Case con doppi servizi in vendita in Lombardia Pag. 662

In zona residenziale e ad un passo da tutti i servizi, proponiamo villa singola, composta da due unità abitative, libera su quattro lati e su lotto di terreno edificabile di circa 1800 mq. Attualmente la soluzione è composta a piano terra da immobile commerciale e piano primo immobile residenziale. Si precisa che può essere previsto il cambio di destinazione e quindi creare due unità residenziali. Al piano terra troviamo portico, ingresso, studio/ambulatorio dotato di bagno, locale caldaia, lavanderia e autorimessa di circa 30 mq Al piano primo troviamo appartamento di circa 200 mq composto da: cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, sala di 52 mq dove si possono ricavare altre due camere e dotata anch’essa di balcone, quattro camere da letto ed infine bagno Al piano secondi troviamo sottotetto delle stesse dimensioni del piano primo L’immobile, da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative e progettuali Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Esclusivo quadrilocale con giardino, portico e finiture di pregio – Classe A4 In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo splendido quadrilocale al piano terra con ampio giardino e porticato coperto, perfetto per vivere al meglio ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben organizzati: la zona living open space è luminosa e accogliente, ideale per creare un ambiente moderno e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi finestrati, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All’esterno, un ampio giardino privato circonda l’abitazione, mentre il porticato coperto rappresenta un’estensione naturale della zona giorno: uno spazio da vivere in totale relax, perfetto per pranzi, cene o momenti all’aperto, protetti e immersi nel verde. Questa nuova costruzione è realizzata con materiali e finiture di altissimo livello, e dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, che assicurano prestazioni energetiche eccellenti – classe A4 – e un’abitabilità superiore. Una proposta ideale per chi desidera uno spazio moderno, efficiente e immerso nella quiete, senza rinunciare alla qualità e al design. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Quadrilocale con giardino in classe A4 – Nuova costruzione in contesto esclusivo In un contesto riservato e moderno, composto da sole quattro unità abitative, nasce questo elegante quadrilocale al piano terra, pensato per offrire comfort, efficienza energetica e uno stile di vita all’insegna della qualità. L’appartamento, di nuova costruzione, si apre su una luminosa zona giorno open space, perfetta per accogliere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi, comodi e funzionali. Uno dei veri punti di forza di questa abitazione è l’ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy, con una balconata che si affaccia sul verde, creando continuità tra interno ed esterno. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli, e l’intero immobile è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, pensati per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere quotidiano. La classe energetica A4 ne è la conferma. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare allo stile e all’innovazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In zona centralissima del paese, proponiamo stabile completamente indipendente e composto da un ufficio al piano terra e da un abitazione al piano primo Al piano terra troviamo ufficio con quattro locali di circa 100 mq, mentre al piano primo troviamo un quadrilocale di circa 100 mq, e al piano secondo un sottotetto da poter sfruttare Si precisa che la costruzione è degli anni 60 e necessita di ristrutturazione IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA !! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Totalmente indipendente con box incluso, proponiamo introvabile porzione di casa cielo terra con graziosa terrazza multifunzionale senza spese condominiali. Al piano terra, la presente unità immobiliare, è composta da ampio open space di 35 mq che potrà essere utilizzato secondo le esigenze individuali, bagno caratteristico di servizio con doccia ed autorimessa esclusiva. Dal piano terra, tramite scala interna si accede ad una praticissima cantina di oltre 15 mq, ideale anche cime studio e taverna. Il piano primo attualmente è composto da tre stanze, un balcone ed un bagno dalle dimensioni davvero straordinarie con comoda vasca e doppio lavabo. Per concludere in bellezza, al secondo ed ultimo piano troviamo un solaio polifunzionale che consente di accedere ad un terrazzo/solarium che vi consentirà di vivere in piena libertà ogni vostro momento di relax. La presente soluzione è totalmente indipendente ed è priva di spese condominiali. La caldaia a condensazione è praticamente nuova, istallata nel 2023. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Se stai cercando indipendenza, spazio e privacy… oppure sei un’impresa a caccia della prossima operazione immobiliare di successo, fermati un attimo: potresti aver trovato ciò che fa per te! In pieno centro paese, proponiamo in vendita un intero cortile indipendente, con accesso riservato e spazi versatili da plasmare secondo le tue esigenze. La proprietà è così composta: Piano Primo: ampio e luminoso trilocale, subito abitabile, perfetto per una famiglia o da mettere a reddito senza interventi. Piano Terra: bilocale parzialmente ristrutturato, un magazzino spazioso, e 8 locali completamente da ristrutturare, ideali per realizzare più appartamenti, studio, deposito, o spazi comuni. - Ottima soluzione per chi desidera una residenza principale con spazi aggiuntivi per genitori, figli o attività. - Interessantissima per imprese e investitori: possibilità concreta di ricavare più unità immobiliari da rivendere o affittare. Il tutto in una posizione centralissima, comoda ai servizi ma con la privacy di una proprietà indipendente.

PREZZO FINALE EURO 419.000,00 (EURO 289.000,00 PER SOLDI + EURO 130.000,00 RITIRO IN PERMUTA DEL TUO USATO) Rara opportunità! A Palazzolo sull’Oglio, in zona servita ma riservata, proponiamo in esclusiva un’intera corte indipendente composta da due unità abitative distinte, perfetta per due famiglie o per chi cerca una soluzione plurifamiliare con spazi versatili. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 290 mq oltre a corte e autorimessa: Piano terra (125 mq): ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, bagno e due ulteriori locali ad uso studio e ripostiglio. Ambienti rifiniti e già funzionali all’abitazione. Piano primo (165 mq): ingresso, grande zona giorno con camino a vista, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, bagno/lavanderia, balcone e terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Esterni: corte esclusiva di circa 120 mq, ideale per vivere all’aperto, oltre a una comoda autorimessa di 60 mq. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, curato con attenzione nel tempo dai proprietari. Ottima esposizione, ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e massima indipendenza. Una soluzione introvabile sul mercato locale per chi cerca una casa indipendente, senza spese condominiali, con ampie metrature e potenzialità reali anche per un futuro frazionamento o ristrutturazione su misura.

Attenzione! Il prezzo che vedi si riferisce SOLO al terreno. IL PREZZO FINALE DI COSTRUZIONE È IN ATTESA DELLO SVILUPPO DI UN COMPUTO METRICO Un'opportunità imperdibile per acquistare il terreno a un prezzo vantaggioso, mentre tu potrai decidere di personalizzare gli interni della tua nuova casa secondo i tuoi gusti e le tue necessità. Cosa ti offriamo: Progetto già impostato: la villa è progettata in Classe A4, la massima efficienza energetica, per garantirti una casa moderna, eco-sostenibile e a basso impatto. Gli interni sono totalmente personalizzabili: potrai scegliere la disposizione degli ambienti, i materiali e le finiture. Avrai una casa su misura, che riflette il tuo stile e le tue preferenze. Classe energetica A4: con questa villa, risparmierai sulle bollette e vivrai in un ambiente altamente performante sotto ogni punto di vista. Una casa che si adatta al futuro e ti consente di vivere nel massimo comfort. Zona tranquilla e ben servita: una posizione strategica, dove la tranquillità incontra la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa incredibile opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli e scopri come personalizzare la tua nuova casa partendo da un terreno già scelto per te. Chiama ora per maggiori informazioni e per fissare un incontro. La tua casa ideale è più vicina di quanto pensi!

Nuovo intervento in vendita - Quadrilocale di prestigio con 300 mq di giardino privato Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo e straordinario progetto che fonde comfort, design all’avanguardia e un'eccezionale efficienza energetica. Il nostro cantiere è appena iniziato e già il 50% delle unità è stato venduto! Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa che unisce estetica e sostenibilità. Disponibile un esclusivo quadrilocale a piano terra, ideale per chi cerca ampi spazi e il massimo della tecnologia in una soluzione abitativa moderna e sostenibile. • Classe A4: una casa progettata con i più avanzati sistemi tecnologici per garantire un risparmio energetico senza pari, grazie a materiali di ultima generazione che migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo al minimo i consumi. • Materiali costruttivi innovativi: l’utilizzo di materiali eco-sostenibili e ad alta prestazione, come il cappotto termico e finestre a taglio termico, assicura una perfetta regolazione della temperatura interna, riducendo al minimo la dispersione di calore e contribuendo così a un notevole abbattimento dei costi energetici. • 300 mq di giardino privato: uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del verde in totale privacy. Perfetto per pranzi all'aperto, attività ricreative o semplicemente per rilassarsi. • Spazi interni ampi e luminosi: l'open space della zona giorno, le camere spaziose e la cura nella disposizione degli ambienti garantiscono una vivibilità ottimale, con una sensazione di ariosità e benessere in ogni angolo della casa. • 3 camere di generose dimensioni: camere pensate per offrire il massimo del comfort, con ampi armadi a muro e finestrature panoramiche che regalano luce naturale in ogni momento della giornata. • 2 bagni e una lavanderia: progettati con finiture moderne e funzionali, i bagni sono un mix di estetica e praticità, con materiali resistenti e facili da mantenere. La lavanderia separata completa la comodità della casa. • Autorimessa doppia in larghezza: una spaziosa autorimessa che ti permette di parcheggiare due auto comodamente, senza rinunciare a spazio e praticità. • Nessuna spesa condominiale: l'indipendenza totale grazie all'assenza di spese condominiali ti offre maggiore libertà e un controllo totale sui costi di gestione. Questa residenza è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sano, elegante e con la tranquillità di avere a disposizione una casa che, oltre a garantire il massimo comfort, contribuisce attivamente alla tutela dell’ambiente. La scelta di materiali ecologici e innovativi, unita ad un progetto che riduce al minimo l’impatto ambientale, la rende perfetta per chi ha un occhio di riguardo per la sostenibilità e per il risparmio energetico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa che soddisfa i più alti standard di qualità, tecnologia e risparmio ener

In posizione strategica, dove poter godere la pace e la tranquillità, sorgerà una splendida villa in stile contemporaneo con piscina e vista panoramica sul Lago di Garda. Lo stile zen, gli elementi di design e la ricercatezza dei materiali, caratterizzeranno questa moderna villa immersa in un paesaggio sempreverde. La dimora sarà dotata di tecnologia bioclimatica ed impianto geotermico nel massimo rispetto dell' ambiente. La residenza si estenderà su un unico livello con una ampia ampia zona living con salone, che si affaccia su un grande porticato, permettendo di godere di una splendida vista lago. Nella zona notte, previste tre camere, di cui la suite padronale con cabina armadio e bagno e secondo bagno. Nell'interrato doppio box, lavanderia e locale tecnico. Possibilità di scegliere finiture e spazi interni Informazioni esclusivamente in agenzia

In una tranquilla zona residenziale, ben servita da scuole, negozi e supermercati, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di grande charme. L’immobile, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti luminosi e soleggiati, accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata, dalla quale si accede direttamente al portico e al giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, arricchita da due terrazzi che donano ulteriore respiro agli spazi. Al piano seminterrato si trovano una suggestiva taverna con camino, perfetta per le serate conviviali, una lavanderia e un box triplo che garantisce la massima comodità. Una soluzione completa, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o visita in loco contattaci senza impegno allo 035515251

CANNETO PAVESE : In cortile interno , riservato e tranquillo , a 500/600 metri dal cento paese , comodamente servita dalla principale rete viabilistica del Comune ,veramente a 5 minuti da tutti i principali servizi (ambulatorio , municipio ,scuole , fermata del bus , negozio di alimentari, ecc.) a soli 3 km da Broni e Stradella , completamente e radicalmente e finemente ristrutturata (adeguamento degli impianti , sostituzione dei serramenti , rifacimento del vespaio , rifacimento del tetto , tinteggiatura, personalizzazione, ecc.) CASA SEMINDIPENDENTE , disposta su più livelli per un totale di ca. 148 mq attualmente cosi distribuita : P.T. : doppio ingresso - cucina abit. - soggiorno con camino ; P.1° : 2 camere - balcone - bagno) . P. 2° mansardato : 2 camere - bagno . La Casa può essere acquistata anche " parzialmente" o "completamente" arredata e soprattutto ha la possibilità di annettere nelle immediate adiacenze un lotto di terreno agricolo da adibire ad orto e frutteto . Classe Energetica: E

BRONI - Alle porte di Broni in direzione Casteggio, a soli 10 minuti dal centro della cittadina , comodamente servita dalla rete viabilistica, in frazione tranquilla , ai piedi della collina a ridosso del verde della campagna , ottima VILLETTA INDIPENDENTE con terreno , disposta su più livelli x un totale di ca. mq 265 , assolutamente in ordine (occorrono al limite solo alcuni lavori di ordinaria manutenzione : pulizia , tinteggiatura , sistemazione del verde , personalizzazione, ecc.) abitabile subito , con la più ampia possibilità di essere ridistribuita e attualmente così disposta : P.T. ingresso - taverna con ampia cucina abitabile - 2 locali (camere) - bagno ; P.1° : ingresso - ampio soggiorno / pranzo con soffitto con travia a vista - cucina abitabile - studio - 3 camere - bagno + ampio balcone . La Villa , per la sua attuale disposizione può facilmente essere considerata come Bifamiliare in quanto , senza nessuna opera, si può ottenere una 2^ Abitazione indipendente così distribuita : ingresso - ampio soggiorno - ampia cucina abitabile - 2 camere - bagno . La Villa gode annesso sul retro di un ampio lotto di terreno utilizzato in parte come di area cortilizia , in parte come zona verde/giardino sul quale insiste un'ampia piscina esterna e un capanno in legno e in parte come orto . Classe Energetica: G EPI: 209,00 kwh/m2 anno

MONTU' BECCARIA - Oltrepo Pavese , prima collina ,esattamente a soli 15 minuti da Stradella e Broni e quindi a soli 4/5 km dal casello autostradale TO/PC , in frazione a soli un paio di chilometri dal centro paese , a ridosso del verde della campagna , in posizione panoramicissima , proponiamo ottimo PALAZZOTTO composto oggi praticamente da n° 2 ABITAZIONI indipendenti , ma potenzialmente ottenibili molte più UNITA' IMMOBILIARI . Il complesso immobiliare è strutturalmente in buone condizioni generali ma gli occorrono lavori di ristrutturazione per renderlo nuovamente abitabile (revisione e isolamento del tetto, rifacimento di tutta l'impiantistica, sostituzione dei serramenti ,rifacimento dei bagni e delle pavimentazioni , ecc) . La distribuzione interne degli appartamenti è ovviamente da personalizzare a seconda di cosa si voglia ottenere dalla struttura . Il complesso immobiliare gode di : ampio terrazzo panoramico ; ampio area cortilizia e ampia area verde , cantinato e di ca. 3600 mq (ca.10 PM) di terreno accorpato . (Interessantissima o come Casa Plurifamiliare o come Struttura Ricettiva ( vedi Bed and Breakfast , Casa Famiglia ecc) Classe Energetica: G

MONTECALVO VERSIGGIA - frz Michelazza - In frazione , a soli 15 minuti da Broni, in posizione collinare, in piccola frazione composta solo di poche abitazioni , a ridosso del verde della campagna , zona tranquillissima e riservata , ottima CASA SEMINDIPENDENTE (libera su tre lati) , di recente in parte ristrutturata (sostituiti i serramenti oggi in alluminio , rifatto un bagno, ritinteggiata , istallate tende da sole , istallata irrigazione automatica nell'area verde, automatizzato il cancello carraio , costituito un ampio porticato in legno , ecc.) assolutamente abitabile subito , disposta su due livelli di ca. 150 mq e attualmente così disposta : P.T. : ingresso - soggiorno - cucina - zona pranzo (oggi 2^cucina) - bagno ; P.1° : 2 camere - ripostiglio - bagno + balcone e terrazzo . La Casa gode di : cortile privato e area verde completamente chiusi , di un locale ripostiglio/deposito esterno (Casetta prefabbricata in legno) e di un ampio porticato . Classe Energetica: G EPI: 315,60 kwh/m2 anno

CANNETO PAVESE - Posta lungo la strada provinciale x Santa Maria della Versa , in frazione Vigalone , comodamente servita dalla viabilità principale , a soli pochi chilometri da Stradella , ottima VILLA INDIPENDENTE , ristrutturata in parte e in parte da riattare , comunque già perfettamente abitabile (necessita solo di lavori di ordinaria manutenzione : pulizia , tinteggiatura, sistemazione del verde, personalizzazione ) , disposta su due livelli x un totale di ca. 400 mq , così attualmente disposta : P.T./P.S.I. : ampissimo locale Taverna con cucina a vista - ampio bagno - camera - locale hobby/ripostiglio - locale tecnico ; P.R. : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina abit. con acceso diretto ad un'ampia balconata - 2 camere - bagno - studio - ripostiglio/cabina armadio - ripostiglio - ampio balcone . La Villa gode di : ampia area cortilizia , giardino , ampia balconata e porticato . La VILLA può essere considerata anche come Bifamiliare in quando , con estrema facilità si possono considerare n° 2 Unità Immobiliari distinte e indipendenti : 1^ Unità Immobiliare P.T. : ingresso - ampissimo soggiorno con camino e cucina a vista - ampio bagno - camera - 2^ camera o locale hobby - locale tecnico + porticato ; 2^ Unità Immobiliare P.1° : ingresso - soggiorno - zona pranzo - cucinotto con acceso diretto ad un'ampia balconata - 2 camere - bagno - studio - ripostiglio/cabina armadio - ripostiglio - ampio balcone . Classe Energetica: G

STRADELLA : In posizione riservatissima e tranquilla , al fondo di una strada chiusa, a ridosso della campagna ai piedi della collina ma a soli 5 minuti dal centro di Stradella ; in posizione strategica anche per l'ottimo collegamento con la viabilità comunale e quindi con la strada statale per Castel San Giovanni/Piacenza ; immersa nel verde del proprio parco privato di ca. 5600 mq , ottima VILLA INDIPENDENTE , di ampia metratura , disposta su due livelli x un totale di ca. 398 mq , assolutamente, ben costruita , con buone finiture ; ad oggi necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria , di alcuni lavori di ristrutturazione e di lavori di personalizzazione, e comunque con soli lavori di pulizia e sistemazione ordinaria perfettamente abitabile da subito . Ad oggi la Villa è così distribuita : P.T. : ampia taverna - zona office - camera - cucina - bagno + lavanderia - centrale termica - cantina . P.1° : ingresso - ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo - cucina abit. - doppi servizi - 4 camere - balconata . La Villa gode di ampio parco privato piantumato completamente recintato di ca. 5600 mq + cortile , posti auto , n. 2 locali accessori (ad uso legnaia/ricovero attrezzi e di un capannone di ca. 130 mq ad uso ricovero attrezzi/magazzino . L'immobile si presta a diverse destinazioni : o come ampia Villa Padronale con parco ; o come Villa plurifamiliare ; o come Casa Famiglia o ancora come B&B . Classe Energetica: G EPI: 325,38 kwh/m2 anno

SANTA GIULETTA - A soli 2 km da Casteggio, ai piedi della collina , comodamente servita dalla rete viabilistica , in posizione tranquilla , in via interna chiusa , ottima VILLAINDIPENDENTE BINATA (libera su tre lati , confina solamente dalla terrazza con la terrazza della Villa vicina) , assolutamente indipendente , costruita nel 2007 , molto ben tenuta, con buone finiture (serramenti in legno, scale interna in legno ,bagno in marmo con idromassaggio, ecc.), distribuita su più livelli x un totale di ca. 267 mq comm.li ( mq reali : ca. 176 mq di Residenziale + ca. 181 mq di cantinato e Box) , attualmente così distribuita : P.S.I. : ampio cantinato (da suddividere a piacere) + ampio BOX Multiplo ; P.T. : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina abit. con accesso diretto all'ampio terrazzo (ca. 35 mq) - bagno - camera - 2^ camera - Lavanderia/stireria/bagno + porticato e giardino ; P.1° : camera - bagno - balcone . La Villa gode come detto di giardino privato , di porticato , di ampio terrazzo , ampio cantinato e di BOX Multiplo . (Attigua alla villa vi è la possibilità di acquisirne una gemella , oggi "al rustico" , da ultimare !!! ) Classe Energetica: E EPI: 241,17 kwh/m2 anno

ROMAGNESE - Comune di Romagnese, territorio dell'alta Collina dell'Oltrepo Pavese , di particolare interesse per le sue ampie zone verdi e per le fresche aree boschive , zona di assoluto interesse turistico e di vacanza , a soli pochi chilometri dalla Diga del Molato (Val Tidone) e dal Passo Penice ; in piccola frazione chiusa , assolutamente tranquilla e riservata ma non isolata in quanto a soli 900 metri dal centro paese ; facilmente collegata a tutti i principali servizi (negozi generi alimentari e altro ,farmacia , Chiesa , bar , impianti sportivi/piscina comunale, ecc.), proponiamo , di recente realizzazione , mantenendo accuratamente le caratteristiche archittettoniche e la scelta dei materiali di finitura del territorio (finiture di alcune pareti in pietra , soffitti in legno a vista , serramenti interni e griglie esterne in legno , zanzariere , predisposizione canne fumarie per camini o stufe a pellet, impianto riscaldamento autonomo a gas metano, ecc.) assolutamente abitabile subito CASA INDIPENDENTE in pietra disposta su due livelli (P.T+P.1°) , per un totale di ca. 120 mq ,. La distribuzione degli spazi attuale , ma con ampia possibilità di personalizzazione è la seguente : P.T. : ingresso - ampio locale (ancora da suddividere e personalizzare : possibilità di taverna / loc. hobby ) - bagno/lavanderia - cantina ; P.1° : soggiorno/pranzo con cucina a vista (completamente arredata ) con accesso diretto ad un terrazzino verandato ed al giardino con doppio ingresso - camera - bagno . Annessi alla Casa (che viene venduta arredata ) vi sono : porzione di cortile privato con posto auto coperto sul fronte casa e di giardino privato . Classe Energetica: G

CANNETO PAVESE - Sulla prima collina, su di un crinale panoramicissimo , in zona tranquillissima, a soli 10 minuti da Stradella, in zona residenziale di sole ville e villette, in piccolo complesso di sole quattro Villette a schiera , proponiamo ottima VILLETTA a Schiera centrale , disposta su più livelli x un totale di ca.160 mq comm.li , ampiamente e " maniacalmente" ristrutturata e personalizzata (intere pareti rivestite in pietra , soffitti in legno a vista , impianti di climatizzazione e d'allarme , terrazzo verandato, inferriate mobili ,ottime pavimentazioni in ceramica , vasca idromassaggio, ecc.) , attualmente così distribuita : P.S.I. : ampio Box - cantina - lavanderia -loc. tecnico ; P.S.I.1° : ampia taverna con balcone e bagno con antibagno ; P.T. : ingresso - ampio salone con camino - ampio terrazzo verandato ; P.1° : soggiorno di piano - bagno - cucina abitabile con ampio terrazzo panoramico ; P.Sott. : camera soppalcata. La Villetta è veramente impeccabile , non necessita di nessun lavoro e gode di giardino privato sul fronte, all'ingresso . (Mantiene ancora ampia possibilità di essere "personalizzata" (vedi distribuzione interna) Classe Energetica: G

STRADELLA - A soli 10 minuti dal centro di stradella , a mezza collina , in zona tranquilla, nel verde, non isolata ottima VILLETTA a SCHIERA di Testata (libera su tre lati) di recente realizzazione ( con ottime finiture : es. facciate parzialmente in mattoni a vista , camino , vasca idromassaggio , serramenti in alluminio , predisposizione x condizionamento , impianto d'allarme e pannelli solari , soffitti in legno a vista , basculante automatizzata , ecc.) , molto ben tenuta , disposta su più livelli x un totale di ca. 195 mq attualmente così disposta : P.T. : ingresso - soggiorno/pranzo con camino - cucina a vista - camera - bagno + BOX Doppio e giardino privato P.1° : 3 camere - bagno e ampio terrazzo coperto . La Villa gode di Box doppio e giardino privato completamente chiuso . Classe Energetica: E

CIGOGNOLA - A soli 5 minuti da Broni, in centro paese a ridosso della campagna ma non isolata , in posizione molto panoramica , interessantissima CASA SEMINDIPENDENTE , (libera su due lati , ma in realtà comunque indipendente ), completamente e radicalmente ristrutturta( rifacimento degli impianti , rifacimento della copertura , rifacimento dei bagni ,rifacimento della pavimentazione , rifacimento degli infissi interni ed esterni , istallazione impianto allarme , ecc.) disposta su più livelli x un totale di ca. 110 mq ; attualmente è così disposta : P.S.I. / P.T. : 2° ingresso - ampio cucina abitabile / pranzo - ripostiglio/cambusa - soggiorno con camino- bagno - ripostiglio; P.T. /P.1° : ingresso - disimpegno - ampiobagno - camera mansardata con soffitti in legno ; P. 1° : camera/studio. La Casa gode di cortile e giardinetto privati , di un piccolo rustico/legnaia , di un ripostiglio esterno e di un orto di ca. 100 mq . . Classe Energetica: G

STRADELLA - A soli 10 minuti dal centro , a soli 5 dall'ospedale , comodamente servita dalla viabilità principale e a qualche centinaia di metri dal casello Autostradale della TO/PC , ottima VILLA INDIPENDENTE disposta su due livelli x un totale di ca. 250 mq , molto ben tenuta , edificata con ottimi materiali , abitabile subito , attualmente così disposta : P.S.I. : ampio BOX Triplo - ampio locale (oggi utilizzato come deposito/magazzino) da ridistribuire ( possibilità di taverna, ecc.)- cantina - bagno/lavanderia - locale caldaia ; P.R. : ingresso - ampio soggiorno - tinello con camino - cucina abit. - ripostiglio - bagno - 2 camere - studio (o 3^ camera) + ampio terrazzo (di ca. 40 mq) e balcone . La Villa gode di ampio cortile , zona verde (possibilità orto) e giardino , completamente recintata . Classe Energetica: G EPI: 269,82 kwh/m2 anno

MEZZANINO - In posizione tranquilla a 10 minuti dal centro , in zona di sole Ville , strategicamente a soli 15 minuti da Pavia e 10 da Broni e Stradella , ottima VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE , assolutamente in ordine ( necessita solo di alcuni lavori di ordinaria manutenzione : rinfrescare gli infissi, tinteggiatura)distribuita su due livelli x un totale di ca. 315 mq , rifinita internamente con estremo gusto e con ottimi materiali ( pavimenti in cotto , camino , particolari in mattone a vista ecc ) con impianti di condizionamento . La Villa BIFAMILIARE è composta da n°2 ABITAZIONI (Porzioni di Villa ) assolutamente indipendenti , con ingressi privati (sia pedonali che carrai) Attualmente le ABITAZIONI sono così disposte : Porzione " A " : P.T. : ingresso - ampio soggiorno/pranzo con camino - cucina abit. a vista - bagno - ripostiglio + porticato e BOX ; P. 1° : 2 camere - bagno . Porzione " B " : P.T. : ingresso - soggiorno/pranzo con camino - cucina abit. - bagno - ripostiglio - lavanderia + porticato - BOX - porticato con barbeque e magazzino ; P. 1° : 2 camere - bagno . Entrambe le Porzioni di Villa godono di giardino e cortile privati . Euro. 285.000,00 (Euro. 143.000,00 ognuna delle Porzioni di Villa) Classe Energetica: G EPI: 265,65 kwh/m2 anno

CASTEGGIO - A soli 10 minuti dal centro paese , in zona residenziale a ridosso della campagna , quindi da ampi spazi verdi , molto ben servita e ben tenuta ( appena ritinteggiata esternamente , sostituiti tutti i serramenti esterni ora in alluminio , cortile pavimentato in beola , ecc ) , ottima PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE (libera su tre lati) disposta su più livelli x un totale di ca. 200 mq oggi così distribuita : PSI/P.T. : cantina - loc. tecnico/lavanderia - tavernacon angolo cucina + BOX Doppio ; P.1° : ingresso -ampio soggiorno/pranzo con accesso ad ampio balcone - cucina abitabile con accesso alcortile ella zona verde privati - camera con cabina armadio - camera - bagno con vasca idromassaggio ; P. Mans. : 2 camere - bagno + terrazzopanoramico e ampio ripostiglio esterno. La Villa gode di cortile e di giardino privati. LIBERA SUBITO Classe Energetica: G