Case con giardino in vendita in Lombardia Pag. 588

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita a Lierna un'interessante proprietà con potenzialità uniche composta da un ampio capannone con volume importante, un rustico e terreni di pertinenza, ideale per chi desidera un progetto di recupero e riconversione ad alto potenziale. Composizione attuale • Capannone categoria C/3 di circa 363 mq (volume 1.600 mc) • Rustico categoria C/2 di circa 39 mq x 2 livelli (80 mq complessivi) • Terreno circostante di circa 750 mq • Terreno oltre la valle di circa 410 mq L'immobile si presta a diverse destinazioni e soluzioni, che possono soddisfare esigenze di investimento eterogenee: PRIVATI – Realizzare una o due abitazioni singole indipendenti La volumetria disponibile, unita al contesto tranquillo e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consente di suddividere il lotto e creare due ville indipendenti con giardino, perfette come abitazioni principali o case vacanza di prestigio. Punti di forza per privati: • Ottimo indice di edificabilità • Contesto silenzioso e panoramico • Vicinanza al lago e ai servizi • Massima personalizzazione architettonica • Possibilità di ampi spazi esterni, giardini e piscine IMPRESE EDILI – Creare un residence moderno e di grande richiamo La metratura e la volumetria permettono di sviluppare più unità abitative, con finiture contemporanee e spazi comuni di pregio come piscina, aree relax e parcheggi. Un'opportunità perfetta per un intervento immobiliare strategico in una località ad alta vocazione turistica. Punti di forza per imprese: • Volume utilizzabile per la creazione di più appartamenti • Destinazione turistica con mercato solido • Prospettiva di alta redditività da vendita o locazione breve • Area già servita e facilmente accessibile INVESTITORI – Turismo, sport e attività ricettive La posizione esclusiva e la conformazione degli spazi rendono questo immobile perfetto per: • Strutture turistico-ricettive come B&B, case vacanza o residence con piscina • Spazi hobby, campi da padel, piccola palestra o centro benessere da affittare ai turisti e ai residenti • Eventuali laboratori artigianali di pregio in un contesto verde Punti di forza per investitori: • Contesto di richiamo per un turismo internazionale • Domanda crescente di esperienze ricettive di qualità • Possibilità di sfruttare incentivi alla riqualificazione • Ampia superficie e volumetria personalizzabile Perché scegliere questa opportunità? • Posizione strategica a Lierna, rinomata per tranquillità e fascino paesaggistico • Grande flessibilità di utilizzo • Investimento a lungo termine con potenziale di rivalutazione • Ottima base per progetti residenziali o turistico-ricettivi di nuova generazione Contattaci per visionare la proprietà, ricevere documentazione tecnica completa e valutare insieme la soluzione più adatta ai tuoi obiettivi. Classe Energe

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita una splendida casa singola di recente costruzione (ultimata solo 2 anni fa) in Classe Energetica A, immersa in un contesto riservato con una vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da un comodo ascensore/montacarichi e, all'esterno, da una suggestiva scala in sasso che richiama lo stile tradizionale della zona. Al piano terra si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di una grande finestra che si apre sul giardino di proprietà. Al piano primo si sviluppa una meravigliosa zona giorno: un ambiente ampio e luminoso con cucina a vista, un elegante soppalco e un'ampia terrazza panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. Gli interni presentano un carattere moderno e raffinato, studiati da un designer per offrire ambienti dal forte impatto estetico, affascinanti e suggestivi, in cui ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un'atmosfera unica e piacevole da vivere. Completa la proprietà una cantina interrata di grande charme, perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici, due posti auto e un giardino privato che circonda la casa. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di: - Sistema ibrido con pompa di calore e gas metano - Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con boiler d'accumulo - Pannello fotovoltaico dedicato alla pompa di calore - Soluzioni che garantiscono ottimo comfort abitativo e alto risparmio energetico, con un importante valore green Un prodotto unico sul mercato, perfetto come abitazione principale, seconda casa o investimento con ottima redditività grazie al potenziale per affitti brevi, con una rendita stagionale stimata tra i Eu. 40.000 e Eu. 50.000. Classe Energetica: A

Esclusiva "Le Mille e Una Casa" propone in esclusiva un'accogliente soluzione abitativa nella tranquilla frazione di Lezzeno, a Bellano. L'appartamento, di circa 40 mq, è ideale sia come investimento che come casa vacanze. Situato in una posizione riservata e panoramica, gode di una splendida vista lago e di un'atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del territorio. La proprietà è così composta: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno funzionale e ben tenuto Taverna collegata internamente, ideale come spazio aggiuntivo o zona hobby Piccolo giardino privato, perfetto per momenti all'aria aperta Box auto incluso nel prezzo Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una casa al lago in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bellano e dalle principali attrazioni della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'occasione da non perdere. Classe Energetica: E

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, località Villatico, un affascinante rustico con terreno, già dotato di progetto approvato e oneri concessori saldati. L'immobile offre la possibilità di realizzare una villa indipendente di circa 175 mq, completamente personalizzabile, dando vita a una casa unica, modellata sui propri desideri. Caratteristiche del progetto • Villa unifamiliare su tre livelli con ampio giardino privato • Open space soggiorno-cucina con affaccio sul verde • 4 camere da letto, spaziose e luminose • 2 bagni moderni e funzionali • Locali accessori e tecnici • 2 box auto + 2 posti auto scoperti • Giardino su due livelli, ideale anche per piscina Perché sceglierla • Investimento complessivo stimato: circa Eu.450.000 (acquisto + ristrutturazione) • Massima libertà di personalizzazione, per adattare la villa ai tuoi gusti e alle tue esigenze Contattaci per scoprire questa opportunità esclusiva e iniziare a immaginare la tua nuova vita sul Lago di Como. Classe Energetica: A EPI: 360,00 kwh/m2 anno

Le Mille e Una Casa propone uno splendido appartamento bilocale all'interno del nuovo residence "Il Giardino Pensile". Un moderno complesso di lusso, con ascensori e una magnifica grande piscina con solarium, pensato per chi desidera un'abitazione di pregio in pronta consegna. Composizione: luminoso soggiorno con cucina a vista e grande porta finestra che si apre direttamente sul giardino privato di 80 mq. Disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno finestrato arredato con doccia. Splendida vista sulle montagne e sul lago. Finiture e Comfort di Livello Superiore (Classe Energetica A - IPE 23) Il residence è stato realizzato con standard qualitativi elevatissimi per garantire massimo comfort e risparmio energetico: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante con pompa di calore STIEBEL ad alta efficienza. - Grandi vetrate panoramiche, serramenti in alluminio a taglio termico, frangisole motorizzati, impianto elettrico BTicino Living Now, videocitofono. - Porte interne in legno laccato, sanitari sospesi Duravit, rubinetteria Grohe, porta blindata. Predisposizione per ventilazione meccanica controllata, TV/SAT, rete dati e telefono. Pertinenze Disponibili (Piano Seminterrato): Il box auto di 20 mq, con apertura elettrica, è comodamente collegato all'appartamento tramite ascensore. Garage 20 mq: Eu. 29.000 Cantina: Eu. 15.000 Posto auto scoperto: Eu. 13.000 Non perdere l'opportunità di vivere il Lago di Como in un contesto di lusso e in classe energetica A. Contattaci subito per una visita! Classe Energetica: A+

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione di circa 400 mq, immersa nel verde con oltre 3600 mq di terreno e piscina privata. La villa è composta da 8 stanze, da 3 zone pranzo, 4 servizi oltre a lavanderia e ampio box. L'abitazione presenta una zona giorno luminosissima con un finestrone da 7 mt che si affaccia sul giardino privato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio, riciclo dell'aria forzata, parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A, finiture in sasso a vista e tetto in piote con isolante in fibra di legno di 22 cm, caldai ibrida a gas e ad elettricità con 6kw di pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e colonnina per la ricarica delle macchine elettriche. La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa e/o più nuclei famigliari essendo divisa e/o divisibile in tre unità. L' immobile ha un ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta, curato in ogni dettaglio per renderlo unico, funzionale e accattivante. L'abitazione è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro, è inserita in un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi, supermercati e negozi. Unica nel suo genere. Richiedi informazioni in ufficio. Classe Energetica: A3

'Casa indipendente su più livelli da ristrutturare con giardino privato e taverna. Soggiorno, cucina, due camere da letto e vari locali pluriuso. Al piano superiore grande terrazzo coperto e sottotetto.'

Nel cuore di Corteolona appartamento in villa. Situato al primo e ultimo piano di una villa si estende su una superficie di 124 mq, garantendo ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione abitativa comprende soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, ideali per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata. La posizione dell'appartamento permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera investire in una proprietà spaziosa e ben posizionata. La soluzione è completata da un box singolo e un cortile privato.

A Cellatica, in splendida posizione panoramica sulla collina dei Campiani, grande appartamento in villa bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra un ampio soggiorno e una cucina abitabile si affacciano su due portici e sul giardino privato. La cucina è dotata di caminetto e stufa. Al piano primo sono presenti due camere da letto, due bagni e una grande stanza con terrazza panoramica, utilizzabile come terza camera da letto o come studio. Completano l'immobile una grande cantina interrata e un ripostiglio. Il giardino misura circa 150 mq. E' possibile parcheggiare 2 o 3 auto all'interno della proprietà.

MELEGNANO: VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE All' interno del nuovo complesso edificato in classe A, 'CORTE EMILIA', che verrà realizzato con elevati standard costruttivi e di efficientamento energetico, proponiamo VILLA A SCHIERA su due livelli di quattro locali. All' abitazione si accede tramite un cortile di proprietà. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà, una camera da letto e il bagno. Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo le tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà la cantina e c'è la possibilità di personalizzazione degli interni. Il complesso sarà edificato in 'stile di corte' composto da poche unità abitative semi indipendenti su due livelli. Le tipologie tra cui scegliere saranno dal due locali al quattro locali con giardino privato e ingresso indipendente. Date le piccole dimensioni del progetto, le spese di gestione e condominiali saranno contenute. Ogni unità abitativa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con caldaietta autonoma. Le soluzioni avranno possibilità di posto auto. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna settembre 2027.

MELEGNANO: CASA SEMINDIPENDENTE DI TRE LOCALI CON CORTILE DI NUOVA COSTRUZIONE All' interno del nuovo complesso edificato in classe A, 'CORTE EMILIA', che verrà realizzato con elevati standard costruttivi e di efficientamento energetico, proponiamo soluzione semindipendente di tre locali al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà un cortile privato e la cantina. Il complesso sarà edificato in 'stile di corte' composto da poche unità abitative semi indipendenti su due livelli. Le tipologie tra cui scegliere saranno dal due locali al quattro locali con giardino privato e ingresso indipendente. Date le piccole dimensioni del progetto, le spese di gestione e condominiali saranno contenute. Ogni unità abitativa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con caldaietta autonoma. Possibilità di posto auto. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna settembre 2027.

MELEGNANO: CASA SEMINDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE All' interno del nuovo complesso edificato in classe A, 'CORTE EMILIA', che verrà realizzato con elevati standard costruttivi e di efficientamento energetico, proponiamo soluzione semindipendente di due locali al piano primo composto da: ingresso indipendente al piano terra tramite un piccolo cortile di proprietà che conduce ad una scala privata che porta al piano primo, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, un ampio disimpegno, la camera matrimoniale e il bagno finestrato. Il complesso sarà edificato in 'stile di corte' composto da poche unità abitative semi indipendenti su due livelli. Le tipologie tra cui scegliere saranno dal due locali al quattro locali con giardino privato e ingresso indipendente. Date le piccole dimensioni del progetto, le spese di gestione e condominiali saranno contenute. Ogni unità abitativa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con caldaietta autonoma. Gli appartamenti avranno una cantina e possibilità di posto auto. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna settembre 2027.

In posizione esclusiva, a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita villa singola vista lago con ampio giardino, da ristrutturare. La proprietà è così suddivisa: Piano terra: - Ampia taverna con caminetto - 4 stanze - Bagno - Vano tecnico Piano primo: - Luminosa zona giorno con ampie vetrate - Cucina separata - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampio terrazzo coperto con meravigliosa vista lago Terreno di 2000 m². Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: G

In posizione dominante, ma non distante dal centro di Gardone Riviera e dal lago, proponiamo prestigiosa villa singola, architettonicamente ispirata alle antiche limonaie gardesane. L'immobile è composto al piano terra da luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, disimpegno con vari locali di servizio, mentre esternamente portico con accesso al giardino e piscina ricavata ispirandosi alle antiche limonaie; Al piano primo ulteriori 2 camere da letto con guardaroba e bagno privato. Il piano seminterrato dispone inoltre di cantina, lavanderia, ulteriore bagno e garage doppio. Classe Energetica: B EPI: 46,54 kwh/m2 anno

VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 2000 MQ COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione riservata e immersa nel verde della località Monte Magno, proponiamo in vendita una villa singola di generosa metratura, disposta su due livelli di circa 150 m² ciascuno, inserita in un lotto di terreno di circa 2.000 m², in parte pianeggiante e in parte boschivo. Al piano terra si accede a un ampio salone dal carattere montano, dove i materiali e le finiture richiamano l'atmosfera calda e autentica delle case di montagna. Adiacente si trova una cucina abitabile di ottime dimensioni, un servizio e un pratico vano accessorio utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Il piano è arricchito da un portico vivibile di circa 65 m², ideale per godersi la tranquillità del luogo e pranzi all'aperto con vista sul verde circostante. Il piano primo ospita un ampio disimpegno, quattro spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e naturalmente luminosi, garantendo comfort e funzionalità. La villa, attualmente priva di impianto di riscaldamento, si presta perfettamente come seconda casa per chi desidera un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. Con un intervento di ristrutturazione e ammodernamento impiantistico, può diventare una prima abitazione ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma al tempo stesso a pochi minuti d'auto dai principali servizi. Unopportunità unica per chi ama la privacy, gli ampi spazi e il contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro abitato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde nella periferia collinare di Gavardo in località Monte Magno (590 metri sul livello del mare), distante circa due chilometri e mezzo dal centro del paese. In meno di 20 minuti in auto possiamo arrivare al lago di Garda, nello specifico possiamo raggiungere comodamente centri come SALO', BARBARANO, GARDONE RIVIERA. La località di Gavardo si sviluppa lungo la SS 45 Bis in direzione SALO', ed è posta all'ingresso della Val Sabbia. Si trova inoltre a 30 minuti dalla città di Brescia. Nel comune di Gavardo abbiamo ogni tipo di servizio: banche, posta, patronati, ospedale e ASL, biblioteche comunali e campo sportivo.

COSE DA SAPERE SULLA CASA Soluzione indipendente – 2 locali con studio – Libera su 4 lati – Area esterna privata – Sottotetto PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Trattasi di soluzione indipendente, libera su 4 lati e sviluppata su 2 livelli. Dal cancello accediamo all’area esterna di proprietà privata che copre 3 lati dell’abitazione. Una volta entrati nella soluzione troviamo la zona giorno, con soggiorno e cucina. Sulla sinistra si ha un disimpegno che conduce al bagno di servizio mentre sulla destra, attraversato il soggiorno, troviamo un ripostiglio che può essere utilizzato come studio. Al piano di sopra si trova la camera da letto, di medesima metratura del piano terra e da qui si può accedere al sottotetto. L’immobile è attualmente accatastato ad uso commerciale, il cambio di destinazione verrà eseguito a carico dei proprietari in fase di trattativa, lasciando così la possibilità di acquistarlo come ufficio. Inoltre è possibile effettuare ampliamenti in quanto vi è cubatura residua, così da poter ricavare una seconda camera da letto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a pochi minuti dal centro di Brembate e da tutti i principali servizi che il comune offre. Brembate è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, Autostrada e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo.

Lago di Como Gera Lario Elegante villa indipendente con giardino pianeggiante e magnifica vista panoramica sul lago A pochi passi dal lago, dalle spiagge attrezzate e dal vivace Lido di Gera Lario, presentiamo una villa indipendente di circa 295 mq con giardino privato di 300 mq, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dalla passeggiata lungolago e dai negozi. La proprietà, luminosissima e spaziosa, si sviluppa su quattro livelli, ognuno caratterizzato da ampie terrazze coperte ideali per godere della vista mozzafiato sul Lago di Como. Piano terra Accogliente zona taverna di circa 57 mq con camino, zona giorno con affaccio su un portico di 50 mq e un bagno di servizio: uno spazio perfetto per convivialità e pranzi all’aperto. Primo piano Appartamento indipendente di circa 61 mq composto da due camere da letto, cucina separata, ripostiglio e bagno finestrato. Entrambe le camere si aprono su un ampio balcone coperto (50 mq) con vista aperta e doppia esposizione. Secondo piano Superficie di 66 mq con cucina abitabile, tre camere con vista lago, bagno e due spazi esterni: un terrazzo coperto fronte lago (28 mq) e un balcone posteriore. Mansarda Ambiente affascinante di 52 mq con travi a vista in legno, due camere, cucina, bagno e balcone panoramico. Caratteristiche e potenziale La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia recente. Si prevedono lavori di rifacimento del tetto e revisione di serramenti e automatismi, ma la solidità della struttura e la vista impareggiabile ne fanno una proprietà di grande valore e potenzialità. Prezzo richiesto: € 990.000 - Rif. C098 Posizione strategica A 500 m dal lago, ristoranti e pista ciclabile del Lago di Como 10 minuti da Colico (stazione ferroviaria) e 20 minuti da Menaggio 50 minuti da Madesimo, rinomata meta sciistica Collegamenti diretti con Svizzera e Germania tramite il Passo dello Spluga (Monaco di Baviera a circa 3h30 in auto) Una posizione ideale per chi desidera una residenza panoramica e facilmente raggiungibile dall’estero, o per chi cerca un investimento turistico di alto profilo. Dettagli aggiuntivi Classe energetica: in fase di rilascio (presunta G) Nessuna spesa condominiale Ideale per Chi cerca una villa indipendente con vista lago e giardino Investitori interessati a più unità abitative o un B&B di charme Amanti della tranquillità e del lifestyle autentico del Lago di Como.

GARGNANO – FRAZIONE DI NAVAZZO In una delle zone più suggestive dell’Alto Garda, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di casa indipendente sviluppata su tre livelli, ricca di fascino e potenzialità. Al piano seminterrato si trova un caratteristico fondaco con volte in pietra, perfetto come cantina o taverna per momenti conviviali. Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, affacciata su una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Al secondo e ultimo piano, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completano la zona notte. All’esterno, la proprietà dispone di: - Giardino terrazzato ideale per godersi la quiete e l’aria di montagna; - Legnaia funzionale e comoda; - Due posti auto coperti da una graziosa tettoia in legno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma il tetto è già stato completamente rivisto, garantendo una solida base per un progetto di valorizzazione. Un’occasione perfetta per chi cerca un rifugio autentico sul lago di Garda, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Ideale come prima casa o come investimento per casa vacanze. completano la proprietà 8115 metri quadrati ti terreno ad uso agricolo, vigneto. immagini riferite al fabbricato "A" le immagini verranno ricaricate non appena viene finito lo sgombero del mobilio interno.

proprietà di pregio situata in posizione privilegiata vicino a uno degli ingressi del Parco di Monza, comoda per il centro storico la stazione ferroviaria. - residenza principale attualmente divisa in due unità abitative :piano terra 136 mq con ampio patio , primo piano 160 mq con grande terrazzo affacciato sul giardino, piano interrato cantina 61 mq -area cortilizia funzionale e ben integrata con le proprietà -laboratorio 520 mq. -ampia possibilità di personalizzazione -interessante operazione immobiliare Ideale per chi vuole un'abitazione d'epoca ed ha bisogno di un grande spazio polifunzionale in cui poter realizzare ad esempio un garage per la collezione d'auto o di moto, una palestra, una piscina coperta, una mostra d'arte o ciò che la fantasia gli suggerisce.

In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone una splendida casa singola di 300 mq situata in un contesto medio signorile. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli, con un ampio piano terra che offre un'accogliente zona giorno e una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La casa è composta da 12 vani, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. I due bagni sono ben distribuiti e in ottime condizioni, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo ulteriore privacy. L'immobile è arredato con gusto e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. Completano l'offerta un terreno di 3.350 mq, ideale per chi desidera avere un giardino o uno spazio esterno da utilizzare per attività ricreative. La classe energetica è G, rendendo la casa perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G

Elegante villetta laterale del 2007, immersa nella tranquilla e piacevole zona “Annunciazione” di Cassano d’Adda. Circondata da strutture piccole ed affini alla sua tipologia la casa vanta una posizione poco trafficata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi della quotidianità e i mezzi di trasporto. Con i suoi due livelli fuori terra la villa vanta un’estetica impeccabile e abbellita dai caratteristici mattoncini a vista. È circondata sui tre lati più luminosi, Sud-Est-Ovest, di un bellissimo giardino privato che, in alternanza con i porticati e la terrazza sul lato della cucina, mette a disposizione un ambiente esterno da sogno nei periodi belli dell’anno. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati. Internamente l’abitazione mostra un ottimo grado di cura, finiture di pregio e conta su una configurazione tipica delle soluzioni indipendenti. Il livello terra, da cui si accede alla casa, si divide tra un accogliente soggiorno con camino e la cucina abitabile con l’ampia zona pranzo interposta tra i due ambienti. Il bellissimo bagno in resina con il box doccia e i moderni termo-arredi a parete completa questo livello della casa. Il piano superiore, accessibile da sinuosa ed elegante scala in muratura con gradinata in parquet, regala una grande zona notte mansardata ma perfettamente illuminata grazie alla presenza di finestre a luce diretta e di due terrazzini. La camera da letto matrimoniale vanta la presenza del bagno padronale con vasca idromassaggio e nel quale ritroviamo la resina e i termo-arredi. La seconda camera offre una superficie tale da poter ospitare due ragazzi. L’ultimo piano della casa, quello interrato, raggiungibile sempre dalla scala interna, si divide tra una piacevole taverna adatta agli usi più disparati, il comodissimo locale lavanderia e il box doppio in larghezza già pavimentato e accessibile direttamente dalla casa. Le condizioni della casa sono ottimali e coniugano pregevoli finiture come i pavimenti in ceramica/parquet “afromosia africano”, i rivestimenti in bisazza e le porte interne a scomparsa/libro con un comparto tecnico di tutto rispetto. La casa dispone infatti di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole automatizzate, allarme, videocitofono e aria condizionata. Gli impianti della casa sono inoltre provvisti di dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e caloriferi in alluminio. Le spese condominiali contenute. Si tratta di una dimora adatta a famiglie già consolidate e per coloro che amano il verde e vogliono regalare un degno sfogo esterno ai propri bambini o ai propri animali domestici. Utile la taverna come locale hobby o per il lavoro da casa.

Como Albate: in posizione servita ma lontano dal traffico del centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, attualmente composta da due appartamenti e negozio al piano terra. L'immobile, libero sui quattro lati, gode di un ampio giardino privato ben curato e piantumato oltre a due fruibile terrazzi annessi ai due appartamenti. La soluzione inoltre gode di diversi posti auto privati. Il piano terra è totalmente dedicato al negozio, un'ampio locale, attualmente open space, di ca 200 mq, ad oggi adibito ad alimentari che offre una buona rendita annua. La soluzione inoltre gode di quattro vetrine fronte strada, due diversi ingressi ed un magazzino di comoda metratura. Al primo piano troviamo l'appartamento più spazioso, un multilocale di 200 mq con annesso godibile terrazzo e balcone. Questa soluzione offre spazi comodi ed invidiabili, adatti a famiglie numerose grazie alla presenza delle quattro camere da letto e dei doppi servizi. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente salone ed una luminosa sala da pranzo ideale per accogliere amici e parenti. Abitabile fin da subito, presenta rifiniture classiche e ben tenute che non necessitano di un'immediato intervento di ristrutturazione. L'appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano invece è da rifinire e personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Di ca 100 mq questa soluzione mansardata, senza travi a vista, offre ambienti già suddivisi e completi di allacciamenti, oltre ad un gradevole terrazzo. La proprietà si completa infine con i locali accessori, ad uso cantina, ubicati al piano seminterrato dell'immobile. Attualmente è presente un'unica caldaia che gestisce le due soluzioni. Questa soluzione indipendente coniuga comfort abitativo e rendita garantita, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un' ottima opportunità di investimento.

Edificio A. Bonate Sopra, in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, nascono moderni quadrilocali al piano primo e al piano terra, pensati per chi desidera una casa efficiente, luminosa e con tutti gli spazi che servono alla famiglia. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno con cucina in openspace, ideale per i momenti di relax e per chi ama condividere i pasti in compagnia, tre camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Al piano interrato, trovi un’ampia lavanderia, un pratico ripostiglio e un box doppio: ogni esigenza di spazio trova la sua soluzione. Dotazioni e comfort di ultima generazione: * Classe energetica A4 * Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e naturale * Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita e salubre * Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e rispettare l’ambiente * Rivestimento esterno in sasso di Credaro, sinonimo di eleganza e pregio architettonico La posizione è strategica e tranquilla: in prossimità sia del nuovo complesso scolastico, che dell’asse interurbano e a pochi minuti da Bergamo, perfetta per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una casa che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva: il luogo ideale dove far crescere la tua famiglia e vivere ogni giorno al meglio.

In posizione collinare con una parziale vista lago dalla terrazza, proponiamo una villa indipendente dagli ampi spazi, immersa nel verde e arricchita da ulivi. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una grande terrazza di mq. 120 ed un ampio interrato molto luminoso. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato taverna, un locale da adibire a camera/studio ed un bagno, doppio box. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato, ben esposto e arricchito da ulivi. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo solarium da cui si gode una bella vista lago. Possibilità di costruire la piscina. Finiture a scelta

In posizione collinare con una parziale vista lago dalla terrazza, proponiamo una villa indipendente dagli ampi spazi, immersa nel verde e arricchita da ulivi. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una grande terrazza di mq. 120 ed un ampio interrato molto luminoso. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato taverna, un locale da adibire a camera/studio ed un bagno, doppio box. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato, ben esposto e arricchito da ulivi. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo solarium da cui si gode una bella vista lago. Possibilità di costruire la piscina. Finiture a scelta