Case in vendita in Puglia Pag. 377

Nel centro città, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento, situato al sesto piano di un condominio signorile con ascensore, ben abitato e curato nelle parti comuni.
L'immobile, di circa 160 mq. è così composto: grande ingresso con disimpegno funzionale, ampio tinello, cucina abitabile con piccolo balcone/lavanderia, salone doppio con caminetto e doppio accesso diretto alla terrazza, ideale per colazioni all'aperto, cene con vista o momenti di relax; due camere da letto luminose e silenziose e un bagno ristrutturato.
La proprietà dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo.

Situato in una zona centrale e servitissima, a pochi passi da:
Negozi, supermercati, bar e ristoranti
Scuole, uffici e fermate dei mezzi pubblici
Lungomare, stazione ferroviaria e principali vie di comunicazione.

La posizione strategica, unita al comfort degli spazi e alla qualità della ristrutturazione, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, coppie o professionisti, sia come investimento da mettere a reddito (es. affitto turistico o residenziale).

Un'esclusiva Coldwell Banker
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A due passi da Piazza Libertà e dalla Colonna di Sant'Oronzo, nel suggestivo centro storico della “Città Bianca”, proponiamo in vendita una casa indipendente con terrazzo e splendida vista panoramica.
L'abitazione, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura ostunese e si compone di:
accogliente soggiorno con alcova
cameretta
bagno
cucina abitabile al piano superiore con accesso diretto alla terrazza che gode di una meravigliosa vista sulla Cattedrale di Ostuni.
Un'occasione unica per chi desidera personalizzare la propria casa nel centro storico o investire in una proprietà di grande potenziale turistico.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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Raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo.
Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora.
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali.
All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea.

Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata.

Rara e caratteristica struttura composta da trulli ed una lamia storica, situata a Montalbano, frazione di Fasano, nel cuore dell'alto Salento in Puglia.
L'immobile, di circa 100 metri quadrati, è composto da trulli per un totale di 5 coni ed una lamia storica, comunicante, con volte a botte.
Due ingressi ci conducono all'interno della struttura che è composta da due zone living, tre stanze nei trulli ed un'alcova in un altro cono.
Quasi tutti gli ambienti hanno mantenuto la loro originalità riscontrabile nella pavimentazione a "chianche" e cementine.
Esternamente un piazzale ed un antico forno.
L'immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una struttura da utilizzare come residenza privata o per chi voglia intraprendere un'attività ricettiva di charme, in una location ambita e meta turistica di clientela nazionale ed internazionale.
Facilmente raggiungibile da Fasano, Cisternino, Ostuni da cui dista circa 10 km, dall'aeroporto di Brindisi a circa 30 minuti di auto e, dalla costa adriatica a circa 10 minuti di auto con le spiagge meravigliose a Torre Canne, Savelletri, Capitolo.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Immersa nel cuore degli uliveti secolari che incorniciano la campagna di Ostuni, questa incantevole proprietà è un'autentica oasi di pace e bellezza.
Siamo a pochi chilometri dal celebre borgo bianco, uno dei gioielli più amati della Puglia, dove storia e natura convivono in perfetta armonia.

La dimora, ricca di fascino e memoria, si sviluppa in più corpi architettonici, ciascuno con una sua identità: la villa principale, un antico trullo ottocentesco sapientemente collegato alla casa, una dependance indipendente e due locali al piano terra, un tempo sede di una storica erboristeria artigianale con laboratorio di produzione.

La villa accoglie gli ospiti in un accogliente soggiorno con camino e in una cucina abitabile. Un disimpegno conduce a due camere da letto e due bagni.
Il trullo, simbolo per eccellenza della tradizione architettonica pugliese, custodisce un living, due camere e un bagno. L'antico camino in pietra e la pavimentazione originale in chianche, conservata sotto il rivestimento attuale, raccontano la storia di questo luogo senza tempo, offrendo al contempo una calda zona relax.
La dependance, ideale per ospiti o per una gestione ricettiva, dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Ogni ambiente della proprietà è stato pensato per essere vissuto tutto l'anno, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo.
Cinque diversi ingressi garantiscono indipendenza e praticità, mentre all'esterno un ampio piazzale offre uno spazio conviviale per godere del panorama.
L'intera proprietà, che si estende per più di un ettaro, è recintata da antichi muretti a secco e abbracciata da un giardino curato con metodo biologico. Un vero paradiso naturale, dove trovano casa migliaia di piante, appartenenti a centinaia di specie diverse, molte delle quali mediterranee, alcune persino acquatiche, grazie alla presenza di un suggestivo laghetto.
Questa residenza è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della Puglia, sia come abitazione privata che come raffinata struttura ricettiva. La posizione è strategica: Ostuni dista appena 7 km, e i pittoreschi borghi della Valle d'Itria, come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello – sono tutti a breve distanza.
L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti.

Trullo immerso nella campagna pugliese a 4,5 km da Francavilla Fontana, in un contesto tranquillo ma abitato.

Accessibile tramite cancello privato, la proprietà si estende su un terreno di 12.709 mq, coltivato a uliveto con buona produttività di olio.
Il trullo, da ristrutturare, conserva il cono centrale originale e due ampie alcove, offrendo le basi ideali per un progetto di recupero fedele alla tradizione ma con tutte le comodità moderne.
L'atmosfera è riservata e silenziosa, ideale per chi desidera creare la propria dimora in mezzo al verde o realizzare una struttura ricettiva da mettere a reddito, approfittando della posizione strategica tra alcune delle mete più amate della Puglia. Ostuni, la famosa Città Bianca, dista pochi minuti d'auto, così come Ceglie Messapica, rinomata per la gastronomia, e Grottaglie, celebre per le ceramiche artigianali.
L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Bari dista circa 120 km.
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Intero stabile con terrazza panoramica nel cuore di San Donaci – fascino autentico e versatilità.
Nel pieno centro di San Donaci, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere o investire in uno spazio autentico, ampio e ricco di potenzialità.
Al piano terra troviamo una serie di locali con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come le volte a stella e i soffitti molto alti, che donano fascino e personalità all'immobile. L'ingresso è garantito da una porta principale e da un secondo accesso carrabile, che rende il piano facilmente fruibile anche per attività artigianali o commerciali. Sul retro è presente un piccolo cortile privato.
Attraverso una comoda scala con ingresso indipendente, si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, un bagno, due camere da letto e una terza stanza da adibire secondo necessità. Due ambienti affacciano su un balcone, mentre dalla scala interna si accede alla terrazza esclusiva, da cui si gode di una splendida vista panoramica a 360° sul paese.

La superficie complessiva è di circa 126 mq al piano terra e 154 mq al piano superiore, con spazi ben distribuiti e luminosi. La struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, inclusa la realizzazione di un'abitazione con studio professionale, una soluzione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva.

San Donaci si trova in posizione strategica, a soli 23 km dall'aeroporto di Brindisi e circa 139 km da Bari, facilmente raggiungibile in auto. Nei dintorni si trovano località di interesse come Cellino San Marco, patria del vino e della musica popolare, Guagnano e Salice Salentino, celebri per la produzione vitivinicola, oltre a Mesagne, ricca di storia e cultura, e Brindisi, importante centro portuale e turistico della costa adriatica.
Una proposta ideale per chi cerca un immobile autentico, spazioso e in una posizione ben collegata, nel cuore del Salento.

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Nel suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita, casa storica al piano terra a breve distanza da Piazza XX Settembre e dalla Basilica di San Martino.

L'immobile si compone di una cucina abitabile, che si apre su una camera che conduce al bagno e ad un'altra camera: da questa, si accede a un piccolo pozzo luce che garantisce luce naturale e aerazione.

Da ristrutturare e con una superficie catastale di 52mq, rappresenta una grande opportunità per chi desidera creare uno spazio su misura o da mettere a reddito mantenendo il fascino delle tipiche costruzioni in pietra della zona.

Martina Franca si trova nel cuore della Valle d'Itria, a poca distanza dalle rinomate località turistiche di Ostuni, Cisternino, Locorotondo e dall'iconico borgo di Alberobello.
Collegamenti agevoli con i principali aeroporti pugliesi:
aeroporto di Brindisi a circa 50 km mentre l'aeroporto di Bari a circa 80 km.
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All'ingresso del caratteristico centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita, monolocale in pietra al piano terra, con una superficie catastale di circa 35 mq.

L'immobile, composto da un unico ambiente, conserva elementi architettonici originali come volte in pietra e muri spessi tipici della tradizione locale.

Da ristrutturare, offre l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto: ideale come pied-à-terre, casa vacanza o investimento.

A breve distanza da luoghi simbolo come Piazza XX Settembre e la maestosa Basilica di San Martino. Ostuni, Cisternino, Locorotondo e il celebre sito UNESCO di Alberobello sono a pochi minuti di auto.
Ottimi collegamenti con i principali Aeroporti Pugliesi:
aeroporto di Brindisi a circa 50 km, aeroporto di Bari a circa 80 km.

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Nelle campagne di Ostuni è in vendita un affascinante fabbricato rurale risalente a prima del 1900.
L'immobile, di circa 99 mq e dalla caratteristica forma rettangolare, è costruito interamente in antica pietra locale. Le volte risultano mancanti e l'altezza interna è di circa 1,80 m..
La struttura è situata in prossimità del confine del terreno, come era consuetudine all'epoca, per permettere il passaggio dei mezzi agricoli e lo svolgimento delle attività nei campi senza intralci.
Erge in zona collinare, tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro cittadino a soli 3 minuti d'auto. E' circondato da un adeguato appezzamento di terreno.
La struttura è composta da un unico ampio locale, ideale per essere trasformato in una confortevole abitazione..
Lo stato di conservazione richiede una ristrutturazione completa, ma il potenziale di questa proprietà è evidente.
L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un clima mite durante tutto l'anno.
Il giardino privato offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene all'aperto con amici e familiari..
Una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza rurale da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non perdere l'occasione di acquistare questo autentico rustico pugliese nella città bianca di Ostuni e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni!

L'immobile è anche vendibile insieme al casolare di 158 mq con terreno (vedi codice CBI092-1763-63938 + 63939).

Questo bellissimo casale in vendita ad Ostuni è una vera gemma del patrimonio storico della città.
Costruito nel 1895, è una testimonianza di un'epoca passata che si fonde perfettamente con la modernità del presente. Immerso nel suggestivo scenario della campagna ostunese, in zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro cittadino..
E' ubicato a soli 1,5 km dal centro abitato, in zona C2 collinare di espansione estensiva, su un adeguato appezzamento di terreno, ove insiste inoltre un fabbricato diruto di circa 99 mq con i muri in pietre antiche, alto 1,80 mt ma dalle volte mancanti.

Il casale, di circa 158 mq, dispone di tre ingressi al piano terra, suddivisi in sei ampi locali, tra cui tre spaziose camere da letto, garantendo un'abitazione confortevole e versatile. Attraverso delle scale interne si giunge ad un ampio vano al piano ammezzato di 2,10 mt altezza..
Una parte della casa con volte a stella in pietre bianche è in fase di ristrutturazione, pavimento in gres porcellanato, dispone di ulteriori vani con volte a gavetta ed a gavetta lunettate in stato grezzo, come anche il grande deposito, grezzo ma con volta in legno, da ristrutturare.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello in metallo, in armonia con le colonne e muretto a secco in pietra su fronte strada. Le porte d'ingresso sono tre, una blindata, una in metallo e l'altra in legno. Si può facilmente suddividere in due unità abitative, una con ingresso dallo spazioso terrazzo frontale con le colonne e l'altra con ingresso dal lato opposto, ovvero piscina..
Frontalmente al casale con affaccio sul giardino vi è uno scavo basso predisposto per la piscina. Inoltre insiste la predisposizione per la Fossa Imhoff ed una cisterna. A breve vi sarà l'allaccio alla rete idrica pugliese.
E' parzialmente fornito di alimentazione elettrica.
Tuttavia, necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore..
Questo offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Con la sua storia, il suo fascino e le sue ampie metrature, è perfetto per una o due famiglie o come casa vacanze per chi vuole scoprire le bellezze di questa splendida zona della Puglia..
Il casale è vendibile anche separatamente dal fabbricato diruto (vedi codice CBI092-1763-63939).

Buone distanze dalle città limitrofe, a soli 15 minuti dal mare Adriatico, Costa Merlata ed a 35 km dall'aeroporto di Brindisi.

Immerso nella campagna pugliese, ad Ostuni, vendiamo un casale, una splendida proprietà con una storia che risale al lontano 1895..
Situata in una posizione strategica, ad 1.5 km dalla città e dalle principali attrazioni turistiche, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, in zona collinare di espansione estensiva..

Si sviluppa al piano terra e offre un totale di 158 mq, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. All'interno, l'abitazione è composta da 6 spaziosi locali con tre camere. Attraverso delle scale interne si giunge ad un ampio vano al piano ammezzato di 2,10 mt altezza..

Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando così ampio spazio alla creatività e ai gusti personali dei futuri proprietari. Inoltre insiste la predisposizione per la Fossa Imhoff, una cisterna ed uno scavo basso per la piscina. E' fornito parzialmente di corrente elettrica. A breve vi sarà l'allaccio alla rete idrica pugliese.

La disposizione e l' architettura del casale con volte a stella, volte a gavetta ed a gavetta lunettate, lo rendono ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, incorniciata dai muretti a secco.

In conclusione, questo immobile in vendita a Ostuni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino senza tempo..

L'immobile è anche vendibile insieme al fabbricato rurale di 99 mq con terreno (vedi codice CBI092-1763-63938 + 63940)..
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Trullo saraceno in vendita a San Vito dei Normanni in contrada Favone con frutteto ed ulivi, recintato con il tipico muretto a secco, a 3 km dal paese.
Il corpo di fabbrica antico, costituito da un vano centrale e 3 alcove, complessivamente di 26 mq calpestabili circa, è in ottime condizioni strutturali.
Attualmente la sua destinazione d'uso è deposito, con possibilità di modifica in abitazione.
All'esterno troviamo il pozzo artesiano ed una grande cisterna, un'ulteriore riserva d'acqua in alluminio zincato. L'ampio piazzale con il barbecue ed il lavandino esterno permettono di godere delle belle serate, cenando nella quiete della natura pugliese. La proprietà si presta anche per realizzare una struttura ricettiva.
Il terreno misura circa 2683 mq. Oltre a piante ornamentali, troviamo alberi da frutta tipici.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno con ulivi di circa 3496 mq, posto sul retro del trullo con accesso indipendente.

Luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di 3 piani in zona semicentrale in Latiano con doppio box auto.
La proprietà è così composta: si accede nell'ingresso, ove sulla sinistra vi è il soggiorno aperto con muretto basso ed accesso sul balcone con affaccio esterno..
A destra dell'ingresso vi è la cucina con un camino, lungo il disimpegno vi sono 3 camere da letto e 2 bagni, infine una veranda aperta.
Tutti i vani sono molto luminosi, avendo 2 camere l'accesso diretto sui balconi esterni, mentre la camera più piccola e la cucina hanno l'accesso sulla veranda interna, chiusa con le vetrate sempre molto luminose.

L'appartamento spazioso dispone di una caldaia per il riscaldamento e produzione di acqua calda. Ha degli infissi in legno con vetro singolo, le tapparelle in PVC, le zanzariere, la pavimentazione in gres porcellanato. Lo stato dell'immobile è ottimo.
La palazzina è in ottime condizioni strutturali. La pavimentazione dell'androne e le scale in comune sono in marmo.

Il ripostiglio è posizionato sul piano del terrazzo di proprietà in comune; dall'ultimo si gode di una bella vista sul circondario. Nel piano interrato insiste un doppio box auto esclusivo dove trovano spazio 2 auto.
La zona è tranquilla e vi è anche possibilità di parcheggio su strada.
L'immobile si trova a 27 km/20 min dall'aeroporto di Brindisi, 147 km/1,5 ore dall'aeroporto di Bari, 30 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora.
La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 25 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico e a 35 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc.

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Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, a 3 km dalle spiagge di OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata un ampio terreno con uliveto secolare..
Il terreno di proprietà misura circa 22.037 mq, l'uliveto è formato da 100 piante secolari e giovani, in ottime condizioni, tra cui vi sono ulivi monumentali, con tronchi spettacolari, valorizzati e registrati con etichettatura sotto tutela della Regione Puglia..
La loro valorizzazione è in virtù della loro funzione produttiva, di difesa ecologica e idrogeologica nonché quali elementi peculiari e caratterizzanti della storia, della cultura e del paesaggio regionale. Il carattere di monumentalità può essere attribuito quando l'ulivo abbia un accertato valore storico-antropologico o un tronco con determinate dimensioni e/o particolari caratteristiche della forma.
La varietà delle olive è: Ogliarola, Leccino, 1 Pasola grande solo in salamoia + 3 Coratine.

Come piante da frutto insistono fichi, fico d'india e 20 mandorli, oltre ad alcuni alberi di sughero antichi.
Una piccola costruzione di 40 mq circa, classificata come deposito, permette di depositare le attrezzature agricole durante il periodo di raccolta degli ulivi..
L'ampiezza del terreno e la tranquillità della natura pugliese, ove è ubicato, fa sì che si possa pensare ad una costruzione idilliaca nel paradiso degli ulivi.
Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ostuni dista 7 km, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo ed Alberobello.
Dista 13 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 30 km dall'aeroporto di Brindisi e 98 km da quello di Bari.

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Nella caratteristica cittadina di Ostuni, meglio nota come la "città bianca", perla della Puglia e meta turistica che attira visitatori da ogni luogo , Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita una antica casa del 1900 interamente ristrutturata posta al piano rialzato e composta da un ingresso salottino con angolo cottura a vista e piccolo servizio.

Attraverso pochi gradini si raggiunge una accogliente e comoda camera matrimoniale con bagno privato ed un piccolo vano attiguo con funzione di stanza armadio. Entrambi gli ambienti sono impreziositi da bellissime volte a stella, ma la vera perla della casa è una grande vasca circolare di 9 mq ed incastonata sotto una volta a botte al piano seminterrato emersa durante i lavori di ristrutturazione ed utilizzata come piccola piscina con idromassaggio, cromoterapia, cascata ad acqua per massaggio cervicale.

All'esterno dell'edificio è presente un piccolo vano tecnico dove sono posti gli impianti per la piscina ed il robot per la sua manutenzione e pulizia.

L'appartamento è attualmente adibito a casa vacanze con capienza massima di 4 persone e regolare autorizzazione della regione Puglia.

La sua particolarità la colloca nei primissimi posti sui maggiori siti e portali dedicati alle locazioni turistiche grazie all'attività intrapresa con successo dai proprietari e verificabili attraverso le recensioni sugli stessi portali e sul guest book degli ospiti. L'immobile, si cede con la relativa cessione di ramo di azienda, quindi totalmente arredato e fornito di tutte le attrezzature ed impianti quali domotica, impianto di osmosi per depurazioni acque, due tv, tre climatizzatori, impianto di video sorveglianza, rilevatore di gas, di monossido di carbonio, impianto stereo a filo diffusione, piano cottura ad induzione, cassaforte. Si correda inoltre di biancheria da letto 4 stagioni e da bagno quali accappatoi, spugne, ecc. Incluso, inoltre, un pacchetto clienti, sito web già avviato ed eventuale prima assistenza ove richiesta, profili social e profili Booking. La sua posizione privilegiata , a qualche centinaio di metri dalla piazza, raggiungibile a piedi e al contempo preservata dai rumori del centro, la rende particolarmente interessante e fruibile in tutte le stagioni , sia che si voglia partecipare alla movida estiva, sia che si voglia godere in tranquillità per occasioni speciali. Recensioni, calendario accoglienza/disponibilità verificabili , ne fanno un investimento di sicuro successo

In pieno centro storico a poche decine di metri dai corsi principali e del lungomare, elegante appartamento in palazzotto d'epoca di due piani senza ascensore con sole tre unità.
Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione totale in tempi recentissimi sia al suo interno che fuori, che ha riportato a nuova luce il prospetto sobrio e pulito nel rispetto e nel recupero totale della sua conformazione originaria.
L'appartamento è situato al primo piano ed è così composto: ampio ingresso attiguo alla sala da pranzo, ambiente caldo ed accogliente che dispone anche di un ulteriore angolo studio collegato; L'ingresso comodo e di dimensioni tali da poter essere arredato con armadi e cappottiere, dà accesso ad un disimpegno che porta alle due grandi camere da letto, una terza piccola stanza singola, ai due bagni e alla cucina; Tutti gli ambienti, di antica concezione, sono estremamente ampi e dai soffitti molto alti la cui struttura è a volte a botte e a padiglione.
L'immobile gode di una tripla esposizione e la sua ampiezza, unitamente alla maestosità delle volte, gli conferisce un aspetto signorile e particolare.
Nella vendita è compreso un box auto al piano strada con facile accesso e basculante automatizzata; Lo stesso box, originariamente ad uso abitativo è costituito da due grandi ambienti con volte a stella, un bagnetto e un piccolo cortile.
Facilissimo l'accesso e comoda l'area di manovra, ben sfruttabili gli spazi interni con due o più auto, bici, moto, ecc.. grande punto di forza per chi desidera abitare in centro col privilegio di avere anche il box; esso è collocato sotto l'appartamento ed ha una conformazione tale da poter essere collegato all'appartamento da una scala e/o ascensore esterno attraverso il cortiletto o essere utilizzato parzialmente come tavernetta, sala hobby, deposito con un banale frazionamento.

Una soluzione completa e adatta a chiunque ama vivere il centro in un contesto riservato e accogliente.

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Proponiamo in vendita In agro di San Michele salentino appena a ridosso della SP. 47 Latiano - San Michele trullo originale in pietra locale calcarea composto da cinque coni interamente da ristrutturare e con annesso terreno di 5415 mq coltivato ad oliveto e con presenza di qualche albero di fico.
Situato in una zona tranquilla e riservata che è destinata a residenza secondaria o piccole strutture ad uso turistico, il trullo, rappresenta la dimora pugliese per eccellenza.
Meta turistica importante che attira sempre più visitatori italiani ed esteri, sono destinati ad offrire, al loro interno, spazi semplici e funzionali in quanto nascevano come rifugi temporanei per i contadini e ricovero attrezzi essendo strettamente legati alla vita agricola e alla tradizione contadina.
Munito di camino con le classiche sedute in pietra ai lati, consente di utilizzare, come da ipotesi di ristrutturazione suggerita, la zona giorno nella parte anteriore e una suggestiva e accogliente camera da letto e bagno nella parte posteriore.
Previa verifica tecnica, il trullo si presta ad un ampliamento del 20% e il terreno, data la sua configurazione pianeggiante e con alberi ben distribuiti tra loro, consente la posa di una piscina.
Il trullo presenta, i coni in buono stato; sotto lo strato di pittura e calce visibilmente ammalorato, le pietre sono integre e in perfetto stato solo da ripulire. La parte perimetrale sottostante, è quella che necessita di interventi più mirati vista la prolungata esposizione ad eventi atmosferici e la totale assenza di manutenzione. Esternamente si possono notare delle parti con crepe che hanno permesso l'ingresso di acqua. Tutta la pavimentazione interna è costituita dalle classiche antiche "chianche" originali.
Destinato a chi desidera farne un investimento di sicuro richiamo in una terra ospitale e dalle sconfinate campagne, dove il trullo resta simbolo e attrazione di un patrimonio naturale distintivo e unico della Puglia o semplicemente una residenza da vivere tutto l'anno.

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Nel centro di Ostuni in vicoletto caratteristico che incarna la vera essenza della cosiddetta 'Città Bianca' proponiamo la vendita di un grazioso e funzionale monolocale di soli 22 mq ben attrezzati con la classica alcova dove alloggia un letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato e bagnetto con doccia.
Ristrutturato interamente nel rispetto delle tradizioni del posto con rivestimenti in pietra locale, volte a vista con un velo di pittura, cornici in tufo e carparo e calce esterna sul prospetto.

A due passi dalla famosa e affollata piazza centrale, questa tipica casetta ostunese già utilizzata come b&b, offre un sicuro impulso ad un investimento duraturo ma non particolarmente impegnativa per chi volesse utilizzarla con funzione ricettiva o come piccolo pied- a- terre per uso personale


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Nella tranquilla campagna pugliese a pochi Km dalla cittadina di Mesagne, ormai cresciuta esponenzialmente a livello turistico, si vende casolare di campagna di circa 21 metri con servizio igienico adiacente totalmente da ristrutturare.
Il fabbricato regolarmente accatastato come deposito e finestrato su due dei quattro lati, è circondato da circa 6500 mq di rigoglioso terreno con ben 232 olivi di di qualità olearia che danno una ottima produzione di olio.
Presenti numerosi altri alberi da frutto quali limoni, pere, prugne e varietà tipiche del Mediterraneo.
Gli olivi, che rappresentano il valore aggiunto del terreno, offrono la possibilità di usufruire dei contributi europei nella misura di legge.
Presenti due pozzi di acqua sorgiva, regolarmente registrati che forniscono una inesauribile risorsa idrica indispensabile per le colture e anche una fossa Imhoff
Vi è la possibilità di allacciare la rete elettrica.

Un piccolo angolo di pace e tranquillità dove curare una terra generosa e farne al tempo stesso una dimora dove godere ogni privilegio della splendida ed accogliente terra pugliese.
Ottimo investimento a due passi dalla vita cittadina.

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Incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia.
Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino.
Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui l'ingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove.
All'interno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso un'alcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie.
Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura.
Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata.

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Ad Ostuni, proponiamo in vendita, un meraviglioso trullo ristrutturato, in uno dei più incantevoli e suggestivi borghi della Puglia: la Valle d'Itria.
La sua posizione strategica, a soli 4 km dalla città, immersa nella natura e circondata da ulivi secolari e giovani (circa 90) che godono di ottima salute; alberi ornamentali come pini e palme, lo rende l'ideale per chi desidera un'oasi di pace e tranquillità. Non mancano alberi da frutto come mandorli, fichi, fichi d'india, nespole, albicocche, peri, noci e melograni.
Il trullo si presenta in ottime condizioni grazie ad un'attenta manutenzione nel corso degli anni.
La superficie totale di 93 mq si sviluppa su un unico livello: vi è un cono con due alcove ove vi è una camera da letto, un soggiorno a volta piana con angolo cottura e stufa a pallet, dove trova spazio un divano letto e un comodo bagno..
Lo stato di conservazione del trullo è ottimo, grazie, agli infissi, alle finestre in doppio vetro e PVC e alla realizzazione del cappotto termico sulla struttura, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un buon isolamento termico e acustico.
Dispone di condizionatori d'aria..
Completano la proprietà un terreno circostante di 8040 mq circa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aria aperta, disponendo di un'area barbecue e forno e di un angolo lavanderia. Sul fronte strada di proprietà, il terreno è recintato da un muretto a secco.
L'immobile è dotato di un progetto di ampliamento per un vano, bagno e disimpegno, già approvato con possibilità di ulteriore ampliamento..

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Capurso - Nel centro storico proponiamo in vendita una casetta indipendente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una dimora unica e su misura. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato è presente una zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura e bagno con affaccio su un piccolo terrazzino; al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di realizzare un bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. Il secondo piano ospita un vano con bagno e si apre su un terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della privacy che solo una soluzione indipendente può offrire. I piani inferiori completano la proprietà: al seminterrato una caratteristica cantina in pietra, ideale per essere trasformata in una suggestiva tavernetta, mentre al piano interrato un ulteriore ambiente può essere adibito a cantina o deposito, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. La combinazione tra indipendenza, spazi flessibili e personalizzabili, terrazzo vivibile e una cantina rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e potenzialità da valorizzare. Per informazioni e per fissare un appunatmento chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

Nel pieno centro di San Michele Salentino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento semi-indipendente, all'interno di uno stabile composto da sole due unità abitative con ingresso comune.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 197 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La composizione interna è la seguente:
ingresso–soggiorno
salone doppio
cucina abitabile
tre camere da letto
due bagni
ripostiglio
terrazzo a livello e balcone

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In una delle zone più prestigiose di Ostuni, a pochi passi da Piazza Sant' Oronzo, proponiamo in vendita, casa indipendente su due livelli di circa 180 mq.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, per un totale di sei locali.

La composizione è la seguente:
spaziosa cucina abitabile
soggiorno
due camere da letto
tre bagni
balcone e terrazzo, perfetti per momenti di relax

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente di valore, in una zona comoda, centrale e ben servita di Ostuni.
Si precisa che la vendita riguarda il 50% della quota indivisa dell'abitazione.
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