Case con giardino in vendita in Lombardia Pag. 345

Nel cuore di Sergnano, direttamente affacciato sulla piazza del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, con cortile privato. L’ingresso introduce in ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona giorno si compone di soggiorno e cucina separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 33 mq, facilmente suddivisibile in due ambienti, avendo già doppio accesso e finestre e portefinestre che garantiscono i rapporti areoilluminanti. Bagno finestrato con doccia e disimpegno. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dai due cortili di proprietà esclusiva, posti su lati opposti dell’abitazione: il primo cortile, più riservato, è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto; il secondo cortile, di fronte al box, è accessibile da cucina e camera: sono spazi perfetti per creare un’area relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di uno sfogo esterno privato pur vivendo in pieno centro. Completa la proprietà un comodo box di circa 23 mq. La posizione in piazza consente di avere a pochi passi negozi, servizi e principali collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per coppie giovani e meno giovani, single, persone che cercano la comodità del piano terra.

Un'opportunità unica e riservata: prestigiosa villa, nella zona più esclusiva di Clusone curata e proposta da Evelin Sozzi Agente Immobiliare. La villa libera su quattro lati è situata nella rinomata zona delle Meraviglie, all'interno di un contesto residenziale di assoluto prestigio, curato e ottimamente abitato, dotato di piscina e area solarium con eccellente esposizione. La proprietà con una superficie commerciale di 213 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli, così articolati: - Piano terra (circa 75 mq): luminoso soggiorno con stufa a pellet di primaria azienda, cucina separata, bagno di servizio. Completa il piano un ampio giardino privato di circa 350 mq, impreziosito da portico coperto con tenda da sole, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto; - Piano primo (circa 75 mq): quattro camere da letto e un bagno. Terrazzo coperto con splendida esposizione solare e balcone coperto, che valorizzano ulteriormente il piano; - Piano sottotetto: locale accessibile di circa 36 mq, utilizzabile come spazio accessorio. A completamento di questa proposta sono presenti tre autorimesse doppie in lunghezza, situate al piano interrato, capaci di accogliere fino a sei vetture, un plus raro e di grande valore. La villa viene proposta completamente arredata e accessoriata. Nel corso del tempo sono stati eseguiti numerosi interventi extracapitolato di alto livello, che ne elevano ulteriormente comfort e qualità, tra cui caldaia a condensazione di recente installazione, porte interne di pregio, barriera di design per la scala interna, impianto di antifurto, pavimentazioni in parquet al piano primo e al piano sottotetto, solo per citarne alcuni. Per ulteriori informazioni e appuntamenti senza impegno siamo a completa disposizione.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro paese, appartamento quadrilocale al piano terra in villa trifamiliare con ingresso in comune. L’immobile dispone di area esclusiva privata con portico, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento di 130 mq interni è composto da cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con esposizione est-sud che garantisce luce naturale, 3 camere spaziose, doppi servizi e lavanderia. Ristrutturato esternamente nel 2024, con cappotto termico sulle facciate, tetto isolato e linea vita. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per la cura degli spazi esterni. L’immobile offre zanzariere, fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo e prese per la ricarica di auto elettriche, oltre a tenda da sole motorizzata, tutte le tapparelle motorizzate e serramenti in legno di ciliegio con doppio vetro, aria condizionata con tre split garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Classe energetica APE A1. Completano la proprietà un box di circa 25 mq e la posizione in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca spazio, privacy e modernità. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Quadriocale con Giardino All’interno del rinomato Green Residence di Rivoltella, uno dei contesti più ricercati di Desenzano del Garda, si trova una residenza che coniuga armonia, privacy e raffinata eleganza. È un’abitazione pensata per chi ama il lusso autentico, quello che si esprime attraverso la qualità degli spazi, la cura dei dettagli e la sensazione di vivere in un luogo realmente esclusivo. La proprietà si sviluppa su piano terra e semiinterrato e si apre su un giardino privato che avvolge l’abitazione con un'atmosfera di quiete e riservatezza. Qui la vita si svolge con naturalezza, tra colazioni all’aria aperta, momenti di relax e serate in compagnia, protetti dal verde e dalla tranquillità del residence. A completare questo spazio prezioso, una dependance offre la massima versatilità: perfetta come alloggio per gli ospiti, come studio privato o come area dedicata al benessere personale. Gli interni raccontano una storia di design contemporaneo e comfort ricercato. La zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da una cucina a vista dal carattere raffinato, ideale per chi ama vivere la casa con un senso di continuità e convivialità. La zona notte composta da tre camere e bagni dedicati offre un livello di privacy e comodità raro persino nelle abitazioni di fascia alta. La zona giorno è servita da il bagno padronale realizzato con finiture di pregio e attenzione al dettaglio. Ogni arredo è stato selezionato con gusto e coerenza stilistica, contribuendo a creare ambienti accoglienti, sofisticati e immediatamente riconoscibili. La proprietà dispone inoltre di un box privato, dettaglio prezioso in un contesto così richiesto. Vivere qui significa scegliere un rifugio esclusivo, in cui il lusso non è ostentazione ma equilibrio, qualità e bellezza. Una casa ideale per chi cerca un luogo capace di regalare emozioni ogni giorno e al tempo stesso rappresentare un investimento di prestigio nel cuore del Lago di Garda. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno il numero 388.1539112 anche tramite whatsapp

A confine tra Garbagnate e Cesate proponiamo in vendita un’ampia villa singola, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e grandi possibilità di personalizzazione. L’abitazione è disposta su un unico livello abitativo, soluzione comoda e funzionale che garantisce massima vivibilità e facilità di accesso a tutti gli ambienti. La proprietà è inserita in un lotto di terreno complessivo di circa 2.000 mq, interamente edificabile, un valore aggiunto di grande rilievo che apre a molteplici possibilità: ampliamento dell’immobile esistente, realizzazione di ulteriori unità abitative o valorizzazione dell’area secondo le proprie esigenza abitative. La posizione risulta particolarmente interessante grazie al contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo strategica e ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione ed alla vicina stazione di Garbagnate a soli 500 mt. Soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza, per chi desidera vivere immerso nel verde oppure per investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare con elevato potenziale. AL PIANO TERRA troviamo un ampio cantinato di 170 mq, uno spazio estremamente versatile con straordinarie potenzialità di utilizzo, offre anche la possibilità di essere recuperato come superficie abitativa adattandolo a più nuclei famigliari. AL PIANO PRIMO si trova un appartamento di 170 mq, composto da 5 locali interamente da valorizzare, la generosa superficie permette di ripensare la disposizione interna, garantendo numerose possibilità progettuali per creare ambienti moderni e funzionali secondo il proprio stile. IL SOTTOTETTO anch’esso della metratura dei piani sottostanti rappresenta un ulteriore ambiente utile recuperabile.

**UBOLDO (VA) Vendita Villa Bifamiliare con Giardino Privato** Scopri questa splendida villa bifamiliare in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di 300 mq, più 50 mq di sottotetto e 250 di giardino. Questa soluzione offre ampi ambienti ideali per famiglie. Il salotto accogliente ti dà il benvenuto, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Non perdere l'occasione di sfruttare anche la mansarda e il piano semi-interrato, dove troverai una taverna con soggiorno/cottura e caminetto a legna, perfetta per serate in compagnia. La taverna include due camere e una cabina armadio, con accesso indipendente dalla rampa ai box auto. Il giardino privato di 250 mq recentemente rivisto con gusto ed un occhio attento ai particolari, è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, il box auto può ospitare fino a due auto, offrendo ulteriore comodità. La villa è in buono stato e adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nell'elegante e recente complesso del Villaggio Rovido, di pregevole fattura, dotato di servizio di portineria, circondato su tre lati dalle fermate dei mezzi pubblici locali in collegamento con le metropolitane rossa, verde e blu, all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, si pone in vendita un lussuoso e spazioso appartamento di quattro locali tutto su un livello, con l'aggiunta di un comodo locale al piano terreno avente sbocco sul giardino privato. Il giardino è di ampia metratura, tale addirittura da poter tranquillamente essere dedicato a zona svago e al contempo avere una comoda porzione da adibire, mediante proprio cancello ed ingresso indipendente, a posto auto aggiuntivo. Oltre a quanto detto vi è anche la possibilità di acquistare un box. L'appartamento si apre in un elegante e riservato disimpegno di ingresso, il quale conduce direttamente all'ampio soggiorno in gress, caratterizzato dalla doppia esposizione e dall'affaccio su due diversi terrazzi; il terrazzo più grande, di oltre 20 mq è comunicante con la cucina abitabile ed è dotato di scala di accesso diretta al giardino privato, mentre il secondo terrazzo è in ottima esposizione solare e anch'esso di comoda e spaziosa metratura. Il soggiorno è di taglio rettangolare di conseguenza facile da arredare e fruibile in ogni aspetto; adiacente al soggiorno si accede alla cucina abitabile caratterizzata dalla luminosità, eleganza e comoda metratura. Mediante pratico disimpegno, arredabile e quindi parte utile ed integrante della casa, si accede alla zona notte, dove nell'ordine si incontrano le due camere e la camera matrimoniale, caratterizzata dalle notevoli dimesnioni; caratteristica unica nel suo genere è la presenza di entrambi i servizi finestrati e di pregevole fattura; per la comoda gestione degli spazi e la fruibilità degli ambienti vi è poi un ripostiglio a completare l'immobile stesso. Al piano terreno dell'edificio ci accoglie poi un comodo locale cantinato, utilizzabile anche come locale hobby o zona relax in quanto avente sbocco sul proprio giardino privato e quindi ideale per l'utilizzo nella bella stagione secondo i piu diversi scopi. Anche questo piano è impreziosito da uno splendido spazio esterno, ed in questo caso trattasi di un comodo giardino privato di ampia metratura facilmente fruibile e sfruttabile; il giardino copre ben due lati dell'abitazione e ha oltre ad un ingresso pedonale autonomo, anche un ingresso carraio autonomo, tale da permetterne l'uso di una sua porzione come posto auto, anche doppio, senza interferire con la normale vivibilità dell'area verde che rimarrebbe alquanto ampia. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, le informazioni riportate sono puramente indicative.

🌲 CONCENEDO (Barzio) – Nel caratteristico borgo di Concenedo, frazione di Barzio, proponiamo in vendita intero edificio indipendente dal tipico fascino alpino, composto da due appartamenti e un ampio locale commerciale al piano terra (ex trattoria). Una soluzione rara per tipologia, ideale per chi desidera unire abitazione e attività oppure per chi cerca un investimento in una località turistica frequentata tutto l'anno. 🏠 Appartamento 1 – Bilocale accogliente in stile montano L'ingresso conduce al soggiorno con camino, vero cuore della casa, impreziosito da una bellissima parete in pietra a vista che dona carattere e atmosfera. L'angolo cottura è ben integrato nella zona giorno. Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un pratico ripostiglio. L'Ambiente è caldo e funzionale, risulta perfetto come seconda casa o come soluzione da mettere a reddito. 🏠 Appartamento 2 – Più ampio, con spazi versatili Si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale soppalcata e bagno (da ultimare, con possibilità di personalizzazione). Una scala interna in legno conduce alla mansarda agibile (non abitabile), dove sono state ricavate due ulteriori stanze, ideali come camere ospiti, studio o area relax. Una soluzione caratteristica e ben distribuita, adatta anche a famiglie numerose o ad uso ricettivo. 🌿 Grande giardino comune sul retro Sul retro dell'edificio si sviluppa un ampio giardino comune a servizio dei due appartamenti, uno spazio verde di generose dimensioni dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o creare un'area giochi per bambini. Un valore aggiunto importante, soprattutto in una casa di montagna. Locale commerciale – Ex trattoria Al piano terra si sviluppa il locale commerciale da riadattare alle normative vigenti, ma al momento completo di: • Cucina • Zona con bancone bar • Sala ristorante • Cortile esterno utilizzabile per tavoli nella bella stagione Spazio adatto per riavviare un'attività di ristorazione o da integrare con un progetto di B&B o casa vacanze. 🔹 Caratteristiche principali • Riscaldamenti autonomi • Serramenti con doppi vetri • Camini • Giardino comune • Cortile esterno • Stile montano con elementi in pietra e legno 📍 Posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti da Barzio e dalle piste dei Piani di Bobbio. Proprietà con grande potenziale e molteplici possibilità di utilizzo. EURO 260.000 TRATTABILI

APPARTAMENTO ILIOS L’appartamento Ilios è un quadrilocale distribuito su un unico livello, composto da ampia zona living, tre camere e due bagni. Completano la proprietà due posti auto, cantina e terrazzina vivibile. L’immobile in cui è inserito l’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e prevede la realizzazione di un secondo quadrilocale, per due unità abitative totali. Struttura e tecnologie costruttive Il nuovo edificio sarà a energia quasi zero (nZEB): avrà altissime prestazioni energetiche, grazie all’ottimizzazione degli impianti e delle fonti utilizzate. Inoltre, l’involucro sarà isolato in modo da ridurre al minimo le dispersioni. Nello specifico l’appartamento Ilios si caratterizza per: * Impianto di riscaldamento a pavimento con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria * Sistema di termoregolazione della temperatura per zona * Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione per salubrità degli ambienti * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Impianto elettrico smart con controllo consumi, luci, tapparelle e carichi * Cappotto termico, tetto nuovo e sottotetto isolato * Isolamento pavimento verso zone fredde * Serramenti in pvc con trasmittanza termica U < 1,3 W/m²K e doppio vetro * Monoblocchi coibentati comprensivi di cassonetto e guida per avvolgibili in alluminio * Portoncino blindato dotato di isolamento termico, acustico e sistemi antieffrazioneL’appartamento verrà consegnato rifinito con: porte interne, battiscopa, arredo bagno, sanitari, pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e carta da parati, placchette interruttori e corpi illuminanti da incasso. Si precisa che tutte le soluzioni applicate sono progettate per dare ai suoi abitanti il massimo comfort abitativo, unito a scelte estetiche attuali e curate. Per maggiori informazioni sull’acquisto, contattateci.

VENDESI INTERA PROPRIETA' CON DIRITTO DI ABITAZIONE! - Se stai pensando di investire i tuoi soldi nel mattone, questa potrebbe essere una soluzione che puoi prendere in considerazione! Proponiamo in vendita una villetta a schiera dalle dimensioni generose, con ingresso indipendente e doppio giardino privato fronte/retro. L’immobile si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi pensata per la vita di tutti i giorni. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno che si apre direttamente sul giardino anteriore, una cucina separata e abitabile con accesso a balcone, che permette di raggiungere il giardino posteriore ed un pratico bagno di servizio. Al piano primo la zona notte offre tre camere da letto spaziose ed un ampio bagno. Al piano interrato troviamo una bella taverna con annessa lavanderia ed accesso al box auto. I due giardini privati regalano uno spazio all’aperto vivibile in totale tranquillità e privacy, perfetti per chi ama godersi il verde. Contattaci per saperne di più!

URAGO MELLA APPARTAMENTO SELINI L’appartamento Selini è un quadrilocale distribuito su un unico livello, composto da ampia zona living, tre camere e due bagni. Completano la proprietà due posti auto, cantina e area verde esterna e dependance (18 mq). L’immobile in cui è inserito l’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e prevede la realizzazione di un secondo quadrilocale, per due unità abitative totali. Struttura e tecnologie costruttive Il nuovo edificio sarà a energia quasi zero (nZEB): avrà altissime prestazioni energetiche, grazie all’ottimizzazione degli impianti e delle fonti utilizzate. Inoltre, l’involucro sarà isolato in modo da ridurre al minimo le dispersioni. Nello specifico l’appartamento Selini si caratterizza per: * Impianto di riscaldamento a pavimento con generatore a pompa di calore per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria * Sistema di termoregolazione della temperatura per zona * Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione per salubrità degli ambienti * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Impianto elettrico smart con controllo consumi, luci, tapparelle e carichi * Cappotto termico, tetto nuovo e sottotetto isolato * Isolamento pavimento verso zone fredde * Serramenti in pvc con trasmittanza termica U < 1,3 W/m²K e doppio vetro * Monoblocchi coibentati comprensivi di cassonetto e guida per avvolgibili in alluminio * Portoncino blindato dotato di isolamento termico, acustico e sistemi antieffrazioneL’appartamento verrà consegnato rifinito con: porte interne, battiscopa, arredo bagno, sanitari, pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e carta da parati, placchette interruttori e corpi illuminanti da incasso. Si precisa che tutte le soluzioni applicate sono progettate per dare ai suoi abitanti il massimo comfort abitativo, unito a scelte estetiche attuali e curate. Per maggiori informazioni sull’acquisto, contattateci.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 180 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

RIVOLTA D'ADDA: In tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera centrale, di quattro locali e doppi servizi, con taverna. La parte abitativa principale, di 111 mq, si sviluppa su due livelli. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno open space con cucina a vista e bagno con doccia. Sempre al piano terra troviamo il box di 32 mq con accesso diretto alla casa tramite porta tagliafuoco. La zona notte si trova al piano primo, suddiviso in tre camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Da una delle due camerette si ha accesso al balcone con esposizione a ovest, mentre le altre due camere da letto dispongono di accesso al terrazzo coperto di 19 mq con esposizione a est. Tramite la scala interna si accede poi al piano interrato, di ulteriori 80 mq, dove troviamo la cantina rifinita ad uso taverna e un locale accessorio ad oggi usato come studio. La proprietà è completata da area esterna privata di circa 120 mq, posta fronte e retro, e due portici di 6 mq ciascuno posti ai lati dell'abitazione. I serramenti sono in legno e doppio vetro con persiane in alluminio color legno; i pavimenti sono in gres porcellanato. L'immobile dispone di predisposizione impianto di aria condizionata, allarme, videosorveglianza, porta blindata, cancello automatico, tende da sole e irrigazione automatica. L'immobile è dotato di cappotto e predisposizione per impianto fotovoltaico/solare termico. Nessuna spesa condominiale.

MEZZANA RABATTONE rif. 441 Casa indipendente da ristrutturare disposta su due livelli per un totale di circa 160mq: PT ingresso, soggiorno, cucina; P1 tre stanze, bagno. Completano la proprietà due box di generose dimensioni e un ampio giardino privato di circa 550mq recintato ed altri 200mq a corpo staccato. Libera subito. Classe energetica "G" EP gl,nren 374.24 - EPgl,ren 10.97 [kWh/m²a] € 80.000

RIPALTA CREMASCA: in un contesto tranquillo e ricco di fascino rurale proponiamo in vendita una quota di proprietà di una grande cascina dal sapore autentico, completamente da ristrutturare e pronta a rinascere secondo il gusto e le esigenze di chi saprà coglierne il potenziale. L’immobile si sviluppa su due piani e conserva il carattere tipico delle costruzioni di un tempo, con ampi spazi che permettono di immaginare ambienti caldi e accoglienti, soluzioni abitative di ampia metratura oppure un progetto di valorizzazione dal grande respiro. La cascina si affaccia su un ampio cortile che dona respiro e luminosità all’intera proprietà, incorniciato da suggestivi portici che raccontano la storia del luogo e offrono spazi ideali da vivere in ogni stagione. A completare il complesso troviamo un’autorimessa, un fienile dalle generose dimensioni. Si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un progetto di recupero capace di coniugare tradizione e personalizzazione, trasformando questa cascina in una dimora di carattere o in un’iniziativa immobiliare di valore. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21. LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete Proponiamo porzione cielo/terra dalle ampie metrature e distribuita su tre livelli, totalmente ristrutturata nel 2022. L’immobile si trova nel quartiere della Noce, vicino a tutti i principali servizi. Un connubio tra storia e modernità, essendo l’immobile inserito nel contesto storico dell’ex Lazzaretto, edificio risalente al 1600. Dal cortile accediamo tramite portone blindato nell’ampio soggiorno, caratterizzato dall’alto soffitto. Sulla destra troviamo un pratico disimpegno attrezzato con armadiatura a muro su misura, contenente anche il locale tecnico. Tramite esso accediamo al bagno che serve il piano, doccia con soffione ad incasso, sanitari sospesi e comodo spazio adibito a lavanderia. Attraversando il soggiorno accediamo alla grande cucina abitabile sviluppata su due lati. L’ambiente è separato dal soggiorno grazie ad una splendida doppia porta scorrevole in vetro e ferro, che lascia passare la luce naturale. Dalla cucina è possibile accedere al cortile interno sul quale affacciano le altre proprietà. Sempre dalla cucina è possibile salire ai piani superiori grazie ad una scala artigianale in ferro, fatta su misura appositamente per l’immobile in questione. Al piano primo di sviluppa la zona notte. A destra abbiamo un comodo corridoio attrezzato, dove troviamo l’ingresso al secondo bagno con doppi lavandini e grande vasca in appoggio. Proseguiamo e troviamo la camera matrimoniale con balconcino. Sia il bagno che la camera sono caratterizzate dalle travi a vista. Tornando sul pianerottolo delle scale, una porta filo muro ci immette nella seconda camera, caratterizzata da un’altezza maggiore, dove è stato possibile realizzare un pratico soppalco. Al terzo piano invece abbiamo una grande soffitta con travi sbiancate a vista e lucernario. L’altezza del vano permette di ricavare un ulteriore bagno (provvisto già di predisposizione). Completa la soluzione un doppio garage in larghezza e un'ampia zona verde con piccolo magazzino prospiciente alla casa. Le finiture sono tutte di pregio, i pavimenti sono in parquet e/o in cotto (originale dell’epoca) con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La ristrutturazione ha permesso di realizzare una soluzione unica nel suo genere, consolidando le parti preesistenti e coniugando elementi storici, con materiali e soluzioni contemporanee. Impianto d'allarme e videosorveglianza. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e ambienti funzionali per la vita familiare. L’ingresso al piano terra apre sulla zona giorno composta da soggiorno accogliente e cucina abitabile separata, entrambi ambienti comodi e facilmente arredabili. La cucina è separata ed abitabile e dispone di sfogo esterno. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. La zona notte, al primo piano, è composta da camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno, offrendo così ambienti dedicati a ogni componente della famiglia. Il sottotetto, accessibile, rappresenta un utile spazio accessorio da utilizzare come ripostiglio. Al piano interrato si sviluppano una taverna, ideale come ambiente hobby o zona relax, un locale lavanderia e l’accesso diretto al box auto. La proprietà è completata da tre posti auto di pertinenza, elemento che garantisce ulteriore comodità. La soluzione si presenta come un’abitazione completa sotto ogni aspetto, adatta a chi desidera indipendenza e spazi accessori senza rinunciare alla funzionalità.

VILLONGO - QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore di Villongo nasce un’opportunità unica: un elegante quadrilocale al piano terra inserito in un palazzo storico del 1900, oggi oggetto di un’attenta ristrutturazione totale prevista per Aprile 2026. Una casa che conserva il carattere dell’epoca e lo arricchisce con soluzioni tecnologiche moderne e ad alta efficienza. L’appartamento, di circa 90 mq, è pensato per offrire ambienti armoniosi e ben distribuiti. La zona giorno open space accoglie un luminoso soggiorno e cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole adatte anche come studio o stanza hobby e un bagno dal design moderno e funzionale. All’esterno, un cortile privato regala uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi un angolo di tranquillità. L’immobile è realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per il raffrescamento estivo, cappotto termico da 10 cm, serramenti in PVC con triplo vetro e impianto fotovoltaico da 2,2 kW dedicato a ogni unità. Soluzioni che assicurano comfort costante, elevato isolamento e consumi contenuti. È inoltre possibile acquistare un posto auto di proprietà al prezzo di € 10.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, efficiente e pronta a diventare il luogo perfetto in cui costruire nuovi ricordi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AMPIA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO Situata a Stagno Lombardo, un comune poco distante da Cremona servito da ufficio postale, scuola, farmacia, negozi, bar e ristoranti. Trattasi di villa a collina di 300 mq disposta su più livelli e caratterizzata da ampio salone in affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con balcone coperto, quattro camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi. All’ultimo piano è presente una mansarda di 100 mq termo autonoma e climatizzata, composta da bagno e tre stanze con balcone utilizzate come ulteriori camere da letto-svago. E’ presente un’ampia autorimessa di 50 mq con doppia basculante, cantina e locale tecnico. La casa libera su tre lati ha un giardino sul fronte e sul lato sud. La villa è in ottimo stato manutentivo, ideale per chi vuole godere di ampi spazi oppure per più nuclei familiari che cercano l’indipendenza. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l’applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuova villa ecosostenibile su unico livello con giardino Tra Lipomo e Tavernerio, zona Rovascio, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, spazi funzionali e una particolare attenzione all’ecosostenibilità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra di ben 135 metri quadrati, offrendo un’elevata comodità abitativa. L’ingresso, ben disimpegnato, garantisce la giusta privacy rispetto alla zona giorno, composta da una ampia cucina integrata nel soggiorno, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. A servizio della zona giorno è presente un bagno attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, studiati per assicurare comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La villa è libera su tre lati e gode di due affacci principali, valorizzati da una pavimentazione esterna che crea un elegante e funzionale collegamento con l’area verde. Il portico affacciato sul giardino rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Possibilità di avere un secondo piano mansardato a rustico, collegato da scala interna in cui ricavare una zona soppalcata con affaccio sulla zona giorno, la centrale termica, un ripostiglio e un’ampia area di oltre 40 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, gusti o necessità, con un'aggiunta di € 60.000,00 Consegna a 18 mesi dal preliminare.

QUADRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA LEFFE Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano primo, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla centralità. L’appartamento si distingue per la metratura ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, mentre la zona notte offre camere di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, una porzione di cortile di pertinenza e un box auto di proprietà. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

SCORZAROLO-BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita un'affascinante loghino da ristrutturare, ideale per chi sogna una vita immersa nel verde e nella quiete, lontano dal caos cittadino. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale, offrendo ampi spazi e straordinarie potenzialità di personalizzazione, perfette per realizzare una residenza su misura. Circondato dalla natura e dalla privacy, questo loghino rappresenta la soluzione ideale per chi ama la campagna e i ritmi lenti, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

A due passi da Bergamo e dal Nuovo Ospedale nasce Residenza Geen Life , un progetto residenziale di nuova costruzione che sorge a Curnasco di Treviolo in Via Padre Maria Turoldo e propone una selezione di 30 residenze di cui bilocali , trilocali e quadrilocali e attici confortevoli e luminose , tutte dotate di uno spazio esterno, giardino o ampie terrazze , per un’esperienza abitativa completa. Gli appartamenti sono il frutto di un’attenta progettazione che prevede un’ottimale distribuzione degli spazi e l’impiego di finiture raffinate e materiali di alta qualità. Unità abitativa "C" PALAZZINA B - QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - : -L'appartamento, situato al piano terra (libero su tre lati ) è stato progettato per offrire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e all'insegna del benessere quotidiano. -Quadrilocale con giardino di testa libero su tre lati di mq 139,34 oltre giardino privato e terrazzamenti di mq totali 258,49 mq La zona giorno si apre su un ambiente unico e arioso, dove convivono il soggiorno e la cucina potenzialmente separabile , con accesso diretto all'erea terrazzata e al giardino privato . Un comodo disimpegno con ripostiglio/lavanderia introduce alla zona notte, composta da: • camera matrimoniale con bagno padronale e accesso al giardino • due generose camere da letto di cui una matrimoniale • ampio bagno di servizio Possibilità di : box singoli o doppi in larghezza da sommare al prezzo dell'immobile. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Coniugando tradizione e innovazione, Residenza Geen Life celebra l’eleganza contemporanea con una composizione architettonica dinamica ma dal gusto minimale, data da geometrie e accostamenti cromatici che danno vita a uno stile riconoscibile e raffinato, capace di valorizzare il contesto urbano e rispondere alle esigenze estetiche della modernità. Dal punto di vista architettonico l’edificio è composto da due corpi collegati che formano un’unità articolata ed eclettica, realizzata con tecniche costruttive all’avanguardia per le massime prestazioni termiche, acustiche ed energetiche. Le facciate sono caratterizzate da un design dinamico e da un’estetica elegante e moderna: una composizione armonica che si cala rispettosamente nel contesto urbano circostante, con soli tre piani fuori terra. IL CONTESTO: Le residenze sorgono in una tranquilla ma ben servita zona residenziale ; nelle vicinanze si trovano infatti diverse attività commerciali , istituti scolastici e centri sportivi , l’ospedale Papa Giovanni XXIII a 500 m , mezzi pubblici , Aeroporto Milano Bergamo a 5 min. EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:info@eustacchioimmobiliare.it

Vercana, Lago di Como - Nuovo Complesso Residenziale di Prestigio con Piscine Panoramiche e Vista Lago Dominante A Vercana, in splendida posizione collinare con vista aperta sul Lago di Como e immersa nella tranquillità del verde, prende forma l’esclusiva residenza “Le GEMME”: un progetto architettonico contemporaneo pensato per coniugare eleganza, luce naturale e riservatezza. Il complesso comprende 12 abitazioni distribuite in tre ville indipendenti servite da ascensore. Le ampie superfici vetrate valorizzano il panorama e creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre i parapetti in vetro dei terrazzi garantiscono privacy senza ostacolare la vista. Ogni unità dispone di importanti spazi esterni privati: Giardini al piano terra a partire da 90 mq Terrazzi panoramici al piano primo con possibilità di roof garden Ambienti progettati per vivere appieno l’esperienza del Lago di Como in totale comfort. Le Residenze Appartamenti di circa 100–112 mq con distribuzione moderna e funzionale: Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico o terrazzo Due camere matrimoniali, di cui una con vista lago Seconda camera con bagno privato e cabina armadio Ulteriore bagno di servizio Autorimessa inclusa Blocco C: disponibilità a partire da € 900.000 + IVA 10% Tutti gli acconti versati sono garantiti da fideiussione bancaria. Piscine Infinity e Aree Relax Il progetto include due scenografiche piscine infinity affacciate sul lago, con ampie zone solarium e docce, inserite armoniosamente nel contesto naturale. Piscina superiore dedicata alla palazzina A e alle unità B3 e B4 Piscina inferiore riservata alle unità B1, B2 e all’intera palazzina C Dotazioni Tecniche e Standard Costruttivi Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento acustico Pavimentazioni in rovere a listoni Sanitari sospesi Ideal Standard Struttura antisismica in cemento armato Tempistiche di Realizzazione Inizio lavori previsto per maggio 2026. Consegna unità Villa C: inizio 2028. Completamento Ville B e A: metà 2029. Rif. A072

A due passi da Bergamo e dal Nuovo Ospedale nasce Residenza Geen Life , un progetto residenziale di nuova costruzione che sorge a Curnasco di Treviolo in Via Padre Maria Turoldo e propone una selezione di 30 residenze di cui bilocali , trilocali e quadrilocali e attici confortevoli e luminose , tutte dotate di uno spazio esterno, giardino o ampie terrazze , per un’esperienza abitativa completa. Gli appartamenti sono il frutto di un’attenta progettazione che prevede un’ottimale distribuzione degli spazi e l’impiego di finiture raffinate e materiali di alta qualità. Unità abitativa "A" PALAZZINA B - QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - : -L'appartamento, situato al piano terra (libero su tre lati ) è stato progettato per offrire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e all'insegna del benessere quotidiano. -Quadrilocale con giardino di testa libero su tre lati di mq 125,28 oltre giardino privato e terrazzamenti di mq totali 189,45 mq La zona giorno si apre su un ambiente unico e arioso, dove convivono il soggiorno e la cucina "open" , con accesso diretto all'erea terrazzata e al giardino privato . Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da: • camera matrimoniale con bagno padronale e accesso al giardino • due generose camere da letto di cui una matrimoniale • ampio bagno di servizio Possibilità di : box singoli o doppi in larghezza da sommare al prezzo dell'immobile. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Coniugando tradizione e innovazione, Residenza Geen Life celebra l’eleganza contemporanea con una composizione architettonica dinamica ma dal gusto minimale, data da geometrie e accostamenti cromatici che danno vita a uno stile riconoscibile e raffinato, capace di valorizzare il contesto urbano e rispondere alle esigenze estetiche della modernità. Dal punto di vista architettonico l’edificio è composto da due corpi collegati che formano un’unità articolata ed eclettica, realizzata con tecniche costruttive all’avanguardia per le massime prestazioni termiche, acustiche ed energetiche. Le facciate sono caratterizzate da un design dinamico e da un’estetica elegante e moderna: una composizione armonica che si cala rispettosamente nel contesto urbano circostante, con soli tre piani fuori terra. IL CONTESTO: Le residenze sorgono in una tranquilla ma ben servita zona residenziale ; nelle vicinanze si trovano infatti diverse attività commerciali , istituti scolastici e centri sportivi , l’ospedale Papa Giovanni XXIII a 500 m , mezzi pubblici , Aeroporto Milano Bergamo a 5 min. EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:info@eustacchioimmobiliare.it