Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 32

Rif: 056C - Cerchi una casa semi-indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️⤵️ Porzione di bifamiliare su due livelli a Castel Colonna di Trecastelli. Il piano terra, di 56 mq, attualmente adibito a taverna, è composto da ingresso, soggiorno e un comodo bagno con vasca idromassaggio; all’esterno sono presenti due ripostigli per un totale di 10 mq. Il piano primo, di 81 mq, ospita l’abitazione principale ed è composto da cucina, comodo soggiorno, due ampie camere matrimoniali di 22 e 23 mq e un ampio bagno finestrato di oltre 7 mq con box doccia. Al secondo piano è presente una soffitta di 56 mq, con altezza compresa tra 0,80 m e 1,55 m. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di 63 mq ad uso ricovero attrezzi, situato nella corte esclusiva di circa 1700 mq che circonda la casa su tre lati liberi ed offre uno spazio ideale per cene all’aperto, giochi per i bambini o per gli amici a 4 zampe! Una parte del giardino è adibita a posti auto, mentre la restante è destinata a giardino. L’immobile è stato ristrutturato circa 12 anni fa, con interventi che hanno valorizzato e mantenuto lo stile rustico originario. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono stati rivisti; il pavimento è in parquet in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetro singolo, i termosifoni sono in alluminio e al piano terra nell'ingresso è presente una stufa a pellet. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde delle campagne, a soli 2 km da Castel Colonna e a circa 20 minuti da Senigallia e dal mare. Splendido il panorama sui borghi circostanti. Perché acquistare questo immobile? - Buone condizioni - Corte esterna - Indipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 313A - rif: 313A Se stai cercando un appartamento funzionale, ben distribuito e situato in una zona tranquilla, questa soluzione in zona Regione potrebbe rappresentare un’ottima opportunità. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ben mantenuta, e conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, risultando comunque in buono stato generale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. • Zona notte: Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo luminosità e aerazione naturale. • Spazi accessori: Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, elementi sempre più richiesti e fondamentali per la comodità quotidiana. L’appartamento si presenta con finiture dell’epoca ma ben conservate, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o personalizzato secondo i propri gusti. La zona Regione è apprezzata per la sua tranquillità e per la buona accessibilità ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: SI284 - Proponiamo in vendita casa indipendente oggetto di ricostruzione post sisma 2016, con lavori in corso. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile praticamente nuovo dal punto di vista strutturale, con il vantaggio per chi acquista in questa fase di poter intervenire sulle scelte di distribuzione interna e finiture. ✅ PUNTI DI FORZA Una posizione al cuore di un quartiere in trasformazione, dove altre case di prestigio sono in fase di consegna. Bei paesaggi ed una grande luminosità. Superficie di 145 mq complessivi su due livelli Tetto nuovo in legno, solai e strutture in rifacimento con rinforzo antisismico Piano primo ultimato, piano terra al grezzo con predisposizioni impiantistiche Cantina di 30 mq (ristrutturata nel 2010) Tripla esposizione (N–S–E) Giardino privato DISTRIBUZIONE SPAZI PIANO TERRA: Ingresso con loggiato coperto dal terrazzo del piano superiore Stanza ampia all’ingresso (ideale come soggiorno o studio) Grande spazio con possibilità di mantenerlo come ambiente unico, oppure dividerlo in due stanze (es. 2 camere / camera + cucina) Bagno e disimpegni Il piano terra sarà consegnato al grezzo, ma con predisposizioni già impostate, così da poterlo personalizzare. PRIMO PIANO: Ampie superfici modulabili, con ambienti che si prestano a varie soluzioni: Grande spazio utilizzabile come zona notte o zona giorno Possibilità di ricavare 2/3 camere e servizi in base alle esigenze Terrazzo di oltre 10 mq : una “stanza in più” per la bella stagione Comoda soffitta facilmente accessibile per lo stoccaggio di ciò che si vuole LAVORI, PERSONALIZZAZIONE E INCENTIVI I lavori riguardano una ricostruzione quasi totale, con interventi strutturali importanti (tetto in legno, solai, consolidamenti) e impiantistica nuova. ✨ Se l’acquisto avviene ora, l’acquirente può seguire l’avanzamento e scegliere finiture e modifiche interne; diversamente i venditori completeranno le scelte secondo la soluzione definita da loro. I lavori di ricostruzione sono finanziati in larga maggioranza da fondi statali per la ricostruzione già disponibili. Per quanto riguarda l’accesso ad ulteriori agevolazioni (Superbonus), la definizione completa dipenderà dalla chiusura delle lavorazioni e dai conteggi complessivi: l’obiettivo è rientrare nelle agevolazioni previste, ma al momento non è possibile indicare con certezza l’esito finale. ⚡ ENERGIA APE da produrre a fine lavori: l’intervento dovrà garantire un miglioramento energetico minimo del 30% rispetto alla situazione precedente (classe G ante-operam); un obiettivo facilmente superabile tenendo conto degli interventi previsti. ⏳ TEMPISTICHE La fine lavori è indicativamente prevista entro circa 12 mesi, ma trattandosi di una ricostruzione post sisma, le tempistiche potranno variare in base all’andamento del cantiere e agli iter tecnici/amministrativi. PERCHÉ SCEGLIERLA Posizione privilegiata Struttura praticamente nuova e ant

Rif: 3156 - Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, situato in zona semicentrale e residenziale, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, edificato nel 2001, si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie abitazione 70 mq ✅ Piano primo su edificio di 3 piani ✅ Doppia esposizione (Est/Ovest) ✅ Ascensore ✅ Due balconi ✅ Garage di 19 mq ✅ Posto auto esclusivo di 13 mq SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Zona giorno: Soggiorno luminoso di 20 mq con pavimentazione in ceramica Cucina a vista e funzionale 8 mq Accesso al balcone Zona notte: Camera matrimoniale di 17 mq Seconda camera di 10 mq (perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti) Bagno finestrato con doccia Disimpegno Ulteriore balcone Gli ambienti risultano ben organizzati e garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. DOTAZIONI E COMFORT: ✔ Riscaldamento autonomo a metano con radiatori ✔ Infissi in legno con doppio vetro ✔ Ascensore ✔ Garage privato di ampia metratura ✔ Posto auto esclusivo ✔ Palazzina civile del 2001 con soli 7 condomini POSIZIONE E VANTAGGI: ✅ Zona semicentrale e residenziale ✅ A pochi minuti dal centro di Tolentino ✅ Servizi, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili ✅ Ottima soluzione anche come seconda casa o investimento PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Pronto da abitare ✔ Ottima distribuzione degli spazi ✔ Garage + posto auto esclusivo: comodità rara da trovare ✔ Contesto recente e ben abitato Una soluzione completa per chi cerca tranquillità, comodità di parcheggio e vicinanza ai servizi. Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

INCANTO, SEMPLICEMENTE INCANTO

Ci sono case che si abitano… e case che si sentono.
Questa è una di quelle.

Un duplex splendido, ristrutturato con cura nel 2022, dove ogni spazio racconta calore, luce e vita. Appena entri, vieni accolto da un'atmosfera che sa di casa vera, fatta di momenti da condividere e ricordi da costruire.

Al piano principale, il cuore pulsa: un grande soggiorno inondato di luce, dove il tempo sembra rallentare e ogni istante diventa prezioso, con accesso al balcone per respirare libertà; una cucina intima e accogliente, anch'essa con accesso al balcone, dove i profumi e le risate si mescolano ogni giorno

La zona notte è un rifugio di emozioni: una camera matrimoniale elegante, con bagno privato e cabina armadio, uno spazio tutto tuo, dove ritrovarti; una camera singola, perfetta per sogni, crescita, creatività.

E poi, salendo, un angolo speciale:
Una soffitta dal fascino unico, uno spazio sospeso tra realtà e immaginazione, da vivere come vuoi: studio, relax, rifugio

Qui non trovi solo ambienti, ma sensazioni:

La luce che accarezza ogni stanza

Il silenzio che rigenera

I balconi che aprono lo sguardo e il respiro

L'armonia di una casa pensata per farti stare bene

Questa non è solo una casa.
È quel posto raro che, appena lo vedi, sai già che non vorrai più lasciare.

Ti aspettiamo...!

"CASA PANORAMA"

Indipendenza, tranquillità e una vista che fa la differenza

A soli 15 minuti da Jesi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 110 mq commerciali, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

La soluzione si distingue per l'ingresso indipendente e l'assenza totale di spese condominiali, un valore sempre più raro e ricercato.

All'interno troviamo una zona giorno accogliente con cucina open space, ideale per vivere la casa in modo moderno e conviviale.
La zona notte è composta da due camere spaziose e due bagni, perfetti per garantire praticità sia per famiglie che per coppie.

Completano la proprietà:

- Due balconi con una vista panoramica davvero suggestiva
- Un comodo ripostiglio
- un garage ampio, ideale anche come spazio extra e collegato internamente con l'appartamento

Il contesto è estremamente tranquillo, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Le case così non restano disponibili a lungo.
Se ti rivedi in questa descrizione, il consiglio è semplice: chiamaci ora e vieni a vederla dal vivo.

Se cerchi la comodità assoluta senza rinunciare allo stile e alla vicinanza al mare, questa è la soluzione che stavi aspettando. Situato in una delle zone più prestigiose e servite della città, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, indipendenza e comfort.

I Punti di Forza: Perché sceglierlo?
Location Strategica: Immerso nel verde e circondato da ogni servizio (scuole, farmacie, supermercati, bar e trasporti), a soli 400 metri dal mare e a un minuto dal casello autostradale.
Contesto d'Eccellenza: L'immobile si trova in un condominio completamente ristrutturato (lavori terminati da soli due mesi), che si distingue per eleganza e decoro architettonico.
Massima Indipendenza: Piano terra con ingresso esclusivo. Dimentica le scale e goditi la libertà di un accesso privato.
Interni Moderni e Tecnologici
L'appartamento di circa 127mq è stato concepito per offrire spazi funzionali e finiture di pregio:

Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente.
Zona Notte: 3 Camere da letto spaziose e 2 Bagni moderni.
Dotazioni Top di Gamma: Infissi a taglio termico con apertura a ribalta, serrandine in alluminio coibentate ed elettriche, impianto di aria condizionata già presente.
Personalizzazione: L'immobile è in fase di ultimazione: hai il vantaggio unico di poter definire gli ultimi dettagli secondo il tuo gusto personale.
Il Valore Aggiunto: Il Posto Auto
La proprietà include un comodo posto auto esterno. Cerchi ancora più sicurezza? È possibile ricavare un posto auto interno sacrificando una piccola porzione dell'appartamento, per una comodità senza precedenti.

Un'occasione rara: In un mercato dove il "nuovo" scarseggia, questa proprietà brilla per qualità e prezzo competitivo.

Non lasciartelo sfuggire. Contattami oggi stesso per una visita e vieni a vedere con i tuoi occhi la tua prossima casa!

EMOZIONE – Il duplex che non ti aspetti

Se cerchi una casa ARREDATA, pronta da vivere, moderna e diversa dalle solite proposte, potresti averla appena trovata.

Ideale per single o coppie, questo splendido duplex offre anche la possibilità di realizzare una seconda camera sia al piano inferiore che al piano superiore, adattandosi alle esigenze di oggi e ai progetti di domani.

Siamo a OSIMO STAZIONE, nel cuore della zona commerciale e industriale, in posizione strategica per raggiungere la stazione ferroviaria, l'autostrada e i principali collegamenti, a soli 10 minuti dalle spiagge del Conero.

Edificato nel 2005 e completamente ristrutturato nel 2023, l'appartamento viene venduto arredato ed è pronto da abitare.

Ad accoglierti, una generosa e luminosa zona living open space, dove la cucina di pregio si fonde con il soggiorno creando un ambiente moderno, conviviale e ricco di personalità, lavanderia e un bagno con balcone.

La scenografica scala a vista in legno conduce al piano superiore, il vero elemento WOW della casa: uno spazio ampio e luminosissimo, con finestre su tre lati, parquet, tetto spiovente completamente in legno e un grazioso terrazzino. organizzato come ampia zona notte con letto, cabina armadio e angolo ufficio. Ampio bagno

A rendere questa casa ancora più interessante, impianto fotovoltaico 4+1 kW con batteria di accumulo da 10 kW.

PERCHÉ SCEGLIERLA?

• Ideale per single e coppie
• Possibilità di realizzare la seconda camera
• Completamente arredata e pronta da abitare
• Ristrutturata nel 2023
• Ampia zona living open space con cucina di pregio
• Parquet e tetto spiovente in legno
• Due bagni e lavanderia
• Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
• Classe energetica C
• Riscaldamento e raffrescamento autonomi
• Portoncino blindato
• Garage con bagno e posto auto esterno
• Posizione strategica e ottimamente collegata

Il tuo nuovo inizio potrebbe essere proprio qui.

A Falconara Marittima, nella servita zona di Case Unrra, proponiamo un interessante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare. L'abitazione colpisce subito per i suoi ambienti ampi e molto luminosi: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, entrambe impreziosite da due camini a legna e, come il soggiorno, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Sebbene le finiture interne richiamino lo stile dell'epoca, la casa ha ricevuto diversi aggiornamenti: gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è di recente installazione e la pavimentazione del balcone è stata già rifatta. Inoltre, grazie alla metratura generosa, una semplice ridistribuzione degli spazi interni permetterebbe di ricavare facilmente un secondo bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte esclusiva, in parte pavimentata per essere utilizzata come posto auto interno e in parte ideale per un orto o un giardino privato, oltre a un comodo e grande garage. La palazzina si presenta in discreto stato con le facciate rifatte a fine anni '90 (resta solo da rifinire la soletta del balcone). La posizione è strategica e vicina a tutti i servizi, con il valore aggiunto di un vano scala spazioso che consente l'installazione di un ascensore o montacarichi per abbattere ogni barriera architettonica. Una soluzione davvero valida, assolutamente da vedere! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 116 mq Balcone: 11 mq Corte pavimentata e giardino: 92 mq Garage: 40 mq Note: Anno di costruzione: 1972 Ristrutturazione delle facciate: 1996 Sostituzione infissi: 2000 Sostituzione caldaia: 2008

Rif: 0132C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una porzione di bifamiliare nelle campagne appena fuori Villa Potenza. L'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna ed è così composta: ingresso nella zona giorno con annesso retrocucina, due spaziose camere matrimoniali di 16 mq, una camera singola di 9 mq ed un bagno. Con una scala interna si può raggiungere la soffitta di 80 mq con altezza massimo di 3 mt. Al piano terra troviamo un locale ad uso deposito dove troviamo un bel camino ed una lavanderia con bagnetto. Completa la proprietà una grotta/cantina oltre alla corte di circa 500 mq. Internamente la soluzione è in discreto stato e con poche migliorie abitabile fin da subito, mentre dal punto di vista strutturale è in buone condizioni e non necessita di interventi straordinari. L'edificio si trova in posizione riservata e tranquilla, a poca distanza sia da Villa Potenza che dalla zona commerciale Piane di Potenza con i suoi servizi. Una soluzione sicuramente ideale per chi vuol godere degli spazi esterni. Inoltre c'è anche la possibilità di acquistare il terreno agricolo con gli accessori. Perché acquistare quest'immobile? 1) zona tranquilla 2) nessuna spesa condominiale 3) spazio esterno -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

V 2411 - FALCONARA Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq: •Soggiorno accogliente e ben separato dalla cucina. •Zona notte composta da due camere da letto. •Bagno principale. •Ampio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax. Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante. Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante. Plus esclusivo di questa abitazione: •Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

Casa cielo-terra con garage al centro di Corridonia – 200 mq in Via San Francesco 18

Nel cuore del centro storico di Corridonia, proponiamo in vendita questa casa cielo-terra disposta su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente ricca di carattere e versatilità.
L'ingresso accoglie con una elegante scala in marmo che conduce ai piani superiori, dove si sviluppano la zona giorno e la zona notte.
Al piano dedicato alla convivialità troviamo una cucina separata impreziosita da un camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare, e un ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.

La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta, oltre a un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia.

Direttamente dall'ingresso si accede anche a una spaziosa stanza soppalcata multiuso, caratterizzata dalla presenza di un secondo camino: un ambiente estremamente versatile, perfetto come grande cucina aggiuntiva, zona living alternativa o spazio ricreativo.

La proprietà è completata da una comoda area di collegamento tra abitazione e garage, dove si trovano un bagno di servizio, un locale tecnico e l'accesso alle caratteristiche grotte, elemento tipico e di grande fascino.
Il garage, ampio e facilmente accessibile, può ospitare comodamente due auto.
In ultimo, tramite la scala retrattile, si accede au un ampio locale sottotetto finestrato.

Le condizioni generali dell'immobile sono buone, pur necessitando di interventi di ammodernamento
interno.
Una soluzione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, storia e potenzialità nel cuore del borgo.

Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Questa è un'opportunità fantastica. Un piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato in un palazzo appena rifatto, a due passi dal mare e con tutti i servizi. in pratica si vende da solo.

L'Esclusività del Nuovo a due passi dal Mare: Il tuo Rifugio Urbano a Civitanova
Se cerchi la comodità assoluta senza rinunciare allo stile e alla vicinanza al mare, questa è la soluzione che stavi aspettando. Situato in una delle zone più prestigiose e servite della città, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, indipendenza e comfort.

I Punti di Forza: Perché sceglierlo?
Location Strategica: Immerso nel verde e circondato da ogni servizio (scuole, farmacie, supermercati, bar e trasporti), a soli 400 metri dal mare e a un minuto dal casello autostradale.

Contesto d'Eccellenza: L'immobile si trova in un condominio completamente ristrutturato (lavori terminati da soli due mesi), che si distingue per eleganza e decoro architettonico.

Massima Indipendenza: Piano terra con ingresso esclusivo. Dimentica le scale e goditi la libertà di un accesso privato.

Interni Moderni e Tecnologici
L'appartamento di circa 99 mq è stato concepito per offrire spazi funzionali e finiture di pregio:

Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente.

Zona Notte: 3 Camere da letto spaziose e 2 Bagni moderni.

Dotazioni Top di Gamma: Infissi a taglio termico con apertura a ribalta, serrandine in alluminio coibentate ed elettriche, impianto di aria condizionata già presente.

Personalizzazione: L'immobile è in fase di ultimazione: hai il vantaggio unico di poter definire gli ultimi dettagli secondo il tuo gusto personale.

Il Valore Aggiunto: Il Posto Auto
La proprietà include un comodo posto auto esterno. Cerchi ancora più sicurezza? È possibile ricavare un posto auto interno sacrificando una piccola porzione dell'appartamento, per una comodità senza precedenti.

Un'occasione rara: In un mercato dove il "nuovo" scarseggia, questa proprietà brilla per qualità e prezzo competitivo.

Non lasciartelo sfuggire. Contattami oggi stesso per una visita e vieni a vedere con i tuoi occhi la tua prossima casa!

RECANATI – Appartamento Piano Rialzato con Posto Auto e Cantina In zona tranquilla e ben servita, vendesi appartamento Composizione Interna: Zona Giorno: Soggiorno cucinotto separato, spazioso e funzionale. Zona Notte: Una camera matrimoniale e una cameretta. Servizi: Bagno finestrato Pertinenze e Spazi Esterni: Balcone di proprietà. Posto auto scoperto riservato all'abitazione. Cantina privata ad uso stoccaggio. Accesso al giardino condominiale comune.

Prestigioso attico sul mare – dove l'eleganza incontra l'infinito

Nel cuore pulsante di Civitanova Marche, città vivace e raffinata che coniuga il fascino del mare Adriatico con la dolcezza della tradizione marchigiana, si apre un'opportunità abitativa rara e irripetibile: un attico di prestigio, prima fila fronte mare, là dove lo sguardo si perde nell'azzurro e il tempo sembra rallentare.

Completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, questo attico rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e comfort assoluto.
Gli interni, ampi e luminosi, sono stati concepiti per esaltare la luce naturale ed offrire un'atmosfera elegante e rilassante, in ogni stagione dell'anno.

Possibilità di garage!

Il vero gioiello della proprietà sono le sue due terrazze panoramiche, autentici salotti a cielo aperto:
Una, maestosa, si affaccia direttamente sul mare, offrendo ogni giorno lo spettacolo dei colori suggestivi dell'alba.
L'altra, più riservata, perfetta per cene sotto le stelle o per concedersi un momento di pace, lontano dal mondo e godersi il tramonto.

Vivendo qui, si ha il privilegio di assaporare ogni giorno la brezza marina, di ascoltare il suono delle onde come sottofondo quotidiano, e di immergersi nel vibrante stile di vita civitanovese – tra boutique eleganti, ristoranti gourmet, eventi culturali e la dolce passeggiata sul lungomare.
Questa residenza non è solo una casa: è un'esperienza, un rifugio d'anima, una finestra aperta sull'infinito.
Un luogo dove vivere il mare con stile, con classe, con poesia.

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, tra piano terra con soppalco e corte esclusiva da 50 a 75 mq circa.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con corte esclusiva, perfetto per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.
Al piano terra spazioso soggiorno-cucina, camera e bagno, al piano primo un'altra camera con bagno.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno; al piano primo la camera con bagno.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te!

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Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
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Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno; al piano primo la camera con bagno e balcone.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno al piano terra, camera da letto con soppalco da poter personalizzare in base alle Tue esigenze!

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina, camera da letto e bagno al piano terra, soppalco da poter personalizzare in base alle Tue esigenze!
Completa la proprietà ampia corte esclusiva di mq 72, perfetto per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, tra piano terra con soppalco e corte esclusiva da 50 a 75 mq circa.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina, camera da letto e bagno al piano terra, soppalco da poter personalizzare secondo le Tue esigenze!
Completa la proprietà la corte esclusiva di mq 11 ca., perfetta per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

Ampio appartamento ristrutturato con doppio balcone – comfort e spazio per tutta la famiglia! Con garage!

A Civitanova Marche, a 100 mt dalla piazza, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare allo stile.

Punti di forza dell'immobile:
Zona living e cucina completamente ristrutturati recentemente, con finiture moderne e accoglienti
Facciata rifatta, stabile in ottime condizioni
Cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa
Doppio balcone: uno nella zona giorno con vetratura, l'altro a servizio di una delle camere matrimoniali
Tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta, ideali per famiglia o home office
Due bagni, pratici e ben distribuiti
Ripostiglio comodo per tenere tutto in ordine
Soffitta
Garage di mq 12
Nelle spese condominiali l'acqua inclusa

Un appartamento completo, accogliente e pronto per essere vissuto, perfetto per chi cerca spazi generosi e un'abitazione già rinnovata nelle parti più importanti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La Tua Casa nel Verde Se cerchi un rifugio ideale immerso nella natura, questa casa abbinata ad un lato potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Con una superficie di 200 mq, offre ampi spazi interni che si adattano perfettamente a famiglie o a chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa. Immagina di goderti il tuo giardino di circa 2000 mq, un luogo ideale per attività all'aperto e momenti di relax con familiari e amici. Dettagli dell'Immobile - Piano Terra: - Garage spazioso - Lavanderia funzionale - Locale magazzino - Vari annessi esterni, perfetti per le tue esigenze - Piano Primo: - Ingresso accogliente - Sala soggiorno/pranzo, completa di un camino che aggiunge calore e charme - Cucinotto attrezzato - Reparto notte composto da due camere spaziose - Un bagno ben distribuito Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità per vivere in un ambiente tranquillo e naturale. Scopri il Paesino di Castiglioni Situato in una posizione privilegiata, Castiglioni è un affascinante paesino che offre un'atmosfera tranquilla e una comunità accogliente. Con strade pittoresche e panorami mozzafiato, il paese è ideale per chi ama la vita all'aria aperta. - Attività Locali: Potrai goderti passeggiate nella natura, escursioni e gite in bicicletta nei dintorni. - Servizi: Castiglioni è ben fornito di negozi, caffè e ristoranti dove poter assaporare la cucina locale, oltre a scuole e servizi essenziali. - Accessibilità: La località è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani, rendendo la tua nuova casa un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Se sei interessato a visitare questa straordinaria proprietà, contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ti aspettiamo per scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso!

Rif: 0323Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un quadrilocale a Villa Potenza! L'appartamento di 102 mq è situato al secondo piano con ascensore e si compone così: disimpegno d'ingresso che introduce al soggiorno servito da un primo balcone ed al tinello con retro-cucina e secondo balcone; due camere da letto matrimoniali, una camera singola, il bagno principale con vasca e bagno di servizio. Completano la proprietà una soffitta ed un comodo garage di 14 mq. L'abitazione si presenta ben tenuta nelle finiture originali e con poche migliorie è abitabile fin da subito. Il condominio è in buono stato e non necessita di alcun intervento di manutenzione; recentemente sono stata rifatti completamente la facciata ed i balconi, dando così allo stabile un aspetto più moderno. Situato proprio nel cuore di Villa Potenza, l'immobile gode della tranquillità della zona fortemente residenziale, ma anche dei numerosi servizi che la caratterizzano; nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, bar, pizzeria, lavanderia, scuole, impianti sportivi, giardini pubblici, ufficio postale, banca ed altre attività commerciali! Perché acquistare quest'immobile? 1) posizione tranquilla 2) doppi servizi 3) stabile ben messo -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

La Casa dei Riflessi
Fermo / Porto San Giorgio – Alta Rendita Doppia Stagionalità
Se stai cercando un investimento immobiliare, sai bene che la chiave di una rendita eccellente sta nell'azzerare i mesi in cui l'appartamento resta vuoto. Questa soluzione è stata studiata e configurata esattamente per questo scopo, sfruttando il doppio polmone economico del nostro territorio: l'università e il turismo balneare.
L'appartamento è composto da due camere talmente ampie da ospitare comodamente 4 posti letto con scrivanie, una cucina abitabile ben organizzata, un ingresso funzionale e un bagno. Questa disposizione permette di attivare una formula a rendita ciclica:
Da Settembre a Giugno (Rendita Universitaria): Affitto stabile a 4 studenti (Ingegneria, Infermieristica o Conservatorio). Con una media prudenziale di 180 €/200 € a posto letto, l'immobile genera circa 750 € al mese, garantendo una base solida e sicura per 10 mesi all'anno.
Luglio e Agosto (Rendita Turistica): Grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti rapidi tra Fermo e Porto San Giorgio, nei due mesi estivi l'appartamento si trasforma in una perfetta casa vacanze, capace di generare tra i 4.000 € e i 5.000 € per la stagione.

I Numeri dell'Investimento
A fronte di un prezzo d'acquisto competitivo di 129.000 €, il potenziale si attesta intorno ad un rendimento lordo annuo vicino al 9-10%, una cifra difficilmente raggiungibile con i classici affitti residenziali a lungo termine e con il grande vantaggio di contratti transitori che ti lasciano sempre la massima flessibilità sulla proprietà.
La struttura interna è già abitabile per questo tipo di gestione, riducendo al minimo i lavori di adeguamento: basta l'arredo giusto per accogliere i primi inquilini.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa.