Case con aria condizionata in vendita in Marche Pag. 12

VILLA VIOLA
Il sole caldo sulla pelle, il cinguettio degli uccellini.
Immaginate di varcare la soglia della storia e trovarvi in un'oasi di pace assoluta. Situata tra i vicoli nobili del borgo antico, questa splendida residenza indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del passato e il comfort tecnologico contemporaneo.
L'Atmosfera: Dove il Tempo si Ferma
Il vero lusso di questa dimora è il silenzio. Qui, lontano dal trambusto della costa, regnano una pace e una tranquillità d'altri tempi. È il luogo dove i pensieri si distendono e il rumore della città lascia il posto al fruscio del vento tra i tetti storici. Un'atmosfera rarefatta e rigenerante, ideale per chi cerca una privacy totale nel cuore pulsante del borgo che offre ogni confort
Il Giardino: Una Perla Nascosta
La vera perla della residenza, introvabile in centro storico, è il giardino interno di 100 mq. Uno spazio privato, assolato e perfetto per godere delle splendide giornate marchigiane in totale relax o per cene conviviali all'aperto. Il giardino gode di un accesso autonomo direttamente dal vicolo, garantendo praticità e indipendenza per ospiti o personale.
In fondo a questa distesa verde, sorge una dependance strutturata su due piani: un ambiente romantico e suggestivo, ideale come dependance per gli ospiti, atelier d'artista o un rifugio intimo e separato dal corpo principale.
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La Residenza: Design e Luce su 4 Livelli
Completamente ristrutturata soli 2 anni fa con finiture di pregio, la proprietà si sviluppa su ampie metrature distribuite magistralmente:
•Piano Terra – Accoglienza e Praticità: L'ingresso principale introduce a un ampio garage, rarità assoluta nel borgo, che garantisce comodità immediata.
•Primo Piano – Il Cuore Conviviale: Una bellissima cucina open space si fonde con la zona giorno, inondata di luce naturale. Il piano è servito da bagni moderni e una preziosa stanza polifunzionale (studio o camera ospiti) e servizi.
•Secondo Piano – La Zona Notte: Un santuario dedicato al riposo con una sontuosa camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera spaziosa e servizi eleganti.
•Terzo Piano – L'Emozione Finale: Una mansarda versatile che si apre su un terrazzo con vista mare e un lastrico panoramico. Da qui, la vista spazia sui tetti del borgo fino a perdersi nell'azzurro dell'Adriatico.
Perché scegliere questa casa?
•Ristrutturazione Totale Interna: Impianti di ultima generazione e materiali di alto livello.
•Giardino Privato e Dependance: Un binomio esclusivo che offre spazi esterni vivibili e versatilità.
•Luminosità e Indipendenza: Ambienti ariosi, nessuna spesa condominiale e il privilegio del garage privato.
•APE D
La facciata esterna è da ristrutturare
Questa non è solo una casa, ma un invito a vivere a un ritmo diverso. Un gioiello architettonico dove ogni dettaglio parla di armonia e serenità.

Nel cuore del centro storico di uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra maceratese, soluzione indipendente su 3 livelli, completa di garage esclusivo. L'abitazione si sviluppa su tre piani, al piano terra ampio garage, piano primo zona giorno con accogliente salottino con caminetto, sala da pranzo e cucina, oltre a bagnetto di servizio, piano secondo con tre ampie camere da letto e bagno. Dispone di due ingressi separati su due vie tipiche e caratteristiche dell'antico borgo medievale. Tutte le stanze sono ben luminose grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, dispone di impianto di aria condizionata e si presta sia per abitazione di tipo residenziale stanziale sia ad uso investimento come seconda casa da utilizzare per le vacanze o per uso investimento per affitti transitori di tipo turistico, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, centrale ma riservata. L'antico borgo di Ripe San Ginesio è facilmente raggiungibile e da esso è possibile percorrere meravigliosi itinerari montani, essendo una località ai piedi dei Monti Sibillini, e raggiungere il mare in circa 30 minuti, grazie alla superstrada Civitanova-Foligno. L'immobile è dotato anche di una comodissima soffitta sottotetto raggiungibile dal secondo piano tramite una agevole scala retrattile, ideale per iporre oggetti di uso meno frequente.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A CAPPARUCCIA (Ponzano di Fermo)

A Capparuccia, frazione ben servita di Ponzano di Fermo, in Via Lazio 10, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina costruita nel 1995 e composta da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta oggi in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. La cura con cui è stato mantenuto nel tempo è evidente in ogni ambiente: finiture moderne, spazi ordinati e nessun lavoro da prevedere.

L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina open space, ben organizzata e dallo stile contemporaneo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale luminosa e spaziosa, una cameretta versatile e un bagno rifinito con gusto.

L'immobile viene venduto non arredato, con la possibilità di valutare separatamente la cucina attualmente presente.

Dal punto di vista degli impianti, la casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo con termosifoni e un sistema di domotica che permette la gestione da app di tapparelle, riscaldamento e allarme, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

Anche l'esterno della palazzina si presenta in ottimo stato, in linea con la qualità dell'appartamento.

La disponibilità è prevista a partire dai primi giorni di gennaio 2027.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, impeccabile e pronta da vivere, senza compromessi.

Per maggiori informazioni contattaci

Eleganza e Versatilità nel Cuore di Montemarciano! Situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dai principali servizi del centro ma inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, questa proprietà a Montemarciano rappresenta una sintesi perfetta tra stile e funzionalità. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio signorile, curato nei minimi dettagli e servito da ascensore. L'ingresso introduce a una dimora caratterizzata da finiture di pregio e da una distribuzione razionale degli spazi. Il soggiorno, fulcro dell'abitazione, si distingue per la luminosità naturale e per la presenza di un camino che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e ricercata. Dal salone si accede al primo balcone, mentre la cucina, spaziosa e abitabile, è servita da un secondo spazio esterno. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort, offrendo due ampie camere matrimoniali e due servizi rifiniti con estremo gusto. Elemento di particolare valore è il piano terra, collegato internamente da una comoda scala. Qui si sviluppa un ambiente pluriuso di generose dimensioni, ideale per essere adibito a studio professionale, zona relax o taverna per l'accoglienza degli ospiti. Tale spazio gode inoltre di un accesso diretto al giardino condominiale, ampliando le possibilità di fruizione della casa. La proprietà è completata da un garage privato e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di interventi. Una dimora versatile, capace di rispondere ai desideri della clientela più attenta, alla ricerca di una soluzione abitativa d'eccellenza! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 110 mq Balconi: 12 mq Taverna (cantina): 35 mq Garage: 20 mq Note: Anno di costruzione: 1993 Ristrutturazioni interne: nel corso degli anni Classe energetica (APE): E Spese di condominio (circa): 70 € mensili Impianto di condizionamento: a pompa di calore, canalizzato nella zona giorno, split nelle camere e nella taverna

Rif: 362/A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRALE - Al 2° piano di una palazzina composta da 7 unità abitative, appartamento di 98 mq abitabile da subito e così diviso: ingresso, cucina a vista con accesso alla veranda ad uso lavanderia (3 mq), ampio soggiorno con uscita sul balcone lato sud (3 mq), sala da pranzo, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un'ulteriore camera matrimoniale. A completare la soluzione un ampio giardino condominiale, una comoda cantina al piano strada di 17 mq ed una soffitta 14 mq. INTERNO abitabile da subito, con bagno ristrutturato nel 2014, impianto elettrico e termico in buone condizioni, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, portone blindato ed impianto di condizionamento con elementi nella zona giorno e nella zona notte. Possibilità di rispristinare una terza camera da letto, o realizzare un 2° bagno. ESTERNO anch'esso ristrutturato nei primi anni 2000 ed in buone condizioni, con tetto rifatto nel 2014. Zona centrale e posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Interno abitabile ed in ottime condizioni - 2) Zona servita e poco distante dal centro e dal mare - 3) Comoda cantina al piano strada - 4) Ampi spazi abitativi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 396C - FERMO - TIRO A SEGNO L’appartamento di 65 mq è ubicato in zona Tiro a Segno, quartiere tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi nel raggio di pochi chilometri e scuola primaria a pochi metri. L’immobile è sito al secondo piano di una palazzina in intonaco. Composizione: - Ingresso - Soggiorno con uscita sul balcone - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con uscita sul balcone - Cameretta - Bagno finestrato Caratteristiche e dotazioni: - Abitabile da subito - Impianto termo-autonomo - Infissi in PVC con vetro doppio - Climatizzazione Completano la proprietà: - Cantina di 4 mq 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ABITABILE DA SUBITO - VICINANZA A SCUOLE - ZONA TRANQUILLA LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Quadrilocale completamente ristrutturato in zona residenziale e servitissima, a soli 200 metri dal mare. L’appartamento, luminoso e moderno, si trova in un contesto tranquillo e ben collegato a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere spaziose, doppi servizi e balconi vivibili, offre finiture di pregio e comfort contemporanei, tra cui infissi nuovi, impianti di ultima generazione e climatizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante vicino al mare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Che cosa aspetti? Non esitare a contattarci!

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e a soli 15 minuti dalle splendide spiagge di Porto San Giorgio, proponiamo in vendita una magnifica villa plurifamiliare di 411 mq. Questa proprietà unica, si distingue per le sue finiture di pregio, la luminosità e l'armonia tra gli spazi interni ed esterni.

L'ingresso della villa si apre su un ampio disimpegno, con una magnifica scala in legno centrale, vera colonna portante che accompagna lo sguardo verso i piani superiori.

La zona giorno, concepita per il massimo comfort e la convivialità, si sviluppa intorno a questa scala centrale.
Sulla destra si trova il grande salone con un camino storico a legna, caratterizzato da due ampie finestre con serramenti in legno, dotate di scuri esterni bianchi, e un'esposizione est-ovest inondano l'ambiente di luce naturale per tutto il giorno.

La cucina abitabile è collegata direttamente al salone e un'ampia porta finestra conduce a una splendida veranda coperta di 30 mq. Questo spazio è perfetto per pranzi e cene all'aperto, grazie al collegamento diretto con il giardino di 500 mq, in parte piantumato con ulivi e piante fiorite. Completano il piano terra un bagno di servizio e una pratica lavanderia.

Salendo la scala centrale si accede al primo piano, dove si trova la zona notte. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio stile e caratteristiche uniche.
La master bedroom è una vera suite, con un bagno privato dotato di vasca idromassaggio e una spaziosa cabina armadio. Le altre tre camere da letto, luminose e confortevoli, sono servite da due ulteriori bagni con doccia. Tutte le stanze affacciano su ampie terrazze, che regalano una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante.

Al secondo e ultimo piano, si trova un ampio open space mansardato di 60 mq, attualmente adibito a zona relax e studio. Questo ambiente, con travi a vista, è l'ideale per chi desidera un angolo di pace e tranquillità, con accesso a una terrazza panoramica che offre una vista spettacolare fino al mare.

APPARTAMENTO A 200 METRI DAL MARE
Nel prestigioso comune di Grottammare, tra le sue pittoresche colline e le sue incantevoli spiagge, sorge questo elegante appartamento in vendita.

Situato al quarto piano di una palazzina di soli sette piani, questo immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato e goduto fin da subito.
Palazzina costruita nel 1970 ristrutturata con il superbonus 110 terminato nel 2025
L'appartamento si estende su una superficie di 127 M², con cinque ampi locali che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio abitativo di qualità, èstato ristrutturato nel 1995

Le due camere da letto matrimoniali, impreziosite da finiture di pregio e luminose finestre, sono ideali per garantire il massimo comfort.

Inoltre, i due bagni, entrambi dotati di finestra, offrono un ambiente rifinito e raffinato per ogni momento di relax. L'appartamento è dotato di ogni comfort, con un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano e un impianto a radiatori e climatizzatori per garantire il massimo calore e benessere in ogni stagione dell'anno.

La palazzina, beneficia del bonus 110, garanzia di un'abitazione a basso consumo energetico e rispettosa dell'ambiente.
Uno degli elementi più sorprendenti di questo appartamento è la splendida cucina abitabile, completamente arredata con mobili moderni e funzionali, che invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari.
Dal balcone, esposto al sole, è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando una sensazione di tranquillità e relax.

Un vero e proprio angolo di paradiso, dove gustare una colazione all'aperto o sorseggiare un aperitivo al tramonto.La ristrutturazione recente di questo appartamento ha permesso di conservare le caratteristiche originali dell'edificio, ma al contempo di garantire uno stile moderno e di tendenza.

L'arredamento, scelto con cura e attenzione ai dettagli, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera un appartamento pronto per essere vissuto.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente di lusso e comfort, in una delle zone più esclusive di Grottammare.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare questo appartamento unico nel suo genere.

Rif: 528E - In zona SANTA ANGELI DI SANT'ELPIDIO A MARE proponiamo in vendita questa SPLENDIDA VILLA CON VISTA PANORAMICA E RICADENTE IN ZONA RESIDENZIALE E RISERVATA DEL POSTO. La soluzione si sviluppa su TRE PIANI ABITATIVI OLTRE LA SOFFITTA E RISULTA COME SEGUE: - piano s.1 con AMPIO LOCALE GARAGE DI 60 MQ CON COLLEGAMENTO INTERNO AL P. TERRA. - piano t. con COMODO GIARDINO PRIVATO BEN CURATO E DOTATO DI DOMOTICA PER L' ILLUMINAZIONE E L' IRRIGAZIONE CON POZZO PRIVATO, PERGOLA E ZONA BARBEQUE IN ORDINE E CON OGNI CONFORT PER VIVERE AL MEGLIO LE BELLE GIORANTE CON AMICI E FAMILIARI. Internamente e' presente l' INGRESSO con una bellissima PORTA ARREDO A VETRO CHE SEPARA I 2 PIANI E DA ACCESSO AL SALONE, ZONA PRANZO CON ANGOLO COTTURA MOLTO BEN ILLUMINATI E USCITA SUL GIARDINO PRIVATO, LOCALE WC/SERVIZIO E ACCESSO AL PIANO S.1. - piano 1 con ZONA NOTTE composta da DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBE CON BALCONE CON BELLISSIMA VISTA MARE, CAMERETTA CON FINESTRA E BAGNO PRINCIPALE CON DOCCIA. Nel disimpegno si accede anche ad un COMODO SOTTOTETTO. Il tutto risulta OTTIMAMENTE CURATO E BEN TENUTO CON RIFINITURE MODERNE E DI GUSTO COME GLI INFISSI CON I VETRI DOPPI, IL PARQUET IN QUASI TUTTA LA SUPERFICIE, ALLARME, ARIA CONDIZIONATA, ARMADI A MURO, CALDAIA E QUADRO ELETTRICO NUOVO. HA TRE LATI LIBERI CON ESPOSIZIONE NORD-SUD-EST E DI FRONTE E' PRESENTE IL CAMPO DA CALCIO E AREA GIOCHI COMUNALE PERFETTI PER CHI HA DEI BAMBINI E AMA FARLI GIOCARE NELLA TRANQUILLITA' DEL LUOGO! Si trova vicina ALLA STRADA PRINCIPALE PER RAGGIUNGERE FERMO, MONTE URANO, PORTO SANT'ELPIDIO ED A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO DI SANT'ELPIDIO A MARE. BEL CONTESTO ANCHE PER CHI AMA PASSEGGIARE E VIVERE IN UNA CORNICE IMMERSA NEL VERDE E DI AMBITO FAMILIARE! NON FARTI SCAPPARE QUESTA SPLENDIDA OCCASIONE DI POTER ACQUISTARE L'IMMOBILE PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA!!! OTTIMA CIFRA DI ACQUISTO VALUTABILE ANCHE DI TRATTATIVA!!!

Nel cuore del Parco del Conero, tra le splendide colline verdi marchigiane e a 5 minuti dalle famose spiagge di Sirolo e Numana

Adiacente al Golf club di Sirolo

In contesto di casale in pietra del Conero, si vende :

un appartamento duplex ristrutturato, in classe energetica A1 con finiture molto curate e giardino privato
attività ben avviata di 7 stanze a destinazione ricettiva, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino
ampia area verde di proprietà e concessione per realizzarvi una piscina
viale di ingresso alberato con diversi posti auto

Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona;
è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati; il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo.
L'accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. e lungo 50 mt, che consente di parcheggiare comodamente le auto sotto le piante.
Il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet.

Rif: 346E - Nella zona della Bocciofila di SANT'ELPIDIO A MARE proponiamo in vendita questo PIANO TERRA IN CONTESTO BIFAMILIARE IMMERSO NEL VERDE E SENZA NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. La soluzione e' composta da INGRESSO INDIPENDENTE , CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. L'INTERA SOLUZIONE E' STATA RISTRUTTURATA DI RECENTE E PRESENTA INFISSI CON DOPPI VETRI, PARQUET LAMINATO NELLE CAMERE, BAGNO TOTALMENTE NUOVO, ARIA CONDIZIONATA ED E' DOTATO ANCHE DI ALLARME. La proprieta' si completa anche di UNA CANTINA, UN LOCALE MAGAZZINO ED UNA CORTE PRIVATA. Nella stesso edificio c'e' la possibilita' di acquistare un SECONDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ANCH'ESSO RISTRUTTURATO, CON TRE CAMERE E AMPIO TERRAZZO PANORAMICO. PER CHI FOSSE INTERESSATO SI PUO' ACQUISTARE ANCHE L'INTERA PROPRIETA' CON TERRENO ANNESSO E GARAGE. La soluzione si rende adatta a DUE NUCLEI FAMILIARI COME DUE FRATELLI E/O GENITORI CON FIGLI O ANCHE PER CHI VOLESSE METTERE UN APPARTAMENTO A REDDITO! Ricade IN ZONA VICINISSIMA A PORTO SANT'ELPIDIO E SANT'ELPIDIO A MARE E IN POCHI MINUTI SI RAGGIUNGE IL CASELLO DELL'AUTOSTRADA. CHIAMACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI E PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO.

Rif: F145 - Vendesi Trilocale Panoramico a Fano in Zona Tranquilla Stai cercando la tua casa dei sogni a Fano? Ecco un trilocale in vendita su strada delle camminate, perfetto come prima casa! Con una superficie di 102 metri quadrati, questo appartamento ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con vista panoramica e incantevole, questo immobile vanta due ampi balconi coperti dove potrai goderti momenti di relax. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato: due camere, una matrimoniale e una singola, e due bagni per il massimo della comodità. Il riscaldamento è autonomo, con classe energetica A2 che garantisce bassi consumi. Rilassati sapendo che l'edificio è dotato di un cappotto termico e che gli impianti termici e fotovoltaici sono di ultima generazione. Smetti di preoccuparti per il parcheggio: avrai un comodo garage, e la strada poco trafficata permette la facilità di parcheggio esterna. La proprietà è immersa nella tranquillità e nel verde in una zona circondata da grandi ville e a soli 4km dal mare, ma allo stesso tempo ben collegata al resto della città per tutte le tue necessità quotidiane. Facilità di parcheggio e un ambiente familiare rendono questa offerta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo splendido trilocale a Fano. Contattaci subito per una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: TR51 - ZONA Ci troviamo nella zona residenziale della frazione di Santa Maria Apparente, comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione quali superstrada e autostrada; Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari (poste, supermercati, farmacie, bar, scuole, ristoranti, stazioni di servizio auto, etc.) tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per il raggiungimento dei principali servizi e vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità, facilmente accessibili. Appartamento inserito in un contesto curato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. CAPITOLATO L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con finiture uniche nel suo genere e materiali di alta qualità. Sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico. Presenta infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le porte interne sono in legno bianco, mentre il comfort è garantito dalla presenza dell’aria condizionata in ogni ambiente. È presente una caldaia a condensazione di nuova installazione. Un elegante scala interna collega direttamente alla mansarda, rendendo gli spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. METRATURE Appartamento: 80 mq Balcone: circa 10 mq Soffitta/Mansarda: circa 50 mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Completamente ristrUtturato Finiture di alta qualità Mansarda collegata internamente Aria condizionata in ogni ambiente Soluzione pronta da abitare

"DOVE IL CIELO INCONTRA LA TERRA"
Rifugio Senza Tempo tra Universo e Colline.

Esistono luoghi capaci di sospendere il ritmo frenetico del mondo e questa meravigliosa villa di oltre 480mq, incastonata come diamante grezzo tra i dolci profili e il verde vibrante delle colline Recanatesi, ne è il perfetto esempio ed è molto più di una dimora: è un invito a vivere secondo i ritmi della natura, senza rinunciare al lusso della privacy più assoluta.

L'ANIMA DELLA CASA
Varcando la soglia, siamo avvolti da un'atmosfera calda e autentica. Il corpo principale ci invita e ci accoglie da subito con eleganza e materiali di pregio, regalandoci grandi spazi conviviali ed una comoda cucina con stanze e vani intelligentemente ricavati sia da scale che tramezzi.
Salendo le ampie camere matrimoniali ci invitano a un sonno confortevole e al dolce risveglio, poiché la luce del mattino filtra morbida e accarezza l'inizio della giornata. I due bagni, rifiniti con molta cura, servono al meglio tutto il livello. Quassù ogni finestra è un quadro vivente che muta con il cambiare delle stagioni... "signore e signori ecco a voi la quiete ed il relax più puri".

IL GIARDINO DEI DESIDERI
All'esterno, il verde lussureggiante da subito ci abbraccia e ci porta a vivere l'enorme tavolo in gazebo su cui godere di spensierati momenti di convivio con famiglia ed amici.
Scendendo... il gran verde abbraccia una meravigliosa piscina a sfioro cristallina, uno specchio d'acqua privato dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, circondati dal buon profumo delle essenze mediterranee e dal silenzio che viene interrotto solo dal canto delle cicale.

UNO SGUARDO SULL'UNIVERSO INFINITO
Il vero gioiello di questa proprietà è l'osservatorio astronomico privato. Un angolo di privilegio puro dove, lontano dall'inquinamento luminoso, vi sembrerà di toccare le stelle con un dito e potrete lasciarvi incantare dai misteri incredibili del cosmo.
Qui... potrete veramente rendere ogni serata un evento magico e irripetibile.

SPAZIO AGLI OSPITI
A completare questo sogno, una suggestiva dépendance indipendente, in pieno affaccio sulla piscina e sul suggestivo panorama che offre questa posizione. Questo luogo è perfetto per gli amici e i parenti che amano la riservatezza, ma che non vogliono rinunciare all'eleganza e alla comodità di svegliarsi in estate con un tuffo nell'infinito!
Dotata di una splendida terrazza panoramica sul tetto, è il luogo ideale per aperitivi in pieno tramonto ed è capace di offrire una vista che spazia a perdita d'occhio verso l'orizzonte.

ACCESSORI INDISPENSABILI
Elemento importantissimo di questo compendio immobiliare è di certo il prezioso Impianto Fotovoltaico di 6kW di cui dispone, mentre l'altra importante dotazione è invece il Garage di oltre 110mq, essenziale per ospitare mezzi ed attrezzi per la gestione del verde e non solo...

LA TERRA E LE SUE MERAVIGLIE
Oltre alla generosissima corte di oltre 4000mq infatti... questa Villa è circondata da un terreno agricolo acquistabile a parte di un ettaro e mezzo, in parte attualmente coltivato a zafferano e in parte dimora di dolcissime caprette che portano il nome delle stelle più belle!

LA VITA TRA UNIVERSO E TERRA
Avrete capito sicuramente che questa villa non si descrive... si respira!
Ecco quindi a voi... il luogo dove il vostro nuovo capitolo è pronto per iniziare.

TRILOCALE FUNZIONALE IN ZONA SERVITA – CON CANTINA E POSTO AUTO In posizione comoda e ben servita, proponiamo appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pratica, ben distribuita e subito disponibile. L’ingresso si sviluppa su un corridoio organizzato con aria condizionata, che accompagna agli ambienti principali della casa: cucina abitabile, ampia zona giorno, due camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione quotidiana degli spazi. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi in doppio vetro, che garantiscono un adeguato isolamento termico e acustico. Completano la proprietà: cantina di circa 10 mq, ideale come spazio di deposito posto auto nel cortile condominiale Libero subito, rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una zona richiesta.

Rif. V-3313175CC Castelfidardo A Castelfidardo, all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione in classe energetica A4, situato al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina quadrifamiliare dotata di ascensore esterno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza, senza rinunciare a un contesto curato e riservato. La proprietà dispone di 140 mq commerciali e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire piena funzionalità. L’ingresso si apre sulla zona giorno open space, un ambiente di circa 35 mq che accoglie zona living, cucina e area pranzo. La grande porta finestra che accede al balcone, affiancata da una seconda apertura, illumina generosamente lo spazio creando un’atmosfera ariosa e piacevole. Il reparto notte, separato da un comodo disimpegno, ospita tre camere: una matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale, e due camere singole, entrambe con porta finestra. Una delle due stanze accede a un secondo balcone, ideale come sfogo esterno aggiuntivo. A completare il livello troviamo un secondo bagno e un pratico ripostiglio, sempre utile nella gestione quotidiana. L’appartamento è dotato di tutte le tecnologie tipiche delle costruzioni di ultima generazione: pavimento radiante, pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi performanti con microventilazione. Soluzione completa di garage, incluso nella proposta. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e situato in uno dei contesti più piacevoli e richiesti della zona.

Rif. V-3313142CC Castelfidardo In elegante contesto residenziale e panoramica della periferia di Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al primo ed ultimo piano di un esclusivo edificio quadrifamiliare servito da ascensore esterno. L’accesso avviene tramite un comodo ascensore dedicato, che garantisce praticità e totale abbattimento delle barriere architettoniche. L’abitazione si sviluppa su 140 mq commerciali; si apre su un’ampia e luminosa zona giorno di circa 35 mq, composta da living, cucina e sala da pranzo in un unico e grande ambiente, moderno e accogliente. La grande porta finestra che conduce al balcone principale, ampio tanto da rendere abitabile l'ambiente Un’ulteriore finestra, dona all’intero spazio un’eccellente luminosità naturale ed una altrettanto gradevole panoramicità. Il disimpegno ci introduce alla zona notte, che è composta da tre camere; una camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per chi desidera privacy e comfort, e due camerette, entrambe dotate di porta finestra. Una delle camere singole dispone inoltre dell’accesso a un secondo balcone. A servizio del reparto notte troviamo anche un secondo bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. L’immobile è completo di tecnologie all’avanguardia per garantire massima efficienza energetica e benessere abitativo: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, Impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC), Infissi di alta qualità con microventilazione. Completa la proprietà un garage compreso nel prezzo di mq 22 circa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, performante e situata in un quartiere residenziale, panoramico sicuro e ben servito.

Rif. V-3313111CC Castelfidardo In un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione a Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce funzionalità, efficienza energetica e un ampio spazio esterno privato. L’immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare costruita secondo i criteri della classe energetica A4. La proprietà offre 175 mq commerciali sapientemente distribuiti. La zona giorno è accogliente, ben proporzionata e illuminata da una grande porta finestra, affiancata da una finestra laterale. L’uscita conduce a un balcone di circa 32 mq, posizionato sopra il corpo garages e collegato senza interruzioni alla comoda area verde privata di circa 160 mq, perfetta per vivere all’aperto i momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno ed un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di una taverna di circa 30 mq, raggiungibile direttamente dall’interno, ideale come sala hobby, studio o ambiente aggiuntivo da personalizzare. La taverna anch'essa collegata internamente al garage, misura di circa 30 mq, assicurando praticità e facilità nel menage quotidiano. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni con microventilazione. Una proposta perfetta per chi desidera una casa efficiente, moderna e con un grande spazio esterno privato, in un contesto residenziale ricercato e tranquillo.

Rif. V-3313099CC Castelfidardo In un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra , caratterizzato da ambienti generosi, tecnologie avanzate e una vasta area esterna privata. L’immobile, in classe energetica A4, si trova in una moderna palazzina quadrifamiliare e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort contemporaneo e massima funzionalità. La proprietà si sviluppa su 207 mq commerciali. L’ampia zona giorno di 47 mq accoglie living, cucina e pranzo in un unico ambiente ampio e luminoso, grazie alla porta finestra che apre verso l’esterno e alla presenza di una seconda finestra. Da qui si accede a un balcone di circa 32 mq, posizionato sopra il blocco garages e collegato direttamente alla grande area verde privata di circa 160 mq, perfetta per chi desidera uno sfogo esterno comodo e riservato. Il reparto notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e due camerette. Presenti inoltre un secondo bagno e un ripostiglio. Un importante valore aggiunto della soluzione è la taverna di circa 30 mq, accessibile direttamente dall’interno e ideale come spazio hobby, studio o sala ricreativa. La taverna è collegata internamente al garage, anch’esso di circa 30 mq, garantendo una continuità funzionale perfetta tra gli spazi abitativi e quelli di servizio. L’appartamento è dotato di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alte prestazioni con microventilazione. Una soluzione moderna e completa, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale curato e silenzioso.

Rif: 457F - PORTO SANT'ELPIDIO A SOLI 50 MT DAL MARE proponiamo in vendita villetta libera su tre lati, seminuova , con mattoncini a faccia vista e circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su due piani, separando perfettamente la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte: Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa e ampia zona giorno, affiancata da una cucina abitabile, un comodo disimpegno e un bagno. Salendo tramite una elegante scala in legno si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali, un terrazzo e un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage doppio con serranda elettronica e una pratica cantina. I dettagli fanno la differenza! L'immobile presenta tutti i comfort moderni che si possano sperare: infatti troviamo riscaldamento a terra , portone blindato e infissi con doppi vetro, impianto di aria condizionata presente in diverse stanze, elegante parquet in tutta la zona notte e un terrazzo. Il vero fiore all’occhiello è l’enorme giardino privato che circonda l’intera villa. Uno spazio di quasi 600 mq, in piccola parte lastricato per agevolare l’area pranzo all’aperto, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, per i bambini o per i propri animali domestici. Se cerchi la tranquillità senza rinunciare ai servizi e al mare questa è la soluzione ideale. Una dimora pronta da abitare, caratterizzata da finiture di pregio e un’atmosfera di assoluta serenità a pochi passi dalla spiaggia. Non farti scappare questo gioiello chiavi in mano! CHIAMACI SUBITO AL 0734902541 per fissare una visita virtuale e poi sul posto!

Nel cuore di Grottammare, uno dei borghi più belli d'Italia, a pochi passi dalle sue splendide spiagge, proponiamo un caratteristico terra-cielo in ottime condizioni.

L'immobile è stato rinnovato con gusto, valorizzando al meglio gli spazi pur nel fascino tipico delle abitazioni del centro storico, sviluppate su più livelli e collegate da una suggestiva scala a chiocciola.

La casa si sviluppa su quattro livelli:
al piano terra troviamo un'accogliente zona ingresso con soggiorno e cucina;
al primo piano una camera matrimoniale con bagno e balcone;
al secondo piano una seconda camera, anch'essa con balcone, e un ulteriore bagno;
all'ultimo livello, oltre a un piacevole terrazzo, è presente un piccolo spazio ideale come postazione di lavoro e un pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio.

Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luce naturale e ariosità in ogni stanza.

La presenza degli arredi, inclusi nella vendita, rende l'immobile immediatamente abitabile: una soluzione ideale come casa vacanze o come investimento, perfetta per chi desidera vivere appieno l'atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare al comfort.
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Proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile già oggetto di importanti interventi recenti. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con un luminoso salone con cucina, tre camere da letto oltre a una cameretta e un bagno, a cui si aggiunge una soffitta recentemente rinnovata e rifinita. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione effettuata negli ultimi anni, con interventi mirati ad aumentare il valore e il comfort abitativo: il tetto è stato coibentato con uno spesso strato isolante, gli infissi sono nuovi con doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e la caldaia è di recente installazione. La presenza del camino funzionante con canna fumaria in acciaio e della stufa a pellet contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, mentre l'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato e predisposto per alimentazione a GPL. L'appartamento viene venduto nello stato attuale di avanzamento lavori, offrendo la possibilità di completare le finiture secondo il proprio gusto. Sono già disponibili materiali come i pavimenti in laminato e sanitari nuovi da installare, mentre restano da ultimare alcuni interventi come porte interne e tapparelle, oltre a dettagli di rifinitura. Completano la proprietà una scala esclusiva che garantisce indipendenza e la possibilità di disporre di un giardino privato, elemento sempre più ricercato. Si tratta di una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi cerca spazi generosi in contesti periferici e tranquilli.

Rif. V-3311414CC Porto Recanati: zona sud In un grazioso quartiere residenziale di Porto Recanati, vicinissimo ad ogni servizio, vendiamo grazioso e rifinito attico panoramico, collocato all'ultimo piano di una palazzina e impreziosito da ampie terrazze e balconi già arredati. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano — destinato esclusivamente a due soli attici — gode della massima panoramicità essendo il punto più alto dell'edificio. L'ingresso è indipendente e servito direttamente da ascensore, per garantire comodità e riservatezza. Gli spazi interni si sviluppano attorno ad un luminosissimo soggiorno cucina in stile open space, pensato come cuore della casa e naturalmente proiettato verso l'esterno grazie all'affaccio sulle terrazze. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno, completate da un pratico ripostiglio interno e da una soffitta ideale per stipare oggetti e riporre il cambio di stagione. Il vero valore aggiunto della proposta sono gli spazi esterni: le terrazze ed i balconi — già arredati e muniti di pergolato — abbracciano l'appartamento offrendo più ambienti outdoor dove godersi il panorama, pranzare all'aperto e trascorrere momenti conviviali in ogni ora della giornata, dal caffè del mattino alle cene estive sotto il pergolato. L'immobile in numeri: • Ultimo piano panoramico con ascensore dedicato • 2 camere (1 matrimoniale + 1 singola) • 1 bagno • Soggiorno cucina open space • 1 ripostiglio + 1 soffitta • Ampie terrazze e balconi arredati con pergolato

Rif: 269C - PORTO SANT'ELPIDIO BORGO MARINARO , proponiamo in vendita appartamento bilocale con finiture ricercate e moderne. In piccola palazzina a mattoncini, elegante e con ingresso autonomo, a soli 100 metri dal mare, proponiamo bilocale seminuovo (costruzione 2006) situato in un contesto riservato e senza spese condominiali. L’appartamento, con doppia esposizione, è molto luminoso e dispone di due balconi, ideali per godere degli spazi esterni. Internamente si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e parquet in tutti gli ambienti, che donano calore e stile. Soluzione perfetta come casa vacanze o investimento a due passi dalla spiaggia.