Villa in Vendita, Via San Girolamo 7, Loreto

Descrizione

Prestigioso Complesso Ricettivo tra Fede, Storia e la Riviera del Conero

A pochissimi minuti dalla Santa Casa di Loreto — centro mondiale di devozione mariana e meta incessante di pellegrinaggi — sorge questa storica e imponente struttura ricettiva.

Adagiata su una collina riservata e silenziosa, la proprietà vanta una vista panoramica di rara bellezza: uno sguardo unico che abbraccia l'azzurro dell'Adriatico e si estende fino ai profili dell'Appennino marchigiano. La sua posizione è doppiamente strategica: oltre ad essere un punto di riferimento per il turismo religioso, si trova a brevissima distanza dalle spiagge esclusive e dalle falesie della Riviera del Conero, un paradiso naturale incontaminato ideale per vacanze d'élite all'insegna del relax.
Il complesso unisce il fascino della tradizione a spazi generosi e perfettamente attrezzati per l'accoglienza su grande scala.

Gli Spazi e l'Accoglienza

Il Ristorante: Scenario per Eventi e Banchetti
Con una capacità complessiva in grado di ospitare oltre 400 ospiti, l'area ristorazione è concepita per gestire sia i flussi del turismo sia i grandi ricevimenti privati:
Il Salone del Piano Terra: Un ambiente accogliente, completo di reception e di una cucina professionale monumentale e accessoriata nei minimi dettagli (con ampie celle frigorifere e locali di servizio), che si apre su un parco esterno ideale per eventi all'aperto e parcheggio recintato. Il giardino adiacente alla sala conserva un angolo di autentica natura, essendo attualmente abitato da una comunità di tartarughe di terra dal fascino straordinario che dona all'ambiente un'atmosfera suggestiva e d'altri tempi.
Il Salone al Primo Piano: Una sala maestosa pensata per i grandi numeri, il cui vero gioiello è lo splendido terrazzo panoramico di 215 mq. Qui gli ospiti possono cenare sospesi tra il mare e le colline, respirando la brezza del Conero.

L'Hotel: Un Rifugio di Pace per Pellegrini e Turisti
La zona alberghiera offre ambienti luminosi, intimi e pronti a garantire il massimo comfort a chi cerca un soggiorno di raccoglimento o una vacanza di scoperta:
Le Camere: Disposte sui piani superiori, la struttura conta 17 stanze, tutte dotate di bagno privato e rifinite per assicurare il benessere degli ospiti.
I Terrazzi Belvedere: Al terzo piano, le camere si affacciano su un immenso terrazzo panoramico di 210 mq, un vero e proprio solarium naturale con vista aperta sul territorio circostante.
La Mansarda: Un ultimo piano versatile, arricchito da tre ulteriori terrazzini privati, ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo progetto imprenditoriale.

Comfort e Logistica
A completare la proprietà, un grande parcheggio privato recintato di 1.800 mq, un servizio indispensabile e di enorme valore per accogliere in totale comodità pullman turistici e le vetture degli ospiti.

Collegamenti e Territorio
La struttura permette di raggiungere rapidamente i principali poli d'attrazione e snodi logistici della zona:
Loreto e la Santa Casa: Il centro della devozione alla Madonna è a soli 5 minuti, garantendo una forte attrattiva in ogni periodo dell'anno.
La Riviera del Conero e Porto Recanati: Le spiagge e i sentieri del Parco Naturale sono a soli 10 minuti di auto.
Recanati: Il borgo natio di Giacomo Leopardi dista appena 10 minuti.
Collegamenti principali: L'aeroporto delle Marche e il porto di Ancona sono raggiungibili in circa mezz'ora.

Potenzialità d'Investimento

Grazie alla conformazione degli spazi e alla vicinanza a poli d'attrazione così forti, la proprietà si presta a diverse destinazioni:
Boutique Hotel & Relais di Charme per un turismo internazionale che cerca l'esclusività del Conero.
Hotel di riferimento per il turismo religioso, legato ai flussi costanti del Santuario di Loreto.
Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) o Clinica d'Élite, sfruttando il contesto collinare rilassante e salubre.
Riconversione residenziale per la realizzazione di appartamenti turistici o signorili grazie all'ampiezza delle camere facilmente modificabili in monolocali o bilocali.


Per Informazioni: Al fine di offrire un servizio mirato e strutturare un sopralluogo costruttivo con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci per richiedere preventivamente il materiale informativo e i dettagli tecnici dell'immobile.