Case con terrazzo in vendita in Marche Pag. 36

Proponiamo in vendita affascinante casale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna e frutto di un accurato restauro che ha saputo preservare l’architettura tipica e il fascino originario del territorio. La proprietà gode di una posizione riservata che garantisce la massima privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il centro di Sassocorvaro, con tutte le sue attività, è raggiungibile in pochi minuti d’auto e dista soli 6 km. Il casolare è situato in un contesto panoramico e si raggiunge tramite la strada provinciale che da Sassocorvaro conduce a Peglio, quindi percorrendo l’ultimo chilometro su una strada bianca che si snoda piacevolmente tra i boschi, conducendo direttamente all’abitazione. Un elegante ultimo tratto alberato con cipressi conduce alla proprietà. L’immobile, con una superficie complessiva di 220 mq, presenta interni funzionali, accoglienti e luminosi, caratterizzati da un autentico stile rurale che si fonde con il comfort moderno. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, uno studio e un bagno; il piano superiore ospita un ampio soggiorno, una camera da letto e un secondo bagno. La struttura principale comprende inoltre un appartamento indipendente composto da cucina, camera e bagno. A completare la proprietà, un edificio annesso ospita un’ulteriore unità abitativa con camera, bagno e cucina. Grazie all’attuale disposizione e con piccoli interventi mirati, l’abitazione principale può essere ulteriormente suddivisa, offrendo la possibilità di ottenere un totale di 4 unità abitative autonome. Il punto di forza che contraddistingue questo casale è senza dubbio l’ampia terrazza panoramica con vista che spazia sulle campagne circostanti. Questo spazio è raggiungibile sia dalla corte mediante scala esterna, sia dagli spazi abitativi posti al piano primo. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca una dimora immersa nella natura, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche di qualità. Il rustico è circondato da un terreno di circa 14.000 mq, che alterna aree a prato e boschi, offrendo ampi spazi all’aperto da vivere e godere in totale relax. Attorno ai due edifici troviamo una corte ben curata nella quale trovano posto alcuni punti d’acqua ed un comodo capanno degli attrezzi.

Casa indipendente con 2 appartamenti, cantine e giardino. Nel cuore delle Marche, in prov. di Ancona, proponiamo questo ottimo immobile, tenuto in maniera perfetta, che dispone di due appartamenti indipendenti, liberi su 4 lati, con splendida vista sulle colline circostanti davvero molto bella. Perfetto per chi desidera vivere ed aprire una casa vacanza in una zona richiestissima. 1 Appartamento - piano terra - cucina abitabile con camino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi. 2 Appartamento - primo piano - ampio locale cucina - soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Ampio giardino a disposizione. Si raggiunge comodamente il mare (spiaggia di Senigallia - Marotta), posti religiosi Loreto, Assisi, posti turistici quali Grotte di Frasassi e Parco regionale delle Marche, Porto ed aeroporto sono a circa 1 ora di comoda autostrada e strada statale. Il metraggio è indicativo (mq 127 + 141 = 268 mq gli appartamenti + 154 di cantine utilizzabili come box dato la sua comodità ed altezza dei soffitti). Punti di forza dell'immobile: - Ottima ed indipendente - vista aperta sulle colline - solare, luminosa e silenzosa Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

De Carolis immobiliare propone in vendita, splendida villa a schiera Bifamiliare con corte ed ampio garage.

La villa è posta su tre livelli ed è così composta: piano terra ingresso indipendente con ampia corte, garage rustico, bagno e cantina; piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere due bagni, terrazzo e balcone; piano secondo composto da soggiorno con cucina, bagno, due camere amtrimoniali.

La proprietà risulta abitabile immediatamente, sono stati fatti alcuni lavori di manutenzione straordinaria (con rifacimento della porta automatizzata del garage, istallazione di condizionatori). Attualmente sono due unità ad uso abitativo, che potrebbero essere indipendenti.

Ottima soluzione abitativa in zona servitissima, per uno o più nuclei famigliari.

Rif. 466 Richiesta € 368.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

PORTO D'ASCOLI: nuova costruzione in seconda fila mare in Classe Energetica A4. Trilocale al secondo piano con doppi servizi finestrati e terrazza di 54 mq. Possibilità acquisto garage e posto auto. Contattaci per un appuntamento! A pochi passi dalla spiaggia, in esclusiva seconda fila mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 75 mq, situato al secondo piano all'interno di un moderno complesso residenziale attualmente in corso di costruzione. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona living con angolo cottura, collegata tramite disimpegno alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. La camera padronale è dotata di bagno finestrato ad uso esclusivo, mentre la seconda camera è valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato, a servizio dell'abitazione. Il vero punto di forza dell'immobile è la terrazza perimetrale di 54 mq, accessibile da tutti gli ambienti, con tripla esposizione sud-est-ovest e piacevole vista mare, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. L'appartamento sarà realizzato con materiali di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per garantire il massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e un ridotto impatto ambientale. La soluzione sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, impianto autonomo per il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a scomparsa, ventilazione meccanica controllata (VMC) per il continuo rinnovo dell'aria, serramenti a taglio termico con vetri basso emissivi, portoncino blindato e predisposizione per impianto di allarme perimetrale. La palazzina sarà realizzata in Classe Energetica A4, assicurando elevati standard qualitativi, consumi contenuti e il massimo benessere abitativo. Il progetto comprenderà inoltre ulteriori soluzioni abitative, oltre a garage e posti auto privati, offrendo diverse tipologie pensate per soddisfare ogni esigenza. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile resa finale degli ambienti e degli spazi esterni. Trattandosi di un edificio attualmente in corso di costruzione, finiture, dettagli e caratteristiche potranno subire variazioni in fase di realizzazione, nel rispetto del capitolato di progetto. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

Rif. 4482 - GABICCE MONTE /PU Esistono luoghi che vanno ben oltre il concetto di abitazione: sono luoghi da vivere, da respirare e da custodire nel tempo. Questa esclusiva residenza sorgerà in uno dei contesti più suggestivi e ricercati dell'intera costa adriatica, nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, dove la bellezza della natura incontra la tranquillità, la privacy e il prestigio di una raffinata zona residenziale. A pochi minuti dal caratteristico porticciolo turistico di Vallugola e dagli incantevoli borghi di Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara, Gradara e Gabicce Monte, la posizione offre uno scenario paesaggistico di rara bellezza. Da un lato lo sguardo abbraccia il mare Adriatico e tutta la Riviera Romagnola fino a Cesenatico; dall'altro si apre sulle dolci colline marchigiane, dominando il magnifico Castello di Gradara e spingendosi fino ai profili dell'Appennino. Un panorama che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata e in ogni stagione dell'anno. In questo scenario unico prenderà vita un'elegante palazzina composta da sole sei esclusive unità abitative indipendenti, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e qualità costruttiva. Gli appartamenti, di circa 80 mq, sono stati concepiti per valorizzare la luminosità naturale e la funzionalità degli ambienti e si compongono di: • ampio soggiorno con angolo cottura; • disimpegno; • due camere da letto; • due bagni; • portico o loggia, a seconda della tipologia. Le unità al piano terra saranno impreziosite da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a garage, posto auto esterno e spaziosa cantina. Gli appartamenti al primo piano offriranno, oltre alla medesima distribuzione interna, una splendida loggia panoramica con vista mare di circa 20 mq, ed un terrazzino sul retro di circa 5 mq veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare uno dei panorami più spettacolari della Riviera Adriatica. Completano ogni proprietà un ampio posto auto coperto di circa 30 mq, un posto auto scoperto e una cantina. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in cemento armato secondo i più moderni criteri costruttivi, utilizzando materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Le finiture, previste da un capitolato di livello superiore, garantiranno elevati standard qualitativi, comfort abitativo, efficienza energetica e un'eleganza destinata a durare nel tempo. La consegna delle abitazioni è prevista entro 20 mesi dall’inizio dei lavori. Si tratta di una proposta immobiliare di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da panorami straordinari, senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e delle principali località della Riviera. La vendita è affidata in esclusiva alla nostra agenzia. Per ricevere maggiori informazioni, consultare il capitolato, visionare il progetto o prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompag

Porto San Giorgio: in zona residenziale, ampia metratura al secondo piano. Terrazzo abitabile vista mare. Posto auto in corte condominiale. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto San Giorgio, in zona residenziale e a pochi minuti da Piazza Torino, soluzione di ampia metratura al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso su ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: un soggiorno doppio e una cucina separata con accesso al terrazzo abitabile vista mare. A seguire uno studio e un bagno di servizio con vasca. Attraverso il corridoio accediamo alla zona notte, composta da una due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e una camera singola. Infine un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2002 con rifacimento del tetto; internamente nel 2011sono stati rivisti il bagno, la cucina e gli impianti. La soluzione si presenta luminosa grazie all'esposizione su quattro lati e si vende parzialmente arredata. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale. Ideale per uso investimento o residenziale data la vicinanza ai principali servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio

Immersa nella tranquillità della campagna di Potenza Picena, ma a breve distanza dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga le caratteristiche e le prestazioni di una nuova costruzione con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e versatilità. L'immobile è strutturato in due appartamenti, ciascuno con ingresso autonomo. Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per genitori e figli, oppure per chi intende abitare una delle due unità e destinare l'altra a locazione, creando così una fonte di reddito. L'appartamento al piano terra si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, valorizzato da una grande vetrata che si apre direttamente sulla corte esterna e da un'ulteriore porta finestra in corrispondenza della cucina, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Il piano primo offre spazi ancora più generosi. Il soggiorno, caratterizzato da un'ampia vetrata, si affaccia su un terrazzo con una piacevole vista sul verde circostante, mentre la cucina separata è già predisposta per l'installazione di una porta scorrevole a scomparsa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio. Una delle camere dispone inoltre di un comodo balcone privato. Dalla zona living una comoda scala interna conduce al soppalco a vista, un ambiente versatile composto da una seconda zona relax, una camera con cabina armadio, bagno e accesso a un suggestivo terrazzo a tasca, perfetto per godersi momenti di privacy all'aperto. La proprietà è completata da un box auto e da un'autorimessa indipendente, separata dall'abitazione principale, da ristrutturare e facilmente trasformabile in dependance, laboratorio, studio professionale o spazio dedicato agli hobby. Dal punto di vista tecnologico, la villa offre tutte le comodità di una costruzione moderna: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata, zanzariere e sistema di allarme oltre a infissi in doppio vetro che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è l'ampia corte privata di circa 3.000 mq, completamente pianeggiante e arricchita dalla presenza di circa 20 alberi di ulivo, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, realizzare una piscina o semplicemente godersi la natura in totale riservatezza. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PORTO D'ASCOLI: palazzina Fronte Mare, appartamento al piano terra con ingresso indipendente di recente costruzione. Posto auto privato. Contattaci per un appuntamento! In esclusiva posizione fronte mare, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. A valorizzare la zona giorno è la corte privata di circa 25 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per parcheggiare comodamente la propria auto all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è rifinito con portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato chiaro, climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. La posizione direttamente sul lungomare, l'ingresso indipendente, lo spazio esterno esclusivo e il posto auto rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

L 'agenzia immobiliare Ilustra, propone in vendita, appartamento a Marina di Massignano, in provincia di Ascoli Piceno, 250 metri dal mare.

L'unità immobiliare di circa mq 85 posto al piano terra, presenta ingresso su soggiorno con cucina a vista e corte antistante abitabile di 75mq, due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone e una con bagno interno, bagno finestrato con vasca, con splendida vista nei vigneti circostanti e parziale vista mare.

L'appartamento presenta finiture dell'epoca di costruzione, finestre in legno, tapparelle, termosifoni in ghisa, caldaia a gas, viene ceduto completo di arredamento, ampi spazi luminosi.

Possibilità di garage con prezzo da computare a parte.

Distanza dal mare 250 mt, contesto silenzioso residenziale. Esposizione sud/ovest.

Un'opportunità perfetta sia per l'uso residenziale che per investimento o casa vacanze grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, oltre a servizi nelle immediate vicinanze come piscina coperta, palestra e centro benessere e ristoranti aperti tutto l' anno.

Casa libera su tre lati con giardino esclusivo – in vendita a Belforte del Chienti, Macerata
Nel cuore pulsante delle Marche, dove le colline si rincorrono come onde lente e il vento porta con sé il profumo della terra antica, sorge Belforte del Chienti, un borgo che sembra sospeso nel tempo. Qui, tra mura medievali e scorci che si aprono verso l'infinito, la vita scorre con un ritmo gentile, fatto di silenzi, luce e storia.
In questo scenario autentico e suggestivo, prende forma una dimora libera su tre lati, circondata da un giardino esclusivo che accoglie chi entra come un abbraccio verde.
Una casa che racconta storie
Costruita nel 1967, questa abitazione non è solo un insieme di muri e stanze: è un luogo che ha custodito voci, passi, ricordi.
La sua struttura solida, il tetto in legno rifatto, gli ambienti ampi e luminosi parlano di cura, di radici, di vita vissuta con autenticità.
La casa è abitabile da subito, ma merita interventi di ammodernamento che ne esaltino il potenziale: nuovi materiali, scelte contemporanee, dettagli di design possono trasformarla in una residenza esclusiva, capace di unire storia e modernità con eleganza.
I 465 mq distribuiti su tre piani offrono spazi generosi, capaci di accogliere famiglie numerose, sogni grandi, progetti futuri.
Lo studio al piano terra: indipendenza e luce
Al piano terra, la casa rivela uno dei suoi ambienti più preziosi:
uno studio luminoso, dotato di ingresso autonomo, perfetto per chi desidera un luogo professionale indipendente, uno spazio creativo, un ambiente riservato dove lavorare, ricevere clienti o coltivare passioni.
Un ambiente che vive in armonia con la casa ma mantiene la sua identità, offrendo privacy e funzionalità.
Spazi che respirano
Le 4 camere da letto sembrano nate per ospitare risvegli sereni, mentre la cucina abitabile è il cuore caldo della casa, dove il profumo del caffè si mescola alla luce del mattino.
I balconi e il terrazzo aprono lo sguardo verso il paesaggio, regalando momenti di quiete e contemplazione.
Il fascino delle cantine
Scendendo nelle cantine, si percepisce ancora il profumo del vino: un aroma che racconta tradizioni contadine, vendemmie, mani che lavorano la terra.
Qui si trova anche un pozzo interno, raro e prezioso, che aggiunge un tocco di magia e autenticità alla proprietà.
Un giardino da trasformare in un'oasi privataIl giardino esclusivo, già piacevole e ben proporzionato, può diventare un vero elemento distintivo della casa.
La sua riqualificazione, con la predisposizione di una pergola elegante, zone relax, vialetti, illuminazione scenografica e spazi verdi armonizzati, può trasformarlo in una oasi privata, perfetta per vivere all'aperto, ricevere ospiti, godere del silenzio e della natura.
Un intervento mirato renderebbe l'intera proprietà più esclusiva, valorizzando sia l'estetica sia la funzionalità.
Funzionalità che diventano comfortIl doppio box auto, i posti auto scoperti, la soffitta, gli infissi in legno, il riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa: ogni dettaglio è pensato per offrire comodità, efficienza e possibilità di personalizzazione.
Tra mare e monti, nel cuore della bellezza
La posizione è un dono: a metà strada tra l'Adriatico e i Monti Sibillini, in un equilibrio perfetto tra natura e servizi.
Belforte del Chienti è un luogo dove si vive bene, dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata tra le colline e concludersi guardando il tramonto tingere di oro le pietre del borgo.
Una dimora che emoziona
Questa casa non è solo un immobile: è una storia da continuare, un luogo dove costruire futuro, dove ritrovare pace, dove respirare autenticità.
È la scelta ideale per chi cerca una dimora ampia, ricca di carattere, con uno studio autonomo e luminoso, e desidera trasformarla, attraverso interventi mirati, in una residenza esclusiva, immersa in un contesto che incanta e accoglie.

Splendido Appartamento in villa con ingresso indipendente, corte pavimentata, giardino e garage in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno e precisamente nel comune di Castorano, in zona collinare e panoramica.
L' appartamento di circa 160 mq., posto al primo piano in villa privata, è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto abitabile, corridoio, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, oltre a tre ampi balconi e terrazza con una bellissima vista panoramica sulle colline e sull' Appennino.
L' immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (nord, est, sud e ovest), che assicura luminosità naturale per tutto il giorno.
Concludono la proprietà un rustico di circa 100 mq. con camino, cantina, ripostiglio e bagno, oltre ad una corte pavimentata ed un giardino privati perfetti per momenti di relax all'aperto.
L' appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, realizzato con materiali di prima scelta, come granito su tutta la superficie della zona giorno e parquet sulla zona notte, infissi, persiane, porte e portoncino in legno ed impianto di aria condizionata.
Un'opportunità rara nel cuore di Castorano, per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben mantenuta e completa di tutte le comodità.
OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN ZONA TRANQUILLA E VICINA AL CENTRO STORICO DI CASTORANO !

Per maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 389 4291053.

In vendita un elegante appartamento situato nel contesto medio signorile di Civitanova Marche, precisamente nella ricercata zona di Villa Pini. Questo spazioso immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La proprietà è composta da soggiorno, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'appartamento presenta condizioni ottime e vanta un'ottima classe energetica A1, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort abitativo in ogni stagione. La cucina è ad angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Uno dei punti di forza di questo immobile è la grande terrazza di 110 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, al piano terra, è presente una corte/cortile che offre ulteriore spazio esterno da sfruttare. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro, dal mare e dai principali servizi e bellezze della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: A1

A Marotta, in posizione strategica, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende interessante soluzione posta al primo di un complesso condominiale, in zona residenziale, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile tramite comodo sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla cucina aperta, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Completa la proprietà una cantina ricavata nel sottoscala, utilissima come ripostiglio. Una soluzione perfetta sia come casa al mare sia come abitazione principale, grazie alla posizione che coniuga la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi quotidiani. APE classe energetica D. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Villetta a schiera in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto, in zona residenziale, vicinissima ai principali servizi e vie di comunicazione.
L' immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna:
- Piano Terra composto da ampio rustico con angolo cucina e bagno più due altri locali;
- Piano Primo al quale si arriva da scala esterna composto da ingresso principale su ampio soggiorno servito da ampio balcone, cucina abitabile con termo camino con affaccio su corte in parte pavimentata ed in parte lasciata a giardino, bagno finestrato con doccia e antibagno;
- Piano Secondo composto da 3 camere da letto servite da due ampi balconi e due bagni di cui uno finestrato con vasca e doccia e l'altro a ventilazione forzata con doccia. Da questo piano, tramite scala retrattile si accede ad un'ampia e ben rifinita soffitta sottotetto.
Conclude la proprietà una corte pavimentata che può fungere da posto auto.
L'Immobile è stato finito nel 2003, con materiali e finiture di ottima qualità. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio con serratura di sicurezza ed ante orientabili, impianto di allarme. E' stato abitato solo per brevi periodi e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso.

Per maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia immobiliare Pianeta Casa - Cell. 3894291053

Tipico Casolare Marchigiano di circa 250 mq. con ampia Corte esclusiva in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno nel comune di Castorano a soli tre chilometri dal centro storico di Spinetoli, sito in zona collinare e panoramica.
L' immobile si sviluppa su due livelli:
- Piano Terra adibito a Magazzini.
- Piano Primo adibito ad Appartamento totalmente ristrutturato e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ,due bagni uno con box doccia ed uno con vasca, il tutto rifinito con materiali di prima scelta.
Concludono la proprietà due annessi, un locale recupero acqua in cemento armato di circa 60 mq., una fonte di acqua naturale ed un Terreno Agricolo adibito a bosco di circa 5 ha.
OTTIMA SOLUZIONE PER AMPIO NUCLEO FAMIGLIARE !!!
IMMOBILE IMMERSO NELLA NATURA !!!
Per maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare L'agenzia Immobiliare Pianeta Casa - 0736 890095 - 389 4291053

Rif. app 20

Centobuchi, zona centralissima in Viale dello Sport nr. 1, l'agenzia immobiliare Casa Broker presenta in esclusiva un'operazione immobiliare unica nel suo genere, nr. 8 appartamenti esclusivi di nuova costruzione, ogni unità è stata progettata per offrire il massimo del comfort, ottimizzando gli spazi interni ed esterni, con finiture di pregio e dettagli pensati per vivere moderno.
Varie dimensioni disponibili : soluzioni abitative ottimizzate (bilocali, trilocali e quadrilocali), ideali sia come investimento ad alta resa sia come prima casa.

Spazi esterni: le unità dispongono di un patio privato perfetti per momenti di relax all'aperto.

Efficenza energetica: Impianti di ultima generazione, isolamento termico/aucustico, cappotto interno, riscaldamento a pavimento e classe energetica elevata.

Finiture Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzare dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti,porte).

Possibilità di acquistare un posto auto scoperto o garage

Ingressi indipendenti - la ristrutturazione totale azzera qualsiasi costo di manutenzione futura, offrendo un prodotto pari al nuovo ,
Posizione Strategica vicino a tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Disponibilità limitata in Esclusiva : Trattandosi di soli 8 unità in anteprima di mercato, i tagli più richiesti saranno i primi ad essere riservati . Per planimetrie , capitolato e per fissare un appuntamento in uffcio , contatta oggi stesso Casa Broker Immobiliare .

Nota e riservatezza : Le immagini , i render e le rappresentazioni grafiche pubblicate nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo , simbolico e orientativo, e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni e i contenuti visivi sono strettamente riservati.

In Via Bramante, in una delle zone residenziali più richieste di Castelfidardo, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, con box auto comodamente collegato direttamente al piano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tranquilla e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto, come scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, valorizzato dall'accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile, separata dalla zona living, dispone di uscita su un comodo terrazzo, dove è stata realizzata una pratica area adibita a lavanderia e cucina di servizio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. La zona notte è ben distribuita e pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia, che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. A rendere l'abitazione ancora più confortevole è la presenza di impianto di climatizzazione, con split per l'aria fredda installati sia nella zona giorno sia nel disimpegno della zona notte, in grado di distribuire efficacemente il fresco agli ambienti principali della casa durante la stagione estiva. Completa la proprietà un box auto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore, un valore aggiunto che rende gli spostamenti ancora più pratici in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, perfetta per famiglie che desiderano ambienti comodi senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918.Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

Sant'Elpidio a Mare: in zona servita, trilocale in piccola palazzina senza condominio. Ampia metratura con terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni! A Sant'Elpidio a Mare, in zona residenziale e vicina ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso al primo piano sottostrada, ma con affaccio equivalente ad un secondo piano, di una piccola palazzina senza condominio. La soluzione è composta da corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura separato ed affaccio al terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con affaccio al terrazzo ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta allo stato originario, offrendo un’ottima opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze Grazie alla sua posizione e agli ambienti generosi, rappresenta una scelta interessante per chi necessita di comfort e praticità quotidiana. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

CIVITANOVA MARCHE, proponiamo in vendita appartamento di 66 mq circa, da ristrutturare, in palazzo fronte mare a 100 mq da Piazza XX Settembre. In uno dei palazzi simbolo della città costiera, costruito negli anni '70, nel cuore della Città, dove tutto è in prossimita' per essere facilmente raggiunto. Il trilocale, al secondo piano con ascensore, si presenta allo stato originale, con la disposizione interna tipica dell'epoca, ma che consente, grazie alla metratura, di poter facilmente rivedere gli spazi interni e personalizzarli secondo le esigenze. Oggi, è composta da: soggiorno con terrazzino abitabile e balconcino di servizio, cucina abitabile separata con ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ideale sia per uso investimento che per casa vacanza! Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

PORTO D'ASCOLI: zona tranquilla e ben servita, appartamento di 135 mq in palazzina senza spese condominiali. Ristrutturato nel 2009. Comodi spazi esterni, giardino privato di 100 mq e possibilità di parcheggio nell'area condominiale recintata. Completa la proprietà un magazzino di 30 mq. Contattaci per maggiori informazioni! In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente adibita a studio e due bagni finestrati, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. L'abitazione dispone inoltre di un locale lavanderia, perfetto per mantenere gli ambienti principali sempre ordinati. La zona giorno si apre su un piacevole terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, mentre tutte le stanze hanno accesso ai balconi, dove sono presenti due comodi ripostigli, utili come spazi di servizio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Grazie alle quattro esposizioni, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di una piacevole ventilazione durante tutta la giornata. Ristrutturata nel 2009, la soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato chiaro, portoncino blindato, climatizzazione, termocamino, impianto a gas e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Completano la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno dell'area condominiale recintata ed un magazzino di 30 mq. L'ampia metratura, l'assenza di spese condominiali, gli spazi esterni, il giardino privato e le ottime condizioni interne rendono questa soluzione ideale per famiglie che cercano una casa comoda, luminosa e pronta da abitare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

Quando il caldo pesa. Quando il lavoro ti ha svuotato. Quando l’unica cosa che vuoi è partire oggi, non cercare disponibilità, non incastrare date, non sentirti dire che non c’è posto. Vuoi sapere che c’è un luogo davvero tuo. Una casa che ti aspetta già pronta, dove arrivi, lasci l’auto nel tuo posto e smetti di organizzare. Il mare lo raggiungi a piedi. I servizi sono nelle vicinanze. La vita estiva è a portata di mano, senza obbligarti a restarci dentro quando vuoi solo rientrare e respirare. Il mio terrazzo è il punto che cambia tutto. È lo spazio dove fai colazione, pranzi senza fretta, ti rilassi dopo la spiaggia, aspetti l’aria della sera e ritrovi lo scorcio del mare a ogni sguardo. Qui ti basta arrivare e ricominci subito a ritrovare il tuo spazio e i tuoi ritmi. Dentro, so farti sentire a casa, tra funzionalità e una piacevole essenzialità. PERCHÉ SCEGLIERMI Piedi sulla sabbia In un contesto turistico-residenziale dove raggiungi la spiaggia comodamente a piedi, il benessere diventa una costante. Terrazzo abitabile vista mare Il mio spazio esterno coperto è la naturale estensione del soggiorno. Dal convivio al relax, dall’alba al tramonto, un luogo protetto pensato per sorprenderti. Posto auto assegnato Il posto auto esclusivo è un valore concreto in una località di mare. Arrivi, parcheggi e inizi la tua esperienza senza inutili perdite di tempo. Pronta e funzionale Una casa che fa di essenzialità e funzionalità la risposta pratica allo stress. Sono libera, arredata e pronta ad accoglierti da subito. CONTESTO & EDIFICIO A Marotta, nel comune di Mondolfo, in direzione Senigallia, sono inserita all’interno di un importante residence turistico costruito negli anni ’80. La zona è curata, ben servita e collegata direttamente al lungomare attraverso un accesso sia pedonale sia veicolare. Una posizione intelligente: da un lato la comodità della quotidianità, dall’altro una parte della cittadina sviluppata per vivere al meglio il mare. L’edificio è stato mantenuto con attenzione nel tempo. Lo dimostrano importanti interventi sulle parti comuni, tra cui il rifacimento della recinzione, la revisione del manto di copertura, alcuni interventi localizzati di bonifica edile e l’aggiornamento dell’impianto televisivo. A carico dell’attuale proprietà rientra anche la sostituzione dell’ascensore con controllo digitale degli accessi, intervento che porterà al completo abbattimento delle barriere architettoniche. Per me, che sono al quarto piano, è un valore concreto: migliora l’accessibilità, rende più comodo l’utilizzo quotidiano e rafforza il valore dell’appartamento nel tempo. Sono un trilocale con due affacci paralleli, orientati a nord-est sul mare e a sud-ovest verso le colline. Questa esposizione favorisce luce naturale e un’ottima ventilazione, qualità preziose soprattutto nei mesi più caldi, quando una casa al mare deve essere piacevole anche al rientro dalla spiaggia. Le mie condizioni interne e l’arredo completo in buono stato ti permettono di scegliermi senza affrontare lavori o revisioni impegnative. Arrivi, apri, sistemi le tue cose e inizi a viverla. Già questa estate. LA TUA VITA QUI Arrivi, lasci l’auto nel tuo posto riservato e raggiungi casa senza pensieri. La vacanza inizia lì, che sia un fine settimana o tutto il tempo che deciderai di concederti. Posi le borse e vai dritto verso il terrazzo. È lì che il mare ti accoglie, distende i nervi e cambia il ritmo della giornata. La tua vita qui si sposta naturalmente all’esterno, con il terrazzo che diventa la stanza principale durante tutta la bella stagione. La colazione con il sole sul mare. Il pranzo all’ombra. La cena sotto la loggia. Per ogni momento, il cucinotto separato fa esattamente il suo lavoro: prepari, riordini e torni subito a ciò che sei venuto a cercare. Aria. Tempo. Mare. Il soggiorno è un ambiente essenziale e confortevole, perfetto per stare insieme, leggere un libro o guardare un film in tranquillità. La zona notte rende il soggiorno più comodo per tutti, senza trasformare il living nella classica camera improvvisata. La matrimoniale con accesso al terrazzo e la cameretta permettono alla famiglia di vivere gli spazi con ordine e libertà. Il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione degli ambienti. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Sono pensata come residenza estiva, per questo non è presente il riscaldamento. Installando un inverter, potresti aumentare il comfort nei mesi più caldi e rendermi fruibile anche in altri periodi dell’anno. Vengo venduta arredata, con posto auto scoperto riservato all’interno della corte. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Sono libera e pronta da vivere. Le spese condominiali, comprensive del consumo dell’acqua, restano contenute, circa €70 al mese. Sono la casa al mare che desideravi. Al mare davvero. Semplice. Concreta. Ora scegli dove inizierà la tua prossima estate.

Casa indipendente immersa nella Riserva Naturale della Sentina, a soli 100 metri dal mare.
In una delle location più suggestive della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Il piano terra, di circa 205 mq, è composto da ampi locali attualmente destinati a magazzino, garage, ex rimessa attrezzi, locali di servizio e bagno, offrendo numerose possibilità di utilizzo e trasformazione in taverna e reparto giorno.
Il primo piano, di circa 100 mq, ospita l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista verso il mare. L'accesso avviene tramite un'ampia e comoda scala esterna con loggiato.
Il secondo piano è costituito da una soffitta di circa 99 mq, utilizzabile come pratico locale ripostiglio (altezza interna variabile da 0,50 a 1,50 metri).
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, mentre necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture e degli impianti, conservando ancora le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione assolutamente irripetibile: si trova infatti all'interno della Riserva Naturale della Sentina, uno degli ambienti naturalistici più affascinanti della costa Adriatica. La spiaggia è raggiungibile in appena 100 metri, attraverso un percorso immerso nel verde e senza alcuna costruzione tra l'abitazione e il mare, una caratteristica oggi praticamente introvabile.
Pur inserita in questo contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti, anche a piedi, dal centro di Porto d'Ascoli e da tutti i principali servizi.
Grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni e soprattutto alla posizione unica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, come Bed & Breakfast o casa vacanze.

> Con un sovrapprezzo di € 40.000 è inoltre possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di circa 1.400 mq.

Appartamento in vendita a Grottammare- Rif. 3577

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 95,00 mq posto al piano secondo con esposizione EST/NORD/OVEST all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta, soggiorno con terrazzo abitabile, bagno principale.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia tradizionale esterna.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Villetta Bifamiliare in vendita a Monteprandone, in zona Sant'Anna - Rif. 3556

La proprieta' dispone di un ingresso di accesso dalla strada tramite un cancello dove si accede ad una corte di 300 mq circa perimetrale alla proprieta'.

L'unità con esposizione NORD/SUD/EST è cosi composta:
Piano terra di 85 mq circa composto da un ampio salone, una zona giorno con angolo cottura e accesso all'ampio porticato di 60 mq circa con accesso al giardino e un terreno agricolo di 4700 mq circa, amio bagno finestrato e garage.
Piano primo di 85 mq circa collegato da una comoda scala interna composto da un ampia camera matrimoniale con disimpegno e bagno finestrato con Box doccia con accesso ad un terrazza panoramica esposta a Sud di 60 mq circa, seconda camera da letto matrimoniale con accesso ad un piccolo balcone esposto ad Est, terza cameretta/studio, ampio bagno finestrato con vasca.
Piano secondo mansardato di 50 mq circa collegato da una comoda scala interna composto da due ampi locali finestrati con la possibilita' di renderlo indipendente.

L'immobile costruito nel " 1963 " e' stato oggetto di ristrutturazione interna nel " 1999 " con il rifacimento degli impianti, rivestimenti, bagni, infissi e presenta delle ottime finiture: infissi in Pvc a taglio termico corredati di persiane in alluminio, portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento per il piano terra e con radiatori per il primo piano con caldaia posizionata nel locale tecnico situato in mansarda, impiantistica a norma secondo le normative vigenti nell'anno di ristrutturazione " 1999 ".

Completa la proprieta' un terreno agricolo di 4700 mq circa con 50 piante di ulivo e svariate piante da frutto.

Ottima soluzione per un nucleo famigliare numeroso in che cerca di una soluzione indipendente con ampi spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

NB: Si specifica che alcune foto sono state modificate con IA per valutare una proiezione di come potrebbe essere rifinita esternamente o arredata internamente.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

C’è un momento in cui continuare a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo non ha più senso. Vuoi uno spazio che ti appartenga. Un luogo da chiamare casa senza scadenze senza vincoli senza dover chiedere permesso. Qui puoi iniziare. La dimensione giusta per sentirsi liberi per abitare e godere degli spazi senza diventarne schiavi. Una scelta calibrata per porre le basi di una nuova concretezza. Un passo che puoi iniziare a goderti da subito mentre costruisci la tua stabilità futura. PERCHÉ SCEGLIERMI Vita di paese, senza complicazioni Qui respiri il ritmo autentico di Mondolfo ma con accessi comodi e spazi più aperti: servizi vicini e il mare di Marotta a pochi minuti. Carattere che si vede Le travi in legno a vista scaldano gli ambienti e danno personalità alla casa: non il solito appartamento anonimo. Sfoghi verso l'esterno Due balconi e un terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno: aperture che ampliano la percezione dello spazio e il piacere di stare a casa. Distribuzione intelligente Zona giorno pratica e accogliente, zona notte completata da una seconda cameretta/studio per ampliare le possibilità. Gestione semplice Niente spese condominiali e utenze autonome: vivi casa tua senza sorprese nei costi mensili. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Mondolfo, in una zona tranquilla dove la quotidianità scorre con il ritmo semplice del borgo. Qui hai il vantaggio di vivere in una dimensione distesa senza restare incastrato nei vicoli più stretti del centro storico. Gli accessi sono comodi e muoversi tra casa, servizi e collegamenti principali è naturale. Il paese conserva il suo carattere autentico. Negozi, attività e relazioni di vicinato fanno ancora parte della vita di tutti i giorni. Il mare di Marotta è a pochi minuti così puoi passare dalla tranquilla quotidianità alla passeggiata sul lungomare senza dover pianificare gli spostamenti. Il fabbricato è un tipico edificio dei primi del '900. Linee pulite, facciata in mattoni dal fascino intramontabile. Le sue condizioni, che godono dell'intervento radicale svolto nel 2004 ti proteggono da spese di rifacimenti imminenti che potrebbero alterare il nuovo equilibrio che stai conquistando. Al primo piano di quattro totali, siamo in due. Tocco l'altra unità solo su una parete e resto libera su tre lati di testa con finestre su ognuno di essi. Le aperture verso l'esterno orientate a sud, est e ovest garantiscono una piacevole illuminazione naturale dall'alba al tramonto e i miei ambienti respirano a pieni polmoni. Entri in un appartamento trilocale che colpisce subito per l’atmosfera. Le travi in legno a vista donano carattere agli ambienti con una firma di stile sempre attuale valorizzando spazi funzionali e accoglienti. Le condizioni strutturali danno sicurezza. Anche io come l'edificio che mi ospita ho beneficiato della totale ristrutturazione del 2004. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia eccoti nella zona living. Qui lo sguardo dopo aver accarezzato il soffitto sorretto dalle caratteristiche travi in legno viene attirato dalla luce proveniente dal terrazzo. Una zona giorno ben organizzata e funzionale che trova in questo spazio esterno una piacevole espansione della quotidianità per momenti di relax o convivialità. Un’estensione preziosa dove iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o concedersi una pausa quando vuoi rallentare il ritmo. La zona notte gode della presenza di due stanze da letto: la camera matrimoniale vanta anche la presenza di un balcone loggiato con vista sulle colline aggiungendo respiro all’ambiente. La seconda cameretta/studio aggiunge versatilità e completa il quadro. Uno spazio versatile che puoi interpretare come studio, angolo smart working oppure stanza ospiti quando serve. Il bagno con doccia è finestrato e ben dimensionato e anche qui puoi contare su un balconcino come piccola grande comodità per le cose pratiche. Nessuno spazio è stato sprecato. Qui trovi una casa razionale, intelligente, dove ogni metro ha il suo senso. Questo è il luogo ideale dove iniziare qualcosa di veramente tuo. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutta la parte impiantistica è funzionante risalente alla ristrutturazione del 2004. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e la caldaia si trova nel vano tecnico sul balcone. Non sono presenti spazi accessori ma d’altronde sono stata pensata per una gestione semplice e leggera. Il garage manca all’appello ma l’ampia piazzetta in cima alla strada a poche decine di metri ti garantisce parcheggio con semplicità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Gestione semplice e costi contenuti. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Sono già libera quindi nessuna attesa o incognita legata alla presenza di inquilini. Stavi cercando uno spazio tutto tuo dove iniziare qualcosa di davvero importante. Potresti averlo appena trovato. Vale la pena scoprirlo di persona.