Case con doppi servizi in vendita in Lombardia Pag. 532

In posizione dominante e riservata, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita una straordinaria villa di prestigio completamente ristrutturata e arredata, caratterizzata da eleganza senza tempo, ampi spazi e una magnifica vista sul lago.

La proprietà accoglie con un importante ingresso che conduce al luminoso salone doppio, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, affiancato da una raffinata biblioteca. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per coniugare estetica e praticità. Completano il piano un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre a una splendida veranda coperta, concepita come ulteriore salone panoramico, perfetto per godere della vista lago in ogni stagione. Il secondo piano, mansardato, offre ulteriori due camere da letto e due bagni, ideali per ospiti o per garantire la massima privacy ai membri della famiglia.
Il piano seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero, con una esclusiva area spa dotata di sauna, vasca ghiacciata e zona fitness/palestra.

All'esterno, il giardino curato ospita una scenografica piscina riscaldata e numerose aree relax immerse nella tranquillità e nella natura. La proprietà è completata da un garage e da otto posti auto scoperti, oltre a 3.000 metri di giardino.

Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con comfort di alto livello e una vista lago impareggiabile.

Villa Indipendente + Casa in Sasso + Terreno Agricolo + Fabbricati Rurali

Villa Indipendente con Ampio Terreno, oltre a Casa Rurale da Riattare, Fabbricati Rustici, Legnaia, Ex Stalla e fienile in Vendita in Val di Nizza (PV) – Immersa nel verde delle colline d'Oltrepò Pavese, più precisamente in Val di Nizza a soli quindici minuti di auto da Varzi e Salice Terme, promuoviamo in esclusiva la vendita di questa importante proprietà composta da una Villa Indipendente in stile “anni settanta” di ampia metratura e abitabile subito, oltre ad una seconda Casa con struttura in Pietra a Vista da riattare, nonché terreno agricolo accorpato di circa 30.000 metri quadrati con sovrastante portico del tipo "ex stalla e fienile" e fabbricati rurali.

L'elemento centrale della proprietà è senz'altro la Villa Indipendente articolata su due livelli (180 mq. al piano primo; 100 mq. al piano terra, oltre box auto) con appartamento al piano primo cucina, tinello, salone, tre camere, due bagni e tre balconi; taverna, locale caldaia, bagno, cantine e due vani scala che danno l'accesso al piano sovrastante; giardino accorpato e recintato di circa 800 mq.
In corpo staccato Casa Rurale (circa 200 mq. commerciali) con struttura in pietra a vista tipica di queste colline d'Oltrepò con cucina, soggiorno, legnaia e ripostiglio al piano terra; tre camere e bagno al piano primo, due locali di sottotetto al piano secondo; portico adiacente disposto su due livelli fuori terra; sedime pertinenziale accorpato di circa 1000 metri quadrati.

Completano la proprietà il terreno accorpato alle due abitazioni di circa 30.000 metri quadrati (ideale per coltivazione di erba, lavanda, frutteto, etc…) con sovrastante Portico del tipo “ex Stalla e Fienile” e legnaia.

Il tutto è promosso in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 195.000 con l'opportunità di acquistare altri appezzamenti di terreno agricolo nel circondario.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547

Villa pieds dans l'eau con darsena privata — Monvalle (VA)

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza “pieds dans l'eau” recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull'acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi.

La residenza principale

Piano principale: L'ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All'esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato.

Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina).

Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino.

Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo.

Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione.

Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza.

Spazi esterni e accesso al lago

Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d'acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, consente un accesso diretto e protetto alla navigazione; il terrazzo panoramico e le aree prendisole completano la fruibilità open-air in ogni stagione.

Distanze principali

Città e località
Monvalle centro: 2 km (5')
Ispra: 6 km (10')
Laveno-Mombello: 8 km (10') – imbarco traghetti per Intra
Varese: 28 km (35–40')
Lugano (CH): 45–55'
Milano: 75–90' (traffico variabile)

Stazioni ferroviarie
Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord): 10–15'
Ispra (Trenord): 10–15'

Aeroporti
Milano Malpensa (MXP): 40'
Milano Linate (LIN): 75–90'
Bergamo Orio al Serio (BGY): 90–100'

Situata in un contesto caratterizzato da nuove costruzioni proponiamo in vendita una splendida villa laterale di recente costruzione.
La soluzione è composta da ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno con cucina abitabile, un bagno e a completare il piano terra troviamo il locale lavanderia, proseguendo al piano primo è presente la zona notte composta da tre camere, di cui una completa di affaccio sul balcone, secondo bagno infine al secondo piano un favoloso terrazzo da 60mq.
La proprietà è dotata di riscaldamento con pompa di calore ad alimentazione elettrica, impianto fotovoltaico da 1 kWp e impianto di condizionamento con pompa di calore dual split, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
Esternamente un ampio e curato giardino di 80mq offre un ulteriore spazio da sfruttare
Completa la soluzione il box singolo .DA NON PERDERE.
TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

VIMERCATE – Frazione Oreno

Dove la storia incontra il calore di casa.
Nel cuore della rinomata frazione Oreno di Vimercate sorge questa signorile villetta a schiera edificata nel 1980, inserita in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi passi da uno dei borghi più affascinanti e ricercati della Brianza.
La casa: ambienti che raccontano una storia di famiglia
Piano Terra – 74 mq | Accoglienza e convivialità
Varcando la soglia si percepisce subito il senso di casa.
il piano terra accoglie un'ampia cucina abitabile, luminosa e perfetta per la quotidianità familiare, uno spazio dove condividere momenti autentici.
Il soggiorno, esposto ad ovest, si apre con le sue finestre sul portico e sul giardino privato di complessivi 100 mq c.a. la luce del tramonto entra calda e avvolgente, creando un'atmosfera intima e rilassante. Il portico diventa naturale estensione della zona living durante la bella stagione grazie anche al tendone da sole motorizzato.
Completa il piano un comodo bagno di servizio.



Primo Piano – 67 mq | Intimità e riposo
Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte, ben distribuita ed ariosa.
Le due camerette sono ampie e confortevoli: una dispone di balcone privato, mentre la camera matrimoniale offre generosità negli spazi e grande luminosità. Ogni ambiente si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze della famiglia.
Il bagno finestrato del piano garantisce praticità e comfort quotidiano.












Mansarda – 50 mq | Spazio da immaginare
Il piano mansardato oggi si presenta come un unico grande ambiente, oltre bagno di servizio.
È uno spazio versatile, facilmente divisibile in due ulteriori stanze: può trasformarsi in una suite privata, in uno studio professionale o in un'area dedicata al tempo libero.












Piano Interrato – 40 mq | Funzionalità e carattere
Il piano interrato ospita una taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali o hobby personali, oltre a un locale lavanderia, un locale caldaia e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio.
Direttamente collegata all'abitazione troviamo l'autorimessa doppia in larghezza di 36 mq con portone motorizzato, un plus di grande valore per comodità e organizzazione quotidiana l'altezza del soffitto sopra la media genera ulteriore spazio ripostiglio.












Dotazioni e migliorie
Nel tempo l'immobile è stato oggetto di interventi mirati che ne aumentano comfort ed efficienza:
infissi in legno con doppi vetri restaurati nel 2022, inferriate, zanzariere, tende da sole motorizzate, caldaia sostituita nel 2016, climatizzazione installata nel 2019 e impianto fotovoltaico da 3 kW del 2012.
Predisposizione canna fumaria per camino o stufa.












Oreno: fascino storico e valore nel...

Brianza zone limitrofe a Mariano c.se, proponiamo in Vendita Porzione di Villa Bifamiliare, libera su tre lati in contesto residenziale; L'abitazione Disposta su tre livelli presenta a piano rialzato di circa 100 mq ingresso da patio esterno, ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con ingresso secondario dedicato, disimpegno notte, un bagno ristrutturato e due camere da letto matrimoniali piano rialzato dotato di aria condizionata. Al piano interrato con accesso esterno e scala di collegamento interna di ulteriori circa 100 mq troviamo ampio locale ad uso autorimessa e cantina, zona lavanderia e area svago/taverna, al piano primo troviamo sottotetto con accesso indipendete con locale sgombero adibito ad area svago/fitness, una lavanderia e due ambienti utilizzabili come ripostiglio/studio. Giardino di 160 mq. Ottima soluzione da ristrutturare e personalizzare. Presente aria condizionata, videocitofono e impianto antifurto. Interessante se l'acquisto avviene come prima casa si può godere della detrazione fiscale al 50% sulle opere di ristrutturazione.

Muggiò: Tre Locali, In zona Centrale comoda con tutti i servizi, disponiamo di Attico posto all'ultimo piano ( secondo ), in contesto di minipalazzina di sole 4 unità abitative. Appartamento ristrutturato con migliorie per prestazione energetica, tra cui impianto fotovoltaico 3Kw, cappotto interno tramite riempimento dell'intercapedine con Insufflaggio, pompa di calore canalizzata con raffrescamento, stufa a pellet canalizzata con bocchettoni di riscaldamento in sala e cameretta oltre che fuoriuscita sul terrazzo di 75mq per riscaldare la parte chiudibile tramite tende in PVC traspareti. Inoltre l'appartamento è dotato di tende elettriche, tapparelle elettriche in acciao, impianto domotico, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto filodiffusione audio e zanzariere. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno di 32mq con accesso al terrazzo di 75mq in parte coperto, cucina abitabile di circa 18mq con affaccio sul balcone ( il terrazzo risulta esposto ad ovest, la cucina con balcone a est ), disimpegno, 2 bagni e due ampie camere da letto. Possibilità di acquistare 2 box ad euro 18.000,00 Cadauno. Rif. 4021

Muggiò: Attico tre Locali, In zona Centrale comoda con tutti i servizi, disponiamo di Attico posto all'ultimo piano ( secondo ), in contesto di minipalazzina di sole 4 unità abitative. Appartamento ristrutturato con migliorie per prestazione energetica, tra cui impianto fotovoltaico 3Kw, cappotto interno tramite riempimento dell'intercapedine con Insufflaggio, pompa di calore canalizzata con raffrescamento, stufa a pellet canalizzata con bocchettoni di riscaldamento in sala e cameretta oltre che fuoriuscita sul terrazzo di 75mq per riscaldare la parte chiudibile tramite tende in PVC traspareti. Inoltre l'appartamento è dotato di tende elettriche, tapparelle elettriche in acciao, impianto domotico, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto filodiffusione audio e zanzariere. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno di 32mq con accesso al terrazzo di 75mq in parte coperto, cucina abitabile di circa 18mq con affaccio sul balcone ( il terrazzo risulta esposto ad ovest, la cucina con balcone a est ), disimpegno, 2 bagni e due ampie camere da letto. Possibilità di acquistare 2 box ad euro 18.000,00 Cadauno. Rif. 4021

3 LOC IN CENTRO STORICO: EFFICIENZA OGGI, VALORE DOMANI! TRILOCALE NEL CENTRO STORICO: EFFICIENZA OGGI, VALORE DOMANI! LEGGERE TUTTO GRAZIE! PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMATEMI DIRETTAMENTE: VALERIO MINORA CEL. 3333273490 IMPORTANTISSIMO: Classe energetica D – immobile già inlinea con le direttive europee Casa Green 2033 Nel centro storico di Cesano Boscone, sono lieto di poterti proporre questo bel trilocale con tripla esposizione e affacci aperti che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Primo piano con ascensore, distribuzione razionale degli spazi: Zona giorno openspace Due camere (singola e matrimoniale) Due bagni (quello principale ha sia la vasca che la doccia) Due balconi di cui uno angolare, in zona giorno, molto vivibile (a me piace dire “mangiabili”) Cantina Dotazioni: parquet, climatizzazione canalizzata, sicurezza (cancelletti e antifurto), zanzariere. La posizione consente di vivere il centro a piedi. Inoltre, il previsto prolungamento della MM1 con fermata Valsesia entro il 2031 rappresenta un concreto fattore di rivalutazione. Una casa pronta da abitare, con efficienza energetica già adeguata agli standard richiesti nei prossimi anni. Completano la proposta la cantina e la possibilità di acquistare anche il box auto (€ 20.000) e valutare gli arredi su misura. Libero al rogito Prenota ora la TUA visita in esclusiva, non perdere questa interessante opportunità per i tuoi progetti di vita! Punti di Interesse: TRASPORTI Via Roma Via Colombo (Cesano B.) a 152 metri - Fermata Autobus ISTRUZIONE Da Vinci - Cesano Boscone (Scuola Infanzia) a 219 metri SANITÀ Casa di Cura Ambrosiana a 297 metri - Ospedale Farmacia Camera a 165 metri COMMERCIO Il Gigante a 321 metri Simply Market a 331 metri SPORT E TEMPO LIBERO Giardini Villa Marazzi a 83 metri - Area Verde Palestra Vespucci a 464 metri NOTA BENE: Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale; LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA - che poi dipende anche MOLTO da come sono usati sti benedetti metri... no?). N.B. la metratura commerciale è "purtroppo" UN DATO IMPRESCINDIBILE DA INSERIRSI NELLA COMPILAZIONE DELL'ANNUCIO - PERCHE' NON SI VENDE SOLO UN PAVIMENTO, BENSI' UNA CASA, CON MURI, IMPIANTI, ACCESSORI E PERTINENZE). IMPORTANTE: Proposte “subordinate al mutuo" verranno prese in considerazione unicamente previo ns colloquio di prequalifica del potenziale acquirente, ed in caso di mutui superiori all'80%, verranno raccolte solo se seguite da consulenti del credito con cui lavoriamo da anni (questo per dare maggiore serenità alla Parte Venditrice circa l'effettiva possibilità di reale conclusione di una vendita subordinata al mutuo - evitando quindi di "parcheggiare" inutilmente per mesi l'immo

Officina Immobiliare propone un'opportunità d'investimento rara e di alto profilo: la nuda proprietà di una spaziosa casa semindipendente situata nel pieno centro di Colico. Un acquisto strategico che permette di acquisire oggi un immobile di pregio a un prezzo sensibilmente inferiore al valore di mercato, garantendo una rivalutazione automatica e certa nel tempo. Perché scegliere questa operazione: Posizione Imbattibile: In pieno centro, a pochi passi dal Lago, dalla stazione e da tutti i servizi. La centralità è la prima garanzia di rivendibilità futura. Zero Spese di Gestione: Trattandosi di nuda proprietà, le imposte (IMU), la manutenzione ordinaria e le spese correnti restano a totale carico dell'usufruttuario. Superficie Generosa: Oltre 200mq distribuiti su più livelli, una tipologia edilizia (semindipendente) sempre più ricercata e difficile da reperire in centro. Descrizione dell'Immobile L'abitazione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Piano Terra: Zona giorno luminosa con soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio. Splendido terrazzo vivibile, ideale per il relax all'aperto. Piano Primo: Zona notte con tre ampie camere da letto e ampio bagno finestrato. Piano Secondo: tre locali versatili (hobby, studio o camere ospiti e un bagno) che offrono un incredibile potenziale di valorizzazione futura. Piano Interrato: Massima funzionalità grazie al box auto, cantina e ripostiglio. Area esterna privata. Il Profilo dell'Investimento Questa soluzione è ideale per: Genitori/Nonni che desiderano costruire oggi il patrimonio immobiliare per i figli o nipoti a prezzi agevolati. Investitori che vogliono diversificare il capitale in un bene tangibile, protetto dall'inflazione e situato in una località turistica in forte espansione come Colico. Usufruttuario di 76 anni. Guarda il video per apprezzare le potenzialità della struttura e contattaci per una consulenza dedicata sull'acquisto della nuda proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Vendita Loft abitativo di mq.103. Milano (MI) Via Reina, a 50 metri dalla fermata della MM Piazzale Susa. Dal recupero ai fini abitativi della storica Tipografia Spada, nasce l'intervento per la realizzazione di "FINE LIVING 27", particolari e moderne soluzioni abitative realizzate su due livelli. L'appartamento in vendita, con una superficie di 103 mq. si sviluppa su piano terreno e piano interrato. L'ingresso accompagna nella ampia e luminosa zona living con cucina a vista, bagno con doccia walk-in e camera da letto matrimoniale; la scala in ferro e muratura conduce al piano inferiore che si compone di un locale studio versatile con finestra in facciata, un secondo bagno completo con doccia e di una comoda zona funzionale adibita a lavanderia/stireria. Le caratteristiche tecniche e la cura dei dettagli rendono l'unità immobiliare moderna e confortevole. CARATTERISTICHE E FINITURE: Infissi termo isolanti in PVC, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi, doccia walk in, termo arredo nei bagni. POSIZIONE La posizione strategica offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie, scuole e l'Ospedale Macedonia Melloni, tutti raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della metropolitana, delle linee autobus e della stazione FS Milano Dateo. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG Cernusco sul naviglio (MI) Via Bourdillon 17, -- 02 9240516 – 328 5634135 -- 335 6856221

Nel cuore di Vilminore di Scalve, nella tranquilla frazione di Bueggio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 140 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e grande funzionalità. L'abitazione si sviluppa come segue: Piano primo: spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio; Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e ampio bagno con vasca; Completa il tutto un piccolo soppalco nel sottotetto, ideale come ulteriore spazio ad uso ripostiglio. Punto di forza della proprietà è la grande terrazza pavimentata di circa 100 mq, con vista Presolana e Diga del Gleno, posta a livello della zona giorno: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La soluzione dispone inoltre di: Locale legnaia; Cantina ad involto di circa 20 mq, situata sotto l'abitazione e con accesso diretto dall'esterno; Grandissima autorimessa di circa 90 mq, collocata sotto la terrazza; Ulteriore ripostiglio; Locale tecnico con nuovissima caldaia a legna per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, dotata di accumulo di grande capacità. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente, ad esclusione degli effetti personali e suppellettili. Soluzione ideale sia come prima casa sia come ampia casa vacanze in contesto montano riservato e tranquillo. Davvero molto interessante e nessuna spesa condominiale! Classe Energetica: F EPI: 418,54 kwh/m2 anno

Monza via Luca della Robbia - In contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione SUD/EST. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina, soluzione ideale per chi cerca privacy e un ambiente abitativo poco affollato. L’ingresso, ampio e accogliente, è dotato di porta blindata e introduce a una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso, perfetto per creare un’area living confortevole, e una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare o desidera uno spazio conviviale. La zona notte e i servizi offrono: doppi servizi finestrati, due ripostigli, utili per ottimizzare al meglio gli spazi, balconata e cantina di pertinenza, comoda per deposito e stoccaggio L’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione: - Ricavare una terza camera da letto, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio - Creare una cucina a vista collegata direttamente al salone, ottenendo un ambiente moderno e aperto Prezzo richiesto: € 250.000 Box singolo opzionale: € 20.000 L’unità è subito libera e pronta per essere abitata o ristrutturata secondo le proprie esigenze - rif. 5540

Sei alla ricerca di una villa bifamiliare con box doppio in larghezza? Magari con circa 400 mq di giardino? Ecco l’immobile che fa per te! A Casale Litta, nella frazione di Villadosia, in via laterale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare così composta: -Appartamento al piano terra di 125 mq con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali e bagno oltre a locale caldaia; -Appartamento al piano primo di 135 mq con ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita sul terrazzo,corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e due balconi; Completano la proprietà giardino di circa 400 mq, box doppio in larghezza e sottotetto a rustico di 120 mq circa accessibile tramite botola. L’immobile edificato negli anni ‘70 si presenta in buono stato generale e abitabile fin da subito. Le finiture sono originarie alla data di costruzione, fatta eccezione per il bagno al piano primo, gli infissi in PVC con doppio vetro e i portoncini d'ingresso sostituiti nel 2015 . I due appartamenti, già divisi in catasto, hanno ingressi separati e impianti indipendenti. Piano terra e piano primo sono collegati anche da una scala interna. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Nel pieno centro di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Via Garibaldi e libero su tre lati, proponiamo in vendita interessante palazzo cielo/terra disposto su tre piani fuori terra. Posizione Strategica: L'immobile si trova in una delle vie più centrali e frequentate del paese, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e dal lago, in contesto di forte passaggio pedonale e turistico. Opportunità di Sviluppo: La proprietà è completamente da ristrutturare e riqualificare, con possibilità di demolizione e ricostruzione. È già disponibile progetto approvato (come da render e planimetrie presenti nell'annuncio) che prevede: - Negozio al piano terra, ideale per attività commerciale in posizione di grande visibilità - Struttura ricettiva ai piani primo e secondo, composta da 4 camere, ciascuna con bagno privato Soluzione perfetta per investitori grazie alla posizione centrale e all'elevata attrattività della zona. Ideale per: - Realizzazione di affittacamere - Investimento immobiliare a reddito - Operazione di sviluppo immobiliare con progetto già approvato Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e sopralluogo su richiesta.

Doppio Appartamento su Due Piani a Ponte Lambro - Un Angolo di Paradiso nella Verde Brianza!

Scopri questo splendido doppio appartamento su due piani, situato nel cuore di Ponte Lambro (CO), un vero gioiello immerso nella natura. Con una superficie totale di 203 mq, questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità ma anche per investimento. Composto da sei locali, include tre camere da letto spaziose e due soggiorni accoglienti con angolo cottura, perfetti per momenti di convivialità.

La taverna è un ulteriore valore aggiunto, ideale per feste o semplicemente per rilassarsi. Con tre bagni e un ulteriore wc, il comfort è garantito per tutti gli ospiti. Non mancano ripostigli e una cantina, utili per ottimizzare gli spazi. La terrazza di 10 mq offre una vista panoramica sul piano d'Erba, perfetta per godersi il sole al tramonto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e serramenti in PVC con doppi vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica. Le finiture di alta qualità e la pavimentazione in ceramica conferiscono un tocco di eleganza. Situato a pochi minuti dalla città di Erba, è facilmente raggiungibile in auto e mezzi pubblici da Como e Lecco e servito dalla linea Trenord (Milano-Asso).

Incluso nel prezzo anche un box auto, un vantaggio non da poco! L'ottima esposizione a sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Questa proprietà, costruita nel 1971 e mantenuta in ottimo stato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy. La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da un'elegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq. L'abitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina). La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato. Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali). Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.

LONATE POZZOLO. In tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e comodissima con tutti i principali servizi. Trilocale posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, ordinata e ben abitata, servita da ascensore. L’abitazione si distingue per la funzionalità degli spazi e per la piacevole luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, la cucina è abitabile e separata, con affaccio diretto sulla spaziosa area esterna pavimentata di proprietà esclusiva, uno sfogo prezioso e riservato che rappresenta un vero valore aggiunto. La zona notte garantisce privacy e comfort ed è composta da ampia camera matrimoniale, luminosa e facilmente arredabile, seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Bagno principale finestrato con vasca oltre secondo bagno/lavanderia. Ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con finiture moderne, infissi in legno con i doppi vetri e ambienti ben organizzati. Completa la proprietà il box auto, facilmente accessibile. Rogito fine 2027.

Proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su più piani offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un accogliente e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile separata, comoda e ben sfruttabile. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di buona metratura, ideali per famiglia numerosa, studio o stanza ospiti. È presente un secondo bagno a servizio del piano e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato è presente una cantina, perfetta come deposito, dispensa o spazio di servizio. Completa la proprietà il sottotetto, utile come ripostiglio, locale hobby o spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta da abitare. Punto di forza importante è il tetto rifatto nel 2018, intervento che garantisce sicurezza strutturale e un valore aggiunto all’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, con il vantaggio di assenza totale di spese condominiali. Se vuoi, posso renderla ancora più “emozionale” per attirare più contatti oppure più tecnica con metrature e dettagli specifici. Con affascinante cascinale indipendente immerso nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq di terreno, perfettamente pianeggiante e sfruttabile per molteplici utilizzi: giardino privato, orto, frutteto, spazio per animali o eventuale attività agricola/amatoriale. L’immobile conserva il fascino tipico dei cascinali di un tempo, con ambienti ampi e luminosi e grandi potenzialità di personalizzazione. Gli spazi interni permettono di realizzare una soluzione abitativa principale di generose dimensioni, con possibilità di ricavare più unità abitative, bed & breakfast o struttura ricettiva. Completa la proprietà un box auto privato, comodo e spazioso, oltre ad ampio spazio esterno per ulteriori posti auto. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino o per investitori interessati a sviluppare un progetto abitativo o turistico.

In vendita a Parabiago, si trova questa splendida corte intera realizzata in parte negli anni sessanta e ampliata nel 1977, libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

L'edificio si estende su una superficie totale di 300mq, distribuiti su 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.

L'abitazione è alimentata a metano e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti.

Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale per essere riportata al suo antico splendore.

Gli infissi e le finestre in vetro-legno mantengono il fascino dell'epoca.

La casa è venduta non arredata, ma offre la possibilità di una cucina abitabile.

La sua esposizione doppia garantisce una buona illuminazione naturale in ogni momento della giornata.

Inoltre, è dotata di un balcone e di un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un doppio box auto e due posti auto scoperti, per un comodo parcheggio.

Una cantina presente offre spazio aggiuntivo per deposito.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una corte di charme in una zona tranquilla e ben servita.

Brianza - In posizione strategica grazie alla vicinanza con la Milano-Meda, proponiamo un prestigioso edificio cielo-terra di circa 865 mq commerciali (1345 mq totali calpestabili incluse aree esterne), caratterizzato da finiture di alto pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente da scala e ascensore, ed è così composta: Piano Terra: Ufficio di 60 mq e ampio spazio espositivo/showroom di 300 mq. Piano Primo: Showroom open space di 300 mq con ampio terrazzo. Piano Secondo: Esclusiva abitazione di circa 220 mq arricchita da terrazzi e balconi per ulteriori 75 mq. Esterni: Area esterna di 600 mq finemente rifinita in ciottoli e marmi, completata da un box doppio con basculante automatizzata. Grande Potenziale e Versatilità, Grazie alla disposizione degli spazi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera conciliare abitazione e attività professionale (studio, showroom o esposizione) nello stesso edificio. In alternativa, la superficie commerciale si presta a essere messa a reddito o trasformata integralmente in residenziale, aree fitness e zone relax. L'immobile è libero al rogito.

Pregiato Appartamento di Lusso con Vista Lago – Un Rifugio Esclusivo a Campione d’Italia In un elegante residence con piscina, immerso nella quiete e nell’eleganza minimalista, questo appartamento di recente ristrutturazione regala un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. L’ascensore con accesso diretto introduce a un ambiente luminoso e avvolgente: ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su un panorama senza eguali, tre camere da letto e due bagni impreziositi da doccia idromassaggio e vasca. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort e design: domotica di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, arredi su misura e materiali di altissima qualità. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq al piano terra. Probabile classe energetica A (certificazione in corso). Il contesto: un’oasi italiana in Svizzera Campione d’Italia è un luogo unico al mondo: una raffinata enclave italiana incastonata tra le montagne e le acque cristalline del Lago di Lugano, completamente circondata dal territorio svizzero. Qui il tricolore sventola con fierezza, il caffè profuma d’Italia, ma il paesaggio richiama la quiete alpina e l’ordine elvetico. È una terra sospesa tra due identità, dove il passato incontra il presente in un equilibrio affascinante. Il celebre Casinò, opera dell’architetto Mario Botta, ne incarna lo spirito cosmopolita, mentre i sentieri verso il Monte Sighignola – il “Balcone d’Italia” – offrono vedute mozzafiato che abbracciano lago e Alpi. Prestigio, natura e cultura Questa residenza rappresenta l’incontro perfetto tra lusso contemporaneo e bellezza naturale. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un luogo che è allo stesso tempo Italia e Svizzera, città e rifugio, eleganza e intimità.

Nel caratteristico borgo di Piovere, frazione collinare di Tignale a 4 km dal lago, proponiamo in vendita casa cielo terra di paese, disposta su 3 livelli, con terrazza a tasca all'ultimo piano, perfetta per colazioni, pranzi o cene estive all'aperto. L'immobile è perfetto per chi desidera trascorrere del tempo in un tipico borgo, lontano dal traffico e immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: - Taverna con caminetto - Lavanderia Piano primo: - Luminoso soggiorno con caminetto - Cucina a vista - Zona pranzo - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con vasca - Guardaroba (ad oggi utilizzato come piccola camera) Piano secondo: - 2 Camere matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Terrazza semi coperta con barbecue Serramenti nuovi. Videocitofono. A pochi passi dall'abitazione vi è un ristorante con bottega (minimarket). Classe Energetica: G

BAREGGIO: La soluzione proposta è una villa bifamiliare, composta da due unità abitative ed è ideale per ospitare due nuclei familiari. Gli appartamenti si sviluppano al primo piano, entrambi sono di due locali con cucina abitabile. Inoltre esiste un piano terra, con un proprio ingresso, che presenta un’ampia taverna con camera da letto, bagno ed il locale caldaia. Gli ambienti sono comodi, di forma regolare, facilmente arredabili e luminosi grazie alla tripla esposizione. Inoltre la soluzione è provvista di riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate e tende da sole. Il giardino, che circonda la casa su tutti e quattro i lati, è sfruttabile soprattutto nella parte posteriore della villa. La via dove sorge la villa, è una strada tranquilla con villette e costruzioni di piccola e media altezza. Per quanto riguarda la zona è ricca di verde ma allo stesso tempo, non lontana dal centro del paese e dai principali servizi come le scuole, i negozi, il supermercato e le fermate dei mezzi pubblici. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Palazzolo s/O: Immobile commerciale e residenziale in posizione strategica in zona Sacro Cuore. Siamo di fronte a un'opportunità unica per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile, situato in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, è composto da un negozio locale commerciale al piano terra, un magazzino nel piano interrato e un'abitazione spaziosa al primo piano. Il negozio, con due ampie vetrine fronte strada, è un vero e proprio punto di forza per qualsiasi attività commerciale. La sua posizione strategica e la visibilità offerta dalle vetrine lo rendono un locale molto interessante. Gli impianti del negozio sono vetusti, quindi sarà necessario aggiornarli alle esigenze attuali. Il magazzino, situato nel piano interrato con accesso diretto dal negozio, è perfetto per stoccaggio merci o attrezzature. L'abitazione al primo piano, attualmente in stato di ristrutturazione, offre un potenziale di sviluppo per un trilocale con cucina separata, oppure un quadrilocale con angolo cottura e soggiorno, due balconi e un ampio terrazzo con vista panoramica. Il materiale delle demolizioni eseguite è stato già smaltito, quindi è possibile iniziare subito la ristrutturazione richiedendo le opportune licenze al comune. La corte esclusiva che gira intorno al fabbricato offre spazi esterni privati. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile con un grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona in cui si trova, tutto quanto riportato nell'annuncio, fotografie, descrizione e metrature non hanno valore contrattuale ma sono da intendersi solamente a titolo esplicativo.