Case con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 62

HAI SEMPRE DESIDERATO VIVERE IN UN AMPIO TRILOCALE, CON SPAZI BEN DISTRIBUITI E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA E COMODA A TUTTI I SERVIZI? Appartamento di tre locali situato nel Comune di Gorle, in zona centrale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, quali scuole, attività commerciali, supermercati, fermate autobus e collegamenti principali. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina civile edificata nel 2005 e servita da ascensore, caratteristica che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento gode di una favorevole doppia esposizione, elemento che assicura luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina open space, entrambi con accesso ad un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da due servizi, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia, soluzione pratica e funzionale per ottimizzare gli spazi. L’appartamento presenta i seguenti comfort: • Doppia esposizione • Riscaldamento autonomo a metano con radiatori • Aria condizionata presente • Infissi in legno con doppio vetro • Porta blindata • Videocitofono • Ascensore • Zona centrale e residenziale servita Non ci resta che invitarti di persona a visionare questa occasione prima che sia troppo tardi Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Cell. 342 9731226 (anche messaggi WhatsApp) Tel. 035 038 5072 E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it

Rif: agNIC98 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO CON IL GIARDINO E SENZA LAVORI DA FARE? QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO TUO!!! L'appartamento si trova a poca distanza dai negozi di prima necessità e grazie alla Strada Provinciale, in solo 5 minuti di percorrenza in auto si raggiunge Pavia; per chi preferisse usare i mezzi pubblici, è presente anche il pullman "147" che collega la città. Proponiamo AMPIO 3 locali con giardino di 100 mq posto al primo piano senza spese condominiali. Il contesto è del 2008 quindi pronto per essere abitato senza avere la necessità di avviare lavori di manutenzione straordinaria e ha ottime finiture interne. Entrando in casa oltrepassando la porta blindata siamo accolti nella zona giorno composta da: soggiorno e cucina di 40mq, un ambiente unico moderno e da sfruttare in tutta la sua metratura; è presente una porta finestra che dà accesso al terrazzo che si collega con una scala al nostro giardino di proprietà. Conclude il piano un bagno finestrato con vasca e sanitari appoggiati. Proseguendo al piano superiore, abbiamo la zona notte composta da: due camere, una singola e una matrimoniale e un bagno con box doccia. Tutti gli impianti e le finiture interne sono state scelte da extra capitolato, avendo già un'ottica alla modernità dei giorni nostri, questo rende l'appartamento pari al nuovo e abitabile da subito L'immobile viene offerto comprensivo parzialmente dell'arredamento e del BOX auto di 35 mq. COMPRESO NEL PREZZO ANCHE L'ARREDO CUCINA!!! NON PERDERE L'OCCASIONE!!!CONTATTACI PER FISSARE UNA VISIONE!!! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In una zona tranquilla e riservata di Mariano Comense, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa, inserita in un contesto di sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L’immobile, edificato nel 1997, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampio spazio, privacy e qualità costruttiva. Al piano terra ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso, La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto a una porzione di giardino piastrellata, ideale per creare un portico esterno dove organizzare cene all’aperto o rilassarsi nelle giornate estive. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, entrambe servite da balconi, e un secondo bagno funzionale. Qui le finiture parlano da sé: parquet nelle camere per un tocco di eleganza, ceramica nel bagno e comfort assicurato. Ma non è tutto: all’ultimo piano troviamo una mansarda di ben 22 mq, completa di balcone, e predisposta con un bagno da ultimare. Un ambiente versatile, perfetto come terza camera, studio o zona hobby. Scendendo al piano interrato, la casa sorprende ancora: una taverna attrezzata con allacci per creare una zona lavanderia, collegata internamente a un box doppio di 25 mq, comodo anche per chi ha più veicoli o necessita di spazio per hobby e attrezzature. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in ceramica al piano terra, parquet e ceramiche al primo piano, e impianto di allarme presente su ogni livello. Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort, privacy e nessun vincolo condominiale. N.B. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. L'indirizzo segnato è puramente indicativo.

Nel pieno centro di Padenghe sul Garda, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a a piedi, proponiamo in vendita un trilocale di generose dimensioni situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, ideale sia per utilizzo come prima casa sia come investimento a reddito. L’ingresso apre sul soggiorno luminoso, collegato direttamente al balcone esterno, spazio vivibile che viene condiviso anche dalla cucina separata abitabile. Questa configurazione permette di mantenere ben distinti gli ambienti, garantendo praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta dal bagno finestrato e due camere da letto spaziose. L’immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno, utile per garantire comfort nei mesi estivi. A completare la proprietà troviamo un garage singolo con basculante elettrica, comodo e facilmente accessibile, oltre a una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito. Oltre a questo fuori dal condominio possiamo trovare una grandissimo parcheggio gratuito comodo per ospiti o per una seconda auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: da qui è possibile raggiungere a piedi negozi, bar, ristoranti, scuole e il lago, rendendo l’immobile estremamente pratico per chi cerca un appartamento centrale, funzionale e facilmente gestibile, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento per locazioni a lungo termine o stagionali.

Bergamo - confine Gorle: all'interno di uno stabile signorile e di recente realizzazione, proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 90mq con ampio terrazzo, box, posto auto esclusivo e cantina, in CLASSE A. 
L'ingresso conduce ad una bella zona giorno, dove trova spazio la cucina, il tavolo pranzo e la zona living, affacciate sul bel terrazzo vivibile, il disimpegno notte conduce prima verso il primo bagno finestrato con doccia, camera singola, e poi alla camera matrimoniale con cabina armadio, convertibile eventualmente in secondo bagno.
Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione.
Condominio edificato recentemente con pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla copertura delle utenze condominiali, e garantiscono spese di gestione minime! 
La proprietà è completa di un box auto singolo, un posto auto esclusivo nel condominio, ed una cantina.
L'unità, precedentemente adibita ad ufficio, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione che lo ha riportato ad abitazione, con realizzazione del nuovo bagno e si presenta quindi pari al nuovo.
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Rif: AGRI255G - Gaggiano:In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una splendida abitazione dal taglio raro e ricercato, originariamente progettata come quadrilocale e successivamente trasformata in un ampio trilocale pensato per chi ama vivere la casa con spazi generosi e ambienti luminosi. L’ingresso conduce a una spettacolare zona living composta da due soggiorni comunicanti di grandi dimensioni, ideali per ricevere ospiti e vivere momenti di relax in totale comfort. Uno dei due ambienti è impreziosito da un elegante camino che rende l’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, realizzata nell’ambiente originariamente destinato alla terza camera, offre accesso diretto al terrazzo e si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno centrale, ospita due spaziose camere da letto e doppi servizi. Punto di forza assoluto della proprietà sono la tripla esposizione e i ben quattro terrazzi vivibili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della quiete e del verde circostante. Una casa luminosa, versatile e difficilmente reperibile sul mercato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi senza rinunciare alla tranquillità. BOX INCLUSO NEL PREZZO!! NON FARTELA SCAPPARE! COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02 90844 797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA TUA CASA!

SAN DONATO MILANESE(MI) -VIA EUROPA 5 - ZONA LAGHETTO - Proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA BILOCALE di 90 mq, inserito in un complesso residenziale del 2008 con ampio giardino e portineria, l'immobile si distingue per la sua doppia esposizione (Sud/Est-Ovest) e il suo ampio terrazzo con affaccio panoramico sul laghetto. Il piano alto (quarto) favorisce una luminosità costante in tutti i locali, valorizzando l'ampia metratura interna. L’appartamento è composto da: ingresso su un luminoso soggiorno, che trova il suo naturale sfogo in un terrazzo abitabile con vista panoramica sul laghetto, cucina abitabile che gode di un accesso diretto allo spazio esterno, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balconcino alla francese e da un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la soluzione troviamo una cantina e un box singolo di 18 mq con basculante elettrica, posizionato all'interno del contesto condominiale ad € 35.000 da sommare al prezzo dell'appartamento. L'ampia metratura e il layout versatile offrono l'interessante opportunità di trasformare l'immobile in un moderno trilocale con cucina a vista. La doppia esposizione garantisce luminosità agli ambienti, rifiniti con una pavimentazione uniforme in gres porcellanato. Il comfort è assicurato da infissi in legno con doppio vetro e camera d'aria, zanzariere e climatizzazione già installata in soggiorno e nella zona notte. Dotato di teleriscaldamento con radiatori, l'immobile sostiene spese condominiali di circa 250 € mensili. La quota includendo già i consumi di riscaldamento e acqua, oltre ai servizi di portineria e pulizia degli spazi comuni. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di eccellenti collegamenti: a pochi passi troviamo le fermate delle principali linee urbane ed extraurbane (z420, 121, 132), che permettono di raggiungere in pochi minuti il capolinea della metropolitana M3 San Donato. La location è ideale per chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro di Milano o i limitrofi centri di San Giuliano e Peschiera Borromeo, vivendo in una zona ricca di servizi e aree verdi, garantendo un accesso immediato a negozi, scuole e uffici del quadrante Eni. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO- Vuoi restare aggiornato su tutte le ultime novità? Segui le nostre pagine social:INSTAGRAM – FACEBOOK

Un nuovo modo di vivere Milano, tra luce, quiete e design

C'è una Milano che cresce in silenzio, elegante e contemporanea, dove la vita quotidiana si intreccia con spazi pensati per essere vissuti davvero.
A pochi passi dalla rinomata Fondazione Prada, in uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione della città, nasce una residenza esclusiva.
In una palazzina nuova, intima e riservata di sole 7 unità, si apre un quadrilocale di 165 mq che racconta un'idea di casa fatta di luce, equilibrio e comfort.
Si viene accolti da un soggiorno ampio e arioso, dove la cucina a vista diventa il cuore della vita quotidiana. Le grandi aperture conducono al balcone loggiato, uno spazio sospeso tra interno ed esterno, perfetto per rallentare il ritmo della giornata.
La zona notte è pensata come un rifugio privato : una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e un secondo bagno. Ambienti che si adattano alla vita che cambia, tra famiglia, lavoro e momenti per sè.
Ogni dettaglio racconta una scelta di qualità : il parquet in listoni Giordano, la rubinetteria Gessi, le finiture Marazzi. Elementi che non si mostrano soltanto, ma si vivono ogni giorno.
All'esterno, il progetto offre ciò che oggi è sempre piu' raro: privacy, verde e spazi aperti. Il terrazzo diventa estensione naturale della casa, luogo da abitare in ogni stagione.
La tecnologia si integra con discrezione- predisposizione per antifurto e videosorveglianza- perchè il comfort passa anche dalla serenità.
Qui tutto è vicino : servizi, scuole, sport, collegamenti rapidi verso il centro. Ma soprattutto, qui si respira l'idea di una Milano nuova, contemporanea, dove vivere non significa solo abitare , ma scegliere uno stile di vita.
A supporto della visione degli spazi, pubblichiamo immagini con render e ipotesi di arredo, pensate per aiutare a immaginare al meglio le potenzialità e le atmosfere della casa.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A1.6 – BILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo bilocale in Classe A di circa 63 mq con TERRAZZA VIVIBILE 21 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno con angolo cottura - camera matrimoniale - antibagno/lavanderia - bagno finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.7 – TRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo bilocale in Classe A di circa 89 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 23 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno con angolo cottura - camera matrimoniale - seconda camera - antibagno/lavanderia - 2 bagni finestrati Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.8 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON DOPPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131 mq. con TERRAZZE VIVIBILI DI 38 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile aperta - camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio - seconda camera - terza camera con accesso alla terrazza - antibagno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

FILAGO Località Marne - Opportunità di INVESTIMENTO IMMOBILIARE in zona tra BERGAMO e MILANO A pochi passi dal celebre CASTELLO di MARNE, del XIV secolo, proponiamo in vendita un COMPENDIO IMMOBILIARE inserito in un LOTTO EDIFICABILE di circa 5.200 mq. che comprende diverse strutture residenziali, rurali e accessorie, attualmente dismesse e pronte per un INTERVENTO di RICONVERSIONE. PUNTI DI FORZA Posizione Strategica: Al confine tra Milano e Bergamo, a breve distanza dall'autostrada️A4 e perfettamente collegato ai servizi di zona Infrastrutture complete: Area già servita da acquedotto, gas, rete fognaria ed energia elettrica ️Versatilità: La proprietà offre una straordinaria molteplicità progettuale, ideale per operazioni residenziali, ricettive o polifunzionali Parcheggi nelle immediate vicinanze all'immobile PRESTAZIONI ENERGETICHE Classe Energetica NON RICHIESTA Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci subito, non perdere questa occasione! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Le foto possono includere render illustrativi.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A2.9 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 122 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 33 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso alla terrazza - seconda camera - terza camera - grande disimpegno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B2.10 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131,5 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 43 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - doppio salone con zona soggiorno e zona pranzo - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale con bagno privato e doppia cabina armadio - seconda camera - terza camera - disimpegno con zona lavanderia - bagno finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA



Consegna prevista: Primavera 2028



UNITÀ B2.11 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO LIBERO SU TRE LATI, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE SU DUE LATI, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI



Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.



Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 115 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 51,2 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.



L'abitazione è composta da:



- luminoso e spazioso soggiorno



- cucina abitabile aperta



- camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e cabina armadio



- seconda camera



- terza camera



- locale lavanderia



- bagno padronale finestrato



Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.



Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.

Caratteristiche principali della costruzione:



* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.



* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.



* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.



* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.



* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.



* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.



* Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno.



* Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy.



* Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione.



* Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone.



* Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche.



* Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva.



* Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità.



* Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo.



* Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura.





Possibilità:



- Posti Auto a € 15.000



- Box Singoli € 30.000



- Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A3.12 – ATTICO - PENTALOCALE ULTIMO PIANO CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo ATTICO - PENTALOCALE in Classe A di circa 152 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 72,5 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - zona giorno di generose dimensioni con doppio salone - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale indipendente con bagno privato "en suite" e cabina armadio - seconda camera matrimoniale - terza camera con accesso al balcone - quarta camera - bagno padronale finestrato - bagno di servizio - locale lavanderia - balcone Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

Splendida porzione di villa in vendita a Viggiù, una delle zone più ricercate nella zona della Valceresio. Stai cercando una casa con giardino vicinissima alla dogana? Abbiamo appena messo in vendita questo immobile per te. In posizione strategica comoda per la Svizzera e a due passi dall'autostrada che ci collega a Milano . In tranquilla zona residenziale, comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita questa viletta caratterizzata da spazi generosi e da un piacevole giardino privato, ben piantumato e attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto e per garantire ottima privacy. L'immobile si presenta in stato discreto e offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, e un bagno al piano terra; due camere da letto e un bagno al piano primo con balcone che affaccia sul giardino privato perfetto per momenti di relax all' aperto. Al piano seminterrato troviamo un box singolo con locali accessori. Dotata di infissi in legno con doppio vetro, l'immobile è pronto da abitare. Il riscaldamento è autonomo. Un'ottima soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. - Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Siamo qui per aiutarti. Ti accompagneremo con professionalità e dedizione in ogni fase della compravendita, per garantirti una transazione serena e senza stress. - Stai valutando la possibilità di richiedere un mutuo per l'acquisto? Approfitta della nostra consulenza gratuita per verificare la fattibilità del finanziamento e ricevere tutte le informazioni necessarie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Proponiamo un intero stabile così composto: ABITAZIONE Ingresso indipendente al piano terra con caratteristico atrio a volte e vano scala privato servito d'ascensore. Al piano secondo troviamo un elegante ingresso con porta a vetro, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. Tramite una comoda scala in muratura arriviamo alla mansarda con terza camera da letto padronale con camino e bagno con vasca idromassaggio. Terrazzo di generose metrature con pergolato in legno e lavanderia/ripostiglio esterno. Al piano interrato trovano spazio la cantina ed il box. NEGOZIO Negozio (attualmente arredato ad uso gioielleria) con tre vetrine! Ingresso tramite doppia porta automatica, open space di circa mq 94, scala che porta al piano prima di circa mq 86 con un ampio ambiente con balcone, ufficio, disimpegno e bagno. Collegata dall'interno una comoda cantina/magazzino. Ascensore privato che collega i tre livelli. Libero subito, termoautonomo, parzialmente arredato, climatizzato e senza spese condominiali!

A Gallarate, nella prestigiosa zona di Ronchi, si trova questo elegante appartamento. Situato in uno dei quartieri più esclusivi della città, questo appartamento vanta una posizione privilegiata, circondato da eleganti palazzi e immerso nel verde di un giardino comune impeccabile. L'immobile, di recente costruzione, è in ottimo stato di conservazione, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari e regalare loro un'esperienza di vita unica e raffinata. Con una superficie totale di 70 metri quadrati, questo appartamento offre un'atmosfera di grande eleganza e raffinatezza, Al suo interno, troverai due luminosi e spaziosi locali, tra cui una camera da letto con comodo balcone e un ampio soggiorno che si affaccia su un meraviglioso terrazzo con tavolo per pranzi all'aperto ed è perfetto per godersi momenti di relax e di socializzazione con amici e familiari. Inoltre, c'è un'angolo cottura arredato con gusto e un bagno moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un confortevole calore durante i mesi più freddi. Inoltre, la presenza di un ampio box auto e di una cantina aggiungono praticità e comodità a questo appartamento di prestigio. L'immobile è libero e le spese condominiali ammontano a soli 170 euro al mese, rendendolo ancora più allettante come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Gallarate, contattaci subito per una visita a questo magnifico appartamento. Sarà un'esperienza che non dimenticherai facilmente.

Proponiamo in vendita a Sirmione, nella rinomata zona di Colombare, un ampio e luminoso appartamento di 260 mq totali, di cui 240 mq calpestabili, situato all'interno di una palazzina bifamigliare costruita nel 2005. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due piani e si presenta in ottimo stato di conservazione, arredato con gusto e cura nei dettagli. La soluzione si compone di 5 locali, con due spaziose camere da letto e tre bagni, perfetti per garantire comfort e privacy. La cucina abitabile è funzionale e si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, per feste con gli amici. Sono disponibili inoltre due posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più richieste di Sirmione, a pochi passi dal centro storico , ma in una zona centrale e tranquilla.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B3.13 – ATTICO - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI E POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo ATTICO - QUADRILOCALE in Classe A di circa 143 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 76 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - grande e luminoso soggiorno - ampia cucina abitabile con locale dispensa - lavanderia - camera matrimoniale con bagno privato e finestrato "en suite" e accesso al terrazzo - seconda camera con accesso al balcone - terza camera con cabina armadio - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

Rif: L95T - Tempoagency Rozzano propone in vendita a Rozzano centro più precisamente in via Brescia - Trilocale Hi-Tech Ristrutturato a Nuovo con Giardino Esclusivo di 200 mq – Zero Spese Condominiali. Splendido 3 Locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e Tripla Esposizione - I PUNTI DI FORZA: Se cerchi l’indipendenza totale, la sicurezza di un sistema blindato e un immenso spazio verde privato senza i costi fissi di un condominio, questa è la casa che stai cercando. Una soluzione "chiavi in mano" introvabile sul mercato attuale. GLI SPAZI INTERNI 79 MQ L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di design e una pianta funzionale: Zona Living: Soggiorno con moderna cucina a vista, un ambiente luminoso e perfetto per l'intrattenimento. Zona Notte: Due ampie camere da letto, silenziose e ben squadrate. Servizi: Un bagno elegante e finestrato con box doccia e materiali di prima scelta. GLI SFOGHI ESTERNI Giardino 200 mq: Area verde condominiale in uso esclusivo. Area privata ideale per cene all'aperto, bambini e animali domestici. -I Balconi : Due balconi privati che garantiscono una doppia esposizione e ottima luminosità in ogni stanza. - DOMOTICA E SICUREZZA DI ULTIMA GENERAZIONE: La casa è dotata di ogni comfort tecnologico moderno: Smart Home: Impianto di domotica avanzata per la gestione degli ambienti. Automazione: Tapparelle elettriche centralizzate e automatizzate. Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e sistema di videosorveglianza integrato. -ZERO SPESE, MASSIMA EFFICIENZA: L'immobile si trova all'interno di una palazzina intima e riservata, caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali. Impianti nuovi e certificati per il massimo risparmio energetico. Questa zona residenziale offre un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per famiglie e chi cerca qualità di vita. È ben servita da numerosi parchi e spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. La presenza del tram permette un facile collegamento con il centro città e altre zone, garantendo comodità negli spostamenti quotidiani. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole di diversi livelli, rendendo questa area particolarmente adatta a famiglie con bambini e giovani studenti. Un quartiere che combina comfort, accessibilità e un'attenzione al benessere dei suoi abitanti. Un’abitazione moderna, funzionale e completa, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Questa soluzione può essere anche molto valida per chi sia alla ricerca di un'investimento facile da gestire! Contatti: 3516248753 Non perdere questa occasione e non esitare a contattarci per visionare questo fantastico immobile! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Via Rismondo 9 - 3 LOCALI con TERRAZZINO, BALCONE e CANTINA. In contesto tranquillo e molto ben curato, impreziosito da un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita accogliente trilocale, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e comodità ai servizi. L'appartamento si apre su un ingresso funzionale che conduce al luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso al terrazzino, uno spazio ideale per colazioni all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. La cucina è separata, pratica e ben organizzata, con accesso al balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, entrambe pensate per garantire comfort e vivibilità. Conclude l'appartamento il bagno padronale, completo in tutti i suoi elementi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. La soluzione si trova in posizione strategica, con stazione, centro del paese e principali servizi comodamente raggiungibili, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi necessita di spostarsi facilmente. Punti di forza dell'immobile: - Trilocale ampio e luminoso - Terrazzino e balcone - Due camere ampie - Cantina di proprietà - Contesto condominiale curato con grande giardino Contattaci per un appuntamento!

Rif: C 609 - LANZO D'INTELVI Località Ramponio Verna In contesto di corte, proponiamo due soluzioni distinte con ingresso indipendente. Il primo appartamento, situato al piano primo, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli e troviamo al piano terra un soggiorno, cucina abitabile e una camera da letto, mentre al primo piano abbiamo tre camere da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un ripostiglio da adibire a deposito bici/moto. Gli immobili necessitano di interventi di ammodernamento e sono l'ideale come seconda casa da mettere a reddito. La zona è riservata e tranquilla. Chiamaci subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A1.5 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 109 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 34 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno - cucina a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso sul terrazzo - seconda camera - terza camera - disimpegno / lavanderia - bagno padronale finestrato - ripostiglio / dispensa Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000