - Cucina Angolare - Cancello elettrico STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel quartiere San Paolo di Bari, una zona apprezzata per tranquillità e servizi. Con una superficie di 122 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comfort abitativo. L'appartamento è composto da: 4 locali ben organizzati 2 camere da letto spaziose 2 bagni cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Gli ambienti garantiscono privacy e funzionalità, adattandosi a diverse esigenze abitative. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti impianto di allarme per una maggiore sicurezza ottimo stato di conservazione Completano la proprietà: balcone, ideale per momenti di relax all'aperto posto auto coperto e scoperto cantina, utile come spazio di deposito L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bari – Via Dante Alighieri 467, Quartiere Libertà

In una delle arterie principali della città, nel cuore autentico e in continua evoluzione del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità urbana.

Siamo in Via Dante 467, in una posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Bari, circondati da negozi, servizi, mezzi pubblici e tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e dinamica.

L'immobile, di circa 65 mq, è situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ma ogni gradino è ripagato da un'abitazione che conquista per luce, atmosfera e qualità degli spazi.

Appena varcata la soglia, si percepisce subito il carattere dell'immobile: ambienti curati, linee moderne e una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità e comfort abitativo.

La casa si sviluppa in:
• Zona living luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità
• Due camere ben proporzionate, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza in più
• Cucina pratica e ben organizzata
• Bagno rifinito in chiave contemporanea

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato ogni dettaglio:
• Impianto elettrico certificato, per la massima sicurezza
• Infissi di nuova generazione, che garantiscono isolamento e comfort
• Soluzione GAS FREE, sempre più richiesta per efficienza e sostenibilità

La luminosità è uno dei punti di forza assoluti: gli ambienti sono ariosi, ben esposti e sempre illuminati da luce naturale, creando una sensazione di calore e accoglienza in ogni momento della giornata.

Altro grande vantaggio è la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, trasformandolo in una soluzione pronta all'uso, ideale sia per viverci da subito sia per essere messa a reddito.

Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento intelligente nel mercato barese.

Una casa che unisce stile, efficienza e posizione strategica.

VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA PICONE A 50 MT. DALL' INGRESSO SECONDARIO DEL POLICLINICO DI BARI.

La tua oasi urbana con terrazzo vivibile – A un passo da tutto

Cerchi una casa che unisca la praticità del centro alla libertà di uno spazio esterno generoso?
In Via Domenico Cotugno 1/A, nel cuore pulsante del quartiere Picone, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano che ridefinisce il concetto di "comodità".

L'immobile ti accoglie con una distribuzione intelligente degli spazi: un ampio ingresso, un soggiorno accogliente ideale per i tuoi momenti di relax, due spaziose camere da letto e una cucina abitabile pensata per la convivialità quotidiana.

Ma il vero "pezzo forte"? Un balcone terrazzato di circa 30 mq: una rarità urbana dove potrai organizzare cene all'aperto, creare il tuo giardino privato o far giocare i tuoi figli in totale sicurezza.

Posizione: A soli 50 metri dall'ingresso secondario del Policlinico.

Logistica: Accesso immediato alla tangenziale per dimenticare lo stress del traffico.

Comfort: Stabile signorile con ascensore e ottime condizioni condominiali.

Opportunità d'oro a Picone: Rendita garantita a 50m dal Policlinico

Se sei un investitore, sai che la regola n.1 è la location. Questo quadrivano rappresenta una delle migliori opportunità attualmente sul mercato barese per massimizzare il ROI.

Perché investire qui?

Target Studenti/Medici: La vicinanza (50mt) all'ingresso del Policlinico garantisce una domanda di locazione costante e canoni elevati.

Versatilità: La disposizione interna (2 camere, soggiorno, cucina e bagno) si presta facilmente a una riconfigurazione per creare più stanze singole o un moderno open space.

Il Valore Aggiunto: Il terrazzo di 30 mq aumenta vertiginosamente il valore percepito dell'immobile, rendendolo unico rispetto ai classici appartamenti di zona.

Un investimento sicuro in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore.

SCHEDA TECNICA:
-Categoria A/3
-Superfice catastale mq. 105
-Superfice balconi mq. 30 circa
-Rendita catastale 908,96

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RE/MAX propone in vendita, in Via Raffaele Pio Petrilli, una soluzione al piano terra di circa 50 mq, arricchita da un comodo cortiletto interno situato sul retro dell'abitazione. L'immobile si distingue per la presenza di punti luce sia nella camera da letto che nel bagno, caratteristica non comune che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Dal bagno, inoltre, si accede direttamente allo spazio esterno, rendendo la casa ancora più funzionale. Questa soluzione rappresenta una valida opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Alla luce della crescente domanda di locazioni in città, immobili di questa tipologia possono generare un canone mensile stimato a partire da €300. La posizione, nel Rione Martucci, risulta particolarmente strategica: la zona è ben servita da supermercati, uffici postali, scuole e asili, ed è ottimamente collegata grazie a Viale Fortore, che consente di raggiungere rapidamente sia il centro storico sia le aree più moderne della città. La stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile in circa 5 minuti di auto. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona servita; - Ottima opportunità di investimento.

Rif: CS47 - Nel suggestivo centro di Rutigliano, in zona via Aldo Moro, proponiamo in vendita un intero edificio da ristrutturare. La zona è tranquilla e ben collegata, caratterizzata da vicoli pittoreschi e abitazioni tipiche, a pochi passi dai principali servizi del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 100 mq. Al piano terra si trovano la zona giorno, il bagno e una camera da letto. Al primo piano vi è un ulteriore camera da letto. All'immobile si aggiunge un terrazzo di 50mq comodo per creare una zona relax per momenti conviviali con amici e parenti. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e all’ingresso indipendente, è perfetto anche per essere adibito ad affitto breve o turistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: CSI55 - In Via Elsa a pochi passi dal centro storico, proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli ampi e ben organizzati. Al piano terra l’immobile si distingue per il doppio ingresso e una funzionale zona giorno composta da soggiorno, cucina e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ed un ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo al terzo piano, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 85 mq distribuiti su due livelli, oltre a un terrazzo di circa 40 mq. L’ampio accesso al piano terra offre inoltre la possibilità di realizzare una zona deposito o un’area adibita a parcheggio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma conserva elementi di pregio e caratteristiche storiche, come le originali cementine presenti nella zona notte, che ne esaltano il fascino. L’intero stabile rappresenta una soluzione versatile e completamente personalizzabile, perfetta come abitazione privata, B&B, casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e all’indipendenza totale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!