Case con classe energetica alta in vendita in Marche Pag. 4

Rif. 190CV-2 Nel quartiere residenziale di Pietralacroce, in Via Impastato, proponiamo in vendita ad Ancona appartamento di nuova costruzione con giardino, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. L'immobile, situato al piano terra in contesto moderno servito da ascensore, ha una superficie di circa 76 mq ed è composto da: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e bagno. A valorizzare la proprietà un giardino privato di 81 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 35 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 97 mq. Dotazioni e caratteristiche: -riscaldamento autonomo a pavimento -impianto fotovoltaico indipendente 2,25kW -finiture di qualità Classe energetica A4 Consegna prevista: dicembre 2027 Prezzo: € 285.000 MANDATO A TITOLO ONEROSO, NO PROVVIGIONI DA CHI ACQUISTA. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 190CV-2, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - VENDITA CON FORMULA CHIAVI IN MANO, L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SCEGLIENDO I MATERIALI DA UN AMPIO CAPITOLATO DI ALTA QUALITA', CLASSE ENERGETICA A1. Pianello di Ostra – Sei unità abitative dotate di ingresso indipendente e di ampi spazi esterni piastrellati. La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi che il quartiere offre. Gli appartamenti sono termo – autonomi, con riscaldamento a gas metano, tamponature in latero cemento con cappotto, tetto in legno con travi a vista, aree esterne piastrellate con masselli autobloccanti filtranti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, diffuso tramite pannelli radianti a pavimento per assicurare una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa ed il massimo risparmio energetico. Possibilità di personalizzare gli ambienti. La soluzione si sviluppa su spazi razionalmente distribuiti ed è composta da una luminosa zona living composta da cucina e soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone, camera singola e bagno finestrato. La proprietà include anche un comodo garage di 25 mq. Le foto pubblicate si riferiscono ad appartamenti già venduti all'interno dello stesso cantiere, al fine di mostrare le finiture e la qualità costruttiva. GLI APPARTAMENTI VERRANNO VENDUTI CON TASSAZIONE IVA AL 4% ( PRIMA CASA ) o al 10% ( SECONDA CASA). Riepilogo superfici lorde: Abitazione mq 79,23 circa; Garage mq 25,83 circa; Balconi mq 12,43 circa; Portico ingresso mq 2,28 circa; Giardino e parti esterne mq 19,07 circa

“Respiro di Nebbiano”
Dove il silenzio diventa casa e il tempo torna a scorrere lentamente.
A pochi minuti da Fabriano, nella suggestiva frazione di Nebbiano, sorge questa soluzione unica, perfetta per chi desidera staccare davvero dalla frenesia quotidiana e ritrovare un contatto autentico con la natura. Qui non ci sono rumori, traffico o caos: solo quiete, paesaggi aperti e aria pulita.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 e in classe A2, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq commerciali ed è pronto per essere arredato e personalizzato secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa, un rifugio per i weekend, uno spazio creativo o un investimento per affitti turistici di charme.
Al piano terra troviamo ambienti versatili da vivere a piacimento, arricchiti da due cantine e un comodo ripostiglio adibito a locale tecnico. Salendo al primo piano si apre la zona abitativa principale con soggiorno e angolo cottura, un bagno e un ampia terrazza con forno a legna: il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax o per accogliere amici e famiglia immersi nella tranquillità del borgo.
Il secondo ed ultimo piano ospita 3 camere e un ulteriore bagno, offrendo spazio e flessibilità per ogni esigenza.
Il tetto in legno, gli infissi nuovi e tutta l'impiantistica moderna garantiscono comfort, efficienza e qualità costruttiva. Possibilità di inserire anche 2 magazzini di cui uno uso garage nella trattativa.
Questa proprietà non è pensata per la vita frenetica di tutti i giorni, ma per chi cerca qualcosa di diverso: un luogo dove rallentare, rigenerarsi e vivere momenti autentici, lontano da tutto… ma vicino a ciò che conta davvero.

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Senigallia, in Strada Statale Arceviese 3, a poca distanza dal centro storico, in posizione riservata ma ricca di nuove costruzioni, Homepanda propone in vendita una splendida villa signorile di 110 mq, che si sviluppa esclusivamente al piano terra. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e per i tre lati liberi, che garantiscono molta luminosità e privacy. Il quarto lato confinerà con la seconda villetta in corso di costruzione con stessa metratura. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, per un totale di cinque ambienti ben distribuiti e funzionali. Un grande giardino di 435 mq circonda l'abitazione, offrendo un piacevole spazio verde ideale per momenti di relax, giochi o pranzi all'aperto. Completano la proprietà due posti auto scoperti, perfetti per ospitare i mezzi dei residenti e dei visitatori in tutta comodità. La villa sarà consegnata completa di bagni, porte, infissi, predisposizione per pannelli fotovoltaici e impianti di nuova generazione. Oltre a cancello pedonale e cancello carrabile, la villa sarà dotata di carport esterno realizzato con travi e copertura in legno, per il ricovero della vettura. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa prestigiosa villa e per organizzare una visita: un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Rif: PPCA1 - RIF. PPCA1 QUADRILOCALI Nel rinomato rione Musicisti di Porto Potenza Picena, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivi quadrilocali di nuova costruzione, inseriti in un contesto residenziale moderno e di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due palazzine: una di quattro piani, con alcune soluzioni dotate di accesso interno alla mansarda, e una seconda palazzina di tre piani. L’intero progetto si sviluppa con una caratteristica forma ad L, che abbraccia un elegante cortile condominiale interno, pensato per garantire riservatezza e vivibilità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corte privata, in parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le soluzioni ai piani superiori sono arricchite da balconi o ampi terrazzi. Le unità quadrilocali, con metrature fino a circa 120 mq, garantiscono ambienti spaziosi e funzionali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Prezzi variabili in base alla metratura, al piano e alle caratteristiche. Il complesso è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare, in abbinamento all'appartamento, garage di diverse dimensioni, con superfici che variano da 17 mq a 39 mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione che garantisce comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della costa. Per ulteriori informazioni, disponibilità e prezzi aggiornati, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Rif: PPCA1 - RIF. PPCA1 TRILOCALI Nel rinomato rione Musicisti di Porto Potenza Picena, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivi trilocali di nuova costruzione, inseriti in un contesto residenziale moderno e di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due palazzine: una di quattro piani, con alcune soluzioni dotate di accesso interno alla mansarda, e una seconda palazzina di tre piani. L’intero progetto si sviluppa con una caratteristica forma ad L, che abbraccia un elegante cortile condominiale interno, pensato per garantire riservatezza e vivibilità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corte privata, in parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le soluzioni ai piani superiori sono arricchite da balconi o ampi terrazzi. Le unità trilocali, con metrature indicative tra 60 mq e 80 mq, offrono spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca maggiore comfort abitativo. Prezzi variabili in base alla metratura e al piano. Il complesso è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare, in abbinamento all'appartamento, garage di diverse dimensioni, con superfici che variano da 17 mq a 39 mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione che garantisce comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della costa. Per ulteriori informazioni, disponibilità e prezzi aggiornati, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Rif: PPCA1 - RIF. PPCA1 BILOCALI Nel rinomato rione Musicisti di Porto Potenza Picena, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivi bilocali di nuova costruzione, inseriti in un contesto residenziale moderno e di pregio. Il complesso immobiliare si compone di due palazzine: una di quattro piani, con alcune soluzioni dotate di accesso interno alla mansarda, e una seconda palazzina di tre piani. L’intero progetto si sviluppa con una caratteristica forma ad L, che abbraccia un elegante cortile condominiale interno, pensato per garantire riservatezza e vivibilità. Gli appartamenti al piano terra dispongono di corte privata, in parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre le soluzioni ai piani superiori sono arricchite da balconi o terrazzi. Le unità bilocali, con metrature a partire da circa 45 mq, rappresentano la soluzione ideale come prima casa o investimento. Prezzi variabili in base al piano e alle caratteristiche. Il complesso è dotato di ascensore e offre la possibilità di acquistare, in abbinamento all'appartamento, garage di diverse dimensioni, con superfici che variano da 17 mq a 39 mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione che garantisce comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della costa. Per ulteriori informazioni, disponibilità e prezzi aggiornati, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 180 MQ DI TERRAZZO In zona semicentrale a Fano, in contesto servito e ben collegato, proponiamo attico di nuova costruzione al secondo piano, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e praticità nella vita quotidiana. L'accesso rapido alle principali vie di comunicazione e la presenza dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendono la posizione particolarmente funzionale. L'IMMOBILE Spazi ben distribuiti e pensati per una vivibilità moderna: • Zona living con cucina • Tre camere da letto • Due bagni • Disimpegno funzionale Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile di circa 180 mq, che amplia in modo significativo gli spazi fruibili della casa e offre numerose possibilità di utilizzo. Superficie appartamento: 135 mq Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 20 mq. CARATTERISTICHE • Classe energetica A4 • Nuova costruzione • Elevati standard di efficienza e comfort • Ampi spazi interni ed esterni • Possibilità di personalizzazione delle finiture Consegna prevista: marzo 2027. I rendering presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti. Finiture, materiali e arredi sono indicativi e personalizzabili.

PORZIONE DI VILLETTA RECENTE CON CORTE PRIVATA E 2 BAGNI – PRONTA DA VIVERE

Green, Residenziale e con Giardino esclusivo.

La zona giorno è luminosa e ben organizzata, perfetta per vivere e accogliere.
La zona notte offre due camere comode, ideali sia per famiglia che per smart working.
I doppi servizi garantiscono praticità nella vita quotidiana.

Inserita in un contesto tranquillo e riservato, rappresenta una soluzione pronta da vivere.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La viletta è situata in un contesto residenziale e di recente costruzione, pensato per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.

Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con soluzioni interne completamente su misura, che rendono la casa unica, funzionale e perfettamente armoniosa.

L'immobile si distingue per la sua eccellente classe energetica A/2, valorizzata dalla presenza di impianto fotovoltaico e pompa di calore, garanzia di efficienza, risparmio energetico e massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Dotazioni e comfort:

-Split aria condizionata
-Impianto Fotovoltaico
-Termo Camino
-Pompa di calore
-Impianto di aspirazione centralizzato

All'esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 120 mq offre uno spazio riservato dove godere appieno della tranquillità e dell'aria aperta.

Completa la proprietà un garage di ben 30 mq, una metratura ampia e sempre più rara, sinonimo di praticità e comodità quotidiana.

Una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità, benessere e stile.

Contattaci subito e prenota la tua visita: lasciati conquistare dal suo fascino in Open House!
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Rif.SS114 Entrare in casa e lasciare fuori ogni rumore e ogni fastidio, non è soltanto un sogno bensì una realtà a Marina di Montemarciano. Abitare nel massimo comfort sia all'interno che all'esterno, grazie a due fantastici terrazzi - uno dei quali con parziale vista mare - dove trascorrere ore serene con amici e parenti. A due passi dal centro di Marina di Montemarciano, vicino ai migliori negozi e al superstore Famila (incluso supermercato alimentare), e nello stesso tempo vicinissimo a mare e spiaggia, rimane un solo appartamento da personalizzare a tuo gusto! In edificio di moderna concezione, con ascensore e impianto fotovoltaico sul tetto che alimenta le pompe di calore per avere riscaldamento e raffreddamento a basso costo in classe A4. La concezione ultra moderna si ammira avvicinandosi fin dall'esterno, dato che i balconi e i terrazzi sono bordati da pannelli in vetro con una colorazione caratteristica e un aspetto molto elegante. L'eleganza continua all'interno dell'edificio, con un ascensore in metallo-vetro e le scale circondate da pannelli isolanti in legno. Al primo piano rimane un solo appartamento in vendita fra i 6 costruiti e già abitati. Superfici abitazione di circa 106 mq, oltre a due terrazzi e un balcone per ulteriori 42 mq. Possibilità di ottenere una cantina di 18 mq al piano interrato, oppure un garage nell'edificio di fronte, o in alternativa due posti auto riservati proprio a fianco del portico sottostante. L'appartamento è previsto con una suddivisione quadrilocale: soggiorno con accesso primo terrazzo (frontale), cucina abitabile aperta a vista sul soggiorno per costituire un unico ambiente living, che prosegue sul secondo terrazzo (laterale). Dal corridoio si accede poi ai due bagni, il primo finestrato e il secondo ideale come bagno di servizio con lavanderia, da completare con vasca o doccia secondo le tue preferenze. Per la zona notte sono previste tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, laddove una di queste ultime potrebbe diventare una postazione di lavoro o ufficio. In ogni caso potrai scegliere come completare l'appartamento, sia spostando le pareti ancora da predisporre e sia personalizzando porte, pavimenti e altri elementi in base al capitolato. Classe energetica al massimo della tecnologia costruttiva, A4, grazie a pompa di calore e impianto fotovoltaico a tetto che collaborano per darti aria calda o fredda secondo le circostanze. Riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanico dell'aria. Balconi e terrazzi restano coperti dalle analoghe strutture del piano superiore, quindi potrai usarli anche nei giorni meno soleggiati. Portone blindato, videocitofono, serrande oscuranti motorizzabili e altro ancora verrà messo in opera prima della consegna, prevista in un due o massimo tre mesi dalla tua scelta dei materiali definitivi. Alcune immagini sono state elaborate artificialmente per mostrare ambienti arredati. Non sono valide a livello commerciale. Chiama subito per il riferimento SS114.

Abitare nell'eccellenza costruttiva della classe energetica A1 ti farà risparmiare denaro senza vivere negativamente l'attesa della prossima bolletta! A Osimo nei quartieri in espansione a metà collina proponiamo ultimo appartamento in costruzione al primo piano di una quadrifamiliare. Ottima posizione panoramica, vicino a parco verde L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, come trilocale di circa 83 mq catastali, oltre alla soffitta, l'ampio garage e il posto auto riservato. Ingresso nella zona living che ospita il soggiorno con cucina a vista e il balcone lato frontale, di dimensioni extra large e quindi adatto alle cene all'aperto. Nella zona notte si trovano la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe collegate al lungo balcone posteriore con piacevole vista sui monti. L'abitazione è poi dotata di due bagni, uno grande finestrato con doccia walk-in e uno di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice sovrapposte. L'abitazione dispone inoltre di comoda soffitta raggiungibile tramite botola con scala retrattile, illuminata dal lucernario, e spaziosa quasi quanto l'appartamento sottostante. Altezza massima 1,80 metri. Al piano terra, raggiungibile tramite le scale coperte, si trovano il grande garage di 32 mq con porta basculante motorizzata e poi il posto auto riservato entro il recinto comune. Alla corte comune si accede tramite cancello carrabile motorizzato. Eccellenti le finiture e gli impianti previsti nel capitolato - consultabile in agenzia - che fra le altre cose prevede: - pavimenti personalizzabili in gres porcellanato - involucro con isolamento termico laterizio Poroton - riscaldamento a pavimento con pompa di calore (gas free) - impianto fotovoltaico 1,5 kW ampliabile fino a 3 kW - aria condizionata con 2 split e unica macchina esterna - boiler elettrico per produzione acqua calda - portone blindato - infissi esterni con triplo vetro e massimo isolamento - persiane in alluminio anti-intrusione - predisposizione impianto di allarme - ingresso carrabile motorizzato sia generale che privato Consegna prevista ottobre 2026, compresa detrazione fiscale per costo costruzione del garage. Richiedi subito una visita per Rif. SS115a

Rif: SI205 - TRIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE A POLLENZA – CONTRADA RAMBONA In contrada Rambona, a pochi chilometri da Pollenza e Tolentino, proponiamo una splendida soluzione trifamiliare costruita a fine anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2021 (impianti e finiture). ✨ Ideale per tre nuclei familiari o per chi cerca indipendenza e spazio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi! CONTESTO UNICO La proprietà è circondata da un magnifico giardino recintato di 2.033 mq, arricchito da ulivi e piante da frutto, con accesso tramite cancello elettrico e ingresso pedonale. COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento Piano Terra – 93 mq• 2 camere• Studio• Zona giorno open space con affaccio sul giardino• Bagno con doccia• Ripostiglio + piccola lavanderia⚡ Completamente elettrico Secondo Appartamento Piano Terra – 67 mq + Loggiato 22 mq• Open space con affaccio sul loggiato• Retrocucina• 2 camere• Ampio bagno con doccia• Alimentazione GPL + stufa a pellet Appartamento Piano Primo – 105 mq• Accesso da scala interna• Ampia zona living con doppio affaccio• Grande terrazzo di 47 mq (da cui si accede alla soffitta di 89 mq)• 2 camere + 1 matrimoniale con bagno privato e un ulteriore affaccio• Terrazzi esclusivi (10 mq e 18,93 mq)• Bagno padronale con doccia• Riscaldamento GPL + camino a pellet ✨ PLUS DELLA PROPRIETÀ✔ Ristrutturazione completa recente (2021)✔ Spazi esterni ampi e vivibili✔ Soluzione perfetta per famiglie numerose o per più nuclei familiari✔ Immersa nella tranquillità ma facilmente accessibile Una proprietà rara, dove comfort, indipendenza e natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rif.AT2229 OPEN DAY SABATO 18 APRILE! Chiama per prenotare il tuo posto dalle 9 alle 12:30. Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella sensazione di calma e bellezza che solo la luce e lo spazio sanno regalare. In una delle posizioni più alte e panoramiche di Osimo Stazione, nella moderna e tranquilla zona dell'Abbadia, sorge questo appartamento di recente edificazione, inserito in un contesto residenziale curato e armonioso, dove ogni casa racconta uno stile di vita contemporaneo. L'ingresso semi-indipendente, con cancelletto e scala privata esterna, conduce al portoncino blindato che apre direttamente sulla zona giorno open space: un ambiente ampio, elegante e luminoso, con cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli che incorniciano una vista mozzafiato sul Monte Conero. Il balcone ultra panoramico diventa così un'estensione naturale del living: lo scenario perfetto per gustarsi la colazione, un aperitivo al tramonto o semplicemente un momento di relax sospeso tra cielo e collina. La zona notte accoglie una confortevole camera con letto a una piazza e mezza e un bagno spazioso, dotato di ampia finestra e box doccia di generose dimensioni. Salendo la scala interna, si apre la zona mansardata, con due ampie finestre Velux che donano luce e aria a un ambiente raffinato e versatile, arricchito da armadi su misura e da una stanza lavanderia. Uno spazio da vivere secondo le proprie esigenze — che sia una seconda camera, uno studio o una zona relax privata. Ogni dettaglio di questa casa racconta comfort, serenità e modernità. Un luogo dove respirare luce, spazio e libertà, ogni giorno. La costruzione terminata nel 2011 ha soddisfatto le moderne tecnologie di risparmio energetico con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico tutto pensato per avere una casa in classe A e senza pensieri. Spese condominiali: 1.000,00€/annue comprese di riscaldamento. Cosa aspetti quindi? Questa soluzione è perfetta per te sia che tu sia single o sia che siate una coppia senza figli ed è READY TO LIVE. Rif.AT2229

Nel cuore di Villa Pini, il quartiere residenziale più esclusivo e ricercato di Civitanova Marche, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, in classe energetica A+.

Il vero protagonista della casa è lo splendido living open space, un ambiente ampio, luminosissimo e dal design contemporaneo, pensato per essere vissuto ogni giorno: grandi spazi, luce naturale e un'atmosfera accogliente lo rendono perfetto sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un contesto raffinato e moderno.

La zona notte è ben distribuita e garantisce comfort e privacy:

una camera matrimoniale padronale con bagno en suite
una seconda camera matrimoniale, spaziosa e versatile
un bagno di servizio elegante e funzionale

Completa la proprietà un pratico ripostiglio e due ampie comodi balconi.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, sinonimo di comfort, efficienza e qualità abitativa superiore.

Villa Pini rappresenta una delle zone più ambite della città: tranquilla, residenziale, ben servita e strategicamente posizionata tra il centro e il mare, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.

Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera un'abitazione moderna in una location d'eccellenza.

Stai sognando un appartamento di nuova costruzione con tutte le caratteristiche di una struttura di ultima generazione che Ti permettono di dimenticare le bollette luce e gas?

Guarda cosa Ti offre questa residenza esclusiva con qualità abitativa e prestazioni energetiche elevate:

*Personalizzazione degli spazi interni
*Fotovoltaico 3 kW con accumulatore di 5 kW, esclusivo per ogni appartamento
*Capitolato di alto livello a scelta dell'acquirente
*Ottima luminosità naturale
*Installazione di sistemi impiantistici all'avanguardia
*Zona servita (zona residenziale di San Giuseppe)
*Posizione strategica
*Addolcitore dell'acqua

SCALA A INT.2: appartamento al piano terra, si compone in: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, veranda e giardino in esclusiva
appartamento mq 78
veranda mq 18
giardino mq 64 ca.


Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di ampi giardini esclusivi mentre i piani superiori avranno grandi terrazzi panoramici.
Al piano interrato sono disponibili garages.
L'immobile sarà attorniato da grandi spazi di verde attrezzato a godimento di tutti proprietari.

In poche parole: un'opportunità da non perdere!
Ti aspettiamo in ufficio per presentarTi tutto il progetto, chiamaci al numero 0733/714259 - Immobiliare Cardelli srl - Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche




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Stai sognando un appartamento di nuova costruzione con tutte le caratteristiche di una struttura di ultima generazione che Ti permettono di dimenticare le bollette luce e gas?

Guarda cosa Ti offre questa residenza esclusiva con qualità abitativa e prestazioni energetiche elevate:

*Personalizzazione degli spazi interni
*Fotovoltaico 3 kW
*Capitolato di alto livello a scelta dell'acquirente
*Ottima luminosità naturale
*Installazione di sistemi impiantistici all'avanguardia
*Zona servita (zona residenziale di San Giuseppe)
*Posizione strategica

SCALA A INT.3: appartamento al piano terra, si compone in: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno in camera, camera singola, secondo bagno, veranda e giardino in esclusiva
appartamento mq 79
veranda mq 13,20
giardino mq 56 ca.


Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di ampi giardini esclusivi mentre i piani superiori avranno grandi terrazzi panoramici.
Al piano interrato sono disponibili garages.
L'immobile sarà attorniato da grandi spazi di verde attrezzato a godimento di tutti proprietari.

In poche parole: un'opportunità da non perdere!
Ti aspettiamo in ufficio per presentarTi tutto il progetto, chiamaci al numero 0733/714259 - Immobiliare Cardelli srl - Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche




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Rif: SI286 - Nel suggestivo contesto collinare di Contrada Colvenale, nel comune di Camporotondo di Fiastrone, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di nuova costruzione, realizzata a seguito di demolizione e ricostruzione post sisma 2016. La proprietà è immersa nella tranquillità della campagna marchigiana e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato. L’immobile è circondato da circa 1.300 mq di giardino privato e si sviluppa su più livelli: l’abitazione principale si trova al primo e secondo piano per un totale di circa 119 mq, mentre al piano terra è presente una taverna di circa 45 mq con ingresso indipendente, non collegata internamente alla casa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✅ Abitazione principale di circa 119 mq su due livelli ✅ Taverna indipendente di circa 45 mq con bagno ✅ Giardino privato di circa 1.300 mq ✅ Casa ricostruita nel 2024 post sisma 2016 ✅ Impianto fotovoltaico e solare termico ✅ Isolamento termico ✅ Tripla esposizione sud – est – ovest SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI Piano primo – zona giorno: • Ampio soggiorno open space con cucina a vista e camino • Ambiente luminoso e accogliente • Bagno finestrato con vasca Piano secondo – zona notte con tetto in legno a vista: • Due camere da letto con pavimentazione in parquet • Studio/cabina armadio con bagno • Disimpegno funzionale/stanza hobby SPAZI ACCESSORI Piano terra: • Taverna di circa 45 mq con bagno, dotata di ingresso indipendente • Ideale come spazio conviviale, sala hobby o ambiente per ospiti • Attualmente non collegata internamente all’abitazione principale Magazzino: • Locale di circa 35 mq, anch’esso di nuova costruzione • Attualmente allo stato grezzo, con predisposizione per bagno e cucina • Ottimo come dependance, laboratorio o spazio multifunzionale Cantina: • Circa 13 mq di spazio deposito DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori Camino collegato alla produzione di acqua calda sanitaria Impianto fotovoltaico e solare termico Fossa biologica POSIZIONE E INDIPENDENZA L’abitazione è libera su tre lati e confina su un lato con un’altra unità immobiliare solo tramite la parete, senza alcuna parte in comune: giardino, accesso e pertinenze sono completamente indipendenti, garantendo privacy e autonomia. PERCHÉ ACQUISTARLA? ✔ Casa di recente costruzione con impianti moderni ✔ Vista panoramica sulle colline marchigiane ✔ Ampio giardino privato ✔ Presenza di taverna indipendente e magazzino versatile ✔ Ideale come prima casa, casa vacanze o soluzione bifamiliare Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti

Rif: SI284 - Proponiamo in vendita casa indipendente oggetto di ricostruzione post sisma 2016, con lavori in corso. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile praticamente nuovo dal punto di vista strutturale, con il vantaggio per chi acquista in questa fase di poter intervenire sulle scelte di distribuzione interna e finiture. ✅ PUNTI DI FORZA Una posizione al cuore di un quartiere in trasformazione, dove altre case di prestigio sono in fase di consegna. Bei paesaggi ed una grande luminosità. Superficie di 145 mq complessivi su due livelli Tetto nuovo in legno, solai e strutture in rifacimento con rinforzo antisismico Piano primo ultimato, piano terra al grezzo con predisposizioni impiantistiche Cantina di 30 mq (ristrutturata nel 2010) Tripla esposizione (N–S–E) Giardino privato DISTRIBUZIONE SPAZI PIANO TERRA: Ingresso con loggiato coperto dal terrazzo del piano superiore Stanza ampia all’ingresso (ideale come soggiorno o studio) Grande spazio con possibilità di mantenerlo come ambiente unico, oppure dividerlo in due stanze (es. 2 camere / camera + cucina) Bagno e disimpegni Il piano terra sarà consegnato al grezzo, ma con predisposizioni già impostate, così da poterlo personalizzare. PRIMO PIANO: Ampie superfici modulabili, con ambienti che si prestano a varie soluzioni: Grande spazio utilizzabile come zona notte o zona giorno Possibilità di ricavare 2/3 camere e servizi in base alle esigenze Terrazzo di oltre 10 mq : una “stanza in più” per la bella stagione Comoda soffitta facilmente accessibile per lo stoccaggio di ciò che si vuole LAVORI, PERSONALIZZAZIONE E INCENTIVI I lavori riguardano una ricostruzione quasi totale, con interventi strutturali importanti (tetto in legno, solai, consolidamenti) e impiantistica nuova. ✨ Se l’acquisto avviene ora, l’acquirente può seguire l’avanzamento e scegliere finiture e modifiche interne; diversamente i venditori completeranno le scelte secondo la soluzione definita da loro. I lavori di ricostruzione sono finanziati in larga maggioranza da fondi statali per la ricostruzione già disponibili. Per quanto riguarda l’accesso ad ulteriori agevolazioni (Superbonus), la definizione completa dipenderà dalla chiusura delle lavorazioni e dai conteggi complessivi: l’obiettivo è rientrare nelle agevolazioni previste, ma al momento non è possibile indicare con certezza l’esito finale. ⚡ ENERGIA APE da produrre a fine lavori: l’intervento dovrà garantire un miglioramento energetico minimo del 30% rispetto alla situazione precedente (classe G ante-operam); un obiettivo facilmente superabile tenendo conto degli interventi previsti. ⏳ TEMPISTICHE La fine lavori è indicativamente prevista entro circa 12 mesi, ma trattandosi di una ricostruzione post sisma, le tempistiche potranno variare in base all’andamento del cantiere e agli iter tecnici/amministrativi. PERCHÉ SCEGLIERLA Posizione privilegiata Struttura praticamente nuova e ant

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, tra piano terra con soppalco e corte esclusiva da 50 a 75 mq circa.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con corte esclusiva, perfetto per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.
Al piano terra spazioso soggiorno-cucina, camera e bagno, al piano primo un'altra camera con bagno.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno; al piano primo la camera con bagno.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te!

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno; al piano primo la camera con bagno e balcone.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina e bagno al piano terra, camera da letto con soppalco da poter personalizzare in base alle Tue esigenze!

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

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NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
un'ex struttura industriale si trasforma in loft moderni dallo stile essenziale e attuale.

Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, al piano terra con soppalco, da 50 a 75 mq circa; soluzioni anche con corte esclusiva.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
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Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina, camera da letto e bagno al piano terra, soppalco da poter personalizzare in base alle Tue esigenze!
Completa la proprietà ampia corte esclusiva di mq 72, perfetto per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

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Per i dettagli contattaci al numero 0733-714259 oppure passa in Agenzia in Viale Vittorio Veneto 75, Civitanova Marche!

NUOVI APPARTAMENTI – DESIGN MODERNO & VIBES METROPOLITANE

Nel quartiere di San Marone nasce un nuovo progetto residenziale che coniuga architettura moderna e carattere urbano:
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Solo 7 unità, ognuna con carattere proprio, tra piano terra con soppalco e corte esclusiva da 50 a 75 mq circa.
Spazi alti, ambienti aperti e luminosi, materiali di qualità e attenzione al dettaglio – perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile distintivo.

Soluzioni abitative moderne, perfette per chi cerca uno stile di vita dinamico e contemporaneo.

Cosa ti aspetta:
Open space con atmosfera loft-industriale
Design e rifiniture moderne e curate
Riscaldamento & raffrescamento con split
Infissi classe A – massimo comfort
Consegna a settembre 2026
Posizione centrale, ben servita e dinamica

Focus sul piano terra:
Appartamento con spazioso soggiorno-cucina, camera da letto e bagno al piano terra, soppalco da poter personalizzare secondo le Tue esigenze!
Completa la proprietà la corte esclusiva di mq 11 ca., perfetta per chi vuole uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione.

Se cerchi uno spazio che ti rappresenti, che parli di energia, stile e futuro, questo è il posto giusto.

I loft non sono per tutti. Ma se stai leggendo questo…sono per te.

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Villa High-Tech con Vista Mare – Un Capolavoro di Efficienza e Stile

Senigallia a soli 500 metri dal mare, incorniciata da un magnifico viale alberato che ne anticipa l'eleganza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.

Completamente riqualificata nel 2023 tramite un profondo intervento di efficientamento energetico (Ex 110%), la proprietà fonde il fascino di una residenza rurale e panoramica con le tecnologie più avanzate oggi disponibili sul mercato.
L'Evoluzione della Domotica e dell'Energia
Questa villa è una vera "centrale energetica" privata, progettata per garantire comfort assoluto a impatto zero con impianti fotovoltaici per circa 30 KW, batterie da accumulo e punti di ricarica dedicati per auto elettriche .

Un sistema solare termico di ultima generazione e caldaia a pellet ad alto rendimento consentono una efficiente climatizzazione e acqua calda.
I serramenti Schüco ad altissimo taglio termico garantiscono isolamento perfetto e massima sicurezza.
Tutta la gestione di ogni ambiente dall'illuminazione alla climatizzazione, dalla sicurezza al benessere della casa è comandato da un sistema intelligente di domotica Smart Home integrata.

Un Parco Privato tra Mare e Natura
La villa è circondata da un parco di 6.000 mq, un'oasi di pace curata nei minimi dettagli ed uno sguardo privilegiato che spazia fino all'azzurro dell'Adriatico.
L'impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo garantisce un giardino sempre rigoglioso senza sprechi.

Perché scegliere questa villa?
È la proprietà definitiva per chi non accetta compromessi: una struttura solida, impianti completamente nuovi e certificati, e una posizione invidiabile che garantisce privacy e vicinanza alle spiagge più belle di Senigallia.
Vivi il futuro, oggi!
Contattaci per una visita privata in questa esclusiva residenza.