Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 382

TRANA – VIA NOVARA Porzione di villa moderna con giardino privato In una zona tranquilla, immersa nel verde e nella totale privacy, proponiamo una porzione di villa frutto della completa ristrutturazione di un'antica cascina, ultimata nel 2021. L’ingresso si apre su una luminosa cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto. A seguire, un ampio soggiorno , impreziosito da un camino a bioetanolo. Completano il piano un pratico antibagno, il bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso al terrazzo panoramico e un bagno con doccia. La casa offre dotazioni di alto livello: - sistema d’allarme volumetrico e perimetrale - infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere - sistema VMC per il ricircolo dell’aria - videocitofono, telecamere e portoncino blindato Grazie alle moderne tecnologie installate, l’immobile vanta la classe energetica A3, con riscaldamento a pavimento alimentato da bombolone GPL, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda con bollitore e caldaia ibrida a condensazione. All’esterno, un giardino curato nei minimi dettagli , con irrigazione automatizzata, circonda la proprietà. Completano la soluzione tre posti auto pertinenziali. Una casa moderna, efficiente e immersa nella natura: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.

LAGO D'ORTA COLLINARE TIPICA CASA AUTONOMA, CON GIARDINO EURO 60.000 Lago d'Orta in piccolo borgo collinare, proponiamo particolarissima casa autonoma dominante il paese e soleggiatissima, attualmente divisa in tre bilocali con ampie balconate in legno. La casa ha un'architettura molto particolare e necessita di interventi di ammodernamento e rinnovamento. Due bilocali di circa 40 ciascuno composti da soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto sono posti al piano rialzato e al primo piano. L'alloggio al secondo piano invece si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno e soppalco con zona notte. Completa la proprietà il giardino di mq150. Eventualmente si può acquistare a parte, ad € 5.000, un cassero di mq 30 circa in cui è possibile realizzare un'autorimessa o un locale ad uso deposito. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Abbiamo a disposizione altri immobili simili, venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30-12.30/14.30-19.00 il sabato 8.30-12.30. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

BARGE - VIA RIPOIRA La casa, libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Dispone di cortile privato e la parte abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra trova spazio un ampio soggiorno, un cucinino, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano primo la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Completano la soluzione un comodo box auto, la cantina di 5 mq, ed un fienile. La parte esterna, ideale per giornate all'aria aperta, ha un angolo barbecue in pietra ed una piccola cucina esterna coperta. Serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento con radiatori alimentati da gas gpl. L'acqua sanitaria viene prodotta con la medesima caldaia inerente il riscaldamento. Tetto in lose in ottime condizioni. Terreno di proprietà incluso di 896 mq, oltre alla parte adiacente l'abitazione principale e le sue pertinenze di 264 mq. L'area esterna, piantumata, è ideale per trascorrere all'aria aperta le calde giornate estive. Un'area barbecue con patio annesso permettono di godere al massimo gli spazi esterni in tutte le stagioni. Spazio esterno ideale per i più piccini. Soluzione attualmente locata con contratto 4+4 ( scadenza primi 4 anni a giugno 2024). Il canone annuo è di 4800 Euro annui. La zona, residenziale, è ricercata e di difficile reperibilità. Vi è sia l'acquedotto sia la fognatura. La ristrutturazione totale della casa risale al 1999, anno di acquisto. Una vecchia casa divenuta ora un gioiello a 360 gradi. Ideale come graziosa prima casa o come casa vacanze, lontani dalla frenesia del caos cittadino. NON PERDETE QUEST'OCCASIONE UNICA! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel centro del Paese soluzione semi indipendente con giardino privato. Il primo piano con balcone è composto dalla zona giorno: cucina abitabile, sala da pranzo con volte in mattone e un soggiorno con un bagno di servizio. La cucina e la sala da pranzo sono rifiniti con armadi a muro. Dal soggiorno tramite scala interna si accede al secondo piano che compone la zona notte: due camere da letto e un bagno padronale. Il piano terra, accessibile da scala esterna, è adibito a centrale termica e due locali deposito.

BELLINZAGO NOVARESE: In zona centrale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. Il primo piano, accessibile sia tramite scala a chiocciola interna sia tramite scala esterna, ospita la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e un ampio terrazzo esterno. Al secondo piano mansardato sono presenti due locali attualmente allo stato grezzo, con possibilità di essere rifiniti e resi abitabili, offrendo così ulteriori spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino esterno di circa 400 mq, un box auto, un cassero e un locale cantinato sottostante, ideali come spazi accessori e di deposito. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2022.

Per chi è amante della natura ma non ama vivere isolato e avere troppo lavoro per mantenere la proprietà, appartamento in piccolo contesto abitativo di sole sei unità abitative. Situato al Piano Primo e libero su due arie, composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Due Camere, Bagno, Ripostiglio e Balcone. Il riscaldamento è autonomo a Gpl ed è possibile utilizzare stufe a legna o pellet. Le spese condominiali sono molte contenute. Completano la propruietà al Piano Terra il comodo box auto e il giardino/orto privato e recintato.

Nell'Alto Vergante, zona collinare tra le più esclusive ed ambite in prossimità delle prestigiose città di Arona e Stresa, nel comune di Massino Visconti, proponiamo in vendita meravigliosa villa con splendido terreno e vista lago. La proprietà è ubicata in un contesto naturale contraddistinto da assoluta quiete e bellezza dei paesaggi, con vista panoramica sul Lago Maggiore. Il terreno è completamente recintato e perlopiù pianeggiante, ricco di essenze floreali ed alberi da frutto. Edificata su un lotto esposto al sole che offre privacy ed affaccio panoramico, la villa è attualmente suddivisa in 3 unità immobiliari completamente indipendenti. Le finiture si presentano in ottimo stato con porte e finestre in legno a doppia vetrocamera, pavimenti in cotto e ceramica nei bagni, impianti di riscaldamento autonomi con singole caldaie a condensazione alimentate a GPL. L'unità immobiliare più ampia, di circa 110 mq e posta al piano terra, ha accesso diretto al giardino pertinenziale tramite tutti i suoi locali ed è composta da un luminoso soggiorno con camino e cucina open space, disimpegno, 4 spaziose camere da letto, bagno e locale ripostiglio. Gli ulteriori 2 appartamenti, tra loro speculari e di circa 75 mq ciascuno, si sviluppano invece sui due livelli superiori collegati da una scala interna. La loro composizione vanta un soggiorno con camino e cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, 2 bagni e sottotetto con orditura lignea a vista. Scale di proprietà ad accesso dal giardino esterno ed ampio balcone panoramico. Completa poi la proposta immobiliare un'autorimessa di circa 25 mq, con copertura a terrazzo in corpo staccato rispetto all'immobile abitativo ma all' interno del medesimo fondo. La villa nel suo particolare genere, il parco circostante di circa 7265 mq pianeggiante e soleggiato, la location esclusiva che garantisce relax e privacy di rara esclusività, ma che, allo stesso tempo, consente di raggiungere in tempi brevi e minimi spostamenti beni di servizio quali bar, ristoranti, circoli ippici, sentieri escursionistici, fanno di questa proprietà una dimora invidiabile e perfetta per molteplici soluzioni immobiliari.

Alle porte del paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria ed ai prinicpali servizi, fabbricati disposti su tre livelli con corte privata. L'immobile principale attualmente è suddiviso in due due unità abitative, speculari tra di loro sia nella disposizione dei locali che nella metratura, ed ospitano rispettivamente cucina-soggiorno in un'unico ambiente, due camere da letto di generosa metratura ed un servizio igienico. Al piano terreno vi sono due ampi box auto. A corredo della proprietà vi è un' altra unità immobiliare che si compone da due ampie camere da letto al piano secondo ed un ampio locale deposito al piano primo (ex locale commerciale). I fabbricati necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, ma le condizioni generali sono buone. Questa soluzione è in grado di ospitare piu' nuclei familiari ed è ideale anche come investimento grazie alla sua metratura ed alla sua posizione.

BELLINZAGO NOVARESE: In zona centrale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. Il primo piano, accessibile sia tramite scala a chiocciola interna sia tramite scala esterna, ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzo esterno. Al secondo piano mansardato sono presenti due locali allo stato grezzo, con possibilità di essere rifiniti e resi abitabili, offrendo ulteriore spazio da valorizzare. Completano la proprietà un giardino esterno di circa 400 mq, un deposito adibito a box, un cassero, una dépendance e un locale cantinato sottostante, che garantiscono ulteriori spazi accessori e di servizio. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2022

Nel cuore di Corneliano d’Alba, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal paesaggio tipico del Roero, sorge la villa realizzata nel 2019. La costruzione ha valorizzato l’architettura contemporanea, creando ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, cuore pulsante della proprietà, affiancato da uno studio ideale come spazio riservato per il lavoro o la lettura. La cucina abitabile, comoda e ben distribuita, completa la zona giorno insieme a un bagno e a una saletta wellness dotata di jacuzzi, perfetta per momenti di relax. Il piano superiore ospita quattro camere concepite come vere e proprie suite, tutte dotate di bagno privato. Ogni camera è caratterizzata da una zona soppalcata dedicata alla zona notte, che aggiunge movimento e volume agli spazi. Una delle suite dispone inoltre di un ampio terrazzo con affaccio sul verde circostante, ideale per godersi la tranquillità delle colline. Sullo stesso livello è presente anche un grande locale di sottotetto non abitabile, utile come deposito o per ulteriori esigenze. La proprietà si estende su un’area che alterna zone verdi e superfici pianeggianti, perfette per progetti paesaggistici, orti o spazi dedicati al tempo libero. Completano la villa un garage e un contesto residenziale che garantisce privacy, quiete e comoda vicinanza ai servizi di Corneliano d’Alba. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai sistemi di climatizzazione presenti in ogni ambiente, l’immobile offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione e il contesto naturale la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà accogliente e contemporanea, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità abitativa nel cuore del Roero.

Adagiata su una dolce collina alle porte del Monferrato e a trenta minuti da Torino, la cascina domina il paesaggio offrendo una meravigliosa vista sulle colline circostanti. L’immobile dalla caratteristica forma a “L” è composto dal corpo principale, oggetto di un accurato restauro conservativo volto a preservarne il carattere originario e da un'unità indipendente e collegata alla principale, un tempo antico fienile, che è stata di recente ristrutturata nel rispetto dello stile rurale e dei materiali autentici della tradizione locale. Si accede alla proprietà tramite un suggestivo arco ricavato nelle mura della casa che introduce con naturalezza al giardino. La cascina si sviluppa su tre livelli. Varcando la porta d’entrata si viene immediatamente avvolti dal calore dell’autentico stile di campagna definito da spazi raccolti e proporzionati, capaci di infondere una profonda sensazione di quiete. Il disimpegno d'ingresso accoglie rivelando la raffinata semplicità della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un unico e caldo ambiente valorizzato dai pavimenti in legno e cotto originali, dalle armoniose curve dei soffitti a volte con mattoni a vista, dai toni delicati delle pareti e dalle antiche porte in legno che delineano i locali con un tocco di antica raffinatezza. Il camino domina la scena diffondendo un’aura positiva e rilassante. Da qui si accede al portico esterno, dove un grande gelsomino intrecciato al pergolato crea un naturale e profumato tetto verde. Allo stesso livello è presente la comoda camera con bagno en suite, la lavanderia e il ripostiglio. Il primo piano è dotato di due camere da letto con cabina armadio, il bagno e lo studio. Tramite scala esterna si accede ad un’ulteriore camera con anticamera e bagno, perfettamente utilizzabile per un’eventuale attività di B&B, oltre a uno spazio da ultimare che offre la possibilità di realizzare un’altra camera con bagno. Il primo piano dispone di un lungo balcone che percorre tutta la facciata sud dell’abitazione con affaccio sul giardino. L’unità più recente, adibita per alcuni anni a ristorante, si sviluppa al piano terra con la sala, la cucina e il bagno, mentre il piano superiore, caratterizzato dal soppalco collegato al primo piano dell'abitazione principale, costituisce un ulteriore ambiente versatile e adattabile a molteplici esigenze e si apre su un ampio terrazzo dove godere di pranzi e cene all’aperto con meravigliose vista sulle colline circostanti. Nel seminterrato due grandi cantine offrono lo spazio perfetto per la conservazione di vini o per uso deposito. La proprietà si compone oltre del giardino, di un ampio terreno tutt’intorno. È inoltre dotata di pannelli solari da 8 KW a garanzia di un significativo risparmio energetico e di una gestione eco-sostenibile.

Nel comune di Borgolavezzaro, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq, distribuita su più livelli. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2008, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, si trova un'ampia e luminosa soggiorno, mentre al piano superiore sono presenti due ulteriori locali, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax. La proprietà include un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Un ulteriore punto di forza è il rustico da ristrutturare, che offre la possibilità di realizzare due abitazioni separate, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento. Il tetto, rifatto nel 2008, garantisce sicurezza e durata nel tempo.

Situata nel cuore di Vestignè, questa casa semi indipendente con giardino privato rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. Questo multilocale, da ristrutturare, permette di creare lo spazio ideale, adattandolo alle proprie esigenze e stile di vita. La proprietà offre quattro camere da letto molto spaziose,due cucine con le corrispettive sale da pranzo,due bagni,due cantine ed un sottotetto parzialmente ristrutturato di generosa metratura. Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra potenzialità e comfort, nel suggestivo centro di Vestignè.

BORGHETTO DI BORBERA - Presentiamo una soluzione indipendente che interpreta alla perfezione ciò che oggi significa vivere bene: spazio, luce, privacy ed ambienti progettati per offrire un comfort quotidiano reale, non solo dichiarato. La proprietà accoglie con un piano terra armonioso, dove un soggiorno ampio e luminoso diventa immediatamente il cuore della casa; la CUCINA ABITABILE, pensata per chi vive l’ambiente domestico come luogo di convivialità, è affiancata da una camera versatile, ideale per studio, stanza ospiti o semplicemente per ampliare le possibilità dell’abitare contemporaneo. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa il livello. Da qui si accede direttamente ad un grande box auto, collegato ad un cortile privato che offre un’opportunità rara: poter modellare uno spazio esterno esattamente secondo il proprio stile, sia esso una tettoia, un’area verde o una zona dedicata al tempo libero. Nel box è presente la CALDAIA POLICOMBUSTIBILE, soluzione efficiente che garantisce un riscaldamento uniforme e sostenibile all’intera abitazione, con la possibilità di utilizzare indifferentemente legna o pellets a seconda delle esigenze. Presente anche seconda caldaia a gas di recente installazione con termostato UTILIZZABILE TRAMITE APP DI DOMOTICA. Il piano superiore è dedicato alla dimensione più intima della casa, ovvero la zona notte. Le TRE CAMERE DA LETTO, assicurano spazio e tranquillità anche per famiglie numerose, ma una di esse può essere perfetta anche come cabina armadio mentre lo STUDIO rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un ambiente riservato al lavoro o alla creatività. Il terrazzo vivibile offre un affaccio piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta ed il bagno finestrato con doccia multifunzione completa il livello con dotazioni moderne e funzionali. L'immobile è dotato inoltre in tutta la casa di infissi di recente installazione con doppi vetri ed in una camera sono presenti le tapparelle elettriche utilizzabili anch'esse tramite domotica. Questa proprietà si distingue per indipendenza, qualità e potenzialità. È una casa ideale per chi desidera una residenza solida, luminosa, versatile e capace di evolversi con le esigenze della famiglia. Una soluzione rara, perfettamente inserita in un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo ai servizi.

Villetta unifamiliare in vendita nel quartiere Bertolla, immersa nel verde e con vista su Superga. Composta da 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile, tavernetta e garage, offre un ampio terrazzo e giardino privato. Vicina a supermercati come Offertissima e fermate bus. Classe energetica A1.

BARGE - Siamo lieti di presentare questo tipico cascinale piemontese, situato in una posizione strategica vicino a Saluzzo e Cavour. Questa proprietà unica e situata su un ampio terreno e offre una vista mozzafiato sul Monviso. Caratteristica principale è la sua corte spaziosa con il cortile di fronte al cascinale per chi ama godere dello spazio esterno, i suo tre lati di indipendenza offrono privacy e tranquillità. La parte abitativa è disposta su due livelli composti al pian terreno con ampia cucina, sala e cantina. Al primo piano si accede tramite scala esterna e si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e due locali a uso sgombero che possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, a seconda delle esigenze personali. Il magazzino presente è adibito a ricovero per l'auto, all'interno della proprietà troviamo anche un locale deposito originariamente utilizzato per gli attrezzi agricoli. Di fronte al corpo principale trovano spazio due tettoie chiuse ed una aperta, ideali per sfruttare gli spazi supplementari. Pertinenziale alla cascina è il terreno di proprietà ideale per chi è amante del verde o desidera avere l'hobby dell'orto (6730 mq, da frazionare a cura e spesa della parte venditrice). Questa proprietà offre una combinazione unica di comfort e charme rustico, ideale per coloro che cercano un'oasi di tranquillità ma non vogliono rinunciare alla comodità di vivere i servizi che offrono i paesi limitrofi quali Cavour e Saluzzo. Non perdere l'opportunità di possedere questo affascinante cascinale piemontese con tutte le comodità che Barge, Saluzzo e Cavour possono offrire. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa indipendente in vendita a Str. Tetti Bori, 10023, con una superficie di 279 mq e classe energetica D. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

Nel cuore delle pittoresche colline moncalieresi, a pochi minuti da Torino, si trova questa splendida proprietà circondata da eleganti ville immerse nel verde. La villa, libera sui 4 lati, costruita negli anni '70, offre un'ampia superficie abitativa di circa 480 mq, con ulteriori 200 mq destinati ai servizi. In ottime condizioni e pronta per essere abitata, la residenza si sviluppa su più livelli: - Al piano principale, la zona giorno include una spaziosa cucina e una magnifica veranda abitabile con salone e sala da pranzo che si affaccia su una piacevole piscina. Completano il piano due camere da letto e tre bagni. - Al piano superiore, in parte mansardato, si trovano tre camere da letto, un soggiorno, tre bagni e diversi vani sottotetto. - Il piano seminterrato ospita un ampio garage, vari spazi per il tempo libero, una centrale termica e una lavanderia. Questa villa, oltre ad offrire una generosa superficie abitabile, è facilmente divisibile per consentire un frazionamento e la riclassificazione della proprietà da categoria di lusso ad A/7.

BRUINO – VIA ROCCIAMLONE - nel cuore della zona Alba Serena, area residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento in villa quadrifamiliare situato al piano rialzato. L’intero stabile è oggetto di una riqualificazione completa. L’appartamento verrà consegnato totalmente rinnovato e dotato delle migliori tecnologie per l’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, inverter, infissi in PVC con doppio vetro, insufflaggio e altre soluzioni di ultima generazione. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede al giardino privato tramite una comoda scala esterna. La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone privato, studio/cameretta e bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà: giardino, cantina e posto auto.

Appartamento a Torino in vendita, completamente ristrutturato e arredato, situato in Via Costantino Nigra 13. Con 50 mq, offre una camera da letto ampia, un bagno con doccia e un balcone. Vicino a scuole come la Scuola media Umberto Saba e farmacie, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Un rifugio di charme tra Langhe e Alpi A pochi passi dal centro del paese, immersa nella quiete più autentica e circondata da prati, cielo aperto e panorami mozzafiato, questa proprietà regala uno stile di vita raro e prezioso. Qui è possibile raggiungere il paese a piedi per un caffè o una passeggiata e tornare, in pochi minuti, alla serenità del proprio angolo di paradiso. Una dimora che unisce il fascino della pietra, la bellezza della natura e il comfort della modernità, in una posizione riservata ma mai isolata. Due edifici, infinite possibilità La proprietà comprende: Una raffinata abitazione in pietra, accogliente e ricca di carattere. Un rustico con fienile, attualmente utilizzato come magazzino, che offre straordinarie potenzialità di recupero: una seconda abitazione indipendente, una romantica dépendance per ospiti o una suggestiva struttura ricettiva. I due fabbricati sono collegati da un ampio porticato, in parte verandato e in parte aperto, vero cuore della vita all'aperto. Uno spazio conviviale dove condividere pranzi estivi, leggere un libro al tramonto o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio della campagna. Il terreno di circa un ettaro offre ampi spazi per il relax e consente la realizzazione di una piscina panoramica, con una vista che spazia dalle colline delle Langhe fino all'arco alpino. Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un esclusivo B&B di charme, capace di coniugare autenticità, paesaggio e ospitalità di qualità. L'abitazione principale Piano Terra Luminoso soggiorno con zona pranzo e area relax. Cucina abitabile, raccolta e funzionale. Studio, facilmente trasformabile in camera per gli ospiti. Bagno con doccia. Piano Primo Due romantiche camere da letto con travi a vista e suggestive atmosfere mansardate, che richiamano il fascino delle dimore alpine. Piano Seminterrato Ampia cantina ideale per vini, conserve e degustazioni. Locale tecnico con caldaia. Il rustico: una dépendance da immaginare Il rustico, di circa 70 mq oltre al fienile, dispone di patio coperto e tre locali accessori. Un edificio ricco di potenzialità, pronto a essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, uno spazio dedicato agli ospiti, un salotto estivo o una piccola struttura ricettiva immersa nel verde. Le splendide vedute sulle Langhe e sulle Alpi ne valorizzano ulteriormente il fascino. Comfort contemporaneo Pur conservando tutta la sua autenticità, la casa offre dotazioni moderne che garantiscono efficienza e comfort: Caldaia a condensazione. Termocucina con sistema di accumulo. Serramenti in PVC con triplo vetrocamera installati nel 2024. Scuri e cancellate di recente realizzazione. Cisterna per il recupero dell'acqua piovana. Classe energetica D. Giardino, natura e panorama Il giardino e il terreno circostante, estesi per circa 10.000 mq, creano un'oasi di assoluta privacy e tranquillità. L'esposizione favorevole permette di godere del sole durante tutto l'arco della giornata, offrendo lo spazio ideale per un orto, un frutteto, zone relax immerse nel verde o una splendida piscina panoramica. Da ogni angolo della proprietà lo sguardo si apre su un paesaggio straordinario, fatto di dolci colline, vigneti e profili alpini che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni. Un modo diverso di vivere Abitare qui significa riscoprire il piacere delle cose semplici: il silenzio della campagna, gli orizzonti aperti, la luce dorata del tramonto sulle Alpi e le prime sfumature rosate dell'alba sulle colline. È una casa che non offre soltanto spazi, ma emozioni. Un luogo dove il tempo rallenta, la natura diventa parte della quotidianità e ogni giorno acquista il sapore di una piccola vacanza. Distanze Bene Vagienna: centro raggiungibile a piedi Alba: 35 km Barolo: 32 km Mar Ligure: 56 km Una proprietà unica, ideale come residenza privata o come elegante struttura ricettiva nel cuore delle Langhe, con ampi spazi, panorami straordinari e la possibilità di realizzare una piscina immersa nella natura.

Sezzadio – In posizione tranquilla, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli, con cortile privato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina, soggiorno, una camera e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e due spaziosi locali di sgombero, ideali per essere adattati secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta come una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un’abitazione su misura, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi.

ENVIE in Via Civallero, cascina indipendente con terreno di pertinenza. La proprietà è composta dall'abitazione, dalla stalla e da tre tettoie. L'abitazione si eleva su due livelli, il piano terra è sttao recentemente ristrutturato e si compone di ingresso, cucinino, soggiorno cartatterizzato da volte in mattoni a vista, una camera e un bagno con doccia. Il piano primo presenta invece ingresso su soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Tramite il balcone si ha accesso ad altre due camere e ad un terzo bagno. A completare la proprietà sono presenti 10 giornate di terreno corrispondenti a circa 38.000 metri.

Fiano. Ubicato all'interno del contesto naturalistico del Parco la Mandria, adiacente al Golf Club Royal Park i Roveri, alloggio al piano terreno con ampio giardino privato di circa 900 mq sviluppato su due livelli composta da: taverna uso cucina, disimpegno, deposito armadi, bagno al piano interrato e soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale, studio e porticato al piano terreno. L'area verde pertinenziale è completamente recintata. Completano la proprietà un ampio box auto e due posti auto esterni privati. Libero subito.

GIAVENO: A 3,9 km da centro del paese, in borgata case nanot, zona tranquilla ed immersa nel verde, casa semindipendente con giardino. L'immobile si dispone su tre livelli ed è composto da: Piano terreno con ingresso, soggiorno, cucina ed una camera adibita a ripostiglio. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo paino con camera da leto ed un bagno esterno. Con una seconda scala a chiocciola si accede al secondo piano composto da bagno esterno ed una seconda camera da letto. Per il riscaldamento vi è una stufa putagè ed un camino a legna.