Trilocale in Vendita, Tortona

Descrizione

A Tortona, in contesto tranquillo e verdeggiante, CARDUCCI 33 propone in vendita una soluzione bilocale disposta su due livelli, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e con una vivibilità superiore rispetto al classico appartamento.

L'immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano, con una distribuzione interna studiata per separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, il bagno nuovo finestrato e l'accesso diretto agli spazi esterni; al primo piano si trova invece l'ampia camera matrimoniale, riservata e luminosa.

Il vero valore aggiunto della soluzione è il giardino privato, direttamente collegato all'abitazione, perfetto per chi cerca uno spazio esterno da vivere quotidianamente, per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La metratura del giardino potrà variare indicativamente tra circa 100 e 150 mq, in base alla configurazione scelta e alle disponibilità.

La proprietà si inserisce all'interno di una palazzina completamente rinnovata, con interventi eseguiti a regola d'arte e particolare attenzione all'efficienza energetica. L'edificio è realizzato con muratura in mattone pieno da 40 cm, cappotto termico da 12 cm, serramenti nuovi in PVC, caldaia nuova a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per fibra ottica.

L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico. Nel prezzo sono inclusi due comodi posti auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage, dotato di acqua e corrente contabilizzate con l'alloggio, oltre alla cantina opzionale.

L'abitazione verrà consegnata chiavi in mano, con possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato selezionato, secondo le soluzioni proposte dal costruttore e visibili da foto e render.

È inoltre possibile predisporre l'impianto di condizionamento; la qualità costruttiva, il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento e l'attenzione all'isolamento garantiscono un elevato comfort abitativo sia in estate sia in inverno.

Una proposta interessante per chi cerca un bilocale indipendente, senza spese condominiali, con giardino privato, posti auto inclusi e una disposizione su due livelli che dona privacy, comfort e maggiore personalità all'abitazione.

Classe energetica: **B**.

Prezzo leggermente trattabile. Consegna prevista entro fine 2026.