Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 33

Villa High-Tech con Vista Mare – Un Capolavoro di Efficienza e Stile

Senigallia a soli 500 metri dal mare, incorniciata da un magnifico viale alberato che ne anticipa l'eleganza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.

Completamente riqualificata nel 2023 tramite un profondo intervento di efficientamento energetico (Ex 110%), la proprietà fonde il fascino di una residenza rurale e panoramica con le tecnologie più avanzate oggi disponibili sul mercato.
L'Evoluzione della Domotica e dell'Energia
Questa villa è una vera "centrale energetica" privata, progettata per garantire comfort assoluto a impatto zero con impianti fotovoltaici per circa 30 KW, batterie da accumulo e punti di ricarica dedicati per auto elettriche .

Un sistema solare termico di ultima generazione e caldaia a pellet ad alto rendimento consentono una efficiente climatizzazione e acqua calda.
I serramenti Schüco ad altissimo taglio termico garantiscono isolamento perfetto e massima sicurezza.
Tutta la gestione di ogni ambiente dall'illuminazione alla climatizzazione, dalla sicurezza al benessere della casa è comandato da un sistema intelligente di domotica Smart Home integrata.

Un Parco Privato tra Mare e Natura
La villa è circondata da un parco di 6.000 mq, un'oasi di pace curata nei minimi dettagli ed uno sguardo privilegiato che spazia fino all'azzurro dell'Adriatico.
L'impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo garantisce un giardino sempre rigoglioso senza sprechi.

Perché scegliere questa villa?
È la proprietà definitiva per chi non accetta compromessi: una struttura solida, impianti completamente nuovi e certificati, e una posizione invidiabile che garantisce privacy e vicinanza alle spiagge più belle di Senigallia.
Vivi il futuro, oggi!
Contattaci per una visita privata in questa esclusiva residenza.

Villa Prestigiosa con Parco nel Cuore delle Marche
Ci sono dimore che non si abitano, si tramandano. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un'affermazione di stile e storia, immersa in una riservatezza assoluta a pochi chilometri dal mare e dalle vette appenniniche.
Una villa di rara imponenza, dove l'eleganza classica incontra la solidità di una struttura impeccabile, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo capitolo: una residenza di rappresentanza, un boutique hotel di charme o una struttura sanitaria d'élite.

L'arrivo è un'esperienza sensoriale: un viale monumentale fiancheggiato da pini e oleandri vi conduce verso il cuore della tenuta, dove una fontana scandisce il tempo in un parco di oltre 20.000 mq.

Varcare la soglia del piano terra significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi.
La sala principale di 250 mq è un capolavoro di artigianato: soffitti a cassettoni decorati, pareti rivestite in tessuti damascati e una boiserie intarsiata che incornicia un camino monumentale. Questo spazio, già predisposto con servizi dedicati, rappresenta il palcoscenico ideale per una zona ricevimenti interna di altissimo livello.

All'esterno, il dialogo con l'arte prosegue sotto un loggiato affrescato di 135 mq, un salotto all'aria aperta dove la brezza collinare incontra la bellezza delle pitture murali.

Un Complesso di Residenze Indipendenti
La Villa si articola in sei alloggi autonomi, garantendo una versatilità gestionale senza pari:

La Dimora Padronale (250 mq): Un duplex d'eccezione curato in ogni dettaglio. La zona giorno è un ampio open space fluido e luminoso; la zona notte superiore offre tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto a una terrazza panoramica di 40 mq. Il bagno principale è una vera area benessere dotata di vasca idromassaggio.
Suite e Appartamenti per gli Ospiti: tre ulteriori unità (dai 40 ai 65 mq) in ottimo stato manutentivo, perfette per ospitare familiari o clienti in totale privacy.
Fascino Rustico e Potenziale: altri 2 appartamenti di 100 mq, e 45 mq. parzialmente ristrutturati, conservano il calore del camino tradizionale e delle travi a vista.
Al piano superiore, una mansarda di 150 mq e un lastrico solare di 200 mq offrono una tela bianca per attici esclusivi o zone relax sospese tra cielo e terra.

Infrastruttura e Territorio
Nonostante il sapore antico, la villa vanta aggiornamenti moderni: il tetto è stato integralmente ristrutturato con coppi recuperati e nuove finestre Velux.
La logistica è impeccabile, con un parcheggio alberato capace di ospitare oltre 70 auto, magazzini interrati e una posizione invidiabile.
Siamo a soli 4 km dal nuovo polo ospedaliero di Fermo, a 18 km dalle spiagge adriatiche e a 40 km dalle stazioni sciistiche, con l'aeroporto di Ancona facilmente raggiungibile a 70 km.

Questa non è solo una proprietà, è un'eredità da costruire.
Contattateci oggi per una visita privata e lasciatevi ispirare dal potenziale infinito

Rif: 308J - Cerchi una soluzione in pieno centro? La Tempocasa ha la soluzione giusta per te! Nel caratteristico centro storico di Jesi, in palazzina storica e sede dell'antica Sinagoga, a pochi passi da ogni tipo di servizio, proponiamo appartamento posto al piano primo. L'appartamento si sviluppa su 80 mq circa e è composto da soggiorno; cucina; due ampie stanze e infine un bagno, con la possibilità di farle diventare tre ampie stanze da letto. Internamente l'immobile è caratterizzato da soffitti alti con travi e mattoni a vista e necessita di lavori di ristrutturazione. Esternamente la palazzina è ben tenuta, sono stati rifatti il tetto, la facciata e la grondaia. Completa la soluzione un box di circa 30 mq posto al piano terra (da considerarsi a parte). Cosa aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (308J), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Questa proprietà sembra davvero un piccolo rifugio magico, una di quelle rare occasioni dove la "visione" incontra la sostanza. Hai descritto un equilibrio perfetto: la pace assoluta della natura senza il timore di essere isolati dal mondo.

Un'Oasi Indipendente tra Mari e Monti: Dove lo Spazio Incontra la Libertà
Immaginate una dimora che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Situata in una posizione strategica, immersa nel verde e nel silenzio assoluto, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

I Punti di Forza dell'Abitazione Principale
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo metrature generose e versatilità:

Piano Primo (L'anima della casa): Un appartamento luminoso con tre ampie camere da letto, bagno moderno (ristrutturato 10 anni fa), cucina abitabile e un soggiorno accogliente. Ad accogliervi, una splendida veranda perfetta per i vostri momenti di relax.

Piano Terra (Il potenziale): Ulteriori 150 mq attualmente allo stato grezzo, dove è possibile ricavare un secondo appartamento speculare o un'ampia zona hobby/taverna.

Dettagli Tecnici: Infissi nuovi e impianti rifatti circa 15 anni fa. La casa è pronta per essere vissuta.

Un Parco Privato e Volumi Sorprendenti
Il vero valore aggiunto è l'esterno. Oltre ai 3.000 metri di terreno che circondano la proprietà, troviamo delle chicche introvabili:

Dependance per gli Ospiti: Una struttura di 60 mq regolarmente condonata, perfetta come residenza estiva per amici o parenti.

Ulteriori Annessi: Altri 150 mq di strutture condonate (fienile e magazzini), per un totale di oltre 200 mq di pertinenze oltre all'abitazione principale.

Perché sceglierla?
Che vogliate avviare un B&B, creare una soluzione genitori-figli o semplicemente godervi il vostro parco privato, questa proprietà offre una serenità che non ha prezzo.

Zona Grazie alta: 2 camere grandi, balcone e parcheggio – € 98.000 In zona alta delle Grazie, proponiamo appartamento al secondo piano rialzato (senza ascensore), inserito in contesto di edilizia economica con cortile condominiale utilizzato per il parcheggio. La superficie è di circa 64 mq netti (74,6 mq lordi) oltre a balcone. L’appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale: ingresso e corridoio soggiorno cucinotto finestrato ripostiglio balcone di circa 5,5 mq zona notte con due camere di dimensioni generose bagno finestrato L’esterno del fabbricato è stato recentemente ristrutturato. Gli interni sono da aggiornare, ma rappresentano una base interessante per chi preferisce personalizzare gli spazi senza sostenere il costo di ristrutturazioni già eseguite. Caratteristiche principali 2 camere grandi balcone parcheggio nel cortile esterno ristrutturato spese contenute prezzo accessibile (€ 98.000) Classe energetica F – EPgl 120,55.

Rif.007MI-MM Ad Osimo, nel cuore della suggestiva zona di San Marco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq inserito in un affascinante palazzo del ‘600, ricco di storia e di carattere. L'abitazione, libera su tre lati e situata al secondo ed ultimo piano, gode di ottima luminosità e di piacevoli affacci sui caratteristici scorci del centro storico. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, comprendono tre camere da letto, di cui due matrimoniali, uno studio, cucina abitabile con grazioso camino, due bagni finestrati, locale lavanderia e un ampio ripostiglio finestrato con balcone, raggiungibile tramite una comoda scala interna. Elemento di grande fascino sono i soffitti a volta, che insieme alla luminosità degli ambienti e alla posizione nel cuore della città conferiscono all'immobile un'atmosfera autentica e ricercata. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ridisegnare gli spazi e personalizzare la casa secondo il proprio stile, valorizzando al meglio il suo importante potenziale. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Osimo in un contesto di charme, ma anche particolarmente interessante per chi intende avviare un'attività ricettiva, come B&B o casa vacanze, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica. Le immagini sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 007MI-MM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Filottrano Zona Monte Armato

Sogni una casa indipendente con giardino e spazio per tutta la tua famiglia?

Questa è l'opportunità che stavi cercando!

A due passi dal paese in zona residenziale panoramica proponiamo questa soluzione perfetta nelle dimensioni interne ed esterne .

* Casa Indipendente di 150 mq con Giardino Privato
Se desideri vivere in una casa che ti offre, indipendenza e tanto spazio, questa soluzione è perfetta per te! Scopri ogni angolo di questa splendida proprietà.

Caratteristiche principali:
° Piano Terra: Un ingresso luminoso ti accoglie, seguito da una spaziosa cucina open space dove cucinare e ospitare diventa un piacere
Completano il piano un comodo bagno e una camera da letto, ideale per ospiti o come stanza multifunzione e un locale adibito a cantina

° Piano Primo: troverai tre ampie camere matrimoniali, perfette per garantire a tutta la famiglia il proprio spazio e privacy. Il bagno è pensato per offrire funzionalità e comfort. Inoltre, una camera trasformata in studio è la soluzione ideale per chi lavora da casa o ama avere un angolo dedicato alla lettura.
Anche qui una sala da pranzo con cucinino completano la proposta.

Sempre al piano primo accesso alla soffitta praticabile con comode scale .

All'interno della proprietà completamente recintata Doppio posto auto: Mai problemi di parcheggio!

Giardino Privato: Immagina di rilassarti nel tuo giardino, perfetto per pranzi all'aperto, giochi con i bambini o per momenti di puro relax. Un angolo di natura tutto tuo!
Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce praticità e spazio!

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OPPORTUNITÀ UNICA:
Casale Versatile con 6 Ettari di Terreno – € 199.000
Sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura? In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casale dalle enormi potenzialità, perfetto per accogliere i tuoi progetti più ambiziosi.
GLI INTERNI: Spazio e Versatilità
La proprietà si sviluppa su superfici generose, ideali per chi necessita di una soluzione abitativa flessibile:
Grande salone accogliente con camino e cucina abitabile, 6 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare amici, 3 bagni distribuiti per la massima funzionalità.
La metratura e la disposizione consentono la facile creazione di due appartamenti indipendenti, rendendo l'immobile ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico/B&B.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: 1.000 mq di area verde pianeggiante che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, area giochi o relax.
6 ettari (60.000 mq) di terreno inclusi, perfetti per coltivazioni, uliveti, allevamenti o semplicemente per garantire una privacy assoluta.
Garage: Comoda autorimessa inclusa per il ricovero di veicoli e attrezzature.
Prezzo: € 199.000
Classe Energetica: G
Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo!

MAIOLATI SPONTINI, VIA TUFI: A POCHI MINUTI DA MOIE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIA ZONA ABITATIVA AL PIANO PRIMO, PIANO TERRA MAGAZZINO BEN FINESTRATO, FIENILE, INCANTEVOLE CORTE ESCLUSIVA E TERRENO DI QUASI 6 ETTARI. La bellezza della campagna, dei suoi ritmi e della sua benefica energia, la tranquillità e l'opportunità di una dimora del tutto indipendente e riservata, a pochi minuti da Moie e dalla superstrada. La casa che qui vi presentiamo ci accoglie nella sua ampia corte esclusiva (circa 2.300 mq), dove i colori e profumi degli alberi da frutto impreziosiscono la vita all'aperto. L'immobile, amato e curato nel tempo, è stato rinnovato via via dal punto di vista del tetto, degli infissi (con zanzariere) e, per una parte della casa, degli impianti e dei pavimenti. La parte abitativa (di circa 120 mq) si sviluppa al piano primo, godendo di una spaziosa sala, vero cuore della casa e caldo ritrovo di festa, di una cucina con caminetto, di una camera matrimoniale e di un'affascinante camera padronale, ricca di luce. Entrambe le camere sono dotate di aria condizionata, installata nel 2023. Comodo il bagno, con ampia doccia ed una funzionale nicchia-lavatrice. Nel piano terra (di circa 120 mq) gli ambienti, accatastati come magazzino e deposito attrezzi, sono ampi, alti circa 3 metri e finestrati, ci raccontano degli oggetti e delle abitudini della campagna, e ci offrono spazi ideali da destinare alla cura del verde e dei terreni, ai propri hobbies o da rivedere in chiave personale e creativa, creando ambienti accoglienti e caratteristici. Ricco di potenzialità anche il fienile, di circa 100 mq; molto affascinante e funzionale il forno esterno, posto sul retro del fabbricato e rinnovato di recente, protagonista di conviviali in famiglia e con gli amici e di ottime cotture profumate. La proprietà gode inoltre di quasi 7 ettari di terreno (66.912 mq), servito da pozzo. Frutta e verdura coltivate nella zona limitrofa alla casa: albicocche, cachi, cachimela, ciliegi, corbezzoli, fichi, more, giuggiole, giuggiole mela, giuggiole pera, kiwi, mandorle, mele, mele cotogne, mirtilli, nespole, nespole del Giappone, nocciole, noci, pere, pesche, prugne, sorbe, susine, visciole, uva, olive, asparagi, carciofi. RIEPILOGO METRATURE Abitazione: 120 mq Magazzino/Deposito: 120 mq Tettoie: 55 mq Fienile: 98 mq Forno/pollaio: 27 mq Terreni: 66.912 mq

"RESPIRO"- VILLETTA A SCHIERA, MORRO D' ALBA


Non tutte le case si limitano a mostrarsi.
Alcune ti fanno abbassare il ritmo, già dal primo passo e ti tolgono il "RESPIRO".

Questa villetta a schiera di testa, costruita nel 2010 (classe C), è una di quelle: un luogo dove la tranquillità non è un dettaglio, ma la base di tutto. Qui il silenzio ha spazio, la luce entra piena e la sensazione di indipendenza si percepisce subito, senza doverla cercare.

La zona giorno è lineare, concreta, senza dispersioni: soggiorno e cucina si aprono naturalmente verso l'esterno, accompagnandoti su un terrazzo ampio con vista panoramica aperta. Non è solo uno sfogo: è il punto in cui la casa si espande e dove il tempo cambia ritmo—tra aria, luce e profondità.

Un bagno completa il piano, in posizione funzionale.

Salendo, la zona notte mantiene la stessa coerenza:
– camera matrimoniale luminosa e riservata
– cameretta versatile
– studio adattabile (terza stanza o lavoro da casa, senza compromessi)
– due balconi che amplificano luce e respiro
– bagno pratico e ben distribuito

Al piano seminterrato:

Una taverna non solo per appoggiarsi ma completa di bagno di servizio e collegamento diretto al garage.

Essendo di testa, "RESPIRO" offre qualcosa che si percepisce ogni giorno: più privacy reale, più luce naturale, più indipendenza negli spazi esterni. Un equilibrio raro tra apertura e riservatezza.


Per chi è?

Per chi cerca una casa che non invada, ma accoglie.
Per chi vuole luce, silenzio e una vista che non stanca.

JESI-VIA POSTERMA (CENTRO STORICO): BILOCALE VERSATILE CON ARREDI.

Cerchi un rifugio autentico ubicato in uno dei luoghi più suggestivi del centro storico di Jesi?

Questo bilocale al piano terra, inserito in un edificio del XVIII secolo, nei pressi di Piazza Federico II è un delizioso alloggio rivisitato con gusto e nel rispetto della sua struttura originaria e mantenendo le caratteristiche travi a vista.

Protagonista assoluta è l'ampia stanza principale con la sua apertura finestrata dalla vista esclusiva, incastonata nella cinta muraria che circonda il nucleo rinascimentale del centro storico, stanza che si può adattare a diverse esigenze; di giorno un suggestivo "salotto", accogliente e spazioso per i tuoi momenti di relax e camera da letto, sfruttando la versatilità del comodo divano letto.

La cucina è posizionata in un angolo discreto, ben arredata, con top in marmo bianco di carrara, perfettamente conservata e completa di elettrodomestici.

Dalla simpatica apertura "passa-vivande" si intravede il soggiorno, ambiente confortevole completo di mobile contenitore e dotato di tavolo e sedie. 

Non passano inosservati alcuni elementi d'arredo presenti: lampade e sedute di design si susseguono e caratterizzano ogni ambiente. Tali oggetti di design, se di interesse, possono diventare oggetto di una trattativa separata.

L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata/inverter e di allaccio alla rete del gas.

L'edificio, d'interesse storico, è uno stabile ben conservato composto da 6 unità abitative, anticamente appartenuto al casato nobiliare dei Marcelli- Flori, con un caratteristico cortile interno che conferisce luminosità all'ampio ingresso condominiale con il soffitto a volta.

Fanno da cornice allo stabile il verde dei giardinetti "Sacco e Vanzetti" (Ex Carcerette), un luogo di pace e memoria, il Torrione della cinta muraria, uno scorcio del "Montirozzo" e panorami a perdita d'occhio.

 

Rif: 4119 - All’ingresso di Camporotondo di Fiastrone, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, oggetto di demolizione e ricostruzione post sisma 2016. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Posizione strategica • A pochi passi dal centro • A soli 12 minuti da Tolentino L’APPARTAMENTO (89 mq – primo piano) • Accesso indipendente tramite scala esterna • Luminoso open space di 28 mq con zona lavanderia • Camera matrimoniale di 15,20 mq con affaccio su ballatoio • Camera singola • Bagno moderno con doccia • Nessuna spesa condominiale ✨ Finiture e dotazioni • Pavimenti in ceramica moderna • Infissi in legno con vetrocamera e apertura anta/ribalta • Caldaia a condensazione • Pannelli fotovoltaici • Classe energetica A+ → massimo risparmio e comfort PLUS ESCLUSIVI • Ampio garage di 60 mq con serranda elettrica • Cantina al piano terra, perfetta come deposito • Nessuna spesa condominiale • Cortile comune al piano terra • Predisposizione aria condizionata zona giorno/notte PERCHÉ SCEGLIERLO? ✔ Soluzione chiavi in mano ✔ Immobile mai abitato ✔ Consumi energetici bassissimi ✔ Contesto tranquillo e verde ✔ Ideale per famiglie, coppie o come investimento Ideale per chi cerca qualità, indipendenza e comfort in una delle zone più suggestive dell’entroterra marchigiano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 059A - Porto Sant'Elpidio- Situato nel cuore del quartiere Cretarola, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio locale laboratorio di 105 mq posto al piano rialzato. La vera forza di questo immobile? La sua INCREDIBILE VERSATILITA'. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in un appartamento moderno e spazioso, con la possibilità di realizzare un balcone. POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE: L'ampia superficie permette una ridistribuzione interna ottimale per una famiglia numerosa, infatti, consente di creare un open space luminoso con cucina a vista e zona living, tre camere da letto (una matrimoniale e due ampie singole) ed un bagno padronale confortevole (con possibilità di ricavare un secondo servizio/lavanderia). Opzionalmente, oltre alla vendita dell'immobile sopra descritto è possibile l'acquisto di un appartamento adiacente al prezzo di €99.000 (rif.450f). Si inserisce in un contesto familiare, vicino a farmacie, spazi verdi, centro sociale, campo da basket e bar. La posizione permette di raggiungere facilmente l'autostrada e lo snodo verso Sant'Elpidio A Mare. NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono dei RENDER a scopo illustrativo, che mostrano come potrebbe presentarsi l'immobile dopo la personalizzazione/ristrutturazione! Contattaci al 0734902541 per fissare una visita sul posto o ricevere maggiori informazioni!!!

Rif: 450F - Cerchi una soluzione in zona Cretarola, senza spese condominiali e con ampia metratura? Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato dalle incredibili potenzialità di personalizzazione! PIANO RIALZATO: Composto da appartamento di 100 mq circa e corte sul davanti con ingresso indipendente. COMPOSIZIONE INTERNA: Al suo ingresso si trova il soggiorno/cucina, disimpegno che conduce alla zona notte con presenti due camere, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Opzionalmente, oltre alla vendita dell'immobile sopra descritto è possibile l'acquisto di un laboratorio adiacente al prezzo di €80.000 (rif.059A). POSIZIONE: Immerso nella tranquillità, ma a pochi minuti dai servizi essenziali (centro sociale con il suo spazio verde, bar, alimentari, veterinario) e dallo snodo verso Sant’Elpidio a Mare. NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono dei RENDER a scopo illustrativo, che mostrano come potrebbe presentarsi l'immobile dopo la personalizzazione/ristrutturazione! Contattaci oggi stesso al 0734902541 per maggiori informazioni e per fissare una visita.

ESCLUSIVA PROPRIETA' COLLINARE CON VISTA MARE

FERMO/PORTO SAN GIORGIO
TORRE DI PALME - VILLA OTTOCENTESCA IN ZONA COLLINARE CON VISTA PANORAMICA sul mare - A soli 500 metri dal mare in una splendida posizione dominante ai piedi di una collina a ridosso del paese Torre di Palme, proponiamo la vendita di un'esclusiva proprietà : una Villa Ottocentesca circondata da un parco privato di 15.000 mq. L'intero complesso immobiliare è composto dall'abitazione principale, una villa unifamiliare disposta su tre livelli tutti fuori terra di mq 1.100 interni. oltre agli ampi terrazzi, dalla piccola e riservata chiesetta consacrata di 28 mq. , la biblioteca di 20 mq. , la piscina di 25 x 10 m , il tutto incorniciato dall' ampio parco di 15000 mq con alberi ad alto fusto, pineta e frutteto. Quattro sono i cancelli di accesso: tre carrabili ed uno pedonale . Adatto per strutture alberghiere e suggestive locations per cerimonie.

Situata sulle colline che circondano Torre di Palme, questa villa ottocentesca offre un'esperienza senza pari. Imponente e maestosa, la residenza principale si estende su tre livelli, con un totale di 1100 mq di spazio interno. Ogni dettaglio di questa dimora evoca il fascino del passato, dalle sue terrazze panoramiche dove il mare si estende all'infinito, alla sua piccola chiesetta consacrata, riservata per momenti di contemplazione e riflessione. Una biblioteca accogliente invita alla scoperta di antichi volumi e segreti nascosti, aggiungendo una dimensione di cultura e storia alla proprietà.

All'esterno, un vasto parco di 15000 mq abbraccia la villa, arricchito da alberi maestosi, una pineta rigogliosa e un frutteto che profuma di dolcezza durante la stagione. Al centro del giardino, una piscina di dimensioni olimpioniche (25 x 10 m) invita al relax e al divertimento, offrendo un rifugio dall'afa estiva.
La proprietà è accessibile da quattro cancelli distinti, tre dei quali sono destinati ai veicoli e uno riservato ai pedoni, garantendo sia privacy che praticità. Questa versatilità di accesso rende la villa adatta non solo come residenza privata, ma anche come location ideale per strutture alberghiere di prestigio o per eventi speciali e cerimonie indimenticabili.
In sintesi, questa esclusiva proprietà incarna l'eleganza senza tempo e il lusso raffinato, offrendo un'opportunità unica di vivere in un'atmosfera storica.

Rif: 537C - Nel suggestivo centro storico di Petriolo, proponiamo in vendita un’ampia abitazione dal grande potenziale, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti versatili o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare anche a fini ricettivi. L’immobile si sviluppa su quattro livelli 125mq lordi circa, offrendo spazi ben distribuiti e numerose possibilità di organizzazione interna. Dispone di quattro possibili camere da letto, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative, oltre a garantire comfort e privacy. La zona giorno comprende un soggiorno principale e una cucina abitabile, ambienti accoglienti e funzionali per la vita quotidiana. È presente inoltre un secondo soggiorno con possibile ingresso indipendente, soluzione perfetta per realizzare un mini appartamento autonomo, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli ospiti. La proprietà è completata da tre bagni, elemento che assicura praticità anche per nuclei familiari numerosi. Al piano inferiore troviamo un'ampia cantina, spazio ideale come deposito, taverna o locale hobby, con accesso diretto a un pezzo di corte esclusiva, un prezioso sfogo esterno nel cuore del borgo, perfetto per momenti di relax o per creare un angolo verde riservato. Una soluzione di generosa metratura, ricca di potenzialità e situata in una delle zone più caratteristiche del paese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si precisa che l'immobile è diviso in due Sub, di conseguenza si acquistano due unità abitative, all'interno dello stesso immobile.

Il Fascino del Casale, il Respiro del Mare: La tua Oasi a San Silvestro, Senigallia Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio delle colline marchigiane, con lo sguardo che spazia nel verde dei campi e lambisce l'azzurro dell'Adriatico. Situata nella prestigiosa zona di San Silvestro, questa proprietà è la sintesi perfetta per chi sogna la privacy della campagna senza rinunciare alla comodità di avere le spiagge di Senigallia a pochi minuti di auto. Una dimora di ampie metrature, baciata dal sole e pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita o in un investimento di alto profilo. UN POTENZIALE SENZA CONFINI Che tu stia cercando una residenza di prestigio o un'opportunità di business, i volumi generosi offrono infinite possibilità: Residenza Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza totale, grandi spazi comuni e privacy assoluta. Struttura Ricettiva di Charme: La configurazione si presta perfettamente alla creazione di un B&B o di appartamenti per vacanze, un mercato sempre florido nella "Spiaggia di Velluto". Azienda Agricola o Atelier: Grazie ai 3.000 mq di corte, potrai creare il tuo giardino botanico, una piscina o spazi dedicati ai tuoi hobby. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il Piano Nobile (Primo Piano - 258 mq): Un appartamento immenso e luminoso, caratterizzato da un terrazzo panoramico di 85 mq: il luogo perfetto per cene al tramonto vista mare. Completano il piano una soffitta di 50 mq e un ulteriore terrazzo nel sottotetto di 42 mq. Il Cuore Creativo (Piano Terra - Oltre 300 mq): Qui lo spazio non manca mai. Cantine finestrate, ex granai e magazzini che, grazie alle altezze e alla luce naturale, attendono solo di essere convertiti in: Suite indipendenti per ospiti. Una seconda grande unità abitativa. Zone wellness o sale degustazione. Il Parco Privato (3.000 mq): Una corte esclusiva, un elemento raro così vicino alla città. Uno spazio vitale per realizzare aree relax, parcheggi riservati o un frutteto privato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Location Strategica: Sei in collina (aria pura e silenzio), ma vedi il mare e raggiungi il centro in un attimo. Versatilità Unica: Non compri solo mura, ma la libertà di decidere quanto grande debba essere il tuo sogno. Investimento Sicuro: La zona di San Silvestro è tra le più ricercate e mantiene alto il valore nel tempo. Accesso Facile: Strade comode e pianeggianti portano direttamente al cancello della proprietà. Vieni a scoprire dove il blu incontra il verde. Contattaci per una visita dedicata e per visionare le ipotesi di trasformazione già studiate per questo immobile straordinario.

Santa Maria Nuova-zona Collina - Via Fratelli Rosselli n. 117: PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E CORTE ESCLUSIVA. Se sogni l'indipendenza e la possibilità di progettare ogni angolo della tua casa futura, ti proponiamo questa opportunità situata in una posizione strategica e tranquilla a Collina di Santa Maria Nuova, a brevissima distanza dalla Frazione Monti. L'abitazione è stata rivisitata negli anni e sono state apportate delle manutenzioni agli impianti ed ai servizi che hanno reso vivibile questo immobile fino a poco tempo fa. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli con ingresso e scala interna posizionati al centro del fabbricato. Al piano terra sono presenti: tinello con caminetto, cucina abitabile e sala; con un piccolo dislivello è possibile accedere ad un ripostiglio/zona caldaia e al bagno (finestrato). Dall'interno è possibile raggiungere il garage e la corte esterna. Al piano superiore sono presenti 2 camere matrimoniali e una camera media, servite da bagno con ampia doccia realizzato nel 2016. La necessità di ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire gli spazi interni per rendere l'abitazione più moderna e funzionale, mentre la posizione è strategica per raggiungere agevolmente sia la zona di Jesi che di Ancona. RIEPILOGO SUPERFICI: ABITAZIONE PIANTO TERRA: MQ 61,50 ABITAZIONE PIANO PRIMO: MQ 67,50 GARAGE: MQ 27 CORTE ESCLUSIVA: MQ 81

Rif: 214A - rif: 214A In posizione comoda e ben servita, in zona Pinocchio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi (ospedale, farmacia, fermate autobus, ecc. ), facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso diretto su ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzato. - Zona notte: disimpegno con armadio, camera matrimoniale. - Bagno finestrato. - Spazi aggiuntivi: zona ripostiglio/studio, ideale come angolo lavoro o area di servizio. - Esterni: corte pavimentata privata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione uniforme, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo, risultando subito abitabile. La presenza dello spazio esterno privato e la distribuzione degli ambienti lo rendono perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

JESI- CENTRO STORICO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE Nel cuore del centro storico raggiungibile con auto, proponiamo grazioso appartamento arredato in piccolo contesto condominiale di recente ristrutturazione. L'appartamento, sito al primo piano, è composto da una ampia zona giorno, un piccolo disimpegno dove si accede ad una zona lavanderia e al bagno che serve il piano; al primo piano collegata con comoda scala troviamo la camera matrimoniale con il suo bagno ed una funzionale cabina armadio. L'appartamento è attualmente dato in locazione, pertanto rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera godere di un ambiente piacevole e silenzioso.

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da zona giorno di con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un ampio balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/1C

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da zona giorno di con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale con bagno privato, camera padronale con cabina armadio, comodo disimpegno con zona lavanderia e bagno. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/1E

In vendita appartamento situato a Lucrezia, nel comune di Cartoceto, in una tranquilla zona residenziale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2006, ben curata e inserita in un contesto ordinato e piacevole.

L'appartamento si sviluppa con ambienti funzionali e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso salone con angolo cottura, ideale come spazio di soggiorno e relax, La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come seconda stanza, studio o spazio per ospiti. Completa l'abitazione un bagno.

La proprietà è inoltre dotata di garage, elemento molto comodo sia come posto auto sia come spazio aggiuntivo per deposito.

La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente in una zona tranquilla, ben collegata ai principali servizi .

Splendido casale nel Parco del Conero in posizione sovrastante e panoramica

Massignano di Ancona, a pochi minuti d'auto da Sirolo
Immerso nel verde del parco, in posizione panoramica unica, con vista mare e sul paese di Sirolo

Composto da due strutture indipendenti di circa 250mq ciascuna
L'immobile si trova in buono stato a livello strutturale

Casa principale indipendente in pietra di 250 mq su due livelli, con terrazzo panoramico di circa 70 mq al piano primo e portico al piano terra.
Garage seminterrato di mq 50.
Depandance di oltre 250mq sviluppata su due livelli divisa in 3 appartamenti per gli ospiti.

L'immobile è inserito in ampia corte / giardino di circa 8.000 mq

Possibilità di acquistare separatamente un terreno in parte agricolo e in parte boschivo per totali 5 ettari

Rif: 340F - Porto Sant'Elpidio piazza Garibaldi, nella piazza centrale di Porto Sant'Elpidio proponiamo in vendita bellissimo appartamento ristrutturato recentemente, con affaccio su Piazza Garibaldi. L' appartamento di circa 80mq è sato completamente ristrutturato nel 2019 , finiture elegnati come il parquet in tutto l'appartamento e l'arredamento ricercato e moderno creano mix perfetto tra praticità e eleganza. Al suo interno si viene accolti da un grande open space con cucina a vista completa di piano cottura ad induzione, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con angolo lavanderia , un comodo rispostiglio e due balconi completano l'appartamento. Se stai cercando un appartamento moderno , a due passi dal mare e in pieno centro, questo è quello che fa per te. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO 0734/902541.