Case con giardino in vendita in Lombardia Pag. 138

RIF: CR-101-155 CALVAGESE DELLA RIVIERA - TERZAGO - CASCINA RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita cascina finemente ristrutturata attualmente suddivisa in grande appartamento e uffici. Trattasi di fabbricato storico, ex convento, ubicato in zona tranquilla nel centro della frazione di Terzago, a poca distanza dal GardaGolf Country Club e dal lago, nell'affasciante entroterra Gardesano, località nota per i suoi vini e le sue colline. Dal cancello privato si accede alla corte sulla quale si affaccia il grande portico e al piano primo l'ampia veranda. La recente ristrutturazione ha interessato tutto il fabbricato ed è stata accuratamente eseguita recuperando materiali dell'epoca; sono stati posati pavimenti in cotto antico e in marmo, sono stati rifatti tutti gli impianti e tutta la casa è servita da ventilazione meccanica. Oltre alla parte residenziale, il piano terra ospita alcuni uffici attualmente affittati ad una cooperativa. Oltre alla corte, completa la proprietà un grande giardino sul retro. Con pochi interventi la cascina può essere trasformata in grande residenza privata o in struttura ricettiva. L'appartamento attualmente si sviluppa su due piani ed è composto da: ampio soggiorno con camino, grande cucina e bagno di servizio al piano terra e da cinque camere con bagno al piano primo servito da ascensore interno. Altri locali adibiti a sale riunioni, biblioteca e ampio sottotetto ora usato come deposito. La cascina fa parte di un ampio complesso immobiliare che comprende anche un rustico ed un immobile di circa 1.200 metri attualmente usato come centro accoglienza. La cascina può essere acquistata separatamente al prezzo indicato, o l'intero complesso, di circa 2.200 mq totali, è in vendita a € 1.690.000.

RIF: CR-101-156 CALVAGESE DELLA RIVIERA - COMPLESSO IMMOBILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Nella frazione di Terzago, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare di circa 2.200 mq commerciali, che per la conformazione e la posizione strategica si rende adatto ad essere convertito in complesso residenziale o in importante struttura ricettiva. Si compone di tre unità immobiliari che fanno parte di un fabbricato storico ubicato nel nucleo centrale della frazione. Il primo fabbricato è stato recentemente ristrutturato ed attualmente è adibito, in parte, ad abitazione civile ed una porzione a uffici con corte interna e giardino posteriore. Questa unità si presenta in ottime condizioni sia come struttura che come finiture ed impiantistica e si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, al piano terra, piano primo e piano secondo consistente nella soffitta utilizzata oggi per metà come biblioteca. Il secondo fabbricato si estende su una superficie di circa 1.000 mq, è stato ristrutturato negli anni '60 con successivi interventi di adeguamento ed attualmente è utilizzato quasi interamente come residenza con servizi annessi per rifugiati, mentre una parte, quella più storica al primo piano, è adibita a biblioteca. Di pertinenza del fabbricato ampio giardino e cortile. Il terzo fabbricato è un rustico di circa 350 mq completamente da ristrutturare che si sviluppa al piano terra, piano primo e una parte al piano secondo. Oggi l'immobile non è utilizzato. Annesso al complesso immobiliare, terreno con ingresso indipendente ora utilizzato come orto/giardino con all'interno piccoli locali di servizio, da verificare la presenza di ulteriore capacità edificatoria. Questo complesso immobiliare è ubicato nel nucleo storico della frazione di Terzago, nella campagna dell'entroterra gardesano, in posizione tranquilla e strategica a soli 7 km dal GardaGolf Country Club e a 10 Km dal lago. Il complesso viene venduto anche frazionato ai seguenti valori: € 895.000 fabbricato di circa 600 mq già ristrutturato; € 685.000 fabbricato di circa 1.000 mq ristrutturato negli anni '60; € 190.000 rustico di circa 350 mq da ristrutturare.

RIF: AR-029-185 PARATICO, FRANCIACORTA - PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E PARCO PRIVATO Paratico, al margine orientale della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa signorile di grande charme, immersa in un rigoglioso parco privato con piscina. La residenza – in pieno centro e comoda ai principali servizi – si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra un elegante atrio d'ingresso conduce al salone con camino, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia. Una scenografica scala in marmo conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno introduce la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni con antibagno e una cabina armadio. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale, pensata per garantire comfort e riservatezza. È già previsto un progetto per la realizzazione di ulteriori due bagni, a conferma della versatilità e del potenziale della proprietà. All'ultimo piano si apre un grande open space con accesso diretto alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in uno spazio living esclusivo. L'ampio giardino, finemente piantumato, offre privacy e tranquillità, regalando angoli ombreggiati perfetti per il relax e un'area piscina attrezzata con dependance e cucina attigue, ideale per ricevere e vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Nel corpo di fabbricato sul retro della villa trovano spazio gli spogliatoi, le docce, i servizi per gli ospiti, lavanderia, cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di accogliere fino a quattro autovetture accessibile da due ingressi distinti: via Gorizia e via XXIV Maggio. Al piano superiore dello stesso edificio è stato realizzato un appartamento trilocale completamente indipendente, pensato per ospiti, personale di servizio o per esigenze abitative aggiuntive. Completa la proprietà un ulteriore box auto esterno, posizionato accanto al carraio principale su via XXIV Maggio. La villa è dotata di impianto d'allarme, mentre al piano interrato si trovano il locale tecnico a servizio della piscina e la centrale termica. Una proposta unica, riservata a chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, raffinata e perfettamente integrata nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

RIF: PA-013-377 Appena fuori da Brescia Est all'inizio di Rezzato, in zona residenziale immersa nel verde, nuova realizzazione di una villa singola di circa mq. 200 con giardino, su un lotto di circa 600 mq. La villa su due livelli è così composta (possibili personalizzazioni essendo ancora un progetto) : Piano terra luminoso ed ampio soggiorno con cucina open space o separata di 62mq, bagno finestrato, lavanderia, portico, autorimessa doppia e giardino di circa mq. 400. Piano primo zona notte con tre camere matrimoniali di cui due con cabine armadio, doppi servizi finestrati, un terrazzo ed una balconata. Ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore e a pannelli fotovoltaici, garantendo una ottima efficienza energetica ed ambientale. Possibilità bonus sismico, bonus risparmio energetico e bonus per la ristrutturazione. Si vende a IVA 4% Classe A3-A4, garage doppio, possibilità di inserire una moderna piscina e/o idromassaggio. Consegna: 12 mesi circa.

"BORGO SAN PIETRO" - LA TUA NUOVA RESIDENZA IN "CLASSE A" A CHIGNOLO D'ISOLA! In posizione interna e riservata, presentiamo una nuova iniziativa residenziale di alto pregio, realizzata nel centro storico del paese. 16 unità abitative, tutte in pronta consegna, caratterizzate da elevato comfort abitativo, impianti di nuova generazione ad elevato rendimento energetico, dettagli e finiture delle case di corte di una volta. Disponibili più tipologie abitative, ideali per investitori, single, coppie e anche famiglie: monolocali, bilocali di vario taglio e metratura, trilocali con doppi servizi, area esterna esclusiva, balconi e terrazze vivibili ai piani alti. Appartamenti dotati di: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma a metano, pompa di calore con impianto fotovoltaico, raffrescamento ad aria con split idronici, predisposizione antifurto, serramenti doppio vetro in pvc e copertura in legno con travi a vista di tipo ventilata. Proponiamo qui di seguito l'appartamento al piano terra n. 3A: -trilocale con ingresso indipendente di ben 122 mq composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e disimpegno; -area esterna esclusiva di c.a. 50 mq; -una caratteristica cantina a volte al piano interrato di ben 10 mq; -un posto auto interno esclusivo al piano terra. prezzo: euro 245.000 oltre Iva. Hai da vendere il tuo vecchio immobile? Chiamaci per una valutazione gratuita e scopri il nostro servizio di gestione delle permute, su misura per te! Classe energetica: A3 - VDP (ipe): 30,24 Kwh/mqa. VENDITA IN ESCLUSIVA! Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Rif: 821 - LA CASA DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA! Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quel calore avvolgente che solo un'abitazione pensata per il tuo benessere può offrire. Questa splendida villetta di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, è pronta a regalarti il comfort che hai sempre desiderato. Zona giorno da sogno Varcata la soglia, ti accoglie un ampio open space dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la sala da pranzo e una cucina moderna e abitabile. Un ambiente luminoso e arioso, perfetto per condividere momenti speciali con la tua famiglia e gli amici. Zona notte intima e accogliente Proseguendo, troviamo tre spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e relax, e tre eleganti bagni rifiniti con materiali di alta qualità, pensati per offrirti ogni comfort. Un seminterrato versatile Scendendo al piano inferiore, uno spazio tutto da vivere: ripostiglio, sala hobby e lavanderia. Qui potrai creare la tua palestra personale, una sala cinema o un’area giochi per i più piccoli. Giardino e possibilità di piscina L’esterno non è da meno. Il doppio giardino, sia frontale che sul retro, ti offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. E se desideri un tocco di esclusività in più, hai la possibilità di richiedere una piscina interrata per rendere il tuo angolo di paradiso ancora più unico. Ampia area parcheggio A completare questa meravigliosa soluzione, un box doppio e un posto auto esterno, così da non avere mai problemi di spazio per le tue auto. Efficienza energetica al top Questa villetta sarà certificata classe A3 e dotata di pannelli fotovoltaici, garantendoti il massimo del risparmio energetico e il rispetto per l’ambiente. Tre buoni motivi per acquistarla: Comfort e spazio per tutta la famiglia – Ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per vivere ogni momento in serenità. Alte prestazioni energetiche – Classe A3 e pannelli fotovoltaici per un risparmio economico e un minore impatto ambientale. Personalizzazione degli spazi – Possibilità di realizzare una piscina interrata e sfruttare il seminterrato come meglio desideri. Questa casa è una perla rara: non lasciartela sfuggire! Vieni a vederla di persona e lasciati conquistare dal suo fascino. Contattaci subito per fissare un appuntamento. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif: OR-REPU - Tempocasa di Azzano San Paolo propone, in vendita esclusiva, villa a schiera di testa ad Orio al Serio. L'immobile composto da 5 locali offre ampi spazi comodi per famiglie numerose. La proprietà, di circa 140mq, è caratterizzata da spazi luminosi ed uno spazio esterno che circonda l'immobile. Caratteristiche principali: - Superficie: 133mq calpestabili. Ogni ambiente gode di ampie metrature. - Zona giorno: l'immobile presenta ingresso indipendente da Viale della Repubblica su strada pedonale. Zona giorno di circa 40mq composta da soggiorno con caminetto e cucina abitabile di circa 15mq arricchita da un ripostiglio/dispensa. - Camere: tre camere da letto al piano primo di cui una matrimoniale e un ulteriore locale al piano secondo/mansarda servito da cabina armadio, studio e un secondo ripostiglio. Il piano secondo inoltre è composto da un secondo salotto per aver anche nella zona notte ogni comfort e privacy. - Servizi: Al piano terra, è presente un primo bagno di servizio finestrato. Bagno padronale al piano primo con doppio servizio e annesso balconcino. Per concludere lavanderia al piano seminterrato. - Spazi esterni: la soluzione è circondata da una porzione di giardino in erba su tre lati. - Infissi: doppio vetro in legno, per un ottimo isolamento termico e acustico in tutta la casa. - Pertinenze: Garage di 40mq, doppio in larghezza e cantina di proprietà entrambi siti al piano seminterrato. Conclude la proprietà ampia Taverna anch'essa con caminetto. Il box auto è collegato direttamente all'abitazione. - Anno di costruzione: l'immobile è degli anni 2000, tenuto in ottime condizioni sia internamente che esternamente. - Posizione: nell' immediato centro del paese, nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici. Posizione strategica grazie alla vicinanza di Autostrada A4, aeroporto di Orio al Serio, Orio center e Bergamo. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche parcheggi pubblici con e senza disco orario e privati per i residenti del paese. - Altre informazioni: il comune di Orio al Serio mette a disposizione dei cittadini residenti agevolazioni quali Wi-Fi gratuito in tutto il territorio del Comune o ad esempio agevolazioni sulle tariffe relative ai servizi per l'infanzia (es.nido). L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici Un’opportunità unica di vivere in uno spazio ampio appena fuori Bergamo! Contattaci al 3283258069 (Davide) per maggiori informazioni o per fissare una visita. Gruppo Tempocasa, grazie alle varie collaborazioni nel settore, offre garanzie di ogni tipo: possiamo guidarti nel scegliere il giusto mutuo per le tue necessità. Troveremo il prodotto adatto per l'acquisto della casa dei tuoi sogni alle condizioni economiche più vantaggiose del mercato grazie alla sinergia con il gruppo di mediazione creditizia Più Mutui Casa che, oltre ad un paniere di 30 istituti di credito, dispone di una vasta gamma di prodotti assicurativi a copertura

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di ultima generazione, situata in via Varese, zona residenziale tranquilla ma ben servita, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi pur mantenendo riservatezza e privacy. Questa elegante abitazione coniuga design raffinato, comfort moderno ed efficienza energetica al più alto livello. Gallarate è un comune strategico della provincia di Varese, noto per la sua ottima connettività: la città è servita da collegamenti ferroviari rapidi verso Milano e dalla vicinanza all'aeroporto di Malpensa. Classe energetica: A4, il massimo livello, che garantisce consumi molto contenuti e un basso impatto ambientale. Costruzione moderna con capitolato di alto livello: finiture premium, materiali pregiati, tecnologie costruttive di ultima generazione. Struttura bifamiliare: progetto pensato per offrire indipendenza e privacy, pur mantenendo una coesione architettonica elegante. Spazi interni: ampie metrature, ambiente luminoso con grandi vetrate, distribuzione attenta tra zona giorno e notte, alta personalizzazione degli interni. Spazi esterni: giardino privato ben progettato, con aree verdi curate, eventuali terrazze o portici per vivere all'aperto. Comfort aggiuntivi: tecnologia domotica, sistemi di sicurezza, isolamento acustico e termico di alta qualità, riscaldamento/raffrescamento efficiente.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di ultima generazione, situata in via Varese, zona residenziale tranquilla ma ben servita, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi pur mantenendo riservatezza e privacy. Questa elegante abitazione coniuga design raffinato, comfort moderno ed efficienza energetica al più alto livello. Gallarate è un comune strategico della provincia di Varese, noto per la sua ottima connettività: la città è servita da collegamenti ferroviari rapidi verso Milano e dalla vicinanza all'aeroporto di Malpensa. Classe energetica: A4, il massimo livello, che garantisce consumi molto contenuti e un basso impatto ambientale. Costruzione moderna con capitolato di alto livello: finiture premium, materiali pregiati, tecnologie costruttive di ultima generazione. Struttura bifamiliare: progetto pensato per offrire indipendenza e privacy, pur mantenendo una coesione architettonica elegante. Spazi interni: ampie metrature, ambiente luminoso con grandi vetrate, distribuzione attenta tra zona giorno e notte, alta personalizzazione degli interni. Spazi esterni: giardino privato ben progettato, con aree verdi curate, eventuali terrazze o portici per vivere all'aperto. Comfort aggiuntivi: tecnologia domotica, sistemi di sicurezza, isolamento acustico e termico di alta qualità, riscaldamento/raffrescamento efficiente.

In una delle aree residenziali più ricercate di Gallarate, si propone in vendita un piccolo residence composto da 5 unità. Questa esclusiva soluzione abitativa coniuga eleganza, sostenibilità e ottime prestazioni energetiche. Contesto e posizione Via Varese è collocata in una zona ben servita e tranquilla della città di Gallarate. L'ambiente è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutte le comodità: scuole, servizi, trasporti sono facilmente raggiungibili e la zona residenziale gode di un'atmosfera raccolta e privilegiata. Un ottimo bilanciamento che rende questa villa una scelta davvero strategica per qualità di vita, prestazioni energetiche e potenziale di valorizzazione nel tempo. Caratteristiche della villa trifamiliare: Classe energetica A4: la villa è costruita con le più moderne tecnologie per garantire massima efficienza termica e consumi molto ridotti, risultando estremamente sostenibile. Capitolato di alto livello: finiture premium, materiali di pregio, elevata attenzione ai dettagli architettonici e costruttivi. Tre unità abitative distinte: ogni porzione è progettata per garantire autonomia e privacy, pur mantenendo un'unità estetica complessiva. Design contemporaneo: gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con grandi vetrate, soffitti alti, e una suddivisione funzionale tra zona giorno e zona notte. Impianti tecnologici: probabilmente dotata di soluzioni all'avanguardia come sistemi domotici, pompe di calore, pannelli fotovoltaici, isolamento termico acustico ottimizzato. Spazi esterni esclusivi: giardini privati per ciascuna unità, terrazze o portici per vivere l'outdoor, possibilità di parcheggi dedicati, magari anche box o posti auto. Comfort supplementari: finiture interne di pregio, sistemi di sicurezza evoluti, controllo smart del riscaldamento/raffrescamento.

In una delle aree residenziali più ricercate di Gallarate, si propone in vendita un piccolo residence composto da 5 unità. Questa esclusiva soluzione abitativa coniuga eleganza, sostenibilità e ottime prestazioni energetiche. Contesto e posizione Via Varese è collocata in una zona ben servita e tranquilla della città di Gallarate. L'ambiente è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutte le comodità: scuole, servizi, trasporti sono facilmente raggiungibili e la zona residenziale gode di un'atmosfera raccolta e privilegiata. Un ottimo bilanciamento che rende questa villa una scelta davvero strategica per qualità di vita, prestazioni energetiche e potenziale di valorizzazione nel tempo. Caratteristiche della villa trifamiliare Classe energetica A4: la villa è costruita con le più moderne tecnologie per garantire massima efficienza termica e consumi molto ridotti, risultando estremamente sostenibile. Capitolato di alto livello: finiture premium, materiali di pregio, elevata attenzione ai dettagli architettonici e costruttivi. Tre unità abitative distinte: ogni porzione è progettata per garantire autonomia e privacy, pur mantenendo un'unità estetica complessiva. Design contemporaneo: gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con grandi vetrate, soffitti alti, e una suddivisione funzionale tra zona giorno e zona notte. Impianti tecnologici: probabilmente dotata di soluzioni all'avanguardia come sistemi domotici, pompe di calore, pannelli fotovoltaici, isolamento termico acustico ottimizzato. Spazi esterni esclusivi: giardini privati per ciascuna unità, terrazze o portici per vivere l'outdoor, possibilità di parcheggi dedicati, magari anche box o posti auto. Comfort supplementari: finiture interne di pregio, sistemi di sicurezza evoluti, controllo smart del riscaldamento/raffrescamento.

Rif: AGTRDX01 - TORRE D'ISOLA è un incantevole comune situato nella provincia di Pavia, immerso nella tranquillità della campagna lombarda che gode di aree verdi e spazi pubblici che rendono il paese un luogo ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta. Conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua atmosfera rilassante, è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città nel quale sono presenti diversi servizi e attività commerciali, tra cui negozi di alimentari, bar, ristoranti e scuole, che garantiscono una buona qualità della vita senza dover necessariamente spostarsi in città. Inoltre il comune di TORRE D'ISOLA gode di ottimi collegamenti con le città di Pavia e Milano, rendendo la posizione della villa particolarmente comoda per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro o per svago. Milano è raggiungibile in soli 20 minuti di auto o con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza dell'autostrada e alla presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, mantenendo comunque la possibilità di accedere facilmente alle attrattive di una grande metropoli. Pavia invece dista solo pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. La villa in questione ha una metratura complessiva di oltre 200 mq è una villa a schiera su tre livelli con 600 mq di giardino che circonda la casa, offrendo spazio per attività all'aperto, giochi per bambini, e momenti di relax in totale privacy. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno con camino e cucina abitabile in legno sapientemente separata, ciò permette di poter accogliere famiglie numerose e fare pranzi e cene con le persone più care, sempre al piano rialzato troviamo il primo dei tre bagni e la prima delle quattro camere da letto. Tramite comoda scala i accediamo al primo piano dove troviamo tre camere da letto di ottima metratura con doppi servizi e ripostiglio. Al piano terra, è presente un ampio locale utilizzabile come palestra/sala giochi oppure grazie all'apertura attualmente presente è possibile creare un ampio box auto da oltre 40mq Dotata di tutti i comfort moderni tra cui l'impianto fotovoltaico da 3kwh che consentono di ridurre i consumi energetici e di rispettare l'ambiente. Cogli opportunità di vivere in una villa unica in un comune così ben collegato e ricco di servizi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida proprietà!

Rif: AGTRCENT - TORRE D'ISOLA è un incantevole comune situato nella provincia di Pavia, immerso nella tranquillità della campagna lombarda che gode di aree verdi e spazi pubblici che rendono il paese un luogo ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta. Conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua atmosfera rilassante, è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città nel quale sono presenti diversi servizi e attività commerciali, tra cui negozi di alimentari, bar, ristoranti e scuole, che garantiscono una buona qualità della vita senza dover necessariamente spostarsi in città. Inoltre il comune di TORRE D'ISOLA gode di ottimi collegamenti con le città di Pavia e Milano, rendendo la posizione della villa particolarmente comoda per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro o per svago. Milano è raggiungibile in soli 20 minuti di auto o con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza dell'autostrada e alla presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, mantenendo comunque la possibilità di accedere facilmente alle attrattive di una grande metropoli. Pavia invece dista solo pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. Scopri questa splendida villa a schiera centrale un'opportunità unica per una vita di lusso e spazio 250 mq interni di pura eleganza distribuiti su tre piani e circondati da un giardino spettacolare di oltre 400 mq. Il piano rialzato è l'essenza della convivialità e del comfort qui ti accoglie un ampio soggiorno con pregiato parquet una cucina moderna una camera matrimoniale il primo bagno e due meravigliosi portici fronte e retro con autentica pavimentazione in cotto fiorentino l'ideale per le tue cene estive o momenti di relax. Salendo al primo piano tramite una raffinata scala in parquet trovi un luminoso disimpegno aperto che si affaccia sul soggiorno, due camere da letto aggiuntive un bagno e un pratico ripostiglio. Ma il vero valore aggiunto è il piano terra con un'altezza interna di 270 metri uno spazio polifunzionale e versatile una vasta taverna che ospita il secondo soggiorno con cucina la quarta camera da letto uno studio una comoda lavanderia e svariate cantine perfette per ogni esigenza di spazio e hobby. Dotata di tutti i comfort moderni tra cui l'impianto fotovoltaico da 3kwh che consentono di ridurre i consumi energetici e di rispettare l'ambiente. Villa in condizioni impeccabili pronta per accogliere la tua famiglia in un ambiente dove il comfort l'eleganza e la metratura generosa si fondono in un'esperienza abitativa senza pari. Cogli l'occasione e chiamaci subito per una visita

Rif: AGTTRT0T - TORRE D'ISOLA è un incantevole comune situato nella provincia di Pavia, immerso nella tranquillità della campagna lombarda che gode di aree verdi e spazi pubblici che rendono il paese un luogo ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta. Conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua atmosfera rilassante, è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città nel quale sono presenti diversi servizi e attività commerciali, tra cui negozi di alimentari, bar, ristoranti e scuole, che garantiscono una buona qualità della vita senza dover necessariamente spostarsi in città. Inoltre il comune di TORRE D'ISOLA gode di ottimi collegamenti con le città di Pavia e Milano, rendendo la posizione della villa particolarmente comoda per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro o per svago. Milano è raggiungibile in soli 20 minuti di auto o con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza dell'autostrada e alla presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, mantenendo comunque la possibilità di accedere facilmente alle attrattive di una grande metropoli. Pavia invece dista solo pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. La villa in questione si distingue per la sua imponente metratura complessiva di oltre 700 mq, suddivisi in una grande unità centrale su due livelli e due unità laterali di testa, anch'esse distribuite su due piani. Questa disposizione consente una notevole versatilità nell'uso degli spazi, rendendo la villa ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari, che possono godere di completa indipendenza e privacy, in quanto le unità sono facilmente isolabili. Ogni unità ha accesso a un seminterrato, un'area ben rifinita che comprende una zona relax, un bagno con idromassaggio, una palestra, un locale hobby e diverse cantine. Questo spazio sotterraneo rappresenta un angolo di benessere e svago, perfetto per il tempo libero e per le attività quotidiane. Al piano terra, è presente un ampio box di circa 75 mq, che offre comodo spazio per più autovetture o per il ricovero di attrezzature e oggetti vari. L'esterno della villa è arricchito da un terreno di quasi 2000 mq, un ampio giardino che circonda la casa, offrendo spazio per attività all'aperto, giochi per bambini, e momenti di relax in totale privacy. Dotata di tutti i comfort moderni tra cui TRE impianti fotovoltaici da 3kwh ciascuno che consentono di ridurre i consumi energetici e di rispettare l'ambiente. La villa dispone di ampie camere da letto, bagni lussuosi, cucine attrezzate e un salone elegante, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli serate in compagnia che rendono questa proprietà un vero e proprio rifugio di benessere. Cogli opportunità di vivere in una villa unica in un comune così ben collegato e ricco di servizi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida proprietà!

Rif: 0312251 - In contesto verde e riservato, proponiamo casa indipendente a Silvano Pietra, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. La proprietà dispone di un giardino di proprietà completamente piastrellato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia e facilmente gestibile, senza necessità di manutenzioni impegnative. Gli ambienti interni sono valorizzati dalla presenza di un camino, che dona calore e atmosfera alla zona giorno, affiancato da una termostufa, soluzione efficiente per il riscaldamento dell’abitazione e per un significativo risparmio energetico. A completare la soluzione sono presenti due piccoli terratetti indipendenti, versatili e funzionali, ideali come alloggi per ospiti, studio privato, spazio per affitti brevi oppure locali deposito. Grazie alla vicinanza all’autostrada A7, l’immobile si presta ottimamente anche come investimento per affitti brevi o attività di B&B, consentendo di generare entrate extra mantenendo al contempo la propria abitazione principale, con la comodità di avere l’attività sempre sotto controllo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e potenzialità di reddito, in una zona estremamente silenziosa e rilassante, perfetta per vivere lontano dal caos cittadino ma strategicamente ben collegata.

Rif: AGBREIND - Bressana Bottarone : Un comune ben servito da tutti i comfort necessari al cittadino, come le scuole, i negozi di prima necessità e ben collegato a Pavia e Milano grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Bressana Bottarone e Bressana Argine", che dista solo 400 metri dall'abitazione ed in solo 15 minuti di percorrenza si raggiunge la stazione di PAVIA. Proponiamo in vendita , SOLUZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI. Fronte strada il cortile privato funge da posto auto d'emergenza mentre sul retro si estende il grosso del giardino totale 270 mq con personale passo carraio e box auto compreso nel prezzo. L'immobile dicevamo, si sviluppa su 2 livelli ed è composto da soggiorno, cucinotto e tinello al piano terra; salendo la scala in muratura si accede al primo piano composto da 2 camere da letto di cui una con balconcino e bagno con doccia. Da vedere!

Rif: ng2b3 - GIUSSAGO: Nella frazione di Novedo, a 5 minuti dalla stazione di Certosa di Pavia per chi ama la tranquillità e la pace ed è alla ricerca di un luogo dove poter trascorrere momenti di relax, proponiamo in vendita questa soluzione indipendente già ristrutturata dai proprietari, senza spese condominiali dalle buone dimensioni sia interne che esterne. La soluzione è composta da una casa principale con soggiorno con cucina abitabile e servizi oltre ad un locale obby al piano terra, la zona notte che si sviluppa invece al primo piano è composta da due ampie camere ed un bagno finestrato, la casa è dotata di inferriate, infissi in PVC con vetro doppio. A completare la zona abitativa un comodo Box di 18mq A risaltare è lo spazio esterno di più di 2000mq di cui 500 di terreno edificabile, questo spazio è ideale da sfruttare durante la bella stagione con famigliari ed amici o per chi è amante della natura. La soluzione vanta un locale di 80mq che è una magazzino comodo da sfruttare per chi ha degli hobby o come locale deposito

Rif: b4st3 - BINASCO: Se sogni una casa pronta da vivere, dove comfort e riservatezza si fondono in un’atmosfera serena, questa villa singola di 3 locali è la scelta ideale per te. Inserita in una zona comoda e ben servita, la proprietà offre la possibilità di godere della pace e della privacy di un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza di negozi, scuole e principali servizi. La villa si presenta senza lavori da fare, ed è pronta per essere abitata da subito. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti: una zona giorno accogliente con cucina abitabile, due camere di buone dimensioni e due bagni completano la parte abitativa. All’esterno, un giardino privato garantisce la possibilità di vivere momenti di relax all’aperto, in totale tranquillità. Perfetta per chi desidera vivere in pace e privacy, questa casa rappresenta un equilibrio ideale tra comodità, indipendenza e qualità della vita.

Rif: s1nk - VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 – SANTA CORINNA A Santa Corinna, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo ville di nuova costruzione in Classe Energetica A4, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da ambienti ampi e luminosi, con zone giorno moderne e funzionali, cucine a vista o separabili, camere da letto spaziose e servizi eleganti. Ogni villa dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere la casa in ogni stagione. Le soluzioni costruttive di ultima generazione garantiscono consumi energetici minimi, grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento pompa di calore pannelli fotovoltaici da 6kwt + 10kwt di accumulo, con ampliamento fino a 20kwt serramenti ad alta efficienza in pvc serie DQG 70 elevato isolamento termico e acustico Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, per creare una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Completano la proprietà box e posto auto e materiali di alto livello selezionati per durabilità ed estetica. Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente, efficiente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per informazioni, planimetrie e visite in cantiere.

In un'oasi di assoluta pace e privacy, immersa nel verde e circondata da 2.500 mq di giardino privato, proponiamo una villa indipendente semplicemente unica, destinata a chi cerca metrature importanti e un livello di comfort fuori dal comune.

L'ingresso pedonale introduce immediatamente nella maestosità della proprietà, 1.120 mq di giardino frontale e 1.380 mq sul retro, perfettamente sfruttabili per ogni esigenza, dalla piscina agli spazi barbecue, alle zone relax immerse nel silenzio e nella natura.

Accedendo dal portone d'ingresso, si viene accolti nel primo dei due soggiorni, e già da qui si percepisce il valore del piano terra, 235 mq di eleganza e scenografia abitativa, un ambiente ampio e luminoso dove risalta uno dei gioielli principali della villa, l'ascensore interno che collega comodamente tutti i piani dell'abitazione, dal piano interrato fino al secondo piano.

Un elegante camino centrale dona charme all'ambiente, mentre la zona lettura, completamente finestrata, permette di godere del verde circostante in totale tranquillità.

Dalle vetrate si accede al terrazzo di 165 mq, uno spazio esterno enorme e perfetto per vivere pranzi, cene ed eventi all'aperto.

Sempre al piano terra sono presenti due cucine, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio.

Salendo al primo piano, sia tramite ascensore che tramite scala interna, troviamo una strepitosa suite matrimoniale di 60 mq, con zona relax, bagno privato e accesso alla cabina armadio con balcone.

Proseguendo sullo stesso livello si trovano altri 80 mq composti da una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca e una terza camera matrimoniale con bagno en suite.

Raggiungendo il secondo e ultimo piano, sempre collegato anche dall'ascensore interno, si accede a una camera matrimoniale riservata con bagno privato e balconcino, perfetta per chi desidera il massimo della privacy.

Al piano interrato troviamo una taverna molto spaziosa con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia o dedicarsi ai propri hobby.

Allo stesso livello sono presenti una grande zona lavanderia, cucina, bagno e vari locali che possono essere facilmente utilizzati come palestra, spogliatoio, sauna o area benessere.

Da qui si accede direttamente anche al box quadruplo di 80 mq, estremamente comodo e spazioso.

La villa è dotata di ogni comfort tecnologico e di sicurezza, riscaldamento a pavimento, telecamere interne ed esterne controllabili tramite app, antifurto perimetrale interno e su tutti i serramenti, aspirazione centralizzata. Tutti gli spazi sono stati pensati per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa ai massimi livelli.

Questa proprietà rappresenta una soluzione rara, imponente e concepita per garantire spazio, privacy e comfort assoluto. È la scelta ideale per chi cerca una villa immersa nel...

[Rif. DV-11479] La baita si trova sulla zona collinare vicinissima al paese di Predore, bellissima località residenziale e turistica del lago d'Iseo, in località Piazzalonga. Si evidenzia che la strada che conduce all' immobile, a causa della considerevole pendenza in alcuni tornanti, è percorribile esclusivamente con auto a 4 ruote motrici.

VILLA SIGNORILE DEGLI ANNI '20 – VIA NICOLA ANTONIO PORPORA 96
Soluzione completamente personalizzabile e indipendente, progettata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze: immersa in un contesto residenziale tranquillo e raffinato, questa splendida villa signorile degli anni '20 racconta un fascino senza tempo, dove eleganza, storia e luminosità si fondono in armonia. La dimora si sviluppa per circa 500 mq commerciali distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e accoglienti che invitano a vivere ogni spazio con comfort e stile. Il piano terra rialzato, con 112,94 mq, accoglie la zona giorno e gli ambienti di rappresentanza, caratterizzati da eleganza e luminosità. Al primo piano, 129,62 mq ospitano l'ampia area notte padronale, mentre il secondo piano, con 128,39 mq, offre ulteriori camere, studi e spazi polifunzionali. Infine, il piano terzo, con 36,22 mq, rappresenta un ambiente riservato, ideale come abitazione indipendente, atelier o studio creativo. Il giardino privato di 137 mq e il box auto completano questa residenza di prestigio, offrendo spazi funzionali senza rinunciare all'eleganza.
La villa è concepita con un progetto tecnologico avanzato, che integra HDA – Holistic Design Approach, impianto a pannelli radianti a pavimento con ventilconvettori, sistema di ricambio aria centralizzato, domotica, predisposizione per provider internet, videocitofono e circuito televisivo chiuso.

Ulteriori caratteristiche e potenzialità:

Rif: TR-074-12
Villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato – Ponti sul Mincio
In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo questa bella villa bifamiliare moderna, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo al centro di Ponti sul Mincio e a tutti i principali servizi.
L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, è progettata per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.


Composizione dell'immobile
Piano terra
Ampia e luminosa zona giorno con affaccio sul patio esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Due ariose e spaziose camere da letto
Bagno finestrato
Piano primo
Ampio sottotetto, che si presta a diverse soluzioni di utilizzo
Secondo bagno
Piano interrato
Cantina
Lavanderia
Garage doppio
All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato curato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aria aperta in totale privacy.
Dotazioni e punti di forza
Riscaldamento a pavimento
Pannelli solari
Garage doppio
Costruzione moderna ad elevate prestazioni energetiche
Ingresso indipendente
Contesto residenziale esclusivo
La consegna è prevista per l'autunno 2026.
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova, moderna e funzionale, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

C'è un'idea di casa che rappresenta da sempre il sogno degli italiani: una villa indipendente, circondata dal verde e sviluppata principalmente su un unico piano, dove ogni spazio è comodo, fluido e pensato per essere vissuto senza compromessi. A Borgarello, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, questa proprietà interpreta perfettamente quel desiderio. La villa è libera su quattro lati su un lotto di circa 1.200 mq, con un giardino che avvolge l'abitazione garantendo privacy, luce e continuità con l'esterno, oltre a una porzione edificabile che ne accresce valore e potenzialità. Gli spazi interni, per complessivi 293 mq, sono ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, ideali per una vita quotidiana fatta di comfort e qualità. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e ordinata, dove ogni dettaglio è pensato per il vivere quotidiano. Il salone doppio, cuore della casa, conquista con i suoi soffitti in legno a travi a vista, il camino e la stufa a pellet, creando un ambiente elegante e accogliente, perfetto tanto per i momenti di convivialità quanto per il relax. Le grandi aperture verso il giardino, protette da infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, lasciano entrare la luce naturale e regalano una costante sensazione di continuità con il verde. La cucina abitabile si apre sul portico affacciato sul giardino retrostante, uno spazio che invita naturalmente a pranzi all'aperto, cene estive e momenti condivisi in totale privacy. La zona notte è un rifugio di tranquillità, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da ulteriori due camere pensate per accogliere famiglia e ospiti, servite da un bagno elegante completo di vasca idromassaggio, doppio lavabo e doccia. Scendendo al piano seminterrato si scopre un ambiente sorprendentemente conviviale, dove una grande taverna con cucina e forno per pizze diventa il luogo ideale per ritrovarsi, festeggiare o semplicemente vivere la casa in modo informale. Gli spazi di servizio, lo studio e il collegamento diretto all'autorimessa di 37 mq rendono questa zona estremamente funzionale e ben integrata con il resto dell'abitazione. La presenza di impianto di antifurto, aria condizionata e porta blindata completa una casa pensata per offrire sicurezza, comfort e benessere in ogni stagione. Una villa che non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita, dedicata a chi cerca indipendenza, spazio e il privilegio, sempre più raro, di vivere davvero su un piano unico, immersi nel verde e nella tranquillità.

In riservato residence dotato di area giochi, proponiamo in vendita ampia villa tipo C disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e confortevoli. Al piano terra è presente un salone doppio con accesso diretto al patio e al giardino privato, studio/sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla zona di servizio dotata di bagno, lavanderia e accesso al box. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre ampie camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi generosi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. € 460.000, 00 Classe energetica F ipe 343,63 Rif. 18/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.