Case fino a 100.000 euro in vendita in Lombardia Pag. 159

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – TRASFORMAZIONE IN BILOCALE Proponiamo in vendita un interessante box di ampia metratura con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in bilocale di circa 50 mq. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per investitori o per chi desidera realizzare un piccolo appartamento personalizzabile. È già presente un bagno finestrato, elemento che facilita e valorizza il progetto di conversione in abitazione. Grazie alla metratura generosa, lo spazio consente di ricavare comodamente una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e il bagno finestrato già esistente, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà costituisce una interessante opportunità di investimento immobiliare, ideale sia per locazione a lungo termine sia per affitti brevi, grazie al buon potenziale di trasformazione e valorizzazione. Soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un immobile con elevato potenziale di rendimento. Render a puro scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO TRILOCALE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Vestone, proponiamo un luminoso appartamento trilocale situato al quarto piano all'interno di un curato contesto di dodici unità. L'immobile si distingue per gli ambienti molto grandi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega armoniosamente tutta la casa. La zona giorno offre un salotto spazioso e molto luminoso con balcone privato e una cucina separata, anch'essa abitabile e dotata di un secondo balcone. La zona notte accoglie due ampie camere matrimoniali particolarmente luminose, una delle quali servita da un ulteriore balcone. Completa la soluzione un bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare con spese condominiali contenute, pari a circa 500 euro annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

SAN GIORGIO BIGARELLO A Ghisiolo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento bilocale in contesto condominiale di sole quattro unità e senza spese condominiali. L'immobile è posto al primo e ultimo piano e condivide il pianerottolo con solo altre due unità. L'appartamento si compone di spaziosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno/ripostiglio e bagno con box doccia. Ancora disponibile, a completare la proprietà, un garage singolo e posto auto privato. Si segnala che l'immobile presenta: pavimentazione in gres, infissi in PVC doppia vetrocamera e zanzariere , impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposizione full electric per la cucina (nessun attacco gas metano), boiler elettrico per acqua calda. LIBERO DA SUBITO ED IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! Con anche la POSSIBILITA' DI UNIRE I DUE APPARTAMENTI! Riferimento immobile: 61187225 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Monolocale arredato e affittato a reddito (6% lordo), ultimo piano con ascensore Monolocale di 46 mq in via Monsignor Portaluppi, al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2008 con ascensore. Già affittato: inquilino con contratto 4+4 dal settembre 2024. Chi acquista subentra a un affitto in corso, quindi l'immobile rende da subito, senza i mesi a vuoto per trovare chi entra. Zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno, più il balcone. Riscaldamento e aria condizionata autonomi, con i consumi a carico di chi ci abita. Anche le spese condominiali (600 € l'anno) le paga l'inquilino. Si vende arredato, com'è adesso. All'ultimo piano non c'è nessuno sopra, e con una palazzina del 2008 gli impianti sono recenti e c'è poca manutenzione straordinaria da mettere in conto. La zona si gira a piedi: autobus a poco più di 200 metri, scuole, farmacia, supermercato e negozi a pochi minuti. Affittato a 450 € al mese oltre alle spese: poco più del 6% lordo sul prezzo richiesto, con il canone che arriva netto di condominio al proprietario. Fissiamo una visita e vediamo i numeri insieme.

SAN GIORGIO BIGARELLO A Ghisiolo, proponiamo in vendita, appartamento bilocale completamente ristrutturato in contesto di sole quattro unità e senza spese condominiali. L'immobile è posto al primo e ultimo piano e condivide il pianerottolo con solo altre due unità. L'appartamento dispone di ingresso, luminoso open space con angolo cottura, ampio servizio con box doccia ed una camera matrimoniale. Ancora disponibile, a completare la proprietà, un garage singolo e posto auto privato. Si segnala che l'immobile è stato interamente ristrutturato e presenta: pavimentazione in gres, infissi in PVC doppia vetrocamera e zanzariere, impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposizione full electric per la cucina (nessun attacco gas metano), boiler elettrico per acqua calda. LIBERO DA SUBITO ED IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! Con anche la POSSIBILITA' DI UNIRE I DUE APPARTAMENTI! Riferimento immobile: 61187224 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Casa semindipendente in vendita a Tornata – da ristrutturare L’immobile, costruito negli anni ’60, si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature, ideali per diverse soluzioni abitative o investimento. Piano terra: in passato adibito ad attività commerciale. L’ingresso conduce all’ex sala da pranzo; sulla sinistra troviamo un disimpegno che porta ad un’altra sala. Un corridoio conduce inoltre alla rimessa carico/scarico e ad un ripostiglio. Presente ampio cortile esterno. Primo piano: composto da 4 stanze e un bagno finestrato con box doccia. Una delle camere dispone di accesso al balcone. Con una ristrutturazione è possibile ricavare 4 ampie camere oppure fino a 3 appartamenti, rendendo la soluzione interessante anche come investimento. Secondo piano: soffitta abitabile di 200 mq con possibilità di recuperare ulteriori 3 stanze (tetto da rifare). Sono stati rifatti gli infissi con doppi vetri e rinnovati gli impianti di luce e acqua. Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per realizzare più unità abitative. Per informazioni chiamare 338 7183991.

Proponiamo, in centralissimo contesto di corte, luminosa porzione di casa semi-indipendente con doppio box! L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e locale hobby/studio. Tramite la scala interna giungiamo al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un disimpegno con uscita su uno spazioso balcone. Possibilità di ricavare al piano primo un secondo bagno. Si completa al piano terra di fantastico doppio box in larghezza. La soluzione è libera subito, viene venduta arredata ed è l’ideale per chi cerca indipendenza e comodità con tutti i principali servizi. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

In zona ben servita e soleggiata, in palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso indipendente, angolo cottura, ampio soggiorno con godibilissimo terrazzo, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Più area esclusiva e possibilità di box. Finemente arredato. Santa Brigida è un comune italiano sparso di 521 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato sulla destra orografica della Val Averara, laterale dell'alta Val Brembana, dista circa 48 chilometri dal capoluogo orobico. Il territorio comunale è inserito in un contesto naturalistico d'alto profilo, i numerosi boschi intervallati da prati favoriscono le escursioni, che risultano essere adatte a tutte le esigenze, sia per utenti esigenti ed esperti che per semplici passeggiate.

TRILOCALE IN VILLA: 98 mq, Giardino Privato di 390 mq e Indipendenza Totale – Solo € 99.000 Il Tuo Rifugio tra il Lago d'Iseo e le vette Orobiche: un Investimento Strategico tra Natura e Relax. Cerchi una Casa da plasmare secondo il Tuo Gusto personale o un Investimento per il Mercato Turistico Internazionale? A Pianico (BG), nel Cuore della Val Borlezza, proponiamo un'introvabile Opportunità: un Trilocale in Villa Bifamiliare con un immenso Giardino Privato. È la Soluzione perfetta per chi Sogna il Connubio tra la Tranquillità della Montagna e la vicinanza alle sponde del Lago d'Iseo. I Punti di Forza della Proprietà: • Libertà e Spazi: 98 mq ben distribuiti più 390 mq di Giardino e Cortile di proprietà Esclusiva. Spazio a volontà per i Tuoi momenti di Relax, per i Tuoi animali o per Cene estive all'aperto. • Indipendenza Totale: Accesso Pedonale e Carraio autonomo. Nessuna spesa condominiale, solo la Tua Privacy. • Investimento "Intelligente": Con un prezzo di € 99.000, questa Proprietà si presta perfettamente sia come prima Casa che come Casa Vacanza, grazie alla forte richiesta di Turisti Europei (Trekking, Mtb, Sport lacustri). • Personalizzazione: L'immobile è internamente da Ristrutturare: è la “tela bianca” ideale per chi vuole Creare uno Stile Unico, moderno o di Montagna, massimizzando il Valore dell'Investimento. Scheda Tecnica: • Superficie: 98 mq (SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINA, Disimpegno, 2 ampie CAMERE, BAGNO). • Pertinenze: BOX Auto di 18 mq, GIARDINO di 390 mq. • Comfort: Portoncino d'ingresso e Serramenti in PVC già nuovi. Riscaldamento autonomo. L'Opinione di MODULOHOUSE Pianico è una Zona in costante crescita per il Turismo Outdoor. Questa Soluzione, combinata con la possibilità di ammodernare gli interni, Rappresenta un Ottimo Rapporto Qualità-Prezzo. Un Appartamento di questo tipo, in questa Posizione, non resta a lungo sul Mercato. VUOI VEDERLA? Non lasciarti sfuggire questa Oasi di Pace. Un investimento che unisce il Piacere della Vita all'aria aperta alla Solidità del Mattone.

BERBENNO - zona Cà Previtali - VILLA SINGOLA con vista panoramica. In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo villa singola indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca relax e natura. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'ampio sfogo esterno. Piano Terra Accogliente ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo con cucinotto, il tutto affacciato su un grande terrazzo panoramico e sul giardino privato che circonda la proprietà. Piano Primo Due camere matrimoniali, studio (perfetto come home office o terza cameretta), bagno e balconcino con vista aperta. Tetto rifatto circa 15 anni fa Consegna prevista: settembre 2026 Una soluzione indipendente, immersa nel verde, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama che rilassa ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CARAVAGGIO In zona semicentrale di Caravaggio, all’interno di un contesto residenziale edificato nel 2006 e servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante appartamento di due locali posto al piano primo, ideale per chi desidera effettuare un investimento già a reddito. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine 2028. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al comodo terrazzino, spazio esterno perfetto. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto di generose dimensioni, un funzionale ripostiglio e un bagno con vasca, completo di tutti i servizi. Le finiture rispecchiano lo stile della costruzione: pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri che assicurano un buon isolamento termoacustico, porta d’ingresso blindata per una maggiore sicurezza. L’edificio è dotato di cappotto esterno, elemento che contribuisce all’ottima efficienza energetica dell’immobile, classificato in classe energetica “B”, sinonimo di consumi contenuti e maggiore valore nel tempo. Completa la proprietà un comodo box al piano interrato. La posizione semicentrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi e collegamenti, mantenendo al contempo una buona vivibilità. Soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile recente e già locato, con caratteristiche costruttive recenti e ottime prestazioni energetiche. Un’opportunità concreta per chi desidera valorizzare il proprio capitale in un contesto residenziale ben collegato. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

SUZZARA: Proponiamo in vendita appartamento trilocale ubicato in Suzzara (MN) in posizione comoda ai principali servizi. L’appartamento è sito al terzo ed ultimo piano di un condominio recentemente riqualificato tramite bonus 110. Internamente la soluzione è composta dall’ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata abitabile con accesso ad un balcone. Proseguendo, la zona notte è suddivisa nel disimpegno, il bagno e le due camere da letto matrimoniali. Completano la soluzione il box di proprietà esclusiva. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

--- ATTUALMENTE AFFITTATO – VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO CON SCADENZA A SETTEMBRE 2027 --- GREZZAGO centro - Nel cuore del paese, dietro al Municipio e vicino ai servizi offerti dal centro quali scuola materna ed elementari. A pochi chilometri dall'Autostrada A4 di Trezzo sull'Adda e dalla Metropolitana MM2 di Gessate. L’Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita bilocale posto al piano terra, in un contesto semi-indipendente senza spese condominiali, ideale per investimento in quanto già a reddito. Si accede all’abitazione da area esterna di proprietà esclusiva, con cancelletto su strada. L’interno si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. La soluzione presenta riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, impianto aria condizionata e porta blindata. --------------------------------------------------------------- La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, ivi comprese tecnologie installate ed eventuali arredi.

BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO In contesto di corte di 5 unita' appartamento posto al piano primo completamente ristrutturato anche nelle parti comuni ed arredato ( cucina, bagno e camera). L'abitazione è cosi' divisa: ingresso, soggiorno con zona cottura, antibagno e bagno finestrato con box doccia e camera da letto. Pavimentazione in ceramica, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova, arredi recenti, porta blindata. l'immobile è stato ristrutturato anche nelle parti comuni, scale e pianerottoli. Posto auto in cortile. Spese condominiali basse. La nostra agenzia, VITTORIA IMMOBILIARE, sita in Via Merlini 21 a Missaglia, è presente nella provincia di Lecco e Monza Brianza da 30 anni. Il nostro team si compone di tre collaboratori, professionisti che lavorano in sinergia per garantire ai propri clienti il massimo della professionalità e per raggiungere la migliore soddisfazione del cliente. Pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare o per una valutazione gratuita del vostro immobile, garantendo assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile.

VOGHERA - A soli 100 metri dalla stazione ferroviaria di Voghera, proponiamo in vendita un ampio negozio di 121 mq situato in posizione altamente strategica e di forte passaggio. L’immobile si sviluppa su un unico livello con ingresso e vetrina su strada, offrendo un’ottima visibilità sia per attività commerciali al dettaglio che per studi professionali. Lo spazio interno, luminoso e versatile, è composto da un grande ambiente open space, retro e servizio. Il negozio si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile, con riscaldamento autonomo e costi di gestione contenuti. La zona è ben servita, con la presenza di numerose attività, parcheggi, scuole e uffici, il che lo rende ideale anche come investimento a reddito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova in centro storico, zona pedonale, sulla via che collega la stazione ferroviaria con la via Emilia. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.30 Siamo presenti anche su Facebook ed Instagram. Per una ricerca più rapida e in mobilità potete scaricare dal vostro smartphone o tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. Avrete aggiornamenti delle nostre nuove proposte sempre in tempo reale!

TROVO: Casa semindipendente disposta su due livelli senza spese condominiali. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, l'abitazione fonde perfettamente il sapore rustico delle travi a vista con il comfort delle finiture moderne, offrendo spazi razionali e pieni di luce. Varcata la soglia al primo piano, si viene subito colpiti dal soffitto in legno che sovrasta la zona giorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale che invita alla condivisione. Un pratico disimpegno conduce al primo bagno della casa, finestrato e già predisposto con gli attacchi per la lavatrice, pensato per gestire la quotidianità con la massima praticità. Salendo la scala interna, si accede alla zona più intima e suggestiva della casa: una splendida camera matrimoniale mansardata. Qui il parquet e le imponenti travi del tetto creano un’atmosfera sospesa e rilassante, tipica degli chalet di montagna ma nel cuore del paese. A servizio esclusivo del piano superiore troviamo il secondo bagno, un ambiente riservato e completo di un moderno box doccia. Vivere in questa casa significa godere di una totale indipendenza: l'assenza di amministratore e di spese comuni rende l'immobile una scelta intelligente sia per una giovane coppia in cerca della prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro e dai costi di gestione ridotti al minimo. Un nido pronto da abitare, dove ogni dettaglio parla di cura e calore domestico. Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

SAN BENEDETTO-FRAZ. BARDELLE Proponiamo in vendita casa semi indipendente edificata negli anni ’80, situata in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è inserito in un lotto che ospita due porzioni affiancate e dispone di accesso carraio automatizzato e pedonale. L’ingresso avviene tramite un vialetto comune, gravato da servitù di passaggio, che consente l’accesso ad entrambe le abitazioni; ciascuna porzione, ad esclusione del vialetto stesso, mantiene comunque le proprie pertinenze e spazi di proprietà esclusiva. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno con doccia. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. Completano la proprietà un box di circa 25 mq e un grazioso giardino privato di quasi 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazi esterni di proprietà e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – TRASFORMAZIONE IN MONOLOCALE Proponiamo in vendita un box di circa 30 mq con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, un’occasione interessante per chi desidera realizzare un monolocale moderno e funzionale in una metratura sempre più richiesta dal mercato. La superficie consente di progettare uno spazio ben distribuito, con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno, creando una soluzione abitativa compatta ma confortevole, ideale per single, giovani lavoratori o come pied-à-terre. Si tratta di un investimento strategico: il cambio di destinazione permette di valorizzare l’immobile e ottenere un prodotto facilmente collocabile sul mercato delle locazioni, sia tradizionali che brevi, con ottime prospettive di rendimento. Un’opportunità concreta per chi cerca un immobile dal prezzo contenuto ma con elevato potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per valutare insieme la fattibilità del progetto, contattaci senza impegno.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq, sviluppato su un unico livello, inserito in un contesto di recente realizzazione. L’immobile verrà consegnato completamente finito, offrendo la possibilità di entrare in una casa nuova senza dover affrontare direttamente lavori o interventi. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione interna razionale e ambienti facilmente arredabili, adatti sia a una giovane coppia sia a una famiglia che desidera ambienti moderni e ben organizzati. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con alimentazione a metano e impianto a pavimento, soluzione che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. La recente realizzazione consente di beneficiare di standard costruttivi aggiornati e di una buona classe energetica (classe D). Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla consegna dell’immobile ultimato e alla qualità della realizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Consulta il nostro sito per scoprire altre proposte immobiliari e segnalaci la tua ricerca: siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

Nel tranquillo comune di Gemonio, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale situato in contesto residenziale curato. l'immobile di circa 60 mq si trova al primo piano ed è composto da: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno con comoda zona lavanderia, Camera matrimoniale spaziosa ed ampio bagno. Ad impreziosire la proprietà, un grande balcone che serve sia la zona giorno che la zona notte, garantendo sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti. Completa la soluzione un box doppio di circa 30 mq, ideale per due auto oltre a spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti verso Varese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VILLA D'ALME' In zone servita di Villa d'Almè, proponiamo in vendita trilocale a piano secondo con terrazzo vivibile, attualmente con contratto di locazione in essere fino al 2029. L'immobile si suddivide in: cucina abitabile con accesso al terrazzo vivibile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e il bagno completo di tutti i sanitari e la doccia. Completano la proprietà il posto auto condominiale e la cantina. Soluzione adatta ad investitori.

CA DEL SASSO, 32 CIVO Nel caratteristico borgo di Ca’ del Sasso, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca quiete e autenticità. L’ingresso principale si trova al piano primo, dove si apre una cucina abitabile con camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti conviviali. Al piano primo rialzato si sviluppa un luminoso soggiorno, che collega internamente la zona giorno alla cameretta situata al piano terra rialzato. Quest’ultima è particolarmente versatile, potendo essere raggiunta sia dal soggiorno sia tramite ingresso indipendente esterno, soluzione ideale anche per studio, stanza ospiti o spazio privato. Al piano secondo troviamo un bagno e una camera matrimoniale con balcone, da cui si gode una piacevole vista sul borgo circostante. Completa la proprietà un pratico ripostiglio/cantina posto sotto l’abitazione e un box auto poco distante, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze in un contesto sereno e suggestivo.

A Piancogno, in località Via Vigne, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente inserito in un contesto naturale suggestivo e riservato. L’immobile, con una superficie di circa 173 mq, è circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 11.000 mq che regala grande apertura sul paesaggio, luce e una piacevole sensazione di libertà. La proprietà è completamente da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare una struttura esistente e trasformarla in una dimora accogliente e autentica, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna. Gli spazi generosi permettono di progettare ambienti funzionali e confortevoli, adattandoli alle proprie esigenze abitative. Grazie alla posizione collinare e alla cornice naturale che la circonda, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una casa di montagna dal carattere unico, ideale come rifugio per il tempo libero o come seconda abitazione dove godere di pace, natura e panorami aperti. Il terreno che abbraccia la proprietà offre inoltre numerose possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi sogna uno spazio all’aria aperta ampio e versatile.

GANDINO - In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese caratterizzata da un’eccellente esposizione solare, disponiamo di introvabile casa singola libera su tre lati e completata da un prezioso spazio esterno privato. La proprietà si compone da due distinti blocchi cielo-terra che offrono volumi generosi e versatili. La prima porzione si compone: al piano terra da un ampio bilocale di circa 80 mq, oggetto di una curata ristrutturazione con pietra a vista; l'unità comprende un ingresso, una zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il livello superiore ospita due camere da letto, un bagno e un ampio locale al rustico le cui volumetrie consentono la realizzazione di un soppalco, il tutto collegato a uno spazioso loggiato coperto. Completa questo primo blocco un vano sottotetto all'ultimo piano. La seconda porzione, attigua alla prima, si sviluppa su tre livelli di generose dimensioni. Il piano terra è attualmente destinato a locali accessori quali tre stanze, servizi e cantina, mentre il primo piano accoglie tre ampie camere con accesso diretto a una terrazza dedicata. All'ultimo livello, la proprietà dispone di una mansarda già ristrutturata e di un ulteriore volume al rustico che, grazie alle altezze interne ottimali, si presta perfettamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa indipendente. L'intera struttura vanta un tetto rifatto circa vent'anni fa e serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento. La proprietà è completata da un comodo box doppio e da un’area esterna di circa 200 mq, divisa tra cortile e giardino, che ne accresce il valore e la vivibilità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara, ideale sia per una famiglia numerosa che desidera vivere sotto lo stesso tetto, sia per un investitore intenzionato a realizzare fino a quattro unità abitative indipendenti. Vero AFFARE SOLO € 99.000! C.En.G - Kwh 341,11 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Centro Aprica - Sottotetto Abitabile al Rustico - Affare - Aprica - Corso Roma 27 Centro Aprica, Corso Roma 27, comodo ai campi da sci, in condominio recentemente ristrutturato, proponiamo sottotetto al rustico, taglio bilocale, con ascensore. L'appartamento dispone di finestre a tetto tipo velux ed è privo di balcone. Posto auto condominiale sotto casa e cantina di proprietà. Per la finitura dell'immobile ( divisorie interne, impianti, pavimenti, verniciature ) si ipotizza una spesa di circa 30.000,00 Aprica, appartamenti in centro, a due passi dalla chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Bilocale al piano primo con bellissimo balcone panoramico e soleggiato. Riteniamo che si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica