Case in vendita in Marche Pag. 21

Rif: 057T - Cerchi un appartamento con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Trilocale di 75 mq al piano terra con corte esclusiva; l'ingresso è nella zona giorno con sala e cucina a vista, mentre nella zona notte si trovano 2 bagni (un bagno di servizio e un bagno con vasca), 2 spaziose camere da letto di 15 mq e 12 mq ed un ripostiglio. Dal disimpegno si accede al piacevole e riservato giardino privato di 50 mq sul retro dell'appartamento. Completano la proprietà un grande garage di 55 mq al piano seminterrato e una soffitta di 16 mq. Località Cesano di Senigallia. L'appartamento presenta finiture anni '80, come infissi in legno con vetro doppio, pavimento in ceramica in tutti gli ambienti, portoncino blindato; le ampie finestre rendono la casa luminosa e piacevole! Lo stabile è stato edificato nel 1980, ristrutturato esternamente circa 10 anni fa (facciata e balconi) e perfettamente mantenuto. Basse spese condominiali. Situato in zona comoda e vicino al mare, l'appartamento gode dei principali servizi che offre la zona, quali supermercato, ortofrutta, bar, ufficio postale, parrucchiera, ristoranti ed altre attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Lo stabile dista appena 150 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Vicino al mare - Ottima zona - Giardino privato Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 0341T - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una comoda abitazione in zona Via dei Velini. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina per una superficie di 74 mq ed è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina, camera matrimoniale di 19 mq, camera singola, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un secondo ripostiglio esterno ed un locale ad uso magazzino, oltre ad uno porzione di corte di 65 mq. Internamente l'immobile è da ristrutturare, ma la divisione semplice e lineare permettono una comoda personalizzazione. Si trova in uno stabile di sole quattro unità immobiliari, leggermente distaccato dalla strada e quindi in posizione riservata ma al tempo stesso nei pressi dei principali servizi: supermercati, farmacia, fermata dell'autobus, giardini pubblici, tabacchi, bar/pasticceria. Perché acquistare quest'immobile? 1) bassi costi di gestione 2) zona 3) sfogo esterno -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE I ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Intero Stabile Libero su 4 Lati con Locali Commerciali, Appartamenti e Terreno Edificabile a Grottazzolina

Descrizione Principale
Nel comune di Grottazzolina, in un'ottima posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un intero immobile cielo-terra indipendente, libero su quattro lati. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva coperta di quasi 600 mq, oltre a pertinenze, ed è circondata da un ampio terreno edificabile di circa 2.000 mq.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per imprese e investitori, sia per chi desidera unire la propria attività commerciale all'abitazione principale, grazie alla totale flessibilità degli spazi interni.

Disposizione dell'Immobile
• Piano Sottostrada (Garage): Ampio locale di 300 mq ad uso autorimessa/deposito, con comodo accesso carrabile, ideale per stoccaggio merci, parcheggio flotta aziendale o officina.
• Piano Terra / Primo Rialzato (Locali Commerciali): Spazio commerciale di 288 mq complessivi. Offre la massima versatilità: può essere utilizzato come un unico grande ambiente per showroom, uffici o attività artigianali, oppure essere facilmente diviso in più unità indipendenti a seconda delle esigenze.
• Primo Piano (Zona Residenziale allo Stato Grezzo): Ampio piano dedicato alla zona abitativa, attualmente allo stato grezzo da rifinire. La metratura permette di realizzare un unico e prestigioso appartamento padronale di generose dimensioni, oppure di frazionarlo in due appartamenti distinti.

Il Terreno Edificabile
• Superficie: Circa 2.000 mq di terreno pianeggiante circostante.
• Potenzialità: Essendo edificabile, offre la possibilità di ampliare la struttura esistente, realizzare nuove unità indipendenti (residenziali o commerciali), creare un ampio parcheggio privato per l'attività o un grande parco alberato esclusivo.

Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche
• Indipendenza: Libero su tutti e 4 i lati, garantendo massima luminosità e privacy.
• Posizione: Strategica, visibile e facilmente raggiungibile a Grottazzolina.
• Stato interno: Struttura solida; la parte residenziale al grezzo permette la totale personalizzazione di impianti, finiture e divisioni interne.
• Destinazione ideale: Perfetto per investitori immobiliari, artigiani con necessità di magazzino e negozio, o famiglie numerose che cercano una soluzione bifamiliare con spazio esterno.

APPARTAMENTO CON SOPPALCO NEL CUORE DI CUPRAMONTANA.Nel cuore pulsante di Cupramontana, affacciato sulla centralissima e suggestiva Piazza IV Novembre, proponiamo in vendita un appartamento di grande personalità, capace di coniugare la storicità del contesto con la versatilità degli spazi.L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo di 5 unità, che è stato oggetto di un importante intervento di recupero nel 2005, comprendente il consolidamento strutturale, il risanamento conservativo delle facciate ed il rifacimento completo della copertura.L'ingresso al piano secondo si apre su un disimpegno comune, che disloca l'immobile in due ali distinte, una con affaccio sulla storica piazza e l'altra su Via Leopardi (ali attualmente separate ma collegabili dall'interno attraverso la zona soppalco).Nell'ala vista-piazza veniamo accolti da uno splendido e luminoso open space con caminetto. Il suggestivo doppio affaccio sulla piazza regala una vista incantevole sulla Chiesa di San Leonardo (costruita nel 1760, su disegno dell'architetto Cristoforo Moriconi) e sui tetti storici, garantendo luminosità e ariosità. Completa quest'area un cucinino finestrato, che ospita la caldaia autonoma, installata nel 2010 (anno in cui sono stati installati anche i termoconvettori e le tubazioni in rame).Una comodissima scala interna conduce al piano superiore, soffitta/soppalco (54 mq), che si affaccia direttamente sull'open space. Questo spazio, caratterizzato da un meraviglioso tetto con travi in legno a vista, è un vero e proprio ambiente jolly ad altissimo potenziale: inondato di luce naturale grazie alla finestra e alle ampie finestre a tetto, dispone già della predisposizione per un bagno e di un'ulteriore stanza mansardata.Nell'ala con vista panoramica, sul lato opposto, affacciata su Via Leopardi, troviamo un'ampia e confortevole camera suite di ben 26 mq. La doppia finestra regala uno scorcio panoramico incantevole. Completa l'ala un ampio bagno principale con vasca e comodo angolo lavatrice.La pavimentazione in parquet fornisce calore estetico a tutti gli ambienti principali.
La proprietà consta, inoltre, di uno spazio nella cantina comune del palazzo.L'immobile è vocato sia come abitazione principale di carattere che come investimento, in una delle località più amate per il turismo enogastronomico delle Marche.Certificazione energetica in via di definizione.

OSIMO: Trilocale Ristrutturato a Nuovo, Clima Centralizzato e Pazzesco Terrazzo di 130 mq!Il massimo del comfort tecnologico all'interno, uno spazio esterno introvabile sul mercato. La casa perfetta esiste ad un prezzo imperdibile.A Osimo, in Via Marco Polo 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq (80 mq calpestabili), completamente ristrutturato a nuovo con finiture e impianti di ultima generazione. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile è libero al rogito e pronto da abitare.COMFORT PREMIUM E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIAGli interni sono stati riprogettati per offrire un'esperienza di vita moderna e a zero stress:Layout moderno: 3 locali ottimamente distribuiti, con una splendida e luminosa zona giorno open space.Zona Notte: 2 camere da letto .Doppi Servizi: 2 bagni moderni, per il massimo della privacy e della comodità familiare.ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATA CANALIZZATA: Impianto di climatizzazione di ultima generazione integrato in tutta la casa. Niente split antiestetici alle pareti, ma bocchette di design per una temperatura perfetta e uniforme in ogni stanza.Riscaldamento Avanzato: Impianto autonomo a metano combinato, con radiatori e pannelli radianti per un calore avvolgente e un alto risparmio in bolletta.Isolamento Top: Infissi in PVC con triplo vetro per un silenzio e un isolamento termico assoluti.IL RE DELLA CASA: Un Terrazzo da 130 mq con Potenziale InfinitoIl vero pezzo forte, introvabile in città: un immenso terrazzo di 130 mq da vivere come un salotto a cielo aperto.Spazio ideale per cene estive, barbecue, area giochi per i bambini o per la massima libertà dei tuoi animali domestici.Predisposizione Pergotenda Bioclimatica: Puoi installare una struttura bioclimatica per trasformare parte del terrazzo in una vera e propria dependance coperta, vivibile 365 giorni all'anno.POSIZIONE STRATEGICA (Tutto sotto casa, la Riviera del Conero a due passi)Vivere in Via Marco Polo significa avere la massima comodità quotidiana:Servizi Essenziali a piedi: Vicinissimo a ospedale, uffici comunali, uffici postali, negozi e centri commerciali.Scuole e Sport: Istituti scolastici di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Palestre, centri benessere, campi da calcio e da tennis per il tempo libero.Natura e Relax: Circondato da parchi, pinete e piste ciclabili. Inoltre, la posizione è perfetta per raggiungere in pochi minuti le spiagge della Riviera del Conero, laghi o le piste da sci in montagna.Collegamenti facili: Accesso immediato a tangenziale, autostrada, trasporti pubblici e stazione ferroviaria.SCHEDA ECONOMICA & SPESEPrezzo di vendita: € 190.000,00Stato: Ristrutturato a nuovo, non arredato, libero al rogito.Spese condominiali: Bassissime, solo circa 50€ al mese.NOTIZIA DI MERCATO: Un immobile con climatizzazione canalizzata, doppi servizi, 130 mq di terrazzo e ristrutturato "pari al nuovo" a questo prezzo è un'opportunità unica a Osimo. Non lasciartela scappare!*L'IMMOBILE VERRA TERMINATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*

Trilocale con Super Terrazzo di 70 mq e Comfort Top di Gamma a OsimoSe cerchi una casa che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a spazi esterni introvabili, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, questo appartamento di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili) è un vero gioiello di comfort, libero al rogito e pronto da vivere.Il Punto Forte: Un'Oasi Esterna EsclusivaIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio all'aperto, pensato per chi ama vivere la casa anche fuori:Un immenso Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto da attrezzare con pergolati, divanetti, zona pranzo o un solarium privato. Lo spazio perfetto per cene con amici, feste o per il relax quotidiano in totale privacy.Due Balconi aggiuntivi: Per garantire sfoghi esterni a tutti gli ambienti della casa e una luminosità naturale straordinaria. Interni Moderni e Tecnologie ad Alta EfficienzaOgni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire il massimo del benessere, dell'insonorizzazione e del risparmio energetico:Zona Giorno & Notte: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto accoglienti e 2 bagni moderni.Infissi di Ultima Generazione: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze. Garantiscono un isolamento termico e acustico totale, sicurezza e una ventilazione ottimale senza dispersioni.Climatizzazione Top: Impianto di aria condizionata canalizzata, per un fresco uniforme, silenzioso e invisibile in tutti gli ambienti.Riscaldamento High-Tech: Sistema autonomo a metano che combina la stabilità dei radiatori al comfort avvolgente dei pannelli radianti.Spese di gestione minime: Condominio di soli 50 €/mese.Posizione Strategica e Connessa a OsimoVivere qui significa avere tutto a portata di mano. La zona è dinamica, servitissima e immersa nel verde:Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, posta, uffici comunali, negozi, bar e centri commerciali.Sport e Natura: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio a due passi, oltre a parchi, pinete e boschi per rigenerarsi.Collegamenti Perfetti: Vicinissimo a stazione, tangenziale e autostrada. In più, la posizione è ideale per raggiungere rapidamente sia il mare della Riviera del Conero, sia il lago o le piste da sci in montagna. Perché sceglierlo? Perché un appartamento così rifinito, dotato di triplo vetro, aria canalizzata e con ben 70 mq di terrazzo privato a Osimo è una rarità assoluta sul mercato. Una casa efficiente che taglia i costi delle bollette e regala spazi da sogno. *L'IMMOBILE VERRA'CONSEGNATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

Rif: 499A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - In posizione centrale ed esclusiva, appartamento di circa 110 mq posto al 1° piano e diviso con ingresso, ampio salone, bagno di servizio con antibagno uso lavanderia, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato esposto ad est (4 mq), bagno principale con vasca, e camera singola; completa la soluzione un comodo ripostiglio di circa 4 mq al piano strada, ideale da utilizzare come rimessaggio bici. INTERNO in discrete condizioni con stanze ampie e vivibili, impianto termico in rame ed impianto di condizionamento. ESTERNO in buone condizioni, con intonaco civile e mattoni a vista. Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale e con tutti i principali servizi a pochi passi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione esclusiva - 2) Palazzina con ascensore - 3) Prezzo - 4) Cantina al piano strada

Rif: SI46 - In posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare indipendente, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori alla ricerca di una proprietà versatile. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre La cantina nel seminterrato e il sottotetto. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda e pratica zona giorno, composta da soggiorno, vano scala e cucina abitabile. Al primo e secondo piano si sviluppa la zona notte, con un totale di tre camere da letto e due bagni e un balcone esposto ad ovest, comodo e suggestivo sfogo esterno dalla principale camera da letto. Il sottotetto offre ulteriore spazio utile come deposito o potenziale area da valorizzare. La cantina al piano seminterrato rappresenta una comoda pertinenza, utile per lo stoccaggio o come locale tecnico. La soluzione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, che hanno incluso il rifacimento completo dell’impianto elettrico, la ristrutturazione dei bagni, e la sostituzione degli infissi oltre all’installazione dell'impianto di climatizzazione. Interventi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e miglioramento dell’efficienza energetica. La proprietà si distingue per l’elevata flessibilità d’uso: si presta perfettamente ad essere utilizzata come abitazione, oppure può rappresentare un’ottima opportunità di investimento. Posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dal lungomare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN GARAGE CON ANNESSO LOCALE PLURIUSO ADIACENTE L'ABITAZIONE

Nel prestigioso e ricercato Quartiere Paradiso di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al primo piano di un curato complesso condominiale. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto ad un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento offre una superficie calpestabile di circa 70 mq, pari a 92 mq commerciali, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di finiture moderne e di qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con ottime prestazioni di isolamento termo-acustico, aria condizionata e ambienti particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, dotato anche di bagno/lavanderia, uno spazio estremamente versatile ideale come autorimessa, deposito o locale di servizio. Il Quartiere Paradiso è una delle aree residenziali più apprezzate di Calcinelli grazie alla tranquillità, alla presenza di abitazioni di recente costruzione e al contesto ordinato e riservato. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Calcinelli e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la quiete tipiche di una zona esclusivamente residenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in uno dei contesti più richiesti di Calcinelli.

[Rif. DV-12874] Villa di campagna con ampio terreno circostante, immersa nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, a soli 2 km dal centro città e dal mare. La proprietà, completamente indipendente e situata in posizione panoramica e riservata, si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 370 mq. È circondata da un giardino pianeggiante e recintato di circa 6.000 mq e dispone, su entrambi i piani, di ampi terrazzi abitabili e porticati con vista sul verde circostante. Parzialmente ristrutturata, la casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e dalla presenza di camini su entrambi i livelli. La conformazione degli spazi consente inoltre un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti. Completano la proprietà una dependance di circa 80 mq completamente ristrutturata, due garage per una superficie complessiva di circa 40 mq, un camino esterno antistante l'abitazione, oltre a magazzino, rimesse e tettoie situati in posizione marginale e non visibile dalla casa. Il giardino che circonda l'abitazione, piantumato con alberi di pregio, è inserito in un terreno di circa 3 ettari complessivi, comprensivo di un uliveto con circa 100 piante e di vari alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso, principale all'abitazione e secondario alle pertinenze. Acqua e gas comunali sono stati allacciati ex novo nel 2018. È presente inoltre un pozzo per l'irrigazione. L'immobile è abitabile da subito e si presta sia come residenza privata sia per attività ricettive quali bed & breakfast o agriturismo.

[Rif. DV-13735] A Tavullia, tra Pesaro e Rimini, proponiamo una villa bifamiliare di circa 300 mq con una suggestiva vista sul castello di Gradara e sulla riviera romagnola, entrambi raggiungibili con pochi minuti di macchina, inoltre l'aeroporto internazionale di Rimini dista appena 20 km. La zona è da considerarsi una piccola oasi in quanto è completamente circondata dal verde, in zona residenziale e di prestigio e a poca distanza dal centro del paese di Tavullia e dal comune di Cattolica. L'immobile è disposto su due piani abitabili, più un ampio seminterrato che dà accesso ad un giardino di 3000 mq che può essere adibito a vigneto e/o ad altro a seconda dei propri gusti e passioni. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone impreziosito da un ampia vetrata panoramica con vista mare, da un bagno, da un portico coperto di 35 mq e da un terrazzo abitabile di 40 mq con vista mare. La cucina è abitabile ed ha un accesso indipendente al porticato d'ingresso e al suo relativo giardino. Al piano primo troviamo la zona notte composta completa di tre camere matrimoniali ed un bagno. La casa ha una struttura completamente in acciaio, antisismica ai massimi standard attuali. L'immobile completamente finito esternamente e strutturalmente permette una personalizzazione delle disposizioni e delle finiture. Completano la proprietà un ampio garage/taverna con bagno e lavanderia.

Questa splendida villa indipendente si trova a Fano, in una zona esclusiva e ben collegata. L'immobile, distribuito su più livelli, offre ampi spazi e comfort. Al primo piano, si trovano una grande cucina, almeno tre-quattro camere da letto, e un bagno. Sempre al primo piano, è presente un locale lavanderia, un'altra camera e, al di sotto, una cantina, situata al piano terra. Al piano terra, inoltre, troviamo una seconda cucina, un ampio terrazzo, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Al primo piano, troviamo anche un ripostiglio, un bagno e uno studio. Esternamente, la proprietà dispone di un'autorimessa, e di un'autorimessa aggiuntiva con tettoia, coperta su entrambi i lati, che offre ampio spazio per le auto. Ogni ambiente è curato con materiali di pregio, creando un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e spazio, rendendo questa villa un'oasi di comfort e prestigio.

Immagina una casa dove il benessere incontra la massima sostenibilità. Ti presentiamo un appartamento di nuova generazione in Classe A4, sinonimo di consumi quasi zero e comfort termico assoluto in ogni stagione. Con i suoi spazi sapientemente distribuiti, la casa ti accoglie in una spaziosa zona living con soggiorno open space mentre dal disimpegno notte, abbiamo tre camere da letto e due bagni. Il vero gioiello? Lo straordinario giardino privato, ideale per arredare un salotto estivo o un'area pranzo all'aperto o anche solo per regalarti il tuo angolo di verde e privacy in città.
Questa casa è pronta a guardare al futuro, dove ogni dettaglio è pensato per farti vivere al meglio e tu? Contattaci subito per maggiori informazioni!

Incantevole Casale in Pietra a San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Superficie: 180 mq + 40 mq Garage + Corte: 5.000 mq

Immerso nella splendida cornice rurale di San Ginesio, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra parzialmente ristrutturato, perfetto per chi sogna una dimora personalizzata senza l'onere dei grandi lavori strutturali.

La proprietà unisce il massimo della solidità a una posizione strategica: pur godendo della quiete della campagna, è facilmente raggiungibile tramite una comoda stradina privata collegata direttamente alla strada principale, e si trova a breve distanza dal centro del borgo.

Struttura e Stato dei Lavori
Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: le fondamenta sono solide e il tetto è stato completamente rifatto a regola d'arte. L'immobile viene venduto da completare, offrendo la straordinaria opportunità di scegliere le finiture e distribuire gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

La superficie di circa 180 mq calpestabili è disposta su due livelli di 90 mq ciascuno:

Piano Terra (Zona Giorno): Attualmente configurato con due grandi locali ideali per un'ampia zona living con cucina a vista, oltre a un bagno già predisposto.

Piano Primo (Zona Notte): Collegato dalla scala interna in posizione centrale, è possibile realizzare 3 camere da letto e 2 bagni.

Spazi Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da una splendida corte esclusiva di circa 5.000 mq, un'oasi verde pianeggiante dove è possibile realizzare una splendida piscina con vista panoramica.
Completa la soluzione un garage di ben 40 mq, ideale anche come locale di sgombero o laboratorio.

Caratteristiche Principali:
Struttura in pietra originaria (fondamenta e tetto nuovi)
Disposta su 2 livelli (circa 90 mq a piano)
Ambienti interni: Zona giorno + 1 bagno (PT), 3 camere + 2 bagni (P1)
Garage di 40 mq
Corte privata di 5.000 mq
Accesso comodo da strada privata
Posizione rurale ma vicina ai servizi di San Ginesio

Inoltre, possibilità di acquisto di una ulteriore casa bifamiliare nelle vicinanze, con grande giardino, che consentirebbe di ampliare gli spazi per una possibile struttura ricettiva.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Attico Vista Mare con Ampi Spazi interni ed Esterni, Civitanova Marche in Via Piceno

Situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 165 mq commerciali. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, caratterizzata dalla classica divisione tra la zona giorno e la zona notte e per una straordinaria luminosità naturale.

Zona Giorno.
L'ingresso principale si apre su un'area giorno di grande respiro progettata per l'accoglienza e il relax:
Salone doppio di alta rappresentanza, ideale per creare molteplici zone living.
Sala da pranzo separata.
Cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente.
Bagno per gli ospiti e un pratico stanzino adibito a lavanderia.

Il vero fiore all'occhiello della zona giorno è la splendida terrazza di 12 mq esposta ad est, che regala una meravigliosa vista mare. Lo spazio esterno si sviluppa ulteriormente attraverso balconi perimetrali che abbracciano l'appartamento sui lati est e nord, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno.

Zona Notte.
Un disimpegno, arricchito da un comodo e capiente armadio a muro, conduce alla zona più intima della casa:
Camera matrimoniale: una vera e propria suite dotata di un delizioso spogliatoio privato o piccola cabina armadio e bagno en-suite con vasca.
Seconda camera doppia, spaziosa e versatile.
Terza cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio.
Secondo bagno a servizio della zona notte, dotato di box doccia.

Pertinenze e Comfort
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di riscaldamento con due caldaie.
A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato (accessibile tramite comode scale condominiali esterne):
Un posto auto di proprietà all'interno della rimessa condominiale.
Un piccolo e utile ripostiglio/cantina.

Nota di potenziale: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di rifinitura e ammodernamento. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne e trasformarlo in una dimora di lusso su misura.

Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Rif.SS118 Agenzia EVVIVACASA propone in esclusiva appartamento di 5 comodi locali e ben 3 camere da letto, posizionato a 30 metri dalla spiaggia nord di Civitanova Marche (MC). Che sia per abitarci o che sia per turismo, questa abitazione libera su tre lati e ben ventilata quindi asciutta in ogni stagione, renderà piacevole la vita della tua famiglia! L'appartamento è posizionato al terzo piano di un edificio singolo, costruito in cemento armato nel 1968 e inizialmente destinato alla famiglia del costruttore stesso, quindi realizzato con la massima attenzione e qualità costruttiva dell'epoca. L'ingresso avviene su un ampio disimpegno, da cui poi si accede a ogni altro ambiente, tutti disposti sulla superficie catastale di ben 114 mq: - cucina abitabile con balcone vista mare; - soggiorno con doppia finestratura e secondo balcone vista mare e collina; - camera doppia; - camera matrimoniale con balcone; - bagno con finestra; - camera singola. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, dove bisognerà sostituire la caldaia oramai inutilizzata da tempo. Infatti l'abitazione è stata utilizzata negli ultimi anni solo come appoggio per il turismo, ma solo della famiglia proprietaria e quindi conservato con molta cura. Il palazzo è già stato ristrutturato esternamente l'anno scorso, vista l'estrema vicinanza al mare, e alcuni lavori già pagati verranno terminati quest'anno. Naturalmente l'abitazione dovrà essere "svecchiata" negli infissi interni ed esterni (ora monovetro) e negli impianti, per cui potrai personalizzarlo a tuo gusto e renderlo ancora più gradevole. A poche decine di metri di distanza ci sono impianti sportivi e un grande parcheggio pubblico dove parcheggiare tutte le auto della famiglia. Il sottopasso permette di raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada statale. Persino il supermercato e altre strutture commerciali come i ristoranti sono a poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi. Nota positiva: pur essendo molto vicino alla spiaggia, e quindi anche alla ferrovia e alla strada statale, l'appartamento è orientato sul lato opposto, e quindi lontano dai rumori più fastidiosi. Infatti aprendo le finestre si sentono piuttosto gli uccellini... L'edificio è già dotato di ascensore con porte su ogni piano, ma al momento solo chi lo ha installato dispone delle chiavi per utilizzarlo. In futuro si potrà concordare l'utilizzo dell'ascensore concordando un adeguato contributo alle spese di installazione sostenute inizialmente. Condominio formato da 11 unità, spesa mensile circa 55 euro, che copre: amministratore, assicurazione, luce scale e pulizie. Riepilogando i vantaggi di questa abitazione in vendita: - si trova a Civitanova Marche, una delle località turistiche più rinomate e più facilmente raggiungibili della riviera marchigiana; - tre camere da letto di cui 2 doppie; - tre balconi, alcuni con vista mare - bagno con finestra - riscaldamento autonomo - lavori esterni edificio già effettuati e pagati - parcheggio per più auto a pochi passi Con aggiunta di una somma extra sarà possibile ottenere anche una spaziosa soffitta ubicata al 4^ piano, fornita di adeguate aperture luminose e addirittura già accatastata come abitazione per 39 mq catastali. Uno spazio del genere potrebbe essere dedicato al figlio che crescendo desidera maggiore indipendenza, oppure per locazioni turistiche (o comunque brevi soggiorni in ogni stagione) vista la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Chiama subito per organizzare una visita, citando il Rif. SS118

MAROTTA - VIALE GIOSUE' CARDUCCI - CASA INDIPENDENTE CON 500 MQ CIRCA DI CORTE ESCLUSIVA, A DUE PASSI DAL MARE, TERRAZZA, PORTICO, AUTORIMESSA
Cerchi la massima indipendenza e desideri una casa progettata esattamente sulle tue esigenze? Questa soluzione indipendente è l'opportunità che stavi aspettando.L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi, totalmente da personalizzare.L'ampio e godibile porticato ci conduce al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno di considerevole metratura che garantisce spazi dedicati alla convivialità, il tutto impreziosito da un caminetto ed inondato di luce naturale proveniente dalle porte finestre che si affacciano nel giardino. Proseguendo troviamo la cucina, tinello ed un comodo bagno.Il piano primo si raggiunge tramite scala interna in muratura rivestita in marmo, un corridoio serve le tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso sulla terrazza, camera singola/studio ed il bagno.Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo ed un'autorimessa. Il giardino privato, in parte pavimentato, che abbraccia la casa su tutti i lati crea un'oasi di tranquillità e relax, ed è dotato di ingresso sia pedonale che carrabile. Il punto in cui ci troviamo è il cuore pulsante di Marotta, un viale centrale, vivace e turistico, completamente riqualificato e situato a brevissima distanza dalla spiaggia. E' la zona ideale per passeggiate, shopping e relax, grazie alla vicinanza ai principali servizi. Se desideri creare qualcosa di veramente unico, questo è l'investimento che stavi cercando.

Contattaci per organizzare una visita e scopri tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire. Riepilogo superfici (lorde):Abitazione mq 188,33 circaPortico mq 32,83Terrazza mq 29,40Autorimessa mq 35,34Giardino mq 545,00

Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Monte Porzio, una località tranquilla e affascinante che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Con una superficie di circa 55 mq l'appartamento principale ed altrettanti di garage, questa proprietà è ideale per giovani coppie alla ricerca del loro spazio personale. L'appartamento si distingue per la sua totale indipendenza. Al piano rialzato soggiorno con angolo cottura, camera, studio comodamente adattabile a cameretta, ed un bagno. Il garage attualmente è suddiviso per accogliere un secondo appartamento, con impianti installati e riscaldamento nelle stanze. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò significa maggiore libertà economica senza compromessi sulla qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Monte Porzio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per le sue bellezze naturali: passeggiate nei boschi circostanti sono facilmente raggiungibili così come i vari punti d'interesse storici della zona. Ottima soluzione anche come investimento!!!

Ubicato nel centro storico della frazione di Candia, a soli 3 minuti dalla zona Baraccola, 5 minuti dal Pinocchio e dai principali snodi per raggiungere il centro città o Torrette, proponiamo grazioso bilocale posto in una palazzina di soli 3 appartamenti, senza nessuna spesa di condominio. Zona molto tranquilla e discretamente servita, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos cittadino ma non vuole star lontano da ogni tipo di servizio. A due passi potrai goderti la serenità della campagna oppure raggiungere la zona commerciale di Ancona sud, volendo, anche a piedi.

Appartamento posto al 1° piano (intermedio e senza ascensore), composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di balcone, un bagno e ripostiglio/lavanderia (nel balcone coperto da tettoia).

Non è dotato di posto auto ma è vicinissimo ad un ampio parcheggio pubblico.

Appartamento ristrutturato nel 2005, si presenta in buone condizioni e verrà ceduto completo di arredo (incluso nel prezzo).

Riscaldamento autonomo a metano. Bassissimi costi di gestione. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi (affittabile a 400/450 Euro almeno) o per chi vuole una soluzione piccolina e pronta all'uso.

DISPONIBILE SUBITO

Classe energetica G

Rif: 367A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - Al piano terra di una piccola palazzina a carattere familiare e composta da sole 3 unità abitative, appartamento di 75 mq con ampia zona giorno ed angolo cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ed infine bagno finestrato con doccia. INTERNO caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sui lati est, nord e sud che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. Impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, infissi recentemente sostituiti con nuovi serramenti in pvc con doppio vetro a taglio termico. ESTERNO ristrutturato di recente ed in ottime condizioni, con finitura ad intonaco civile. Corte condominiale adiacente l'appartamento e direttamente fruibile. ZONA residenziale, tranquilla e riservata, ma comunque poco distante dai servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ottima sposizione su 3 lati - 2) Palazzina familiare senza spese di condominio - 3) Ingresso autonomo - 4) Ampia corte condominiale direttamente fruibile. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Nel cuore della splendida campagna marchigiana, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cingoli, eletto Borgo piu' bello d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante casale situato nella tranquilla località di Avenale. La proprietà, ristrutturata nel 1993, conserva tutto il fascino autentico delle case di campagna marchigiane e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, di cui 180 mq calpestabili. Gli ambienti interni offrono spazi accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e locali versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal terrazzo panoramico si può ammirare una splendida vista aperta sulle colline circostanti, con il mare in lontananza, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità. Completa la proprietà un giardino privato di 1.540 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona verde esclusiva. L'immobile dispone inoltre di: • Box auto singolo • Piccola cantina • Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori Lo stato generale è buono, ed il casale rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Una proprietà autentica, circondata dal verde e dalla quiete, perfetta per chi sogna il fascino della vita in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi storici delle Marche.

Rif: CAT117B - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampio appartamento situato al primo piano in una soluzione bifamiliare a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente attualmente allo stato grezzo dove poter realizzare un secondo appartamento con sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ESTERNO: Immobile di sole 2 unità abitative situato in una zona residenziale, vicino ai principali servizi e al mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ideale per chi cerca una soluzione dove ricavare un secondo appartamento. RIFERIMENTO: CAT177B

Rif.189CV Le immagini degli ambienti interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. In Ancona zona Ghettarello/Sappanico, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione di 200 mq circa, attualmente suddivisa in tre unità immobiliari rispettivamente di 82 mq, 64 mq e 50 mq, oltre a garage di 35 mq, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità degli ambienti. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo di una villetta bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato di 1350 mq circa. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra si trova l'unità immobiliare di 50 mq e più precisamente un ampio locale con cucinino e bagno e con affianco il garage di 35 mq. Al primo piano l'appartamento di 82 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconi per 20 mq circa. Al piano secondo l'appartamento di 64 mq, composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera, bagno e balconi di circa 37 mq. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di circa 1350 mq tra giardino e corte privata, riservato e facilmente sfruttabile, con la possibilità di parcheggiare più veicoli all'interno dell'area di proprietà. Soluzione da ristrutturare, dotata di riscaldamento autonomo e con affacci aperti sulla tranquilla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Libero a partire da luglio. Classe energetica: G – 368,88 kWh/mqa G- 356,67 kWh/mqa F-198,93 kWh/mqa Prezzo: € 195.000 Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 189CV, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: A103 - RIF.A103 La Tempocasa di Sirolo, a soli 300 metri dalla spiaggia, propone in vendita un accogliente trilocale al piano terra con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze o investimento. L'appartamento si distingue per gli ambienti funzionali e ben distribuiti e dispone di un grazioso giardino pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'accesso all'abitazione è indipendente e può avvenire sia dall'ingresso principale che direttamente dal giardino, offrendo maggiore praticità e riservatezza. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a pochi passi dal mare, si trova inoltre nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della caratteristica piazzetta di Marcelli, facilmente raggiungibile a piedi. La possibilità di vivere il mare, il centro e i servizi senza dover utilizzare l'auto rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort e qualità della vita. Un'opportunità ideale per chi desidera un immobile in una delle zone più richieste di Marcelli, pronto da vivere e perfetto per trascorrere piacevoli soggiorni. COSA ASPETTI? CONTATTACI AL 3457067554, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!

CASA BELLAVISTA- "Spazio, comodità e panorama: una tela bianca da progettare a Pollenza”

Cerchi l'indipendenza, una vista da cartolina, ma la comodità di non essere isolato? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!

A pochi km dal centro di Pollenza, proponiamo in vendita una casa indipendente che racchiude caratteristiche introvabili:

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IL VANTAGGIO IN PIÙ: Presente un annesso vicino con contributi Sisma Bonus (importo in fase di verifica) che ti aiuteranno ad abbattere i costi di ristrutturazione!

L'immobile necessita di una ristrutturazione importante: il momento perfetto per rifarla esattamente come la desideri tu, sfruttando i bonus edilizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, la comodità del livello unico e un contesto esclusivo con vista unica, da plasmare interamente secondo il proprio stile.