Case con doppi servizi in vendita in Lombardia Pag. 548

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi - via Giuseppe Garibaldi numeri 19 e 21. PROPRIETA' IMMOBILIARE COMPOSTA da 2 UNITÀ ABITATIVE e CORTILE ESCLUSIVO, ognuna con accesso indipendente, così composte: - ABITAZIONE PRINCIPALE: unità abitativa su due livelli, oltre il piano sottotetto (altezza media pavimento/soffitto metri 3,00), composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, locale studio, tre ampie camere letto, bagno, balcone, locale caldaia, rustico e ripostiglio, in corpo staccato, cortile di proprietà esclusiva. - ABITAZIONE SECONDARIA: unità abitativa contigua da RIATTARE disposta su due piani, dalla superficie lorda complessiva di 98 metri quadrati. PERTINENZE alle DUE ABITAZIONI: locale uso magazzino, due autorimesse private al piano cortile, piccolo rustico, Immobili disponibili al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

AAA Erbusco al confine con Cologne, adatta a chi vuole vivere in campagna, vendesi indipendente porzione di casa disposta su 2 piani con cortile e giardino privato, abitazione composta da; ingresso, soggiorno, cucina, w.c., piano notte con 3 camere da letto, bagno e balcone.
Completa la proprietà il garage al piano terra e il giardino privato.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Stai cercando la nuova casa o hai trovato la tua casa ideale ma devi vendere casa tua per comprare?
Servizio "ACQUISTO / PERMUTE FONDOCASA", chiedi informazioni sul servizio "ACQUISTO / PERMUTA" alle agenzie immobiliari FONDOCASA di Palazzolo, Rovato e Cazzago San Martino, tramutiamo la tua casa da vendere in LIQUIDITA' CORRENTE.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.077656

In zona strategica e comoda per tutti gli spostamenti, proponiamo in vendita un esclusivo attico da personalizzare secondo i propri gusti. Il capitolato è completamente a scelta dell’acquirente ed è già incluso nel prezzo, permettendo di creare la casa dei propri sogni. L’immobile, in classe energetica A3, è dotato di riscaldamento a pavimento e di finiture moderne e di qualità. L’attico si sviluppa su un’unica, ampia superficie ed è composto da: * Ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto a un generoso terrazzo, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto; * Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti; * Tre camere da letto, spaziose e ben distribuite; * Tre bagni completi e funzionali, oltre a un pratico ambiente lavanderia. La proprietà include due posti auto coperti al prezzo di € 25.000. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’abitazione, garantendo comodità e privacy. Tra le caratteristiche di pregio: tapparelle motorizzate, pannelli fotovoltaici con batterie per l’autonomia energetica e videosorveglianza per le aree comuni, assicurando sicurezza e comfort. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, moderna e completamente personalizzabile, in una posizione comoda e ben servita.

PEGOGNAGA: proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito in un contesto condominiale edificato negli anni 80, mantenuto in ottime condizioni di conservazione. L'unità è situata al secondo piano e presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, disimpegno dotato di impianto di climatizzazione, bagno, ripostiglio e due camere da letto. La presenza di spazi ben dimensionati rende l'unità idonea a soddisfare le esigenze di nuclei familiari anche strutturati. L'appartamento è dotato di un balcone e di una veranda, che garantiscono ulteriori sfoghi esterni a servizio della zona giorno e della zona notte. Completa la proprietà un box auto pertinenziale. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile risulta immediatamente abitabile e si presenta in buone condizioni. l'IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 2027, DISPONIBILE PER INVESTIMENTO. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

Via Marchesi – Zona Campo Coni In contesto verde e tranquillo, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e beni di prima necessità, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi con accesso a uno spazioso terrazzo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone privato, due ulteriori camere e due bagni. L’immobile si distingue per la generosa metratura e l’ottima distribuzione degli spazi. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica (Superbonus), con installazione di cappotto termico esterno e sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro camera. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L’appartamento si presenta abitabile fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di pertinenza.

PALAZZOLO: Zona Sacro Cuore, elegante villa unifamiliare libera su quattro lati e circondata da un ampio ed elegante giardino privato. L’ingresso principale, valorizzato da un accogliente portico coperto, conduce direttamente all’interno dell’abitazione. Al piano terra si apre una luminosa sala da pranzo dotata di un camino antico, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affiancata da una funzionale cucina. La zona notte invece comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui una dotata di un esclusivo solarium privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. A completare il piano bagno padronale finestrato e fornito da doccia. Il piano interrato offre poi ulteriori spazi versatili e di grande valore: una caratteristica taverna con camino, un secondo bagno servito da doccia, una lavanderia e quattro locali adibiti a cantina, utili come deposito o per la conservazione di vini e provviste. Presente infine un ampio box auto doppio situato sempre nell’interrato e collegato direttamente all’abitazione. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni contenute in questa descrizione non costituiscono un impegno contrattuale.

In una delle zone più belle della città, prossima al centro cittadino nonché comoda per poter passeggiare all'aria aperta, proponiamo fantastico attico posto al sesto e ultimo piano di un signorile complesso condominiale servito di portineria. Le peculiarità che lo caratterizzano sono l’eleganza e la vista a 360 gradi sull’orizzonte circostante! Tramite l’ascensore, con accesso dedicato, giungiamo all’ingresso che si apre sullo spazioso salone, affacciato sul terrazzo, e caratterizzato da una veranda completamente chiusa da vetrate e trasformata in un locale che ti proietta visivamente sulla catena del monte rosa, rendendolo affascinante in qualsiasi ora del giorno e della notte. La spaziosa cucina abitabile e lo studio servito di bagno con lavanderia, servito di balcone, completano una zona giorno di indubbio fascino. Tramite uno spazioso disimpegno, attrezzato da armadiature su misura in radica, raggiungiamo la zona notte a sua volta servita di terrazzi e composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno padronale con vasca, oltre le due camere da letto doppie e secondo bagno con doccia. Una soluzione abitativa di rara bellezza, pregiate finiture ed esclusivi spazi esterni! Un'ampia cantina di pertinenza e un comodo box doppio in larghezza completano la proprietà. Grazie ai recenti serramenti in alluminio, la caldaia a condensazione, e un efficiente impianto canalizzato a pompa di calore che produce aria condizionata calda o fredda, il comfort e risparmio energetico sono assicurati! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Adrara San Martino - Via Bellini Ad Adrara San Martino, vicino al centro e alle principali vie di collegamento, proponiamo rustico in una delle zone più tranquille e soleggiate con vista panoramica direttamente sui monti, con possibilità di creare un’ unica soluzione abitativa oppure 2/3 appartamenti. Completano l’immobile: Per gli amanti del verde un bellissimo cortile di proprietà, per assaporare la natura e la tranquillità che solo la posizione di questo rustico offre. Dettagli ulteriori dell’immobile: A due passi troviamo dei comodi parcheggi comuni dove poter parcheggiare la propria auto o quella di eventuali ospiti. Superficie commerciale complessiva mq. 160 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Una vera opportunità per investitori o privati amanti della ristrutturazione personalizzata, perfetta per chi cerca un’oasi di pace con vista mozzafiato sui monti e la vallata. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Nella tranquilla e riservata frazione di Monello, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa edificata nel 1990, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un contesto residenziale ben curato, a circa un chilometro dal centro paese e dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a un pratico sottotetto accessibile tramite scala retrattile, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso è valorizzato dal portoncino blindato che conduce all'accogliente soggiorno, luminoso e con accesso al balcone. La cucina è abitabile, comoda e separata, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Completa il piano terra un bagno con doccia, antibagno e un utile ripostiglio. La zona giorno è rifinita con una pavimentazione in cotto ben tenuta, che dona calore e carattere agli ambienti. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, balcone e ulteriore ripostiglio; la pavimentazione in ceramica si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il piano interrato ospita una grande taverna/cantina, ambiente versatile ideale come zona hobby o locale relax, con possibilità di uscita diretta nel corsello comune e accesso al giardino. Sono inoltre presenti la lavanderia e un box doppio in lunghezza con pratico sottoscala. La villa è impreziosita da un piacevole giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, perfetto per momenti all'aperto in totale tranquillità, oltre a un posto auto scoperto di proprietà. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo con caloriferi, caldaia sostituita nel 2020, aria condizionata installata in soggiorno, cucina e camera matrimoniale, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. È presente anche l'impianto d'allarme, attualmente da revisionare. Le spese condominiali risultano contenute. Soluzione abitativa completa e ben mantenuta, adatta a famiglie che cercano comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Possibilità di acquisto comprensivo di arredo. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo al solo fine di salvaguardare la privacy del venditore.

RANICA: Il perfetto connubio tra privacy, indipendenza e comodità esiste. Nel pieno centro di Ranica, in silenziosa via a fondo chiuso, proponiamo in vendita maestosa villa bifamiliare composta da due unità abitative, oltre a giardino privato, locale lavanderia e box. La soluzione prevede una prima unità al piano terra: si tratta di un appartamento di circa 85 mq, da ristrutturare e personalizzare, che attualmente prevede un soggiorno con cucina, due camere da letto, corridoio e bagno finestrato. Ovviamente questi spazi, necessitando di ristrutturazione, possono essere modificati a proprio piacimento. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, troviamo invece un meraviglioso appartamento di circa 125 mq, dotato di aria condizionata e con serramenti recenti, potenzialmente pronto da abitare. Internamente veniamo accolti da un piacevole ingresso, che conduce alla zona giorno, dove troviamo cucina separata abitabile oltre a luminoso ed arioso soggiorno. La zona notte prevede poi tre ampie camere da letto ed il bagno finestrato, anch’esso di abbondante metratura. Tutto il piano primo è arricchito da importanti terrazze, che concedono sfogo a tre lati della casa. I veri punti di forza di questa villa sono sicuramente rappresentati dalla luminosità, dalla posizione strategica e dalla presenza di giardino privato su quattro lati, ideale per gli amanti degli spazi esterni. Infine, sempre al piano terra, il box auto, che potrebbe essere inglobato all’ampio locale lavanderia, per una maggiore metratura a favore di auto/moto. Soluzione dall’incredibile potenziale, considerando la rarità di tipologie del genere nel pieno centro paese.

Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo un immobile di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Distribuito su un unico livello, questo appartamento di 126 mq offre spazi ben organizzati e luminosi. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è progettata per garantire praticità e comfort. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la zona notte. L'immobile, in categoria civile, sarà pronto nel 2027, garantendo standard energetici e costruttivi all'avanguardia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

ZONA CORSO MARTIRI: Siamo entusiasti di presentarvi una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico: un appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al piano nobile di un contesto intimo composto da sole quattro unità abitative. L'appartamento, progettato con cura per rispondere alle esigenze contemporanee, presenta un ambiente open space che unisce un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Completano l’abitazione due camere da letto,un bagno finestrato ed un secondo bagno. Cantina di pertinenza a piano terra. La ristrutturazione non si limita solo all'interno dell'appartamento; l'intero edificio beneficerà del rifacimento della facciata e del vano scala, assicurando un contesto accogliente e curato per tutti i residenti. I progetti dettagliati sono disponibili presso il nostro ufficio, dove saremo lieti di accogliervi per una presentazione più approfondita. La consegna è prevista per la fine del 2026, offrendo l'opportunità perfetta per pianificare il vostro futuro. Si prega di notare che le fotografie dell'annuncio sono puramente illustrative.

Un'opportunità unica e riservata: prestigiosa villa, nella zona più esclusiva di Clusone curata e proposta da Evelin Sozzi Agente Immobiliare. La villa libera su quattro lati è situata nella rinomata zona delle Meraviglie, all'interno di un contesto residenziale di assoluto prestigio, curato e ottimamente abitato, dotato di piscina e area solarium con eccellente esposizione. La proprietà con una superficie commerciale di 213 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli, così articolati: - Piano terra (circa 75 mq): luminoso soggiorno con stufa a pellet di primaria azienda, cucina separata, bagno di servizio. Completa il piano un ampio giardino privato di circa 350 mq, impreziosito da portico coperto con tenda da sole, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto; - Piano primo (circa 75 mq): quattro camere da letto e un bagno. Terrazzo coperto con splendida esposizione solare e balcone coperto, che valorizzano ulteriormente il piano; - Piano sottotetto: locale accessibile di circa 36 mq, utilizzabile come spazio accessorio. A completamento di questa proposta sono presenti tre autorimesse doppie in lunghezza, situate al piano interrato, capaci di accogliere fino a sei vetture, un plus raro e di grande valore. La villa viene proposta completamente arredata e accessoriata. Nel corso del tempo sono stati eseguiti numerosi interventi extracapitolato di alto livello, che ne elevano ulteriormente comfort e qualità, tra cui caldaia a condensazione di recente installazione, porte interne di pregio, barriera di design per la scala interna, impianto di antifurto, pavimentazioni in parquet al piano primo e al piano sottotetto, solo per citarne alcuni. Per ulteriori informazioni e appuntamenti senza impegno siamo a completa disposizione.

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di uno stabile anni Cinquanta in Via Vincenzo Vela. L’edificio è dotato di ascensore e offre un servizio di portineria attivo per l'intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai suoi residenti. A completare le comodità dell’immobile, una cantina di pertinenza. L'appartamento vanta una doppia esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e arioso. Entrando troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale principale con il proprio bagno privato finestrato e una seconda camera spaziosa, ideale per ospiti o per essere utilizzata come studio. Il secondo bagno, con sistema di areazione, garantisce comfort e funzionalità. Tra le dotazioni dell'appartamento spiccano l'aria condizionata in soggiorno e nelle camere, le zanzariere, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, predisposizione per allarme, videocitofono, assicurando così un elevato livello di comfort e sicurezza. L'immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in ottimo stato. Spese condominiali pari a circa € 3000/anno (comprensivo del riscaldamento). La posizione è strategica, con rapidi spostamenti grazie alla vicinanza dei mezzi di superficie. Potrai raggiungere facilmente le stazioni M1 Loreto/Lima e M2 Loreto/Piola, il Politecnico di Milano, il passante di Porta Venezia, e goderti lo shopping in Corso Buenos Aires. L'area è inoltre arricchita da numerose aree verdi e attività commerciali, e numerose scuole pubbliche e private rinomate, dall’infanzia al Liceo, rendendo la vita nel quartiere piacevole e dinamica. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben collegato, in una delle zone più residenziali e vivaci della città. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Situata in una zona tranquilla ma strategicamente posizionata vicino ai principali servizi del paese, come scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita PORZIONE TERRATETTO da riattare. Questa abitazione offre il miglior connubio tra tranquillità e comodità, la soluzione si sviluppa su una superficie totale di circa 260mq, disposta su più livelli e dispone di una terrazza esclusiva di oltre 50mq. La proprietà in vendita necessita di una ristrutturazione completa, che la rende ideale per famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi, per più nuclei familiari, oppure per imprese pronte a realizzare uno nuovo complesso immobiliare date le ampie dimensioni della struttura. Prevalle conosciuta non solo per le sue splendide vedute ma anche per l'ottima qualità della vita che riesce ad offrire ai suoi residenti grazie alla presenza delle aree verdi circostanti ed alle numerose attività culturali locali, ottimi i collegamenti verso la città di Brescia oppure alle splendide località presenti sul lago di Garda. Non perdere questa opportunità. Contattateci allo 0365.372808 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, oppure scrivi al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro paese, appartamento quadrilocale al piano terra in villa trifamiliare con ingresso in comune. L’immobile dispone di area esclusiva privata con portico, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento di 130 mq interni è composto da cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con esposizione est-sud che garantisce luce naturale, 3 camere spaziose, doppi servizi e lavanderia. Ristrutturato esternamente nel 2024, con cappotto termico sulle facciate, tetto isolato e linea vita. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per la cura degli spazi esterni. L’immobile offre zanzariere, fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo e prese per la ricarica di auto elettriche, oltre a tenda da sole motorizzata, tutte le tapparelle motorizzate e serramenti in legno di ciliegio con doppio vetro, aria condizionata con tre split garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Classe energetica APE A1. Completano la proprietà un box di circa 25 mq e la posizione in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca spazio, privacy e modernità. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Uno spazio da vivere. Un’atmosfera da sentire. Varcare la soglia di questo raffinato trilocale di 79 mq significa entrare in un ambiente dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire armonia, comfort e bellezza quotidiana. Situato al secondo piano di uno stabile civile ben curato, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con uno stile contemporaneo elegante e senza tempo. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista: uno spazio accogliente e fluido, ideale per momenti di convivialità o per rilassarsi a fine giornata, con accesso diretto al balconcino che regala respiro e luce naturale. La zona notte è un’oasi di tranquillità. La camera matrimoniale, impreziosita da una raffinata cabina armadio e da un bagno en suite riservato, offre un ambiente intimo e avvolgente. La seconda camera, luminosa e versatile, si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o spazio ospiti. Completa il piano un ampio bagno padronale con vasca, pensato per concedersi autentici momenti di relax. Le dotazioni tecnologiche e i comfort valorizzano ulteriormente l’esperienza abitativa: tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri isolanti e apertura vasistas, zanzariere su ogni finestra, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con costi contenuti. A completare la proprietà, un solaio di pertinenza. Una casa pronta ad accogliere nuove storie, dove design, funzionalità ed emozione si incontrano in perfetto equilibrio. Un luogo non solo da abitare, ma da vivere ogni giorno.

In pieno centro a Varese proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente, inserita all'interno di una corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità. L'immobile si presta a interventi di riqualificazione e valorizzazione, offrendo un'ampia libertà progettuale.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due unità distinte, mentre il piano superiore ospita un ampio locale che si estende sull'intera superficie dell'edificio, creando un ambiente versatile e facilmente modulabile in base alle proprie esigenze.
Si tratta di una soluzione altamente personalizzabile, ideale sia per la realizzazione di una residenza di charme nel cuore della città, con elevati livelli di privacy, sia per chi desidera una soluzione ibrida che unisca abitazione e spazio professionale, come uffici o studi privati comodamente sotto casa. Possibilità box.
Attualmente l'immobile è accatastato come locale commerciale ad uso ufficio, ma la sua configurazione e la possibilità di cambio di destinazione d'uso lo rendono una proposta di grande versatilità e interesse.

Quadriocale con Giardino All’interno del rinomato Green Residence di Rivoltella, uno dei contesti più ricercati di Desenzano del Garda, si trova una residenza che coniuga armonia, privacy e raffinata eleganza. È un’abitazione pensata per chi ama il lusso autentico, quello che si esprime attraverso la qualità degli spazi, la cura dei dettagli e la sensazione di vivere in un luogo realmente esclusivo. La proprietà si sviluppa su piano terra e semiinterrato e si apre su un giardino privato che avvolge l’abitazione con un'atmosfera di quiete e riservatezza. Qui la vita si svolge con naturalezza, tra colazioni all’aria aperta, momenti di relax e serate in compagnia, protetti dal verde e dalla tranquillità del residence. A completare questo spazio prezioso, una dependance offre la massima versatilità: perfetta come alloggio per gli ospiti, come studio privato o come area dedicata al benessere personale. Gli interni raccontano una storia di design contemporaneo e comfort ricercato. La zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da una cucina a vista dal carattere raffinato, ideale per chi ama vivere la casa con un senso di continuità e convivialità. La zona notte composta da tre camere e bagni dedicati offre un livello di privacy e comodità raro persino nelle abitazioni di fascia alta. La zona giorno è servita da il bagno padronale realizzato con finiture di pregio e attenzione al dettaglio. Ogni arredo è stato selezionato con gusto e coerenza stilistica, contribuendo a creare ambienti accoglienti, sofisticati e immediatamente riconoscibili. La proprietà dispone inoltre di un box privato, dettaglio prezioso in un contesto così richiesto. Vivere qui significa scegliere un rifugio esclusivo, in cui il lusso non è ostentazione ma equilibrio, qualità e bellezza. Una casa ideale per chi cerca un luogo capace di regalare emozioni ogni giorno e al tempo stesso rappresentare un investimento di prestigio nel cuore del Lago di Garda. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno il numero 388.1539112 anche tramite whatsapp

quadrilocale con terrazzo All’interno del prestigioso Green Residence di Rivoltella, una delle realtà più desiderate di Desenzano del Garda, si trova un appartamento che racchiude tutta l’essenza del vivere raffinato. È una residenza pensata per chi apprezza la quiete, la qualità costruttiva e il privilegio di abitare in un contesto esclusivo e perfettamente mantenuto. Situato al primo piano, si apre su zona giorno luminosa e accogliente,con possibilità di posizionare una cucina a vista dal design contemporaneo, pensata per chi vive la casa come luogo di incontro e condivisione. Le finiture scelte con gusto e gli arredi selezionati con coerenza creano un ambiente di comfort e stile senza compromessi. Gli interni trasmettono una sensazione immediata di armonia e ricercatezza. La splendida terrazza, un vero salotto all’aperto dove la luce del giorno e la brezza del lago diventano parte integrante della quotidianità. È uno spazio ampio, elegante, perfetto per pranzi conviviali, momenti di relax o per godersi serate tranquille sotto il cielo di Desenzano. Una cornice privata e suggestiva, capace di valorizzare ogni stagione. La zona notte offre tre camere, ognuna con il proprio bagno, una caratteristica rara e preziosa che conferisce un livello di privacy tipico delle residenze di lusso. A completare la proprietà, un box privato, elemento indispensabile in un residence così richiesto. Tutto è stato concepito per offrire funzionalità, eleganza e qualità — tre valori fondamentali che definiscono questa residenza. Abitare qui significa scegliere un luogo dove la bellezza è parte integrante della vita, dove ogni dettaglio è curato e dove la sensazione di benessere è costante. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio raffinato e un investimento di valore in una delle località più celebrate del Lago di Garda. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno il numero 388.1539112 anche tramite whatsapp

VIA ERCOLE FERRARIO - Situato nella splendida cornice di Corso Vercelli, a due passi da Piazzale Aquileia, proponiamo in vendita un'ampio e luminoso quadrilocale. La soluzione, che si estende su una superficie di 140 mq, è cosi composta: entrando si viene accolti da un disimpegno che divide tutti gli ambienti dell'immobile: soggiorno doppio, luminoso e caratterizzato da due balconi, cucina separata, ampia e anch'essa dotata di balcone. Passando poi alla zona notte troviamo una camera singola, due camere matrimoniali di ottime metrature e i doppi servizi, entrambi finestrati e con box doccia e vasca. Il piano alto e l'esposizione fanno si che l'appartamento si presenti luminoso e silenzioso. Immobile ben tenuto, con ottime potenzialità di valorizzazione a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. Libero al rogito La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza a negozi, ristoranti e spazi verdi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AL NUMERO 3203599326

**UBOLDO (VA) Vendita Villa Bifamiliare con Giardino Privato** Scopri questa splendida villa bifamiliare in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di 300 mq, più 50 mq di sottotetto e 250 di giardino. Questa soluzione offre ampi ambienti ideali per famiglie. Il salotto accogliente ti dà il benvenuto, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Non perdere l'occasione di sfruttare anche la mansarda e il piano semi-interrato, dove troverai una taverna con soggiorno/cottura e caminetto a legna, perfetta per serate in compagnia. La taverna include due camere e una cabina armadio, con accesso indipendente dalla rampa ai box auto. Il giardino privato di 250 mq recentemente rivisto con gusto ed un occhio attento ai particolari, è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, il box auto può ospitare fino a due auto, offrendo ulteriore comodità. La villa è in buono stato e adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nell'elegante e recente complesso del Villaggio Rovido, di pregevole fattura, dotato di servizio di portineria, circondato su tre lati dalle fermate dei mezzi pubblici locali in collegamento con le metropolitane rossa, verde e blu, all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, si pone in vendita un lussuoso e spazioso appartamento di quattro locali tutto su un livello, con l'aggiunta di un comodo locale al piano terreno avente sbocco sul giardino privato. Il giardino è di ampia metratura, tale addirittura da poter tranquillamente essere dedicato a zona svago e al contempo avere una comoda porzione da adibire, mediante proprio cancello ed ingresso indipendente, a posto auto aggiuntivo. Oltre a quanto detto vi è anche la possibilità di acquistare un box. L'appartamento si apre in un elegante e riservato disimpegno di ingresso, il quale conduce direttamente all'ampio soggiorno in gress, caratterizzato dalla doppia esposizione e dall'affaccio su due diversi terrazzi; il terrazzo più grande, di oltre 20 mq è comunicante con la cucina abitabile ed è dotato di scala di accesso diretta al giardino privato, mentre il secondo terrazzo è in ottima esposizione solare e anch'esso di comoda e spaziosa metratura. Il soggiorno è di taglio rettangolare di conseguenza facile da arredare e fruibile in ogni aspetto; adiacente al soggiorno si accede alla cucina abitabile caratterizzata dalla luminosità, eleganza e comoda metratura. Mediante pratico disimpegno, arredabile e quindi parte utile ed integrante della casa, si accede alla zona notte, dove nell'ordine si incontrano le due camere e la camera matrimoniale, caratterizzata dalle notevoli dimesnioni; caratteristica unica nel suo genere è la presenza di entrambi i servizi finestrati e di pregevole fattura; per la comoda gestione degli spazi e la fruibilità degli ambienti vi è poi un ripostiglio a completare l'immobile stesso. Al piano terreno dell'edificio ci accoglie poi un comodo locale cantinato, utilizzabile anche come locale hobby o zona relax in quanto avente sbocco sul proprio giardino privato e quindi ideale per l'utilizzo nella bella stagione secondo i piu diversi scopi. Anche questo piano è impreziosito da uno splendido spazio esterno, ed in questo caso trattasi di un comodo giardino privato di ampia metratura facilmente fruibile e sfruttabile; il giardino copre ben due lati dell'abitazione e ha oltre ad un ingresso pedonale autonomo, anche un ingresso carraio autonomo, tale da permetterne l'uso di una sua porzione come posto auto, anche doppio, senza interferire con la normale vivibilità dell'area verde che rimarrebbe alquanto ampia. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, le informazioni riportate sono puramente indicative.

Nella baia di Parè in una posizione panoramica sulle rive del lago di Como all’interno del lussuoso complesso immobiliare “Residenze dei Giardini del Lago” proponiamo in vendita quadrilocale posto all’ultimo piano. Questo splendido attico con una meravigliosa vista panoramica sul lago si trova al secondo piano servito da ascensore. Si sviluppa con una forma rettangolare con una tripla esposizione. Ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo di 31 mq che si affaccia direttamente sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto con balcone e due bagni. I rendering degli interni sono stati realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Dal terrazzo di accede, tramite una scala, ad un stupendo roof-top di 71 mq con una spettacolare vista lago e montagne. Il roof-top ha un giardinetto con irrigazione automatica, una pergolato e la possibilità di installare una Jacuzzi. Le prestazioni energetiche degli edifici si collocano in classe A e sono supportate da sistemi impiantistici avanzati e tecnologie integrate: impianti domotici, climatizzazione ad alta efficienza, vmc, predisposizione allarme, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, pompa di calore, termostato in ogni locale, ascensore, giardinetti con irrigazione, pergola con apertura e chiusura con telecomando, infissi in legno doppi di ultima generazione con oscurante “griesser” elettrificato. L’intervento si completa con un’ampia area verde condominiale centrale, che favorisce l’integrazione paesaggistica del complesso nel contesto naturale circostante. Zona autorimessa di facile accesso, a disposizione box singoli e doppi direttamente raggiungibili tramite ascensore dal proprio appartamento. Dal complesso è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, spiaggia, lungolago, circolo velico, terminal traghetti, fermata del bus. Il centro di Lecco dista solamente 3 km.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 3 locali posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto, al primo piano (di 108 mq ca) da un ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo tutta openspace, da un disimpegno a cui si accede a due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da 2 bagni con box doccia. Al piano seminterrato vasto locale multiuso di 117 mq. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4