Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2160

ESCLUSIVO TRILOCALE SILENZIOSO E LUMINOSO! Nella rinomata e silenziosa Via Francesco Viganò, a due passi dalla famosa Piazza Gae Aulenti, epicentro della zona più moderna di Milano, proponiamo in vendita FANTASTICO TRILOCALE. La soluzione è ubicata al primo piano con ascensore di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria mattina e pomeriggio. L'immobile si presenta in stato buono ed è così composto: ampio disimpegno d'ingresso, un soggiorno spazioso con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione interna rende l'appartamento molto silenzioso e luminoso. Completano la proprietà un comodo solaio e una cantina di pertinenza. Possibilità box escluso dal prezzo.

Posizionato sul lungolago a Desenzano del Garda proponiamo centralissimo appartamento di mq. 160 piu balconi servito da ascensore inserito in prestigiosa dimora con vista panoramica totale. Posizionato al secondo piano, inserito in un contesto signorile e riservato, è perfetto per chi cerca massima eleganza e centralità. L'ampia metratura interna si divide in: salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi vista lago al piano e cantina al piano terra. L'immobile conserva intatto il fascino delle finiture originali. Gli ambienti richiedono un intervento di ammodernamento mirato ma il progetto permette di mantenere gli elementi storici di pregio. Ottima opportunità per personalizzare dettagli di alto livello. Valore immobiliare garantito nel tempo. Occasione irripetibile NOTIZIE UTILI Aeroporti. Verona 33 Km (35 min.).; Bergamo 78 Km. (51 min) ; Milano Linate 127 Km. (86 min.); Milano Malpensa 193 Km:. (136 min). Fonte: Google Maps Distanze Città . Brescia 36 Km; Bergamo 85 Km. Milano 130 Km. ; Verona 45 Km. Venezia 147; Km.; Mantova 61 Km. ; Madonna di Campiglio 120 Km. Servizi FFSS Desenzano; Autostrada Mi-Ve Desenzano; Ospedale.

A Uboldo, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort abitativo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall’appartamento al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna sia da comoda scala esterna indipendente. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a L, uno spazio accogliente e raffinato, valorizzato dalle grandi superfici vetrate e dalla continuità con lo splendido terrazzo perimetrico che avvolge l’intero piano. Il terrazzo, impreziosito da colonne, crea un piacevole portico ombreggiato, perfetto per vivere l’esterno durante la stagione estiva, tra momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un balcone dedicato, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e balcone privato, uno studio e un secondo bagno a servizio delle restanti camere, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il piano terra, attualmente libero, accoglie un secondo appartamento indipendente che si distingue per la sua versatilità e per il diretto rapporto con il giardino. L’ampio soggiorno si apre sul porticato affacciato sul verde, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno. Completano il livello due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia, diversi locali accessori, i locali tecnici, una cantina e un ulteriore servizio. Da questo piano si accede direttamente al garage di 58 mq, una soluzione rara per dimensioni, in grado di ospitare comodamente tre o quattro autovetture. La villa è circondata da un giardino ben piantumato che assicura privacy e un contesto verde di grande piacevolezza. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato a servizio di vigilanza, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata split negli ambienti strategici.

PALAZZAGO Località Gromlongo - A pochi minuti dal centro paese, immersa nel verde ed in zona tranquilla, proponiamo signorile villa trifamiliare di circa 540 mq disposta su tre livelli, completamente ristrutturata a metà degli anni '90, con splendido giardino privato. Le tre unità unità abitative hanno tutte ingresso indipendente, anche se sono tutte ben collegate tra loro. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna pertinenziale all''appartamento posto al piano primo, rifinita in grés porcellanato di alta qualità. completa di cantina, ripostiglio, lavanderia e bagno con doccia oltre a due portici ed il box doppio dotato di basculante elettrica. Restando sullo stesso piano troviamo il primo appartamento bilocale di circa 85 mq con accesso diretto al giardino, cosi composto: ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno con vasca e camera matrimoniale, ripostiglio. Al piano primo troviamo l'appartamento più grande, di circa 349 mq, composto da quattro locali oltre i doppi servizi, anch'esso direttamente collegato sia sul portico che sul giardino e cosi composto: soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia ed entrambi finestrati oltre a guardaroba e studio. Il piano secondo ospita un trilocale di circa 106 mq con terrazzo così composto: soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul balcone, disimpegno notte, due camere entrambe con affaccio sul terrazzo, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e due locali soffitta. Le finiture dell'immobile sono state curate nel minimo dettaglio, quali ad esempio pavimento in parquet in rovere, infissi e persiane in legno di rovere in doppio vetro, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con video-sorveglianza h 24 e bagni in marmo bianco di Carrara. Il riscaldamento è autonomo per ogni singola unità abitativa ed inoltre è presente l'impianto di irrigazione per il giardino privato. Incornicia la proprietà il prestigioso giardino piantumato e ben curato con alberi ad alto fusto che garantiscono la massima privacy. Ulteriori informazioni in ufficio.

VIA SAVONA proponiamo in vendita ampio trilocale così composto: ingresso che conduce direttamente in luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile. Proseguendo nel corridoio arriviamo alle due camere matrimoniali, due bagni finestrati e il ripostiglio. Impianto di climatizzazione presente nell'intera abitazione. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è dotato di ascensore e portineria. La posizione è strategica nel cuore della fashion district, oltre che la presenza di metro tram e bus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Nelle immediate vicinanze presenti numerosi servizi utili come bar, ristoranti, supermercati, luoghi di svago e farmacie. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

All’interno di signorile ed elegante contesto residenziale adiacente al centro di Desenzano, appartamento quadrilocale servito da ascensore con ampio terrazzo vista lago. L’appartamento si compone di grande zona giorno con cucina a vista da dove è possibile accedere al grande terrazzo esterno dove è possibile godere di piacevole vista sul lago. La zona notte si compone di grande camera da letto matrimoniale dotata di bagno padronale, seconda camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con accesso alla terrazza, terza camera da letto e secondo servizio finestrato. La proprietà si completa con la presenza di un garage, di una cantina e di un posto auto scoperto. L'appartamento si contraddistingue per l'elevato standard delle finiture, è dotato di impianto di aria condizionata e di impianto di allarme.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo una villa signorile completamente riqualificata dal punto di vista energetico, oggi in classe A3, dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW, batterie di accumulo e pompa di calore. Una soluzione Gas Free, in cui il consumo annuale delle utenze è pressoché azzerato, ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort riducendo drasticamente i costi di gestione. La villa, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino, affacciato sul porticato esterno, e una cucina in muratura con legno massello sbiancato, raffinata e funzionale. Al piano superiore trovano spazio due camere singole con balcone, un bagno con doccia e una suite matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio. La mansarda, ampia e versatile, si presta perfettamente come area per ospiti, spazio hobby, sala fitness o zona smart working. Il piano interrato offre ambienti altrettanto accoglienti: una grande taverna con zona cottura, un’area conviviale con biliardo e grande divano e una spaziosa zona pranzo, pensata per vivere momenti piacevoli in un ambiente caldo e raccolto. Completano il livello una lavanderia organizzata, una cantina vini e un’autorimessa capiente per tre auto, dotata di wall-box per la ricarica elettrica. Le finiture interne, come il cotto fiorentino, il parquet e i serramenti in rovere, conferiscono calore e qualità agli spazi. All’esterno, il porticato si presta per vivere momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino pianeggiante, sempre ben curato, offre la possibilità di realizzare una piscina. Il terreno adiacente, ricco di alberi da frutto e piante aromatiche, completa una proprietà di circa 1.500 mq totali. A completamento delle dotazioni tecnologiche, la villa dispone di un moderno impianto di sicurezza, composto da allarme perimetrale esterno e da un sistema di videosorveglianza in alta definizione, tutti gestiti tramite un sistema domotico semplice e intuitivo che permette il controllo dell’abitazione anche da remoto. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: servizi, stazione ferroviaria e principali vie di collegamento verso Lecco e Milano sono facilmente raggiungibili. A pochi passi si trova inoltre la suggestiva pista ciclopedonale Greenway dei Due Parchi, perfetta per passeggiate e attività all’aperto. Olgiate Molgora è un comune situato a circa 30 minuti dal Lago di Como, nella provincia di Lecco, in Lombardia. È un'area caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e verdeggiante, inserita nella valle del fiume Adda, proveniente dal Lario. La sua posizione strategica tra la città di Lecco, sul Lago, e la metropoli di Milano, lo rende un luogo residenziale ideale per coloro che desiderano vivere vicino alle grandi città, ma preferiscono abitare in una zona più tranquilla e immersa nella natura. Nel paese si trovano diverse ville storiche, le cosidette “ ville di delizia”, testimonianze del passato nobiliare e borghese della Brianza. Il Comune dispone di tutti i principali servizi come scuole, farmacie, supermercati e centri sportivi. Olgiate Molgora è ben posizionato per chi vuole godere sia delle bellezze del Lago di Como che delle principali stazioni sciistiche della Lombardia, rendendolo un'ottima base per gli amanti della natura e dello sport. La vicinanza al fiume Adda e al Lago offre opportunità per attività all'aperto come passeggiate, ciclismo, sport acquatici e pesca. Il Comune è ben collegato grazie alla presenza della stazione ferroviaria che permette di raggiungere rapidamente Milano e Lecco. Inoltre, è servita da diverse linee di autobus. I principiali aeroporti nella zona sono l’Aeroporto di Milano-Linate (LIN -circa 45 km), Aeroporto di Milano-Malpensa (MXP - circa 75 km), l’Aeroporto di Orio al Serio (Bergamo, BGY - circa 35 km).

Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei più antichi palazzi di città alta, edificio storico, sapientemente ristrutturato negli anni settanta dall'architetto Faglia, famoso per i recuperi di castelli medievali, proponiamo ampio e luminoso appartamento, al terzo e penultimo piano servito d'ascensore. L'appartamento si apre su un grande e luminoso soggiorno con camino e con un affaccio meraviglioso su città bassa, cucina abitabile, studio, bagno, zona notte disimpegno due ampie camere e un bagno, camera matrimoniale con piccolo disimpegno e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie. Possibilità di ampio box. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di città alta, ma fuori dalle zone turistiche. Contattatemi per visionarlo

In posizione collinare con una parziale vista lago dalla terrazza, proponiamo una villa indipendente dagli ampi spazi, immersa nel verde e arricchita da ulivi. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una grande terrazza di mq. 120 ed un ampio interrato molto luminoso. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato taverna, un locale da adibire a camera/studio ed un bagno, doppio box. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato, ben esposto e arricchito da ulivi. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo solarium da cui si gode una bella vista lago. Possibilità di costruire la piscina. Finiture a scelta

In posizione collinare con una parziale vista lago dalla terrazza, proponiamo una villa indipendente dagli ampi spazi, immersa nel verde e arricchita da ulivi. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una grande terrazza di mq. 120 ed un ampio interrato molto luminoso. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato taverna, un locale da adibire a camera/studio ed un bagno, doppio box. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato, ben esposto e arricchito da ulivi. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo solarium da cui si gode una bella vista lago. Possibilità di costruire la piscina. Finiture a scelta

Antico edificio storico, adibito fino all XVII secolo a conventino delle Monache Benedettine. La Fondazione dell'immobile risale al XI secolo. L'immobile è situato in una zona molto panoramica e tranquilla oltre che facilmente raggiungibile, dista circa 25 minuti da Bergamo, 20 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio, 20 minuti dal Lago d'Iseo. L'immobile presenta una superficie coperta di oltre 1500 mq, disposti per la maggior parte su due livelli, all'interno vi è anche la particolarità di una chiesetta sconsacrata, oltre ad una importante cisterna. Il Lotto complessivo della proprietà di circa 4000 mq ai quali viene abbinato un terreno retrostante di 15.000 mq. Lo stato attuale dell'immobile è al rustico senza impianti, è stato eseguito il consolidamento strutturale, rifatto il tetto e portati tutti gli allacci all'interno della proprietà. Questa struttura si presta per essere trasformata in diverse soluzioni: dalla dimora di lusso, ad un piccolo relais o un locale atto a ricevimenti. Possibilità di acquisto di ulteriori terreni confinanti. La Val Cavallina è una zona ideale per gli amanti dello sport e della natura: passeggiate ed escursioni tra colline e sentieri panoramici, percorsi ciclabili e la vicinanza al suggestivo Lago di Endine, perfetto per attività all'aria aperta, relax e sport acquatici. Un contesto tranquillo ma ben collegato, ideale per chi cerca qualità di vita e movimento. Classe Energetica: G

LIBIA / MONTENERO adiacenze In palazzo d'epoca proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di mq 118 ca. con terrazzo vivibile di mq 15 ca. e balcone.. L'unità immobiliare è composta da ampio ingresso sul quale affacciano uno studio ed il soggiorno impreziosito da inferriata liberty, con adiacente un cucinino con finestra, 3 camere, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di un ampio vano cantina. L'affaccio interno garantisce il silenzio e la riservatezza e la razionale planimetria si presta a diverse possibilità di ristrutturazione. Nel cortile, in uno spazio dedicato, si possono parcheggiare motorini e biciclette. La zona residenziale è ricca di spazi verdi ed offre a pochi passi aree vivaci con ristoranti e locali, ben servita da mezzi di superfice e linea M3. Richiesta € 790.000. APE: F - KWh/m2a 174,20

La Villa, libera sui quattro lati, è situata nel comune di Turbigo in provincia di Milano, a pochi chilometri da Malpensa, immersa in un ampio parco con piscina di circa 4.000 mq.E' stata progettata negli anni ’60 dall’Architetto Leoncini di Busto Arsizio, misura 1.095 mq commerciali circa, ed è strutturata su tre piani fuori terra (di cui uno mansardato) e un piano seminterrato.La stessa è così suddivisa:- al piano seminterrato da: autorimessa, locali cantina, locali sgombero, locale caldaia, disimpegno e bagno.- al piano terra è caratterizzata dall'ampiezza degli spazi, composta da: ingresso, due locali adibiti a studio, ampio e triplo soggiorno, salone pranzo, cucina abitabile, tinello, bagno, balcone, terrazzi e veranda.- al piano primo da cinque camere da letto, tre bagni, due balconi e terrazzi.- al piano mansardato da tre camere da letto, tre cabine armadio, tre bagni e da locali sottotetto.Lavori Eseguiti :• Nell'anno 2000 è stata ristrutturata completamente la mansarda: pavimenti, bagni, infissi in legno, impianto elettrico, porte, impermeabilizzazione e coibentazione dell’intero tetto e sostituzione delle tegole, è presente un impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano da 23 kwatt a fan-coil in ogni stanza e impianto di condizionamento. (L’abitabilità dellamansarda è stata certificata dal Comune di Turbigo il 29/11/2001 C.E. n.31/99 e 1^ variante P.E. n.76/00).• Sempre nell'anno 2000 è stato ristrutturato il piano seminterrato: pavimenti, infissi, bagno, impianto elettrico ed è stata realizzata la piscina, di forma “a fagiolo” dimensioni circa mt. 14 lung. per mt. 6 larghezza (il riciclo e la filtrazione dell’acqua sono assicurati da un sistema a skimmer azionato da pompe poste in un vano interrato adiacente alla piscina).• Nell’anno 2002 è stata effettuata la manutenzione straordinaria della facciata con ripristino intonaci e pitturazione con verniciatura anche delle parti in legno.• Nell’anno 2003 è stata costruita una cucina in muratura con piani in granito indiano e rifacimento a norma di legge degli impianti: elettrico e gas.Inoltre è presente un impianto Addolcitore delle acque di marca Culligan da 4000 litri installato nel 2003.La Villa si trova in zona B2 a media densità, ha un indice di edificabilità di circa 1300 mq più la realizzazione di accessori quali (garage, balconi, ecc...)C'è la possibilità di un cambio d' uso di destinazione in Albergo, Pubblici esercizi ecc...

Nel riservato contesto di Beverate di Brivio, a circa 40 km da Milano e 15 km da Lecco, questa raffinata villa indipendente rappresenta una perfetta sintesi di comfort abitativo, eleganza e qualità costruttiva. Caratterizzata da armoniose facciate in mattoni a vista, la proprietà si distingue per l’equilibrio degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’accurata manutenzione che la rende pronta per essere abitata. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio living, fluido e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, guardaroba e bagno di cortesia. Un elegante porticato circonda la zona living, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al piano principale, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo comfort e privacy in un’atmosfera intima e ben orchestrata. Al livello inferiore si sviluppano ulteriori ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna, lavanderia con cantina, cucinotto, bagno e locali polivalenti, oltre a un ampio ripostiglio. Il cavedio perimetrale piastrellato assicura condizioni ottimali di aerazione e salubrità degli spazi. Completano la proprietà un ampio box triplo, un locale deposito e un magnifico giardino privato di oltre 2.000 m², perfettamente curato, che avvolge la villa garantendo privacy e un contesto naturale di assoluto pregio.

APPIANO GENTILE (CO) - Villa contemporanea immersa nel verde a 5 minuti dal centro di Appiano Gentile Nel comune di Veniano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo una prestigiosa villa dal design unico, circondata da un ampio giardino privato pianeggiante. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l’accurata progettazione degli spazi, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. L’ingresso al piano terra apre su una luminosa zona living con soggiorno, area pranzo e cucina abitabile. Le grandi aperture verso l’esterno valorizzano la luce naturale e creano continuità con il verde circostante. Completa il piano una moderna veranda bioclimatica, completamente automatizzata e utilizzabile durante tutto l’anno grazie ai sistemi di riscaldamento e climatizzazione. La zona notte, al piano superiore, ospita una raffinata suite padronale caratterizzata da un’atmosfera calda ed elegante, con cabina armadio, bagno en suite e uno spazio dedicato allo smart working. Al piano seminterrato si trovano due ulteriori camere finestrate, un bagno con doccia, locale lavanderia e collegamento diretto all’autorimessa quadrupla. Il giardino privato di circa 1.500 mq, esposto a sud e completamente pianeggiante, offre ampi spazi da vivere all’aperto ed è predisposto per la realizzazione di una piscina. La villa viene proposta completa di arredi su misura e mobili di alta gamma, perfettamente integrati negli ambienti. La proprietà è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Dotazioni tecnologiche e comfort includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianto domotico per la gestione intelligente della casa.

MAESTOSA VILLA SINGOLA - TUTTA SU UN UNICO PIANO CIRCONDATA DA UN AMPIO PARCO PIANEGGIANTE Selvino, zona tennis - in posizione centrale ma riservata e silenziosa proponiamo una soluzione unica nel suo genere. Stiamo parlando di una villa singola strutturata in modo da avere la zona giorno e la zona notte su un unico piano e completamente avvolte dallo stupendo parco pianeggiante. Internamente è caratterizzata da finiture montane e lussuose che caratterizzano un bellissimo e luminoso soggiorno con delle fantastiche vetrate che danno sull'immenso giardino, da una cucina separata, sala da pranzo e tanti altri locali accessori. Il reparto notte è composto da 6 camere e 5 bagni. L'immobile inoltre dispone di una caratteristica taverna con cucina e camino, una graziosa chicca alla quale non potrete resistere. La proprietà è completata da un incredibile giardino pianeggiante di circa 2.000mq che circonda completamente la villa.

Q.re Conca Fiorita, vendita porzione stabile da ristrutturare disposto su 3 livelli, oltre sottotetto, di complessivi 800 mq. Si compone di diverse unità immobiliari con destinazione terziaria, magazzino e residenziale. Ai piani superiori splendida vista sui Colli e Maresana con grandi terrazze vivibili. Ideale per un intervento di riqualificazione residenziale, vicino ai principali servizi, supermercati, negozi, accesso alla pista ciclopedonale Greenway, fermata ATB e alle principali vie di comunicazione. In attesa di certificazione energetica

Brescia, centro storico, proponiamo in vendita questo splendido e luminoso quadrilocale posto al secondo piano servito da doppio ascensore, all'interno di un contesto curato e ben abitato. L'immobile sviluppato su piano unico presenta ampi spazi ottimamente configurati, dall'ingresso troviamo un ampissimo soggiorno con zona pranzo ben definita, cucina separata e un pratico balcone. Attraverso il corridoio entriamo nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui la camera padronale con il bagno privato. Completa la soluzione la cantina al piano interrato ed il posto auto coperto. Possibilità di acquisto di un box doppio in larghezza nello stesso stabile, con trattativa separata. Rif. q2520

Villa di importante metratura a pochi passi dal centro di Rivoltella. La soluzione si presta bene sia per un'attività ricettiva, sia per una famiglia numerosa, vista la sua suddivisione in tre appartamenti, ognuno dotato di ingresso indipendente. L'immobile è dotato di ampi spazi verdi, grande parcheggio con doppio ingresso carraio e di portici per le autovetture. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di poter realizzare una piscina. Si possono avere maggiori informazioni per quanto riguarda la composizione e il numero di locali, chiamando in ufficio.

Questa villa indipendente si trova in una posizione collinare e panoramica, nel verde e con vista sulle montagne, risale al 1750 circa con ampie ristrutturazioni nel corso degli anni. L’ultima ristrutturazione risale al 2021 con la sostituzione dei serramenti al piano terra. La proprietà è costituita dalla villa padronale e da una filanda. La villa è di ampia metratura, disposta su 2 livelli fuori terra abitabili per circa 800 mq, un ampio piano sottotetto e locali sotterranei adibiti a cantine. Il piano terra è composto dalla zona giorno con ampi saloni, mentre il piano primo, a cui si accede da un’imponente scala centrale, è caratterizzato dalla zona notte con numerose camere da letto. Nella splendida corte interna della villa troviamo due ampi box, un ufficio, la casa del custode disposta su due livelli ed infine dei locali accessori. L’ampio giardino cintato ottimamente esposto è ben piantumato ed in ottimo stato di manutenzione. All’interno del parco troviamo un campo da tennis. Il grande valore aggiunto di questa proprietà è l’ex filanda di 600 mq disposta su due livelli, ideale come location per eventi, mostre e servizi fotografici. È possibile frazionare la proprietà in diversi appartamenti e sarebbe la residenza ideale per una famiglia numerosa. Rogeno è un comune di dimensioni contenute situato ai piedi delle colline della Brianza, a pochi chilometri dal Lago di Como, dal Lago di Pusiano e dal Parco Regionale del Monte Barro. Questa posizione lo rende ideale per chi cerca una fuga dalla città, senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani più vicini, quali Lecco, Como e la metropoli di Milano. La bellezza paesaggistica è dei punti di forza del Comune, con ampi spazi verdi, boschi e sentieri, ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking e della mountain bike. Inoltre, la vicinanza al Lago di Como e al Lago di Pusiano consente di praticare sport acquatici e gite in barca. Rogeno offre anche una buona gamma di servizi e strutture, che vanno da scuole e attività ricreative per bambini a centri sportivi e culturali per tutte le età. La presenza di negozi, ristoranti tipici e piccole botteghe locali aiuta a preservare l’identità del paese, creando al contempo una vita di comunità attiva e accogliente. Il tessuto sociale che privilegia la tranquillità e la sicurezza, rende Rogeno un luogo ideale per famiglie, giovani coppie e anziani che cercano una vita serena a breve distanza dalla città di Lecco (a venti minuti di auto) e alla metropoli di Milano (a circa un’ora in auto). A Rogeno sono presenti alcune architetture facenti parte dei beni culturali della Lombardia, tra cui Villa Gadda e proprio l’immobile oggetto di vendita, “Villa Isacco Negri con ex filanda”. Le principali località sciistiche alpine, come Madesimo, Bormio, Santa Caterina di Valfurva e San Moritz, distano tra le due o tre ore di auto, a seconda della destinazione.

Elegante villa singola con ampio giardino, piscina e unità indipendente – ideale per famiglieIn strada con accesso a fondo chiuso , tranquilla e riservata , proponiamo in vendita un'elegante villa singola, immersa nel verde e perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà è inserita in un ampio lotto di circa 1.400 m², in gran parte destinato a giardino privato, curato e ben piantumato. L'area esterna offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: ampie zone verdi, una comoda area carrabile capace di accogliere fino a quattro auto, e una splendida piscina interrata, ideale per rilassarsi o vivere momenti di convivialità all'aperto con amici e familiari.L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello di circa 160 m², con una pianta regolare e ambienti funzionali. La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da un open space di circa 70 m² che accoglie soggiorno e cucina, oltre a un bagno di servizio finestrato. La zona notte offre quattro camere da letto e un ulteriore bagno finestrato, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.Un vero valore aggiunto della villa è il piano interrato, di circa 100 m², attualmente organizzato come un secondo appartamento indipendente con ingresso separato. Questa soluzione, completa di zona giorno, cucina, camera da letto e bagno, è ideale per chi desidera ospitare genitori o figli adulti, offrendo loro autonomia e privacy, pur rimanendo vicini La distribuzione degli spazi si presta perfettamente anche ad altri usi, come studio professionale, area hobby o spazio per ospiti.Completano la proprietà un locale caldaia, una cantina e una comoda autorimessa doppia.L'abitazione è sempre stata costantemente curata e mantenuta dagli attuali proprietari, che nel corso degli anni hanno eseguito lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria per garantirne l'efficienza e il comfort. Nel 2015 sono stati sostituiti tutti gli infissi, migliorando l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. È stata inoltre sostituita la caldaia con un impianto più moderno e performante. Nel tempo sono stati eseguiti anche interventi di rifacimento della pavimentazione e aggiornamento degli impianti,Questa villa rappresenta la soluzione ideale per far crescere una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato e ben organizzato, con spazi versatili, grande vivibilità esterna e la possibilità di adattare la casa alle esigenze di più generazioni sotto lo stesso tetto.

In zona panoramica, proponiamo in vendita ampia casa singola di recentissima realizzazione, disposta su tre livelli e composta da cinque camere, quattro bagni, soggiorno con cucina a vista, portico con accesso diretto al giardino, piscina, doppio box, taverna e lavanderia. La casa si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. La piscina e il giardino sono perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il doppio box permette di parcheggiare comodamente due auto. La taverna è utilizzabile come unità separata dotata di cucina, bagno e camera oltre ad un locale pluriuso con accesso anche carrale. La casa è luminosa e ben arredata con finiture di pregio e pronta per essere abitata.

Interessante villa a pochi passi dal lago, zona rivoltella, costruita su un ampio lotto di 1000 mq, è ideale per svolgere un'attività turistica è suddivisa in tre appartamenti separati, ognuno con il proprio ingresso indipendente. La presenza di tre unità abitative offre molte possibilità, come ad esempio la residenza multifamiliare o la possibilità di affittare uno o più appartamenti per ottenere un reddito extra. La proprietà dispone di un doppio ingresso carraio, di portici per le autovetture. Il lotto di 1000 mq offre ampio spazio esterno dove poter realizzare una piscina, mentre il giardino potrebbe essere paesaggisticamente progettato per creare un ambiente accogliente e rilassante.. RIF: D0342

SOTTO IL MONTE in zona collinare, panoramica e iconica proponiamo casale nobiliare, che fu prima castello medievale e poi monastero, composto da abitazione principale di 200 mq circa, appartamento di 70 mq circa, locali accessori di 30 mq circa e 300 mq circa tra cantine atte alla produzione del vino e ripostigli annessi. Il fabbricato è posto sulla sommità della collina della Botta coltivata a vigneti di merlot, cabernet e chardonney, oltre che uliveto, terreni seminativi e boschi per un totale di 60.000 mq circa. Ulteriori informazioni in fase di appuntamento. Classe Energetica: G

Castiglione Delle Stiviere, Mantova, nel quartiere piu' esclusivo del paese "Belvedere", vendiamo esclusiva villa singola ristrutturata sapientemente a fine anni 90'. La soluzione si compone la piano terra da ingresso, zona lavanderia, bagno, portico, e zona multiuso; piano primo troviamo la cucina abitabile e zona disimpegno con accesso alla terrazza, l' ampio soggiorno, le tre camere e i due bagni. Al piano sottotetto un grande spazio da sviluppare per creare ulteriore unita' abitativa. Un grande giardino esclusivo elegantemente piantumato crea privacy totale alla residenza. Completa la villa due box di cui uno di grandi dimensioni.Rif v143 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 3388577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it