Case fino a 200.000 euro in vendita in Lombardia Pag. 593

Cerchi un appartamento unico che unisca il fascino di una corte storica al comfort di una casa moderna? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Ti presentiamo un magnifico duplex in vendita a Melzo, in Via A. Pasta 7, situato in una caratteristica casa di corte nel pieno centro storico.
La palazzina è stata recentemente ristrutturata, con facciate e tetti rifatti per garantirti tranquillità e bellezza. L'abitazione, disposta su due livelli, sarà completamente ristrutturata per offrirti ambienti luminosi e funzionali, dotati di impianti nuovi e a norma. Verrà installato un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione.
Al piano inferiore troverai una spaziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore la zona notte offre due camere da letto e un comodo terrazzo per goderti momenti di relax all'aperto.
L'immobile è in fase di ristrutturazione e le immagini mostrano come l'unità potrà diventare. Non perdere l'occasione di vivere in un oggetto che unisce storia, bellezza e modernità, a due passi da tutti i servizi. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per scoprire i dettagli del progetto di ristrutturazione!

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MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

LODI VECCHIO: in palazzina con poche unità immobiliari proponiamo 3 locali con doppi servizi e tripla esposizione. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è rifinito in ceramica chiara. La zona giorno è composta da un ingresso direttamente sul soggiorno che affaccia sul balcone, con vista aperta su un parco e da una spaziosa e comoda cucina abitabile. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo la cameretta, il primo bagno finestrato con vasca, il secondo bagno con doccia anch'esso finestrato, entrambi provviste di comoda porta scorrevole e la camera matrimoniale. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è termo autonomo. A completare la proprietà la cantina e il box. Possibilità di acquistare un secondo box.

Nel cuore di Casalmaggiore, proponiamo un quadrilocale di 155 mq circa, situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, dotato di accesso a un balcone che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione, garantendo così luminosità e un piacevole affaccio esterno. La cucina è abitabile, anch'essa con accesso al balcone e completa l'ambiente un comodo ripostglio. La proprietà comprende due servizi, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia. A completare il tutto troviamo una cantina e un posto auto coperto, che aggiungono praticità e comodità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Casalmaggiore ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi generosi. Per fissare il tuo appuntamento senza impegno 338.7183991

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO SECONDO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una zona tranquilla e riservata di Sabbio Chiese, proponiamo appartamento trilocale al secondo piano di una palazzina di cinque appartamenti. L’abitazione, proposta priva di arredi, si apre su una zona giorno open-space molto luminosa, con predisposizione per una cucina a vista. La zona notte è ben separata e raggiungibile tramite un pratico corridoio: qui trovano spazio due camere da letto, oltre a un bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica e box doccia. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali. Inclusa nella proprietà una porzione di sottotetto. ZONA E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

SUZZARA: Proponiamo in vendita casa indipendente, sviluppata su due livelli. Questa proprietà si estende su ampio lotto di circa 2000 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici e solari da 6 kW che ne garantiscono l'efficienza energetica. La zona giorno è composta dall'ingresso dal quale si accede all'ampio soggiorno comunicante con la sala da pranzo e al garage. Sullo stesso piano si trovano la cucina separata, dotata di un piano a induzione e il bagno, recentemente ristrutturato. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Gli interni sono stati rinnovati con pavimenti nuovi e doppi vetri, assicurando comfort e isolamento termico. L'immobile è accompagnato da un rustico, che aggiunge valore e versatilità alla proprietà, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE: IMMOBILIARE.IT, IDEALISTA, CASA.IT, SUBITO.IT.

Nel viale centrale di Cusano Milanino, offriamo un trilocale al primo piano di un contesto dotato di ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione angolare. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. È presente il parquet in tutte le stanze, infissi in doppio vetro in PVC e inferriate nel soggiorno e nel bagno. Completano la soluzione una cantina e un box auto disponibile a 20.000 euro. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una sistemazione comoda, ben servita e facilmente collegata alla stazione Trenord, che offre un rapido accesso a Milano.

Eleganti soluzioni abitative in classe energetica A3, situate in una posizione privilegiata, si trovano in un'area verde antistante il centro, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima esposizione e conformazione pianeggiante, ideali per un comfort abitativo superiore. Un'opportunità perfetta per chi cerca efficienza energetica, benessere e qualità della vita. Il progetto prevede una moderna ed elegante palazzina composta di 6 unità e comprensiva di bilocale, trilocale e quadrilocale al piano terra con giardino e bilocale, trilocale e quadrilocale al piano primo con terrazzi. Tutti gli appartamenti avranno a disposizione con autorimesse singole o doppie. APPARTAMENTO PIANO TERRA BILOCALE CON GIARDINO 02B: soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte con angolo lavatrice, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino privato Prezzo €. 190.000,00 + iva comprensivo di autorimessa.

Eleganti soluzioni abitative in classe energetica A3, situate in una posizione privilegiata, si trovano in un'area verde antistante il centro, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima esposizione e conformazione pianeggiante, ideali per un comfort abitativo superiore. Un'opportunità perfetta per chi cerca efficienza energetica, benessere e qualità della vita. Il progetto prevede una moderna ed elegante palazzina composta di 6 unità e comprensiva di bilocale, trilocale e quadrilocale al piano terra con giardino e bilocale, trilocale e quadrilocale al piano primo con terrazzi. Tutti gli appartamenti avranno a disposizione con autorimesse singole o doppie. APPARTAMENTO PIANO PRIMO BILOCALE CON TERRAZZO 5A: soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte con angolo lavatrice, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. Prezzo €. 185.000,00 + iva comprensivo di autorimessa. Possibilità acquisto BILOCALE 2A piano terra con giardino privato. €. 190.000,00 + iva compreso di autorimessa

ALBESE CON CASSANO PORZIONE DI CASA: In centro paese, comodo per tutti i servizi, proponiamo in corte, porzione di casa in fase di ristrutturazione. L'unità ha l'ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa su 2 livelli al piano primo con la zona giorno e scala interna che porta al piano secondo mansardato alto (2,20 - 2,80) con travi a vista e composto da camera da letto e bagno. €. 95.000,00 + iva..L'appartamento sarà consegnato completamente finito (pavimenti, bagni, porte, impianti) come da capitolato (impianto raffrescamento pompa di calore, porta d'ingresso blindata, serramenti in PVC e doppio vetro, riscaldamento a pavimento) La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati.

MALAVICINA DI ROVERBELLA- Casa indipendente con area cortiva e due appartamenti. L'immobile è composto da due unità abitative, una abitabile da subito e una da ristrutturare. Partendo dal piano terra abbiamo il primo dei due appartamenti: ha una superfcie di circa 120 mq ed è composto da zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Troviamo qua anche una cantina interrata di mq 20 circa. Al piano primo abbiamo invece un appartamento con cucina/soggiorno, due matrimoniali, bagno e altri due locali attualmente al grezzo e un sottotetto di 25 mq. Questa unità è in buone condizioni generali e abitabile da subito. Al primi livello è presente anche un piccolo appartamento bilocale indipendente che necessità di una ristrutturazione completa. All'esterno del corpo principale, sul lato est dell'immobile, troviamo auna depandance. Questo era un locale commerciale che attualmente è stato adibito a taverna/area giochi. E' presente inoltre un'ampia autorimessa di mq 80 circa adiacente al portico /legnaia. L'immobile è perfetto per famiglie di grandi dimensioni o per più nuclei familiari distinti, è collocato nella zona centrale della frazione di Malavicina. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Attenzione: si vende la sola nuda proprietà, con l’attuale proprietario che mantiene il diritto di abitare l’immobile fino al suo decesso. Cos’è la nuda proprietà? Acquistare la nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile a tutti gli effetti, lasciando però l’usufrutto all’attuale residente fino al termine della sua vita. È una formula ideale come investimento a lungo termine, che consente di acquistare a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, assicurandosi un bene che nel tempo si rivaluterà. In via De Gasperi, una delle zone residenziali più ricercate e comode di Scanzorosciate, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, all’interno di un piccolo contesto residenziale. La posizione è strategica: vicinissima al centro storico, ai principali servizi, al parco e alla BB School. L’appartamento è composto da soggiorno con accesso a un balcone vivibile, cucina, due bagni finestrati, una camera matrimoniale con balcone privato e una seconda camera da letto. L’esposizione rende gli ambienti particolarmente piacevoli: al mattino il sole illumina la zona notte, mentre al pomeriggio scalda la zona giorno, garantendo luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo box e cantina. Di proprietà anche porzione di orto. Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in una delle zone più apprezzate di Scanzorosciate, con la garanzia di un immobile solido e ben posizionato.

ADRO: proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al piano terra, con pertinenze aggiuntive, in contesto di corte e in posizione centrale al paese. L'appartamento è interamente disposto al piano terra e situato all’interno di una corte comune. L’abitazione principale è un trilocale dalle ampie metrature, composto da un luminoso soggiorno, un disimpegno con possibilità di creare un ingresso diretto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. A completamento della proprietà, sono presenti alcuni locali accessori – accessibili tramite l’androne comune – tra cui una cantina, un locale attualmente adibito a cucina e un ripostiglio. Questi ambienti si prestano perfettamente come spazi di servizio, deposito o da destinare a hobby. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all’interno della corte. Le utenze idriche sono attualmente condivise ma con possibilità di creare nuovi contatori individuali, mentre il riscaldamento è a pompe di calore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione al piano terra, dotata di spazi aggiuntivi e situata in posizione centrale al paese. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

VAL DI NIZZA (PV) – in Località Sant’Albano Proponiamo in vendita antica e tipica casa di campagna con annessi rustici e giardino, situata nell’incantevole territorio dell’alto Oltrepo’ , circondata da prati , boschi e spazi aperti che invitano al tempo lento della campagna. Descrizione Abitazione: Piano terra: ingresso al disimpegno con salottino, cucina , salotto e bagno; Primo piano: ampio disimpegno che apre su tre camere da letto e un bagno; balcone che affaccia sul giardino, offrendo una vista rasserenante sul verde circostante. Secondo piano sottotetto: disimpegno e due camere, con luce che attraversa gli spazi invitando alla creatività e all’organizzazione di ambienti dedicati ad hobby I locali sono di buone dimensioni, ben orientati e funzionali all’uso quotidiano; gli impianti richiedono ristrutturazione, ma la struttura offre solide basi. Parte significativa delle finiture è originale, come pavimenti e la scala in graniglia che conferiscono fascino e carattere d’altri tempi; alcuni serramenti sono stati recentemente sostituiti con doppi vetri, conservando però alcuni elementi in stile tradizionale. Piano seminterrato: due locali adibiti a cantina, utili per conservare vini o dispense. I rustici cono composti da stalla con fienile sovrastante, legnaia e porticati; spazi ideali per attività artigianali o come ricovero per attrezzature. Giardino: circa 100 mq di spazio esterno che fronteggia l’abitazione, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di lettura all’ombra della grande quercia. Tutte le utenze sono allacciate (acqua, luce e gas), per immediata fruibilità. E’ ideale come seconda casa di campagna per chi cerca pace, aria pura e viste panoramiche e anche come residenza principale per chi desidera vivere sempre a contatto con la bellezza del territorio circostante. Complessivi mq. 251 – Giardino mq. 100 – Riscaldamento : stufa e camini a legna – Caldaia a gas per acqua calda - Classe energetica “G” - Richiesta Euro 75.000 – PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia – 0382 35133

In Comune di COLLI VERDI a Canevino proponiamo in vendita graziosa abitazione libera su tre lati , all’interno dell’antico borgo arroccato. La soluzione abitativa , completamente ristrutturata in epoca recente, è disposta su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Al piano terra: sedime di proprietà con comodo accesso all’autorimessa e abitazione , ingresso soggiorno /pranzo con zona operativa a vista. Scala di collegamento con sbarco al primo piano: disimpegno sul quale si affacciano due camere da letto matrimoniali e bagno. Piano secondo: ampia soffitta di altezza fruibile, con splendido terrazzino. La cantina perfettamente conservata nella sua fattura originale è collegata internamente dalla zona giorno. La recente ristrutturazione ha compreso il rifacimento dei pavimenti, rivestimenti, la bella scala in marmo , serramenti in pvc di ultima generazione, impiantistica, installazione di caldaia a condensazione. All’interno dell’autorimessa, predisposizione per eventuale realizzazione di servizio igienico al piano terra. Non manca di nulla, perfettamente manutenuta e subito abitabile . Metratura: Abitazione mq. 127 – Autorimessa mq. 24 - Canevino è un piccolo borgo sull'antico cammino di San Colombano, arroccato su un colle boscoso che domina la vallata e il cui crinale separa la Valle Versa dalla Valle Scuropasso. Da Canevino, nel cuore di un territorio rinomato per le uve bianche destinate alla vinificazione del Moscato, del Riesling e soprattutto del Pinot, si diramano inoltre bellissimi sentieri escursionistici attraverso i boschi e i calanchi di arenaria. A pochi minuti da Pometo dove si trovano negozi e servizi Classe energetica: G IPE 470,11 Richiesta Euro 87.000 GUARDA IL VIDEO!!!

Genzone (PV) – Affascinante cascina storica con torrette nel cuore del paese Nel centro del tranquillo e caratteristico comune di Genzone (PV), in via IV Novembre, proponiamo in vendita una rara e affascinante proprietà storica, composta da più fabbricati che conservano intatto il fascino della tradizione rurale lombarda. L’ingresso principale, di grande impatto visivo, è incorniciato da due suggestive torrette disposte simmetricamente, elementi architettonici di pregio con un forte valore storico. Ogni torretta si sviluppa su tre piani fuori terra, per un totale di circa 120 mq ciascuna, con ampie stanze per piano collegate da una scala in legno originale. Attualmente da ristrutturare, queste strutture offrono l'opportunità di essere trasformate in spazi residenziali unici, atelier creativi o suite di charme. La proprietà prosegue con una casa padronale di circa 250 mq, distribuita su due livelli, ideale per diventare una residenza principale accogliente e funzionale. A questa si affianca un rustico annesso di 64 mq, perfetto per realizzare una dependance, un laboratorio o uno studio. Adiacente alla zona abitativa, si apre un ampio terreno di circa 1.400 mq, da destinare a giardino, orto, o area relax, che completa il fascino e la vivibilità dell’intero complesso. A rendere ancora più interessante l’offerta, un secondo fabbricato residenziale di circa 400 mq su due livelli, affiancato da rustici annessi di circa 120 mq. Uno spazio versatile, ideale per creare ulteriori unità abitative, un agriturismo, un B&B o una struttura ricettiva immersa nel verde. Cosa rende questa proprietà unica: Contesto autentico e ricco di storia, nel centro del paese ma con totale privacy Elementi architettonici di valore: torrette, rustici, corti e spazi verdi Ampie metrature interne ed esterne, oltre 950 mq complessivi di fabbricati Ideale per una residenza di charme, più unità abitative o un progetto ricettivo di prestigio, o una struttura per anziani. Il pregio di questa proprietà è che può adattarsi a diversi usi e destinazioni, grazie anche alla sua ubicazione. Genzone è un piccolo borgo in provincia di Pavia, immerso nella campagna ma ben collegato con i centri di Pavia, Lodi e Milano. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia

STRADELLA – a pochi minuti dalla città, in aperta campagna , proponiamo in vendita proprietà composta da fabbricati d’abitazione e rustici , circondata da 10.000 mq. di terreno. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente a breve distanza dal centro urbano La proprietà si compone del corpo principale destinato all’abitazione disposta su tre piani al piano terra, doppio ingresso: uno direttamente nell’ampia cucina con camino e zona pranzo, l’altro nel disimpegno che collega al vano scala. La cantina, interna l’abitazione, è collegata anche al porticato esterno e si trova a livello seminterrato al primo piano: disimpegno con accesso alla caratteristica veranda, sala da pranzo, due camere da letto, cucina e bagno. Secondo piano: disimpegno con veranda, due camere e sottotetto ad uso ripostiglio. Le caratteristiche sono tipiche dell’epoca di costruzione, datata intorno al 1920. Si notano dettagli autentici, frutto di un progetto funzionale ed armonico, come il vano scala laterale che integra perfettamente con le verande ai piani superiori. Locali ampi bene areati con doppia esposizione. Alcuni pavimenti sono ancora in cotto originale e conservano il sapore autentico dell’epoca. Rustici e spazi esterni: Ai lati dell’abitazione si trovano rustici, un tempo utilizzati come stalle, fienili e riposti, collegati da ampi porticati. Nell’area cortilizia è presente una costruzione ad un piano con locale, antico forno e un dehor, perfetti per momenti di convivialità o attività all’aperto. Pozzo privato Questa proprietà rappresenta un’oasi di pace e indipendenza, il fascino autentico della casa di campagna , immersa nel verde a pochi minuti dalla città. Il terreno accorpato è ideale per attività agricole , orti, frutteti o per chi desidera semplicemente vivere a contatto con la natura. Metratura: abitazione e rustici mq. 200 sup. comm. – Classe energetica “G” IPE in corso Richiesta Euro 185.000

In frazione del Comune di Colli Verdi, immersa nel suggestivo paesaggio dell’alta collina dell’Oltrepò, tra boschi, prati e vigneti, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita proprietà composta da: • casa d’abitazione su due piani fuori terra e uno seminterrato, • rustico di remota costruzione disposto su due piani, • terrazzo chiuso con sottostante autorimessa • area cortilizia • giardino/orto/frutteto. L’abitazione principale è in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere vissuta subito e così suddivisa: • Al piano terra, parzialmente interrato, troviamo la cantina, il locale centrale termica, un ripostiglio ed un servizio. • Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona giorno con una grande cucina, soggiorno con camino e pranzo. Scala di collegamento con sbarco al primo piano, nel disimpegno si affacciano tre camere da letto ed un bagno, ed infine scala di collegamento al terrazzino/lastrico solare dal quale si gode una vista incantevole. All’esterno, di fronte all’abitazione, in epoca recente è stato realizzato un bellissimo terrazzo coperto con grandi vetrate rivolte a sud, ideale per momenti di convivialità, o relax per ammirare la quiete e la bellezza del paesaggio. Sottostante il terrazzo, si trova l’autorimessa di uguale superficie. Attorno all’area esterna, una zona attrezzata con barbecue e l’appezzamento di terreno condotto a orto, frutteto e giardino. A lato dell’abitazione, si trova un rustico di remota costruzione disposto su due piani, che può essere valorizzato o ristrutturato a seconda delle esigenze. A breve distanza, porzione di bosco di mq. 669 La proprietà, pur essendo posta all’interno di un cortile comune, gode di ampi spazi privati e doppio accesso carraio, ubicata a pochi minuti da Pometo, dove si trovano i principali servizi di pubblica utilità, le scuole di grado primario e negozi. La località è ben collegata, con la Val Versa , Val Tidone, ad un’ora da Milano. Caratteristiche principali: • Riscaldamento a gas metano con canalizzazione ad aria • Doppio accesso carraio alla proprietà • Superficie abitativa: circa 155 mq • Terrazzo con autorimessa sottostante: circa 46 mq • Rustico di remota costruzione: circa 76 mq • Giardino/orto/frutteto: circa 200 mq • Classe energetica “G” IPE 387,59 Richiesta: Euro 98.000 – PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - Contattaci per maggiori dettagli e per una visita 0382 35133

VARZI - Proponiamo in vendita proprietà composta da rustici e abitazioni in corpo unico, con possibilità di annettere ulteriori 6000 mq di terreno condotto a prato e totalmente pianeggiante. La proprietà si trova ubicata accanto alla caratteristica Chiesa dei Cappuccini all'ingresso dell'antico borgo di Varzi. Il fabbricato d’abitazione è disposto su tre piani e conta tre unità abitative indipendenti. Al Piano terra: ingresso con vano scala di collegamento ai piani, la prima unità abitativa è composta da ingresso, salotto, tinello, cucinotto con uscita sul retro del giardino, camera da letto matrimoniale e bagno. Al Piano secondo: salotto, cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal balconcino della cucina è possibile raggiungere il rustico annesso allo stabile e tramite scala esterna il giardino posto sul retro dell'abitazione. Il terzo ed ultimo piano si compone di ampio locale che comprende salotto, zona pranzo e cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà antichi rustici in sasso e mattoni faccia vista un tempo adibiti a stalle con sovrastante fienile, ed una cantina parzialmente interrata Nell’elenco delle foto allegate all’annuncio è presente anche un rendering che mostra una possibile soluzione di ristrutturazione mettendo in evidenza il grandissimo valore della proprietà. Riscaldamento: gas metano. Metratura: mq. 92 Abitazione PT - mq. 71 Abitazione P1 – mq. 69 Abitazione P2 – mq. 11 Box – mq 65 Fienile Classe energetica “G” – IPE 516.09 – Richiesta Euro 199.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia Tel. 0382 35133 Cellulare e WhatsApp: +39 3289070388 GUARDA IL VIDEO!!

Broni (PV) – Via Cattaneo - Bilocale ristrutturato in centro Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale che unisce ottima posizione, comodità e finiture moderne. Ristrutturato e pronto da abitare, questo appartamento di circa 78 mq al quinto piano con ascensore offre una vista ampia e luminosa sulle colline circostanti un vero valore aggiunto che dona privacy, luce e tranquillità in ogni momento dell’anno. Ingresso, disimpegno, zona giorno ampia e accogliente, con cucina separata, sia dalla sala, che dalla cucina è possibile accedere a un grande balcone perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. La camera matrimoniale è spaziosa, il bagno è moderno e completo di doccia, e ogni ambiente è curato nei minimi dettagli. Adiacente all’ingresso è presente anche un comodo e funzionale ripostiglio. L’appartamento è dotato di finiture moderne e curate: aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, tapparelle nuove, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, ideale per ottimizzare i consumi. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata da subito. Completano l’offerta un comodo box di 14 mq e una cantina, perfetti per chi cerca spazio aggiuntivo. La posizione è perfetta: centralissima, ma al tempo stesso silenziosa e riservata. Ideale per chi vuole tutto a portata di mano, ma senza rinunciare alla privacy. Un’occasione molto interessante sia per chi cerca una prima casa accogliente e funzionale, sia per investimento. GUARDA IL VIDEO! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22 - Pavia.

Pavia – Via Antonio Labriola – Proponiamo in vendita ottimo bilocale all’ultimo piano di un residenziale di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione. L’abitazione si trova in una delle zone più strategiche di Pavia, immersa nel verde, comoda sia per recarsi in centro sia per uscire dalla città. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno con parete cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi ed ottimamente orientati. L’appartamento è dotato di ogni comfort, arricchito anche dal pregevole e caratteristico tetto in legno, in perfetta armonia cromatica con i pavimenti in parquet. I complementi d’arredo, funzionali e bene integrati, esaltano gli spazi. L’appartamento è dotato di porta blindata, serramenti interni in legno con doppi vetri, climatizzatore, videocitofono. E' presente l'ascensore al piano. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Ottimo anche come investimento, l’appartamento è attualmente locato e viene venduto completo di arredi. Metrature: abitazione mq. 56 – Box mq. 19 - Spese Condominiali: 50 Euro mensili comprensivi di spese per le parti comuni e ascensore. Luce, acqua e gas da intestare. Classe energetica “E” – Richiesta Euro 165.000PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia-.

VARZI – Via M. Lavezzari - zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento di tre locali. La soluzione abitativa è al piano terra di un palazzo edificato negli anni ’80, poche unità in contesto riservato e tranquillo. Ingresso e disimpegno, l’ ampio soggiorno abbraccia anche la zona pranzo e prospetta sul terrazzo. La cucina è abitabile. Disimpegno zona notte, antibagno attrezzato a ripostiglio/lavanderia, bagno e due camere con balconcino e accesso diretto al giardino comune del palazzo. Gli spazi sono funzionali, gli ambienti sono bene esposti e luminosi. Le finiture interne sono originali dell’epoca di costruzione e perfettamente manutenute, ceramica nella zona giorno e bagno, parquet nelle camere da letto, i serramenti sono in douglas con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, ad integrazione, nel soggiorno è stata installata una stufa a pellet. Grate ed impianto di allarme. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all’anno, comprendono la manutenzione dell’ascensore, delle parti comuni e la fornitura di acqua fredda dell’appartamento. Completano la proprietà: cantina e posto auto all’interno dell’autorimessa dello stabile. La soluzione ben si presta ad essere considerata sia come prima che come seconda casa, perché Varzi è incantevole nel centro storico medievale, nel viale alberato della Piazza della Fiera, nelle testimonianze architettoniche di chiese, torri e del suo castello. E per chi volesse scoprire le bellezze del territorio e le sue innumerevoli risorse naturali, ci sono itinerari straordinari attraverso sentieri percorribili a piedi, in mountain bike o a cavallo. Metrature: appartamento 80 mq. – terrazzo 7 mq. – posto auto mq. 11 – Classe energetica “E” IPE 147,39 – Richiesta Euro 85.000. Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133 - www.brambillaimmobiliare.it

Studio Casa propone casa indipendente disposta su più livelli completa di cortile di oltre 130 mq, orto di 70 mq e rustico su due piani di 50 mq con portico per possibilità box in pieno centro paese. L' immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con portico di 20 mq, bagno/lavanderia, cantina e ripostiglio. Al primo piano troviamo ampia camera da letto matrimoniale con ripostiglio di 15 mq per possibile guardaroba, seconda camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terza camera matrimoniale. Sottotetto di 70 mq con possibilità di altre due ampie camere da letto matrimoniali. Serramenti in legno con zanzariere e inferriate, pavimenti in ceramica in tutte le stanze, aria condizionata con pompa di calore, caldaia e impianti acqua e gas rifatti nel 2025. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

A Corteolona e Genzone (Località Genzone), proponiamo una casa di corte dall'ottimo potenziale, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L'immobile principale, composto da due locali e servizi, è abitabile con pochi interventi di ristrutturazione. Inoltre, è presente un ampio fabbricato accessorio con deposito e fienile che può essere facilmente collegato alla casa principale, creando così una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, comprensiva di un comodo box auto.
Per chi volesse sfruttare al massimo le potenzialità della proprietà, sarà possibile eseguire lavori più approfonditi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, trasformando questo immobile in una casa accogliente e moderna, perfettamente adattata alle proprie esigenze.
Completa la proprietà un'area scoperta ad uso esclusivo, che include un piacevole spazio verde adibito a orto o giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato.

Per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio.
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L' immobile è disponibile salvo eventuali trattative già in corso

CASA INDIPENDENTE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita al centro di Gardola di Tignale. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una graziosa cucina con soffitti a volto, con un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Al piano primo vi sono due stanze, una utilizzabile come camera da letto matrimoniale, ed una, dotata di camino, come zona relax, ed un bagno di servizio. Al terzo ed ultimo piano, vi sono altre due camere da letto mansardate ed un bagno con doccia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, e considerata la sua conformazione è un ottimo immobile sia come casa vacanza che prima casa per una famiglia numerosa, ma anche come investimento come affittacamere, avendo a disposizione tre bagni e quattro camere da letto. - Einfamilienhaus im Zentrum von Gardola di Tignale. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine hübsche Küche mit Gewölbedecken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, eines davon kann als Doppelzimmer genutzt werden, das andere, das mit einem Kamin ausgestattet ist, als Entspannungsbereich, sowie ein Gäste-WC. Im dritten und letzten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde teilweise renoviert und eignet sich aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Investition für die Vermietung von Zimmern, da es über drei Badezimmer und vier Schlafzimmer verfügt. - Detached house located in the centre of Gardola di Tignale. The house is on three levels: On the ground floor, there is a charming kitchen with vaulted ceilings, a bathroom with shower and a double bedroom. On the first floor, there are two rooms, one which can be used as a double bedroom and one, with a fireplace, which can be used as a relaxation area, and a bathroom. On the third and top floor, there are two further attic bedrooms and a bathroom with shower. The property has been partially renovated and, given its layout, is ideal as a holiday home or main residence for a large family, but also as an investment as a guest house, with three bathrooms and four bedrooms available.

LESMO : In contesto edificato nei primi anni '50 SENZA spese condominiali ( riferimento ristorante Please ),PROPONIAMO la vendita di un TRE LOCALI con TERRAZZO di circa 23 mq ( esposto ad Est ), composto da ingresso , soggiorno con TERRAZZO , cucina a vista , due camere, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento internamente si presenta in BUONO stato di manutenzione ( porta blindata, infissi doppio vetro, pavimentazione in ceramica e parquet , tenda da sole , zanzariere, tapparelle elettriche e aria condizionata ). La cantina al piano interrato completa la proprietà. L'abitazione è dotata di TRIPLA esposizione . Impianto di riscaldamento autonomo. Disponibile dopo 6/8 mesi dal compromesso effettuato. IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere i collegamenti stradali principali per Milano e autostrade in brevissimo tempo. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale ed offriamo un servizio GRATUITO altamente qualificato di VALUTAZIONE immobiliare, frutto della conoscenza capillare del territorio, oltre a servizi specifici e complementari legati all’intermediazione della casa. Tra questi consulenza mutui, consulenza catastale, consulenza fiscale e legale. Sul nostro sito https://www.rossistudioimmobiliare.it/ potrai trovare altre proposte immobiliari / valutazione del tuo immobile e consulenza mutuo alle condizioni migliori di mercato. Contatto immediato.