Case fino a 100.000 euro in vendita in Lombardia Pag. 252

Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare due bilocali su due/tre livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Porzione di corte composta attualmente da tre unità, di cui una porzione di 76 mq su due livelli da un lato e due unità piano terra (38 mq) e piano primo (26 mq) con annesso locale alto 220 cm di 44 mq, uniti dal portico comune e dal tetto. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: Cremnago di Inverigo – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 63 mila € per oltre 160 mq totali (oltre porticati)! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

Per INFORMAZIONI o VISITE chiamare il numero 370.35. 34.078. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CORTE – SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore del paese, all’interno di un tranquillo contesto di corte privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra. L’immobile è composto da un unico ambiente open space con angolo cottura e bagno; una scala interna conduce a una cantina di ampia metratura, uno spazio versatile e funzionale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione chiara, bagno completamente rifatto e serramenti in legno con doppio vetro. La soluzione è pronta da abitare ed è disponibile con possibilità di arredo interno. La posizione centrale e l’assenza di spese condominiali completano questa interessante opportunità, ideale anche come investimento

ROMAGNESE - Nella frazione di Casa Lazzati a soli 5 km dal centro di Romagnese, proponiamo alla vendita casa libera su tre lati e suddivisa in due appartamenti di egual misura e con terreno agricolo in corpo staccato. L'abitazione è costituita da due appartamenti trilocali uguali, con ingressi indipendenti e non comunicanti tra loro, uno posto al piano terra l'altro al piano primo e composti da cucinino con sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato trovano spazio due locali cantina. A poca distanza è presente un terreno di circa 400 mq incluso nella vendita. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Esclusiva Le Mille e Una Casa Nel cuore del centro storico di Dervio, proponiamo in vendita casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, caratteristica tipica del nucleo storico del paese, che conserva il fascino autentico dei borghi tradizionali. Distribuzione attuale • Piano terra: zona cantina • Piano primo: zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano secondo: seconda zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano sottotetto: locale accessorio Completa la proprietà un cortile privato ad uso esclusivo. Potenzialità di trasformazione La disposizione su più livelli consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ipotesi di trasformazione 1 – Abitazione unica (trilocale) • Piano terra collegabile internamente e trasformabile in zona abitativa • Piano primo e secondo riorganizzabili con soggiorno-cucina e servizi • Sottotetto agibile non abitabile ideale per ricavare ampia camera, zona hobby/studio e secondo bagno Ipotesi di trasformazione 2 – Due unità immobiliari indipendenti • Bilocale 1 (piano terra + primo): camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone • Bilocale 2 (piano secondo + sottotetto): soggiorno con cucina, bagno, ampia camera nel sottotetto con possibilità di secondo servizio Soluzione perfetta per chi desidera abitazione principale + reddito da locazione oppure per investitori. Ottima opportunità di investimento Grazie al prezzo di vendita particolarmente conveniente e alle possibilità di ristrutturazione: • Rendita stimata nello stato attuale: circa Eu.550–600/mese • Rendita stimata dopo frazionamento in due unità: circa Eu.600/mese per ciascun appartamento Un'operazione con alto potenziale di redditività e rivalutazione. Posizione • Centro storico di Dervio • Comoda ai principali servizi • A breve distanza dal lago Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 275,00 kwh/m2 anno

Ottimo bilocale al piano primo oltre a porzione di soffitta nel Centro Storico di Venegono Superiore! Questo grazioso appartamento si trova in un contesto cortilizio senza spese condominiali. L'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per trascorrere piacevoli serate con famiglia e amici. La camera da letto matrimoniale offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti e riposare. Il bagno con box doccia ti permette di goderti momenti di relax. Inoltre, c'è un sottotetto comunicante internamente che può essere recuperato e utilizzato come altro locale. Termo-autonomo! Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ordinato e accogliente. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Carenno - Ubicato in una zona silenziosa e circondata dal verde, questo appartamento di circa 90 mq si trova al primo piano di un contesto riservato con poche unità abitative. La soluzione è così distribuita: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo, ideale per godersi l’aria aperta e momenti di relax. All’esterno troviamo un orto di circa 50 mq e un giardino di circa 30 mq, in parte scosceso, che arricchiscono la proprietà e offrono ulteriori spazi verdi da vivere e personalizzare. Completano la proprietà un solaio e un’autorimessa di circa 45 mq situata al piano seminterrato. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

LIRIO (pv) Grimaldi pavia propone in vendita in zona collinare due soluzioni immobiliari, la prima composta da - abitazione principale libera su 4 lati disposta su 2 livelli: piano terra altezza 2.40mt: open space con cucina a vista, ampio soggiorno con camino, disimpegno e bagno con doccia; piano 1: 2 camere da letto e bagno di servizio. Completamente ricostruita, possibilità di personalizzare le finiture (pavimenti e porte) dotata di: serramenti in pvc interni ed esterni illuminazione led fotovoltaico da 4,5 kw con inverter da 6,5kw impianto di climatizzazione caldo\freddo 11.000 btu per zona giorno e 9.000 btu per le stanze interruttori placche vimar videocitofono tinteggiatura interna inclusa nel prezzo colore grigio chiaro scala a chiocciola -magazzino\ autorimessa con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo personalizzabile in bilocale su 2 livelli e 3 posti auto. Occasione da non perdere! Prezzo affare 105.000€ LIBERA SUBITO! Grimaldi Pavia, Corso Garibaldi 5 INFO PER APPUNTAMENTI E VISITE AI NUMERI: 3891071479 E UFFICCIO 03821998414

In contesto tranquillo, lontano dal caos ma strategicamente vicino ai principali servizi come posta e centro commerciale, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli abitativi, ideale per chi cerca privacy, autonomia e comodità. L’ingresso si apre sul piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un primo bagno. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da camera matrimoniale, ripostiglio e bagno di servizio, spazi ben distribuiti e funzionali. La soluzione è completamente indipendente, senza spese condominiali, e rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è libero e non più abitato, con consegna immediata, pronto per essere vissuto fin da subito. Una casa pratica, autonoma e ben collegata, pensata per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Ottimo Trilocale nel centro di Berbenno, posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina inserita in contesto residenziale con ampio giardino comune, bellissima veduta sulla valle dal balcone angolare, solativo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si compone di cucina soggiorno open-space, dalla quale si accede al balcone angolare con vista sulla valle e sulle montagne; dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una piccola cameretta attualmente usata come stanza tutto fare, e il bagno con doccia. Completa la proprietà la cantina posta al piano terra, il posto auto è esterno, all'interno dello spazio condominiale. Il trilocale viene venduto arredato con buon arredamento (cucina fatta su misura con top e isola in granito. Spese condominiali molto basse, circa 500/550 anno. Riscaldamento termoautonomo con gas metano, infissi legno e doppio vetro, categoria catastale A3 rendita 102,21.

In contesto di corte, proponiamo caratteristica casa terracielo disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e ambienti ben distribuiti. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno open space con parete cucina a vista e primo servizio finestrato completo di doccia. Una scala privata conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con secondo bagno dotato di doccia e aerazione forzata. Proseguendo al secondo piano si accede a una porzione di sottotetto, perfetta come ripostiglio o spazio accessorio. Completa la proprietà un portico di pertinenza privata, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

FAGNANO OLONA - BERGORO Appartamento situato al secondo piano di un complesso recentemente ristrutturato, in posizione comoda per i principali servizi. Varcata la porta, si viene accolti da una zona d'ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, arricchito dal balcone, con angolo dedicato alla sala da pranzo. Separato troviamo il cucinotto, anch'esso servito di balconcino. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un box singolo e posto auto e la cantina al piano interrato. Soluzione che offre ottime potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e rinnovarli secondo le proprie esigenze.

Via Gramsci – Nella zona nuova del Vallone, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale, attualmente adibito a studio odontotecnico. L’immobile si distingue per un ampio ambiente d’ingresso, grandi vetrate recentemente sostituite che garantiscono ottima luminosità, e un servizio igienico. Il locale è termoautonomo ed è dotato di un impianto di climatizzazione con pompa di calore di recente installazione. Completano la soluzione le basse spese condominiali. Ideale per studi professionali o attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita trilocale al piano terra, ideale per famiglie, coppie o come investimento. L’immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina separata e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o zona pranzo all’aperto. Soluzione funzionale con ambienti facilmente personalizzabili. Ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità al piano terra.

Vendesi a San Felice in palazzina di recente edificazione trilocali composti da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno, tre balconi e accessoriato da comodo garage singolo. Riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri. Abitabile subito. Disponibili varie unità a partire da 85 mila €. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare i seguenti numeri cell. 3716208485 o 3408639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

Zenevredo, Frazione Fontanelle In tranquilla frazione, in posizione strategica a metà strada tra Castel San Giovanni e Stradella, proponiamo casa semi-indipendente con giardino pertinenziale di circa 650 metri quadri e box così composta: al piano terra soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura; al piano primo due camere da letto e bagno; completano la proprietà portico antistante all’abitazione e box per un’auto. L’immobile è in buone condizioni generali e con qualche piccolo intervento di riattamento può essere abitato sin da subito.

A Spriana, in suggestiva località montana ideale per le vacanze, proponiamo bilocale di nuova costruzione, ottimamente arredato, inserito in un moderno complesso residenziale composto da appartamenti tutti con ingresso indipendente. L’appartamento si distingue per il suo terrazzo panoramico con splendida vista sulla valle, perfetto per momenti di relax all’aria aperta in ogni stagione. Gli ambienti interni sono curati e funzionali, pensati per garantire massimo comfort abitativo sia per l’uso personale come seconda casa sia per un eventuale utilizzo a reddito. Dal punto di vista costruttivo ed impiantistico, l’immobile offre standard elevatissimi: serramenti con triplo vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico classe energetica A, con consumi contenuti e gestione efficiente Il complesso è progettato con un’attenzione particolare anche agli spazi comuni: è attualmente in fase di valutazione la realizzazione di un deposito biciclette e di una rastrelliera per sci condominiali nell’interrato, un plus molto apprezzato per una casa vacanze in montagna. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa moderna, indipendente, panoramica e ad alta efficienza energetica, in un contesto tranquillo e naturale.

L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore in una casa d'epoca recentemente restaurata. Sono circa mq 62 ed è' composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Termo autonomo. Predisposizione A.C. Spese condominiali di circa € 60,00 al mese. Arredamento incluso nel prezzo. Libero subito. Doppio affaccio. A 10 minuti a piedi dalla Stazione dei treni. Davanti al Comune ed e alle fermate degli autobus che portano a Pavia, Novara, etc. Libero. Piazza Ducale è a 2 passi. Sotto casa c'è il mercato in alcuni giorni della settimana e c'è il Parco Parri per fare 2 passi nel verde. Non manca nulla, quindi l'appartamento è ottimo anche dal punto di vista dell'investimento per essere messo a reddito con affitti di medio/lungo periodo o affitti brevi, dato che Vigevano può essere considerata anche un'attrazione turistica. Vigevano provincia di Pavia, ma più vicino a Milano.

Nella zona centrale di Bovisio-Masciago, proponiamo in vendita un monolocale con contratto di locazione in essere situato all'ultimo piano di un edificio recente, costruito nel 2003. L'appartamento, offre un ambiente unico e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e agevole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona. Perfetto per chi desidera un'abitazione compatta senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo e cantina. Ideale per investimento.

vendesi a lonato del garda in piccola corte di soli 3 alloggi trilocale da ristrutturare p.terra mq 88 con cantina e p. auto cond. ingresso dalla piccola corte soggiorno + cucinotto 2 camere bagno cantina sfogo esterno nel cortile adatto ad investitori o piccola famiglia.

OCCASIONE- APPENA RIBASSATO - Perfetto Terra-cielo indipendente storico superficie 123 mq, completamente ristrutturato da qualche anno, in perfetto stato, situato in piccolo borgo all'inizio del paese in posizione aperta e solativa, senza spese condominiali, l'immobile è termoautonomo, con infissi in PVC e doppio vetro, si sviluppa su 2 piani oltre il piano terra, viene venduto completamente arredato; Si accede al terra-cielo da un cortile frontale di proprietà, dove si può lasciare l'auto, al piano terra troviamo la cucina abitabile, dotata di camino; tramite una scala si accede al primo piano dove la camera da letto padronale con bagno privato e balcone con vista sulla valle; al secondo piano ci sono altre due camere matrimoniali, un secondo bagno e un altro balcone sempre con vista sulla valle. L'immobile è stato interamente ristrutturato (solette, interni, impianti, bagni e infissi in pvc con doppi vetri sono nuovi), è dotato di riscaldamento a metano e si presenta in ottimo stato essendo stato abitato solamente per brevi periodi, la sua posizione strategica a Capizzone consente un accesso agevole al centro del borgo e ai principali servizi. Arredamento compreso nel prezzo, posto auto esterno nel resede privato. Ottima soluzione indipendente anche come prima casa, CT A3 vani 5,5 rendita € 235,76 da vedere!

OCCASIONE PORZIONE CASCINA- Siamo in Valle Imagna, la Valle del sole, inizio Corna Imagna, località Grumello, proponiamo ottima porzione di Cascina in pietra di testa, 130 mq commerciali, subito abitabile, ristrutturata da impresa da qualche anno, ottimo stato di manutenzione in generale, con piccolo giardino, terrazza abitabile con barbecue, cucina soggiorno con camino, 2 camere, balcone, bagno, taverna con lavanderia e eventuale 2° bagno di servizio, su 3 livelli, tetto in cemento, termoautonomo impianto GPL da riattivare, caldaia per acqua sanitaria, possibile attacco alla rete metano, ottima come prima casa. Interessante soluzione da vedere, per chi cerca quiete e indipendenza.

Ampio appartamento sito in Brembilla centro paese, vicino a tutte le comodità, situato in palazzo d'epoca composto da soli due appartamenti; situato al piano rialzato (primo piano) composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cortile esclusivo, due terrazze di cui una abitabile con vista sulla strada; annessi autorimessa di pertinenza con area esclusiva posta al piano seminterrato (piano strada). L'appartamento al momento è occupato con rendita 550 mensili, sarà libero a breve.Visite previo avviso inquilino

Ottima Taverna accatastata A3, consistenza 1,5 vani, posto al piano terra di piccolo complesso, dotato di bagno, subito abitabile, con caminetto, parzialmente arredato; completa la proprietà porzione di giardino ad uso esclusivo e piccolo box di 9 mq adibito a magazzino di fronte al quale si può lasciare l'auto; Siamo nel comune di Zogno, frazione Ambria Spino al Brembo circa 450 mt di altitudine, con bella vista dal giardino, dista 4 km da Zogno e 4 km da San Pellegrino, ottimo punto di appoggio con un piccolo investimento. Rendita € 81,34

Ampio Appartamento di 144 mq calpestabili, oltre a aree esterne, indipendente e con doppio accesso, posto nel centro di Berbenno, in trifamiliare, vicino a tutti i servizi, con cantina, balconi panoramici, solativo, posto auto scoperto, giardino, nessuna spesa condominiale. L'appartamento è composto da ampio disimpegno parzialmente seminterrato (con possibile posto auto coperto), sala pranzo con angolo cottura, balcone, due bagni, di cui uno di più recente ristrutturazione, tre camere da letto, soggiorno. Le tre camere e un bagno sono servite da un balcone panoramico. Condizioni buone, subito abitabile, termoautonomo, dotato di stufa a pellet, infissi in legno e doppio vetro,. Uno dei due accessi è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Cat A2 cl 1 rendita € 397,67 Ottimo come prima casa, da vedere.

Gazzaniga - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una strada residenziale riservata, disponiamo di un grazioso appartamento di recente costruzione, con riscaldamento termoautonomo posto in villetta con bassissime spese condominiali. La soluzione dispone di una zona giorno luminosa con cucina a vista già arredata, che affaccia direttamente sul giardino privato vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con ulteriore accesso diretto su giardino, completa di arredi su misura con un intelligente soppalco che ottimizza gli spazi. Incluso nel prezzo comodo box e arredo presente. Ideale per gli amanti della natura e della privacy a SOLO € 60.000! C.En. E - Kwh 145,01 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564