Case in vendita in Puglia Pag. 404

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, tra le caratteristiche stradine profumate ed addobbate e gli incantevoli scorci architettonici, proponiamo in vendita un'antica casa singola che rappresenta una vera opportunità per chi sogna di vivere o investire in questo angolo pittoresco della Puglia. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq ed è caratterizzato da elementi storici che ne esaltano il fascino. Al primo piano, accessibile tramite una particolare scalinata con un affascinante arco d'ingresso, troviamo una saletta di ingresso accogliente e tre stanze, oltre a piccolo wc. La presenza dell'antica scala da ripristinare offre la possibilità di valorizzare ulteriormente l'abitazione. Salendo al secondo piano, ci aspettano due camere nelle tipiche cummerse locorotondesi, spazi ampi e ricchi di storia. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione completa, la sua posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico lo rende ideale non solo come abitazione principale ma anche come potenziale struttura ricettiva. Locorotondo è conosciuto per i suoi trulli bianchi e le tradizioni culinarie locali; qui avrete a disposizione ristoranti tipici dove gustare piatti autentici e negozi caratteristici che vendono prodotti artigianali. Immerso nella bellezza dei paesaggi circostanti delle Murge e vicino ad altre località turistiche rinomate come Alberobello e Martina Franca, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi desidera immergersi nella cultura pugliese. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Hai voglia di fare un investimento, o di approcciarti all'acquisto del vostro primo nido familiare, ma non sai da dove iniziare?Dai un'occhiata a questo annuncio, noi abbiamo la soluzione giusta per te! Questa soluzione è situata in via San Domenico Savio, nel cuore di Monticchio, a pochi minuti dalla litorale costiero e dal centro di Manfredonia. L'unità che vi proponiamo è posta al pianoterra ed è organizzata con un ampio openspace per la zona giorno e un comodo bagno con finestra. Inoltre l'immobile, è dotato di predisposizione ad impianto di climatizzazione, adatto sia per la stagione invernale che per quella estiva. Per di più, questa soluzione è stata completamente ristrutturata di recente, ed è pronta ad accoglierti. I proprietari procederanno alla vendita con annesso arredamento. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

📍 Nardò -Storica abitazione Indipendente con Volte a Stella e Grandi Potenzialità Nel cuore di Nardò, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente caratterizzata da ampi spazi e grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 40 mq 🏠 Piano Terra Con ingresso indipendente ed esclusivo, il piano terra presenta suggestive volte a stella ed è situato in posizione strategica, con possibilità di sfruttare lo spazio antistante per ulteriori esigenze abitative o professionali. 📌 Posizione e Contesto La proprietà si trova in una zona luminosa e ben servita, a breve distanza dal centro storico di Nardò e da tutti i principali servizi. Un contesto perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. 🔧 Da Ristrutturare - Massima Personalizzazione L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La disposizione interna e la metratura generosa permettono di realizzare: * Un' abitazione moderna e funzionale * Una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), ideale data la vicinanza al centro 🎯 Un'opportunità da non perdere Perfetta per chi cerca: ✅ Indipendenza ✅ Spazi esterni ✅ Fascino storico (volte a stella)

Monopoli-Periferia, in zona tranquilla e servita, vendesi prestigioso attico di ampia metratura, ristrutturato di recente, con impianto fotovoltaico da 3 KW, con terrazzo a livello e sovrastante terrazzo entrambi attrezzati, i quali donano una vista panoramica su tutta la città e sul mare, L'abitazione è posta al 4° piano ed è composta da ingresso-salone doppio con camino, cucina abitabile open space con accesso diretto al terrazzo attrezzato con fracassè, cucina e lavello, corridoio, due comodi bagni, uno dotato di antibagno, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 vani letto. Possibilità di creare un altro vano letto. Due balconi, tripla esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo sovrastante, un ambiente ampio, riservato perfettamente attrezzato con forno a legna, lavabo e vano lavanderia. Completa l'immobile box auto al piano internato e atrio condominiale con posto auto. Un immobile che unisce confort, eleganza e funzionalità. Perfetto per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare ad ampi spazi esterni, vivibili tutto l'anno. Prezzo ribassato da 540.000 euro.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Questa casa indipendente in vendita a Zollino è una residenza spaziosa dalle moltemplici funzionalità, perfetta per una grande famiglia che desidera avere ampi spazi a disposizione, oppure per chi vorrebbe ricavare due soluzioni confortevoli ed indipendenti, entrambe con giardino privato nella parte retrostante.
Con una superficie totale di 305 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da 16 locali tra cui 6 camere da letto e 5 bagni.
L'immobile a piano terra già abitabile è di circa 170 mq, accessibile da un ampio androne e da un cortile antistante ed è composta da: tre camere da letto, tre bagni, un soggiorno, un salotto, una cucina ed un ripostiglio ed un giardino retrostante di circa 190 mq totalmente pavimentato è piantumato da alberi.
All'immobile posto al piano primo di circa 135 mq, attualmente allo stato rustico, si accede da un vano scala posto nel vicoletto laterale all'immobile a piano terra, ed è composto da: un grande porticato a piano terra, di circa 97 mq, dove è situato il box ed il giardino di pertinenza di circa 200 mq al momento coltivato e piantumato da alberi da frutto. Dal vano scala, che porta anche sul lastricato, si accede al piano primo dove troviamo un ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina e zona living; a completamento del piano primo vi è un lungo balcone di 22 mq che affaccia nel giardino retrostante.
In generale, questa casa indipendente offre tutto ciò che si può desiderare per una vita serena e confortevole, in un'ottima posizione nel tranquillo paese di Zollino.
Potrebbe essere un 'opportunità per chi volesse investire come struttura ricettiva grazie alla grande superficie a disposizione ed all'importante giardino retrostante dove si potrebbe collocare una piscina.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
In vendita nel centro storico di Zollino, si trova questa spaziosa casa indipendente su un unico piano, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in totale tranquillità. Situata al piano terra, la proprietà offre una superficie totale di 112 mq, suddivisi in 6 locali tra cui 3 camere da letto, un soggiorno e 2 bagni. L'immobile necessità di alcuni interventi strutturali di moderata entità, di una ristrutturazione relativa agli impianti e di un riammodernamento, ideale per chi volesse personalizzare al massimo gli spazi interni. La casa è inoltre e dotata di una cucina, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. L'ampio giardino privato, circondato da alberi da frutta e piante, offre un'oasi di relax e privacy per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione tranquilla e silenziosa della casa è perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e i principali punti di interesse della zona, considerando anche la sua vicinanza a Lecce ed alle coste salentine, siano ioniche che adriatiche.

Contrada Femmina Morta - Ubicata a pochi km dal Castel del Monte in zona soggetta a vincolo paesaggistico proponiamo in vendita una villa immersa nel verde e posizionata in zona d'altura.
Questa soluzione è dedicata a chi ricerca un caseggiato con tutte le comodità tipiche della residenza di villeggiatura.
Al famoso incrocio delle 4 strade, svoltando a destra e percorrendo poche centinaia di metri verso l'interno nonchè dal ristorante Villa Imperiale, noterete subito la zona residenziale e tranquilla in cui il cespite è posizionato.
Una volta arrivati alla villa ed oltrepassato il cancello d'ingresso, balza agli occhi l'ampio piazzale pavimentato ideale per feste private, tavolate all'aperto con amici o famigliari oltre che per parcheggio auto.
L'abitazione, appositamente posizionata centralmente, è composta da soggiorno a vista con cucinino, 2 vani letto, bagno con doccia e boiler 200 litri, e soprattutto da un'ampia veranda angolare di ben 43 mq, ideale per consumare colazioni, pranzi o cene all'aperto guardando in altura il castello federiciano. E' possibile accedere anche al lastrico solare sovrastante tramite una solida scala esterna in ferro posizionata sul retro dell'abitazione.
Oltre al caseggiato vi è una dependance composta da ulteriore cucinino e ripostiglio attrezzi, con annessa ampia veranda su cui insistono un lavandino esterno, un efficiente splendido forno a legna con sottostante deposito legna, il tutto sovrastato da una tettoia in legno in ottimo stato, perfetta per zone d'ombra estive o per momenti di relax di mezza stagione.
Di fronte alla dependance troviamo anche una solida capannina ideale per servizio beverage; il cespite infatti nella sua interezza ha tutte le caratteristiche per essere utilizzato anche per servizio catering data l'ubicazione in altura, l'ampio piazzale, il forno a legna con annesso porticato e la capannina per servizio beverage. Ciò sia di giorno che di sera grazie ai numerosi punti luce posizionati su tutto il perimetro della villa.
Tra l'altro la villa dispone di allarme e videosorveglianza in diversi punti ed angolazioni e l'intero perimetro ha una recinzione con attiguo verde dotato di sistema di irrigazione con un efficiente motore che pubblichiamo in foto.
Compreso nella vendita anche un terreno retrostante di oltre 4.100 metri con 80 di alberi di ulivo, un trullo di pietre a secco ed un'ampia cisterna di acqua anch'essa pubblicata in foto.
Se cerchi quindi una residenza esclusiva ubicata in zona signorile, che concentri in sè una splendida visuale in altura verso il Castel del Monte, degli enormi spazi esterni con grande possibilità di parcheggio, che sia facilmente raggiungibile e vicina ad un rinomato ristorante, non perdere questa opportunità !!!
L'intero arredamento sia del caseggiato che della dependance è compreso nel prezzo.
NB: solo per referenziati e realmente interessati. Astenersi curiosi o perditempo. 


Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci ai nr 0883.261825 

Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !! 

IProponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra con area solare di proprietà, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita. All’ingresso troviamo il soggiorno, seguito da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Sul retro è presente un piccolo scoperto, utile come spazio esterno di servizio, oltre a un vano lavanderia. Completa la proprietà l’area solare esclusiva, un valore aggiunto per chi desidera ulteriori possibilità di utilizzo o ampliamento. La casa richiede interventi di aggiornamento o ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di realizzare una soluzione su misura, sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione comoda e la totale indipendenza rendono questo immobile particolarmente interessante per chi ricerca un piano terra con spazi propri e potenzialità future. Contattaci subito per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento luminoso e in ottime condizioni abitative, della superficie di circa 120 mq. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina costruita nei primi anni ’80, priva di ascensore, ed è stato oggetto di ristrutturazione circa un anno fa. L’ingresso si apre su una spaziosa zona soggiorno/pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per vivere e ricevere. Adiacente al soggiorno si trova un vano pluriuso cieco, fono assorbente insonorizzato, ideale per chi ama la musica o necessita di uno spazio riservato e silenzioso. La cucina con camino, abitabile e funzionale, ha accesso diretto a un balcone che affaccia sul retro dell’edificio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, e da un bagno finestrato con vasca. L’appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio balcone accessibile dalla zona giorno, dalla cucina e da una delle camere da letto: uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per godere della brezza estiva nelle serate più calde. L’abitazione è dotata di impianto domotico: climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato dall'esterno in classe di sicurezza 3, videocitofono e impianto di videosorveglianza, garantendo comfort, sicurezza e praticità. Inoltre i climatizzatori (caldo/freddo) hanno classe energetica A+++ con alto risparmio energetico. La zona è ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e ufficio postale, rendendo questa proposta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto funzionale e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un’occasione esclusiva per vivere in un ambiente elegante, funzionale e curato in ogni dettaglio.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un ampio bilocale al piano terra con accesso autonomo nelle vicinanze di Tecnomat, zona Castromediano. La soluzione proposta è parte di un contesto condominiale costruito nel 2013, si tratta di un appartamento posto in contesto bifamiliare, le abitazioni si sviluppano al piano terra e primo piano. L'appartamento oggetto di vendita presenta una superficie coperta di 70mq ed un giardino di proprietà esclusiva di circa 30mq dov'è possibile anche posteggiare un auto. L'immobile, al suo interno, è composto da un'ampia zona living, un cucinotto disimpegnato ed un disimpegno che consente l'accesso alla camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato di generosa metratura. L'immobile è dotato di buone finitura, infissi doppio vetro camera/legno, zanzariere, tapparelle elettriche, condizionatore caldo/freddo e portoncino blindato. La soluzione si presta bene ad una giovane coppia, fornendo anche uno spazio esterno dove trascorrere momenti di convivialità o dove ospitare un amico a quattro zampe. Inoltre, risulta essere ottimo anche ad uso investimento, essendo una zona molto richiesta anche come locazione.

ZONA SANTA MARIA DEI MIRACOLI-CROCI

APPARTAMENTO al piano rialzato (costruzione 2004), di 94mq di superficie coperta, oltre la Veranda anteriore di 56mq, Veranda posteriore di 112mq e Box-auto

L'appartamento è precisamente composto da :

Zona giorno con ampia Sala da pranzo a vista e cucinino con doppio ingresso, sia dal condominio che dalla Veranda anteriore;
Zona notte con corridoio, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, ampia cameretta e camera da letto matrimoniale;
Veranda anteriore di 56mq di cui ca. 30mq coperti con cancelletto pedonale e cancello carrabile;
Veranda posteriore di 112mq di cui ca. 25mq coperti.

Box-auto con soppalco, in garage al piano seminterrato collegato da ascensore.

BUONE CONDIZIONI

LIBERO e DISPONIBILITA IMMEDIATA

MARTINA FRANCA-VIA GIUSEPPE CHIARELLI In una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore di un condominio tranquillo. L'immobile si apre su un ingresso con luminosa zona giorno, dotata di balcone e cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Un corridoio funzionale conduce alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, un primo bagno con doccia. Completa la soluzione un secondo bagno con vasca, perfetto per i momenti di relax. L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la luminosità naturale e la posizione strategica, a breve distanza da scuole, servizi, negozi e aree verdi. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

ZONA VIA XX SETTEMBRE: Appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Le buone condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata o un investimento interessante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. Perfetto per single, coppie.

In un piccolo e curato condominio, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi, ti aspetta un appartamento a primo piano che trasmette calore e armonia fin dal primo sguardo. Il soggiorno a vista, si apre su una cucina abitabile: lo spazio perfetto per condividere momenti autentici con famiglia e amici. La camera matrimoniale, elegante e riservata, regala un angolo di quiete per il tuo relax quotidiano, mentre la cameretta offre uno spazio ideale per i più piccoli, un ufficio o una stanza degli hobby. Due bagni, uno di servizio e uno padronale, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Balcone funzionale che garantisce aria e luce per tutto il giorno. Al piano superiore ti attende una porzione di terrazzo di proprietà: un rifugio all'aperto dove leggere, prendere il sole o goderti le serate d'estate sotto le stelle. Al piano seminterrato il comodo box auto con accesso carrabile da rampa e accesso pedonale dalla scala interna. L'appartamento è in ottimo stato, pronto da vivere. Un luogo dove sentirsi davvero a casa.

Proponiamo in vendita, a circa 9 km da Altamura, una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due ingressi. L’abitazione principale si apre con una veranda, perfetta per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. L’ingresso conduce a un salone con camino. A seguire, troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto. Completano la proprietà diverse strutture di diverse destinazioni d'uso utilizzabili come deposito attrezzi, piccole rimesse, laboratorio o magazzino, con la possibilità di adattarle secondo le esigenze personali o professionali. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E POSTO AUTO IN AREA RECINTATA Via Mater Christi n. 13, Scala B - Castellaneta (TA) In una delle zone residenziali più richieste di Castellaneta, tranquilla, sicura e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq situato al secondo piano di una palazzina curata e ben abitata. L’immobile, luminoso e spazioso, si presenta con una disposizione funzionale e ambienti ben separati: • Accogliente zona living open space con soggiorno-pranzo e cucinino • Tre ampie camere da letto • Due bagni (uno completo e uno di servizio/lavanderia) • Tre grandi balconi, ideali per momenti di relax o per godere della luce naturale durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e posto auto in area recintata, perfetti per chi cerca comodità e sicurezza. La posizione è eccellente: tutti i servizi a portata di mano — scuole, supermercati, negozi, bar — e ottimi collegamenti con Taranto, Matera e il mare di Castellaneta Marina. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, luminoso e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e ai servizi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita nel cuore di Castellaneta! Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Ti accompagneremo passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una villetta bifamiliare a 20mt dal mare. Nello specifico, la soluzione proposta, fa parte di una costruzione anni 80' che necessita di alcune opere di ristrutturazione non avendo mai effettuato lavori di rifacimento impianto elettrico, idraulico ecc. La villetta presenta entrata in comune con l'abitazione speculare, ma parte del giardino è di esclusiva proprietà (250mq). L'immobile presenta una superficie interna di 70 mq ed è composta da una zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. E' presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua; per la fogna, invece, è presente una fossa imhoff. Si specifica che l'immobile presenta un vincolo idrogeologico. La soluzione proposta presenta tanto potenziale da far emergere, riammodernando gli ambianti e donando ancora più charme. Risulta essere ottima soluzione sia ad uso investimento, considerando la vicinanza al mare, alla città di Lecce ed anche alla superstrada che collega l'aeroporto di Brindisi. Inoltre sarebbe anche una buona soluzione abitativa per una famiglia, consentendo così un facile accesso alle spiagge dove poter trascorrere del tempo di qualità nelle calde giornate estive.

Roca Vecchia – Abitazione al piano terra con ingresso indipendente e area solare di proprietà esclusiva Sicuro Immobiliare propone in vendita a Roca Vecchia, nel cuore della marina e a pochi passi dal mare cristallino, una accogliente casa al piano terra perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a due passi dal mare. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno ristrutturato di recente. Gli infissi in legno donano calore e carattere agli ambienti, mentre l’area solare di esclusiva proprietà offre spazio e libertà per godersi appieno il clima mediterraneo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa semplice ma autentica, dove respirare ogni giorno l’atmosfera del mare e la tranquillità di un borgo senza tempo. Per informazioni e appuntamenti: 340 7182532 Sicuro Immobiliare – Dove ogni casa racconta il mare del Salento Vuoi vendere a Roca Vecchia - Torre dell’Orso, San Foca, Torre Saracena, Otranto, Martano, Calimera o Lecce? Contattami: insieme daremo valore e visibilità alla tua proprietà.

Torre dell’Orso – Casa al 1º piano in complesso elegante con piscina Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell’Orso, nel cuore della marina e a pochi passi dalla spiaggia, una splendida casa al primo piano all’interno di un raffinato complesso residenziale. Comfort, privacy e praticità si incontrano in questa soluzione ideale sia come rifugio estivo sia come investimento. Costruita nel 2007, la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e doppia esposizione, e si sviluppa al primo piano con scala di accesso privata. L’immobile comprende: • Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista sull’area comune e sulla piscina; • 2 camere da letto luminose; • Bagno con doccia; • Balcone retrostante con area solare di proprietà; • Incluso nel prezzo: impianto fotovoltaico e solare termico; • Completano la proprietà un comodo ripostiglio nel sottoscala. Su richiesta, è possibile acquistare separatamente un box auto al piano interrato al prezzo di € 13.000 + IVA. La piscina condominiale, curata e sempre pronta ad accogliere momenti di puro relax, è il luogo ideale per godersi il sole e creare ricordi indimenticabili con famiglia e amici. Questa casa non è solo un rifugio estivo, ma un vero angolo di paradiso nel cuore del Salento, dove il mare è a portata di mano e la vita scorre con calma e serenità. Sicuro Immobiliare – Trasformiamo le case in emozioni e le emozioni in casa. Vuoi vendere a Torre dell'Orso - San Foca - Torre Saracena - Otranto - Martano - Calimera - Lecce? Contattami e insieme daremo valore unico alla tua proprietà. Per informazioni e appuntamenti: 340 7182532

Bitritto – Viale 8 Marzo, nelle immediate vicinanze della linea metropolitana e della scuola primaria modulare " G. Modugno ", Prestige Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento, perfetto per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile, un 4 vani di mq 134 commerciali posto al secondo piano, si sviluppa con una doppia esposizione su spaziosi balconi terrazzati, ideali per chi ama vivere anche gli spazi esterni. All’interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e, a completare la proprietà, un pratico box auto singolo. Le finiture sono moderne e di qualità: pavimentazione in gres, porta blindata, infissi con doppio taglio termico per garantire isolamento e comfort, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata. L' unità abitativa si renderà disponibile da ottobre 2026.

PALAZZO DANTE Dal gioco sapiente di pieni e vuoti, dalla geometria studiata e accogliente, nasce un prestigioso e accattivante palazzo: PALAZZO DANTE - Per chi desidera vivere nel comfort e nella qualità, in posizione centrale e strategica. Suite Casa propone in vendita un'intera palazzina ecocompatibile in costruzione con classe energetica A++++, Trilocale, composto da: Living con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno, 2 balconi.Possibilità di box auto Lo stabile è ubicato in una zona molto centrale, perfettamente collegata con le uscite della SS16. Palazzo Dante è al momento una delle più interessanti iniziative immobiliari della zona centrale. Si segnala la presenza di Fidejussione a garanzia dell'acquisto e preliminare registrato e trascritto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile contattare il numero 348-8659678 N.B.50% DI SCONTO BONUS (€48.000 ) recuperabili in 10 anni qualora prima casa,se seconda casa 36% recuperabile in 10 anni (34.000euro )

ZONA VIA PARIGI

Appartamento al 1° piano (ristrutturato ca.10 anni fa), avente una superficie coperta di 110mq, oltre alla Veranda/pozzo luce di 21mq, 2 Balconi di 9mq e DOPPIO BOX-AUTO.

L'appartamento è precisamente composto da :

Ingresso , corridoio, camera da letto matrimoniale con balcone retrostante e ripostiglio, bagno con ampia doccia e 2 camerette;
Veranda/ pozzo luce calpestabile di 21mq adibito a lavanderia;
Zona giorno con sala e sala da pranzo, ampio cucinino e Balcone anteriore.

Nel prezzo sono inclusi i condizionatori, tende da sole, impianto d'allarme e termoarredi.

A completare, di pertinenza un ampio Box-auto doppio con 2 serrande.

OTTIME CONDIZIONI

Villa indipendente immersa nel verde – San Foca (Melendugno) A soli 750 metri dalle incantevoli spiagge di San Foca e a 250 metri dal centro del paese, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. La soluzione ideale per chi desidera relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Superficie totale di 101 mq. Superficie commerciale di 67 mq. Superficie terreno di 664 mq. Si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, un vano multiuso, un bagno con doccia e sanitari finestrato. All’esterno è presente un comodo ripostiglio per il ricovero degli attrezzi, un bagno con doccia e sanitari e lavatrice. L’abitazione è composta da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Vano multiuso versatile • Due bagni, di cui uno interno e uno esterno • Ripostiglio esterno • Veranda coperta con affaccio sul giardino • Barbecue in muratura Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Circondata dal verde • Ambienti luminosi e ben distribuiti Giardino privato recintato Punto di forza della proprietà è la veranda coperta sul retro, che si affaccia su un ampio giardino alberato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in compagnia. Il barbecue in muratura completa l’area esterna, rendendola ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica: a breve distanza dal mare e dal centro di San Foca, nel comune di Melendugno, rinomato per le sue marine e il mare cristallino. Ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO
Villetta indipendente ristrutturata in classe A4 con giardino, parco condominiale e possibilità di sopraelevazione – Otranto, Via Giovanni Falcone

In una delle zone residenziali più ricercate di Otranto, caratterizzata da villette indipendenti di recente costruzione, proponiamo in vendita una splendida abitazione di circa 108 mq calpestabili, inserita in un lotto di 250 mq complessivi, con giardino antistante e retrostante di circa 110 mq.

La villetta si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di:
• luminoso soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura e arricchita da un esclusivo piano cottura Renzo Piano;
• 2 camere da letto ben disposte e accoglienti;
• 2 bagni moderni e funzionali;
• comodo ripostiglio interno.

All'esterno troviamo un vano cantina utilizzato come lavanderia e ulteriore ripostiglio, oltre ad un posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Il giardino retrostante conduce direttamente, attraverso un cancello dedicato, al grande parco comune riservato alle villette della zona: uno spazio verde ideale per risvegli muscolari, giochi all'aperto, picnic e momenti di relax immersi nella natura.

Efficienza energetica e comfort abitativo

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con fine lavori nel 2023, che ha trasformato la casa da classe energetica F ad A4, riducendo i consumi del 90%.
Gli interventi effettuati includono:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 7 kW, in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico;
• Impianto solare termico con 2 collettori piani e bollitore da 300 litri per acqua calda sanitaria;
• Pompa di calore aria/acqua inverter da 7,4 kW, alimentata dal fotovoltaico;
• Caldaia a condensazione a metano, che integra il sistema nei periodi più freddi;
• Infissi in legno con doppio vetrocamera e persiane in alluminio con lamelle orientabili;
• Nuova pavimentazione in resina di design di altissima qualità.

Altri plus
• Possibilità di sopraelevazione, con la realizzazione di un ulteriore piano;
• Posizione strategica: il mare dista appena 3 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano campi da padel, tennis, calcio e numerosi servizi.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 97 mq situato nel tranquillo comune di Tuglie, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata ma lontana dal caos cittadino. L'appartamento è parte di un complesso residenziale ben curato. Gode di un ingresso indipendente tramite cancello carrabile che conduce ad un comodo cortile privato abbellito da eleganti piante ornamentali mediterranee, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle grandi finestre ed il layout funzionale offre la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze familiari. All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla zona giorno dotata di uno splendido camino angolare in pietra locale, elemento distintivo che dona calore ed atmosfera agli ambienti principali della casa. I pavimenti sono rivestiti in ceramica chiara decorativa e lo stato generale dell’immobile è buono: pronto per essere abitato subito oppure rinnovato secondo gusti personali. L’abitazione è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che assicurano un significativo risparmio energetico e una maggiore sostenibilità. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali del paese – scuole, supermercati, negozi – oltre a garantire rapidi collegamenti verso Gallipoli (10 km) e le splendide spiagge ioniche salentine. Il contesto riservato rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per casa vacanza. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra Agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.