Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2159

In splendida posizione collinare, proponiamo elegante e luminosa villa singola immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di un curato giardino privato con piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sul portico e vista piscina, un cucinotto e un servizio finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe con balcone, e un secondo servizio. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, lavanderia, un ulteriore locale pluriuso e un garage triplo con comodo accesso. La proprietà combina comfort moderni e tranquillità, offrendo un contesto esclusivo a pochi minuti dai principali servizi. EN. In a splendid hillside location, we offer an elegant and bright detached villa surrounded by greenery. The residence is arranged over three levels and features a beautifully maintained private garden with a swimming pool—perfect for moments of relaxation and entertaining. On the ground floor, there is a bright living room opening onto a porch with pool view, a kitchenette, and a bathroom with window. The first floor hosts the sleeping area with two bedrooms, both with balconies, and a second bathroom. The basement level includes a spacious tavern, a laundry room, an additional multipurpose room, and a triple garage with convenient access. This property perfectly combines modern comfort and tranquility, offering an exclusive setting just a few minutes from all main amenities.

LIMONAIA CON TERRENO E VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è un casello di limonaia sito nel cuore del borgo di Bezzuglio di Gardone Riviera. Si tratta di un immobile che racchiude raffinatezza e charme d’altri tempi, il tutto immerso in un polmone verde di 1.500 mq con vista lago. A fare da ingresso alla proprietà vi è un accesso carraio che si apre sul giardino, seguendo il vialetto in ciottolato arriviamo alla porta d’ingresso della casa, mentre sulla sinistra si trova un portico con camino ed un bagno di servizio, ideale per cene all’aperto durante le serate estive. Entrando nella casa, al piano terra troviamo sulla destra la zona giorno con camino, mentre sulla sinistra una caratteristica cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso al portico e giardino vista lago. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Durante i lavori di ristrutturazione sono stati mantenuti i materiali originali della casa, incluso i pavimenti e gli infissi, donando a questa limonaia l’aspetto caratteristico e storico che la contraddistingue. - Die Immobilie, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten, ist eine Limonaia im Herzen des Dorfes Bezzuglio di Gardone Riviera. Es handelt sich um eine Immobilie, die Raffinesse und Charme vergangener Zeiten vereint und inmitten einer grünen Oase von 1.500 Qm mit Seeblick liegt. Der Eingang zum Grundstück erfolgt über eine Zufahrt, die zum Garten führt. Über den gepflasterten Weg gelangen wir zur Eingangstür des Hauses, während sich auf der linken Seite eine Veranda mit Kamin und ein Gäste-WC befinden, ideal für Abendessen im Freien an Sommerabenden. Beim Betreten des Hauses finden wir im Erdgeschoss auf der rechten Seite den Wohnbereich mit Kamin und auf der linken Seite eine charakteristische Wohnküche. Beide Räume haben Zugang zur Veranda und zum Garten mit Seeblick. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Bei den Renovierungsarbeiten wurden die ursprünglichen Materialien des Hauses, einschließlich der Fußböden und Fenster, beibehalten, wodurch diese Zitronenplantage ihr charakteristisches und historisches Aussehen erhalten hat, das sie auszeichnet.

Per chi desidera una villa singola signorile in ottime condizioni, con giardino pianeggiante e la possibilità di inserimento di una piscina panoramica con vista sulla sottostante Brianza. Ottimo rapporto qualità prezzo, con soluzioni abitative personalizzate, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la casa e vivere in un immobile comodo, confortevole, ideale per tutte le età e per una famiglia con genitori, figli e nonni. Immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale con la migliore esposizione della piccola località, è stata mantenuta con amore ed in eccellenti condizioni dalla attuale proprietà. UBICAZIONE: Ello zona Trescano. CONTESTO: Residenziale e signorile immersa nel verde e nella privacy, ma nel contempo a pochi passi dal centro di Oggiono, da altre ville e piccoli contesti residenziali. Anno di realizzazione 2004 COMPOSIZIONE: La villa consta di una superficie di circa 400 Mq. ed una superficie del lotto comprendete il giardino di circa mq. 1.600. Dislocata su tre livelli, con accesso carraio ed accesso pedonale, si compone: Piano primo, salone con camino ventilato affacciato sul terrazzo vivibile coperto, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale, ripostiglio lavanderia, studio, locale guardaroba. Piano secondo, due camere, due bagni, terrazzo panoramico, tre locali a disposizione ideali per studio, guardaroba e locale hobby. Al Piano terra, grande locale a disposizione con camino affacciato direttamente sul giardino e sul cortile da destinare a posti auto, bagno, lavanderia, ripostiglio, centrale termica. Box plurimo per il ricovero di 4 - 6 auto. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: Predisposizione impianti per la realizzazione della piscina, irrigazione giardino, videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione filodiffusione, impianto aspirapolvere centralizzato, serramenti legno alluminio blindati, tv satellitare e video citofono. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo, classe energetica E, indice di prestazione energetica 159,74. Rif. 102V. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

In una tranquilla via privata a pochi passi da viale Certosa e nelle immediate vicinanze delle aree in forte riqualificazione dello Scalo Farini e del Portello, proponiamo in vendita una interessante proprietà dal gusto eclettico e artistico inserita in un caratteristico contesto di fine ’800, ben curato nelle parti comuni e privo di portineria. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 175 mq con doppi ingressi, distribuiti tra piano terra e seminterrato, collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra l’ingresso si apre su un grandissimo living di grande impatto scenografico, caratterizzato da tre ampie finestre affacciate sulla via e da un’importante altezza interna di circa 4,30 metri, che dona respiro e luminosità agli ambienti. Lo spazio, arioso e versatile, si presta a molteplici soluzioni d’arredo e interpretazioni stilistiche. Collegata al soggiorno troviamo una grande cucina abitabile, conviviale e ben organizzata, perfettamente integrata nella zona giorno. Attualmente sul piano è presente una sola camera da letto, molto tranquilla e riservata, affacciata sulla corte interna silenziosa, con bagno privato en suite. Grazie all’ampia metratura, l’immobile offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi: spostando la cucina nell’area living si potrebbe ricavare una grande camera padronale e un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell’abitazione. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppa un’ampia taverna con bagno/lavanderia. Questo ambiente, spazioso e suggestivo, si presta perfettamente ad essere trasformato in sala hobby, area wellness/spa privata, studio professionale o laboratorio creativo, offrendo una flessibilità rara nel contesto milanese. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli ambienti si distinguono per l’atmosfera calda e di grande personalità: pavimenti in legno, arredi dal sapore vintage, elementi contemporanei e spazi espositivi che conferiscono alla casa un carattere quasi da atelier o loft creativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione non convenzionale e da personalizzare, in un contesto riservato ma ben collegato, con ampi spazi personalizzabili e un’identità architettonica autentica.

ELEGANTE PALAZZINA D'EPOCA CON AMPI GIARDINI PRIVATI A pochi minuti di distanza dal centro storico della città di Como e dal suo famoso lungo lago, rinomata città turistica internazionale, sorge questa palazzina di quattro unità abitative, ulteriormente frazionabili, con garage doppio e ampio giardino. Disposta su più piani gli appartamenti sono collegati tra loro con una comoda scala e sono tutti della medesima grandezza di circa 220 metri quadri cadauno Si accede alla proprietà con un cancello elettrico che si apre sul grande giardino finemente piantumato, qui troviamo numerosi posti auto, un garage doppio e una costruzione che una volta ristrutturata può essere trasformata o in ulteriore autorimessa o in una dependance. Tutti i piani presenti nella casa hanno almeno tre camere da letto e doppi bagni, ampi soggiorni e cucine abitabili, i soffitti molto alti e le numerose finestre rendono ogni singolo piano estremamente luminoso e silenzioso. All’ultimo piano troviamo un solaio che una volta ristrutturato può essere trasformato in un ulteriore appartamento; sono presenti inoltre ampie cantine di notevole altezza. Questa palazzina risulta ideale per un investimento a medio lungo termine. Gli affitti tradizionali e soprattutto quelli turistici sono infatti sempre più richiesti in questa zona della città ormai diventata una delle mete più ricercate dai turisti che affollano il lago di Como durante tutto l’anno.

GORLA: All’interno di uno stabile moderno edificato nel 2010, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo prestigioso appartamento con finiture di altissima qualità, disposto su tre livelli (secondo, terzo e quarto piano) collegati da scala interna, con terrazzo, doppi box, cantina di pertinenza, RISTRUTTURATO nel 2024. Doppio accesso indipendente ai piani, ideale anche per la creazione di due unità abitative separate. La soluzione attualmente è così composta: • Secondo piano – Zona giorno ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia. • Terzo piano – zona notte due camere di cui una matrimoniale con accesso all’ampio balcone, studio (eventualmente terza camera) e secondo bagno finestrato con vasca • Quarto piano: ampio terrazzo privato con serra vetrata antisfondamento e attrezzata (riscaldamento e aria condizionata), perfetta come zona relax o studio. Pertinenze: • • 2 box auto nello stabile: uno di 27 mq ad € 50.000, 00 e l'altro di 31 mq (doppio in larghezza) ad € 70.000, 00, entrambi con apertura telecomandata. • Cantina di proprietà con porta rinforzata. Finiture e dotazioni: • Infissi Fossati legno/alluminio con triplo vetro (isolamento termico/acustico) • Porte interne Garofoli e blindata Blindo CS • Zanzariere a scomparsa • Aria condizionata in tutti gli ambienti (compresa la serra) • Impianto allarme AMC perimetrale e volumetrico con controllo remoto • Acqua e riscaldamento centralizzati Arredi su misura inclusi: • Soggiorno: composizione Porro (mobili contenitori, libreria, mobile TV angolare) + tavolo in cristallo Kooh-i-Noor • Cucina Giaconi&Raponi con elettrodomestici Ariston/Whirlpool • Cucina terrazzo (serra): Valcucine con frigorifero Whirlpool • Camere da letto e studio: arredo realizzato su misura, funzionale e di alta qualità Zona servita, tranquilla ma allo stesso tempo comoda per la presenza di scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Sotto casa troviamo la fermata dell'autobus linea 44 (q.re Turro M1 - C.na Gobba M2) A soli 6 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della metropolitana M1 Gorla oppure muoversi in bicicletta grazie alla presenza della ciclo-pedonale del Naviglio Martesana.

A ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva villa che si distingue per eleganza e luminosità e gode di un maestoso giardino pianeggiante di 550 mq circa che le dona un'oasi di privacy e bellezza. Entrando veniamo proiettati in una dimora pronta a sprigionare tutte le potenzialità dei suoi ambienti, ideali per ospitare una famiglia dallo stile di vita dinamico e desiderosa di vivere appieno i suoi molteplici spazi. La casa, di 600 mq circa, si sviluppa su tre livelli e accoglie due unità abitative ciascuna dotata di ingresso indipendente ma tra loro comunicanti. Il piano terra è caratterizzato da una prima unità abitativa composta da una spaziosa zona giorno, completa di salotto e cucina, un funzionale bagno e una comoda camera da letto matrimoniale . Ad arricchire questa prima soluzione abitativa è un piacevole porticato con affaccio sul giardino che invita a condividere la casa con ospiti e amici. Dalle sue finestre la vista spazia dai colori della natura al variare delle stagioni e introduce al dehors che ospita pergolati per ombreggiare i pranzi estivi. Al piano primo si sviluppa la seconda abitazione che dispone di una zona giorno composta da salotto, pranzo e cucina, tre confortevoli camere da letto, un grazioso studio e due accoglienti bagni . A completare il piano una suggestiva balconata con gradevole affaccio sul giardino e un vano lavanderia. Entrambe le unità sono caratterizzate dai pavimenti interamente in cotto e dai camini che rendono agli ambienti un'atmosfera intima e famigliare. Ulteriore punto di forza sono i numerosi accessori a servizio della casa, come la mansarda di 160 mq circa, che può trasformarsi in ulteriore spazio abitativo, accessoriata da un riservato terrazzo abitabile. Al piano seminterrato abbiamo infine l'autorimessa e le cantine. L'anima di questa proprietà è il suo spazio esterno, impreziosita da un parco ricco di piante ornamentali, luogo ideale per i momenti di svago e per offrire la possibilità ai propri pargoli di casa e ai propri amici a quattro zampe di giocare all'aria aperta in totale sicurezza, rendendo così questa villa un'opportunità unica per coloro che cercano il connubio perfetto tra funzionalità, natura, libertà e vicinanza ai migliori servizi che il centro offre. Classe Energetica: F

Per chi desidera una villa singola signorile in ottime condizioni, con giardino pianeggiante e la possibilità di inserimento di una piscina panoramica con vista sulla sottostante Brianza. Ottimo rapporto qualità prezzo, con soluzioni abitative personalizzate, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la casa e vivere in un immobile comodo, confortevole, ideale per tutte le età e per una famiglia con genitori, figli e nonni. Immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale con la migliore esposizione della piccola località, è stata mantenuta con amore ed in eccellenti condizioni dalla attuale proprietà. UBICAZIONE: Ello zona Trescano. CONTESTO: Residenziale e signorile immersa nel verde e nella privacy, ma nel contempo a pochi passi dal centro di Oggiono, da altre ville e piccoli contesti residenziali. Anno di realizzazione 2004 COMPOSIZIONE: La villa consta di una superficie di circa 400 Mq. ed una superficie del lotto comprendete il giardino di circa mq. 1.600. Dislocata su tre livelli, con accesso carraio ed accesso pedonale, si compone: Piano primo, salone con camino ventilato affacciato sul terrazzo vivibile coperto, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale, ripostiglio lavanderia, studio, locale guardaroba. Piano secondo, due camere, due bagni, terrazzo panoramico, tre locali a disposizione ideali per studio, guardaroba e locale hobby. Al Piano terra, grande locale a disposizione con camino affacciato direttamente sul giardino e sul cortile da destinare a posti auto, bagno, lavanderia, ripostiglio, centrale termica. Box plurimo per il ricovero di 4 - 6 auto. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: Predisposizione impianti per la realizzazione della piscina, irrigazione giardino, videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione filodiffusione, impianto aspirapolvere centralizzato, serramenti legno alluminio blindati, tv satellitare e video citofono. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo, classe energetica E, indice di prestazione energetica 159,74. Rif. 102V. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

Villa - Carate Brianza (MB) -

Veniano, in un ambiente riservato e silenzioso, circondata da un parco privato pianeggiante, proponiamo in vendita una villa di design unica nel suo genere, progettata con attenzione ai dettagli e alle finiture di altissimo livello. Ambienti luminosi e soluzioni architettoniche dallo stile contemporaneo. Al piano terra uno scenografico ingresso sul soggiorno, con cucina abitabile, zona pranzo e bagno di servizio; una veranda bioclimatica completamente domotizzata, riscaldata e raffrescata, crea un ambiente piacevole in ogni periodo dell'anno, con affaccio sul giardino. Il piano superiore ospita la suite padronale, dal sapore alpino e dal design di un resort di montagna, completa di cabina armadio, bagno privato e zona smart-working. Il piano seminterrato è composto da due camere, bagno con doccia, lavanderia e accesso al box con 4 posti auto di proprietà. Il giardino, di circa 1500 mq, si sviluppa sul lato sud ed è completamente pianeggiante, ideale per ospitare una piscina. La villa viene venduta arredata, con mobili di pregio e interamente su misura, in condizioni perfette e pronta per essere vissuta. Ogni piano è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e sistema di domotica per il controllo intelligente degli ambienti. Studio Immobiliare Monterosa

VILLA BIFAMILIARE Besana Brianza: A pochi minuti del centro del paese e comodo sia con la stazione che con tutti i servizi commerciali offerti, in zona residenziale, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa bifamiliare di ampia metratura con area di proprietà di mq. 630. Il primo livello, parzialmente interrato è composto da taverna (82mq), lavanderia, servizio con disimpegno, locale tecnico e centrale termica, cantina, il tutto collegato all'ampio box quadruplo (84mq). Il secondo livello è composto da disimpegno d'ingresso, bagno di servizio, ampio soggiorno con zona pranzo ed accesso al balcone (8mq) a cui affaccia anche la cucina abitabile (piano primo), quindi zona notte composta da camera padronale con disimpegno e bagno riservato, tre altre ampie camere da letto, di cui una con bagno interno e terzo servizio, tutte con accesso diretto al giardino. Il secondo livello è un appartamento composto da disimpegno d'ingresso, bagno di servizio, soggiorno con uscita sul terrazzo (22mq) al quale si accede anche dalla cucina abitabile, disimpegno zona notte con camera da letto, bagno principale e sottotetto (53mq) alto e sfruttabile come ulteriore ambiente notte o locale accessorio. Possibilità di collegare e servire i piani con ascensore interno. La villa è ottimo stato manutentivo e presenta finiture di pregio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Zona tranquilla e riservata; 2 – Ampie metrature; 3 – Ottimo stato manutentivo; 4 – Finiture di pregio.

Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a: - Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4. - Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione. - Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata. - Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità . Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: - Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto. - Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale oltre ad una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio. - Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello. - Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti. - Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata. Opportunità di Investimento: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione. Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie. Prezzi: A partire da Eu. 790.000,00 fino a Eu. 850.000,00 (+ IVA di legge). - ULTIME TRE DISPONIBILITÀ - Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati. Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026. Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

TERSTUDIO VENDE VILLA SINGOLA, in TRANQUILLA zona residenziale.L'abitazione è cosi strutturata:- L'ingresso al piano terra, di circa 120 mq, comprende un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e CABINA ARMADIO, bagno di servizio. GIARDINO di circa 800 mq con POSSIBILITA' di PISCINA INTERRATA.- Al piano primo abbiamo un AMPIA TERRAZZA di 54 mq, sottotetto agibile ove possibile ricavare una quarta camera da letto/ studio o locale pluriuso, locale tecnico e ripostiglio.- Al piano interrato due BOX, il primo DOPPIO in larghezza, il secondo DOPPIO in lunghezza, una TAVERNA, una LAVANDERIA una CANTINA e un LOCALE TECNICO.L'immobile è dotato delle seguenti migliorie:- rivestimento esterno in pietra - cappotto termico tinteggiato- pannelli fotovoltaici integrati in copertura- possibilità caldaia ibrida o riscaldamento in pompa di calore- infissi NUOVI ad altissima efficienza energetica in PVC- tapparelle in alluminio, dotati di zanzariere- portoncino blindato e coibentato- basculante in alluminio coibentatoLIBERO AL ROGITO !!!!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 327 0561502www.terstudio.it

In un ambiente riservato e silenzioso, circondata da un parco privato pianeggiante, proponiamo in vendita una villa di design unica nel suo genere, progettata con attenzione ai dettagli e alle finiture di altissimo livello. Ambienti luminosi e soluzioni architettoniche dallo stile contemporaneo. Al piano terra uno scenografico ingresso sul soggiorno, con cucina abitabile, zona pranzo e bagno di servizio; una veranda bioclimatica completamente domotizzata, riscaldata e raffrescata, crea un ambiente piacevole in ogni periodo dell'anno, con affaccio sul giardino. Il piano superiore ospita la suite padronale, dal sapore alpino e dal design di un resort di montagna, completa di cabina armadio, bagno privato e zona smart-working. Il piano seminterrato è composto da due camere, bagno con doccia, lavanderia e accesso al box con 4 posti auto di proprietà. Il giardino, di circa 1500 mq, si sviluppa sul lato sud ed è completamente pianeggiante, ideale per ospitare una piscina. La villa viene venduta arredata, con mobili di pregio e interamente su misura, in condizioni perfette e pronta per essere vissuta. Ogni piano è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e sistema di domotica per il controllo intelligente degli ambienti. Studio Immobiliare Monterosa

VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON DEPENDANCE E GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da finiture di qualità, inserita in un lotto privato di 1200 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio elettrico e cancelletto pedonale. All’interno troviamo un curato giardino privato con pergolato adibito a posto auto e impianto di irrigazione. Al piano terra si sviluppano diversi ambienti attualmente utilizzati come locali commerciali: una lavanderia, più locali multifunzionali, un bagno di servizio, una palestra e un ampio ambiente finale facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Gli spazi si prestano ad attività professionali, aree hobby o deposito e offrono la possibilità di essere convertiti ad uso abitativo oppure ad autorimessa, previa verifica delle normative vigenti. Il piano è servito da split caldo/freddo, con pompa di calore. Il piano primo ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dalle ampie aperture e dalle curate finiture. Una caratteristica scala conduce al soppalco, ideale come zona relax o studio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Tramite una scala interna si accede inoltre al piano superiore, dove è presente un locale, di generose metrature, utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio hobby. All’esterno la proprietà offre piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione grazie alla presenza di un camino barbecue in muratura. Completa la soluzione una dependance indipendente composta da soggiorno, cucina e bagno. La villa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione eseguita tra il 2018 e il 2022, comprensiva del rifacimento del tetto. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 9 kW con tre batterie di accumulo, serramenti Schüco con doppi vetri, videocitofoni su entrambi i livelli e pavimentazioni Marazzi. Il riscaldamento a pavimento contribuisce a garantire elevati livelli di comfort abitativo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in posizione centrale a Gavardo, a pochi passi dalla piazza del mercato e dai principali servizi quali scuole, supermercati, uffici postali e attività commerciali. La collocazione, leggermente defilata rispetto alle vie più trafficate, garantisce tranquillità e riservatezza, mantenendo al contempo la comodità di tutti i servizi e un piacevole contesto immerso nel verde.

MM PAGANO/PARCO PALLAVICINO RAFFINATA ABITAZIONE MQ 101 PAGANO/PARCO PALLAVICINO, proponiamo in vendita due bilocali di nuova realizzazione. Gli immobili, mai abitati, si trovano all' interno di uno stabile signorile immerso nel verde, con servizio di portineria, a pochi passi dalla MM Pagano, in posizione strategica e ben collegata con il centro città e i principali servizi. Le due unità immobiliari, rispettivamente di 50 mq e 51 mq circa, si distinguono per le ottime finiture moderne, gli ambienti curati in ogni dettaglio e un’atmosfera contemporanea e raffinata. Entrambe le soluzioni si compongono di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato Finiture di pregio. Completamente arredati. Completano la proprietà due cantine nello stabile. Tra le dotazioni: impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento centralizzato, materiali di nuova generazione e un design attuale che riflette le più recenti tendenze dell’abitare. Soluzioni ideali per giovani coppie, professionisti, o come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713- 338.7792311 Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Situata nel contesto residenziale più prestigioso e rinomato di Arcore, immersa in un quartiere di sole ville che garantisce massima privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata negli anni '90. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano interrato ed è circondata da un giardino pianeggiante e piantumato di 1.200 mq con piscina privata. Al piano terreno l'ingresso principale avviene tramite un portico che conduce alla hall. Da qui si accede alla zona giorno, dotata di camino, e alla grande cucina abitabile con sala da pranzo integrata. La cucina ha uno sfogo diretto su un terrazzo coperto con tende da sole, attrezzato per pranzare all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da due ampie camere da letto, entrambe servite da bagno privato interno e cabina armadio. Collegato da una scala interna, il livello superiore ospita altre due camere da letto — di cui una con terrazzino vivibile — e un terzo bagno a servizio del piano. Il piano interrato è dedicato ai locali accessori, e comprende una spaziosa taverna con camino, un ulteriore grande locale versatile (uso hobby o studio), un bagno di servizio, la lavanderia e i locali tecnici. Da questo livello si accede direttamente al box doppio in lunghezza. Il giardino di 1.200 mq è curato e pianeggiante. La zona circostante la piscina è pavimentata per ospitare l'area solarium (lettini e sdraio) ed è completata da un pergolato per i pranzi all'aperto. All'interno della proprietà è inoltre presente un'area esterna pavimentata destinata a parcheggio per gli ospiti, in grado di ospitare diverse vetture. La consegna dell'immobile è prevista per i primi mesi del 2027. Una soluzione eccellente per chi cerca indipendenza, ampi spazi ben distribuiti e un contesto abitativo di alto livello.

Ampia villa singola disposta su tre livelli, composta da Quattro appartamenti indipendenti tra loro: ideale per svolgere un'attività turistica, è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare che consenta di generare un flusso di cassa regolare. Possibilità di ripristinare in un'unica abitazione, ideale per famiglia con esigenze di ampi spazi abitativi data la dimensione della casa. La villa sorge su un lotto di 1000 mq, dispone infatti di un ampio giardino con la possibilità di edificare una piscina privata interrata. La proprietà include due posti auto coperti ed uno spazioso cortile per eventuali altri parcheggi. La casa si trova in buone condizioni. Situata in zona comoda al centro e al lago nella frazione di Rivoltella. Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina. Cod DV-304

In una delle zone più tranquille e al tempo stesso perfettamente servite di Lodi, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, frutto di un recupero architettonico totale, eseguito con materiali di altissima qualità e una cura particolare per ogni dettaglio. Questa abitazione, riservata e ricca di atmosfera, rappresenta una soluzione unica nel suo genere: offre emozioni autentiche, spazi generosi e un livello di efficienza energetica eccellente. La casa si sviluppa su circa 220 mq coperti, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno impreziosito da una stufa a legna, due camere da letto e un bagno completo. Il piano superiore, affacciato sulla zona giorno tramite un elegante soppalco, ospita una terza camera, uno studio e un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono rifiniti con parquet pregiato, infissi antisfondamento e impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'impianto di allarme e la predisposizione per più posti auto interni completano la dotazione tecnologica della proprietà. All'esterno, un meraviglioso giardino di circa 600 mq, completamente piantumato con essenze selezionate, garantisce privacy e uno spazio verde ideale per il relax o la convivialità. A completare la proprietà, una dependance di circa 80 mq attualmente adibita a magazzino, ma già predisposta per essere convertita in abitazione indipendente: una soluzione perfetta per ospitare genitori, figli o un secondo nucleo familiare. La casa viene fornita arredata, con mobili su misura di altissimo design e pezzi unici difficilmente reperibili sul mercato, rendendola una soluzione pronta da abitare, senza compromessi in termini di stile e qualità. La posizione è strategica: pur inserita in un contesto residenziale tranquillo, la casa è vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. Una proposta ideale per famiglie numerose, per chi desidera condividere gli spazi con più generazioni o semplicemente per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, efficiente e dal carattere unico. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere il materiale fotografico o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AUTORIMESSA E AMPIO GIARDINO A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo. Questo appartamento è la soluzione più generosa del complesso, un quadrilocale di 113 metri quadrati al piano terra dotato di un box auto privato, un posto auto e giardino privato con pavimentazioni pedonali e illuminazione esterna già installata. Il cuore dell'abitazione è costituito da una vasta zona giorno open space di quasi 38 metri quadrati con cucina a vista, direttamente collegata a una pergola esterna di 12 metri quadrati che si affaccia sul proprio giardino privato. Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, che offre una lavanderia separata, due bagni e tre camere da letto, tra cui spicca la stanza matrimoniale padronale di quasi 16 metri quadrati arricchita da una cabina armadio. La documentazione completa, i dettagli costruttivi e il capitolato delle finiture sono visionabili presso la nostra sede previo appuntamento telefonico.

MONTI LEONE XIII/PARCO PALLAVICINO In stabile signorile anni '60 con servizio di portineria, completamente immerso nei giardini condominiali, proponiamo in vendita tre locali ristrutturato a nuovo di circa 101 mq, situato al piano terra con esposizione interna e affaccio sui giardini condominiali. L'immobile è composto da: due ingressi, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, 2 camere, due servizi e 2 cantine di pertinenza. Consegna arredato. Ideale per giovani coppie o come ottimo investimento. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Monza, una meravigliosa villa stile liberty con giardino, a due passi dal parco di Palazzo Reale. Questa prestigiosa villa è composta da tre piani così suddivisa: PIANO TERRA: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo/sala studio, bagno; PIANO PRIMO: Camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, camera doppia con ampio balcone, tre camere singole di cui una con bagno; PIANO INTERRATO: Lavanderia, taverna e cantina A completare la soluzione due box. La villa è completamente avvolta da una sorta di magia e dalla storia. Con le sue finiture, i pavimenti, la suddivisione degli ambienti, i lampadari, il camino e l’importante giardino, il visitatore ne viene completamente affascinato. Per quanto concerne gli spazi esterni l’immobile è completamente circondato da un importante giardino con alberi ed essenze, una zona piastrellata con un romantico bersot adiacente ad una fontana con statue. Tutto ciò conferisce un clima rilassante e raccolto a questa perla della Brianza. La villa si trova nella zona Triante di Monza un quartiere ad ovest del centro storico facilmente raggiungibile a piedi, tutti i servizi sono presenti, ci sono numerose aree verdi ed è comodissima per il collegamento alla SS36 per raggiungere velocemente Milano e il Lago di Como e la Valtellina. Per informazioni e visite a questa Villa a Monza, potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com

A soli 3 km dal lago e dal centro del paese, immerse in una splendida posizione collinare, prenotasi eleganti ville che rappresentano un perfetto connubio di architettura moderna e armonia con il paesaggio circostante. Godendo di un'esposizione ottimale al sole e di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, queste proprietà offrono un'esperienza di vita unica. CARATTERISTICHE PRICIPALI: * Progetto Architettonico Innovativo: Due ville indipendenti dotate di ampie vetrate con affaccio sul lago e vista montagne che inondano gli spazi interni di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. * Piscina Privata: Ogni villa è fornita di una piscina 3x5, dotata di illuminazione interna e superiore, soffione e doccia a cascata, con cornice in gres * Giardino Privato: Spazi esterni curati, pronti per essere personalizzati a proprio gusto, con camminamenti e scale illuminate da LED DISTRIBUZIONE INTERNA VILLA 2 Ozione B: -Piano Seminterrato: Comprende un locale versatile con predisposizione sauna e due rispostigli; -Piano Terra: Ampia zona giorno con cucina a vista e vetrate panoramiche verso la piscina, camera da letto, bagno e lavanderia;; -Piano Primo: Caratterizzato da travi in legno a vista, include due camere di cui una padronale con bagno en suite; MATERIALI E FINITURE DI PRIMA SCELTA: Ogni villa è costruita con materiali di alta qualità e finiture personalizzabili, secondo le preferenze del cliente. Gli impianti di climatizzazione, l'impianto elettrico moderno e i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e efficienza energetica. -Climatizzazione: Pompa di calore Vaillant (o similari) per un clima ideale in ogni stagione; -Impianto Elettrico di Design: Serie Living nera per un tocco d'eleganza, con LED integrati esterni sulle scalinate; -Pavimentazione Interna: In massello di cemento gettato con finitura al quarzo e successiva applicazione di resina protettiva effetto cemento lucido, per un'estetica contemporanea e di grande effetto; - Porte interne: legno tamburato; - Sanitari: serie Azzurra modello comoda filo muro, piatto doccia in resina antiscivolo; - Rubinetteria: modello Newform serie linfa o similari. *Pagamenti Dilazionati: Opzione di pagamenti garantiti da fideiussione bancaria/assicurativa per la massima tranquillità. *Consegna Prevista: Febbraio 2027 Opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima abitazione in una posizione di privilegio, dove il design moderno incontra la bellezza naturale del lago.

CASALE CON MAGAZZINO E PORTICATI CON 1.600 MQ DI GIARDINO Manerba del Garda (BS) - In posizione tranquilla e comoda al centro, casale su due livelli fuoriterra oltre piano sottotetto e cantina, con magazzino, per 450 mq complessivi, otre ai porticati e 1.600 mq di giardino. Il compendio è così costituito: - appartamento principale di 210 mq composto da: sala; cucina; 4 camere; studio; doppi servizi; terrazza; con sottotetto al secondo piano; - locali accessori al piano terra di 120 mq: taverna, locale pluriuso; veranda. Completano la proprietà il magazzino di 110 mq, le autorimesse e un portico di 94 mq. Immobile ideale per attività di carattere ricettivo o ristorativo oppure anche per intervento immobiliare. Euro 790.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 9.3 km da Salò; 13.2 km da Desenzano; 14 km dal casello A4 di Desenzano; 25,7 km dal casello A4 di Brescia est; 38 km da Brescia. Immobile in ottime condizioni strutturali, necessita di lavori di ammodernamento e/o di ristrutturazione interna, di ampia metratura, si presta per diversi utilizzi, per una o più famiglie, per chi abbia necessità di avere spazi per attività o magazzini per piccolo artigianato o attività commerciali. Ideale per attività turistico ricettive o B&B. Posizione senza disturbi, vicina ai servizi ed alle spiagge, esposta a sud. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Proponiamo ampio e luminoso soluzione abitativa di 3 locali di nuova realizzazione, composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, disimpegno notte in cui troviamo due camere da letto, due bagni ed ampio terrazzo panoramico che circonda tutto l'appartamento. L'ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO IN GREEN DOMUS PERMETTE DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI: RECUPERO DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000, 00 EURO GREEN DOMUS MILANO STA SORGENDO NELLA ZONA A RIDOSSO DEL QUARTIERE DEL PORTELLO, APPENA FUORI DAL CAOS METROPOLITANO DELLA CITTA', A POCHI PASSI DEL PARCO MONTE STELLA. Ogni abitazione sarà dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e domotica a seconda delle proprie esigenze personali così da vivere in maniera nuova e contemporanea la propria casa. GREEN DOMUS offrirà 37 appartamenti di differenti tagli e metrature: contraddistinti da impianti tecnologici all'avanguardia ed ottime finiture interne. La struttura che circonderà l'edificio, oltre ad essere adeguata alle attuali norme antisismiche, garantirà ampie terrazze coperte a tutti gli alloggi. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness per svolgere comodamente l'attività fisica sarà a disposizione del condominio. Inoltre la residenza doterà gli utenti di una sala comune, uno spazio polivalente che all'occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Possibilità acquisto cantina e box. Prezzo: € 790.000, 00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua