Case in vendita in Puglia Pag. 325

VERNOLE
Proponiamo in vendita a Vernole, a pochi passi dal centro storico, una proprietà indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio vano multiuso di circa 155 mq, dotato di tre bagni e con accesso diretto a un piccolo giardino di circa 15 mq.
Una scala esterna, posta sul prospetto principale dell'abitazione, conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa di ulteriori 155 mq.
Si accede dapprima a un balcone, dal quale si entra nell'appartamento composto da un ingresso, uno studio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
La cucina dispone inoltre di accesso a un secondo balcone con affaccio sul retro; da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge l'area solare di proprietà, perfetta per essere attrezzata come spazio relax.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente spaziosa, con la possibilità di unire abitazione e spazi dedicati, ad esempio, all'attività professionale o di suddividere la proprietà in due unità autonome.
L'abitazione dista appena 8 km dal mare, 10 km dal Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - GIOVINAZZO (BA) - VIA GELSO

Nel cuore del centro storico di Giovinazzo, a soli 30 secondi a piedi dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento indipendente locato al piano terra del prestigioso Palazzo Saraceno.

Il Palazzo Saraceno rappresenta una delle testimonianze più affascinanti della storia medievale cittadina: risalente a epoca antica, conserva ancora oggi elementi architettonici tipici della tradizione costiera pugliese, con imponenti murature in pietra locale e suggestive volte in conci che raccontano l'identità storica di Giovinazzo, antico borgo marinaro dall'anima autentica.

L'immobile è stato completamente ristrutturato da un noto architetto, con un attento lavoro di valorizzazione degli elementi originari e l'impiego di materiali ricercati per esaltare l'autenticità storica del palazzo e le caratteristiche tipiche pugliesi. Le splendide volte in pietra a vista dialogano armoniosamente con finiture moderne ed eleganti.

Il pavimento è realizzato in pregiate chianche pugliesi, che donano continuità e carattere agli ambienti, mentre l'arredamento, moderno e raffinato, è stato studiato per mantenere uno stile pugliese autentico ma contemporaneo. Gli spazi, ben distribuiti, comprendono zona living con cucina a vista, area pranzo, soppalco, e ambienti funzionali curati in ogni dettaglio.

Dotato di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di ricircolo dell'aria e sistema tecnologico per la creazione di una barriera contro l'umidità, l'appartamento garantisce comfort abitativo e salubrità degli ambienti anche nei periodi più caldi.

Soluzione ideale come residenza estiva, elegante pied-à-terre sul mare o investimento ricettivo di charme nel cuore di una delle località più suggestive della costa pugliese.

Monopoli – Chiasso Portanova
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita palazzotto indipendente cielo-terra, ristrutturato e già adibito a casa vacanze, attualmente a reddito. L'immobile si sviluppa su quattro livelli collegati da scala indipendente. La distribuzione interna è pensata per l'ospitalità: ogni piano ospita una camera con bagno privato, mentre uno dei livelli è dedicato alla zona living con cucina, utilizzata come spazio comune per gli ospiti. Completa la proprietà terrazzo esclusivo con affaccio diretto sul mare. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato nel settore turistico, in una delle zone più richieste di Monopoli.

Interni: 70mq
Camere: 3
Bagni: 3

**APPARTAMENTO CON AMPIA METRATURA**
Scopri questo straordinario appartamento, perfetto per una splendida famiglia, che offre un ampio respiro grazie all'affaccio su tre lati. Con 125 mq di spazio ben distribuito, questo luminoso appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in muratura con ceramiche di pregio, e un disimpegno che conduce a tre camere da letto. Goditi il comfort di un bagno completo e un secondo bagno con lavanderia, doccia e lavabo.
La proprietà include due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta e un lastricato solare di proprietà esclusiva. Inoltre, il comodo box auto al piano seminterrato garantisce praticità e sicurezza. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente nuovo e moderno. Riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Vedere per credere!
Consigli dell'agente: si presta anche come B&B!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**APPARTAMENTO VICINO AL MARE**
Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a pochissimi passi dalla spiaggia Atlantis e Fuorirotta.
Con una superficie commerciale di 80 m² l'immobile si compone da ingresso che conduce a un soggiorno con cucinotto, un disimpegno, due camere da letto confortevoli ed il bagno finestrato.
L'appartamento vanta un lungo balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Situato in una posizione strategica questo immobile beneficia di una buona luminosità durante tutto il giorno e rappresenta un'ottima opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Non perdere l'occasione di investire in questo appartamento in una zona molto richiesta anche per casa vacanze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**PAJARA SALENTINA RESTAURATA**
Casasi Otranto propone in vendita nel suggestivo paesaggio della campagna salentina un'antica PAJARA in pietra completamente ristrutturata.
Questa tipica costruzione rurale, testimonianza della tradizione contadina del Salento, è stata recuperata con grande cura utilizzando materiali di altissima qualità, rispettando le tecniche costruttive originarie e valorizzando la straordinaria bellezza della pietra locale.
Le spesse murature in pietra naturale, modellate dal tempo e dalla sapienza artigianale, creano ambienti dal fascino unico, capaci di mantenere una piacevole freschezza durante l'estate e un'atmosfera accogliente nelle stagioni più miti oltre alla presenza del riscaldamento a pavimento.
Ogni dettaglio racconta storia, autenticità e armonia con il paesaggio circostante.
Si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura con cucina a induzione, due camere da letto e un bagno, il tutto circondato da 6347 mq di terreno agricolo che prevede l'istallazione di una piscina di 40 mq a ridosso di una splendida pineta.
La ristrutturazione ha saputo unire tradizione e comfort contemporaneo, trasformando questa antica pajara in una dimora di grande carattere, ideale come residenza privata di charme, rifugio esclusivo nella natura o prestigioso investimento nel turismo di qualità.
Una proprietà unica, dove il tempo sembra rallentare e dove la pietra, il silenzio e la luce del Salento creano un'esperienza abitativa autentica e senza tempo.
Contattaci per maggiori informazioni!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**Attico in Vendita a Trani - Un'Occasione Imperdibile! **

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Trani, un vero gioiello di 130 mq al quarto e ultimo piano. La facciata dell'edificio è già stata deliberata per il rifacimento, garantendo un valore aggiunto nel tempo. L'ampio ingresso separa armoniosamente i vari ambienti, conducendoti a una sala da pranzo accogliente e a una grande zona living, perfetta per momenti di convivialità.

La vera perla di questa proprietà è la veranda di circa 70 mq, ideale per cene all'aperto e barbecue con amici e familiari. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità, mentre le due comode camere da letto e il bagno completano l'offerta. Con la possibilità di suddividere l'immobile in due unità, questo attico rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Inoltre, un deposito di 25 mq sul terrazzo condominiale offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Attualmente affittato con una buona rendita, questo attico è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Trani, circondato da tutti i comfort e le bellezze della città!

NOICATTARO-ZONA VILLA COMUNALE- In zona centralissima e ben servita, proponiamo soluzione indipendente da cielo a terra, composta da: ingresso al piano terra con ampia zona giorno, camera da letto, ampio bagno, ripostiglio e atrio interno, primo piano con ampia cucina abitabile con camino e bagno. Terrazzo a livello con camino di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, già pronto per essere abitato da qualsiasi nucleo familiare. Da vedere.

CONTRADA MILA: Proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con bagno cieco, perfetta come area relax o spazio living. Il primo piano si compone di una seconda zona giorno con angolo cottura, bagno con affaccio su balcone e, tramite un piccolo disimpegno, due camere da letto che costituiscono la zona notte. Al secondo piano, la proprietà offre un soggiorno luminoso con bagno finestrato, cucina abitabile e camera da letto con accesso a un balcone, garantendo comfort e privacy. Completa la soluzione box auto. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Complesso di Trulli Saraceni A soli 4 km dal centro abitato, incastonato nel cuore pulsante della nostra terra, sorge un complesso di trulli d’epoca dalla bellezza rara, una struttura vasta e intatta che conserva il fascino arcaico delle antiche fiabe pugliesi. Percorrendo una strada asfaltata arriviamo in questo bellissimo luogo, dove il fruscio delle foglie d’ulivo ci guida. Trovare oggi una struttura così vasta e intatta nella sua forma primordiale è un’opportunità rara, un’architettura arcaica che conserva ancora l’anima autentica della nostra terra. Non una semplice dimora, ma un’architettura arcaica che si articola in due fabbricati principali, armoniosamente indipendenti grazie agli accessi autonomi, ma intimamente connessi da un dialogo interno che ne svela l'anima autentica. Il primo fabbricato, lascia affascinato dalla maestosità della pietra antica, perfettamente conservata nella sua forma. Qui, lo spazio è scandito da tre splendide alcove, nicchie di storia che sembrano nate dalla roccia stessa. Sono angoli di intimità e luce, ideali per accogliere zone relax o suite padronali dove il passato sussurra racconti di tradizioni millenarie. Il secondo nucleo della proprietà stupisce per la sua raffinatezza strutturale. I due ampi vani sono sormontati da una magnifica volta a carrozza, un dettaglio architettonico di rara bellezza che dona respiro e prestigio agli ambienti. La solidità delle spesse mura custodisce un’atmosfera calda e vibrante, dove il cuore pulsante rimane la cucina con il suo imponente forno rustico, testimone silenzioso di profumi e gesti antichi. Con un sapiente intervento di ristrutturazione, questa proprietà è destinata a trasformarsi in una dimora senza eguali, dove il fascino rurale del passato si sposa con il comfort più esclusivo. Nella gallery ti diamo alcune idee di valorizzazione. Una volta recuperato lo splendore delle chianche originali e la maestosità dei coni, ne uscirà, un rifugio privato immerso nel silenzio e nel prestigio,immerso nell'immenso terreno, di 21.827 m,capace di incantare chiunque vi ponga piede. Questa soluzione è accatastata come F/2. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Nelle immediate vicinanze di via Mazzitelli e del quartiere Angiulli, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 200 mq all’interno del rinomato complesso residenziale Villa De Grecis. Il residence è dotato di servizio di portierato, guardiania e curati giardini condominiali, spazi verdi ideali per momenti di relax e per vivere la quotidianità in un contesto riservato e immerso nella natura. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, con affacci sia interni che esterni, affiancato da una sala pranzo perfetta per momenti conviviali. La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso, caratteristica che rende l’abitazione particolarmente funzionale e versatile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto: una prima camera, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, oltre a due bagni e una lavanderia. A completare l’immobile troviamo un comodo terrazzo a livello, ulteriori balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Completano la proprietà posto auto in garage e cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con ampi spazi abitativi, sicurezza e aree verdi, in una delle zone residenziali più richieste della città di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Monopoli collina Antico fabbricato in pietra in vendita in Contrada Ciporrelli. Siamo nell'agro di Monopoli, a pochi chilometri da Castellana Grotte, in una delle zone più abitate dell'agro, proponiamo in vendita questo antico fabbricato totalmente in pietra con terreno agricolo di mq 6500 circa. Il fabbricato è composto da 2 trulli, antico focolare, un ampio vano con tipica volta a botte e ulteriori 2 vani con volta a botte, privo di servizi. La proprietà conserva in gran parte le rifiniture tipiche dell'epoca e rappresenta un esempio dell'architettura rurale d'epoca pugliese. Con un radicale intervento di recupero edilizio, questa abitazione d'epoca può tornare al suo antico splendore. Alla proprietà si accede direttamente dalla S.P. Castellana-Selva. Ideale per chi cerca un immobile totalmente in pietra e che conserva le caratteristiche architettoniche originarie.

Zona Villa Comunale - Via Galliani - A pochi passsi dalla Villa comunale, in zona centralissima, proponiamo in vendita appartamento posto al piano basso composto da 2 VANI oltre accessori. L’immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità agli ambienti durante l’intera giornata. Internamente l’immobile presenta pavimentazione in graniglia di marmo e laminato effetto parquet, infissi in anticorodal e porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico risultano in ottimo stato, rendendo l’appartamento immediatamente abitabile. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà la presenza di due balconi, oltre alla disponibilità di giardino condominiale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile in zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla Villa Comunale e dalle principali attività commerciali. Ideale anche come investimento.

GIOVINAZZO - In Via Milano disponiamo di appartamento posto al terzo piano in stabile dotato di ascensore. L'immobile è situato in una posizione strategica in quanto si trova a 500m. da Piazza Vittorio Emanuele II e nelle vicinanze della SS 16 bis. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 160 mq. composto da ingresso in corridoio, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio. Completa la proprietà una cantinola posta al piano terra. Due balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. Rifiniture interne: porta d'ingresso in legno con serratura blindata, porte interne in legno, infissi in legno con monovetro, tapparelle a mano, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono. Libero subito.

VIA PALESTRO – FUNZIONALE 3 VANI CON DOPPI SERVIZI In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 84 mq commerciali, situato a piano basso, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per una distribuzione interna efficiente e ben organizzata: l’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, creando una zona giorno comoda e vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, elemento sempre più richiesto che garantisce maggiore comfort nella quotidianità. La posizione strategica, unita alla presenza dei doppi servizi e alla facilità di accesso, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento. Disponibilità immediata – Ottimo rapporto tra metratura e funzionalità.

PIAZZA EUROPA: Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al sesto piano di un tranquillo contesto residenziale, servito da ascensore. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, un bagno e una confortevole camera da letto, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Il vero punto di forza della proprietà è la posizione: l’appartamento si trova infatti in una zona particolarmente strategica, che consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e principali collegamenti, garantendo al tempo stesso tranquillità e vivibilità. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

BARLETTA – VIA REGINA MARGHERITA / VIA ROMA MONOLOCALE 58 MQ In posizione centralissima, proponiamo in vendita monolocale di 58 mq al primo piano. L’ingresso è da via Regina Margherita, mentre il balcone affaccia su via Roma, garantendo luminosità e piacevoli viste sul cuore della città. L’appartamento è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno/ripostiglio e bagno, offrendo una soluzione pratica, funzionale e confortevole. Ideale come prima casa o investimento a reddito in zona strategica.

Nel cuore della zona Acqua di Cristo e precisamente in Via Palmiro Togliatti, vi proponiamo in vendita un accogliente pianoterra di circa 70mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende un ampio openspace che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale e luminoso. La zona notte è composta da una camera da letto principale e una cameretta, ideali per famiglie o ospiti, oltre a un bagno e lavanderia ben rifiniti. La doppia esposizione garantisce, grazie alle finestre, ricircolo dell'aria naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Situato a due passi dal mare, l'immobile si trova in una zona turistica ambita, perfetta per chi desidera vivere vicino alla costa o investire in una proprietà in una località rinomata. La soluzione è al momento occupata dai proprietari ma sarà libera al rogito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Monopoli – Via Ugo Bassi | Elegante appartamento con splendido terrazzo di proprietà a due passi dal mare. Nel cuore della città di Monopoli, a pochi passi da Piazza Manzoni, in posizione strategica e privilegiata, a soli due isolati dal mare cristallino e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento d'epoca, situato al secondo piano di una palazzina costruita nei primi del '900. L'immobile, attentamente ristrutturato nel 2008 e mantenuto con grande cura, conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche, unito a una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà si sviluppa su circa 70 mq interni, composti da tre vani più accessori, con ambienti luminosi, ariosi e ben organizzati, ideali per vivere la casa con comfort e armonia. Completa l'abitazione un delizioso balconcino di circa 2 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di proprietà esclusiva di circa 67 mq, uno spazio ampio, riservato e ricco di potenzialità, con piacevole vista sulla Cattedrale e un suggestivo scorcio di vista mare. Un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali, aperitivi al tramonto o per creare una raffinata zona living esterna. Caratteristiche principali: - 70 mq interni - 3 vani + accessori - magnifico terrazzo di proprietà di circa 67 mq - balconcino di circa 2 mq - palazzina storica del 1920 dal fascino autentico - ristrutturazione curata nel 2008 - secondo piano senza ascensore - posizione centralissima e comodissima, a pochi passi dal mare e dal centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale ricca di charme, sia come pregiata casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più ricercate e affascinanti della costa pugliese.

RIF. 7257 ZONA SEMICENTRALE APPARTAMENTO DI 90 MQ COMPOSTO DA 3 VANI + ACCESSORI COMPLETO DI CANTINOLA. TRIPLA ESPOSIZIONE. LIBERO. IDEALE PER GIOVANI COPPIE. PREZZO EURO 105.000 In una zona semicentrale ben servita, comoda per raggiungere ogni principale servizio, proponiamo in vendita un appartamento dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera un'abitazione funzionale da modellare secondo il proprio gusto. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, si distingue per la sua distribuzione interna equilibrata e confortevole. L'appartamento con una buona distribuzione degli ambienti è composto da ingresso, cucina abitabile profuma di quotidianità semplice e autentica, un ampio soggiorno, uno spazio che invita subito alla convivialità e ai momenti condivisi; le due camere da letto offrono calma e intimità, pronte a diventare rifugi personali, stanze dei giochi o ambienti di lavoro, un comodo bagno con vasca . A completare il tutto una cantinola, quel piccolo grande spazio che ogni casa dovrebbe avere: utile, prezioso, sempre necessario. L’appartamento è da rimodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare sia la distribuzione degli ambienti che le finiture, creando una casa moderna e rispondente alle proprie esigenze. Perfetta per una giovane coppia che vuole iniziare un nuovo capitolo, costruendolo giorno dopo giorno, la casa dei propri sogni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire questa imperdibile occasione.

**APPARTAMENTO ZONA CENTRALE**
Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato, situato nel centro di Otranto, una delle gemme del Salento. Con una superficie commerciale di 80 m² calpestabili, questo immobile offre un'accogliente zona soggiorno-pranzo con un pratico bancone dell'angolo cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità.
L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben distribuito, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio nel cuore della città. La sua caratteristica unica è lo spazio scoperto un angolo all'aperto .
Inoltre, la proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. È possibile acquistare un box o un posto auto a soli 40.000 € aggiuntivi, un valore aggiunto in una zona così centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

CENTRO - Via Serafino Giannelli - L'immobile da noi proposto in vendita è ubicato su una strada riservata e tranquilla nel cuore del quartiere Centro. Vivere in un appartamento in centro fa sì che si abbiano a disposizione le comodità ed i servizi a pochi metri di distanza dalla propria abitazione, raggiungibili a piedi e senza la necessità di dover usufruire della propria auto per brevi spostamenti. Mediante delle gradevoli passeggiate è possibile raggiungere le strade principali della città, come ad esempio Corso Roma e Piazza Cairoli. Si tratta di una soluzione abitativa indipendente dalle dimensioni totali di 70 mq al piano terra. L’appartamento è arricchito da volte a stella, caratteristiche dell'architettura del sud pugliese, funzionali dal punto di vista dell'isolamento termico oltre ad essere gradevoli sotto il profilo estetico. Nel dettaglio ci accoglie in casa un'ampia zona living, composta da una zona soggiorno modernamente arredata seguita da una zona cucina con un angolo cottura. Dalla zona living si accede ad un pozzo luce con zona lavanderia. Un disimpegno conduce al bagno con doccia fornito di termo arredo il quale nonostante le dimensioni compatte ha la capacità di riscaldare efficacemente l’ambiente. A completate l’immobile troviamo una camera da letto matrimoniale illuminata da una doppia finestra che affaccia sul pozzo luce. Termoautonomo e climatizzato. Pavimentazione unica in parquet. Impianto d’allarme. Gli infissi sono in PVC e vetrocamera. L'immobile si vende COMPLETO DI ARREDO. Locato fino a maggio 2027. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Dimora iconica di lusso con spa privata nel cuore di Conversano In una delle zone più ricercate di Conversano, a soli venti minuti dal mare e dalle coste pugliesi sorge questa straordinaria villa indipendente di prestigio, una proprietà unica che coniuga architettura contemporanea, materiali nobili del territorio e comfort di livello assoluto. Circondata da un elegante giardino privato finemente piantumato e curato nei minimi dettagli, la residenza si distingue per la sua architettura essenziale ed elegante, interamente realizzata in pietra pugliese, elemento che dona alla proprietà un fascino autentico e senza tempo. Disposta su due livelli, il piano rialzato di circa 240 mq accoglie con uno scenografico soggiorno di rappresentanza caratterizzato da un suggestivo tetto di design in legno a tutta altezza, elemento architettonico di grande impatto che valorizza luminosità e ampiezza degli spazi. La zona giorno si completa con studio, raffinato soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina con bagno. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre ulteriori doppi servizi. Il piano seminterrato di circa 250 mq, collegato internamente tramite scala e ascensore, è stato concepito come un’esclusiva area dedicata al relax e alla convivialità: un’ampia zona openspace con cucina, sala da pranzo e soggiorno con affaccio esterno, due camere da letto, doppi servizi, area fitness e una splendida piscina interna con idromassaggio a cascata. Completano il livello uno spogliatoio con bagno e una sauna finlandese. Gli spazi esterni impreziosiscono ulteriormente la proprietà con una scenografica piscina ad acqua salata di circa 40 mq dotata di idromassaggio e cascata, elegante pergolato con copertura fotovoltaica e un’area wellness con sauna e spogliatoi. La proprietà include inoltre un comodo garage con cucina industriale e bagno. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un’oasi privata di comfort, benessere e rappresentanza, dove architettura, spazi e servizi si fondono in un’esperienza abitativa di assoluto livello.

A Nardò, in una zona semicentrale comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al secondo piano di un contesto condominiale che conquista fin dal primo sguardo per la sua luminosità, gli spazi generosi e la perfetta funzionalità per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che introduce armoniosamente agli ambienti principali: sulla sinistra un ampio salone, caldo e accogliente, illuminato dalla luce naturale che filtra dal balcone, ideale per creare una zona relax dove condividere momenti speciali con amici e familiari; sulla destra una cucina abitabile, anch'essa con affaccio su balcone, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, con accesso diretto al balcone, garantendo comfort e privacy. Il bagno, dotato di doccia, completa la distribuzione degli spazi con funzionalità ed eleganza. A rendere questa proposta ancora più interessante vi è la porzione di area solare di proprietà, un valore aggiunto che apre a molteplici possibilità. Un appartamento che unisce comodità, luce e potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in uno dei contesti più tranquilli e serviti della città. Una visita è ciò che serve per innamorarsene.

Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona. Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto. L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante. Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito. La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni. L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese. È inoltre presente fossa Imhoff.