Bilocale in Vendita, Tortona

Descrizione

CARDUCCI 33 propone in vendita bilocale al secondo piano, situato in un contesto tranquillo e verdeggiante, vicinissimo a Tortona, in posizione comoda, ben collegata e con facilità di parcheggio.

L'appartamento è inserito in una palazzina completamente rinnovata, oggetto di interventi eseguiti a regola d'arte, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La struttura presenta muri in mattone pieno da 40 cm, cappotto termico esterno, serramenti nuovi in PVC e caldaia nuova a condensazione.

L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno nuovo finestrato e pratico vano tecnico/lavanderia con predisposizione per lava-asciuga.

Uno dei principali punti di forza della soluzione è l'ampio giardino privato, collegato direttamente all'alloggio tramite scala privata. La metratura del giardino è indicativa tra circa 100 e 150 mq, con possibilità di scelta in base alle disponibilità, rendendolo ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, vivibile e personalizzabile.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. Sono inclusi nel prezzo due comodi posti auto, oltre alla possibilità di acquistare un box auto e una cantina opzionale.

L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano, con possibilità di scelta delle finiture interne da capitolato selezionato, secondo le soluzioni proposte dal costruttore e visibili da foto e render.

Il riscaldamento potrà essere realizzato a pavimento o con radiatori, a scelta dell'acquirente. È inoltre possibile predisporre l'impianto di condizionamento, anche se il costruttore garantisce un'elevata tenuta termica sia nel periodo estivo sia in quello invernale, grazie alla muratura in mattone pieno da 40 cm, al cappotto termico e alla particolare attenzione dedicata all'isolamento dell'edificio.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e senza spese condominiali, con ingresso riservato, spazi esterni privati e massima indipendenza, in un contesto verdeggiante ma vicino alla città.

Classe energetica: **B**.

Prezzo leggermente trattabile. Consegna prevista entro fine 2026.