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€ 490.000

Villa unifamiliare in Vendita, Borgarello

293m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

C'è un'idea di casa che rappresenta da sempre il sogno degli italiani: una villa indipendente, circondata dal verde e sviluppata principalmente su un unico piano, dove ogni spazio è comodo, fluido e pensato per essere vissuto senza compromessi. A Borgarello, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, questa proprietà interpreta perfettamente quel desiderio.
La villa è libera su quattro lati su un lotto di circa 1.200 mq, con un giardino che avvolge l'abitazione garantendo privacy, luce e continuità con l'esterno, oltre a una porzione edificabile che ne accresce valore e potenzialità. Gli spazi interni, per complessivi 293 mq, sono ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, ideali per una vita quotidiana fatta di comfort e qualità. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e ordinata, dove ogni dettaglio è pensato per il vivere quotidiano. Il salone doppio, cuore della casa, conquista con i suoi soffitti in legno a travi a vista, il camino e la stufa a pellet, creando un ambiente elegante e accogliente, perfetto tanto per i momenti di convivialità quanto per il relax. Le grandi aperture verso il giardino, protette da infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, lasciano entrare la luce naturale e regalano una costante sensazione di continuità con il verde. La cucina abitabile si apre sul portico affacciato sul giardino retrostante, uno spazio che invita naturalmente a pranzi all'aperto, cene estive e momenti condivisi in totale privacy. La zona notte è un rifugio di tranquillità, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da ulteriori due camere pensate per accogliere famiglia e ospiti, servite da un bagno elegante completo di vasca idromassaggio, doppio lavabo e doccia.
Scendendo al piano seminterrato si scopre un ambiente sorprendentemente conviviale, dove una grande taverna con cucina e forno per pizze diventa il luogo ideale per ritrovarsi, festeggiare o semplicemente vivere la casa in modo informale. Gli spazi di servizio, lo studio e il collegamento diretto all'autorimessa di 37 mq rendono questa zona estremamente funzionale e ben integrata con il resto dell'abitazione.
La presenza di impianto di antifurto, aria condizionata e porta blindata completa una casa pensata per offrire sicurezza, comfort e benessere in ogni stagione.
Una villa che non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita, dedicata a chi cerca indipendenza, spazio e il privilegio, sempre più raro, di vivere davvero su un piano unico, immersi nel verde e nella tranquillità.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

293 m2 

Locali

7

Bagni

3

Piano

Piano terra

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Prezzo per mq

1.672 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

260 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Idromassaggio
Caminetto
Porta blindata
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Altro
Terreno (1.200 m2)

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1998

Porta blindata

Vicino a

Real estate POI
  • 725m
     Borgarello

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28633359

Rif. Esterno

12321_339

Data annuncio

19 dic 2025

Rif. Immobile

V000334

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