Case con posto auto in vendita in Piemonte Pag. 203

Questa casa piemontese si trova in una frazione verdeggiante del comune di Strona, munito di tutti i principali servizi e dei negozi. E' situata in una posizione soleggiata e panoramica. Offre al piano terreno i locali della zona giorno ,tra cui la cucina, la sala ed un piccolo ripostiglio.La scala interna in pietra conduce al piano superiore. Qui sono posizionate due camere da letto con parquet originale in legno, entrambe munite di balcone. I due restanti piani superiori dispongono di una stanza a piano ,ciascuna con il suo balcone dalla vista sul paesaggio e sul verde. La casa, da rimodernare, offre un giardino adiacente con annesso comodo lavatoio. Con l'immobile vengono venduti svariati terreni, di natura boschiva e piu' o meno distanti dall'abitazione. L'immobile puo' essere termoriscaldato con stufe e/o camini ma c'e' la possibilita' di allacciarsi al gas metano. NO AFFITTO A RISCATTO, NO PAGAMENTI DILAZIONATI

GIAVENO: In Via Musinè, una delle zona residenziali piu' esclusive del paese, villa singola indipendente sui quattro lati con giardino privato. L'immobile si sviluppa tutto su un unico piano: ingresso, soggiorno e cucina abitabili caratterizzati da uno splendido open space con caminetto a legna e terrazza di circa 40 metri quadri, bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano seminterrato, l'ampia autorimessa attrezzata di fossa. Il giardino si sviluppa per circa 2.500mq.

Nel comune di Santena, proponiamo in vendita una villa singola di 221 mq, distribuita su più livelli. Questa proprietà, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ampia zona giorno è caratterizzata da una vetrata che si affaccia sul giardino, creando un collegamento diretto con l'esterno e garantendo luminosità agli interni. La villa dispone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, e tre bagni, assicurando comfort e privacy. Completano la proprietà due balconi e una tettoia dove poter ricoverare le auto. Il giardino, ampio e ben curato, rappresenta un'oasi di tranquillità. La ristrutturazione del 2012 ha valorizzato l'immobile con materiali di pregio, mentre l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Questa villa combina il fascino del passato con il comfort moderno.

Appartamento in vendita a Via Onorato Vigliani, al settimo piano di un edificio con doppi ascensori. Con 137 mq, offre un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno finestrato. Posto auto condominiale e giardino pubblico nelle vicinanze, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Bengasi. Classe energetica F.

Casalnoceto l'appartamento situato al secondo e ultimo piano dell'edificio, è nel centro del paese comodo ai servizi. L'ingresso è sul soggiorno completo di angolo cottura e balcone che offre un grazioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La zona notte con il disimpegno è suddivisa nelle due camere da letto ampie e luminose e dal bagno finestrato e con la doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. L'alloggio è inoltre completo di cantina e possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale.

Casa semindipendente costruita nel 2004, sita nel comune di Sagliano Micca, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Biella. L'immobile, di circa 130 mq, è posto su tre livelli: al piano terra ingresso su soggiorno e cucina in ambiente unico, con uscita sul cortile privato. Al piano ammezzato lavanderia e ampio bagno con doccia. Il piano primo, accessibile da scala interna, è formato da tre camere da letto matrimoniali, tutte con balcone, un ripostiglio e un bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato una cantina. Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia a metano, oltre al camino a legna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. A completare la proprietà il portico privato, dov'è possibile parcheggiare un auto ed il cortile comune.

In una frazione tranquilla e sopralevata di Cuorgnè, porzione di bifamiliare disposta su più livelli con giardino privato (circa 300mq). Attualmente l'immobile è suddiviso in un più unità abitative; al pian terreno vi sono monolocale, un bilocale (composto da cucina abitabile e camera da letto) e un trilocale ( composto da soggiorno con cucinino e due camere da letto) entrambi accesso diretto al terrazzo. Il primo piano accoglie un ulteriore bilocale ( cucina abitabile e camera da letto). Ciascuna unità è dotata di servizio igienico, il riscaldamento autonomo con stufa e/o radiatori alimentgati a GPL e l'acqua sanitaria è prodotta dal boiler elettrico. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma, grazie all’ampia metratura, offre ottime potenzialità.

L'immobile si trova nella borgata di Palera, in un contesto residenziale di poche unità abitative, in una costruzione edificata nel 2014 e privo di barriere architettoniche. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato. La cucina è abitabile separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un pratico ripostiglio con angolo lavanderia, un bagno finestrato dotato di vasca/doccia e un piccolo terrazzino affacciato sul lato cortile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici. Sono inoltre presenti inferiate di sicurezza, zanzariere, videocitofono e impianto di allarme. Incluso nella proprietà un comodo posto auto di proprietà

Nel Comune di Lesa, in una suggestiva zona del piccolo centro storico e nelle immediate vicinanze del lungolago caratterizzato dalla presenza di ristoranti e locali di charme, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato. La soluzione, di circa 100 mq commerciali, è situata al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; entrambi gli ambienti sono serviti da balconi con piacevole affaccio aperto. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni interne. Completano la proprietà un posto auto al piano terreno e una cantina. La palazzina dispone inoltre di un gradevole giardino comune, fruibile dai condomini, ideale per momenti di relax.

Cavatore. Villa su due livelli con splendida vista, giardino privato e cintota, tettoia spaziosa per tre macchine. Presenta un ingresso al piano terra con veranda che conduce alla cucina abitabile, ampia sala con balcone sulla vista panoramica, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Al piano inferiore troviamo una cucina, un'ampia sala, locale caldaia, una camera da letto e un bagno. La casa dispone anche di un forno a legna, accesso con cancello automatico e accesso pedonale dalla strada.

IN ZONA COLLINARE NUOVA COSTRUZIONE - Prossima costruzione in zona San Francesco al Campo, comoda alle scuole, Chiesa e Comune e a tutti i servizi che il paese può offrire, VILLA SINGOLA con piscina interrata e tettoia esterna per posto auto coperto. La sua indipendenza, la sua posizione, i materiali di finitura e la metratura interna ampia sono le caratteristiche principali che rendono unico nel suo genere l immobile. Il piano abitativo ha una metratura calpestabile di 186 mq a piano. La zona giorno si sviluppa tutta al piano terra composta da salone doppio e cucina abitabile a vista con vani finestra contraddistinti dalle grandi specchiature sul lato sud ovest. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico correlati da avvolgibili in alluminio coibentati. La scala interna a forma elicoidale è in cemento e la ringhiera, in acciaio, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Quest’ultima è composta da ben quattro camere da letto, un bagno di servizio e due vani cabina armadio e per finire sala da bagno con vasche idromassaggio. Il riscaldamento è a pavimento, vespaio aerato, la porta blindata è dotata di cilindro europeo e le porte interne sono in laminato.Il giardino circonda l’intero immobile dove è stata posizionata anche la piscina interrata e si sviluppa anche il terreno agricolo, con una metratura pari di 4.000 mq .La piscina interrata ha una forma di 10 m per cinque con profondità di 1,5 m. L’impianto termico è costituito da un generatore a pompa di calore per riscaldamento acqua calda sanitaria e l’unità immobiliare è servita da un impianto interno di raffrescamento canalizzato a soffitto ed è dotato di un proprio impianto di aspirazione centralizzata. Completa la proprietà la tettoia esterna aperta che viene realizzata in legno lamellare costituita da quattro pilastri e il portico coperto che può essere utilizzato per rimessa macchine. Ottima soluzione per tutte le famiglie che vogliono una casa di nuova costruzione, con scelta dei materiali da capitolato e soprattutto in una zona con completa indipendenza, tranquillità e comfort.

A 950 metri di altitudine, inserito in un piccolo borgo di rustici dal fascino autentico, questo fabbricato indipendente su quattro lati rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio immerso nella natura o una semplice casa per la villeggiatura. Raggiungibile tramite 1,5 km strada sterrata, per la quale è consigliato un SUV o un veicolo 4x4, gode di una piacevole esposizione a sud che assicura luminosità durante tutta la giornata e di un clima particolarmente fresco e gradevole nei mesi estivi. La proprietà comprende circa 600 mq di terreno a prato. Il piano abitativo ospita una grande cucina, una camera da letto e un piccolo wc esterno, mentre sul lato opposto trova spazio un ampio fienile. Al piano seminterrato sono presenti due spaziose cantine con suggestivi soffitti a volta in pietra. Privo di allacciamento all'energia elettrica e all'acquedotto, dispone di un vecchio pozzo perdente e conserva il fascino semplice delle baite di un tempo. La struttura si presenta in ordine e offre una valida base per chi desidera personalizzare il proprio rifugio in montagna. Un luogo semplice e autentico, dove staccare dalla quotidianità, respirare aria pulita e riscoprire il piacere della tranquillità.

130-26AL- Zona Piazza Genova, in Via Giulio Claro 27, grazioso e pratico appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI.
Appena ristrutturato e mai abitato, dotato di tutte le certificazioni degli impianti, CALDAIA AUTONOMA a condensazione appena installata, videocitofono, serramenti in pvc taglio termico e vetro camera. Ingresso su piccolo soggiorno, cucinotta semi abitabile, grande camera da letto e servizio finestrato dotato di box doccia.
Ampio cortile di pertinenza ad uso esclusivo, cantina al piano interrato e locale di sgombero di circa 30 mq. al piano cortile dotato di luce ed acqua utilizzabile come tavernetta.Ottima soluzione per single / coppie oppure uso investimento. Classe D Richiesta euro 90.000 tr


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In centro paese, proponiamo casa semi-indipendente disposta su due livelli con sfogo esterno privato. Al piano semi-interrato la cantina. Al piano terra un locale adibito ad uso sgombero. Al piano primo, accessibile sia tramite scala esterna sia interna, si sviluppa la parte abitativa composta da ingresso sulla cucina abitabile, due camere da letto e il bagno completo di vasca e finestra. L'impianto di riscaldamento é alimentato da una stufa a legna. A circondare la proprietà un giardino privato di circa 150 mq. La soluzione si presenta in stato originale e offre la comodità ai servizi del paese.

A Tortona, in contesto tranquillo e verdeggiante, CARDUCCI 33 propone in vendita una soluzione bilocale disposta su due livelli, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e con una vivibilità superiore rispetto al classico appartamento. L'immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano, con una distribuzione interna studiata per separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, il bagno nuovo finestrato e l'accesso diretto agli spazi esterni; al primo piano si trova invece l'ampia camera matrimoniale, riservata e luminosa. Il vero valore aggiunto della soluzione è il giardino privato, direttamente collegato all'abitazione, perfetto per chi cerca uno spazio esterno da vivere quotidianamente, per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La metratura del giardino potrà variare indicativamente tra circa 100 e 150 mq, in base alla configurazione scelta e alle disponibilità. La proprietà si inserisce all'interno di una palazzina completamente rinnovata, con interventi eseguiti a regola d'arte e particolare attenzione all'efficienza energetica. L'edificio è realizzato con muratura in mattone pieno da 40 cm, cappotto termico da 12 cm, serramenti nuovi in PVC, caldaia nuova a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per fibra ottica. L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico. Nel prezzo sono inclusi due comodi posti auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage, dotato di acqua e corrente contabilizzate con l'alloggio, oltre alla cantina opzionale. L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano, con possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato selezionato, secondo le soluzioni proposte dal costruttore e visibili da foto e render. È inoltre possibile predisporre l'impianto di condizionamento; la qualità costruttiva, il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento e l'attenzione all'isolamento garantiscono un elevato comfort abitativo sia in estate sia in inverno. Una proposta interessante per chi cerca un bilocale indipendente, senza spese condominiali, con giardino privato, posti auto inclusi e una disposizione su due livelli che dona privacy, comfort e maggiore personalità all'abitazione. Classe energetica: **B**. Prezzo leggermente trattabile. Consegna prevista entro fine 2026.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, l’appartamento si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina in paramano e dotata di ascensore. Dall’ingresso si accede alla cucina abitabile comodamente fruibile e molto luminosa, dotata di finestra e porta finestra con sfogo sul balcone munito di tenda veranda. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una attualmente adibita a salottino. Il bagno già ristrutturato è con vasca ed è finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Completano la proprietà la cantina e il posto auto.

TRANA – VIA COAZZE VILLA PANORAMICA CON GIARDINO PRIVATO E BOX QUADRUPLO Immersa in un'oasi di tranquillità, in posizione panoramica e riservata ma a pochi passi dai principali servizi e dalla via principale, proponiamo splendida villa libera su tre lati, edificata nel 2007 e circondata da un curato giardino privato. L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La grande porta finestra conduce direttamente al terrazzo e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto, con una splendida vista aperta sulle montagne che regala un panorama da cartolina. Al piano terra troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre ampie camere matrimoniali, di cui due con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno. Al piano interrato completano la proprietà una confortevole tavernetta, e una pratica lavanderia. Fiore all'occhiello dell'immobile è il box auto quadruplo, perfetto per più veicoli e per chi necessita di ampi spazi di deposito. La villa è dotata di pannelli solari, riscaldamento autonomo a GPL con possibilità di allacciamento al metano e sistema inverter per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e a tutti i comfort moderni.

A pochi passi dal nuovo supermercato Borello, in condominio di sole sei unità abitative avvolto da un grazioso giardino condominiale, appartamento al secondo ed ultimo piano che gode di ottima vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, cucinotto, ampio tinello con uscita sul primo balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul secondo balcone e bagno con doccia. Completano la soluzione una capiente cantina. Basse spese condominiali. Possibilità di acquisto a parte di un box auto singolo. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Chiaverano – Frazione Bienca Casa indipendente di circa 200 mq con terrazzo panoramico, giardino privato e box doppio Adagiata sulle dolci pendici collinari della suggestiva frazione di Bienca, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e circondato dalla bellezza del paesaggio canavesano. La proprietà gode di due accesi distinti: un comodo ingresso pedonale dalla via principale e un secondo accesso carraio, più riservato e particolarmente gradevole, posto sulla strada sottostante. La naturale conformazione del terreno è stata sapientemente sfruttata per garantire una distribuzione funzinale degli spazi e un collegamento diretto ai diversi livelli dell'abitazione. Varcato il cancello carraio, ci accoglie il giardino privato di circa 200 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e da cespugli di ortensie che regalano colore e armonia all'ambiente esterno. Il vialetto pavimentato in pietra conduce comodamente ai due box auto e accompagna verso la scala esterna che introduce a uno degli spazi più piacevoli della proprietà. L'ampio terrazzo esposto a sud, di circa 45 mq, rappresenta un'autentica estensione della casa. Regolare nelle forme, completamente pavimentato e protetto dalla ringhiera perimetrale, ospita una zona barbecue ed è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla tranquillità e dalla vista aperta sul paesaggio circostante. Direttamente collegata al terrazzo troviamo una spaziosa tavernetta con camino, ambiente caldo e conviviale pensato per accogliere famiglia e amici in ogni stagione. Sullo stesso livello sono presenti anche un locale lavanderia e un bagno completo di vasca e doccia, rendendo questo piano particolarmente versatile e funzionale. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano principale dell'abitazione, caratterizzato da una distribuzione semplice e razionale degli spazi. La zona giorno, esposta a sud, è composta dalla cucina impreziosita dalla presenza della stufa e dal soggiorno con balcone, ambienti luminosi e piacevoli da vivere quotidianamente. La zona notte, più riservata, ospita due camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia. Le finiture interne sono quelle originali dell'epoca e consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio; tuttavia, la recente metanizzazione della frazione offre la possibilità di un futuro allacciamento alla rete del gas metano. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi, privacy e un piacevole contesto collinare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A pochi minuti dal centro di Viguzzolo, in posizione tranquilla e riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una caratteristica proprietà indipendente che conserva tutto il fascino autentico delle cascine di un tempo, circondata da circa 4.500 mq di terreno agricolo di pertinenza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a cantine e sottotetto, offrendo spazi generosi e una struttura solida, ideale sia come residenza principale sia come casa di campagna. Al piano terreno troviamo una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, ambienti accoglienti e funzionali che rappresentano il cuore della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno completo con vasca e doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal grande solaio, caratterizzato da dimensioni importanti e facilmente recuperabile per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi, come camere, studio, area relax o locale hobby. Adiacente all'abitazione troviamo una vasta porzione a rustico che amplia notevolmente le potenzialità della proprietà. Gli spazi comprendono locali di sgombero, ampio fienile, garage, cantina e una pratica cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, elementi che rendono il complesso particolarmente interessante per chi necessita di grandi spazi accessori o desidera sviluppare un progetto di recupero e valorizzazione. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento tramite caldaia a GPL e presenta una copertura recentemente revisionata e mantenuta in ottime condizioni. La proprietà risulta pertanto immediatamente abitabile, richiedendo solamente limitati interventi di personalizzazione o ammodernamento in base ai gusti del futuro proprietario. All'esterno, i circa 4.500 mq di terreno offrono uno spazio ideale per chi ama il contatto con la natura, desidera coltivare un orto, realizzare un frutteto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che solo una proprietà di questo tipo può garantire. Una soluzione autentica, versatile e ricca di potenzialità, dove il fascino della tradizione incontra la possibilità di creare una dimora unica e personale. Spazio, indipendenza e natura: il luogo perfetto per riscoprire il piacere di vivere con ritmi più autentici, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VALLO TORINESE: due unità abitative di camera cucina e bagno con ampi spazi uso deposito e cortile privato situate in pieno centro del paese, da ristrutturare internamente Le due case vengono vendute in blocco e affacciano sullo stesso cortile. La prima abitazione è una semindipendente libera tre lati disposta su due piani più sottotetto. Al piano terreno troviamo ingresso su cucina abitabile, due cantine collegate internamente e un locale di deposito accessibile esternamente. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, e sul retro un altro locale deposito accessibile sempre esternamente. Il piano sottotetto è ampio e molto alto ma grezzo, e potrebbe essere sfruttato per ampliare lo spazio abitativo previa verifica tecnica presso il comune di Vallo. La seconda abitazione è una piccola casa indipendente di ingresso, cucina, camera e bagno, con al piano interrato un box auto doppio molto grande e due cantine spaziose. Entrambi gli immobili affacciano su un cortile in parte totalmente privato e recintabile in parte gravato da servitù pedonale. La proprietà è da ristrutturare, internamente si trova in stato originale, infissi inclusi. Il tetto di entrambi gli immobili è in buone condizioni. C'è allacciamento ad acquedotto e fognatura, mentre il metano passa su strada. Correntemente il riscaldamento è un impianto unico per le due proprietà.

Nel cuore del centro storico di Asti, proponiamo un ampio appartamento con materiali di pregio di 180 mq, situato all'ultimo piano di un edificio storico che è stato restaurato recentemente. L'immobile è stato completamente ristrutturato e offre una disposizione spaziosa e funzionale, con sei locali complessivi. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, entrambi con accesso a due balconi. La zona notte comprende quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di Asti.

L'immobile è situato in mezzo al verde e alla tranquillità della campagna di Piobesi, senza essere però del tutto isolato in quanto inserito all'interno di un piccolo contesto residenziale. L'intera proprietà si estende su una superficie di circa 3600 mq e parte del grande giardino è stato lasciato allo stato naturale, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, è presente inoltre il pozzo artesiano. La porta di ingresso, in legno massello, permette l'accesso alla zona giorno divisa tra cucina e salone; i colori chiari del rivestimento a pavimento e dei serramenti rendono la casa estremamente luminosa e accogliente e inoltre, la bellissima vetrata affaccia direttamente sull'importante terrazzo rifinito con la stessa pavimentazione degli interni per garantire continuità estetica e valorizzare al contempo l'armonia degli spazi. Al piano terra sono presenti due bagni entrambi finestrati, un ripostiglio nel sottoscala e una cantina collegata alla zona lavanderia. Da questa, una porta permette l'accesso al secondo immobile di due piani (circa 100 mq a piano), parzialmente ristrtuttrato. La scala interna conduce alla zona notte così suddivisa: due ampie camere da letto di cui una con cambina armadio e l'altra con studio. Tra le due è presente un elegante bagno dotato di vasca freestanding, che conferisce all'ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea. Per l'intero immobile immobile sono stati usati materiali di pregio scrupolosamente selezionati in collaborazione con l'architetto che ha seguito e curato il progetto e la direzione dei lavori. Per garantire il massimo dell'efficentamento energetico l'immobile è stato dotato di impianto fotovoltaico e realizzato con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: materiali con proprietà isolanti e impianto vmc, doppio videocitofono e impianto di antifurto, con l'obiettivo di coniugare sostenibilità, innovazione e risparmio energetico. L'abitazione ha infatti costi di gestione particolarmente ridotti. Di fronte all'immobile è inoltre presente una tettoia di 149 mq, utilizzata come parcheggio per le auto ma potenzialmente edificabile. Nel giardino è stata collocata una piscina fuori terra con zona relax, ed era già stato depositoato in comune il progetto per la realizzazione di una piscina interrata.

Bilocale autonomo con giardino privato, senza spese condominiali CARDUCCI 33 propone in vendita bilocale al secondo piano, situato a Tortona, in un contesto tranquillo, verdeggiante e ben collegato, comodo ai principali servizi e alla pista ciclabile. L'appartamento è inserito in una palazzina completamente rinnovata, oggetto di interventi eseguiti a regola d'arte, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La struttura presenta muratura in mattone pieno da 40 cm, cappotto termico da 12 cm, serramenti nuovi in PVC, caldaia nuova a condensazione e predisposizione per fibra ottica. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno nuovo finestrato e pratico vano tecnico/lavanderia con predisposizione per lava-asciuga. Uno dei principali punti di forza della soluzione è l'ampio giardino privato, collegato direttamente all'alloggio tramite scala privata. La metratura del giardino è indicativa tra circa 100 e 150 mq, con possibilità di scelta in base alle disponibilità, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, vivibile e personalizzabile. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. Sono inclusi nel prezzo due comodi posti auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage, dotato di acqua e corrente contabilizzate con l'alloggio, oltre alla cantina opzionale. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano, con possibilità di scelta delle finiture interne da capitolato selezionato, secondo le soluzioni proposte dal costruttore e visibili da foto e render. Il riscaldamento potrà essere realizzato a pavimento o con radiatori, a scelta dell'acquirente. È inoltre possibile predisporre l'impianto di condizionamento, anche se il costruttore garantisce un'elevata tenuta termica sia nel periodo estivo sia in quello invernale, grazie alla qualità costruttiva, al cappotto termico e all'attenzione dedicata all'isolamento dell'edificio. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e senza spese condominiali, con spazi esterni privati, posti auto inclusi e ottimo comfort abitativo, in una zona tranquilla ma interna al Comune di Tortona. Classe energetica: B. Prezzo leggermente trattabile. Consegna prevista entro fine 2026.

AVIGLIANA – MONTECUNEO In una delle zone più esclusive e ricercate di Avigliana, immersa nella tranquillità e nel verde di Montecuneo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è composta da due appartamenti disposti su due livelli, dotati di ingressi indipendenti ma collegati anche da una scala interna, offrendo così la possibilità di essere utilizzati sia come abitazioni separate sia come un'unica grande residenza. Al piano terra l'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, collegato alla cucina abitabile, bagno e a tre spaziose camere matrimoniali Al piano superiore troviamo un secondo appartamento composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano il piano due piacevoli terrazzi, uno accessibile dalla cucina e l'altro dalla camera da letto, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Le finestre dell'abitazione regalano scorci suggestivi e una vista aperta che valorizza ulteriormente la posizione privilegiata dell'immobile. Il riscaldamento è a termosifoni e la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno, uno spazio perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completano la soluzione al piano terra autorimessa con tre posti auto, ampia tavernetta, lavanderia e bagno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa dal grande potenziale in una delle località più apprezzate di Avigliana.