Case in vendita in Puglia Pag. 500

ZONA NOSTRO UFFICIO - VIA AIELLO A ridosso della principale Via Madonna dei Martiri, proponiamo appartamento a piano terra con doppio ingresso. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno, un piccolo disimpegno soppalcato che conduce alla camera da letto matrimoniale dotata di finestra e cucina abitabile dotata anch'essa di finestra, infine è presente un piccolo bagnetto. La casa è da ristrutturare e presenta infissi in legno, porta d'ingresso in legno, pavimentazione in ceramica antica. Perchè scegliere questo immobile? Vantaggiosa è sia la presenza del doppio ingresso che permette di scegliere l'entrata principale, che la conformazione dell'immobile che si presta a diventare una comoda ed efficiente soluzione da poter sfruttare come abitazione principale, casa vacanza e investimento. Disponibilità immediata.

Nuova proposta Immobiliare!!. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una civile abitazione nel Comune di Torricella (Ta) posta a primo piano composta da ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. L’abitazione si presenta in ottimo stato, realizzata e mai abitata, quindi nuova a tutti gli effetti. E’ allacciata regolarmente alla rete aqp/fognante ed è presente impiantio di riscaldamento, bisogna solo montare gli elementi scaldanti e la caldaia, mai montati perché come prima specificato, l’appartamento è nuovo!. L’immobile si trova in Via Corso Piemonte n°4 del Comune di Torricella (Ta), e ha una superficie coperta di circa 115,00 mq. di copertura compreso balconi + vano scala. All’appartamento si accede attraverso un cancelletto posto su Via Corso Piemonte n°4, dal quale si accede all’ingresso del vano scala molto ampio e ben rifinito, da dove hanno ingresso i due appartamenti a primo piano. L’abitazione è nuova, sono stati realizzati tutte le predisposizioni degli impianti, ed è presente anche un camino nel locale soggiorno/cucina. Gli infissi sono ottimi come si può notare provvisti tutti di persiane.

Proponiamo in vendita a Miggiano nel centro storico, un’ abitazione di 170 mq composta da: garage fronte strada, cantina volta a botte, cortile pavimentato, soggiorno, cucina, bagno, quattro vani da adibire in base alle proprie esigenze, giardino retrostante e un ulteriore vano sull'area solare. L’ abitazione realizzata in data antecedente al 1942 presenta le tipiche volte salentine a stella e a botte. L’ immobile è dotato di tutti i principali allacci. Completa la soluzione una cantina e il solaio di proprietà esclusiva.

Noci - C.da Santa Maria del Soccorso
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 1662mq

Noci - C.da Montedoro
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 1614mq

Noci - C.da Montedoro
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 5091mq

MODUGNO - Il complesso residenziale previsto in via G. Monaco, all'angolo con via Paisiello, prevede la realizzazione di sei unità abitative in forma di villette a schiera disposte su tre livelli oltre a un lastrico solare. Questa tipologia di abitazione rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un contesto urbano. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Il complesso residenziale è stato progettato e realizzato con l'obiettivo di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all'autonomia impiantistica di ciascuna villetta a schiera. Inoltre, sarà installato un impianto fotovoltaico, con l'intento di ottimizzare il consumo energetico e ridurre l'impatto ambientale. Un ulteriore accorgimento ecologico riguarda il sistema di recupero dell'acqua piovana, che verrà convogliata in apposite vasche di raccolta. Quest' acqua, sarà successivamente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, favorendo una gestione responsabile delle risorse naturali. IMPRESA COSTRUTTRICE: ANTONIO MODUGNO INIZIO LAVORI: SETTEMBRE 2025 FINE LAVORI: MARZO 2027

Rif. 993 VC -Lamia da ristrutturare con terreno recintato in agro di Ostuni In agro di Ostuni, in una zona rurale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una lamia di circa 70 mq da ristrutturare, inserita in un terreno completamente recintato di 12.991 mq, pari a circa 1,3 ettari. La proprietà si sviluppa in un contesto agricolo autentico, caratterizzato da una ricca presenza di ulivi e numerose varietà da frutto, tra cui mandorli, fichi, agrumi, gelsi, nespole, melograni, prugne, mimosa e altri alberi produttivi. Gli spazi esterni circondano il fabbricato e offrono ampie possibilità di valorizzazione, sia per la realizzazione di aree relax all'aperto sia per un progetto paesaggistico coerente con il contesto mediterraneo. Il fabbricato si compone attualmente di tre vani, bagno e pollaio. Gli ambienti conservano un'impostazione semplice e rurale, con elementi tradizionali come i due camini e il forno esterno a legna, dettagli che possono essere recuperati e integrati in un futuro intervento di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elettricità e cisterna. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina, secondo le normative vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per posizione, dimensione del terreno e caratteristiche del fabbricato, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per la creazione di una residenza privata in campagna o di una struttura destinata alla locazione turistica. La proprietà dista indicativamente circa 2,6 km dal centro abitato di Carovigno, circa 5,8 km da Ostuni, circa 7,8 km da San Vito dei Normanni e circa 11 km da Ceglie Messapica. Il tratto di costa adriatica più vicino si trova a circa 7,8 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 27 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 88 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Vendesi interessante Casolare in agro di Ostuni, situato a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km da Carovigno. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto, locale con volta a padiglione e bagno. All’esterno completa la proprietà un forno a legna, ideale per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Vi è inoltre la possibilità di ampliare l’immobile esistente di ulteriori 50 mq, oltre alla realizzazione di una veranda e di una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, regalando un contesto autentico e immerso nella natura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 6 Km (7 min.) da Ostuni, 9 Km (10 min.) dal mare, 28 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 18 Km (20 min.) da Cisternino, 4 Km (5 min.) da Carovigno Specificazioni dell'immobile: Camino, collegamento alla rete elettrica, cisterna, pozzo artesiano, forno a legna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 90 m² situato in uno stabile condominiale in zona tranquilla e ben servita di Francavilla Fontana, in via Gabriele D'Annunzio. L'immobile è composto da: - ingresso; - Cucina abitabile; - Sala da pranzo; - due camere da letto; - un bagno; - Balcone. Completa la proprietà, una piccola cantina al piano scantinato. Il condominio dispone inoltre di giardino comune con posto auto personale riservato. L'appartamento necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una casa comoda e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da valorizzare. Non farti sfuggire questa ottima opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA TEL.: 0831/841970. WHATSAPP. 3792113643

In contrada Coreggia, proponiamo in vendita una luminosa villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, un locale deposito con accesso carrabile, un locale scantinato e un uliveto retrostante di circa 1.500 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la presenza di due unità abitative completamente autonome, che la rendono ideale sia per nuclei familiari numerosi, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. L’appartamento al piano rialzato, avente ingresso indipendente da Via Guaguino, sviluppa una superficie commerciale di circa 126 mq (escluse le aree esterne) ed è composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con cucinino, tre camere da letto e bagno. Completano il piano una corte antistante, spaziosi balconi perimetrali e il lastrico solare di proprietà esclusiva. L’appartamento al piano terra, anch’esso dotato di ingresso autonomo, accessibile da una comoda strada laterale, sviluppa una superficie commerciale di circa 137 mq ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ampio piazzale pavimentato antistante. A servizio della proprietà troviamo inoltre un locale deposito con bagno di circa 73 mq, utilizzabile anche come autorimessa o spazio multifunzionale, un locale scantinato di circa 18 mq e il terreno agricolo attiguo coltivato ad uliveto. La villa rappresenta una soluzione spaziosa, funzionale e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti abitata e ben servita dalle reti pubbliche di energia elettrica, acqua, fogna e gas metano, oltre a disporre nelle immediate vicinanze di negozi, bar, scuole, banca e ufficio postale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla completa indipendenza delle due abitazioni, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza per due famiglie, abitazione con dependance, investimento a reddito oppure futura struttura ricettiva.

Borgo Merlino Torre a Mare Contrada Scizzo. Villa su tre livelli con giardino privato situata all'interno di un residence composto da poche unità abitative.. Al piano rialzato la zona giorno offre un ingresso su un ampio soggiorno collegato con la sala pranzo adiacente alla cucina abitabile. A servizio della zona giorno un ampio bagno completo di box doccia. Al piano seminterrato, da cui si accede sia tramite scala interna che con ingresso indipendente con porta blindata, si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto e due bagni di cui uno con box doccia. Tutti gli ambienti sono serviti da finestre per avere areazione e luce naturale. Al primo piano, collegato tramite scala interna, si accede alla terza camera da letto con bagno completo di box doccia e una stanzetta da adibire a studio o a cabina armadio. Il primo piano e circondato da un comodo ed ampio terrazzo perimetrale. Lo spazio esterno della villa, in parte pavimentato ed in parte con zona da adibire a verde, offre molteplici possibilità di completare l'immobile in base alle proprie esigenze. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato si la parte esterna che gli interni, Le rifiniture interne ci offrono parquet in tutto l'immobile. I bagni, con impianti completamente rifatti, sono rivestiti con gres e sono dotati di sanitari sospesi. Le porte interne sono Garofoli laccate bianche. Gli Infissi sono in legno con vetrocamera per un'ottima tenuta termica, le tapparelle sono tutte elettriche. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da caldaia Beretta di ultima generazione di nuova installazione che offre la possibilità di una gestione separata della temperatura per ogni piano per un controllo dei consumi e del risparmio energetico. La zona residenziale di Borgo Merlino è il connubio perfetto per chi vuole abitare in villa ma allo stesso tempo avere tutti i servizi di primaria necessità a portata di mano, infatti nelle immediate vicinanze troviamo farmacia, scuole, il nuovo supermercato Famila di prossima apertura e l'esclusivo centro sportivo Palmares con piscina, campi da tennis, campi da paddle e palestra. Classe Energetica: Non indicata

Prestigioso Palazzo d’Epoca Terra-Cielo nel Cuore del Centro Storico – Ampia Metratura con Grande Potenziale Ricettivo e Residenziale Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita un esclusivo palazzo d’epoca terra-cielo di straordinaria bellezza architettonica, caratterizzato da una superficie interna di circa 850 mq, oltre a 26 mq di spazi esterni e una suggestiva terrazza panoramica. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per metrature, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva,hotel, casa vacanze, B&B di charme o complesso con più unità abitative. L’edificio conserva intatti numerosi elementi architettonici originali dell’epoca, tra cui splendide volte a botte, volte a crociera e volte a padiglione, che donano agli ambienti un’atmosfera autentica e di grande rappresentanza. L’intero stabile è realizzato completamente in pietra, dettaglio che valorizza ulteriormente il carattere storico e l’unicità della proprietà. La strada che conduce al palazzo, situata nel suggestivo centro storico, è caratterizzata da un affascinante arco a tutto sesto, elemento architettonico di grande pregio che contribuisce a rendere il contesto particolarmente esclusivo e ricco di atmosfera. Distribuzione interna: Piano terra: presenti locali e ampie cantine, ideali per attività, servizi, aree wellness, sale comuni o spazi tecnici. Primo piano:composto da un ampio quadrilocale e un bilocale. Secondo piano:presente un ulteriore quadrilocale di generose dimensioni. Terzo piano:progetto già approvato per la realizzazione di un esclusivo piano attico con accesso tramite ascensore interno privato. La proprietà ha già beneficiato di importanti interventi strutturali e preparatori, tra cui: - lavori murari già eseguiti; - interventi relativi all’ascensore interno; - opere di consolidamento strutturale. Questi lavori rappresentano un notevole valore aggiunto, permettendo di proseguire rapidamente con la personalizzazione e il completamento dell’immobile secondo le proprie esigenze progettuali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità già definite, il palazzo si presta perfettamente alla realizzazione di: -struttura turistico-ricettiva di alto livello; -residence o appartamenti di pregio; -dimora storica rappresentativa; -investimento immobiliare con elevata redditività. Una proprietà rara, dal fascino autentico, capace di coniugare storia, prestigio e grandi potenzialità imprenditoriali in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico.

Cerchi un appartamento nel cuore di Grottaglie? Proponiamo in vendita un primo piano di circa 98 mq, situato in Via Silvio Pellico, una traversa di Viale Matteotti. L’immobile, grazie alla sua posizione centralissima, permette di vivere la città a piedi, avendo ogni servizio a portata di mano. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita:  Zona Giorno: Ampio soggiorno-pranzo con cucinino separato.  Zona Notte: Due spaziose camere da letto.  Servizi: Bagno, due balconi che garantiscono un'ottima aerazione e luminosità naturale e riscaldamento autonomo. Perché sceglierlo? La posizione è imbattibile, a pochi passi dai principali negozi e uffici. Rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per chi ama il centro, sia come investimento ad alta resa locativa. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)

Rif. 991 VC -Villa con terreno e possibilità di piscina a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in una zona tranquilla e riservata della campagna pugliese, proponiamo in vendita una villa di circa 85 mq con terreno pertinenziale di 4.585 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà si inserisce in un contesto rurale ordinato, caratterizzato da privacy, verde mediterraneo e presenza di residenze nelle vicinanze, soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati. Il centro di Carovigno dista circa 5,9 km, San Michele Salentino circa 2,8 km e San Vito dei Normanni circa 4,7 km. Il tratto di costa più vicino si raggiunge a circa 12 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 25 km e l'Aeroporto di Bari circa 92 km. La villa si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda, naturale estensione degli ambienti interni verso l'esterno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con ambienti luminosi e adatti sia a un utilizzo residenziale sia a una casa per le vacanze in Puglia. All'esterno, il terreno offre ampi spazi da vivere durante la bella stagione, con aree ombreggiate, vegetazione produttiva e angoli ideali per il relax e la convivialità. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, climatizzatori e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. È inoltre prevista la possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina interrata; il relativo progetto per la piscina è in corso di presentazione tramite tecnico abilitato.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Piatone, graziosa casetta di mq. 50, da rifinire, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terreno uliveto di mq. 2.543.

Nel centro storico martinese, a pochi passi dalle mura esterne e di facile raggiungimento, proponiano in vendita un delizioso palozzotto angolare, quindi duplice esposizione, terracielo indipendente. La casa, disposta su tre livelli, è dotata di terrazzo panoramico attrezzato con pergoclima bioclimatica ed angolo barbecue ideale per serate di svago e relax in compagnia. Accedendo in casa ci accoglie una maniacale cura dei dettagli e ristrutturazione accurata degli ambienti con pietra a vista delle antiche volte a doppia stella e botte; il piano terra composto da ampio salone con camino e stufa a pellet collegata con caldaia per l'alimentazione dei termoarredi, una comoda scala in pietra martinese e corrimano in ferro verniciato a caldo ci conduce ai piani superiori dove, al primo piano troviamo l'ampia zona cucina/pranzo con angolo cottura in muratura e penisola con piano in Okite, due balconcini, bagno completo e finestrato rivestito in mosaico Bisazza e box doccia firmato Bianchi&Fontana, al secondo piano, invece, abbiamo la zona notte interamente pavimentata in parquet in legno massello wengè composta da camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed armadio a muro con ante di cristallo sterigrafato, cameretta ed ulteriore bagno finestrato con doccia idromassaggio, quest'ultimo in mosaico di pietra naturale e piatto doccia anch'esso in pietra. Inoltre l'immobile è dotato di vano caldaia con riserva idrica, impianto di domotica con videocamere ed allarme, infissi in legno massello con vetrocamera e completamente arredata.

Nel cuore di Martina Franca, questo palazzo del 1723 è stato accuratamente restaurato e convertito in una struttura ricettiva di lusso già operativa, che offre un raro equilibrio tra autenticità architettonica e funzionalità moderna. Gli interni ospitano quattro suite indipendenti, ciascuna dotata di un’esclusiva area benessere privata con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e zona relax. La disposizione degli ambienti è definita da soffitti a volta originali, ampie proporzioni e una fluidità naturale tra gli spazi. I materiali sono stati selezionati con attenzione per esaltare l’eleganza degli ambienti, mentre gli arredi, tutti su misura, si integrano perfettamente con i sistemi tecnologici avanzati: domotica, climatizzazione autonoma, ascensore interno e impianto di sicurezza. Reception e aree di servizio sono già operative. La terrazza è uno degli elementi più iconici della proprietà: ospita una piscina riscaldata, un solarium privato e offre una vista aperta sul centro storico. Da qui lo sguardo abbraccia la sagoma della Chiesa di San Martino, si spinge verso Locorotondo, Cisternino e segue il profilo morbido della Valle d’Itria. Un punto d’osservazione privilegiato, per posizione, esposizione e profondità visiva. L'immobile viene venduto completamente arredato, con impianti attivi e spazi pronti all'uso.

Sogni una vacanza fissa ogni anno in una delle località più prestigiose della Puglia? Proponiamo in vendita un’esclusiva multiproprietà situata all’interno del rinomato Messapia Hotel & Resort, a Santa Maria di Leuca. Questa opportunità è ideale per chi desidera garantirsi un soggiorno nelle settimane più ambite dell’anno: la 32ª e la 33ª settimana, che corrispondono alla seconda e terza settimana di Agosto. Composizione interna: Zona giorno accogliente con posti letto, due ampie camere matrimoniali, due bagni completi con box doccia. Comfort:  TV e aria condizionata autonoma. Spazio Esterno: Giardino privato e attrezzato per momenti di relax all’aperto. Vantaggi della Multiproprietà al Messapia Resort Acquistare una multiproprietà significa scegliere un sistema di proprietà frazionata che permette di godere di una casa vacanza di alto livello abbattendo i costi di acquisto e gestione integrale. Le spese condominiali presso il Messapia Hotel & Resort sono variabili in base al periodo e includono servizi essenziali per una vacanza senza pensieri: Manutenzione completa: Cura di strutture, piscine scenografiche e giardini mediterranei. Servizi del Resort: Accesso alla reception, personale dedicato e sicurezza. Utenze e Animazione: Consumi comuni, Wi-Fi e attività di intrattenimento. Gestione Fiscale: Le quote includono spesso la gestione delle imposte (IMU) e la pulizia degli ambienti. Vivere il Salento ad agosto non è mai stato così semplice. Investi nel tuo tempo libero con una soluzione sicura in una delle cornici più suggestive d’Italia.

Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di Montesano Salentino, un’ abitazione di 180 mq circa su due livelli e composta da cortile esterno, quattro vani volta a stella e bagno al piano rialzato e tre vani al piano seminterrato di cui due con tipiche volte a botte. La cantina dispone di accesso indipendente. Lastricato solare di proprietà esclusiva. Il punto strategico a pochi metri dal centro storico e dai principali servizi rende l’ immobile ottimo sia come investimento sia come abitazione principale.

Rif. 984 PR -Trullo con piscina in Latiano In agro di Latiano, nei pressi di Masseria Coltura e a breve distanza da San Michele Salentino, proponiamo un trullo ampliato con piscina, immerso in un contesto rurale riservato e autentico dell'Alto Salento. La proprietà può ospitare fino a 11 persone e si compone di 4 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, nel quale è stato conservato il caminetto originario, accoglie oggi un'ampia camera da letto, mentre parte della struttura conserva suggestive volte a botte con pietra a faccia vista, elemento distintivo dell'architettura rurale pugliese. Il grande soggiorno, affacciato verso la piscina, è impreziosito da una stufa a legna e offre un ambiente conviviale e luminoso. L'intero corpo di fabbrica, caratterizzato da un prospetto in pietra, tufo e intonaco bianco, è stato progettato per garantire una fruibilità versatile: i diversi accessi indipendenti consentono infatti di vivere gli ambienti con privacy e funzionalità, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata sia come soluzione per locazioni turistiche di pregio. All'esterno, due pergolati ampliano naturalmente gli spazi abitativi e offrono aree ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax nelle serate estive. La piscina di 40 mq, con solarium dal colore caldo e naturale, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Completano gli spazi esterni un forno a legna tipico delle abitazioni rurali della zona, lavabo e doccia esterni. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello automatico, è coltivato a uliveto, frutteto e fico d'india, con circa 250 piante tra ulivi secolari e di nuovo impianto. La proprietà è completamente arredata e dispone di aria condizionata con pompe di calore, zanzariere, impianto di allarme, pannelli solari termici e pozzo artesiano. La posizione è strategica: il centro di Latiano dista circa 7 km, San Michele Salentino circa 5 km, San Vito dei Normanni circa 5,5 km, Mesagne circa 12 km e Oria circa 13 km. Il tratto di costa adriatica più vicino, nell'area di Torre Guaceto e Specchiolla, dista indicativamente 15 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. Una proprietà di grande fascino, capace di coniugare architettura tradizionale, comfort contemporaneo, privacy e ottimi collegamenti con i principali centri dell'Alto Salento e con il mare.

NUOVA PROPOSTA MODUGNO - PIAZZA PIO ------------‐--------------------------- Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, di 5 locali oltre accessori più cantina al piano interrato. L'appartamento è così composto: Ingresso disimpegno Soggiorno Cucina Abitabile Ampia camera matrimoniale Cameretta Altra camera Terza camera da letto Bagno padronale Cantina Classe Energetica: Non indicata

MARTINA FRANCA-STRADA PORCILE PALESI Proponiamo in vendita affascinante complesso di trulli a quattro coni da ristrutturare, situato in Contrada Porcile Palesi, a circa 6km da Martina Franca, nel cuore della splendida Valle d'Itria. La proprietà conserva tutto il fascino autentico dell'architettura pugliese tradizionale ed è ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva dal grande potenziale. Il complesso è composto da quattro coni originali e necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche storiche dell'immobile. Completa la proprietà un terreno di circa 5471mq immerso nella tranquillità della campagna pugliese, perfetto per creare aree relax, giardini o spazi dedicati al tempo libero. Soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e il fascino dei trulli. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In posizione centrale e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo appartamento ottimo stato in complesso residenziale recintato servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali composto da ingresso soggiorno con comoda zona pranzo, ripostiglio, angolo cottura realizzato in veranda che garantisce praticità e comfort. La zona notte separata da un pratico disimpegno al quale si accede da porta a scrigno in vetro, comprende una cameretta, una camera matrimoniale e doppi servizi pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un balcone dotato di pratico ripostiglio esterno, oltre a un posto auto assegnato coperto all'interno dell'area condominiale recintata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza di ogni servizio. Per ulteriori informazioni chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

Proponiamo in vendita in pieno centro, e più precisamente in Via San Martino, piano terra di comoda metratura circa 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: all'ingresso ci accoglie unacomoda cucina soggiorno, un bagno e una camera da letto. Le buone condizioni dell'immobile permettono di viverlo fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione centrale consente di godere appieno dei servizi e delle comodità che il centro di Cerignola offre, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia. Inoltre c'è la possibilità dell'acquisto completo di arredo. Ottimo Affare.