Quadrilocale in Vendita, Via 4 Novembre 12, Ponteranica

Descrizione

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA

Consegna prevista: Primavera 2028

UNITÀ B2.10 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI

Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione.

Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131,5 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 43 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici.

L'abitazione è composta da:

- doppio salone con zona soggiorno e zona pranzo

- cucina abitabile a vista separabile

- camera matrimoniale con bagno privato e doppia cabina armadio

- seconda camera

- terza camera

- disimpegno con zona lavanderia

- bagno finestrato

Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica.

Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo.
Caratteristiche principali della costruzione:

* Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa.

* Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico.

* Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno.

* Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione.

* Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri.

* Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni.

* Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno.

* Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy.

* Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione.

* Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone.

* Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche.

* Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva.

* Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità.

* Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo.

* Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura.


Possibilità:

- Posti Auto a € 15.000

- Box Singoli € 30.000

- Box Doppi € 60.000