Villa in Vendita, Murazzano

Descrizione

A pochi passi dal cuore del paese, immersa nella massima tranquillità e circondata da prati e cielo aperto, questa proprietà invita a vivere ogni giorno come una piccola fuga dalla frenesia. Passeggiare per un caffè in centro e tornare poi nella quiete del proprio rifugio privato diventa un gesto quotidiano, prezioso e rilassante.

Due fabbricati, mille possibilità

La proprietà comprende:

Abitazione principale in pietra, elegante e accogliente.
Rustico con fienile, oggi magazzino, pronto a trasformarsi in seconda casa, romantica dépendance o raffinata struttura ricettiva.

Il terreno di circa 1 ettaro consente anche la costruzione di una nuova abitazione di 450 mc in posizione panoramica, con vista aperta sul largo scenario alpino. Qui si possono installare piscine private o aree relax immerse nel verde, creando un’oasi esclusiva.

Grazie alla struttura dei due fabbricati e alla posizione panoramica, la proprietà è ideale anche per chi desidera realizzare un grazioso e particolare B&B nelle Langhe, con camere che godono di vista sulle colline e sulle Alpi, combinando charme rustico e comfort moderno.

I due edifici sono collegati da un porticato, parte verandato e parte aperto, cuore pulsante della vita domestica: uno spazio dove il tempo sembra rallentare e ogni momento diventa speciale.

Abitazione principale – eleganza e comfort

Piano Terra
Soggiorno luminoso con zona pranzo e angolo relax.
Cucinino abitabile, intimo e funzionale.
Studio, trasformabile in camera ospiti.
Bagno con doccia.

Piano Primo
Due camere romantiche con travi a vista e atmosfere mansardate da rifugio alpino.

Piano Seminterrato
Cantina spaziosa per vini e conserve.
Locale caldaia.

Rustico e fienile – la dépendance dei sogni

Circa 70 mq oltre al fienile, con patio coperto e tre locali deposito. Uno spazio pronto a rinascere come seconda unità abitativa indipendente, salotto estivo o piccolo B&B di charme, con viste mozzafiato sulle Langhe e sulle Alpi.

Comfort e modernità

L’abitazione unisce poesia e funzionalità:
Caldaia a condensazione e termocucina con accumulo
Serramenti in PVC con triplo vetrocamera (2024)
Cancellate e scuri nuovi
Cisterna per recupero acqua piovana
Classe energetica D

Giardino, piscina e panorama

Il giardino di circa 1ha è un’oasi di pace e riservatezza, con esposizione al sole perfetta per orti profumati, amache tra gli alberi e la realizzazione di una piscina privata. Il terreno e la posizione panoramica regalano scorci unici sulle colline e sulle Alpi, rendendo ogni momento all’aperto un piccolo rituale di benessere.

Uno stile di vita unico

Abitare qui significa scegliere il silenzio, gli orizzonti aperti, le albe rosate sulle colline e i tramonti color miele dietro le Alpi. Tornare a casa ogni sera significa sentirsi lontani dal mondo, eppure incredibilmente al centro di sé stessi.

Distanze
Alba: 35 km
Barolo: 32 km
Mar Ligure: 56 km

Una dimora che non offre solo spazi, ma emozioni: un rifugio di pietra, luce e silenzio, dove il tempo rallenta e ogni giorno può diventare una piccola favola da vivere. Perfetta anche come B&B di charme immerso nelle Langhe, con vista panoramica e possibilità di piscina privata.