Case in vendita in Puglia Pag. 41

Villa unifamiliare in vendita – Via Calamandrei n°8 – Palese (BA) Villa unifamiliare del 1980 – sei vani – 300 mq – tre superfici Eleganza, comfort e sostenibilità a pochi passi dal mare A Palese, in una delle zone residenziali più apprezzate della costa barese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq coperti complessivi, immersa in un giardino privato di circa 700 mq con splendida piscina esclusiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e confortevole. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto e due bagni, oltre a zone living accoglienti e funzionali pensate per il benessere quotidiano e la convivialità. La villa si trova a soli 300 metri dal lungomare, una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in pochi minuti e di godere della tranquillità di un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi della città. Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, l'immobile ha beneficiato di radicali interventi di efficientamento energetico che ne hanno migliorato significativamente le prestazioni e il comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico e la certificazione energetica in classe A2 testimoniano l'attenzione alla sostenibilità e garantiscono un elevato risparmio sui consumi. All'esterno, il grande giardino che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato dove vivere momenti di relax, organizzare eventi all'aperto o trascorrere piacevoli giornate a bordo piscina in totale privacy. Una residenza di signorile che coniuga eleganza, ampi spazi, innovazione tecnologica e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva nel territorio di Bari. Caratteristiche principali: -Villa indipendente di circa 300 mq -Tre livelli -Giardino privato di circa 700 mq -Piscina esclusiva -Quattro camere da letto -Due bagni -A soli 300 metri dal lungomare -Recentemente ristrutturata -Interventi di efficentamento energetico -Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Solare termico -Colonnina di ricarica auto elettriche -Classe energetica A2 -Contesto residenziale signorile e riservato Una dimora esclusiva dove il comfort contemporaneo incontra il piacere di vivere il mare ogni giorno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ampi spazi abitativi 2.Piscina e giardino 3.Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 300 mq Esterni: 700 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata

Viaggio nella Bellezza. Le pietre raccontano: il Giardino Arabo del Casino Ceo SuperficiCasino storicoPiano terra: circa 450 mq
Piano primo: circa 200 mq
Piano secondo: circa 80 mq
Corpo di ampliamentoPiano terra e seminterrato: circa 380 mq
Terreno agricoloCirca 40.000 mq (4 ettari)
Esistono proprietà che si visitano e proprietà che si leggono, come un libro antico. Il Casino Ceo appartiene a questa seconda categoria.Ogni pietra, ogni prospettiva, ogni dettaglio architettonico racconta la storia della nobiltà agraria pugliese, di un'epoca nella quale la ricchezza non si misurava soltanto nella vastità dei terreni, ma anche nella capacità di trasformare il lavoro della terra in cultura, architettura e bellezza.Immerso nella campagna di Casamassima, in Contrada San Lorenzo, il Casino Ceo rappresenta una delle più interessanti testimonianze delle dimore rurali della Terra di Bari: edifici nati per amministrare i grandi fondi agricoli, dove la funzione produttiva conviveva con quella residenziale.Ancora oggi il complesso conserva un rapporto autentico con il paesaggio agricolo circostante, fatto di campi coltivati, alberature storiche e antichi percorsi rurali che raccontano secoli di vita contadina.La posizione è particolarmente strategica: lungo la strada provinciale Casamassima-Turi, a pochi minuti dai principali centri dell'entroterra barese e ottimamente collegata alla città di Bari attraverso la SS100.La proprietà è costituita da diversi fabbricati realizzati in epoche differenti, caratteristica che ne amplia notevolmente le potenzialità. La distribuzione degli spazi si presta infatti tanto alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata quanto allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello o di una struttura destinata all'organizzazione di eventi. Il Casino ottocentescoL'edificio principale riprende i caratteri tipici del "casino" di campagna pugliese.Il termine "casino", in questo contesto, non indica una casa da gioco, ma una dimora padronale costruita tra il XVII e il XIX secolo dai grandi proprietari terrieri come residenza stagionale durante i periodi di raccolta.Era il cuore amministrativo dell'azienda agricola, luogo di rappresentanza e di controllo delle coltivazioni, distinto dalla masseria fortificata per una maggiore attenzione agli aspetti residenziali e decorativi.Questa tipologia edilizia rappresenta ancora oggi uno degli elementi architettonici più caratteristici della Terra di Bari e dell'altopiano delle Murge.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è costruito in pietra calcarea locale.Il prospetto principale, disposto in asse con il piazzale d'ingresso, esprime un linguaggio architettonico raffinato, nel quale convivono richiami rinascimentali ed eleganti suggestioni neoclassiche.Due possenti lesene scandiscono verticalmente la facciata fino alla cornice di coronamento, mentre il balcone monumentale del piano nobile, sostenuto da una teoria di colonnine in pietra, dona equilibrio e monumentalità all'intero prospetto.Al centro della composizione si apre il grande portale in quercia perfettamente conservato, attraverso il quale la luce invade gli ambienti interni creando un continuo dialogo fra ombre e superfici intonacate a calce.Gli interni raccontano l'evoluzione dell'abitare borghese tra Ottocento e Novecento.Al piano terra si susseguono ambienti voltati a botte e a vela, con pavimentazioni differenziate secondo la destinazione originaria dei locali: pietra lavorata a otto denti negli spazi destinati ai depositi e pavimenti in pastina di cemento nelle cucine.Il piano nobile conserva invece eleganti volte a vela e preziose pavimentazioni originali in cementine a doppia pressione, testimonianza della ricerca decorativa propria della borghesia terriera dell'epoca.Al secondo livello trovano spazio le ampie soffitte con copertura in coppi e il lastrico solare, dal quale si apre una vista straordinaria sulla campagna circostante.Anche il colore esterno della dimora racconta una storia.Il rosso pompeiano, molto più costoso della tradizionale calce bianca, rappresentava un chiaro simbolo di prestigio sociale. Curiosamente, durante il primo conflitto mondiale questa particolare tonalità contribuì anche a mimetizzare gli edifici nelle riprese aeree, riducendone la riconoscibilità rispetto ai terreni ferrosi circostanti. L'ampliamentoAccanto al fabbricato storico, negli anni Novanta è stato realizzato un secondo edificio disposto su due livelli.I suoi ampi ambienti possono essere facilmente integrati con la dimora principale, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà sia in ambito residenziale sia ricettivo. Il Giardino AraboIl vero elemento di unicità del Casino Ceo è però custodito all'interno del suo giardino.Qui si conserva un raro impianto di ispirazione araba, testimonianza di una cultura che ha lasciato profonde tracce nella storia della Puglia.Nella tradizione islamica il giardino rappresenta la materializzazione...

Appartamento di nuova costruzione in vendita – Via Loiacono n°23 – Modugno (Ba) APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE Nel centro di Modugno in vendita unica disponibilità appartamento al piano terra angolare in corso di costruzione, Sisma Bonus in detrazione per ammontare massimo di 48.000,00 euro per prima casa.L'appartamento unisce la comodità della posizione centrale all'indipendenza di uno spazio all'aperto privato. L'immobile si distingue nel panorama locale per il raggiungimento della massima efficienza energetica in categoria A4, offrendo uno stile di vita contemporaneo, sicuro e a emissioni quasi zero. La facciata esterna, elegantemente rivestita in marmo, anticipa la qualità dei materiali che si ritrova negli ambienti interni di 84 mq. L'ingresso introduce a una zona giorno ben organizzata, composta da una cucina funzionale e da una sala da pranzo accogliente. La zona notte si articola in una confortevole camera da lettoun bagno rifinito con cura e un'ulteriore cameretta versatile, ideale anche per lo smart working o per le proprie passioni. Il vero valore aggiunto della casa è il cortile privato sul retro di 16 mq: un polmone di luce e riservatezza, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta.Sotto il profilo tecnologico e dei materiali, l'appartamento è stato progettato guardando al futuro. La pavimentazione uniforme in gres porcellanato dialoga con infissi e portefinestre in alluminio a taglio termico, che assicurano un perfetto isolamento acustico e termico. La gestione della casa è completamente smart grazie a un impianto domotico integrato, supportato da un sistema anti-intrusione all'avanguardia e da un videocitofono di ultima generazione. L'autonomia energetica e l'abbattimento dei costi di gestione sono invece garantiti dalla presenza dell'impianto fotovoltaico dedicato.Possibilità di scelta delle rifiniture da disciplinare tecnico. Un'opportunità da non perdere. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Immobile Green2.Spazio verde3.Finiture di pregio impianti all'avanguardia MISURE IN METRI QUADRI: 84mq RIFINITURE: Di pregio STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Villa bifamiliare del 1968 in vendita – Via Tintoretto n°14 – Modugno

BIFAMILIARE DI PREGIO

Villa Bifamiliare con giardino privato – Modugno (BA)
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni con un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative arricchite da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
Il giardino privato abbraccia l'intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici.
️ Tecnologia, sicurezza e comfort:
• Infissi Schüco e vetri antisfondamento
• Ascensore interno
• Impianto di domotica per il controllo intelligente dell'abitazione
• Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI
• Aria canalizzata e split per la climatizzazione
• Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità
• Impianto fotovoltaico per un'abitazione efficiente e sostenibile
Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in grande stile con ogni comfort.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampio spazio verde
-Posizione strategica di relax e serenità
-Finiture di pregio impianti all'avanguardia

MISURE IN METRI QUADRI: 134 mq – 335mq oltre box di 44mq

RIFINITURE: Di pregio

STATO DI MANUTEZNIONE: Ottimo

Rif: T149VS - Stavi cercando una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, con ambienti spaziosi, luminosi e tutti i comfort che hai sempre desiderato? Allora questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita un comodo appartamento di 3 vani, situato all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da un pratico ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con angolo cottura e vano dispensa, impreziosita da un balcone panoramico, ideale per concedersi una pausa all’aria aperta. Completa la zona living un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, anch’esso servito da un comodo balcone che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno completo di vasca e un pratico ripostiglio, pensato per organizzare al meglio gli spazi della casa. Ma non è finita qui! A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un posto auto assegnato e un ampio garage di circa 31 mq, ideale non solo per parcheggiare l’auto, ma anche come spazio aggiuntivo per hobby e zona deposito. Le occasioni come questa non restano disponibili a lungo: contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla casa che potrebbe diventare il luogo dove iniziare il tuo prossimo capitolo di vita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Scopri questa splendida villa indipendente, un vero angolo di paradiso immerso nella tranquillità grazie alla suggestiva pineta sul retro che assicura privacy assoluta. L’immobile si apre su un ingresso su corridoio che conduce a una cucina abitabile, luminosa e spaziosa, con affaccio su una veranda coperta di 20 mq, uno spazio versatile: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della natura circostante in ogni stagione. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, perfette per il riposo e la privacy di tutta la famiglia. Il bagno è dotato di una funzionale doccia, mentre un pratico ripostiglio completa la soluzione, garantendo spazio e ordine. Questa villa è la scelta ideale se desideri un rifugio esclusivo dove vivere serenamente, immerso nel verde e nel silenzio, con tutti gli ambienti necessari per uno stile di vita comodo e personale. Non perdere questa opportunità unica.

Rif: AL369 - All’interno del rinomato e tranquillo contesto residenziale "Villaggio Alò", proponiamo in vendita una splendida soluzione a schiera situata al primo piano, dotata di ingresso indipendente. L'appartamento si apre su un’ampia e luminosa zona living open space, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e un bagno moderno e funzionale. L’immobile si trova in un perfetto stato conservativo interno, paragonabile al nuovo. Il Vero Punto di Forza: Gli Spazi Esterni Se cerchi una casa che ti permetta di goderti il sole e l'aria aperta in totale privacy, questa è la soluzione ideale, infatti troviamo: Due balconi abitabili: di cui uno sapientemente attrezzato con un piccolo piano cottura esterno, perfetto per colazioni all'aperto o per evitare odori in casa durante la preparazione dei pasti. Lastrico Solare di Proprietà Esclusiva: Tramite una comoda scala interna, si accede a una spettacolare terrazza sovrastante. Un vero e proprio solarium privato da trasformare nella tua oasi di relax: ideale per cene sotto le stelle, zone lounge con divanetti o area prendisole. Sul lastrico è inoltre presente un comodissimo vano lavanderia , oggi adibito a bagno di servizio! (NB. Le foto rappresentati il lastrico solare sono state migliorate con intelligenza artificiale per permettere di avere un'idea di come potrebbe essere sfruttato lo spazio a disposizione. Non rappresenta lo stato dei luoghi e non è elemento di negoziazione). Efficienza Energetica e Comfort Moderno Costruito nel 2018, l'immobile risponde ai più moderni standard costruttivi ed è in Classe Energetica A1, garantendo consumi ridotti e un altissimo comfort termico: Riscaldamento termoautonomo e climatizzazione con split. Pannello solare termico dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria Cucina con moderno piano cottura a induzione Spese condominiali estremamente basse Un'Opportunità "Chiavi in Mano" (Anche per Investimento) L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilio come nuovo, pronto per essere vissuto sin da subito senza lo stress e i costi del trasloco o dell'acquisto mobili. Nota per gli investitori: L'appartamento è già avviato e altamente produttivo come struttura ricettiva, rappresentando un'opportunità di investimento sicuro e con rendita dimostrabile fin dal primo giorno dal rogito. COSA ASPETTI? CHE SIA LA CASA PER TE E LA TUA FAMIGLIA O UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE A RENDITA GARANTITA, CHIAMACI SUBITO E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Scopri il tuo rifugio di eleganza e comfort in questo splendido appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio in una traversa di via Achille Bruni. Con ingresso diretto nella zona giorno che si divide tra zona soggiorno e zona ristoro, 3 camere da letto e 2 bagni moderni, questa proprietà di 140 mq offre un'esperienza abitativa senza pari. Il piano alto garantisce luminosità e la recentissima ristrutturazione la perfetta distribuzione degli spazi. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno, è il cuore pulsante della casa con i suoi mq 50 circa Le tre camere da letto offrono spazi generosi e tranquilli, ideali per il relax dopo una lunga giornata. I bagni, finemente rifiniti, regalano un tocco di lusso e benessere. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e accogliente. Completa la soluzione un comodo box auto al piano seminterrato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità per trasformare i tuoi sogni in una chiave. Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esitare a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

Posto al primo piano di una palazzina tranquilla e senza ascensore (con una scalinata comoda di soli 27 gradini), l'appartamento gode di una posizione riservata con soli due appartamenti per piano e un ingresso caratterizzato da un gradevole pianerottolo con ballatoio in comune. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da una solida porta blindata, si estende uniformemente su tutta la superficie della casa una bellissima pavimentazione in marmo. La zona giorno è il vero punto di forza dell'immobile: da un lato troviamo un accogliente tinello con cucina abitabile, dotato di ben due uscite su un delizioso terrazzino interno; dall'altro, un ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza, climatizzato per il massimo comfort e servito da due uscite che conducono a un balcone spazioso. Un ampio corridoio centrale collega in modo ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da una confortevole cameretta e da una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di climatizzatore e di un ulteriore sfogo esterno sul balcone. Pensata per soddisfare al meglio le esigenze pratiche di una famiglia, la casa offre una gestione degli spazi davvero intelligente, grazie a un ripostiglio principale e a ben due pratici ripostigli soppalcati, ideali per il cambio stagione o come spazio d'archiviazione extra. I bagni sono due: il primo, cieco, è moderno e funzionale, attrezzato con doccia e termoarredo; il secondo, più grande, è completo di vasca e vanta un'uscita diretta sul balcone. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, integrati da inferriate di protezione sul lato del cortile interno; sul lato di Via Montegrappa, invece, la tranquillità è garantita da doppie tapparelle di sicurezza. L'appartamento è termoautonomo, dotato di termostato interno, caldaia posizionata all'esterno e luci d'emergenza già installate in caso di necessità. A completare le pertinenze della proprietà vi è la quota del terrazzo condominiale sovrastante. Una nota di assoluto fascino? I proprietari hanno deciso di lasciare all'interno della casa un bellissimo pianoforte, un elemento di classe pronto ad arredare il soggiorno o a diventare il compagno ideale per gli amanti della musica.

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON TERRAZZO PANORAMICO E POTENZIALE REDDITUALE IN VENDITA A TURI, VIA G.GARIBALDI 17/19 – 4 VANI – 160 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore di Turi, in una zona centrale ricca di servizi e perfettamente collegata, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente angolare, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi versatili e un interessante potenziale di investimento.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale sia come abitazione principale che come soluzione mista casa + reddito.
Piano terra
Cantina di circa 20 mq
Ampio vano di circa 60 mq in pietra, attualmente da ultimare
(originariamente box auto, già predisposto per la realizzazione di un mini appartamento)
Questo livello rappresenta un vero valore aggiunto: grazie alla presenza di due ingressi indipendenti oltre al collegamento interno, si presta perfettamente alla creazione di una soluzione autonoma da mettere a reddito.
Primo piano – Abitazione principale
Disimpegno funzionale
Accogliente soggiorno con camino
Cucinino
Terrazzino a livello
Due camere da letto ampie
Bagno
Gli ambienti risultano ben distribuiti e vivibili, ideali per una famiglia.
Secondo piano
Terrazza panoramica
Bagno di servizio
Uno spazio esclusivo dove godere di momenti di relax, con privacy e vista aperta.
Plus dell'immobile
- Posizione angolare (maggiore luminosità e indipendenza)
- Scala comoda e ben distribuita
- Buone condizioni generali
- Zona centrale e servita
- Elevato potenziale di personalizzazione e investimento
Perché acquistarloQuesta soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca:una casa indipendente senza spese condominiali
spazi esterni vivibili
la possibilità di creare una rendita aggiuntiva
Soluzione ideale sia per famiglie che per investitori.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. METRI QUADRI:INTERNI: MQ 160 CIRCAESTERNI: MQ 110 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Viaggio nella Bellezza. Le pietre raccontano: il Giardino Arabo del Casino Ceo SuperficiCasino storicoPiano terra: circa 450 mq
Piano primo: circa 200 mq
Piano secondo: circa 80 mq
Corpo di ampliamentoPiano terra e seminterrato: circa 380 mq
Terreno agricoloCirca 240.000 mq (24 ettari)
Esistono proprietà che si visitano e proprietà che si leggono, come un libro antico. Il Casino Ceo appartiene a questa seconda categoria.Ogni pietra, ogni prospettiva, ogni dettaglio architettonico racconta la storia della nobiltà agraria pugliese, di un'epoca nella quale la ricchezza non si misurava soltanto nella vastità dei terreni, ma anche nella capacità di trasformare il lavoro della terra in cultura, architettura e bellezza.Immerso nella campagna di Casamassima, in Contrada San Lorenzo, il Casino Ceo rappresenta una delle più interessanti testimonianze delle dimore rurali della Terra di Bari: edifici nati per amministrare i grandi fondi agricoli, dove la funzione produttiva conviveva con quella residenziale.Ancora oggi il complesso conserva un rapporto autentico con il paesaggio agricolo circostante, fatto di campi coltivati, alberature storiche e antichi percorsi rurali che raccontano secoli di vita contadina.La posizione è particolarmente strategica: lungo la strada provinciale Casamassima-Turi, a pochi minuti dai principali centri dell'entroterra barese e ottimamente collegata alla città di Bari attraverso la SS100.La proprietà è costituita da diversi fabbricati realizzati in epoche differenti, caratteristica che ne amplia notevolmente le potenzialità. La distribuzione degli spazi si presta infatti tanto alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata quanto allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello o di una struttura destinata all'organizzazione di eventi. Il Casino ottocentescoL'edificio principale riprende i caratteri tipici del "casino" di campagna pugliese.Il termine "casino", in questo contesto, non indica una casa da gioco, ma una dimora padronale costruita tra il XVII e il XIX secolo dai grandi proprietari terrieri come residenza stagionale durante i periodi di raccolta.Era il cuore amministrativo dell'azienda agricola, luogo di rappresentanza e di controllo delle coltivazioni, distinto dalla masseria fortificata per una maggiore attenzione agli aspetti residenziali e decorativi.Questa tipologia edilizia rappresenta ancora oggi uno degli elementi architettonici più caratteristici della Terra di Bari e dell'altopiano delle Murge.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è costruito in pietra calcarea locale.Il prospetto principale, disposto in asse con il piazzale d'ingresso, esprime un linguaggio architettonico raffinato, nel quale convivono richiami rinascimentali ed eleganti suggestioni neoclassiche.Due possenti lesene scandiscono verticalmente la facciata fino alla cornice di coronamento, mentre il balcone monumentale del piano nobile, sostenuto da una teoria di colonnine in pietra, dona equilibrio e monumentalità all'intero prospetto.Al centro della composizione si apre il grande portale in quercia perfettamente conservato, attraverso il quale la luce invade gli ambienti interni creando un continuo dialogo fra ombre e superfici intonacate a calce.Gli interni raccontano l'evoluzione dell'abitare borghese tra Ottocento e Novecento.Al piano terra si susseguono ambienti voltati a botte e a vela, con pavimentazioni differenziate secondo la destinazione originaria dei locali: pietra lavorata a otto denti negli spazi destinati ai depositi e pavimenti in pastina di cemento nelle cucine.Il piano nobile conserva invece eleganti volte a vela e preziose pavimentazioni originali in cementine a doppia pressione, testimonianza della ricerca decorativa propria della borghesia terriera dell'epoca.Al secondo livello trovano spazio le ampie soffitte con copertura in coppi e il lastrico solare, dal quale si apre una vista straordinaria sulla campagna circostante.Anche il colore esterno della dimora racconta una storia.Il rosso pompeiano, molto più costoso della tradizionale calce bianca, rappresentava un chiaro simbolo di prestigio sociale. Curiosamente, durante il primo conflitto mondiale questa particolare tonalità contribuì anche a mimetizzare gli edifici nelle riprese aeree, riducendone la riconoscibilità rispetto ai terreni ferrosi circostanti. L'ampliamentoAccanto al fabbricato storico, negli anni Novanta è stato realizzato un secondo edificio disposto su due livelli.I suoi ampi ambienti possono essere facilmente integrati con la dimora principale, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà sia in ambito residenziale sia ricettivo. Il Giardino AraboIl vero elemento di unicità del Casino Ceo è però custodito all'interno del suo giardino.Qui si conserva un raro impianto di ispirazione araba, testimonianza di una cultura che ha lasciato profonde tracce nella storia della Puglia.Nella tradizione islamica il giardino rappresenta la materializzazione

Attico in vendita – Via Dante n°97 – Murat – Bari Attico ante 1967 – quattro v. – settimo piano ATTICO Favoloso attico con terrazzo panoramico a Bari Situato nel cuore della città in una delle zone più ricercate e più ambite, il quartiere Murattiano, proponiamo in vendita uno splendido attico in Via Dante Alighieri angolo via Roberto da Bari, che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e storicità. L'immobile, in buone condizioni interne, presenta una zona living luminosa e ben distribuita, con affaccio sul terrazzo, caratterizzata da un camino centrale di generose dimensioni.La cucina abitabile luminosissima dispone di un adiacente bagno privato. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, comprende una camera matrimoniale dotata di un pratico closet, una versatile cameretta e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà, che eleva l'esperienza abitativa, è lo splendido terrazzo di circa 30 mq con angolo barbecue, ideale per zona dinning e living, un luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy. Vivere in questa zona significa scegliere un contesto signorile che coniuga perfettamente il prestigio con il vivere a ridosso delle splendide vie del centro cittadino. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, una rarità nella zona.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il prestigio di un attico in una delle aree più autentiche di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Ottima posizione2.Zona centralissima e servita3.Posto auto MISURE IN METRI QUADRIInterni: 101 mqEsterni: 30 mq c.a. POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono

VIA MONTEGRAPPA 51 Posto al primo piano di una palazzina tranquilla e senza ascensore (con una scalinata comoda di soli 27 gradini), l'appartamento gode di una posizione riservata con soli due appartamenti per piano e un ingresso caratterizzato da un gradevole pianerottolo con ballatoio in comune. Varcata la soglia d'ingresso, protetta da una solida porta blindata, si estende uniformemente su tutta la superficie della casa una bellissima pavimentazione in marmo. La zona giorno è il vero punto di forza dell'immobile: da un lato troviamo un accogliente tinello con cucina abitabile, dotato di ben due uscite su un delizioso terrazzino interno; dall'altro, un ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza, climatizzato per il massimo comfort e servito da due uscite che conducono a un balcone spazioso. Un ampio corridoio centrale collega in modo ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da una confortevole cameretta e da una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di climatizzatore e di un ulteriore sfogo esterno sul balcone. Pensata per soddisfare al meglio le esigenze pratiche di una famiglia, la casa offre una gestione degli spazi davvero intelligente, grazie a un ripostiglio principale e a ben due pratici ripostigli soppalcati, ideali per il cambio stagione o come spazio d'archiviazione extra. I bagni sono due: il primo, cieco, è moderno e funzionale, attrezzato con doccia e termoarredo; il secondo, più grande, è completo di vasca e vanta un'uscita diretta sul balcone. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, integrati da inferriate di protezione sul lato del cortile interno; sul lato di Via Montegrappa, invece, la tranquillità è garantita da doppie tapparelle di sicurezza. L'appartamento è termoautonomo, dotato di termostato interno, caldaia posizionata all'esterno e luci d'emergenza già installate in caso di necessità. A completare le pertinenze della proprietà vi è la quota del terrazzo condominiale sovrastante. Una nota di assoluto fascino? I proprietari hanno deciso di lasciare all'interno della casa un bellissimo pianoforte, un elemento di classe pronto ad arredare il soggiorno o a diventare il compagno ideale per gli amanti della musica.

BRINDISI. Villa da ristrutturare con volte a stella, alle porte della città, con 1 ettaro di terreno seminativo e frutteto. L'immobile si compone di due camere da letto, salone, cucina e bagno. Nel salone sono presenti un soppalco in legno ed un elegante camino. La linea con l'acquedotto, il pozzo sorgivo e quello artesiano sono da ripristinare, perché in disuso. La villa è dotata di condizionatori caldo freddo. Il terrazzo si presta al posizionamento dei pannelli fotovoltaici.

Ti proponiamo una splendida villa situata a Porto Pirrone, a pochissimi passi dal mare, una soluzione davvero particolare per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con una vista mare da sogno. La proprietà è composta da due appartamenti .Il piano terra si apre con un’accogliente veranda coperta, perfetta per godersi momenti all’aria aperta anche nelle giornate più calde o piovose. Entrando, troverai un salone doppio molto ampio con camino, ideale per accogliere la famiglia o gli amici in totale comodità,la cucina abitabile con dispensa è spaziosa e funzionale, affacciata su una zona con tenda da sole, perfetta per pranzi all’aperto. Completa il piano terra una camera matrimoniale che garantisce privacy e relax ,un bagno con doccia molto comodo, oltre a un ripostiglio. Salendo al primo piano, la casa si apre con quattro camere doppie e una singola, così da offrire molteplici soluzioni per famiglie numerose o per chi necessita di spazio per lo studio o l’home office. Qui c’è anche un bagno completo e un’ampia veranda angolare da cui si può ammirare il mare, insieme a un balcone che si affaccia verso la costa, rendendo ogni momento trascorso al piano superiore un piacere per gli occhi e per il cuore. Il giardino che circonda la villa su quattro lati è una vera perla: parzialmente pavimentato e rifinito, con un ulivo secolare e diverse piante mediterranee che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e rigenerante, immersi nel verde ma con una vista mare che non ha eguali. Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa versatile, in cui la qualità degli spazi interni si sposa con una splendida posizione panoramica e un giardino curato in ogni dettaglio, il tutto a pochissimi passi dal mare. Se vuoi vivere la magia del mare ogni giorno e approfittare di un immobile con la flessibilità di due unità abitative, questa è la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita una casa indipendente a San Vito dei Normanni, situata al primo piano e caratterizzata da ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, dove la zona giorno si presenta luminosa e accogliente. La cucina semi abitabile è ben organizzata e ideale per la gestione della quotidianità, mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a una giovane coppia che desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben distribuito.A valorizzare ulteriormente l'abitazione è la presenza di un balcone, che offre uno piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e arieggiati.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata in una zona ben servita di San Vito dei Normanni, consente di raggiungere facilmente scuole, asili, supermercati, bar, negozi, palestre, aree verdi, impianti sportivi, uffici pubblici, servizi sanitari e fermate dei mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
San Vito dei Normanni si trova in una posizione privilegiata nel cuore dell'Alto Salento, a circa 10 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e dalle splendide spiagge della costa adriatica, circa 10 km da Carovigno, 15 km da Ostuni e circa 20 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi. Una collocazione ideale per vivere tutto l'anno o per investire in una delle aree più richieste della Puglia.Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

OPEN HOUSE MERCOLEDI' 8 LUGLIO DALLE 17.30 ALLE 19VISITA LIBERA SENZA FISSARE APPUNTAMENTO VENDITA QUADRIVANI — Via Perrone 8, Bari | Zona Piazza GaribaldiIn una delle posizioni più centrali e ambite di Bari, a pochi passi dalla verde e animata Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani con doppia esposizione. Situato al primo piano su rialzato di uno stabile dotato di ascensore, offre ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità.Il layout è funzionale e versatile: il salone doppio, ampio e luminoso, può facilmente essere suddiviso per ricavare una terza camera da letto, adattando l'immobile alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di uno spazio studio o lavoro. Completano la zona giorno un cucinotto e due pratici ripostigli. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. I balconi su duplice esposizione garantiscono luminosità naturale durante tutto il corso della giornata.A completare la proprietà, una cantina ristrutturata di 12 mq al piano seminterrato, prezioso spazio aggiuntivo per deposito e contenimento.Dati Tecnici:Superficie Interna: 115 mq
Superficie Balconi: 15 mq
Superficie Cantina: 12 mq
Superficie Commerciale: 123 mq
Spese Condominiali: € 50/mese
Piano: 1° su rialzato
Ascensore: sì
La zona — Servizi e Punti di Interesse:La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Ci si trova nel cuore pulsante del centro città, a breve distanza da una ricca offerta di servizi:Istruzione: nelle immediate vicinanze si trovano il Liceo Classico e il Magistrale G. Bianchi Dottula, tra gli istituti scolastici più vicini all'area di Piazza Garibaldi. La zona è servita dall'Istituto Comprensivo "G. Garibaldi" e da numerose scuole di ogni ordine e grado raggiungibili in pochi minuti.Uffici e servizi pubblici: nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Passaporti della Polizia di Stato (circa 500 m) e il Tribunale Civile di Bari (circa 700 m). Gli uffici comunali (Anagrafe) sono anch'essi comodamente raggiungibili a piedi.Trasporti Pubblici: La connettività è eccellente. Le fermate bus più vicine (Garibaldi-V.Emanuele e Garibaldi-Visconti) si raggiungono in 2-3 minuti a piedi, servite da numerose linee AMTAB: 01, 03, 16, 19, 53, B, 02, 06, 13, 22, 27, 42 e altre. La stazione ferroviaria di Bari Centrale è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, con accesso diretto ai treni regionali e alla metropolitana (FM1), che collega rapidamente l'intera area metropolitana.

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un'opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all'interno di una dimora dall'interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l'accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all'interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un'ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

Dimora Storica di Prestigio nel Cuore di Bari – Fronte Castello SvevoNel cuore autentico di Bari Vecchia, in una posizione straordinariamente esclusiva, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all'interno di uno storico edificio d'epoca, direttamente di fronte al Castello Svevo.Attualmente destinata all'ospitalità turistica, la proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle aree più ricercate e iconiche della città, meta privilegiata del turismo nazionale e internazionale.L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura storica barese, con ambienti caratterizzati da atmosfera, eleganza e autenticità, elementi sempre più apprezzati nel mercato dell'ospitalità di qualità.Elemento distintivo e di assoluto pregio è la possibilità di realizzare o utilizzare un esclusivo terrazzo panoramico, autentico punto di osservazione privilegiato sul profilo monumentale della città.Da qui lo sguardo abbraccia i campanili e le cupole delle principali chiese del centro storico, fino alla maestosa Cattedrale di San Sabino, regalando panorami di rara suggestione sia di giorno che nelle ore serali.La posizione, direttamente affacciata sul Castello Svevo, a pochi passi dalla Basilica di San Nicola e dalla Cattedrale, dal lungomare e dalle principali attrazioni culturali della città, rende questa proprietà un bene immobiliare unico nel suo genere, ideale sia come investimento a reddito sia come esclusiva residenza di rappresentanza.Una dimora che racconta la storia di Bari e offre un'esperienza abitativa e ricettiva difficilmente replicabile.

Villa indipendente in vendita a Vieste – Zona PizzomunnoNella rinomata e prestigiosa zona di Pizzomunno, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Enrico Mattei e dalle splendide spiagge di Vieste, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera al rogito, immersa nella tranquillità e circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 129 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze.Al piano rialzato troviamo un accogliente appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, bagno e una graziosa verandina esterna, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.Il primo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno panoramico con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due comode verandine esterne dalle quali godere della brezza marina e della tranquillità della zona.Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli serate estive, ammirare il paesaggio circostante e vivere appieno l'atmosfera unica di Vieste.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera spazio, comfort e privacy in una delle località più ricercate del Gargano.Una proposta esclusiva che coniuga la vicinanza al mare, la funzionalità degli spazi e il fascino di una villa indipendente in una delle zone più ambite di Vieste.

Casa indipendente in vendita a Martina Franca - Via Calvino
Casa indipendente Ante '67 - 86 mq circa - 3 vani - Piano terra, piano primo e piano secondo
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CALVINO 26/27 - 3 VANI - 86 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA - PRONTA PER ESSERE MESSA A REDDITO
Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata e arredata, già avviata come struttura ricettiva.
Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza unica e caratteristica, sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo nel settore turistico.
L'immobile è composto da due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo.
- PIANO TERRA - MONOLOCALE INDIPENDENTE
Ampio vano con bagno privato e doccia, perfettamente funzionante come B&B già avviato.
Accesso diretto su strada, ideale per garantire privacy agli ospiti.
- PRIMO E SECONDO PIANO - ABITAZIONE PRINCIPALE
Zona giorno luminosa con angolo cottura, bagno con doccia e balconcino con affaccio su strada.
Zona notte al piano superiore, con camera matrimoniale, bagno privato in camera e accesso a un terrazzino riservato, perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera del centro storico.
POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una delle zone più caratteristiche della città, la casa si trova:
A pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dal nuovo parcheggio, che garantisce maggiore comodità per ospiti e residenti. Vicina a ristoranti, botteghe e alle principali attrazioni del centro storico.
A breve distanza dalla Villa del Carmine, un'oasi verde nel cuore della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Immobile ristrutturato
2. Unità abitative indipendenti
3. Già avviate come strutture ricettive

METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 78 CIRCA
- ESTERNI: MQ 8 CIRCA

RIFINITURE:
- Ristrutturazione completa con impianti certificati
- Infissi in PVC con doppio vetro per comfort termico e acustico.
- Immobile pronto per essere messo a reddito, perfetto per chi desidera investire nel settore turistico.

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

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Appartamento con progetto di ristrutturazione e rendering fotorealistico Appartamento posto al secondo piano di stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta con una ristrutturazione avviata ma non completata, per questo motivo viene proposto con un rendering fotorealistico di progettazione. L’appartamento è composto da ampio ingresso disimpegno, corridoio, cucina a vista, soggiorno e due camere da letto. Entrambe le camere da letto sono dotate di balcone con affaccio diretto su via Puglia. Il soggiorno e la cucina a vista hanno accesso ad un balcone angolare con affaccio nel cortile interno. La soluzione è dotata di 3 comodi ripostigli. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa in linea con le proprie esigenze.

Sulla strada principale di Ugento, in zona centralissima, proponiamo in vendita incantevole primo piano. La soluzione luminosissima e accogliente è l'ideale come abitazione principale, perchè permette di poter sbrigare tutto a piedi. Al piano terra abbiamo l'accesso da vano scala privato che permette di accedere all'ingresso e al disimpegno suddividendo gli ambienti in maniera ottimale. Abbiamo ampio salone con volta a stella e accesso diretto sul balcone fronte strada con visuale verso il Castello e l'edificio scolastico poco distante. Adiacente si ha soggiorno con ampia volta a stella e cucinotto con camino e dispensa. A fine corridoio si aprono 2 enormi camere da letto e ampio bagno completo con allaccio lavatrice e vasca da bagno. Dell'abitazione sono pertinenza comodo ripostiglio con caldaia a gasolio (già presente predisposizione al metano) e comoda veranda a livello di circa 20 mq vista mare. Dal lastrico sovrastante abbiamo magnifica vista mare e del paese circostante. La soluzione necessita di ammodernamenti, i pavimenti e le bussole sono originali dell'epoca in buono stato, mentre sono stati già cambiati tutti gli infissi in PVC.

A Monteroni di Lecce, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o investire in un immobile dalle grandi potenzialità. L'abitazione, completamente da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una superficie che consente di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, un bagno e un comodo giardino privato, un valore aggiunto sempre più ricercato, ideale per creare un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o un piacevole ambiente da vivere all'aperto durante tutto l'anno. La totale ristrutturazione permette di valorizzare al massimo le caratteristiche dell'immobile, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale senza rinunciare al fascino dell'indipendenza. Le generose dimensioni degli ambienti e gli spazi esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Se sei alla ricerca di una casa indipendente da modellare secondo il tuo gusto, con ampi spazi interni ed esterni e situata in una posizione strategica nel comune di Monteroni di Lecce, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213