Casale in Vendita, Via Giulio Romano Vercelli, Brusasco

Descrizione

Adagiata su una dolce collina alle porte del Monferrato e a trenta minuti da Torino, la cascina domina il paesaggio offrendo una meravigliosa vista sulle colline circostanti. L’immobile dalla caratteristica forma a “L” è composto dal corpo principale, oggetto di un accurato restauro conservativo volto a preservarne il carattere originario e da un'unità indipendente e collegata alla principale, un tempo antico fienile, che è stata di recente ristrutturata nel rispetto dello stile rurale e dei materiali autentici della tradizione locale. Si accede alla proprietà tramite un suggestivo arco ricavato nelle mura della casa che introduce con naturalezza al giardino. La cascina si sviluppa su tre livelli. Varcando la porta d’entrata si viene immediatamente avvolti dal calore dell’autentico stile di campagna definito da spazi raccolti e proporzionati, capaci di infondere una profonda sensazione di quiete. Il disimpegno d'ingresso accoglie rivelando la raffinata semplicità della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un unico e caldo ambiente valorizzato dai pavimenti in legno e cotto originali, dalle armoniose curve dei soffitti a volte con mattoni a vista, dai toni delicati delle pareti e dalle antiche porte in legno che delineano i locali con un tocco di antica raffinatezza. Il camino domina la scena diffondendo un’aura positiva e rilassante. Da qui si accede al portico esterno, dove un grande gelsomino intrecciato al pergolato crea un naturale e profumato tetto verde. Allo stesso livello è presente la comoda camera con bagno en suite, la lavanderia e il ripostiglio. Il primo piano è dotato di due camere da letto con cabina armadio, il bagno e lo studio. Tramite scala esterna si accede ad un’ulteriore camera con anticamera e bagno, perfettamente utilizzabile per un’eventuale attività di B&B, oltre a uno spazio da ultimare che offre la possibilità di realizzare un’altra camera con bagno. Il primo piano dispone di un lungo balcone che percorre tutta la facciata sud dell’abitazione con affaccio sul giardino. L’unità più recente, adibita per alcuni anni a ristorante, si sviluppa al piano terra con la sala, la cucina e il bagno, mentre il piano superiore, caratterizzato dal soppalco collegato al primo piano dell'abitazione principale, costituisce un ulteriore ambiente versatile e adattabile a molteplici esigenze e si apre su un ampio terrazzo dove godere di pranzi e cene all’aperto con meravigliose vista sulle colline circostanti. Nel seminterrato due grandi cantine offrono lo spazio perfetto per la conservazione di vini o per uso deposito. La proprietà si compone oltre del giardino, di un ampio terreno tutt’intorno. È inoltre dotata di pannelli solari da 8 KW a garanzia di un significativo risparmio energetico e di una gestione eco-sostenibile.