Case con posto auto in vendita in Marche Pag. 6

Rif: A101 - RIF. A101 La Tempocasa Sirolo propone nel cuore di Marcelli, direttamente sulla piazza e a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia, uno splendido trilocale caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una posizione davvero esclusiva. L'appartamento si compone di due comode camere da letto, un ampio soggiorno accogliente e funzionale, un pratico cucinino separato e un magnifico terrazzo di grandi dimensioni dal quale si può godere di una piacevole vista mare. Un valore aggiunto particolarmente apprezzabile è rappresentato dal fatto che ogni ambiente principale dell'abitazione dispone di una porta finestra con accesso diretto al terrazzo, garantendo un'eccellente luminosità naturale e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La posizione centrale permette di avere tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e stabilimenti balneari a pochi passi, rendendo l'immobile perfetto sia come casa per le vacanze sia come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto privato, una comodità rara e preziosa in una delle località più richieste della zona. Un'abitazione luminosa, accogliente e pronta a regalare il piacere di vivere il mare ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in meno di un minuto a piedi e un grande terrazzo da vivere in ogni momento della giornata. Cosa aspetti? contattaci subito al 3457067554! Tutti gli immobili sono in esclusiva solo con noi!

Tra il Bosco e le Cascate – Villino Indipendente a Sarnano
A solo un chilometro dal cuore del borgo di Sarnano, ma immersa in una dimensione di assoluta quiete e riservatezza, sorge una proprietà dalla personalità autentica. Situata in una posizione geografica davvero unica, la casa si trova a ridosso del suggestivo percorso delle cascate, dove il suono leggero dell'acqua e il profumo del bosco circostante diventano parte integrante del vivere quotidiano.

Si tratta di un villino indipendente di circa 200 mq, distribuito su due livelli principali oltre a una spaziosa soffitta. La struttura si presenta solida e perfettamente abitabile sin da subito, offrendo al contempo la tela ideale per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne appieno l'incredibile potenziale.

La casa è abbracciata da un giardino di proprietà di circa 900 mq: un parco privato pianeggiante e riservato, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare uno spazio gioco sicuro per i bambini. All'interno del giardino trovano spazio le comodità per i veicoli e la gestione della casa, tra cui un doppio garage esterno e un garage interno, quest'ultimo attualmente adibito a pratico locale per il rimessaggio degli attrezzi.

Spazi Generosi e Distribuzione degli Ambienti
Gli interni si distinguono per i volumi ampi e una suddivisione classica e funzionale:

Il Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale introduce a un corridoio che organizza gli spazi in modo impeccabile. Sulla destra si apre un ampio salone, l'ambiente fulcro della casa dedicato al relax e alla convivialità, mentre sul lato opposto si trova la cucina abitabile, resa calda e accogliente dalla presenza di un camino. Il piano è completato da uno studio, ideale per lo smart working o come stanza lettura. Da questo livello si accede inoltre alla cantina, uno spazio fresco e funzionale dotato di una grande comodità: il doppio ingresso, sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, direttamente dal giardino.

Il Primo Piano (Zona Notte): Interamente dedicato al riposo, questo livello ospita tre ampie camere da letto e un bagno. I balconi del piano regalano un affaccio intimo e straordinario direttamente sul verde profondo del bosco circostante, offrendo una sensazione di totale immersione nella natura che cambia tonalità con il mutare delle stagioni.

La Soffitta: Un valore aggiunto in termini di superficie, accessibile comodamente dall'esterno tramite una scala dedicata, che ne garantisce l'indipendenza e la rende ideale come grande locale di sgombero o per futuri progetti di sviluppo.

Un Progetto di Vita o un Investimento per il Futuro
Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato locale per la sua combinazione di vicinanza al centro e isolamento naturale. La sua versatilità la rende perfetta per due visioni distinte:

Una Casa per i Tuoi Progetti Familiari: Spazi ampi, indipendenza e un grande giardino sicuro dove far crescere i figli a...

Rif: 784Q - Monte San Giusto – Via Circonvallazione 52 In posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una bifamiliare, senza ascensore, per una superficie di circa 167 mq lordi. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo con cucinino separato e da un'ulteriore ampia stanza adibita a soggiorno. Un disimpegno, separato da una porta, divide nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. A completare la proprietà troviamo una mansarda abitabile, ideale come spazio multifunzionale, studio o zona relax, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico suddiviso in due aree distinte, perfetto per creare diversi spazi da vivere all'aperto, come una zona pranzo e una zona relax, godendo di una piacevole vista sul contesto circostante. L'immobile dispone inoltre di posto auto riservato, un valore aggiunto che ne aumenta la praticità e il comfort quotidiano. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi, versatili e ben collegati ai servizi, in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Rif: SI62 - In posizione panoramica e riservata, Tempocasa propone in vendita un tipico casolare marchigiano con vista mozzafiato sul mare Adriatico, situato a pochi minuti dal centro di Civitanova Alta e a meno di 1 km da tutti i principali servizi. Hai sempre sognato di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità e alla vista del mare? Questa è l’occasione che stavi aspettando! La proprietà, completamente indipendente, si presta a un progetto di ristrutturazione che consente ampia personalizzazione degli spazi, con una cubatura disponibile di circa 310 mq. Il casolare si sviluppa su più livelli ed è affiancato da diversi annessi esterni, ideale per realizzare una dependance, uno spazio per ospiti o un comodo garage. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 3.000 mq, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive delle Marche.

Casolare indipendente con terreno tra le colline di Cossignano
Immerso nella quiete delle colline di Cossignano, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un casolare indipendente di circa 190 mq, disposto su due livelli e circondato dalla natura.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq. Il piano terra, di circa 95 mq, troviamo un ampio locale originariamente destinato a stalla, perfetto per essere recuperato e trasformato in una ampia zona living, oltre a un garage di circa 25 mq e una pratica cantina.
Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, anch'esso di circa 95 mq, dove si sviluppa la parte abitativa composta da: sala da pranzo con camino, cucinotto, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia.
A completare la proprietà è presente un secondo garage di circa 32 mq, situato di fronte all'abitazione e attualmente utilizzato come rimessa per attrezzi agricoli. Adiacente a questo fabbricato si trova un'ampia tettoia, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come posti auto coperti, ricovero per mezzi e attrezzature oppure trasformato in una piacevole area conviviale all'aperto, ideale come gazebo per pranzi e cene estive in compagnia, immersi nella quiete della campagna e con vista sul paesaggio circostante.
Il casolare è circondato da circa 17.000 mq di terreno agricolo, prevalentemente adibito a seminativo e ospita circa 25 alberi di olivo.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dalla natura e dai colori del paesaggio rurale, senza rinunciare a spazi generosi e versatili. Inoltre, la posizione consente di raggiungere il mare e il casello autostradale in circa 20 minuti, mentre le principali località montane sono raggiungibili in circa 45 minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, servizi e opportunità di svago.
Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa di campagna o struttura ricettiva, grazie alla posizione panoramica e agli ampi spazi disponibili.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a titolo puramente indicativo.

Cupramontana, ottima opportunità per chi cerca la tranquillità, ampi spazi e verde circostante, Pur rimanendo a pochi passi dal centro storico del paese.
La casa è abbinata ad altre abitazioni unite nella via, ma questo non influisce sulla propria privacy grazie alla tranquillità della località, la vendita è composta da due appartamenti di circa 70 mq ognuno con ingressi indipendenti in un unico corpo,(catastalmente risulta un unico appartamento) uniti dal vano scale. Uno al primo piano e l'altro al secondo piano. Al piano terra ampia cantina/garage, con accesso sia interno al vano scale ed esterno tramite serranda, più ampio garage di mq 37, con serranda elettrica, degno di nota è la corte privata con terreno agricolo alberato e recintato di 400 mq.
Appena si entra si percepisce un senso di accoglienza donato anche dalla grande luminosità grazie alle ampie finestre e porte finestre, gli impianti sono funzionanti, le abitazioni non necessitano di lavori di restauro, i lavori da prevedere sono la sostituzione delle persiane in legno.
Al primo piano l'appartamento è composto da salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno.
Al secondo piano, open space con ampia cucina abitabile e balcone con splendida veduta sulla campagna circostante fino al mare ben visibile, disimpegno, due camere, bagno con vasca.
Tramite scala a scomparsa si raggiunge l'ampio sottotetto con altezza massima fino a 1,80 m.
A Cupramontana non mancano i servizi di prima necessità come negozi di ogni genere, scuole, ambulatori medici, ospedale, rete dei trasporti pubblici per le città vicine come Jesi, Ancona.
Non perdere l'occasione di assaporare le sensazioni che il paesaggio Marchigiano può dare e in particolare Cupramontana capitale del Verdicchio per la sua lunga storia vinicola.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Prestigioso Complesso Ricettivo tra Fede, Storia e la Riviera del Conero

A pochissimi minuti dalla Santa Casa di Loreto — centro mondiale di devozione mariana e meta incessante di pellegrinaggi — sorge questa storica e imponente struttura ricettiva.

Adagiata su una collina riservata e silenziosa, la proprietà vanta una vista panoramica di rara bellezza: uno sguardo unico che abbraccia l'azzurro dell'Adriatico e si estende fino ai profili dell'Appennino marchigiano. La sua posizione è doppiamente strategica: oltre ad essere un punto di riferimento per il turismo religioso, si trova a brevissima distanza dalle spiagge esclusive e dalle falesie della Riviera del Conero, un paradiso naturale incontaminato ideale per vacanze d'élite all'insegna del relax.
Il complesso unisce il fascino della tradizione a spazi generosi e perfettamente attrezzati per l'accoglienza su grande scala.

Gli Spazi e l'Accoglienza

Il Ristorante: Scenario per Eventi e Banchetti
Con una capacità complessiva in grado di ospitare oltre 400 ospiti, l'area ristorazione è concepita per gestire sia i flussi del turismo sia i grandi ricevimenti privati:
Il Salone del Piano Terra: Un ambiente accogliente, completo di reception e di una cucina professionale monumentale e accessoriata nei minimi dettagli (con ampie celle frigorifere e locali di servizio), che si apre su un parco esterno ideale per eventi all'aperto e parcheggio recintato. Il giardino adiacente alla sala conserva un angolo di autentica natura, essendo attualmente abitato da una comunità di tartarughe di terra dal fascino straordinario che dona all'ambiente un'atmosfera suggestiva e d'altri tempi.
Il Salone al Primo Piano: Una sala maestosa pensata per i grandi numeri, il cui vero gioiello è lo splendido terrazzo panoramico di 215 mq. Qui gli ospiti possono cenare sospesi tra il mare e le colline, respirando la brezza del Conero.

L'Hotel: Un Rifugio di Pace per Pellegrini e Turisti
La zona alberghiera offre ambienti luminosi, intimi e pronti a garantire il massimo comfort a chi cerca un soggiorno di raccoglimento o una vacanza di scoperta:
Le Camere: Disposte sui piani superiori, la struttura conta 17 stanze, tutte dotate di bagno privato e rifinite per assicurare il benessere degli ospiti.
I Terrazzi Belvedere: Al terzo piano, le camere si affacciano su un immenso terrazzo panoramico di 210 mq, un vero e proprio solarium naturale con vista aperta sul territorio circostante.
La Mansarda: Un ultimo piano versatile, arricchito da tre ulteriori terrazzini privati, ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo progetto imprenditoriale.

Comfort e Logistica
A completare la proprietà, un grande parcheggio privato recintato di 1.800 mq, un servizio indispensabile e di enorme valore per accogliere in totale comodità pullman turistici e le vetture degli ospiti.

Collegamenti e Territorio
La struttura permette di raggiungere rapidamente i principali poli d'attrazione e snodi logistici della zona:
Loreto e la Santa Casa: Il centro della devozione alla Madonna è a soli 5 minuti, garantendo una forte attrattiva in ogni periodo dell'anno.
La Riviera del Conero e Porto Recanati: Le spiagge e i sentieri del Parco Naturale sono a soli 10 minuti di auto.
Recanati: Il borgo natio di Giacomo Leopardi dista appena 10 minuti.
Collegamenti principali: L'aeroporto delle Marche e il porto di Ancona sono raggiungibili in circa mezz'ora.

Potenzialità d'Investimento

Grazie alla conformazione degli spazi e alla vicinanza a poli d'attrazione così forti, la proprietà si presta a diverse destinazioni:
Boutique Hotel & Relais di Charme per un turismo internazionale che cerca l'esclusività del Conero.
Hotel di riferimento per il turismo religioso, legato ai flussi costanti del Santuario di Loreto.
Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) o Clinica d'Élite, sfruttando il contesto collinare rilassante e salubre.
Riconversione residenziale per la realizzazione di appartamenti turistici o signorili grazie all'ampiezza delle camere facilmente modificabili in monolocali o bilocali.


Per Informazioni: Al fine di offrire un servizio mirato e strutturare un sopralluogo costruttivo con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci per richiedere preventivamente il materiale informativo e i dettagli tecnici dell'immobile.

Rif: 5176 - In Via Forlanini 26 proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, adiacente alla Scuola dell’Infanzia e Primaria "A. Grandi", ideale per famiglie con bambini, e vanta un piacevole affaccio sul campetto da calcio della zona, che garantisce apertura visiva e luminosità agli ambienti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie complessiva: circa 131 mq ✅ Terzo piano servito da ascensore/montacarichi ✅ Doppia esposizione Sud/Ovest ✅ Tre camere da letto ✅ Due balconi ✅ Classe energetica E ✅ Comodo parcheggio condominiale privato ✅ Contesto residenziale tranquillo e ben servito SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata da un ampio disimpegno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia finestrata dotata di sanitari. Le ampie metrature e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e facilmente personalizzabili. DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno Pavimentazione in ceramica Ascensore/montacarichi condominiale Cortile condominiale Parcheggio privato riservato ai condomini LAVORI ESEGUITI SUL FABBRICATO: Recentemente il condominio è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento che ne aumentano il valore e la sicurezza: ✅ Rinforzo strutturale dell'edificio ✅ Rifacimento del tetto ✅ Rifacimento delle facciate Interventi che consentono di acquistare un immobile inserito in uno stabile già riqualificato sotto aspetti fondamentali. POSIZIONE E VANTAGGI: ✅ Adiacente alla Scuola dell’Infanzia e Primaria "A. Grandi" ✅ Affaccio aperto sul campetto da calcio ✅ Zona semicentrale e residenziale ✅ Servizi facilmente raggiungibili a piedi ✅ Ottimo contesto abitativo per famiglie ✅ Facilità di parcheggio grazie agli spazi condominiali privati PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Ampia metratura interna ✔ Tre camere da letto e spazi ben distribuiti ✔ Stabile recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione ✔ Posizione comoda e strategica vicino alle scuole ✔ Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e servizi a portata di mano Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo complesso residenziale " Traversa Helvia Recina", proponiamo in anteprima assoluta di lancio, nuove costruzioni nello specifico, uno splendido trilocale tecnologico situato al terzo piano attico ,con ascensore caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e una terrazza di 48 mq con l'aggiusta di uno spazio a sorpresa di mq 29, una comoda soffitta

VANTAGGI ASSOLUTI DI ACQUISTO (Rispetto al Centro Storico)1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti (Zero Spese di Ristrutturazione)Mentre in centro ti vengono chieste cifre superiori per appartamenti vecchi e da ristrutturare, qui acquisti un immobile nuovo e certificato in Classe Energetica alta. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi, abbinati a sanitari moderni GSI. 2. Servizio di Progettazione e Render 3D PersonalizzatoCompreso nel prezzo dell'Interno 6, l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per un servizio esclusivo di progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai cucire la casa addosso ai tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Nessuna TrappolA!!!! ACQUISTARE il nuovo significa beneficiare di isolamento termico e acustico d'avanguardia e strutture antisismiche di ultima generazione. Questo si traduce nell'azzeramento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi 20 anni e in bollette estremamente leggere.

3 VANTAGGI STRATEGICI DELLA ZONA1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento: La posizione all'altezza de La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana): È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi la tua vacanza in ampi spazi ariosi, con il comfort di un terrazzo abitabile introvabile in centro.
3. Investimento ad Alta Redditività: Se l'obiettivo è la messa a reddito, i 78 MQ rappresentano il taglio più richiesto dal turismo premium. La presenza di aria condizionata, finiture Simonetti e posto auto garantiscono tassi di occupazione altissimi e recensioni a 5 stelle sui portali di affitti brevi (Airbnb/Booking).
Contattaci oggi stesso per visionare i progetti tecnici, le planimetrie di divisione interna e bloccare la tua priorità d'acquisto prima dell'apertura del cantiere al mercato di massa.!!!!

A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo complesso residenziale " traversa ELVIA RECINA".
Proponiamo in anteprima assoluta di lancio, di queste nuove costruzioni nello specifico, uno splendido trilocale tecnologico situato al primo piano, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e una terrazza di 10 mq.

VANTAGGI ASSOLUTI DI ACQUISTO (Rispetto al Centro Storico)1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti (Zero Spese di Ristrutturazione)Mentre in centro ti vengono chieste cifre superiori per appartamenti vecchi e da ristrutturare, qui acquisti un immobile nuovo e certificato in Classe Energetica alta. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi, abbinati a sanitari moderni GSI. 2. Servizio di Progettazione e Render 3D Personalizzato Compreso nel prezzo l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per un servizio esclusivo di progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai cucire la casa addosso ai tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Nessuna Trappola!!!! ACQUISTARE il nuovo significa beneficiare di isolamento termico e acustico d'avanguardia e strutture antisismiche di ultima generazione. Questo si traduce nell'azzeramento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi 20 anni e in bollette estremamente leggere.

3 VANTAGGI STRATEGICI DELLA ZONA1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento: La posizione all'altezza de La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana): È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi la tua vacanza in ampi spazi ariosi, con il comfort di un terrazzo abitabile introvabile in centro.
3. Investimento ad Alta Redditività: Se l'obiettivo è la messa a reddito, i 67 MQ rappresentano il taglio più richiesto dal turismo premium. La presenza di aria condizionata, finiture Simonetti e posto auto garantiscono tassi di occupazione altissimi e recensioni a 5 stelle sui portali di affitti brevi (Airbnb/Booking).
Contattaci oggi stesso per visionare i progetti tecnici, le planimetrie di divisione interna e bloccare la tua priorità d'acquisto prima dell'apertura del cantiere al mercato di massa.!!!!

PORTO RECANATI
TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 115 MQ DI GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO
Santa Maria in Potenza esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda, sorge il nuovo e prestigioso complesso residenziale Traversa Helvia Recina".

Proponiamo in anteprima assoluta di lancio uno splendido trilocale tecnologico situato al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale esposizione solare e da spazi esterni introvabili sul mercato locale.

L'appartamento offre una superficie commerciale di 81 MQ progettati secondo i più moderni standard di comfort e funzionalità:

Zona Giorno: Un luminoso open-space con area living e cucina a vista, dotato di ampie vetrate che collegano direttamente agli spazi esterni privati.


Giardino Esclusivo (115 MQ): Un immenso polmone verde privato, ideale per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o creare una zona solarium esclusiva.
Terrazzo Abitabile (32 MQ): Una grande corte pavimentata ideale per posizionare un tavolo da pranzo e un salotto da esterno, per godersi le giornate estive in totale relax e privacy.

Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno finestrato progettato secondo i trend più attuali di interior design.

Pertinenze Incluse: Un posto auto di proprietà esclusiva compreso nel prezzo, per dimenticare definitivamente lo stress del parcheggio estivo a Porto Recanati.


Prezzo di Lancio: € 160.000,00 (Posto auto incluso).
3 Vantaggi Assoluti di Acquisto (Rispetto al Centro Storico
1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti
A differenza delle vecchie soluzioni del centro, qui acquisti un immobile nuovo e certificato ad alta efficienza energetica. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy selezionata da F.lli Simonetti: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi (linee Studio, Replace Timeless), abbinati a sanitari moderni GSI (linee Modo o Tono).
2. Servizio di Progettazione e Render 3D Personalizzato
Compreso nel prezzo dell'Interno 1, mette a disposizione un servizio esclusivo di divisione interni e progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno Potrai personalizzare la casa sui tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.

3. Efficienza Energetica e Struttura d'Avanguardia
Acquistare il nuovo in questo complesso significa beneficiare di isolamento termico e acustico di ultima generazione e di strutture antisismiche. Questo si traduce in un comfort abitativo superiore e in bollette estremamente leggere rispetto alle classiche abitazioni usate della zona.
La posizione all'altezza de "Ristorante La Rotonda" permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana)
È la seconda casa ideale a zero stress....

NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A a PORTO RECANATI
A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo e prestigioso complesso residenziale "Traversa Helvia Recina" .all'interno del quale ti proponiamo uno splendido trilocale tecnologico situato al piano primo, caratterizzato da un'eccezionale esposizione solare e da spazi esterni introvabili sul mercato locale.

L'appartemento offre una superficie commerciale di 75 mq commerciali progettati secondo i più moderni standard di comfort e funzionalità:
Zona Giorno: Un luminoso open-space con area living e cucina a vista, dotato di ampie vetrate che collegano direttamente agli spazi esterni privati

Terrazzo Abitabile (16mq ):Una grande spazio pavimentato ideale per posizionare un tavolo da pranzo e un salotto da esterno, per godersi le giornate estive in totale relax e privacy.


Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno finestrato progettato secondo i trend più attuali di interior design.

Pertinenze Incluse: Un posto auto di proprietà esclusiva compreso nel prezzo, per dimenticare definitivamente lo stress del parcheggio estivo a Porto Recanati.
1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti
A differenza delle vecchie soluzioni del centro, qui acquisti un immobile nuovo e certificato ad alta efficienza energetica. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy selezionata da F.lli Simonetti: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi (linee StudioReplace, Timeless), abbinati a sanitari moderni GSI(linee Modo o Tono).
Compreso nel prezzo si mette a disposizione un servizio esclusivo di divisione interni e progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai personalizzare la casa sui tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Efficienza Energetica e Struttura d'Avanguardia
Acquistare il nuovo in questo complesso significa beneficiare di isolamento termico e acustico di ultima generazione e di strutture antisismiche. Questo si traduce in un comfort abitativo superiore e in bollette estremamente leggere rispetto alle classiche abitazioni usate della zona.
3 Vantaggi Strategici della Zona
1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento
La posizione all'altezza de *La Rotonda* permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana)
È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi dopo il viaggio, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi le tue vacanze godendoti un giardino immenso e un terrazzo da 32 MQ, pertinenze introvabili in centro storico.
3. Investimento Sicuro e di Prestigio
I piani terra con grandi spazi esterni sono la tipologia...

A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo complesso residenziale " Traversa Helvia Recina",


Composta da Zona Giorno: Un grande e luminoso open-space con area living e cucina a vista, dotato di ampie vetrate che collegano direttamente all'esterno.
Terrazzo Abitabile (16 MQ): Un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per posizionare un tavolo da pranzo e godersi le cene estive in totale relax, superando di gran lunga i balconi stretti e angusti tipici del centro storico. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, seconda camera da letto ideale per figli o ospiti, e un bagno finestrato progettato secondo i più moderni standard di design. Pertinenze Incluse: Un posto auto di proprietà esclusiva compreso nel prezzo, per dimenticare definitivamente lo stress del parcheggio estivo a Porto Recanati.
3 VANTAGGI ASSOLUTI DI ACQUISTO (Rispetto al Centro Storico)1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti (Zero Spese di Ristrutturazione)Mentre in centro ti vengono chieste cifre superiori per appartamenti vecchi e da ristrutturare, qui acquisti un immobile nuovo e certificato in Classe Energetica alta. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi, abbinati a sanitari moderni GSI. 2. Servizio di Progettazione e Render 3D Personalizzato Compreso nel prezzo dell'Interno
6, l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per un servizio esclusivo di progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai cucire la casa addosso ai tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
Acquistare questa nuova costruzione significa beneficiare di isolamento termico e acustico d'avanguardia e strutture antisismiche di ultima generazione. Questo si traduce nell'azzeramento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi 20 anni e in bollette estremamente leggere.
_________VANTAGGI STRATEGICI DELLA ZONA___________________
1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento: La posizione all'altezza de La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.

2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana): È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi la tua vacanza in ampi spazi ariosi, con il comfort di un terrazzo abitabile introvabile in centro.

3. Investimento ad Alta Redditività: Se l'obiettivo è la messa a reddito, i 78 MQ dell'Interno 6 rappresentano il taglio più richiesto dal turismo premium. La presenza di aria condizionata, finiture di pregio scelte dal migliore fornitore Regionale e posto auto...per non parlare della spiaggia a nemmeno 100...

A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo complesso residenziale " Traversa Helvia Recina", firmato dall'impresa edile Osimana, proponiamo in anteprima assoluta di lancio, nuove costruzioni nello specifico, uno splendido trilocale tecnologico situato al terco piano, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e una terrazza di 53 mq con l'aggiusta di uno spazio a sorpresa di mq 29, una comoda soffitta da utilizzare come spazio infinito!!!

VANTAGGI ASSOLUTI DI ACQUISTO (Rispetto al Centro Storico)1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti (Zero Spese di Ristrutturazione)Mentre in centro ti vengono chieste cifre superiori per appartamenti vecchi e da ristrutturare, qui acquisti un immobile nuovo e certificato in Classe Energetica alta. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi, abbinati a sanitari moderni GSI. 2. Servizio di Progettazione e Render 3D PersonalizzatoCompreso nel prezzo dell'Interno 6, l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per un servizio esclusivo di progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai cucire la casa addosso ai tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Nessuna TrappolA!!!! ACQUISTARE il nuovo significa beneficiare di isolamento termico e acustico d'avanguardia e strutture antisismiche di ultima generazione. Questo si traduce nell'azzeramento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi 20 anni e in bollette estremamente leggere.

3 VANTAGGI STRATEGICI DELLA ZONA1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento: La posizione all'altezza de La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana): È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi la tua vacanza in ampi spazi ariosi, con il comfort di un terrazzo abitabile introvabile in centro.
3. Investimento ad Alta Redditività: Se l'obiettivo è la messa a reddito, i 78 MQ rappresentano il taglio più richiesto dal turismo premium. La presenza di aria condizionata, finiture Simonetti e posto auto garantiscono tassi di occupazione altissimi e recensioni a 5 stelle sui portali di affitti brevi (Airbnb/Booking).
Contattaci oggi stesso per visionare i progetti tecnici, le planimetrie di divisione interna e bloccare la tua priorità d'acquisto prima dell'apertura del cantiere al mercato di massa.!!!!

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO in CLASSE A

A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo complesso residenziale " TRAVERSA HELVIA RECINA".a 100 passi dalla spiaggia!!!!
Proponiamo in anteprima assoluta di lancio, di queste nuove costruzioni nello specifico, uno splendido trilocale tecnologico situato al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e una terrazza di 22mq e un grande giardino di 83 mq...infiniti!!!!

VANTAGGI ASSOLUTI DI ACQUISTO (Rispetto al Centro Storico)1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti.
(Zero Spese di Ristrutturazione)Mentre in centro ti vengono chieste cifre superiori per appartamenti vecchi e da ristrutturare, qui acquisti un immobile nuovo e certificato in Classe Energetica alta.
Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi, abbinati a sanitari moderni GSI. 2. Servizio di Progettazione e Render 3D Personalizzato Compreso nel prezzo, l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per un servizio esclusivo di progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai cucire la casa addosso ai tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Nessuna Trappola!!!! ACQUISTARE il nuovo significa beneficiare di isolamento termico e acustico d'avanguardia e strutture antisismiche di ultima generazione. Questo si traduce nell'azzeramento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi 20 anni e in bollette estremamente leggere.

3 VANTAGGI STRATEGICI DELLA ZONA1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento: La posizione all'altezza de La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana): È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi la tua vacanza in ampi spazi ariosi, con il comfort di un terrazzo abitabile introvabile in centro.
3. Investimento ad Alta Redditività: Se l'obiettivo è la messa a reddito, i 76 MQ rappresentano il taglio più richiesto dal turismo premium. La presenza di aria condizionata, giardino vicinanza alla spiaggia, finiture Simonetti e posto auto garantiscono tassi di occupazione altissimi e recensioni a 5 stelle sui portali di affitti brevi (Airbnb/Booking).
Contattaci oggi stesso per visionare i progetti tecnici, le planimetrie di divisione interna e bloccare la tua priorità d'acquisto prima dell'apertura del cantiere al mercato di massa.!!!!

NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A a PORTO RECANATI
A Porto Recanati, nella riservata e comoda cornice di Santa Maria in Potenza – esattamente all'altezza del rinomato ristorante La Rotonda –, sorge il nuovo e prestigioso complesso residenziale "Traversa Helvia Recina" .all'interno del quale ti proponiamo uno splendido trilocale tecnologico situato al piano primo, caratterizzato da un'eccezionale esposizione solare e da spazi esterni introvabili sul mercato locale.

L'appartamento offre una superficie commerciale di 56 mq commerciali progettati secondo i più moderni standard di comfort e funzionalità:
Zona Giorno: Un luminoso open-space con area living e cucina a vista, dotato di ampie vetrate che collegano direttamente agli spazi esterni privati

Terrazzo Abitabile (10mq ):Una grande spazio pavimentato ideale per posizionare un tavolo da pranzo e un salotto da esterno, per godersi le giornate estive in totale relax e privacy.


Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno finestrato progettato secondo i trend più attuali di interior design.

Pertinenze Incluse: Un posto auto di proprietà esclusiva compreso nel prezzo, per dimenticare definitivamente lo stress del parcheggio estivo a Porto Recanati.
1. Capitolato di Lusso F.lli Simonetti
A differenza delle vecchie soluzioni del centro, qui acquisti un immobile nuovo e certificato ad alta efficienza energetica. Le finiture sono firmate dall'eccellenza del Made in Italy selezionata da F.lli Simonetti: potrai scegliere tra pavimenti e rivestimenti in gres dei marchi leader Marazzi, Ragno e Sintesi (linee Studioreplace, Timeless), abbinati a sanitari moderni GSI(linee Modo o Tono).
Compreso nel prezzo si mette a disposizione un servizio esclusivo di divisione interni e progettazione con Render 3D per la cucina e il bagno. Potrai personalizzare la casa sui tuoi gusti e vederla finita prima ancora della consegna delle chiavi.
3. Efficienza Energetica e Struttura d'Avanguardia
Acquistare il nuovo in questo complesso significa beneficiare di isolamento termico e acustico di ultima generazione e di strutture antisismiche. Questo si traduce in un comfort abitativo superiore e in bollette estremamente leggere rispetto alle classiche abitazioni usate della zona.
3 Vantaggi Strategici della Zona
1. Logistica Perfetta e Libertà di Movimento
La posizione all'altezza de*La Rotonda permette di evitare completamente le aree pedonali congestionate, il traffico del lungomare e le ZTL. Siete liberi di muovervi rapidamente in ogni direzione, tenendo il mare e i servizi a portata di mano.
2. Perfetta per Clienti del Centro-Nord (Milano, Bologna, Toscana)
È la seconda casa ideale a zero stress. Arrivi dopo il viaggio, parcheggi l'auto nel tuo posto riservato e vivi le tue vacanze godendoti un panorama immenso e un terrazzo da 10mq , pertinenze introvabili in centro storico.
3. Investimento Sicuro e di Prestigio
Gli appartamenti in classe A con grandi spazi esterni sono...

Filottrano Zona Tornazzano

Proponiamo in vendita una spaziosa casa cielo terra di circa 160 mq , situata nella frazione di Tornazzano, a pochi passi dal centro di Filottrano .

La casa ristrutturata nel 1997 libera sue tre lati , dispone di una corte esclusiva ideale per avere spazio esterno da adibire a momenti di convivialità e non solo.

Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile .
Al piano superiore tre camere da letto e un bagno e l'accesso alla soffitta .

Inoltre l'immobile comprende una unità a parte attaccata alla casa , un mini appartamento bilocale con zona giorno camere matrimoniale e bagno, ideale per ampliare la zona giorno della casa principale, oppure avere un Mini appartamento da mettere a reddito . Non male vero ?
Ottima occasione se cerchi autonomia ....una soluzione per genitori e famiglia oppure un ottimo investimento !!!!

Cosa aspetti a chiedere maggiori info ...chiama e fissa la tua visita !

Proprietà unica con vista sul Conero: due casali, 7 ettari di terreno e straordinarie potenzialità di investimento In una posizione panoramica di rara bellezza, immersa nella quiete della campagna e caratterizzata da una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da due case semindipendenti abbinate tra loro, con una vista aperta e suggestiva che si estende fino al magnifico . Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza immersa nella natura, sia per investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale nel settore turistico-ricettivo, agricolo o immobiliare. Primo immobile – Abitazione pronta da vivere La prima unità, già abitabile, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Secondo immobile – Casale da ristrutturare Adiacente all'abitazione principale troviamo un affascinante casale di circa 150 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. Gli ampi spazi consentono la realizzazione di una seconda abitazione, appartamenti per affitti turistici, una struttura ricettiva o spazi dedicati ad attività agrituristiche. Terreni e spazi esterni Entrambi gli immobili sono dotati di giardini privati e sono inseriti in una proprietà agricola di grande pregio composta da: • 2 ettari di terreno agricolo collegati alla prima abitazione; • 5 ettari di terreno agricolo collegati al casale; I terreni sono attualmente coltivati a coriandolo, grano e ulivi, offrendo interessanti prospettive produttive e di redditività. Un investimento dalle molteplici possibilità Grazie alla posizione panoramica, alla consistenza dei fabbricati e all'estensione dei terreni, questa proprietà si presta perfettamente a: • Agriturismo o country house; • Attività ricettiva e turismo rurale; • Azienda agricola multifunzionale; • Residenza plurifamiliare; • Investimento immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara Proprietà di questo tipo, con vista sul Conero, ampi terreni agricoli, due fabbricati e importanti possibilità di sviluppo, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Un'opportunità di investimento di grandissimo valore, capace di coniugare qualità della vita, natura e prospettive di crescita economica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.

Casale semindipendente con vista panoramica sul Conero e terreno agricolo In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da panorami mozzafiato, proponiamo in vendita un casale abbinato su un lato di circa 150 mq, caratterizzata da grande luminosità e da una splendida vista aperta che permette di ammirare anche il profilo del Monte Conero. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, una casa di campagna di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura. La proprietà comprende: • Abitazione di circa 150 mq; • Ampio giardino privato direttamente collegato ai terreni; • 5 ettari di terreno agricolo coltivati a grano e uliveto; • Doppio box auto; • Contesto riservato e panoramico. Possibilità di ampliare l'investimento acquistando anche il l'immobile adiacente, anch'esso abbinato, con ulteriori 2 ettari di terreno agricolo, ideale per creare un'unica grande proprietà rurale o sviluppare un progetto agricolo e turistico. Codice Rif. 34681035-5 Una soluzione unica per chi cerca spazi autentici, natura, privacy e una vista impareggiabile sulle colline marchigiane fino al Conero.

Vista Conero, natura, privacy e grandi potenzialità: la casa che stavi cercando In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una luminosa casa semindipendente abbinata su un lato, circondata dal verde e caratterizzata da una splendida vista aperta sulle colline fino al suggestivo Monte Conero. La proprietà si sviluppa su 115 mq distribuiti su due livelli, offrendo spazi comodi e versatili, ideali sia come abitazione principale sia come casa di campagna per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Composizione dell'immobile - Piano Terra - Ampio ingresso impreziosito da un caratteristico camino - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno Primo Piano - Ingresso - Sala da pranzo con balcone panoramico - Cucina abitabile - Luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone - Camera da letto - Bagno finestrato All'esterno troviamo un giardino privato esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere appieno della tranquillità del contesto. Il giardino è collegato direttamente a due terreni agricoli coltivati e alberi di ulivo, un valore aggiunto per gli amanti della natura e delle produzioni agricole. Completano la proprietà: - Doppio box auto - Ottima esposizione e ambienti molto luminosi - Vista panoramica unica Contesto riservato e immerso nel verde Opportunità di investimento Per chi è alla ricerca di una proprietà con maggiori dimensioni e potenzialità, vi è la possibilità di acquistare anche il casolare adiacente, comprensivo di circa cinque ettari di terreno agricolo. Codice Rif. 34681035-4 Una soluzione ideale per realizzare un'attività agrituristica, una struttura ricettiva, un'azienda agricola o un importante progetto immobiliare. Una proprietà dal fascino autentico, dove il panorama, la quiete della campagna e gli ampi spazi esterni si fondono in un ambiente unico da vivere ogni giorno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Le occasioni con una vista così sono sempre più rare.

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gabicce Mare A due passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Gabicce Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, servito da ascensore, che offre tutto ciò che serve per vivere bene: spazio, luce, panorama e dotazioni complete. ZONA GIORNO • Ingresso con ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina • Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con familiari e amici • Cucina abitabile con zona cottura, collegata al soggiorno anche tramite balcone esterno con piacevole vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con balcone e vista panoramica • Due camere singole • Bagno finestrato con accesso al piccolo terrazzo • Ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno o lavanderia COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage • Posto auto scoperto • Cantina • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Gabicce Mare. C.E. in richiesta Rif. G176/3

Dimora Belvedere

Spaziosa • Panoramica • Luminosa


Ampi spazi, luminosità e vista panoramica: la casa ideale per chi cerca comfort e libertà

Sorge nel cuore di Castelfidardo, al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di soli tre piani, questa soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue metrature generose, alla straordinaria luminosità degli ambienti e alla piacevolissima vista panoramica che accompagna la vita quotidiana.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Ogni ambiente è stato pensato infatti per offrire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzare ogni stanza in base alle proprie esigenze.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata dalla grande sala da pranzo ideale per accogliere familiari e amici durante pranzi e cene conviviali... e completa la zona living un ampio salone, ambiente accogliente e versatile che si distingue per luminosità e per la piacevole apertura verso il panorama circostante. Le finestre ci regalano infatti una vista aperta e ariosa... e l'elevata sensazione di tranquillità e di benessere in ogni momento della giornata si percepiscono al massimo!

La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti senza rinunciare alla praticità. La disposizione attuale degli ambienti infatti, permette inoltre di valutare eventuali soluzioni di ammodernamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente tutto il potenziale dell'immobile.

La zona notte ci presenta invece due camere da letto di dimensioni eccezionali, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia, o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a uno studio o stanza per gli ospiti. Gli ambienti risultano decisamente luminosi e ben vivibili, offrendo tutto il comfort necessario per il riposo e la vita quotidiana.

Il bagno serve benissimo l'abitazione e completa la distribuzione interna della casa, con una disposizione molto pratica e funzionale.

Uno dei punti di forza più apprezzati di questa proprietà è senza dubbio la presenza di una soffitta ampia, spazio prezioso che aumenta notevolmente la già grande funzionalità dell'abitazione. Ideale come deposito, archivio o area dedicata alle proprie passioni, rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato da chi desidera mantenere la casa ordinata senza rinunciare a spazio extra.

La posizione al terzo piano, pur in assenza di ascensore, garantisce una maggiore privacy, una luminosità superiore e una vista panoramica che rende ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. L'ultimo piano permette inoltre di godere di una maggiore tranquillità, lontano dai rumori e dal passaggio quotidiano.

Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi importanti, luminosa e panoramica, capace di...

Rif: SI290 - Nella tranquilla e ricercata Contrada Pianibianchi, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente composta da due unità immobiliari distinte, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli oppure per chi cerca un immobile da abitare e mettere parzialmente a reddito. Immersa nel verde della campagna marchigiana ma vicinissima ai principali servizi, alla pista ciclopedonale e all’accesso della superstrada Tolentino Sud, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un importante terreno esclusivo che circonda l’abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✅ Appartamento primo piano 102 mq ✅ Appartamento secondo piano 110 mq ✅ Garage 42 mq ✅ Garage 46 mq ✅ Sottotetto 115 mq ✅ Terreno agricolo di circa 6.930 mq e corte privata di circa 600 mq che circondano l'intera proprietà SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Appartamento al piano primo Ingresso Soggiorno Tinello con camino Cucina Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Disimpegno Appartamento al piano secondo Ingresso Soggiorno Tinello con camino Cucina Tre camere da letto Bagno finestrato con vasca Disimpegno PERTINENZE Ampio sottotetto praticabile Cantina Due garage indipendenti Corte esclusiva Terreno agricolo circostante DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno Tetto a falde Esposizione sui quattro lati Nessuna spesa condominiale Struttura in discreto stato manutentivo POSIZIONE E VANTAGGI ✅ Posizione riservata nel verde delle campagne ✅ Terreno in parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per orto, giardino o attività all'aria aperta ✅ Vicinissima alla pista ciclopedonale ✅ A pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi ✅ Comodissimo accesso alla superstrada Tolentino Sud PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Soluzione ideale per due famiglie grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti ✔ Ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura ✔ Due garage e numerose pertinenze che rendono l'immobile estremamente funzionale ✔ Ottima opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con terreno privato ✔ Contesto tranquillo ma ben collegato alle principali vie di comunicazione Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

VISIONABILE SABATO 18 LUGLIO, CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! In zona Borgo Rodi proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano di una palazzina munita di ascensore. La soluzione si compone di comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Ben tre balconi e la tripla esposizione rendono l'immobile luminoso e arioso. Infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatore monosplit. A completare il tutto posto auto in autorimessa condominiale. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, allo stesso tempo l'appartamento può offrire un'ottima rendita da locazione trasformando il soggiorno in terza camera da letto.

Rif: 012V - Cerchi una villa bifamiliare?? Dai un'occhiata a questa proposta Villa bifamiliare a Montemarciano, disposta su 3 piani e composta da 2 unità abitative oltre a locali di deposito e garage. PIANO TERRA - Appartamento di 120 mq con ampio soggiorno doppio, tinello con retrocucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 ripostigli + 2 garage di 20 mq ciascuno + cantina, centrale termina e locale deposito con accesso esterno. PIANO PRIMO - Appartamento di 140 mq con soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno, oltre a 3 spaziosi balconi. PIANO SECONDO - Mansarda di 40 mq con bagno e grandi terrazzi, collegata internamente con l'appartamento del piano primo. Presente inoltre un pergolato in legno ideale come rimessa per 2 auto. La villa è circondata da una piacevole corte (in parte asfaltata ed in parte verde) e dispone di un appezzamento di terreno di oltre 3000 mq con orto, ulivi e vari alberi da frutto. La costruzione della villa è degli '70, con interventi di manutenzione effettuati costantemente fino al recente rifacimento delle facciate (con cappotto termico) e dei terrazzi. Internamente gli appartamenti presentano le finiture originale e sono i ottime condizioni! Zona semicentrale, estremamente comoda sia per eventuali spostamenti (mare 4 km, casello autostradale 3 km) che per raggiungere il centro del paese (800 metri) ed i vari servizi presenti, come supermercati, banca/posta, scuole, farmacia ed altre piccole attività commerciali. La villa gode di una posizione tranquilla e panoramica, ma senza rinunciare alle comodità! Perché acquistare questo immobile? - Ampie dimensioni - Piacevoli spazi esterni - Posizione tranquilla ma non isolata Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -