Case in vendita in Puglia Pag. 239

TECNOCASA STUDIO DISFIDA DI ALLEGRETTI FRANCESCO PROPONE IN VENDITA IN AVIA CANCELLO ROTTO 3 AMPI VANI +ACC. Eleganza , spazi e confort, in contesto sognorile In Via Cancello Rotto, all'interno di un esclusivo complesso residenziale recintato con spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 105 mq, posto al secondo piano con ascensore L'immobile dispone di posto auto assegnato nell'area condominiale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti, rifiniti con pavimentazione in parquet e climatizzati si presentano in ottime condizioni e pronti da abitare. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un ampio salone doppio con balconata esterna, ( con un semplice intervento è possibile ripristinare la disposizione originaria, ricavando una seconda camera da letto) una cucina abitabile con balcone interno, una spaziosa camera da letto con cabina armadio ed un bagno . La doppia esposizione, interna ed esterna, assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di due ampie balconate. Una soluzione che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, inserita in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite della città. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: un contesto signorile, silenzioso , perfettamente servito da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, garantendo una qualità della vita elevata e la comodità di avere tutto a portata di mano. Una casa pronta da abitare, elegante e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della tua famiglia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci allo 080/504.62.32- wapp 392.130.47.47. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante opportunità immobiliare. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile Francesco Allegretti – Tecnocasa Bari

Via D'Alo' Alfieri : Proponiamo in Vendita un appartamento da ristrutturare di circa 55 mq ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale oppure uso investimento da mettere a reddito. L'appartamento è situato al primo piano in stabile non dotato d'ascensore, con facciata e balconi del palazzo ristrutturati. L'immobile è composto da un'ingresso-corridoio, una camera da letto matrimoniale con finestra ed esposizione interna, una stanzetta con finestra interna, cucina con esposizione in balcone interno, bagno con esposizione intera, infine un ripostiglio sul balcone. Inoltre è presente riscaldamento termo-autonomo, pavimentazione uniforme in mosaico, inoltre l'appartamento viene venduto completamente Ammobiliato. PREZZO TRATTABILE!

CENTRO - Via Bastioni Carlo V La Via in cui è situato l'immobile in questione è rappresenta una posizione strategica, a ridosso della stazione ferroviaria di Brindisi e a breve distanza dal centro cittadino. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità dei collegamenti e per la presenza di tutti i principali servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico e il lungomare, rendendo questa ubicazione ideale sia per chi cerca una residenza ben collegata e sia per chi desidera investire in un'area dinamica ed in costante richiesta. Al secondo piano con ascensore, si accede alla soluzione abitativa in un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura: in ottime condizioni, in stile moderno e ricca di luminosità grazie all'accesso al balcone. A seguire due camerette, delle quali una con accesso al balcone, ed una camera matrimoniale. A completare l'immobile è presente un utile ripostiglio ed un bagno con box doccia. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. Zanzariere. L'immobile è termoautonomo. A completare le funzionalità dell'appartamento, l'immobile dispone di utile cantina al piano seminterrato. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Nel rinomato scenario costiero di Rivabella, la marina settentrionale di Gallipoli, prende forma un’opportunità immobiliare caratterizzata da una spiccata intelligenza progettuale. Collocato al secondo piano del complesso condominiale 'Fenice', servito da ascensore, questo appartamento si proietta verso il futuro con un valore aggiunto straordinario: l’intero stabile sarà infatti oggetto di un intervento radicale di rifacimento delle facciate esterne programmato per ottobre, un'operazione che ne rinnoverà completamente il look del condominio già pagato dalla parte venditrice. Gli interni si sviluppano attraverso un layout moderno che ottimizza ogni centimetro calpestabile, partendo da un soggiorno arioso dotato di angolo cottura integrato. La zona notte accoglie una confortevole camera da letto, ma la vera eccezione architettonica di questa proposta, un dettaglio pressoché introvabile in un bilocale, è la presenza di due bagni distinti, una comodità strutturale che raddoppia la comodità quotidiana e azzera i tempi di attesa. Un ampio e profondo balcone abitabile serve la casa, offrendo una vista aperta e libera che favorisce una ventilazione naturale costante in tutte le stanze, configurandosi come lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi accarezzati dalla brezza jonica o più semplicemente si candida come lo spazio più vissuto dalla casa. La posizione ravvicinatissima alle spiagge sabbiose e alle acque trasparenti di Rivabella rappresenta la chiave di volta di questa proposta. Vivere o investire in questo angolo di costa consente di raggiungere il bagnasciuga con una passeggiata brevissima, inserendosi in un contesto costiero vivace, ricco di lidi attrezzati, locali e aree verdi, ideale per chi cerca una fuga estiva rigenerante. La quadratura intelligente e compatta dell'immobile, unita alla straordinaria particolarità dei doppi servizi e alla freschezza del palazzo rinnovato a nuovo, lo trasforma in un vero e proprio magnete per il mercato delle locazioni estive ad alta redditività. Si tratta di un bene immobiliare liquido, caratterizzato da un'elevatissima facilità di ricollocamento sia in fase di affitto che di un’eventuale rivendita futura, perfetto per chi desidera mettere al sicuro i propri risparmi in un pezzo unico sul litorale gallipolino. Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, conosciuta per essere la zona di Gallipoli con la minor distanza tra mare e abitazioni. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La costa si estende per circa 5 km, per lunghi tratti sabbiosa, alternando stabilimenti balneari e spiaggia libera. Sono presenti anche alcuni tratti con scogliera per gli amanti delle attività ricreative al mare come pesca, immersioni o semplicemente tuffarsi liberamente nel mare. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Scopri questo incantevole trilocale situato al terzo piano di una moderna palazzina, nel cuore della rinomata zona Salesiani di Lecce. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e stile in un contesto urbano vivace. Totalmente arredato e locato fino a gennaio 2027, rappresenta un'opportunità imperdibile anche come investimento. L'immobile si presenta con un luminoso ingresso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La disposizione degli spazi è ottimale: il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, accogliente e spaziosa, accompagnata da una cameretta ideale per bambini o come studio. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone panoramico offre la possibilità di godere dell’aria aperta direttamente dalla propria casa, mentre il posto auto riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto non trascurabile. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della città: scuole primarie e secondarie sono nelle immediate vicinanze così come supermercati forniti ed efficienti mezzi pubblici che collegano rapidamente ad altre zone vitali del capoluogo salentino. Inoltre, la zona Salesiani è conosciuta per le sue aree verdi curate dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto; qui troverai parchi attrezzati ideali per famiglie o giovani professionisti desiderosi di rilassarsi dopo una lunga giornata lavorativa. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione.

A pochi passi dalla maestosità del Castello Svevo e dal fascino senza tempo del porto, nasce un rifugio dove l'eleganza incontra il profumo della salsedine. Design "Stile Barca": Situata al primo piano e completamente ristrutturata, la proprietà è un capolavoro di architettura d'interni. L'ambiente è stato concepito richiamando lo stile nautico più sofisticato: legni caldi, finiture di pregio e una gestione millimetrica degli spazi che ricorda l'accoglienza esclusiva di uno yacht di lusso. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista, un ambiente fluido e luminoso che integra perfettamente un moderno angolo cottura, uno spazio intimo e ideale per momenti di relax o per accogliere gli amici in un'atmosfera raffinata. La Zona Notte: Il Privilegio del Soppalco Salendo verso il cuore più riservato della casa, la camera da letto su soppalco domina la zona giorno. Completano questa dimora un bagno e un pratico ripostiglio, studiato per non alterare l'armonia estetica della casa. Pronta da Vivere: Ideale come pied-à-terre di lusso, rifugio per single o coppia, o investimento di altissimo profilo Perché sceglierla: Uscire di casa significa immergersi immediatamente nella bellezza di Trani, basta un passo per sentire il profumo del mare e lasciarsi cullare dai suoni del porto. Non è solo una casa, è un'emozione pronta da abitare.

L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita, luminoso appartamento al piano attico, di 50 mq circa con una splendida veranda di mq 30 circa, sito a Marina di Ginosa in Viale Italia n. 66 al piano secondo ed ultimo, di un piccolo stabile composto da sole 8 unità immobiliari. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con l'accogliente zona giorno che si apre sulla spaziosa veranda, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/cucina ambiente aperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ogni spazio è stato rifinito con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Completa la soluzione un comodo posto auto di proprietà sito nel cortile condominiale recintato con apertura del cancello carrabile elettrico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi. Questo appartamento è perfetto anche come investimento o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle località balneari più belle della regione.

L'Agenzia Immobiliare Infinity, propone in vendita, Appartamento a Marina di Ginosa in Via Arno n. 15. Questo luminoso appartamento di mq 70 circa, con ingresso indipendente è situato al piano rialzato. Completamente ristrutturato e rifinito con cura, questo immobile è pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi include un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e i principali servizi. Inoltre, è dotato di un comodo posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale, un vero valore aggiunto per chi cerca praticità. Questo appartamento è ideale sia come investimento che come residenza per chi desidera vivere in una località balneare. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in ottime condizioni, dotato di riscaldamento e aria condizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'Agenzia Immobiliare Infinity, propone in vendita, Splendido Bilocale di mq 48 circa sito a Marina di Ginosa in Via Ravenna n. 24 al primo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, con una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. L'ampio balcone e le finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e i principali servizi come negozi, scuole, mezzi pubblici, pur godendo della quiete della zona residenziale. Questo appartamento è ideale sia come investimento che come residenza per chi desidera vivere in una località balneare. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Trani- Zona Sant'Angelo. Ubicato nel cuore della zona Nord della città di Trani, nel quartiere Sant'Angelo in forte sviluppo ed espansine sia residenziale che commerciale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento all'interno di un contesto dotato di ampio e recintato verde condominiale.
Trattasi di un terzo piano di 114 mq interni con 2 balconi ed una verandina in zona giorno ideale per momenti di relax o di convivialità all'aperto. Il complesso residenziale è composto da 9 palazzine indipendenti fra loro, a cui si accede tramite un primo cancello esterno dotato di videocitofono.
Ampio verde condominiale curato, panchine ottimamente posizionate ed assenza totale di barriere architettoniche rendono ancor più piacevole l'armonia del complesso.
La luminosità e l'areazione presenti nell'immobile sono la indubbia peculiarità dell'appartamento, oltre alla perfetta distribuzione degli ambienti notte e giorno. Soggiorno a vista con annessa cucina abitabile e lavanderia/wc servizio (possibilità di immettere la doccia) compongono la zona giorno impreziosita da un balcone ed una verandina con affaccio su zona verde ed una splendida vista panoramica; 3 camere dal etto, bagno padronale con vasca jacuzzi e ripostiglio definiscono la zona notte.
Completa la proprietà un box privato di forma regolare dotato di serranda elettrica e lavabo interno, a cui si accede tramite ascensore o comoda corsia di scorrimento.
Suggeriamo questa soluzione è alla ricerca di una casa piena di luce, aria, all'interno di complesso dotato di una sempre più rara zona verde, in un quartiere con attività, scuole e parco pubblico a poche decine di metri, e con colossi commerciali quali McDonald's, Euronics e Famila di prossima apertura.
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L'appartamento in vendita si trova a Bari, in Via G. Lembo, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare a un ambiente sereno. L'edificio, composto da tre piani, ospita l'immobile al terzo e ultimo piano, garantendo una maggiore privacy e una vista più aperta. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. L'immobile è locato fino a settembre 2027. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 107 metri quadrati. All'interno, l'immobile offre due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone, che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, oltre a un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. La porta blindata e il cancello elettrico contribuiscono alla sicurezza dell'immobile. L'appartamento dispone di un posto auto, una comodità rara in città, e l'accesso al giardino comune offre un ulteriore spazio verde per il tempo libero. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Le linee autobus più vicine sono NAPOLI-MALTA (190 m), NAPOLI-D'AZEGLIO e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è PINOCCHIO (310 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti BONGHI (330 m) e SMS ALDO MORO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PARABITA
In vendita prestigiosa dimora storica nel cuore del Salento
Nel cuore del centro storico di Parabita, tra antichi palazzi, vicoli ricchi di fascino e scorci che raccontano la storia del Salento, proponiamo in vendita una splendida dimora storica degli anni '30, una residenza di grande prestigio che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort dell'abitare contemporaneo.
L'immobile, di circa 500 mq, è stato oggetto di un accurato intervento di recupero e riqualificazione, eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie.
Ogni ambiente è stato valorizzato con gusto e sensibilità, conservando materiali e dettagli storici che oggi convivono armoniosamente con soluzioni moderne, dando vita a una casa elegante, accogliente e ricca di personalità.
Ad accogliere gli ospiti è un importante ingresso impreziosito da una caratteristica torretta angolare, all'interno della quale si sviluppa una scenografica scala elicoidale che collega i tre livelli della proprietà.
Il piano rialzato ospita gli ambienti principali della casa, caratterizzati da spazi ampi e luminosi.
Qui troviamo le sale di rappresentanza, il cucinotto, un bagno di servizio e 3 grandi camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.
A rendere questi ambienti ancora più suggestivi sono le magnifiche volte a stella e a botte, alte circa 4,80 metri, autentica espressione dell'architettura salentina, capaci di donare eleganza, luminosità e una straordinaria sensazione di ampiezza.
Scendendo al piano seminterrato si scopre una cantina di circa 240 mq, articolata in diversi ambienti con un'altezza di 3,80 metri.
Anche qui le splendide volte in pietra faccia a vista diventano protagoniste, creando un'atmosfera unica e ricca di fascino. Grazie alle sue dimensioni e alla presenza di un bagno, questo spazio si presta a molteplici utilizzi: una prestigiosa area dedicata al benessere, una cantina di rappresentanza, ambienti per eventi privati oppure spazi destinati all'ospitalità.
Al primo piano, la proprietà regala uno dei suoi angoli più esclusivi: un magnifico terrazzo di circa 190 mq, impreziosito da un ampio gazebo in legno, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene con amici.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato di circa 80 mq, accessibile attraverso un cancello carrabile, che consente di parcheggiare comodamente un'auto.
L'intera proprietà è impreziosita da materiali di grande pregio: il carparo e la pietra leccese, gli antichi pavimenti, le porte originali restaurate, le grandi finestre e le raffinate finiture contribuiscono a creare ambienti eleganti e senza tempo, dove ogni dettaglio racconta la storia della casa.
Questa residenza è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora esclusiva o realizzare una prestigiosa struttura ricettiva di charme, nel cuore di uno dei borghi più autentici del Salento.
Parabita si trova in una posizione strategica, a soli 12 km da Gallipoli, 46 km da Lecce e circa 80 km dall'Aeroporto di Brindisi, permettendo di raggiungere facilmente le più belle località della costa ionica e le principali destinazioni del territorio.
Una proprietà di rara eleganza, capace di emozionare fin dal primo sguardo e destinata a chi è alla ricerca di una dimora autentica, ricca di storia e carattere, dove ogni spazio racconta il fascino senza tempo dell'architettura salentina.

Prestigiosa villa con trullo storico, appartamento indipendente e vista panoramica nei pressi di Ostuni

A pochi minuti da Ostuni, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da circa un ettaro di terreno privato completamente recintato, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da una villa principale, un affascinante trullo perfettamente restaurato (risalente a circa 300 anni fa) e un appartamento indipendente, per una superficie complessiva di oltre 500 mq.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Valle d'Itria.

La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

Il piano superiore ospita un elegante soggiorno con camino in pietra, grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La spaziosa cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un bagno e infissi con doppi vetri; le finestre del piano superiore sono realizzate in massello di rovere. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di una portafinestra che si apre su una veranda coperta con vista sulla piscina, creando un angolo ideale per il relax.

Un'elegante scala in marmo conduce al piano inferiore, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni, una seconda cucina, una zona pranzo con accesso diretto al giardino, un ampio salone dedicato al relax e all'intrattenimento e una spaziosa lavanderia.

Adiacente alla villa sorge uno splendido trullo, risalente a circa 300 anni fa e restaurato con estrema cura, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Questo autentico gioiello architettonico conferisce ulteriore fascino e valore all'intera proprietà.

Completa il complesso un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da un'ampia camera matrimoniale con parquet, un bagno, un soggiorno con cucina e una terrazza esterna. Da quest'ultima, una suggestiva scala in pietra conduce a una splendida terrazza panoramica sul tetto, condivisa con la villa principale.

Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo della privacy e della vivibilità. La proprietà è impreziosita da splendidi giardini maturi, tra cui un giardino mediterraneo, un giardino di lavanda e un uliveto con circa 70 alberi di ulivo. Prati perfettamente curati circondano la piscina e numerose aree dedicate al relax.

La piscina, completamente ristrutturata e rivestita con nuove finiture, misura 8 × 10 metri ed è dotata di impianto a sale e pompa di calore, che consente di riscaldare l'acqua durante i mesi più freschi dell'anno.

Nel 2026 la villa è stata completamente ritinteggiata e il rivestimento esterno è stato integralmente rifatto. Sono stati inoltre rinnovati e potenziati gli impianti di irrigazione del giardino e del prato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici, le caldaie e le pompe sono stati sottoposti a manutenzione completa, verifica e collaudo.

La proprietà dispone di approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo artesiano e di un impianto di addolcimento dell'acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 20 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un notevole grado di autosufficienza.

Il comfort abitativo è assicurato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, presente sia nella villa sia nell'appartamento, alimentato da due sistemi alternativi: una caldaia a GPL oppure due termocamini a legna. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. Inoltre, su entrambi i livelli della villa sono installate stufe a pellet MCZ.

La proprietà è inoltre dotata di connessione internet Starlink, impianto di allarme con radar perimetrale esterno, due ampi cancelli elettrici con videocitofono e muro in pietra con recinzione lungo l'intero perimetro.

Una magnifica terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà: ideale per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi, offre una vista a 360 gradi sulla campagna circostante e sui centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino.

In posizione strategica, la proprietà dista appena 10 minuti da Ostuni, mentre le principali località della Valle d'Itria, tra cui Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca e Alberobello, sono raggiungibili in auto in circa 10–35 minuti. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 35 minuti, mentre quello di Bari è raggiungibile in circa un'ora.

Questa esclusiva proprietà coniuga il fascino autentico della tradizione pugliese con i più moderni comfort, rappresentando la soluzione ideale sia come prestigiosa...

Torre Sant'Andrea – Villetta a schiera con doppio giardino

Villetta a schiera in zona Torre Saracena a soli 1550 mt. dalla spiaggia di Torre Sant'Andrea, ideale per chi cerca un ambiente raccolto e indipendente immerso nel verde.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende sala luminosa e funzionale, cucinotto, camera matrimoniale e bagno completo. Impianto elettrico a norma e climatizzatori installati.
All'esterno, la casa dispone di un giardino antistante, perfetto per relax e convivialità all'aperto, e di un giardino retrostante, spazio privato e appartato.

Il complesso è dotato inoltre di un parchetto condominiale interamente recintato, un ulteriore spazio verde comune per momenti di svago in tutta sicurezza. Le spese condominiali sono incluse di acqua.

Il villaggio offre numerosi servizi estivi, tra cui un pratico servizio navetta da e per i lidi, perfetto per muoversi comodamente lungo la costa. Nei pressi dell'abitazione, raggiungibili anche a piedi, si trovano bar, minimarket, macelleria, tabacchi e una rinomata pizzeria napoletana. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meraviglie del litorale adriatico, come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e i Laghi Alimini.

Soluzione ideale per chi cerca una prima casa indipendente, un investimento o una casa vacanze in un contesto tranquillo.

Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Antico trullo con lamia nella splendida Valle d'Itria – Martina Franca
Nel cuore autentico della Valle d'Itria, a pochi chilometri da Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante antico trullo con lamia, immerso nella tranquillità della campagna pugliese.
La proprietà si trova in contrada Pozzo Stella, in una posizione riservata e suggestiva, circondata dal verde e dalla quiete tipica della zona. Il complesso è composto dal caratteristico trullo, dalla lamia adiacente e da un ulteriore ambiente di costruzione più recente, per una superficie complessiva di circa 70 mq.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di recuperare e valorizzare gli elementi architettonici originali e creare una dimora dal fascino unico, in perfetto stile pugliese.
La proprietà comprende un terreno di circa 4.000 mq, arricchito dalla presenza di numerosi ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto di ospitalità rurale.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dell'Acquedotto Pugliese nella zona, oltre alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali borghi storici della Valle d'Itria: Alberobello, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Ceglie Messapica.
Una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella quiete della campagna pugliese, sia come investimento per una piccola attività turistico-ricettiva.

Il tuo rifugio di pace tra natura e mare: Villa Indipendente EsclusivaFONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Ti sembra impossibile conciliare il silenzio della natura incontaminata con la vicinanza al mare? Questa proprietà renderà reale il tuo sogno di totale relax, lontano dal caos cittadino e dalla mondanità.
Immersa in un'oasi verde e circondata da una privacy assoluta, questa splendida villetta indipendente su due livelli offre ampi spazi ideali per tutta la famiglia.
Caratteristiche Principali della ProprietàSviluppata su due piani per garantire un'ampia metratura totale e una perfetta divisione degli ambienti:
Piano Terra dedicato al Comfort: Un layout accogliente che ospita diverse zone relax tra un luminoso salotto e una cucina abitabile, perfetti per i momenti di condivisione.
Zona Notte e Servizi: Sempre al piano terra, la disposizione prevede diverse camere da letto spaziose e due bagni completi a servizio della casa.
Oasi all'Aperto: Spazi esterni vivibili in totale riservatezza, ideali per pranzi all'aperto, letture rigeneranti o per far giocare i bambini in sicurezza.
Terrazza di Esclusiva Proprietà: Un affaccio privato per godersi il panorama e il profumo della natura circostante.
Perché scegliere questa villa?La posizione perfetta: Vivi immerso nel verde e nel silenzio, sapendo che le spiagge e il mare sono a pochissimi minuti di auto. Niente traffico, niente rumori molesti, solo il suono della natura e il massimo del relax.Ideale come prima casa per chi ama la tranquillità o come esclusiva casa vacanze.
Contattaci subito per fissare una visita privata e scoprire questo angolo di paradiso!

In Via Pietro Del Tocco (Garden Residence) , proponiamo in vendita un attico situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno con balcone, cucina con accesso diretto alla terrazza di circa 80 mq, corridoio, due bagni e tre camere da letto. Dalla terrazza si gode di una vista aperta sulla Valle d'Itria, che rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione. L'appartamento è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico e dispone di cappotto termico, infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento con termosifoni dotati di valvole termostatiche e climatizzatore nella zona giorno. La distribuzione degli spazi, la terrazza e la vista sulla Valle d'Itria rendono questa soluzione adatta a chi cerca un'abitazione con ampi spazi esterni in una zona ben servita. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1116). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: A2

Nel cuore di Francavilla Fontana, in posizione centrale e ben servita, precisamente in via Arciprete Quaranta, proponiamo in vendita una casa singola posta al primo piano, con una superficie di circa 90 mq, ideale per chi desidera un'abitazione indipendente in un contesto urbano comodo e funzionale. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, formata da: - Accogliente ingresso; - Ampio soggiorno luminoso; - Cucina; - Piano Cottura; - Due Camere da letto; - Un bagno. Completa la proprietà il secondo piano, dove troviamo una comoda lavanderia e un doppio terrazzo ad uso esclusivo. Una soluzione che unisce indipendenza, funzionalità e una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

Nel cuore di Lecce, all'interno di uno dei residence più esclusivi della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di oltre 160 mq. L'immobile si compone di 3 camere da letto con accesso ai 3 balconi della casa, doppi servizi, un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile e funzionale. L'appartamento, situato al primo piano, fa parte del prestigioso Residence Belloluogo, noto per i suoi servizi esclusivi, tra cui una piscina e un parco privato. Gli interni sono caratterizzati da ottime rifiniture e una disposizione funzionale che include doppi servizi, garantendo comfort e praticità. Un ascensore interno all'appartamento aggiunge un tocco di comodità, facilitando l'accesso ai vari livelli dell'abitazione. Completano la proprietà un box auto e una cantinola, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente residenziale ben curato e dotato di tutti i comfort moderni.

VIA SANT' AGNESE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana ed è valorizzata dalla presenza di un comodo ripostiglio sottotetto, utile come area di deposito. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, mentre un'ulteriore stanza attualmente adibita a studio, rappresenta uno spazio versatile,collegata a un secondo ampio ripostiglio sottotetto, soluzione ideale per chi necessita di spazi accessori o desidera organizzare al meglio la casa. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di vasca, che garantisce comfort e funzionalità. Grazie alla metratura importante, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla presenza di pratici spazi di servizio, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, luminosa e versatile. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

BARBERINI: Proponiamo un luminoso trilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento, di 90 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: una sala accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Gli infissi in PVC e le zanzariere assicurano comfort e praticità. L'immobile è termoautonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è libero e da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da trasformare in un ambiente accogliente e su misura. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

ZONA S. ANDREA, RIFINITISSIMO ATTICO, CON IMPIANTO DOMOTICO, DI 140 MQ INTERNI E 250 MQ DI VERANDE CON VISTA PANORAMICA, COMPOSTO DA 4 VANI + ACCESSORI, COMPLETO DI POSTO AUTO. IDEALE PER FAMIGLIE CHE CERCANO AMPI SPAZI. PREZZO EURO 250.000 Hai sempre desiderato una casa con gli spazi esterni di una villa, ma senza rinunciare alla comodità di vivere in città? Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere e capace di offrire alla famiglia ambienti ampi, luminosi e funzionali. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l’appartamento consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy e alla libertà che solo un attico può offrire. Il vero punto di forza sono le ampie verande, spazi esterni preziosi e versatili dove poter vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona solarium, un angolo verde o un’area dedicata ai bambini. Da qui si gode inoltre di una piacevole vista panoramica, che regala respiro e luminosità alla casa durante tutto l’arco della giornata. L’interno è stato recentemente ristrutturato a nuovo con rifiniture moderne e di pregio, pensate per offrire comfort, eleganza e praticità. Varcando la soglia ti accoglie la zona living, ampia e accogliente,che integra l’angolo cottura in un ambiente aperto e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ideale per il relax, e da due spaziose camerette, perfette per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio. Completano gli ambienti interni un ampio bagno con doccia e una comoda lavanderia, pensata per rendere la gestione della casa ancora più pratica. A completare la proprietà, un posto auto in recinto, comodo e sicuro, che aggiunge ulteriore valore alla soluzione. Questo attico è pensato per una famiglia che desidera una casa “chiavi in mano”, senza lavori da affrontare, con spazi interni ben distribuiti e ampie superfici esterne da vivere in ogni stagione. Una casa dove crescere i propri figli, ricevere le persone care e godere ogni giorno della sensazione di avere finalmente tutto lo spazio desiderato. Non perdere questa opportunità!!! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa .

Casa indipendente ristrutturata con terrazzo nel cuore di Ceglie Messapica Nel caratteristico centro di Ceglie Messapica, a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi di maggiore interesse del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al primo piano, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L'abitazione, della superficie di circa 54 mq, è accessibile tramite una comoda scala e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia porta-finestra che conduce a un pratico balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, anch'essa molto luminosa grazie alla presenza di una finestra con balcone. Completa il piano un elegante bagno, finemente ristrutturato e dotato di box doccia e di tutti i comfort. Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un pratico spazio sottoscala ideale come zona lavanderia, un armadio realizzato su misura e un accogliente angolo relax con divanetto. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura accoglie gia' una redditizia casa vacanze. La posizione centrale, la ristrutturazione recente, la luminosità degli ambienti e l'indipendenza rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, in uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria. Fully Renovated Detached House with Private Rooftop Terrace in the Heart of Ceglie Messapica In the charming historic town of Ceglie Messapica, within walking distance of the town's main attractions and amenities, we are pleased to offer for sale this delightful first-floor detached house, fully renovated with great care and attention to detail. The property extends over approximately 54 sqm and is accessed via a comfortable staircase. The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, enhanced by a large window leading to a pleasant balcony. The sleeping area features a spacious and light-filled double bedroom, also benefiting from a window with access to a balcony. The floor is completed by a stylish bathroom, tastefully renovated and fitted with a walk-in shower and all modern conveniences. An internal staircase leads to the upper level, where you will find a practical laundry area beneath the stairs, a custom-built wardrobe, and a cosy relaxation corner with space for a sofa. The highlight of the property is the generous private rooftop terrace, an ideal outdoor space to enjoy al fresco dining, entertain guests, or simply relax while embracing the authentic atmosphere of this beautiful Apulian town. The terrace can easily be furnished and personalised to suit your lifestyle. Thanks to its central location, high-quality renovation, bright interiors, and independent entrance, this property is an excellent choice as a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment for short-term rentals in one of the most sought-after destinations of the Itria Valley

ESCLUSIVA VILLA VISTA MARE AL CAPITOLO CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A Monopoli, nel cuore di "Capitolo", la località balneare più ricercata del litorale, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di recente realizzazione, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva si fondono in un contesto riservato e a soli 100 metri dal mare. Ultimata nel 2024, la proprietà è inserita in un'area caratterizzata da ampi spazi verdi e si distingue per le sue finiture di pregio e per l'elevato livello tecnologico. La villa è certificata in classe energetica A4 ed è dotata di impianti di ultima generazione, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, isolamento termo-acustico, impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che garantiscono massimo comfort abitativo, consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso, pedonale e carrabile, con un'ampia area destinata al parcheggio privato. Il giardino esclusivo, di circa 1.000 mq, è impreziosito da un curato prato inglese e da una suggestiva piscina a sfioro, creando uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Un elegante vialetto conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si apre una luminosa zona living con tripla vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e mette in continuità gli ambienti interni con il giardino. La cucina, organizzata in open space con isola centrale, completa uno spazio moderno e funzionale, affiancato da un ampio porticato esterno perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con uscita diretta sul giardino, due bagni rifiniti con eleganti box doccia in cristallo e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano superiore, dove trovano posto un vano tecnico di circa 12 mq e una spettacolare terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La villa, di oltre 140 mq, viene proposta completamente arredata con arredi realizzati su misura. Tra le finiture spiccano i pavimenti in autentica chianca pugliese, perfettamente integrati con il linguaggio architettonico contemporaneo della residenza. Una soluzione immobiliare rara, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto profilo in una delle destinazioni più richieste della Puglia, dove l'unione tra posizione, qualità costruttiva, sostenibilità e valore nel tempo rende questa proprietà un'opportunità esclusiva.

PROPONIAMO IN VENDITA ATTICO IN VIA PRINCIPE AMEDEO 5° PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA DUE VANI CON SERVIZI, BALCONE CON AFFACCIO INTERNO E TERRAZZA CON AFFACCIO ESTERNO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, DUE CONDIZIONATORI D'ARIA FISSI A PARETE CALDO/FREDDO, RISERVA IDRICA. GLI INFISSI IN ALLUMUNIO CON VETRO CAMERA ED APERTURA ANTA RIBALTA, SONO AMPIE E MODERNE, GARANTENDO UNA BUONA ILLUMINAZIONE NATURALE. GLI IMPIANTI ELETTRICO E IDRAULICO SONO IN OTTIMO STATO. L'APPARTAMENTO È IN VENDITA AL PREZZO DI EURO 125.000,00 CHE RAPPRESENTA UN' OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN IMMOBILE IN OTTIMO STATO E BEN POSIZIONATO, IDEALE PER CHI NON VUOLE RINUNCIARE A TUTTI I SERVIZI E PUNTI DI INTERESSE DELLA CITTÀ DI BARI. ZONA COMUNQUE IN ESPANSIONE IN VIRTÚ DELLA ORMAI PROSSIMA E VICINISSIMA SEDE DEL CNR, VICINA AL CENTRO STORICO , COMMERCIALE CITTADINO ED ALL' UNIVERSITÀ DEGLI STUDI OLTRE CHE ALLA STAZIONE CENTRALE. SE SEI INTERESSATO A QUESTO APPARTAMENTO, NON ESITARE A CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIARE PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISITARLO.